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2.114 Propiedades e inmuebles baratos con living en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina - Centro - Rosario

$ 210.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Edificio de oficinas ubicado en la galería Independencia, de 10 pisos y 4 oficinas por piso. Unidad 10 04: dos ambientes, uno de ellos de 4 x 3 y otro de 3 x 3 aproximadamente. Orientación este, pisos alfombrados, kitchenette y baño instalado. Alquiler $210. 000. Contrato por 2 años con ajustes cautrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $252. 000Iva s/honorarios: $52. 920Sellado aprox: $12. 600Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $210. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Consultorio · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina - Centro - Rosario

$ 210.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Edificio de oficinas ubicado en la galería Independencia, de 10 pisos y 4 oficinas por piso. Unidad 10 04: dos ambientes, uno de ellos de 4 x 3 y otro de 3 x 3 aproximadamente. Orientación este, pisos alfombrados, kitchenette y baño instalado. Alquiler $210. 000. Contrato por 2 años con ajustes cautrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $252. 000Iva s/honorarios: $52. 920Sellado aprox: $12. 600Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $210. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente. Pasco 1300 - Abasto

$ 220.000

$ 55.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco al 1300

Abasto, Distrito Centro

Ubicado en Barrio Abasto, en cercanías del entorno comercial de Av. Pellegrini y la zona universitaria. Sobre edificio de planta baja y nueve pisos superiores, de 45 años de antigüedad. Unidad 05 03: Ambiente único al contrafrente, con placard y baño completo. No cuenta con gas natural, adecuado eléctricamente. Totaliza 25. 32 metros cuadrados de uso exclusivo. Alquiler $220. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $264. 000Iva s/honorarios: $55. 440Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $220. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Abasto

$ 220.000

$ 47.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco 1333

Abasto, Distrito Centro

Pasco 1333 09-04 (Entre Corrientes y Entre Ríos) Ant.: 45 añosSup: 25M2Or. Surdepartamento electrico• Ambiente dividido con pisos vinílicos. Ventana con persiana de enrollar. • Cocina incorporada con mesada bajo mesada, anafe y termotanque eléctrico. • Baño totalmente instalado con inodoro, bidet, lavatorio, espejo y ducha. Expensas: $ 47. 000. -Agua: $ 20. 755. - MensualT. G. I.: $ 15. 365. - MensualInmobiliario: $ 4. 400. -BimestralSeguro de incendio: Pedir CotizaciónGastos Administrativos: $ 4. 400. - (2% del alquiler) Mensual Valores aproximados al 20/05/2026 Gastos de Ingreso: alquiler: $ 220. 000. -comision: $ 319. 440. -sellado: exentocontrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según iclno cobramos deposito en garantí

ingreso · Dueño, Alquila Oficina Frente Tribunales
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Santa Fe 1644
Oficina comercial de 2 ambientes, Rosario · Alquiler Oficina - Sarmiento y Córdoba
Oficina comercial · 24m² · 1 Ambiente · Oficina - Centro - Rosario

$ 230.000

$ 60.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.2 baños

Alquiler--- Oficina--- Corrientes al 700

Distrito Centro, Rosario

Oficina centrica. Ideal para uso profesional24 M2Amoblada. Baño Damas / Caballeros compartidas por pisoCuenta con aire acondicionado.

Departamento · 18m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Rep. La Sexta

$ 230.000

$ 40.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco 400

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Vanina Ledesma. monoambiente en alquiler. Pasco 477, Barrio República de la Sexta. La unidad cuenta con ambiente único, cocina integrada y baño completo. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan una vivienda funcional y de fácil acceso. Ubicación destacada: Barrio República de la Sexta. Próximo a Ciudad Universitaria. Cercano a Av. Pellegrini. Fácil acceso al transporte público. Entorno con comercios y servicios. Unidad electrica 2do piso por escalera. requisitos: 1 garantia propietaria Y 3 laborales. ajuste cuatrimestral por icl. contrato por 2 años. para mas informacion contactanos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Consultorio de 1 ambiente, Rosario · Oficina/consultorio
Garage · 25m² · Cochera Doble, Rampa de Hormigón.
Local comercial · 11m² · Alquilo Impecable Local en Galeria Paseo de Las Bellas Artes
Oficina comercial · 21m² · Alquiler Oficina Centro Rosario

$ 245.000

$ 80.000 Expensas

21 m² tot.1 baño

Corrientes 600

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Florencio Barrera. Alquiler Oficina – Séptimo Piso. Se ofrece oficina en edificio localizado en Corrientes al 600, en el séptimo piso, edificio comercial diseñado para negocios. Características: Disposición frente con buena luminosidad. Espacio dividido en recepción y área de oficina para mayor funcionalidad. Amoblada con escritorios incluyendo archivero. (opcional sin muebles) Aire acondicionado. Baño compartido en el piso. Servicios del edificio: Recepción central en horario comercial, ideal para gestionar visitas y paquetería. Una opción práctica y lista para empezar a trabajar, en un entorno profesional y accesible. Contáctanos para coordinar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 35m² · 3 Ambientes · Oficina Centrica / Corrientes 700

$ 250.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.

Corrientes al 700

Distrito Centro, Rosario

Corrientes 700 zona: centro Ubicada en el séptimo piso interna. La misma cuenta con dos ambientes, uno con tres divisiones de Durlock, para hacer espacios privados y otra espacio grande independiente con una ventana, muy luminoso. -Luminoso -Ventilado -Baño compartido ( En el mismo piso de la oficina) Duración: Contrato por 2 años (24 meses) Actualización: Actualización cuatrimestralmente por índice ipc (Índice de precio al consumidor) gastos mensuales: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) Alquiler: $250. 000. +( iva): $302. 500 - (Actualización cuatrimestralmente por índice ipc) (Índice de precio al consumidor) Expensas: $110. 000 (aproximadamente) Tgi (mensual): 100%. -Aguas (bimestral): 100%. -Gastos administrativos (2. 5%) $6250. -- Seguro de incendio a cargo de el inquilino. gastos de contrataciónsellado: $15. 000-Honorarios: $300. 000 + iva. -Garantías y costo de informes: A consultar

Destacado
Oficina comercial · 15m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Centro Rosario
Destacado
Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Maipu 1148 06 - 03

$ 250.000

$ 66.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 coch.

MAIPU 1148

Distrito Centro, Rosario

Maipu 1148 06 - 03. Oficina en alquiler en maipu 1148, piso 6, ideal para profesionales que buscan practicidad y presencia. Con 20 m² totales y un ambiente funcional, es una opción perfecta para estudios contables, abogados y administraciones. Baño a compartir en el mismo piso. La luz natural destaca en todo el espacio, creando un entorno cómodo y productivo. Se encuentra en excelente estado y quedan algunos muebles opcionales para que puedas instalarte rápido. El edificio suma valor con portero las 24 horas y cochera disponible todo el día con montacoches, una ventaja clave para quienes se mueven en auto. Orientación este, año de construcción 1980, sólido y bien mantenido. Detalles: - Tipo: Oficina. - Ambientes: 1. - Superficie cubierta/total: 20 m² - Estacionamiento: Sí - Amoblado: Sí (opcional) Precio de alquiler: ars Ver datos. Expensas oficina: ars Ver datos. Expensas cochera $ 66. 000. - Una propuesta práctica, luminosa y lista para trabajar desde el primer día. Consultanos y agendá tu visita en maipu 1148. Requisitos: - Contrato por 2 años. - 2 garantías propietarias y demostración de ingresos. - Ajuste por icl cada 3 meses. A cargo del inquilino: Tgi, agua y api de la oficina y tgi, agua y api de cochera. Gastos adm mensuales 3% $ 7. 500. - - Averiguación de garantías: ars 90. 000. Mes de deposito $ 250. 000. - Honorarios inmobiliaria: ars 300. 000 (5% del total del contrato) Sellado: 0, 25% total para contratar aproximado $ 850. 000. - Seguro de incendio a cotizar. Consultanos para coordinar visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento en Luis Agote
Oficina comercial · 23m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Zona Centro

$ 250.000

$ 70.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.2 baños

Cordoba al 1100

Distrito Centro, Rosario

Alquiler/venta de Oficina en Galeria la Favorita Piso 12 -Centro - RosarioUbicada en Córdoba 1147, Piso 12, ofi 01. Esta propiedad es ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio cómodo y accesible en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefactor, separa al ambiente único en dos espacios de trabajos, Su división es con una biblioteca de madera con espacios de guardado. El edificio cuenta con 2 baños y 1 cocina y 2 ascensoresLa oficina está situada en un edificio de categoría, con fácil acceso a múltiples servicios y transporte público, su ubicación estratégica ofrece un potencial significativo para inversores y empresarios. Si busca establecer su negocio en una ubicación céntrica, con todas las comodidades de la ciudad a su alcance, esta oficina representa una excelente oportunidad. Para más detalles o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Oficina comercial · 16m² · 2 Ambientes · Oficina en Centro. Galería La Favorita. Piso 12° a

$ 250.000

$ 80.000 Expensas

16 m² tot.2 amb.

Galería La Favorita, Córdoba al 1100. Oficina. Piso 12°a

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad real en el corazón del microcentro de Rosario. Oficina ubicada en el piso 12° de la emblemática "Galeria La Favorita" (Cordoba y Sarmiento) Superficie: 16 m2 optimizadosEstado: excelente estado de conservaciónLista para ingresarDistribución: cuenta con división interna (recepción + privado), con posibilidad de subdivisión. Luminosidad: orientación Norte y vista a Palacio Fuentes, garantizando luz natural durante todo el día y un ambiente cálido. Servicios: baño y kitchenette de uso común en el mismo piso. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal, seguridad y cercanía a bancos y dependencias administrativas. Ideal para Estudios Jurídicos, Contables, Oficinas administrativas, consultoría, etc.

Departamento · 23m² · Alquiler Monoambiente a m del Bv Oroño y Corboba

$ 250.000

23 m² tot.1 baño

Cordoba al 2100

Distrito Centro, Rosario

Monoambiente con cocina separada en Córdoba y Oroño – Piso 12Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Rosario. Ubicado sobre la esquina de Córdoba y Oroño, este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida. Se encuentra a pocos minutos de facultades, colegios, centros comerciales, líneas de transporte público y de la costa del río Paraná. La unidad se desarrolla en un piso 12, lo que le brinda muy buena ventilación, abundante luz natural y agradables vistas abiertas. Cuenta con ambiente único de cómodas dimensiones, cocina separada y baño completo. El edificio se destaca por sus amenities y espacios comunes pensados para disfrutar y compartir: • sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. • Plazoleta y espacios al aire libre. • Bicicletero seguro. • Parrilleros de uso común. Ideal para vivienda propia, estudiantes, profesionales

Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Pleno Centro de Cordoba
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente - Echesortu
Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón Al Frente. Av Francia Esquina Cordoba

$ 250.000

$ 33.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Francia 809

Luis Agote, Distrito Centro

Monoambiente al frente con balcón, por calle Francia, esquina Cordoba A metros de la facultad de Medicina. Muy luminosoCondiciones del alquilerPlazo: 24 mesesValor inicial: $ 250. 000Ajuste: Cuatrimestral por ipctasa municipal: A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: A cargo del inq. Expensas ord. Habituales: A cargo del inq. Expensas extraord. Y no hab: A cargo del prop. Gastos de ingresoAlquiler (primer mes) $ 250. 000Sellado vivienda exento $ 0Honorarios $ 300. 000Depósito en garantía $ 250. 000Poliza seguro A convenirAveriguación de garantías aprox. $ 40. 000Total gastos ingreso $ 840. 000El depósito en garantía se abona equivalente en dólares. Y se reintegran mismos billetes finalizado el contrato. Requisitos para alquilerOpción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 3: Fianza de Locativa o Celsus. Para las primeras 2 opciones se requiere además acreditación de ingresos del inquilino y su grupo convivencial. No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencial.

Oficina comercial · 40m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler con Privados

$ 250.000

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.4 amb.

Corrientes al 729

Distrito Centro, Rosario

Oficina en el edificio de Galería Mercurio, ubicada en Corrientes 729, en pleno microcentro de la ciudad. Unidades 9 y 10Unidad interna de aproximadamente 40 m², desarrollada en un ambiente funcional con posibilidad de dividirse según necesidad. Cuenta con doble acceso, lo que permite mayor versatilidad para uso profesional o comercial. El espacio se encuentra en buen estado general, con pisos de madera que aportan calidez y una estética clásica. Dispone de buena luz natural gracias a su orientación hacia el aire luz del edificio, generando un ambiente cómodo de trabajo. El edificio es exclusivamente de oficinas, con baños de uso compartido en cada piso y servicio de portería en horario laboral (de 9 a 18 hs), lo que garantiza control de acceso y practicidad diaria. Ubicación estratégica, a metros de las principales arterias del centro, con excelente conectividad y cercanía a bancos, comercios, organismos públicos y transporte. Ideal para estudios profesionales, consultorios o pequeñas empresas que buscan presencia en una zona altamente consolidada de Rosario. Alquiler $250. 000Honorrios $300. 00 +ivasellado $Verificación de garantias $50. 000Gastos Administrativos $ 7. 500Seguro de Incendio $Expensas $125. 000Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. Requisitos: 2 garantías propietarias / 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Locativa, Celsus. C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - Barrio Lourdes

$ 250.000

16%

$ 40.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Callao al 1659

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler monoambiente eléctrico - Barrio lourdesUbicación: se encuentra en calle Callao 1659 a metros del parque independencia, Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Pleno barrio LourdesSobre el departamento: se encuentra en el piso 2 al contra frente, se trata de un ambiente único con cocina integrada (se entrega con anafe y horno eléctrico), placar y un baño completo. No tiene balcón. Sobre el edificio: antigüedad 2016, Planta baja + 6 pisos, 3 departamentos por piso y cocheras. Un ascensor. Condiciones del alquilerPlazo: 24 mesesValor inicial: $ 250. 000Ajuste: Cuatrimestral por ipctasa municipal: A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: A cargo del inq. Expensas ordinarias: A cargo del inquilinoExpensas extraordinarias: A cargo del propiet. Gastos de ingresoAlquiler (primer mes) $ 250. 000Gastos administrativos mensual (3%) $ 7. 500Sellado vivienda exento $ 0Honorarios 5% + iva $ 363. 000Depósito en garantía $ 250. 000Poliza seguro A convenirAveriguación de garantías aprox. $ 50. 000Total gastos ingreso $ 920. 500El depósito en garantía se podrá abonar equivalente en dólaresRequisitos para alquilerOpción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 3: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldoOpción 4: Contratar servicio de fianza de Locativa S. A. Para las primeras 3 opciones se requiere además acreditación de ingresos del inquilino y su grupo convivencial. No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencial

Oficina comercial de 1 ambiente, Rosario · Oficina Luminosa Dueño Alquila. Edificio Hermes I
Oficina comercial Alquiler de 1 ambiente · Alquiler - Oficina - Corrientes 600, Piso 5º
Destacado
Departamento · 15m² · 1 Ambiente · Monoambiente. Cerca de La Facultad de Medicina
Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento - Centro

$ 260.000

$ 28.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

9 DE Julio al 1800

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en 9 de Julio 1878 (Piso 01, Block B) representa una propuesta de alquiler ideal para estudiantes, profesionales o personas solas que buscan comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en la ciudad. Al situarse en un primer piso dentro del Block B (bloque interno), el departamento se encuentra totalmente resguardado del ruido del tránsito de la calle, garantizando un ambiente sumamente silencioso, tranquilo y seguro, ideal tanto para el estudio como para el descanso diario. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por una distribución tradicional muy superior a la de los monoambientes estándar: Ambiente Único Amplio: Cuenta con un salón principal de amplias dimensiones y formato muy versátil, lo que permite sectorizar cómodamente el área de dormitorio y el sector de estar o escritorio sin perder fluidez. Además, viene equipado con un cómodo placard empotrado, un gran diferencial para optimizar el orden y el espacio de guardado. Cocina Separada (Independiente): A diferencia de la mayoría de los monoambientes donde la cocina está integrada, esta unidad cuenta con una cocina totalmente independiente. Está equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de excelente capacidad. Al ser un ambiente separado, permite cocinar con total comodidad, evitando la dispersión de olores y ruidos hacia el ambiente principal. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas y sanitarios en perfecto estado asiste a la unidad. Nota: La propiedad no cuenta con balcón, lo que se traduce en un mejor aprovechamiento de los metros cuadrados cubiertos internos y en una climatización más eficiente del hogar. Ubicación y Entorno: El Corazón Universitario y Residencial del CentroSituado en calle 9 de Julio al 1800, entre Dorrego e Italia, el edificio goza de una localización estratégica de altísima demanda en Rosario, en el límite perfecto entre el centro y Barrio Lourdes: Inmediato a Avenida Pellegrini: A tan solo una cuadra del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de Rosario. Esto garantiza tener a disposición inmediata una inmensa variedad de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, heladerías y locales de cercanía. Cercanía a Universidades: Su ubicación es inmejorable para la vida universitaria, encontrándose a pocas cuadras de importantes centros de estudio como la Universidad Tecnológica Nacional (utn), la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (unr), y diversas instituciones y universidades privadas (como la ucel o la uai). A pasos de Bulevar Oroño y Parque de la Independencia: A pocas cuadras de las tradicionales caminatas de Bulevar Oroño y del pulmón verde más grande de la ciudad, ideal para realizar actividades recreativas y deportes al aire libre. Conectividad Absoluta: Al estar en pleno centro y pegado a grandes arterias viales, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de transporte público que conectan de forma directa, rápida y fluida con cualquier punto de Rosario. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la funcionalidad y amplitud de un gran monoambiente con cocina independiente y placard, viviendo con la tranquilidad de un bloque interno en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $312. 000 mas iva Aguas 3/26: $42. 348 bimestral Tgi 6/26: $20. 121 Expensas 4/26: $28. 000 aproximadamente

Departamento de 1 ambiente, Rosario · Zeballos 856 P Piso (Al Frente)
Super destacado
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