324 Propiedades e inmuebles en alquiler en Catalinas

Oficina lista para entrar con excelente vista panorámica al rio. Edificio torre de los años 70 ubicado en Catalinas y construido por el estudio Kocourek. Importante hall de entrada de doble altura. 5 ascensores. Seguridad y vigilancia 24 hs con control de ingreso con molinetes. Restorán/cafetería en el ss. Escaleras presurizadas y contra incendio. Oficina en muy buen estado. Aire acondicionado central frio calor. Piso 24Amplia Área de trabajo. Un privado importante con baño compartimentado en suite. Baño de hombre y mujer. Cocina. El ascensor del edificio llega al piso 23º y se accede por escalera privada hasta el 24Dolar bna (vendedor) Expensas: $ 270. 000. - (sept 2022) abl: $ 21. 040. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Torre Alem Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificio Cantidad de pisos: 33 Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklers Cantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoCaracterísticas de la oficina Aire acondicionado: vav Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: piso técnico Servicios: sanitarios completos y comedor Cocheras: 8

Laminar plaza - ofinas en alquilerisla catalinasoficina en piso 8Laminar Plaza: Donde el Lujo y la Eficiencia Convergen en el Corazón de Buenos AiresUbicación Excepcional: Laminar Plaza emerge majestuosamente en la prestigiosa dirección de Ing. Butty 240, en pleno corazón de la Isla Catalinas de la Ciudad de Buenos Aires. Este enclave estratégico garantiza una conexión sin igual con el mundo empresarial y cultural de la ciudad, asegurando que tu empresa esté en el epicentro de las oportunidades. Torre de Prestigio aaa: Entra a través de un lobby impresionante, una introducción de 692 m2 de grandiosidad que establece el tono para la excelencia que encontrarás en Laminar Plaza. Con su clasificación aaa, esta torre representa lo mejor en términos de diseño arquitectónico, tecnología y comodidades. Diseño Sofisticado y Espacios Amplios: Laminar Plaza ofrece un total de 2000 m2 de espacios libres y calles de circulación, creando un entorno donde la amplitud y la luz natural se fusionan con la arquitectura contemporánea. Los semipisos disponibles en los pisos 4to, 6to, 8vo y 9no ofrecen una experiencia premium para tus operaciones comerciales, con ventanas de doble vidrio dvh que permiten la entrada de luz mientras mantienen un entorno tranquilo y productivo. Tecnología y Comodidades de Vanguardia: Diez ascensores de la marca Thyssen, cada uno con capacidad para 13 personas, aseguran un acceso fluido y rápido a las diferentes plantas. El sistema de aire acondicionado de volumen de aire variable se adapta a tus necesidades cambiantes, garantizando un ambiente confortable y productivo en todo momento. Flexibilidad y Personalización: Laminar Plaza entiende la importancia de la flexibilidad en el mundo empresarial actual. Los espacios de planta libre te permiten personalizar y adaptar tu oficina según tus necesidades específicas. Desde pisos técnicos hasta cielorrasos desmontables, aquí encuentras la infraestructura que fomenta la innovación. Opciones de Alquiler: Desde semipisos con seis cocheras cada uno hasta pisos completos de 1310 m2, Laminar Plaza ofrece una variedad de opciones para adaptarse a tu tamaño y requisitos. Las expensas y gastos están expresados en dólar oficial bna por metro cuadrado, brindándote transparencia y confiabilidad en tu inversión. Compromiso con la Sostenibilidad: En Laminar Plaza, la calidad no se trata solo de lujo, sino también de responsabilidad. La tecnología de aire acondicionado vrv se combina con enfoques sostenibles en el diseño y la operación, asegurando que tu empresa opere en armonía con el medio ambiente. Un Nuevo Nivel de Excelencia Empresarial: Laminar Plaza redefine el concepto de edificio de oficinas en alquiler de alta categoría. Aquí, la elegancia se encuentra con la eficiencia, y la visión se combina con la funcionalidad para crear un entorno donde los negocios prosperan y las ideas fluyen. Contacto: No pierdas la oportunidad de formar parte de esta experiencia única. Contacta con nuestro equipo hoy mismo para programar una visita y descubrir cómo Laminar Plaza puede elevar tu negocio al siguiente nivel. -gastos totales por M2: 5. 88 usd-valor alquiler por M2: 24. 00 usd-los valores están expresados en dolar oficial bna x m2.

Torre Conurban. Madero 1020. Catalinas. Importante hall de entrada de doble altura con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores. Seguridad 24 hs. Oficina en piso 12 con superficie de 572 m2. Planta libre. Aire acondicionado frío – calor central del edificio por fan coils. Baños generales en palier. Zocaloductos. Cocina. 4 Cocheras fijas. Detectores de humo e hidrantes. Las expensas incluyen Aysa y aire acondicionado común del edificio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total de contrato. Expensas $1. 2Ver datos

Características del edificio.. Categoría: A+. Año de construcción: 1995.. Pisos: 20.. Sup. Total: 12. 395 m². Sup. Propia: 10. 060 m². Sup. De planta promedio: 535 m². Fachada de Curtain Wall.. Seguridad 24 hrs y cctv.. Triple vidriado hermético.. Grupo electrógeno para todo el edificio: 825 kva.. Escaleras emergencia.. Ascensor: 7 Schindler.. Montacargas: 2.. Recepción de doble altura. Características de las oficinas.. Superficie disponible: Pisos de 535 m². Pisos disponibles: 4º y 5°. Cocheras: 8 - 4 por piso.. Sist. De cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido.. Aire Acondicionado: Central.. Baños: 2 baterías por piso.. Kitchenette.. Sistema contra incendios: Sprinklers.. Artefactos de iluminación

Oficina equipada, premium. tiene 800 mts, dividida en sala de reuniones, cuenta con12 oficinas, sala2 oficinas dobles. Secretaria. cuenta con sum. Todas estan con sistemas de frio y edificios Triple A, El alquiler es con dolar oficialcucicba 1878david spanierlas medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Zona premium de oficinas, excelentemente abastecida por medios de transporte. La reciente incorporación del Metrobus, facilita aún mas el fluir peatonal y ha ordenado el vehicular. Frente al edificio que nos ocupa, se localiza la Isla de Catalinas que concentra los edificios mas modernos y buscados de la ciudad por multinacionales y bancos. Categoría B - Edificio con fachada clásica desarrollado en pb y 13 pisos. Vigilancia 24 horas. Dos ascensores. } Oificina en piso 9°. Planta estructuralmente libre con divisiones móviles. Aire acondicionado frío calor. Batería de sanitarios y office. Ideal pymes y estudios profesionales. Excelente vista y luminosidad. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

La zona denominada Plaza San Martin, es uno de los principales focos comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Dada la proximidad con las avenidas L. N. Alem y del Libertador y la Estación Central de Trenes de Retiro, el transporte y los accesos son inmejorables. La Av. 9 de Julio y Santa Fe, son los otros dos conectores de la zona. Distancia Ezeiza: 49 minutos Distancia Aeroparque: 15 minutos. Edificio desarrollado en 2 ss, pb y 11 niveles. Hall de recepción corporativo con seguridad 24hs y control de accesos. Amplio salón de usos múltiples y gran terraza de uso común en piso 12°. Grupo electrógeno cubre el 100% del funcionamiento del edificio (dos generadores de 500kva + 310kva). 4 Ascensores. Cocheras por rampa. Piso 9°. Planta libre totalmente armada y equipada. Pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Equipo central de aire mas equipos individuales en todas las plantas. Mobiliario completo. Sprinklers, hidrantes y escaleras presurizadas. Otros pisos en el edificio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariana stange cucicba 7520 | csi 6663

Excelente piso de oficinas piso 13 torre bouchardtotal m2 de alfombra: 740 m2 divididos en dos Unidades FuncionalesA) 392 m2B) 348 m2uf A) 392 m2 distribuidos en planta libre. 1 cocina, 1 bateria de baños. Piso tecnico sin alfombra. Cielorraso suspendido con sprinklers y ductos (frio / calor central de control individual). Luminarias paneles led. 1 Baulera + 3 cocheras asignadas para esta uf. Orientacion Este.

Torre bellinies un Conjunto de edilicios de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial. Torre 2: 24 pisos de oficinasademas cuenta con3 subsuelos de estacionamiento - Garaje comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto profesional - Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema Frame, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas. Control de accesos - cctv - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características particulares de esta Unidad: Sanitarios ambos sexos, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Los pisos se entregaron con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Cocheras: 4Gastos: U$S 3, 50 aprox. (Sept 2022) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos |(Cotización dólar oficial bna) Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. propiedades para soñar

´200 Della Paolera´ es un edificio de oficinas A+ ubicado en Catalinas, una de las zonas corporativas más premium de Argentina, de aproximadamente 35. 000 m² rentables, 318 cocheras, vestuarios, servicios y amenities, es un icono emblemático de la ciudad a la vez que tiene Certificación leed gold. Las oficinas disponen de la ventana al río mas grande de la ciudad, con una dimensión de 70 metros lineales y una altura de 125 metros. Posee 30 pisos, 316 cocheras, bicicleteros, vestuarios, servicios, salas de maquinas y operaciones. Dos baterias de ascensores, una batería de 5 ascensores para los pisos bajos y la otra para los pisos altos. Además dispone de dos ascensores V. I. P. Las plantas son de un concepto de eficiencia total, obteniendo un rendimiento donde todos los m² de alfombra dan directos al río y ubicando al núcleo contra el angulo opuesto, diseñado de tal manera de lograr la mayor optimización. 4 piscon una superficie de 1. 184, 43 m² de planta libre, dos baterías de sanitarios de ambos sexos y para discapacitados, con posibilidad de dividir la planta en dos. Se entrega con piso tecnico, cielo raso suspendido, sistema de aire acondicionado vrv (Sistema de Volumen de Refrigerante Variable). Los gastos están expresados en usd pagaderos al tipo de cambio vendedor del bna. Disponibilidad: 4 er Piso de 1. 184 m2. 5 do Piso de 1. 184 m2. 16 mo Piso de 1. 184 m2. 17 mo piso de 1. 184 m2. 18 vo piso de 1. 184 m2. 19 vo piso de 1. 184 m2. 20 vo piso norte de 536 m2. Total disponible: 5. 450 m2 - Asking price u$s 30/m2. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Excelente oficina y ubicaciòn en la Zona de Catalinas, Centro, Pròximo a Puerto Madero y a Retiro. Se puede alquiler todo el piso o medio piso. Venta. Edificio de excelente categoria Y ubicacion estrategica. Son 31 pisos. Piso tecnico, alfombra. Muy buen estado. piso alto, Espacios para hacer divisiones para despachos en los 4 esquineros con 2 baños aparte de los baños comunes de damas y caballeros. Amplio espacio para ofiicinas. Detectores de incendio, aire acondicionado. Actualmente se encuentra desocupado y sin mueblesAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - 2 baterías de baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Cocheras: 1 cada 200 m2. - Expensas e Impuestos: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Características: Torre Boston, edificio aaa desarrollado en 2 ss, pb y 29 pisos de oficinas. Antiguedad: 2001 | Arq: Cesar Pelli Seguridad 24hs, control de acceso, detector de metales, scanner de Rayos X para bolsos y paquetes y cctv. Sistema de protección contra incendios según normas nfpa: detectores de humo y de calor, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras de emergencia. 10 ascensores marca Fujitec. Cafetería, Starbucks y Sportsclub en pb. Aire acondicionado central vav. Cielorrasos suspendidos. Pisoductos perimetrales de 60cm de ancho. Ubicación: Torre Boston está ubicado en la calle Della Paolera 265, en la zona de Catalinas. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos: colectivos, trenes y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Edificio aaa Torre Alem Plaza, desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja a triple altura y 33 pisos de oficinas con plantas de 800 m2. Características del edificio. Hall de recepción con triple altura. Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv y seguridad las 24hs. Courtain Wall con termo paneles. Dos baterías de ascensores, cuatro para los pisos bajos y cuatro para los pisos altos marca Fujitec. Grupo electrógeno. Escalera de emergencia. Características de la propiedad. La oficina está ubicada en el piso 18 y tiene una superficie de 800 m2, en planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, totalmente removibles, cielorraso suspendido Armstrong con luminarias, detectores de humo y red de sprinklers. Aa central del piso marca Trane sistema vav8 cocheras incluidas. El piso se encuentra amoblado. Gastos totales usd 5, 00. - bna x m2 hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Características: Edificio de oficinas aaa, desarrollado en 3 ss, pb y 12 pisos de oficinas. Frente de Curtain Wall. Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Sistema de protección contra incendios. 6 ascensores marca Thyssen con capacidad para 16 personas. 1 montacargas con capacidad para 17 personas y carga útil de 1. 275 kg. Grupo electrógeno de 700 kva. Aire acondicionado vrv. Piso técnico elevado. Cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. 2 grupos de sanitarios y 1 baño para discapacitados por piso. Kitchenettes. Superficies Disponibles: Piso 2o: 1. 469m2 + 15 cocherasPiso 3o: 734, 50m2 + 7 cocheraPiso 4o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 5o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 9o: 1. 132m2 + 11 cocherasPiso 10o A: 569m2 + 5 cocherasPiso 11o: 1. 132m2 + 11 cocherasValor de Alquiler: usd 29/m2/mes + iva + GastosUbicación: Edificio ubicado en una manzana comprendida por las calles Bouchard, Viamonte, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba, a 1 cuadra de Plaza Roma, en la zona de Catalinas. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas. Proyecto del renombrado arquitecto Mario Roberto Alvarez. Ubicado frente a nueva estación de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercano a la estación de ferrocarril Retiro. Características del edificio-Seguridad: 24 hs, control de acceso y cctv-Sup. Promedio por piso: 1. 000 m2-Cantidad de ascensores: 6-Cocheras: 10 por pisoCaracterísticas de las oficinas-Aire acondicionado: central -Cielorraso: placas desmontables-Cableado: piso te? cnico-Detección de incendios y sprinklers -Balco? n perimetral de 123 m2

Edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas. Proyecto del renombrado arquitecto Mario Roberto Alvarez. Ubicado frente a nueva estación de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercano a la estación de ferrocarril Retiro. Características del edificio -Seguridad: 24 hs, control de acceso y cctv-Sup. Promedio por piso: 1. 000 m2-Cantidad de ascensores: 6-Cocheras: 10 por pisoCaracterísticas de las oficinas-Aire acondicionado: central-Cielorraso: placas desmontables-Cableado: piso te? cnico-Detección de incendios y sprinklers-Balco? n perimetral de 123 m2

- Edificio clase A ubicado en Catalinas, en pleno Distrito de Negocio de la Ciudad de Buenos Aires. - Posee una locación única, debido a su fácil acceso tanto vehicular como de transporte público de todo tipo. - A tan sólo metros de la Estación Retiro y MetroBus; también cercano a las líneas de Subte, A, C y E. Posee plantas muy eficientes, con vista abierta y 4 baterías de servicios por piso. - Siendo el piso 18, goza de una vista espectacular a Retiro y al Río de la Plata. Características del edificio: - Clase A - Cantidad de pisos: ss + pb + 20 pisos - Superficie total: Ver datos m2 - Superficie total rentable: 23600 m2 - Superficie promedio por piso: 1310 m2 - Grupo electrógeno: Para el 100% del edificio - Cantidad de ascensores: 10 (Thyssen). Esta oficina cuenta además con el beneficio de un ascensor de uso exclusivo. Características de la oficina: - Climatización: vav - Cielorraso: Suspendido, modular, con luminarias. - Cableado: Piso técnico - Seguridad: cctv, control de accesos, seguridad 24 hs. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, sprinklers, y extintores. - Esta oficina se encuentra en el Sector D de la planta, esquina Retiro que da al río.

Torre Corporativa categoría aaa, desarrollada en 3 subsuelos de cocheras, Planta Baja y 33 pisos de oficinas. Certificación Leed Gold - Doble acceso, por Av. Huergo y por Av. Córdoba - Proximidad al distrito financiero y comercial - Muy buena accesibilidad - Vista al Río de La Plata - 14 ascensores - Montacargas - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Control de accesos - cctv. Características de la Unidad: Piso técnico y alfombra - Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación - Sistema de aire acondicionado vrv - Sistema contra incendio por medio de detectores, hidrantes, sprinklers y matafuegos - Muy buenas vistas al río y a la ciudad - Posibilidad de tomar más pisos. Cocheras: 14Valor de Alquiler: U$S 31/m2 + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bnaservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344