MAZZEI PROPIEDADES

• 2.000 m² cubiertos

El parque industrial privado san vicente. El parque cuenta con 93 Has, en su primera etapa, y 80 Has más en sus segunda etapa, siendo el más grande de la zona Sur. Comprende 157 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. La entrada principal se encuentra en el km 62 de la rn 6, ruta totalmente repavimentada y la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur, yendo desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. Se trata de una ruta interurbana de 180 km de extensión, que cruza las siguientes rutas y Partidos: rn 12 en Zárate, rn 9 en Campana, rn 8 en Pavón, rn 7 y rp 7 en el Partido de Lujan, rp 24 en General Rodríguez, rp 40 en el apeadero Zamudio, rn 3 y rn 205 en Cañuelas, rp 16 y rp 58 en San Vicente, rp 210 en Alejandro Korn y ángel Etcheverry en La Plata. Con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Los lotes, naves y oficinas se entregan con todos los servicios que incluyen: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. El parque Industrial San Vicente tiene características distintivas a los parques ya instalados o en construcción. Dispone de lotes desde 2. 000 m2 a 80. 000 m2, naves industriales desde 200 m2 a 45. 000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas desde 50 m2 a 200 m2, incubadora de empresas y centro de exposiciones (business center). Espacio de 4 Has privado lindero al Parque que está reservado para la utilización de propietarios, cuenta con arboleda de más de 50 años, con gran variedad de especies y cantidad de ejemplares, amplia zona parquizada, estacionamiento de uso común, donde ya se encuentran construido un sum o salón para eventos, quincho cubierto con parrilla para 100 personas, casa para huéspedes o visitantes del parque, cancha de tenis, cancha de futbol, amplia piscina con solárium. Además, una escuela de oficios, donde se capacitan a los operarios de las empresas instaladas en el Parque y dando formación a los estudiantes de acuerdo a la necesidad de cada una de las empresas, con sistema de prácticas y pasantías. Al igual que en Canning, la posibilidad de acceder a importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales, como así también a todos los beneficios otorgados por la ley n° 13. 656 y 13. 744 de promoción industrial en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 822 m² cubiertos

Barrio cerrado cruz del sur. Cruz del Sur se emplaza sobre la Ruta Nº 58, en el Km. 14 del nuevo corredor verde de Canning- San Vicente. Se trata de 52 hectáreas ubicadas unos metros antes de llegar al Club de Campo Santa Rita y Santo Domingo. Se encuentra a unos 35´ de la Capital, saliendo en forma directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri y Autopista Ezeiza - Cañuelas. Son 312 lotes de 800m2 en adelante, de los cuales 54 son frentistas a una laguna de 5 has. , el mayor atractivo del emprendimiento. El predio contará con calles pavimentadas, distribución general de agua potable y gas, cableado de electricidad y telefonía subterránea, planta de tratamiento de líquidos cloacales y cerco perimetral con vigilancia las 24 hs. Tendrá además los siguientes amenities: 3 Canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol (todas con medidas reglamentarias), Club House y Vestuarios.

• 660 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

En obra, se entrega terminado y con piso de hormigón en Junio 2016. Ubicado a 3 cuadras de la Au. Ezeiza-Cañuelas. Con iluminación, portón 5 x 4 mts y puerta de escape. Baño. Luz trifásica y cloacas. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 44 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Departamento en primer piso en excelente ubicación y entorno, zona de condominios y barrios cerrados, 44 m2 súper amplio, cocina comedor amoblado, dormitorio con vista al exterior y muy luminoso, baño completo, placard doble, pisos en porcellanato. - Todos los servicios, seguridad 24 hs. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6382)

• 260 m² totales

Barrio bosque de san vicente. Bosque de San Vicente es un proyecto de urbanización en una ciudad de campo ubicada a sólo 45 Km de Capital Federal. Sobre una superficie de 50. 000 m2 se constituye en un mini-barrio con abundante espacio verde y un área comercial y de servicios integrada, para tener a mano todo lo necesario para la vida cotidiana, inclusive hay un jardín de infantes público ubicado a las puertas del barrio, y una escuela primaria a escasos 100 metros de la entrada. El emprendimientos se trazó respetando la trama urbana de San Vicente y sólo se permitirán viviendas residenciales. Contará con caseros para seguridad y cuidado de áreas comunes. Posee Salón de usos múltiples, piscina, plaza de juegos para niños y un plan paisajístico para especies arbóreas. Apto Crédito. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 95 m² cubiertos
• 1 Ambiente

Con toilette y kitchenette. Amaneceres Office. Moderno y exclusivo complejo de Oficinas Premium, con ubicación privilegiada que se anticipa al futuro urbanístico de Canning. Implantado en un predio de 1 ha, contará con una importante arboleda que lo contextualiza en el entorno donde se ubica. Amaneceres Office está compuesto por dos edificios con espacios comunes, los mismos contarán con un amplio ambiente central, vidriado de doble altura, que funciona como recepción de categoría vinculada a ambas torres. La estructura de terminaciones en piel de vidrio favorece tanto la climatización, como la iluminación natural de las oficinas y espacios comunes, convirtiéndolo en un edificio de categoría único. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 300 m² cubiertos
• 1 Ambiente

Con dos portones de acceso, apto camiones. Altura máxima techos 6 mts. Oficinas de 50 m2 y baño. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 670 m² cubiertos

En excelente ubicación a 10 cuadras del centro de San Vicente. Zona Residencial. Barrio abierto con acceso pavimentado, servicio de luz y pilares terminado. Posesión inmediata y financiación única. Sin Expensas. Valor contado: U$S 46. 880. Valor Financiado: Anticipo: U$S 16. 382 y 48 cuotas de U$S 796. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 961 m² cubiertos

En excelente ubicación a 10 cuadras del centro de San Vicente. Zona Residencial. Barrio abierto con acceso pavimentado, servicio de luz y pilares terminado. Posesión inmediata y financiación única. Sin Expensas. Valor contado: U$S 62. 525. Valor Financiado: Anticipo: U$S 21. 848 y 48 cuotas de U$S 1. 062. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 891 m² cubiertos

En excelente ubicación a 10 cuadras del centro de San Vicente. Zona Residencial. Barrio abierto con acceso pavimentado, servicio de luz y pilares terminado. Posesión inmediata y financiación única. Sin Expensas. Valor contado: U$S 57. 925. Valor Financiado: Anticipo: U$S 20. 241 y 48 cuotas de U$S 983. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 676 m² cubiertos

En excelente ubicación a 10 cuadras del centro de San Vicente. Zona Residencial. Barrio abierto con acceso pavimentado, servicio de luz y pilares terminado. Posesión inmediata y financiación única. Sin Expensas. Valor contado: U$S 47. 338. Valor Financiado: Anticipo: U$S 16. 541 y 48 cuotas de U$S 804. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 1.100 m² cubiertos
• 1 Ambiente

Complejo De Cabañas en Open Door. Partido de Luján. Fracción de 4, 5 has. (45. 000 m2) parquizado con variedad de especies de árboles y plantas. Total aprox. 1. 100. m2 edificados. Destinado a la actividad turística. El predio cuenta con 7 cabañas amuebladas y cocinas totalmente equipadas. Todas con aire acond. Frío calor. Cuatro de ellas tienen piso radiante. El resto calefacción a gas y a electricidad. Tres cuentan con piscinas de uso exclusivo. Sector de piscinas y solárium: 2 piscinas con solárium y reposeras forman este espacio de uso común para los huéspedes. A pocos metros se encuentran unos juegos para niños. Un espacio que puede destinarse como comedor con capacidad hasta 60 personas, con posibilidad de ampliación. El predio cuenta con una casa de 190 m2 totales. Tiene 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina comedor-diario, living comedor. Hay otras 2 cabañas que actualmente se utilizan como vivienda de las personas que dirigen la actividad comercial. Caracterí¬sticas adicionales. Luz eléctrica trifásica/monofásica. 1 bomba sumergible de 5 y 1/2 hp. 1 bomba sumergible de 3 y 1/2 hp. 1 Grupo electrógeno de 45 kva insonorizado. Alimenta a todo el complejo en caso de cortes. Cableado subterráneo. 20 aparatos de aire acondicionado colocados en todas las cabañas. 1 aparato de aire acondicionado 6 ampere por fase, instalado en el salón comedor. 5 piletas de natación de fibra con sus respectivas bombas y filtros. 3 hogares a leña, 2 hornos a leña marca tromen, 1 estufa a leña vitreada, marca Bosca. En el establecimiento funciona una pequeña carpintería que provee los muebles que ambientan cada una de las cabañas. Allí también se fabrican las aberturas y techos que se utilizan para la construcción de las mismas. las caba? as. Acogedoras casas, construidas en ladrillo a la vista y madera, dentro de un predio rodeado de árboles, exclusivas e independientes, para resguardar la privacidad de los huéspedes. ; se caracterizan por su exquisito diseño y la comodidad de sus amplios ambientes, desde los cuales se puede apreciar una fabulosa vista del campo a través de sus grandes ventanales. Open Door. El emprendimiento se encuentra ubicado en la localidad de Open Door, en el Partido de Lujan, se caracteriza por ser la zona de campos más altos de la Provincia de Buenos Aires. Cercana a los principales clubes de polo del país, hacen que además sea considerada la Capital del Polo, siendo parte del circuito top de este deporte. Se realizan campeonatos de nivel internacional y hay instaladas numerosas escuelas para quienes quieren aprender a jugar. Además, las distintas urbanizaciones privadas, clubes y hoteles tienen instalaciones pensadas especialmente para los amantes de este deporte. La ruta 6 viabiliza el acceso cómodo y rápido desde Panamericana o Acceso Oeste. Cuenta con un Centro Comercial con todos los servicios necesarios para satisfacer la demanda de todos aquellos que residen o visiten la zona. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6382)

• 30 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Distribución comedor de 3, 50 x 3, 10 mts con cocina integrada, pasillo divisor, baño completo con bañera y dormitorio de 3, 40 x 3, 10 mts. Patio ó balcón. Terminaciones: muro mampostería 16 cm, revoques de yeso, mesadas de granito, pileta de acero inoxidable, griferías fv monocomando, sanitarios Ferrum, pisos de alisado de cemento, revestimientos de 1ra línea, pintura al látex, muebles de cocina bajo mesada y carpinterías línea Modena. Financiación y planes a medida. 10 unidades promocionales en 2do piso: consultar. robles de san vicente. Nace un nuevo concepto en la ciudad de San Vicente. En cercanía al centro comercial, a 200 metros de la laguna y a tan solo 45 minutos de Capital Federal se encuentra Robles de San Vicente. Un predio de 32. 000 m2 que contará con sectores especialmente pensados para cubrir todas las necesidades de una ciudad que no para de crecer. Con el desafío de marcar un antes y un después en San Vicente, se inicia este complejo que contará con 525 departamentos de 30 a 56 m2 distribuidos en sectores de vivienda, apto profesional y sector Premium. Todo desarrollado en perfecto equilibrio, con cocheras, espacios comunes y amenities que lo destacan como un mega emprendimiento que incluye el condominio más importante de la zona. También emplazará un sector comercial/profesional con acceso sobre Av. Rivadavia; con 60 oficinas y 58 locales comerciales en exclusivo sector mixto, inédito en la zona. Robles de San Vicente nace con la idea de cubrir necesidades habitacionales, profesionales y comerciales, pensando tanto en inversionistas que busquen excelente rentabilidad como en quienes soñaron siempre con vivir, trabajar y hacer sus compras en un único lugar.

• 196 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Excelente ubicación. Doble altura y entrepiso. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 30 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Local a estrenar. Cocina. Baño. Persiana sin vidrio. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 30 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Oficina a estrenar. Cocina. Baño. Persiana sin vidrio. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 800 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

Sobre lote de 4. 112mts2. Cuenta con 5 portones de ingreso. Dos puente grúa de 3 y 5 toneladas. Pilar de luz hasta T3. Baño con vestuarios. Parque industrial privado san vicente S. A. El parque cuenta con 93 Has, en su primera etapa, y 80 Has más en sus segunda etapa, siendo el más grande de la zona Sur. Comprende 157 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. La entrada principal se encuentra en el km 62 de la rn 6, ruta totalmente repavimentada y la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur, yendo desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. Se trata de una ruta interurbana de 180 km de extensión, que cruza las siguientes rutas y Partidos: rn 12 en Zárate, rn 9 en Campana, rn 8 en Pavón, rn 7 y rp 7 en el Partido de Lujan, rp 24 en General Rodríguez, rp 40 en el apeadero Zamudio, rn 3 y rn 205 en Cañuelas, rp 16 y rp 58 en San Vicente, rp 210 en Alejandro Korn y ángel Etcheverry en La Plata. Con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Los lotes, naves y oficinas se entregan con todos los servicios que incluyen: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. El parque Industrial San Vicente tiene características distintivas a los parques ya instalados o en construcción. Dispone de lotes desde 2. 000 m2 a 80. 000 m2, naves industriales desde 300 m2 a 45. 000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas desde 50 m2 a 200 m2, incubadora de empresas y centro de exposiciones (business center). Espacio de 4 Has privado lindero al Parque que está reservado para la utilización de propietarios, cuenta con arboleda de más de 50 años, con gran variedad de especies y cantidad de ejemplares, amplia zona parquizada, estacionamiento de uso común, donde ya se encuentran construido un sum o salón para eventos, quincho cubierto con parrilla para 100 personas, casa para huéspedes o visitantes del parque, cancha de tenis, cancha de futbol, amplia piscina con solárium. Además, una escuela de oficios, donde se capacitan a los operarios de las empresas instaladas en el Parque y dando formación a los estudiantes de acuerdo a la necesidad de cada una de las empresas, con sistema de prácticas y pasantías. Al igual que en Canning, la posibilidad de acceder a importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales, como así también a todos los beneficios otorgados por la ley n° 13. 656 y 13. 744 de promoción industrial en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar

• 45 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

¡Excelente ubicación! Local de 45 metros sobre Ruta 26, a metros de Ruta Panamericana Ramal Pilar. Apto comercial. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6328)

• 198 m² cubiertos
• 4 Dormitorios

Casa en muy buen estado, excelente ubicación con salida a panamericana, en esquina en country Champagnat. Planta baja: living íntimo en desnivel hacia living comedor muy luminoso con ventanales vidriados. Cocina con acceso independiente desde el exterior y hacia el comedor y hacia sector de acceso a dormitorios. Toilette. Escalera de madera. Aberturas de metal pintado repartido. Galería cubierta, con cerramiento de toldos enrollables. Lavadero. Habitación de servicio independiente, con baño. Patio. Jardín al frente y detrás de la casa. Cerco vivo. Planta alta: Estar o dormitorio. Dormitorio principal en suite con vestidor, con balcón y baño completo, piso flotante, que está ubicado de manera independiente. Tres dormitorios junior con placard, uno con balcón, todos con pisos alfombrados. Un baño completo. Un toilette. Aberturas de madera repartida. Techo de tejas. Acepta departamento en la zona (Pilar), 2 o 3 ambientes. *El country Champagnat está formada por 7, 5 hectáreas con 90 lotes. Tiene 3 dormies para aquella persona que lo requieran. El club house es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas. Tiene una gran y antigua vegetación de distintos tipos de árboles y plantas en todo el Country. En el área deportiva encontramos 3 canchas de tenis, 1 cancha de paddle, 1 cancha de fútbol y 1 cancha de hockey. Tiene pileta para grandes y para niños. En infraestructura de servicio encontramos corriente eléctrica, gas natural, agua y teléfono. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Es ideal para una familia ya que está en una ubicación de privilegio sobre Av. Champagnat (es decir colectora) a metros de panamericana, a 700 metros del centro de Pilar, lo cual hace que tenga un rápido acceso tanto a Capital como hacia el interior del país. Enfrente se sitúa desde hace dos años el Paseo Champagnat Shopping, a solo cuadras encontramos la Universidad del Salvador, el colegio Santa María. Las expensas son bajas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. - M. T. Herrero 5791 csi

• 780 m² cubiertos

Excelente lote de 16 mts de frente en Barrio Robles del Monarca. Totalmente alambrado. Listo para escritura inmediata. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. - M. T. Herrero 5791 csi

• 800 m² totales

Brickland Barrio Cerrado. Ubicado sobre la calle Martín Fierro al 4600 en la localidad de Canning. De fácil y cómodo acceso, se encuentra a tan sólo 30 minutos de Capital Federal. Tiene como vecinos linderos al Country Venado ii, al Circulo Social Hebreo y al Club de Campo Canning Village. Posee una superficie total de 20 hectáreas, subdivididas en 120 lotes amplios, que van desde los 800m2 a 1200m2. El Barrio cuenta con: senda aeróbica perimetral, parque del arroyo con plaza de juegos infantiles, pavimento asfáltico con cunetas de hormigón armado, perímetro libre y forestación urbana. Seguridad las 24 hs. Y los servicios de red cloacal conectada a colectora externa, telefonía ip, internet Wi Fi: Servicio de ciudad digital, alumbrado público, red de gas natural (Metrogas) y red eléctrica subterránea reforzada (Edesur). La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Mazzei Propiedades. Las mejores opciones inmobiliarias. Ver datos/66 www. mazzeipropiedades. com. ar