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596 Propiedades e inmuebles en alquiler en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA) o Adolfo Alsina, Buenos Aires (fuera de GBA) o Colonia Lapin, Adolfo Alsina

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Casa de 5 ambientes, Mercedes · Alquiler Amplia Casa con Parque
Destacado
Local comercial · 60m² · Local en Alquiler en Barrio Ayres del Sur

$ 900.000

60 m² tot.

20 Oeste 440, B2900 San Nicolás de Los Arroyos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires, Argentina.

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Ubicado en el barrio Aires del Sur de San Nicolás de los Arroyos, este local comercial es una excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio funcional, cómodo y listo para trabajar. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 60 m², distribuida de manera práctica para el desarrollo de actividades administrativas o profesionales. Características: • Oficina principal. • Segundo espacio de oficina. • Sala de reuniones. • Cocina. • Baño. El local se encuentra equipado y preparado para uso como: Estudios profesionales. Oficina administrativa. Consultorios médicos. Otros fines. Su distribución permite separar áreas de trabajo y atención al público, brindando comodidad y privacidad. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona tranquila, con buen entorno residencial y proyección de crecimiento. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1619

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Bahía Blanca · Departamento en Alquiler! en Calle Caronti 37
Destacado
Casa de 4 ambientes, Bahía Blanca · Casa en Alquiler! en Calle Cordoba 349
Destacado
Bodega-Galpón · 840m² · Galpón en Entrada de Mar del Plata por Ruta 2
Destacado
HOG-HOG-1346_2 · Areco - Alquiler Casa Impecable 2 Hab con Jardin

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240 m² tot.4 amb.2 dorm.

España 241

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Alquiler de excelente propiedad, moderna y en perfecto estado, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad natural en todos sus espacios. Cuenta con dos cómodas habitaciones, baño completo y un gran living de generosas dimensiones, con salida directa al exterior a través de amplios ventanales con abertura doble vidrio que integran interior y patio. La cocina es amplia, muy luminosa, con excelente espacio de guardado y terminaciones de calidad. En el exterior, se destaca un amplio patio con galería techada y deck, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con parrilla y un práctico cuarto independiente con lavadero y baño. Al frente, la casa ofrece entrada con rejas y espacio de cochera, brindando seguridad y practicidad. Requisitos: - Mes de alquiler adelantado. - Mes de depósito en garantía. - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. Ajustes trimestrales por ipcxintel(hog-hog-1346)

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Bahía Blanca · Alquiler Depto Centrico 3 Dormis + Escritorio

$ 1.100.000

$ 273.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Gorriti 6

Centro Oeste, Bahía Blanca

Se alquila amplio departamento ubicado en el piso 10 del Edificio Delta xii, con vistas a calles Gorriti y Estomba, remodelado casi en su totalidad, compuesto de hall de ingreso, living comedor, cocina separada, lavadero separado, cuatro dormitorios, tres baños y balcón cerrado. Caracteristicas: Remodelado en el año 2022, incluyendo instalaciones eléctricas, agua y gas. Doble ingreso, principal y de servicio. Pisos de parquet, flotantes, mosaicos y porcelanato repartidos en sus diferentes ambientes. Pisos cerámicos en balcon. Aberturas de chapa dura. Cocina modernizada con alacenas, bajo mesadas, barra desayunador de granito con comunicación al living, amoblamientos joy. Dos de sus tres baños modernizados. Espacio de guardado en la mayoría de sus ambientes. Calefacción por radiadores, caldera dual. Muy luminoso, con ventilación natural. Armoniosa estética general, calidad en sus artefactos y accesorios.

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Casa de 3 ambientes, Bahía Blanca · Alquiler Casa 2 Dormis 1 Baño Piscina!
Destacado
HOG-HOG-1341_2 · Areco Vagues - Alquiler Casa Quinta Amoblada

USD 1.500

260 m² tot.4 amb.3 dorm.

R41

Paraje Vagues, San Antonio de Areco

Casa Quinta de Estilo Campestre en Vagues - Alquiler Anual Amoblado. En el corazón de Paraje Vagues, a pocos minutos de San Antonio de Areco y con acceso por Ruta 41, se encuentra esta encantadora casa quinta ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. La propiedad combina un marcado estilo rústico con ambientes cálidos y luminosos: techos altos de madera a la vista, paredes de ladrillo y amplios ventanales que integran el interior con el verde del parque. Cuenta con un acogedor living con hogar a leña, 3 habitaciones confortables, lavadero y un amplio quincho con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones en cualquier época del año. Posee estufas, aa frios y ventiladores en ambientes varios. En el exterior, se destaca su gran parque arbolado de 1 hectárea y una pileta de 9mt de diámetro, rodeada de naturaleza, ideal para relajarse y desconectar. Se alquila totalmente amoblada, lista para instalarse y disfrutar desde el primer día. Servicios: luz, gas envasado, agua de pozo y wifi. Una propiedad con mucho encanto, perfecta para vivir el ritmo del campo con comodidad y estilo. xintel(hog-hog-1341)

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Quinta vacacional de 8 ambientes, Adolfo Alsina · Quinta en Alquiler Chacras del Paraná 1, Lima, Zárate

USD 350

400 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

CHACRAS DEL PARANA

Adolfo Alsina, Buenos Aires (fuera de GBA)

Descripción. Casa de campo moderna, para ir en familia o amigos. Ideal para alquilar entre dos familias y compartir los gastos. Tiene capacidad para 10 personas. Valor por noche usd 380. - También se puede alquilar por 6 meses o mas, consultar precio. Es una casa de 400m2, en lote de 16. 000 m2, con vistas panorámicas, wifi, pileta (propia), parrilla y salida al hoyo 1 del Golf en el Club Chacras del Paraná, ubicado a solo 100 Km de Buenos Aires. Tiene un gran Living comedor, y 100 m2 de galería con parrilla incorporada, que es el corazón de la casa. Son 5 cuartos amplios (3 en suite) y un playroom (o 6to cuarto) ; capacidad para hasta 6 adultos y de 4 a 7 menores. El club tiene seguridad privada las 24hs, amarras al Río Paraná, pesca, Golf (9 hoyos de práctica), Tenis, cancha de fútbol 5 y Club House. Hay socios que tienen caballos que a veces se pueden alquilar. (El Club no alquila caballos ni botes). Equipamiento: Wifi. Lavarropas. Lavavajillas. Microondas. Pava eléctrica. Tostadora. Horno eléctrico. Vajilla completa. Aire Acondicionado Frío/Calor. Totalmente equipada. Ropa blanca no incluida. Nota: - Gastos incluidos: Expensas, luz, wifi, alarma, piletero, parquero. - Gastos no incluidos: Limpieza de salida, sábanas y toallas y servicio doméstico extra durante la estadía. - El valor publicado corresponde a una noche, alquiler mínimo 2 noches. - Máximo de 10 personas. Preferentemente familias. - Consultar tarifas para más días, alquiler semanal, mensual y feriados. Reservas: Indicar la fecha elegida indicando cantidad de personas. Forma de pago (50% de Anticipo y saldo un mes antes de fecha de inicio). Consultar depósito de garantía. El precio publicado es por noche

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Campo · 500000m² · Campo Agrícola - San Nicolás de Los Arroyos
Destacado
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 D - 43 m - Barrio Uns
Destacado
HOG-HOG-1315_2 · Alquiler Casa Zona Quintas 3 Hab con Pileta
Destacado
Casa de 4 ambientes, San Antonio de Areco · Casa de Campo en Alquiler en San Antonio de Areco
Destacado
Departamento · 160m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler, Uso Comercial

USD 1.760

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Estomba al 700

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Semipiso en alquiler – Uso exclusivo comercialUbicado en el piso 10 al frente, este semipiso ofrece un entorno ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. La unidad cuenta con tres amplios privados, totalmente equipados con aires acondicionados y equipos frío/calor, además de cortinas roller ya instaladas, lo que permite un uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Dispone de baños para ambos sexos y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. Se encuentra dentro de un edificio corporativo de categoría, con seguridad en el ingreso, generador eléctrico y dos amplios ascensores con capacidad para 14 personas cada uno, garantizando comodidad y continuidad operativa. Cocheras opcionales disponibles. Valor mensual: usd 1. 760Una excelente opción para oficinas, consultorios o empresas que busquen un espacio profesional, moderno y bien ubicado.

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Quinta vacacional de 3 ambientes, Carmen de Areco · Alquiler Carmen de Areco
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Tandil · Depto en Mitre Al 400
Destacado
Oficina comercial · 6 Ambientes · Casa en San Nicolas de Los Arroyos

$ 1.000.000

6 amb.1 baño

Lavalle al 100

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Propiedad en alquiler – Lavalle 199 esquina Urquiza | Apta consultorios, oficinas o viviendaUbicada en una esquina estratégica y de excelente visibilidad, esta propiedad ofrece una propuesta versátil ideal tanto para uso profesional como residencial. En planta baja cuenta con dos consultorios/oficinas, un cómodo estar o sala de espera, cocina y baño, brindando una distribución funcional para quienes buscan instalar un espacio de trabajo independiente o desarrollar una actividad profesional. En planta alta dispone de dos ambientes adicionales, que pueden adaptarse perfectamente como más consultorios, oficinas privadas, dormitorios o espacios de trabajo, según la necesidad. Además, la propiedad cuenta con un pequeño patio, aportando ventilación y luz natural a los ambientes. Gracias a su ubicación sobre Lavalle, esquina Urquiza, se destaca por su fácil acceso y gran visibilidad, convirtiéndola en una excelente opción para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas comerciales o vivienda. Una propiedad funcional, adaptable y muy bien ubicada. Consultanos para más información o para coordinar una visita. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

Destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Depto. Interno de un Dormitorio en B° Colombo

$ 350.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Lista 1834, B2900 San Nicolás de Los Arroyos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires, Argentina.

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Cuenta con cocina comedor, baño completo, un dormitorio y otro ambiente que puede ser usado como espacio para guardado. Además, posee un pequeño patio. Tasas municipales ya incluidas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1626

Destacado
Casa · 4 Ambientes · Casa en San Nicolas de Los Arroyos

$ 980.000

4 amb.1 baño

Pellegrini al 600

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Oportunidad ubicación estratégica: local de 7 x 20 metros, con oficina, cocina, baño y patio. Un espacio versátil que se adapta a múltiples usos: comercio, oficinas, estudios jurídicos o contables. Además, cuenta con la posibilidad de adaptarlo a vivienda, sumando aún más potencial a tu inversión. Una opción práctica, amplia y con gran visibilidad. Al valor de alquiler publicado falta sumarle las tasas municipales“Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

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Departamento · 1 Dormitorio · 1 Cochera · Departamento en Bahia Blanca

$ 850.000

$ 150.000 Expensas

1 dorm.1 baño1 coch.

Rodriguez 90

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Departamento en alquiler en Bahía Blanca, ubicado en Rodríguez 90, Piso 2 (Contrafrente). Este hermoso departamento de 1 dormitorio es una opción ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno luminoso. El dormitorio cuenta con un amplio placard, perfecto para mantener el orden. La cocina está separada, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y organizado, mientras que el living-comedor ofrece un ambiente acogedor con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Además, el departamento cuenta con un lavadero independiente, lo que facilita las tareas del hogar. El baño es completo y moderno, complementado por un placard de guardado adicional, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad incluye una cochera cubierta y una baulera, proporcionando espacio seguro para vehículos y pertenencias. El edificio dispone de ascensor, asegurando fácil acceso a todas las comodidades del mismo. El departamento está equipado con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El contrato de alquiler es por 24 meses, con un aumento trimestral ajustado por icl. El valor del alquiler es de $850. 000, con expensas aproximadas de $150. 000. Esta propiedad representa una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre calidad de vida y funcionalidad en Bahía Blanca. Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

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Departamento · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler
Destacado
Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - Cochera, Cocina Indep. Climatizada, con División Hermética, Tandil Centro

$ 600.000

$ 90.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Garibaldi y Montiel

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Garibaldi y Montiel (Tandil, Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 45mts2 cubiertos. _ Las expensas a abril 2026 son de aproximadamente $90. 000. oficina en alquiler de 45m2 - garibaldi 750 (tandil) Primer piso con ascensor, una cochera, cuenta con aire acondicionado frio o calor. -Condiciones: Contrato por 12 meses con ajuste trimestral por iclrecibo de sueldo propio ó demostración de ingresosGarantías: dos recibos de sueldo de terceros ó garantía propietaria Ingreso: mes por adelantado, depósito en garantía y honorarios Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - General Belgrano

$ 480.000

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Sarmiento y 29

General Belgrano, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Avenida Sarmiento y 29 (General Belgrano, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Bodega-Galpón · 4500m² · Nave Industrial - Mercedes - Venta
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Tandil

$ 650.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pio XII y Primera Junta

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Pio xii y Primera Junta (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. Contrato anual con ajuste trimestral por ipc, disponible desde Junio. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Tandil

$ 500.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doering e/ Jose A. Cabral y Almafuerte

Centro, Tandil

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Doering entre Jose A. Cabral y Almafuerte (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Semipiso en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños Balcón Cochera - 92 m - Tandil Centro

$ 1.000.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rodriguez 655 e/ San Martin y Sarmiento

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Rodriguez 655 e/ San Martin y Sarmiento (Tandil, Interior Buenos Aires). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 92mts2 totales, de los cuales 82mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 100m² · 3 Ambientes · Casa en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 300 m - Tandil

$ 1.000.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colectora Macaya e/ Marzoratti y Palacios

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

_Casa de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicada sobre calle Colectora Macaya e/ Marzoratti y Palacios (Tandil, Interior Buenos Aires). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 300mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Bodega-Galpón · 47500m² · Nave Industrial en Chacabuco. Ideal Para Desarrollo / Logística.

USD 10.000

47500 m² tot.

Km 211, Rn7 6740, B6740 Chacabuco, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires Interior al 6700

Chacabuco, Chacabuco

Predio estratégico sobre Ruta Nacional N° 7 – Ex obrador de autopista con doble frente y alto flujo vehicularImportante fracción de tierra con perfil netamente logístico y comercial, ubicada en plena zona núcleo productiva. Se trata del ex obrador de la autopista, lo que garantiza aptitud operativa comprobada para tránsito pesado: el predio ha sido utilizado por camiones de gran porte (hasta 30. 000 kg) circulando de manera continua en toda su superficie. Cuenta con aproximadamente 200 metros de frente sobre Ruta Nacional N° 7 y otros 200 metros sobre la nueva autopista próxima a inaugurarse, asegurando visibilidad, accesibilidad y circulación permanente. Según datos de Vialidad Nacional, la zona presenta un tránsito promedio diario de 11. 000 vehículos, con fuerte presencia de transporte de carga. Ubicado dentro de un corredor bioceánico estratégico, por donde circula el flujo comercial entre Brasil y Chile, conectando el Océano Atlántico con el Pacífico. Este eje concentra el transporte de mercaderías regionales e internacionales, incluyendo productos agroindustriales, minería, industria automotriz y alimentos. Además, es paso obligado para la producción proveniente de Cuyo (Mendoza, San Juan y San Luis) con destino a caba y puertos cercanos: vinos, frutas, hortalizas, minerales (litio, oro, plata) y producción industrial de parques logísticos como Villa Mercedes y San Luis capital. Accesos y conectividad• Acceso directo desde Ruta Nacional N° 7• Frente sobre futura autopista de alto tránsito• Excelente conexión con caba y puertos del amba• Vinculación directa hacia noa, sur de Santa Fe y sur de Córdoba• Cercanía a parques industriales y polos logísticos• Zona con alto tránsito de transporte pesadoServicios• Electricidad trifásica instalada• Agua de pozo• Impuesto arba: aproximadamente $100. 000 anualesEntornoÁrea de fuerte actividad agroindustrial y logística, con presencia de empresas de transporte, acopio y distribución. Ubicación clave dentro de uno de los corredores comerciales más relevantes del país y Sudamérica. Potencial de desarrolloEl predio admite múltiples usos y proyectos de escala: • Estación de servicio orientada a transporte pesado• Centro logístico y de distribución regional• Playa de camiones / parador integral• Naves industriales y depósitos para cross-docking• Silos, acopio o semilleras• Cámaras frigoríficas y almacenamiento de congelados• Base operativa para empresas de transporte• Concesionarias de maquinaria agrícola o camiones• Proyectos vinculados a economías regionalesValor agregado• Suelo consolidado por uso como obrador (apto tránsito intensivo) • Ubicación en corredor internacional de alto flujo comercial• Gran visibilidad y accesibilidad• Potencial de valorización con la próxima autopistaCondiciones comerciales• Se evalúa permuta por propiedad en Capital Federal• Se aceptan vehículos como parte de pago• Posibilidad de financiaciónCondicionesDocumentación completa disponible. Asesoramiento integral para evaluación y desarrollo del proyecto. Ideal para inversores, desarrolladores y empresas logísticas que buscan una ubicación estratégica con conectividad inmediata y proyección de crecimiento. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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