42 Propiedades e inmuebles baratos con 3 ambientes sin cocheras en alquiler en San Cristobal, CABA

Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · 3 Amb en Alquiler con Balcón

$ 950.000

$ 320.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate de los Pozos

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en alquiler | vista abierta Y muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes con vista abierta al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y buena luz natural. Características principales: • 2 dormitorios con amplios placares. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente con espacio para lavarropas. • Living-comedor con salida a balcón corrido. • Muy luminoso en todos sus ambientes. • Silencioso, sin vecinos lindantes. Ubicación: A solo 1 cuadra de Av. Entre Ríos y a 2 cuadras de la línea E de subte. Excelente conectividad y cercanía a comercios. Otros datos: • Expensas incluyen aysa. • Orientación contrafrente (mayor privacidad y menor ruido) Condiciones de alquiler: • Ingresos comprobables. • Garantía con recibos de sueldo (1 o 2, que representen entre el 20% y 25% del valor del alquiler) • 1 mes de depósito en usd. • 1 mes adelantado en pesos. • Ajuste cuatrimestral por ipc. • Dueño directo. Disponible a partir de septiembre 2026. Inmobiliarias abstenerse

Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Depto 3 Amb. Muy Luminoso. 2 Cuartos Muy Luminosos + 1 Cuarto Pequeño S/ventana

$ 995.000

$ 191.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 1055

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso – Piso Alto – Torre – Apto Profesional. Excelente departamento céntrico, ubicado en edificio torre de categoría, con seguridad 24 hs y vista abierta desde todos sus ambientes. Ideal para vivir, estudiar o trabajar, especialmente para estudiantes y profesionales. ️ Luminosidad y ventilación excepcionales. El departamento se destaca por su orientación Noreste, que brinda sol pleno durante la mañana, mayor confort térmico en invierno y frescura en verano. Todos los ambientes son muy luminosos, silenciosos y bien ventilados. ️ Distribución funcional. • Dos habitaciones amplias y muy luminosas, con pisos de parquet plastificados en excelente estado. • Tercer cuarto pequeño (2, 2 x 2 m – sin ventana), donde entra una cama simple. Ideal como estudio, oficina, vestidor o biblioteca. • Living amplio y muy luminoso, con vista abierta. ️ Cocina y baño renovados. • Cocina totalmente renovada, con muebles nuevos, alacenas, grifería fv y cañerías actualizadas. • Baño moderno, refaccionado a nuevo, con grifería fv y conexión para lavarropas. • Instalación eléctrica renovada: térmicas y disyuntor diferencial. Ubicación estratégica. Sobre avenida principal, en una zona segura y ampliamente comercial, con movimiento las 24 hs. • A 10 minutos del Obelisco. • A 15 minutos de Retiro. • A 1 cuadra del Subte E. • A 9 cuadras del Subte A y 7 del Subte H. • Más de 20 líneas de colectivo. • A 2 cuadras de estación EcoBici. Ubicación ideal para estudiantes de: uba – Fundación Favaloro – uade – uai – Universidad del Salvador. ️ Seguridad y servicios. • Seguridad propia del edificio las 24 hs. • Sistema Prosegur, cctv y cerradura electrónica. • Comisaría a una cuadra. • Cocheras disponibles en el edificio (no incluidas en el valor) ️ Condiciones. • Apto profesional. • Dueño directo. • Expensas aprox.: $194. 500. • Ingreso: o Mes adelantado. o Depósito. o Garantía caba / finaer / Seguro de caución. o Consultar alternativas para estudiantes

Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Exclusivo 3 Ambientes en Torre – Luz Natural Absoluta, Vistas Abiertas y Segurid

$ 998.000

$ 191.800 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 1049

San Cristobal, Capital Federal

Disfrutá de la serenidad, silencio y el confort en este impecable departamento ubicado en un piso alto de una sólida torre de categoría. Encontrarás ambientes muy silenciosos, súper luminosos, con vista Abierta y amplia que te dará total privacidad. Y confort visual. Diseñado para quienes buscan un refugio de luz y silencio en una ubicación estratégica y ultra conectada. Por qué elegir este hogar: • Luz Cenital y Vistas: Orientación Noreste que garantiza sol pleno de mañana y una eficiencia térmica natural única. Todos los ambientes cuentan con vistas abiertas al horizonte, ventilación cruzada y un silencio reconfortante. • Renovación de Calidad: Baño y cocina refaccionados a nuevo con detalles de categoría (grifería fv, mobiliario moderno). Pisos de parquet plastificados que aportan calidez y elegancia. • Espacios Versátiles: Además de sus dos amplios dormitorios, cuenta con un tercer ambiente privado ideal para configurar un Home Office de alto rendimiento, vestidor o biblioteca personal. • Seguridad y Tranquilidad: Edificio con vigilancia presencial las 24hs, cctv, monitoreo de Prosegur y cerradura electrónica de última generación. Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Ubicación Premium & Conectividad: Situado sobre avenida principal en el nodo logístico de la ciudad. A pasos del Subte E y minutos de los principales centros universitarios (uade, Favaloro, uba) y financieros. Todo lo que necesitás, a un paso de tu puerta. Requisitos para el ingreso: Buscamos inquilinos que valoren el cuidado y la calidad de la propiedad. • Demostración de ingresos comprobables. • Seguro de Caución de primera línea (Finaer / Bancaria). • (Opcional: Dueño directo – Sin comisiones inmobiliarias). _____________________________________. Condiciones. • Apto profesional. • Dueño directo. • Expensas aprox.: $194. 500. • Ingreso: o Mes adelantado. o Depósito. o Garantía Tipo finaer / Seguro de caución

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón y Amenities

$ 1.100.000

$ 190.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Jujuy al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en alquilerEl departamento cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada al living, anafe y horno eléctrico. Servicios individuales. Balcón al contrafrente. Expensas razonables, Aysa incluida. Amenities: sum con parrilla y piscina. Disponible a partir de julio 2026. Bien ubicado en el barrio de San Cristóbal, el departamento ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, a una cuadra del subte H Est. Humberto 1°, con acceso rápido a comercios, servicios, centros educativos y propuestas gastronómicas. Condiciones y requisitos: Plazo de locación de 2 años. Actualización Trimestral ipcmes por adelantado. Depósito en garantía usd800Ingresos comprobables. Garantía Propietaria o seguro de caucióncucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes

$ 1.100.000

$ 290.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha al 1192

San Cristobal, Capital Federal

Departamento en alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, ubicado en Pichincha 1192, Piso 14, esquina Av. San Juan. A 20 mts de la estacion Pichincha de la linea E de subtes. Cuenta con 58 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos, destacándose un amplio balcón terraza en forma de L. Incluye cortinas black out y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, proporcionando confort en cualquier estación del año. Mucha luminosidad durante todo el dia. Este inmueble, que no es apto para niños pero sí para mascotas, se encuentra en un edificio sin amenities. Las expensas de $ 290. 000 incluyen: abl, aysa, edesur del departamento. No dispone de estcionamiento pero hay cocheras privadas frente al mismo. Apto profesional

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Alquiler Semipiso con Muebles Nuevo 3 Ambientes 68 m² Balcón Al Contrafrente Edificio de Categoria

$ 1.150.000

11%

$ 212.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3500

San Cristobal, Capital Federal

¡ 3 ambientes nuevo C/balcón! ¡ vista panorámica A contrafrente abierto! #Venta | #Departamento | #Semipiso | #Boedo | #3amb | #ContrafrenteAvenida San Juan 3500, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo semipiso de tres (3) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista panorámica. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ A 75 metros de Avenida Boedo. A 425 metros de Avenida Independencia. A 525 metros de Avenida Juan de garay. A 775 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Moderno de estilo minimalista. Su fachada se encuentra revestida en tarquini color gris combinado con azul oscuro. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por lajas de piedra color gris con franjas decorativas intermedias de acero pulido. ~ Acceso peatonal por puerta de blindex con marco de acero inoxidable. Su hall de entrada integra espejo y paredes pintadas en color bordó. ~ Mobiliario de madera, sillones modelo Barcelona, e iluminación led en tono cálido completan la decoración de su elegante hall de entrada. ~ 12 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 15m x 2. 50m). ~ Cocina integrada estilo americana (3. 15m x 2. 35m). ~ Living comedor (5. 35m x 3. 20m). ~ Balcón corrido hacia el contrafrente (3. 20m x 1. 10m). ~ Distribuidor (1. 00m x 2. 40m). ~ Toilette (1. 80m x 1. 45m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 90m). ~ Baño completo con bañera (1. 80m x 2. 40m). ~ Dormitorio secundario (3. 40m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante en hall de recepción, living comedor, distribuidor y cocina. ~ Pisos revestidos en flotantes de pvc símil madera en ambos dormitorios. Pisos de porcelanato azul oscuro con terminación mate, y paredes revestidas en porcelanato gris con terminación mate, en baño y toilette. ~ La unidad cuenta con placares con frente corredizo de melamina /mdf piso/techo, estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en ambos dormitorios y hall de recepción. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf línea texturada combinado con vidrios esmerilados. Mesada de granito gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Cocina marca Longvie con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Extractor / purificador de aire instalado en cocina. Funcional espacio para heladera. Barra desayunadora de granito. ~ Cuenta con equipos de aire acondicionado Split, instalados en ambos dormitorios y living comedor. Vanitory de madera laqueada instalado en toilette. Mesada de mármol de carrara en baño. ~ Espejo en hall de recepción. Juego de comedor con mesa y cuatro (4) sillas. Desayunador con dos (2) banquetas. Heladera. Juego de living con sillón individual y sillón de tres (3) cuerpos. ~ Juegos de dormitorios con cama individual en el habitación 2 y cama doble y respaldo de cama, en el habitación principal. Rack de tv y estanterías. Lavarropas. Lavavajillas. Utensillos de cocina. · Amenities: ~ Terraza de uso común. Sector de parrilleros. · Adicionales: ~ Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. ~ Cámaras de monitoreo. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

LEP-L10-55602_17 · Alquiler Departamento 3 Amb San Cristobal

$ 1.200.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV SAN JUAN 2800. Entre Av. jujuy y Catamarca

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler departamento tres ambientes, san cristobal. Unidad al frente con orientacion Norte. Cuenta con: Cocina semi integrada a gas. Amplio living comedor. Dos habitaciones, una de ellas con salida al balcon. Toilette. Baño completo. Pisos de porcelanao con zocalos de madera maciza en estar y hall intimo. Agua caliente central. Calefaccion por estufa de tiro balanceado. Amenities: sum con terraza. Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Mes de adelanto. Mes de deposito en usd 1000. Garantia propietaria de caba o Seguro de Caucion. Ingresos comprobables. Ubicacion: En esquina de Av. San Juan y Catamarca. A metros de Av. Jujuy. Accesible a multiples medios de trasnporte publico. Subte linea E y linea H. Cercano a Plaza Martin Fierro y Hostpital César Milstein. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Propiedad Apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler de 3 Ambientes - San Cristobal

$ 1.200.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alberti al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Cristóbal, este encantador departamento de 3 ambientes presenta una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en el primer piso de un edificio accesible por escalera, esta propiedad ofrece una disposición al frente que garantiza una buena iluminación natural. La unidad cuenta con dos dormitorios, destacándose el principal que incluye un baño completo en suite, un vestidor espacioso y acceso directo al balcón terraza, perfecto para disfrutar de un momento al aire libre. El segundo baño también es completo y cuenta con bañera, proporcionando comodidad adicional para los residentes y sus invitados. El amplio living comedor es ideal para reuniones familiares y ofrece un espacio acogedor para el descanso diario. La cocina está equipada y lista para su uso, mientras que el área de lavadero y el patio descubierto se suman a la funcionalidad del departamento, brindando espacios versátiles para el lavado y el esparcimiento. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, cable, agua potable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Con una ubicación privilegiada en Alberti 1506, los residentes disfrutarán de la proximidad a diversas opciones comerciales, educativas y de transporte en una de las zonas más accesibles de Capital Federal. Esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan alquilar en una zona urbana con todas las comodidades necesarias a su alcance. Para mayor información contactenos al Ver datos -Ver datosLas medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Cristobal

$ 1.200.000

$ 280.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Juan 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Alejandro Gallego. departamento 3 ambientes en alquiler san cristobal capital federal. Departamento moderno ubicado en zona estratégica de San Cristóbal, sobre Avenida San Juan. Propiedad de 63 m² con distribución inteligente y excelente estado de conservación, ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran comodidad y ubicación. Características principales. • Superficie total de 63 m² (56 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 4 m² descubiertos) • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. • Construcción del año 2017 en edificio de 14 pisos. • Ubicado en el segundo piso con orientación frente. distribución interior. • Dormitorios con placard. • Living/comedor amplio con excelente iluminación natural. • Cocina con desayunador integrado. • Baño completo. • Toilette. • Lavadero incorporado. • Balcón con vista exterior. amenities destacadas. • Gimnasio completamente equipado. • Pileta de natación. • Área de cine privado. • Servicio de seguridad 24 horas. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. el departamento cuenta con: • Aire acondicionados 2. • Disposición frente con óptima luminosidad. Inversión estratégica en zona de alto potencial de desarrollo urbano. Contacte para más información y coordinar visita. Requisitos: mes de adelanto. mes de deposito. garantia de fianza finaer. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes 60 m² Balcón Al Frente Full Amenities Piscina Sum Parrilla Gimnasio

$ 1.250.000

$ 380.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Urquiza al 1000

San Cristobal, Capital Federal

¡ 3 ambientes nuevo C/balcón! ¡ en torre altos porteños! #Departamento | #3amb | #Frente | #SanCristóbal | #AltosPorteñosGeneral Urquiza 1000, Piso 14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento nuevo de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, en el complejo Altos Porteños, ubicado en el barrio de San Cristóbal. ~ Gran luminosidad en orientación hacia el N (Norte). Cómoda distribución de los ambientes. Balcón corrido hacia el frente con vista panorámica. ~ A 162 metros de Avenida San Juan. A 238 metros de Avenida Independencia. A 438 metros de Avenida Jujuy. A 538 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Complejo habitacional de gran categoría full amenities con máxima privacidad 8500m de espacio verde / parquizado. ~ La unidad ofrecida pertenece a la Torre Nº01. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado en amarillo claro. ~ 3 torres. 28 pisos. 7 departamentos por cada piso, distribuidos en dos (2) cuerpos. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Living comedor (3. 00m x 4. 98m). ~ Balcón corrido (2. 80m x 1. 60m). ~ Distribuidor (3. 94m x 0. 86m). ~ Cocina (3. 95m x 1. 46m). ~ Lavadero incorporado a cocina. ~ Baño 1 con ducha desde distribuidor (1. 94m x 1. 62m). ~ Dormitorio secundario (2. 79m x 3. 00m). ~ Suite principal (2. 73m x 2. 86m). ~ Baño 2 completo en suite (1. 54m x 1. 89m). ~ Vestidor en suite (2. 90m x 3. 40m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cocina y baños con paredes revestidos en cerámicas / azulejos blancos. ~ Pisos revestidos en flotante marca Patagonia Flooring de alto tránsito en living comedor, distribuidor, cocina, suite principal y vestidor. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanca combinada con gris cemento. Mesada de granito rosa de salto. ~ Cocina a gas marca Volcán. Calefón marca Orbis con capacidad de 14L. Placares con funcionales interiores a medida en ambos dormitorios. ~ Artefactos completos, accesorios básicos, toalleros, vanitory de mdf/melamina modelo wengue con bacha de marmolina en ambos baños. ~ 2 equipos de aire acondicionado split F/C marca Sanyo instalados en living comedor y en suite principal. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena. · Opcional amoblado. Por el mismo precio, se ofrecen incluir los siguientes muebles: ~ Heladera marca Gafa. Lavarropas marca Candy modelo Vita. Cortinas black-out / sun-screen instaladas. ~ Rack de tv de madera y juego de comedor (mesa de madera + 6 sillas) en living comedor. Cama con sommier con 2 mesas de luz en suite principal. · Amenities / Servicios de confort: ~ Piscina. Salón de Usos Múltiples (sum). Área de parrilleros con pérgolas de hierro. Espacio de Laundry. Grupo Electrógeno. ~ Juegos para niños. Gimnasio equipado. Cancha polideportiva. Cámaras de monitoreo. Vigilancia 24hs. Espacio de Relax. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Local Sin Expensas Sobre Av San Juan a m de Av Jujuy - Doble Entrada

$ 2.000.000

62 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida San Juan al 2800

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Local Comercial a la Calle sin expensas – Gran Ubicación sobre Av. San JuanUbicación Estratégica | San Cristóbal / Boedo | Doble IngresoCaracterísticas Principales: - Superficie Total: 62 m² cubiertos. - Planta Baja: 49 m² distribuidos en sector comercial y áreas de soporte. - Entrepiso: 13 m² funcionales. - Gastos: ¡sin expensas! Un beneficio clave para maximizar la rentabilidad de tu negocio. - Vidriera / Fachada: Gran frente sobre la avenida con 3 amplios ventanales que garantizan excelente visibilidad y luminosidad natural. Distribución y Funcionalidad: El inmueble destaca por su versatilidad y excelente distribución del espacio: Doble Acceso: Cuenta con un ingreso principal directo desde la avenida hacia el salón comercial, y un segundo acceso independiente a través de un pasillo lateral, ideal para recepción de mercadería, proveedores o personal sin interferir con la atención al público. Planta Baja: Salón principal al frente con los 3 ventanales a la calle. Conectado de forma directa, se encuentra un segundo ambiente espacioso desde el cual se accede al entrepiso. Un tercer ambiente semi-cubierto se conecta directamente con el segundo ingreso (pasillo). Servicios y Almacenamiento: Dispone de un baño y 2 habitaciones independientes destinadas a guardado o depósito, optimizando al máximo los metros de exhibición. Entrepiso: Cómodo espacio de 13 m², ideal para oficina administrativa, privado o almacenamiento extra. Ubicación Inmejorable: Situado sobre la Av. San Juan, entre Catamarca y Deán Funes. El punto fuerte de esta propiedad es su valor de posición: Zona de alto flujo vehicular y peatonal constante, garantizando exposición de marca las 24 horas. Eje comercial consolidado con gran variedad de rubros, conectividad inmediata con autopista (au 25 de Mayo) y múltiples líneas de colectivos. A pasitos de la estación Jujuy (Línea E) y Humberto I (Línea H) del subte, facilitando el acceso para clientes y empleados desde cualquier punto de la ciudad. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 160.000

$ 237.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Saavedra al 700

San Cristobal, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes, consta de dos pisos, distribuidos de la siguiente manera: el el tercer piso comodo living comedor con cocina integrada Y toiletteel el cuarto piso dos amplios dormitorios, espacio escritorio en el hall, baño completo yterraza de uso exclusivo. todo electricoinmejorable zona de san cristobalrodeado de tiendastodos los medios de transporteestacion de subte humberto primo Y venezuela, linea hno te lo pierdas!! __________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba