127 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 5 ambientes sin cocheras en Barracas, CABA

Bodega-Galpón · 750m² · 5 Ambientes · Galpón a m de Av Patricios - Mixtura 3 - Parabólico A10 m de Altura

USD 600.000

750 m² tot.5 amb.4 baños

Alfredo Palacios al 1200

Barracas, Capital Federal

- Galpón a mts de Av Patricios - Mixtura 3 - Parabólico a10 mts de alturaUbicación: Alfredo Palacios Nº 1225. Referencia: entre Av. Patricios y Hernandarias. Localidad: La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos AiresSe trata de un depósito, distribuido en una planta, sobre lote propio, con un frente de 24 mts., sobre calle Alfredo Palacios, a mts. De la Av. Patricios. Es un Galpón, con pisos de hormigón, y techos parabólicos, a 10 mts. De altura aproximadamente. El estado general es bueno. Superficie cubierta: 750m² aprox. Superficie lote: 610m² aprox. Medidas del lote: 24 mts. De frente, por 26 mts. De fondo. Plantas: 1 (Una), con entrepiso. Zonificación: Mixtura 3Entradas: 2 (Dos), una de contenedores, a 5 mts. De altura aprox., y una peatonal a recepción. Baños: Para personal. Oficinas: Al frente de la propiedad, en entrepiso y primer pisoPisos: Hormigón. Techos: Parabólico, a 10 mts. De altura aprox. Entrepisos: Si, oficinas. Instalaciones: vestuario, baños y oficinas. Estado: Bueno. Excelente Galpón en Barracas - Zona: Mixtura 3Matias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos.

Super destacado

Casa · 355m² · 15 Ambientes · Venta Casa con 11 Departamentos, Nueva Pompeya

USD 649.900

355 m² tot.15 amb.12 dorm.6 baños

Iguazú 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Azucena Arevalos. venta casa con 11 departamentos, ( tipo edificio) barrio nueva pompeya. Esta casa cuenta con la vivienda principal en planta baja con cocina comedor, sala de estar, habitación principal con un baño, vestidor, una parrilla y patio interno con un hermoso jardín, también cuenta con un hermoso local de estética a la calle con baño. Cuenta con 11 departamentos disponibles para alquilar, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para vivir. Cada departamento ha sido pensado para la comodidad de los inquilinos. En la planta baja de esta casa, se encuentra la vivienda principal, la cual incluye un local de peluquería que da hacia la calle. Esta configuración ofrece una gran oportunidad para aquellos que deseen combinar su residencia con un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. No dudes en coordinar una visita si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar mudate A la vida que queres tus sueños son posibles si te decides A ir por ellos!! Estamos para conectar sueños Y oportunidades!! Un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 15 ambientes, Barracas · 2 Phs. de 15amb Total + Patios + Terrazas - Reciclado

USD 700.000

700 m² tot.15 amb.10 dorm.7 baños

Aristóbulo del Valle 1900

Barracas, Capital Federal

Oportunidad de inversión – ph en venta con gran potencial de desarrollo. Propiedad compuesta por dos ph sobre un lote de 12 x 19 metros, ideal para quienes buscan una inversión con posibilidad de desarrollar distintos rubros. Cada unidad cuenta con siete ambientes, patio y terraza, ofreciendo espacios amplios y versátiles tanto para vivienda como para renta o uso comercial. La propiedad posee una superficie cubierta de 550 m² y una superficie descubierta de 150 m². La planta baja se encuentra parcialmente reciclada, conservando en muy buen estado sus pisos originales de pinotea, lo que le aporta carácter y valor arquitectónico. Consulte por posibilidad de financiación. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Bodega-Galpón · 1465m² · 8 Ambientes · Galpon en Venta

USD 949.000

1465 m² tot.8 amb.10 dorm.5 baños

Goncalves Dias al 400

Barracas, Capital Federal

Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15, 75 x 48, 25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. mixtura 2. Acepta por parte de pago Criptomonedas. Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

Terreno · 1465m² · 8 Ambientes · Oficina - Barracas

USD 949.900

1465 m² tot.8 amb.10 dorm.5 baños

Goncalves Dias al 400

Barracas, Capital Federal

En Barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15, 75 x 48, 25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 M2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas, 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y Cocheras. Subsuelo: Encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: Zona de maquinas, boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: Vestidores, baños y depósitos. Posee terraza. Mira el video y disfruta el recorrido! . Los principales beneficios de la Ley N°6391 de Promoción de las actividades de diseño en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que da vida al Distrito de Diseño son: Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de isibcrédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del Impuesto de Sellos. Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por las empresasExención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito del Diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el Distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: Inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del Distrito de Diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el Distrito de Diseño. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. BeneficiariosTodas aquellas empresas que realizan actividades de: Elaboración y venta - Servicios de diseño - Educativas en diseño. Elaboración y venta - Tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor fob (Free OnBoard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño Industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, Consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. cumple con la ley numero 5115. ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

Depósito de 7 ambientes, Barracas · Depósito en Venta Barracas

USD 1.200.000

1100 m² tot.7 amb.4 baños

San Antonio 420

Barracas, Capital Federal

Depósito con oficinas en venta en la calle San Antonio 420, entre Alvarado y Carlifornia, Barracas. Inmueble comercial ideal para empresas que necesiten tener espacio para equipo de trabajo corporativo y planta operativa. Medidas del lote: frente: 13 m. Fondo: 40, 50 m. Superficie de la parcela: 532 m2. Superficie edificada: 862 m2 + terraza accesible. Total aprox 1100 m2. - Entrada vehicular de 3 m de altura. - pb operativa libre de columnas de 450 m2 aprox. - Todo el frente posee persianas automáticas. - Sistema de electricidad y seguridad informática en óptimas condiciones. - Ventilación forzada en todo el depósito. - Techos en excelente estado de conservación, totalmente impermeabilizados, con sectores de policarbonato que permiten ingreso de luz natural. - En pa hay un hermoso hall de distribución con acceso a 4 oficinas, algunas perfectamente divisibles para hacer más privados, una sala de reuniones, baños (uno privado con ducha y otros 2 para hombres y mujeres), sum con cocina. - Zonificación según cpu: R2b iii. Excelente ubicación estratégica en el distrito de diseño y área de mixtura baja de usos de suelo A 2: - A cuadras de subida a Autopista Arturo Frondizi. - A 7 min de Plaza Constitución. - A 7 min de intersección Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo

Bodega-Galpón · 6929m² · 15 Ambientes · Excelente Nave Industrial a La Venta en Barracas

USD 6.499.999

7000 m² tot.15 amb.15 baños

Av. Suarez al 2000

Barracas, Capital Federal

Nave Industrial en Alquiler o Venta – Av. Suárez, BarracasExcelente nave industrial de 7. 000 m² cubiertos ubicada estratégicamente sobre Av. Suárez, en el barrio de Barracas. Una oportunidad ideal para empresas dedicadas a la logística, la producción o el almacenamiento, con óptima accesibilidad hacia las principales arterias y autopistas. La propiedad cuenta con una distribución funcional que combina amplios sectores de trabajo, depósitos, talleres y oficinas administrativas. Dispone de un área total cubierta de 7. 000 m², con sectores de estacionamiento de 79, 90 m², dos depósitos principales de 635, 37 m² y 86, 60 m² más un espacio adicional de 6, 32 m², y amplios talleres que suman más de 2. 200 m², optimizados para tareas de producción o reparación. Las oficinas, distribuidas en distintos sectores del predio, superan los 700 m² e incluyen espacios de gerencia, administración y tesorería. Además, la nave cuenta con baños y vestuarios completos para ambos sexos, áreas de archivo y almacenamiento de diversos tamaños, cocina y comedor para el personal, y un sector de oficina gerencial de 59, 88 m². La estructura presenta techos de gran altura, ideal para almacenamiento en altura y operaciones con maquinaria pesada. Ofrece acceso vehicular de gran porte, apto para camiones, facilitando las tareas de carga y descarga. La iluminación y ventilación natural cumplen con las normativas vigentes, garantizando un entorno de trabajo seguro y eficiente. El predio se encuentra completamente cercado y cuenta con instalaciones aptas para sistemas de seguridad y control. Valor de alquiler mensual: usd 45. 000. Con su diseño versátil, excelente ubicación y amplias prestaciones, esta nave industrial representa una opción destacada para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en una de las zonas más consolidadas de Barracas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos