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5 JULIO FERNANDO FABIAN - Propiedades e inmuebles en Argentina

LIVING COMEDOR · PH 4 Ambientes con Patio y Dos Terrazas (U$s 95.000. -)

31

USD 95.000

andalgala 2400

Mataderos, Capital Federal

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Andalgala 2400 - mataderos. atencion apto credito! Ph de 4 ambientes con patio, lavadero Y dos terrazas A modernizar en pleno barrio de mataderos. Su ubicación es muy buena ya que esta A metros de avenida de los corrales Y A dos de avenida directorio. Tiene comercios en las cercanias en una zona donde los vecinos se conocen. Practicamente no hay viviendas en altura, lo que le da mucho aire Y vista abierta. A la propiedad se ingresa por un pasillo comun. Entrando hay un patio de muy buenas dimensiones, desde el cual se va al comedor. La cocina tiene una barra desayunadora Y al costado esta el bañpo completo Y los dos dormitorios, que por su antigÜedad, son realmente amplios. Antiguamente hubo problemas de filtraciones desde la terraza pero dichos inconvenientes fueron solucionados. Quedaron las marcas, pero se necesita mayormente pintura. La vivienda esta de epoca, pero funcionando. Por una escalera caracol se accede A una de las dos terrazas que es de practicamente todo la superficie. Desde el patio se puede ir al tercer dormitorio que actualmente es utilizado como guarda tutti. Al lado del mismo hay otro baño con el lavadero. La segunda terraza O azotea es la de estos dos ambientes Y si bien no tiene acceso, se puede hacer el ingreso desde la primera terraza ya que es contigua, en desnivel. El ph tiene muchas posibilidades de ampliarse Y actualizarse. Es ideal para una familia que desea tener espacio Y comodidad, con grandes espacios descubiertos ideal para un asado O reuniones familiares. Hay solamente 3 unidades Y no pagan expensas. Son 136M2 totales de los cuales 67M2 son cubiertos. Para visitar la propiedad puede escribir A Ver datos O llamando. O por whastapp/telegram al +54 9 Ver datos. venta sujeta A reubicacion.

INGRESO COCHERA · Amplia Cochera Cubierta en Pb con Pocas Expensas Muy Bien Ubicada (U$s19.000. -)

5

USD 19.000

$ 30.000 Expensas

virrey liniers 858

Boedo, Capital Federal

8 m² tot.

Se vende amplia cochera cubierta y fija en Virrey Liniers al 858 a una cuadra de Avenida Independencia en el Barrio de Boedo. La misma está ubicada en planta baja y tiene acceso directo desde la calle. Por su ubicación es salida recta sin necesidad de hacer maniobras raras. Por su tamaño, puede estacionar hasta una suv grande. Paga muy bajas expensas lo que la convierte en una buena opción para comprarla como renta. No tiene encargado y se ingresa con llave computarizada. Excelente ubicación en una zona donde no es fácil estacionar en la calle. Interesante tanto como para tenerla alquilada a terceros o uso propio. Para verla puede mandar un correo a Ver datos o llamar/mandar mensaje via whatsapp o telegram al +5Ver datos

DORMITORIO · 2 Ambientes Al Frente con Balcon y Patio (U$s 65.000. -)

21

USD 65.000

escalada 516

Villa Luro, Capital Federal

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en primer piso por escalera apto crédito! Dos ambientes al frente súper luminoso con balcón y un patio (la mitad con cerramiento y lavadero independiente) en Villa Luro. El inmueble no paga expensas. Son solo 5 unidades. Ingresando al living comedor, nos encontramos con un ambiente súper luminoso con pisos de parquet. El dormitorio está al frente, cuenta con un placard enorme y salida al balcón. Desde el living llegamos a la cocina que a su vez tiene salida al patio, con el toldo rebatible y un sector abierto. El dormitorio cuenta con muy buenas medidas. Hubo un desperfecto en el piso de arriba y se filtro agua al inmueble que ya se soluciono y solo hay que esperar para poder pintar nuevamente. La unidad esta a mejorar, pues tanto el baño como la cocina son de época. El agua caliente es por termotanque de dos años de antigüedad y hay una estufa de tiro balanceado en el living comedor. Muy buena cualidad que tenga un patio y lavadero independiente, pues no es demasiado común en este tipo de inmuebles. Bien ubicado, se encuentra a media cuadra de Emilio Castro, dos de Avenida Juan Bautista Alberdi, 6 de Rivadavia y menos de 10 cuadras de la estación de tren Villa Luro. Barrio tranquilo de casas bajas y transito moderado, esta propiedad es ideal para alguien que recién comienza y desea tener vivienda propia sin tener que desembolsar una gran suma de dinero. Al no pagar expensas su mantenimiento es bajo pero al edificio le hacen falta arreglos. Se encuentra desocupado con lo cual la posesión es inmediata!! Para visitarlo puede llamar o mandar whastaap/telegram al +54 9 Ver datos924 o escribir a Ver datos

PILETA EN TERRAZA · Hermoso 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Pleno Balvanera (U$s 127.000. -)

25

USD 127.000

$ 60.000 Expensas

matheu 607

Balvanera, Capital Federal

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón en pleno Balvanera (U$S 127. 000. -) Si querés vivir en un edificio histórico pero con todas las comodidades de la actualidad, te recomiendo que nos llames. Se trata de un departamento ubicado en Matheu esquina México que data de los años 1910/1920 pero al que se le hizo una restauración integral hace 12 años. Hay disponible dos unidades en el piso 2 y otra en el 3 (con renta de U$S 500. - por mes). El inmueble cuenta con 64m2 aprox, con orientación al Este, excelente luz. Apto crédito hipotecario! Los pisos de pinotea se plastificaron, se le colocaron enchufes en todas las paredes y todo el panel eléctrico es nuevo. Tanto el agua caliente como la calefacción es individual, manejada a través de una caldera italiana Baxi Dual. En cada ambiente hay un radiador, inclusive en el baño completo y el sitio para lavarropas. El baño además de tener medidas muy generosas, cuenta como una bañera antigua ideal para darse baños de inmersión. Las puertas y celosías son originales y también se las restauró. Se colocó en el edificio un ascensor de época que funciona correctamente con su correspondiente mantenimiento. Característico del momento de la construcción, los ambientes son cómodos. La cocina es con gas y hay preciosos ventanales con vidrios partidos en todo el inmueble. Tiene preparada la instalación del aire acondicionado. Paga nada más que $60. 000. - de expensas. A una cuadra hay un supermercado y un colegio primario muy cerca. Montones de comercios en las cercanías y medios de transporte. La terraza tiene un deck, parrilla y una pequeña pileta de uso común ideal para los días calurosos. Ventilación cruzada y techos altos. Edificio de construcción super noble. Está a 3 cuadras de avenida Jujuy, 2 de Independencia, 2 de Belgrano y 4 del subte H estación Venezuela. A solo dos cuadras de la plaza Velazco Ibarra. Para verlo podés llamar al +54 9 Ver datos o escribir al whatsapp/telegram o mandar un correo a Ver datos

MONOAMBIENTE · Monoambiente en Hipólito Yrigoyen 1315 Piso 22 ($350.000)

14

$ 350.000

$ 89.000 Expensas

hipolito yrigoyen 1315

Monserrat, Capital Federal

22 m² tot.1 amb.1 baño

Se trata de un inmueble ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 1315. Es un edificio torre de 24 pisos en total con 13 inmuebles por piso y seguridad 24hs. Requisitos: Para ingresar se pide un mes de depósito y el mes de adelanto. Garantía propietaria, recibo de sueldo en blanco A entera satisfaccion del propietario Y de no contar con garantía puede solicitarse seguro de caucion de la empresa hoggax O finaer. Por la zona hay muchísimos medios de transporte hacia diferentes puntos de la capital y provincia de Buenos Aires, excelentes conexiones, subte linea "A" a 150 metros y comercios en las cercanías. El edificio cuenta con 4 ascensores y 2 ascensores de servicio. Tiene unos 50 años de antigüedad, bien mantenido. El agua caliente es por caldera central. El monoambiente tiene pisos cerámicos, un placard amplio con cajonera y baulera en altura, ventilador de techo y aire acondicionado frio/calor. Son 22m2 por lo que es ideal para una persona. Al costado del ambiente se ubica la kitchinette con cocina a gas de 4 hornallas y horno (instalación de gas nueva), bajo mesada y una alacena, además de poseer purificador de aire con campana. El baño es completo, se le saco el bidet para que se le pueda colocar un lavarropas pero si la persona que lo habita lo prefiere, se puede colocar nuevamente el sanitario. Se entrega totalmente pintado y debe devolverse pintado al finalizar el contrato. En las ventanas hay 2 persianas, una en cada paño. Tiene vista al rio de un lado y al Palacio Barolo para el otro. Súper luminoso y silencioso. El edificio cuenta con generador eléctrico. Incrementos trimestrales por ipc. Posesión inmediata! Expensas $89. 000. - Para visitar la propiedad puede mandar un mensaje whatsapp/telgram o llamar al +5Ver datos

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