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1 Zayat Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 5 ambientes, Recoleta · Venta Impecable 3 Dorm. con Patio y Cochera - Recoleta

21

USD 349.000

$ 220.000 Expensas

Pacheco de Melo 2900

Recoleta, Capital Federal

101 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

En venta impecable departamento de 3 Dormitorios con inmejorable distribucion. Todos los ambientes a exterior. La propiedad consta de 3 dormitorios de amplias dimenciones con abundante espacio de guardado en todos ellos, 2 baños completos, Living Comedor, Comedor Diario, Amplia Cocina, baño Toilette, Lavadero, Patio y Balcon Corrido. El mismo cuenta tambien con Cochera fija y comoda en Planta Baja y Baulera de buenas dimensiones. En cuanto a su ubicacion, se encuentra a metros del Parque Las Heras y de diversos espacios verdes a la redonda, asimismo del Alto Palermo Shopping y cuenta con buena disponibilidad de transporte publico. Con disposicion frente a una calle sin lineas de colectivos y en una planta que se desarrolla practicamente sin contacto con otras unidades, dandole al departamento gran privacidad. El departamento se encuentra remodelado a nuevo en su totalidad por su dueño y arquitecto, de punta a punta desde las instalaciones de agua en termofusion, gas de igual tecnologia, tendido electrico y descargas, todo a nuevo y utilizando materiales de calidad. Cerramientos dvh (doble vidrio hermetico) en todas las ventanas de habitaciones y living comedor. Ventanales nuevos en Aluminio en baño, Cocina y Comedor Diario. El valor publicado incluye practicamente todo el equipamiento y mobiliario que se encuentra en la unidad, como ser muebles a medida enchapados o laqueados con interiores completos, baños completos, gran mueble en el living, cocina completamente equipada, cocina de gas de doble horno impecable, cenefa con extraccion a exterior oculta, calefon de alta tecnologia nuevo, todos los artefactos de baño, Artefactos de iluminacion, Griferias fv en todos los casos, etc. Entre otras cosas se realizo un trabajo preventivo para eliminar cualquier posibilidad de filtracion de agua incluso en lluvias intensas. Por lo que se encuentra listo para usar y disfrutar. A la remodelacion a cero que obtuvo la unidad se le suma que posee metros reales de edificios de construccion solida. Detalle de Ambientes: - Habitación principal al frente con salida a balcon, abundante espacio de guardado, instalacion electrica con tomas para veladores y tomas a altura mesa de luz con salida usb, puerta espejo en placard lateral, preinstalacion para tv oculta en placard, medidas 3. 40 x 3. 10 mts, sin contar placard lateral (de. 70 de profundidad) - 2do dormitorio tambien al frente, con amplia ventana, posee placares tipo vestidor y escritorio con espacio para esconder completamente pc, impresora, etc. Medidas: 3. 60 x 2. 20 mts. - 3er Dormitorio, a patio interno (propio del departamento), amplio placard clasico, Medidas: 2. 65 x 2. 60 mts. - 2 Baños completos. - Distribucion Optima sin desperdicio en largos pasillos. - Comedor con espacio para ubicar comodamente una mesa de 10 personas y Living ideal para un juego de sillones mesa y butacas, posee gran mueble en dos secciones enchapado y laqueado, con iluminacion led e instalacion para tv, con salida a balcon corrido, Medidas: 7. 00 x 3. 00 mts. - Comedor Diario separado pero abierto a cocina, con buen espacio y hermosa salida y continuidad espacial hacia patio privado, posee mueble empotrado e instalacion para tv, ventana en 4 paños de aluminio, Medidas: 3. 90 x 2. 30 mts. - Cocina de doble mesada de marmol, pileta doble, monocomando, bajomesadas y alacenas, extractor tipo campana retractil con instalacion oculta, Cocina de gas de acero inoxidable y doble horno, Medidas: 3. 00 x 2. 35 mts + Nicho para artefactos/guardado. - Patio con pintura plastica y texturada, pergola de madera, con tomas de exterior para posible uso con parrillas electricas o similar. Medidas: 3. 30 x 2. 50 mts. - Lavadero, conectado a Patio, con intalacion electrica para Lavarropas, Secarropas, Calefon, Agua corriente y descarga para Lavarropas, salida de agua con manguera, alli se encuentra el calefon, volviendo mas segura la casa, espacio para tender y elementos de limpieza, medidas: 2. 00 x 0. 90. - Unidad complementaria de Baulera, en subsuelo, de material, con puerta y cerradura, de buen tamaño, actualmente utilizada como baulera y pequeño taller, con mesada, estantes, tomacorriente y luz. - Cochera fija, techada, amplia y en planta baja. El departamento cuenta con calefacción losa radiante en piso y techo y por ser primer piso funciona maravillosamente. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y el edificio en si en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con encargado con vivienda, dos ascensores, porton automatico para cocheras, terraza comun muy amplia. Muy bajas expensas, referencia Abril 2025 $220. 000- lo que incluye cuota de mantenimiento habitual, nula o muy baja morosidad de los coopropietarios por lo que el edificio funciona impecablemente. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Zayat Propiedades. Corredor Responsable: Isaac A. Zayat Mat. Cucicba 7220 -

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