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Hipolito Yrigoyen 850, Microcentro, Capital Federal. Te presentamos una excelente oportunidad de alquiler de oficina en una ubicación privilegiada: Hipólito Yrigoyen 850, caba. Esta oficina es ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado. La oficina se encuentra en el segundo piso y tiene vista al frente, lo que garantiza un entorno tranquilo y luminoso para trabajar. Además, cuenta con seguridad las 24 horas del día, brindando tranquilidad y protección a tu negocio y tus pertenencias. En cuanto a las comodidades, la oficina dispone de un baño compartido, lo que hace que el espacio sea aún más conveniente para el uso diario. También es importante mencionar que se abonan $60, 000 de expensas, lo que incluye servicios de limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Es esencial destacar que el contrato de alquiler cuenta con un aumento semestral del 50%. Esta oficina en Hipólito Yrigoyen 850 es una oportunidad única para establecer tu lugar de trabajo en una ubicación estratégica en Capital Federal. Con fácil acceso a transporte público y una amplia variedad de servicios cercanos, este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita para que puedas apreciar personalmente todo lo que esta oficina tiene para ofrecer. arwww. novoaproyectos. com. ar

Inmejorable oficina en alquiler. Italia al 400 frente al rio, Vicente Lopez. Edificio con perimetro libre en esquina. Hall de ingreso con seguridad 24 hs y control de acceso. 3 ascensores con cap. Para 11 personas. Planta libre de 480 m2 con divisiones desmontables, recepción, 1 bateria de baños generales y 1 para discapacitados. Sala de servidores, office con cocina. Piso tecnico de alto transito. Aire acondicionado y calefacción central por sistema vrv. Sprinklers. Detectores de humo. 8 cocheras. Grupo electrógeno que asiste a partes comunes y a toda la oficina. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver!

Lindísima casa desarrollada en dos plantas de 280 m2 sobre lote de 1130 m2. Hall de entrada de doble altura, living con chimenea, comedor, escritorio, toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Pa: dormitorio ppal en suite con vestidor y placares, baño con jacuzzi, dos dormitorios que comparten un baño compartimentado, y cuarto dormitorio en suite. Playroom. Exterior galeria con parrilla, pileta. Jardín parquizado con riego. La casa cuenta con A/A en varios ambientes y la calefacción es a través de losa radiante. Dormitorios: 4. Baños: 4. Rodolfo Ulrich csi 6078 L9-F246, cucicba 8700 T2 F25

Nave aaa de 2250m2. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 900m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. 2000m2 de planta rackeados. Oficina operativa para el personal. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, 2 locales en Planta Baja y 14 Pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - 3 Ascensores (Hitachi) - Instalación contra incendios - Detectores de humo - Grupo electrógeno propio para áreas comunes - Vigilancia 24 hs. - Antigüedad Año 1980. Oficina en el piso 8 de aprox. 535 m2 con dos entradas independientes, la puerta que da a mitad de piso sobre el frente, y la otra puerta que da al contrafrente. Planta libre con divisiones de durlock y vidrio, doble batería de baños, de un lado y del otro (5 baños en total, uno con ducha) y office. El aire acondicionado es central y hay dos equipos adicionales en una de las salas de reunión. Gtos totales aproximados: usd 4, - por m2Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Local en alquiler en Av. Honorio Pueyrredon Esta es tu oportunidad de adquirir una destacada propiedad comercial ubicada en Avenida Honorio Pueyrredon al 2022, a solo una cuadra de la Av. Juan B Justo. Con un amplio frente y una imponente marquesina, este inmueble está listo para convertirse en la sede de tu próximo proyecto comercial. Características Destacadas: Amplitud en Cuatro Plantas: Esta propiedad se desarrolla en cuatro plantas que suman un total de 475 metros cuadrados. La distribución incluye una planta baja de 113 m², un sótano de 42 m², un entrepiso de 60 m² y dos pisos superiores de 160 m² cada uno. Esta disposición en múltiples niveles te brinda la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a tus necesidades comerciales. Excelente Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que significa que podrás trasladar tu negocio sin preocupaciones adicionales. Está lista para que puedas comenzar a operar en ella sin demora. Apto para Diversos Rubros: Con su distribución versátil y su ubicación estratégica, esta propiedad es apta para una amplia variedad de rubros comerciales. Ya sea que estés buscando abrir una tienda, una oficina, un restaurante o cualquier otro tipo de negocio, este inmueble tiene el espacio y la infraestructura adecuados para tu proyecto. Comunicación Eficiente: Las plantas se comunican de manera eficiente a través de una escalera interna y un ascensor. Esto facilita la logística y la circulación de clientes o empleados entre los diferentes niveles del edificio. Equipamiento de Confort: Cada planta cuenta con un baño propio y un sistema de aire frío/calor, lo que garantiza un ambiente cómodo en todas las estaciones del año. Diseño Versátil: La planta baja se presenta como un salón libre de columnas, lo que te brinda un amplio espacio adaptable a tus necesidades. Los pisos superiores cuentan con divisiones de durlock que pueden utilizarse para oficinas u otros fines según lo requieras. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este espacio comercial único. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planificar tu próximo emprendimiento!

Departamento de 2 ambientes y amenities, está situado en una de las mejores zonas de Buenos aires; en el corazón de Recoleta. Esta unidad de maior recoleta cuenta con living comedor, cocina, 1 dormitorio en suite, toilette y baño completo. La unidad tiene balcón y terraza propia con jacuzzi y parrilla. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Edificio clase A en torre, con una gran imagen y excelente ubicación sobre la Av. Libertador. Próximo al centro comercial dot y a la autopista Gral. Paz. Desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, pb y 11 pisos de oficinas. Superficie total rentable: 8. 843 m2. Superficie promedio por piso: 828 m2. Seguridad: 24 hs. , cctv, control de accesos. Grupo electrógeno. Ascensores: 4 (Thyssen). Aire acondicionado: vav. Cableado: piso técnico. Sistema contra incendios: según normas nfpa. Cielorraso: suspendido con luminarias. Se alquila con mobiliario. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Casa de 3 dormitorios en alquiler Temporal en Lote Perimetral en el barrio Los Lagos de Nordelta. Se alquila amoblada por máximo un año y mínimo 6 meses. El precio es más gastos aprox de us 500. Incluye Expensas, Impuestos, cable/internet, jardinero, piletero. En Planta baja entramos por la puerta ppal al living/comedor con cocina separada por puerta corrediza. Cocina amplia con isla en el medio. Salida a la galería con parrilla y jardín con piscina. Toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero. En planta alta cuenta con tres dormitorios, ppal en suite con vestidor, dos dormitorios que comparten baño. El barrio cuenta con Club House, piscina, canchas de tenis y de fútbol. Sp_Ver datos_fdiff22, flavio hernan fama. Cmcpsi 6387-cucicba 7653“La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Desarrollos Inmobiliarios cmcpsi 6387 cucicba 7653

Alquiler de oficinas "aaa" en Vicente López. Este semipiso de oficinas está ubicado en el tercer piso frente, con vista a Av. Libertador. Las aberturas son de primera y tienen doble vidirio, que aislan perfectamente el sonido. Es una planta libre que cuenta con 5 despachos/salas de reuniones con divisiones de vidrio. Además tienebaño de mujeres, baño de hombres y baño privado con ducha. Cuenta con cocina y comedor, sala para rack; aire acondicionado vav con sensor individual;Excelente estado, con piso técnico, alfombra modular y cieloraso suspendido modular con placas desmontables con luminarias led, sistema contraincendio con detectores de humo, hidrantes, sprinklers y escaleras presurizadas. Son 1812 m2 con una cochera cada 48 m2. El edificio: - Complejo corporativo compuesto por subsuelo de cocheras, planta baja y 4 pisos de oficinas que cuenta con seguridad 24 hs y control de acceso. Tiene 3 ascensores y Grupo electrógeno. Tiene acceso por Av. Libertador y por Bme Cruz. Las expensas incluyen: |Imp/ServFumigaciónLim. Vidrios Ext. Mant. AlarmasMant. AscensoresMant. JardineríaSeguridad e Higiene. Telecom| AguasImp. MunicipalImp. InmobiliarioCelularVigilanciaSeguridadSegurosSueldosGastos Generales Honorarios

Juárez beltrán alquila: Divina propiedad ubicada atras del Paseo de las Rosas, posee living comedor, escritorio, cocina comedor mas estar, lavadero, dependencia de servicio con baño, dos dormitorios, uno en suite con vestidor, y baño completo para el otro dormitorio. Galería cerrada con asador con aire acondicionado, calefactor y television, jardin con pileta. En planta alta hall de distribución, dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, dos dormitorios más y otro baño completo. Cochera cerrada con portón levadizo. Todos los ambientes de la casa cuentan con aire acondicionado. Se alquila por 6 meses y después se renueva!

Excelente departamento de dos ambientes, totalmente amoblado y equipado en el complejo Zencity. Muy buena ubicación, luminoso, dormitorio en suite con vestidor, toilette, living comedor de buena dimensión, muy completo y con muy buen gusto!. Además cuenta con una cochera. El complejo es de primer nivel, con 3 piletas en planta baja, sum, gran gimnasio, vestuarios con sauna, hidromasaje y vigilancia las 24 hs.

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza. resumen ejecutivo: Categoría A+ Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas Y detalles constructivos. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Característica de las oficinasEdificio de excelente categoría. Seguridad 24 horas. Planta libre con piso técnico y pisoductos de tres vías. 2 baños para damas, 2 para caballeros, 2 privados y 1 offices. Cableado completo, periscopios, Detectores de humos. Aire acondicionado central frío/calor propio. Excelente luz natural. Gastos totales: $120. 000 (Estimados mensualmente) El conjunto Edilicio Libertador Plaza comprende dos edificios de oficinas con accesos por la Av. Libertador 767 y por la Calle Gral. Quemes 676, de la localidad de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Ambos edificios son autónomos, pero se encuentran vinculados entre sí por la planta baja libre dedicada a estacionamientos vehiculares y a halls de acceso independientes para cada edificio. Están edificados sobre una superficie de terreno de 3. 123 m2. El edificio que tiene frente sobre la Av. Del Libertador se configura con una planta baja que contiene el lobby y dependencias de guardia y conserjería, con cuatro plantas altas de oficinas que son factibles de dividir en dos semipisos cada una. Las tres primeras son iguales y la cuarta tiene un retiro de fachada de 4 m. Con una terraza descubierta al frente sobre la Av. Libertador. Fue inaugurado en el año 1997. La planta es regular y tiene un patio interior descubierto y parquizado al que dan las ventanas de las oficinas, dotando a todos los sectores de planta de excelente iluminación y ventilación. Estructura es de hormigón armado con entrepisos sin vigas, con luces de 6 m entre columnas. La carpintería en frente y contrafrente y hacia patio interior es de aluminio anodizado bronce tipo piel de vidrio de aluar con vidriado estructural con termopaneles de cristal reflectivo tipo blisan, color bronce en cara 2. El revestimientos de antepechos de ventanas al frente es de granito rojo dragón fiamantado y pulido en franjas. Las circulaciones verticales están formadas por una batería de dos ascensores Otis, capacidad 8 personas cada uno, y una escalera principal bajo normas de seguridad contra fuego. La Planta Baja cuenta con un Importante lobby de acceso en planta baja, con estacionamientos de cortesía (4 cocheras) , acceso vehicular techado, frente de cristal templado e interiores revestidos en espejo y con pisos de mármol crema marfil. El edificio cuenta con control de acceso de personas y vehículos con tarjetas magnéticas y barreras. Las plantas están dotadas de cuatro baterías de servicios, que cada una contiene: Sala de equipos de aire acondicionado y tableros eléctricos, baños para ambos sexos, Toilette gerencial y office, pudiendo independizar los cuatro sectores de la planta. Los sanitarios tienen mesadas de granito rojo dragón y griferías tipo presmatic. Las instalaciones de office son sin gas natural, los termotanques son eléctricos. Las áreas de trabajo están provistas de piso técnico elevado desmontable, para el cableado de tensión, voz y datos a los puestos de trabajo. Cielorrasos termoacusticos de placas modulares tipo armstrong, artefactos de iluminación con luces de bajo brillo y difusores de aire acondicionado con sus correspondientes retornos por pleno. Las instalaciones de aire acondicionado comprenden por cada planta: ocho equipos marca Rheem-usa de 8 tr frío calor por bomba cada uno. Dos por cada cuarto de planta. Los pisos superiores están servidos adicionalmente hacia el contrafrente con equipos split perimetrales. Sobre el retiro de frente se encuentra enterrada una cámara de Edenor para alimentación en baja tensión de los servicios individuales del edificio y en media tensión para los servicios comunes. Posee un grupo electrógeno común a ambos edificios para alimentar los equipos de emergencia y bombas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Sobre 3 de febrero vista a la plaza, luminoso y tranquilo con palier individual. Tiene 2 dormitorios cómodos y un 1 escritorio que puede ser de escritorio o de dormitorio de visitas, cocina super amplia con vista abierta, living comedor diario al balcón aterrazado, tiene dependencia de servicio, cochera fija, seguridad 24 hs. . O1ne brokers - Negocios Inmobiliarios. web: Matricula cucicba. 4118 y 7225

Alquiler con muebles. Excelente propiedad de estilo clásico sobre lote de casi 800 mts en el barrio Santa Catalina, Villanueva. Realizada en 2 plantas posee amplios y luminosos ambientes con gran jardín exterior. pb: Living con vista al frente, al jardín y a la galería de la propiedad. Amplio comedor con espacio para 8 comensales y salida directa a la galería. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario y mucho espacio de guardado conectada a la galería. Lavadero con acceso lateral desde la cochera. Dependencia de servicio con baño completo. pa. Escalera con gran ventanal. Dos habitaciones con placares completos de piso a techo y baño que comparten. Habitación principal en suite con vestidor y balcón con vista al jardín. Galería techada y cubierta con toldos cristal. Parrilla completa. Pileta de 10 x 4 Climatizada. Jardín parquizado y cerco lateral. Riego automático. Pérgola para coches. Calefacción por radiadores. A/A frío calor en todos los ambientes. Carpintería de aluminio con dvh y mosquiteros. Caldera Baxi para calefacción y termotanque Peisa para agua caliente. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

Complejo de edificios de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, pb y 7 pisos. 3 ascensores (Otis) - Grupo electrógeno - Escaleras de emergencia - cctv. Características de la Unidad: Piso técnico elevado y alfombrado - Cielorraso suspendido Armstrong con luminarias incorporadas - Altura entre piso técnico y cielorraso: 2, 70/ 2, 90 mts. - Detección de incendios, Sprinklers, hidrantes - Aire acondicionado central Frío/Calor. Cocheras: 17Expensas: $ 505. 700 mensuales aprox. (Mayo 2022) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Oficina en planta alta con un frente de 17mts para espacio publicitario sobre av del libertador. -En inmejorable ubicación, en la mejor zona del Partido. A tan solo 9 cuadras de la Capital Federal y pasos de la Estación de Tren Vicente López. El valor publicado U$S2. 800 a dolar oficial bna. -La propiedad cuenta con acceso independiente, oficinas o salón para showroom de 272 m2 cuenta con 2 baños amplios, gran espacio central (hoy utilizado como oficinas) con 8 privados cómodos vidriados independientes, una sala de reuniones cómoda. Muy luminoso, el acceso a las oficinas es por escalera y por ascensor/ montacargas. Posee además una terraza accesible de 100 mts aprox. Con un deposito, cocina, dos baños / vestuarios y sala de maquinas. Espacio aéreo libre. Por características y ubicación es única en su tipo.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquilaoficina de 3000 mts2 Totales. Desarrollada en 7 pisos. con Quincho y Parrilla. vista abierta. Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégicacon excelente conectividad. Incluye 14 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado. - Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola- Kitchenet- 14 Baterias de baño (7 para damas y 7 para caballeros) -Espacio de trabajo Abierto- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) * Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable segúnrequerimiento *especificaciones generales del edificio: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas- Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. * Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2, Consultar Disponibilidad con personal de la firma*localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I. V. A + Gastos | Cotización dolar oficial bna|**Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5%.

Edificio a estrenar, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta baja y 8 Pisos. Fachada recubierta con placas de alucobond y carpintería dvh - Imagen arquitectónica tipo "High Tech" - Buena iluminación - 3 ascensores (Fujitec) - Grupo electrógeno - Sistema contra incendio con detección y sprinklers en la totalidad del edificio según norma nfp - Escalera principal presurizada. 50 cocheras distribuidas en dos subsuelos con acceso por rampa. Plantas libres - Piso técnico - Cielorraso técnico desmontable - Artefactos de iluminación - Aire acondicionado frio/calor - Office - Baños generales y para discapacitados en todos los niveles - Terrazas para usos múltiples en Pisos 3°/6°Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. *Fotografías por Matias Fiumani. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344