Javier Lobo Soluciones Inmobiliarias CUCICBA N° 2493 - CSI N° 6523
Av. Leandro N. Alem 530 , Capital Federal
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44 Javier Lobo Soluciones Inmobiliarias CUCICBA N° 2493 - CSI N° 6523 - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 1
ruta 25 y argerich

Villa Rosa, Villa Rosa

10322 m² tot.

Deposito alquilado durante más de 10 Años a Coca Cola femsa. El terreno cuenta con cerco industrial perimetral y doble portón de ingreso sobre ambas arterias. El deposito tiene piso de hormigón de 12 cm. Sobre tosca de 25 cm. Compactada, Techo parabólico con altura libre de 8mts. Y portón de entrada al depósito de 5mts. Dentro del mismo hay 80 m2 de buenas oficinas. El depósito posee vestuarios y duchas. El inmueble conserva una estructura metálica a un agua de 1. 200 mts2, adosada a la nave existente, altura libre bajo vigas en su punto inferior es de 6 mts, para la estiba de tres racks de mercadería, según las siguientes características. Estructura: Totalmente metálica, compuesta por cabreadas y columnas de 6, 00m. Correas en el perfil C pintado, tensores de contraventamiento, tensores inferiores, ejecutados en hierro redondo, soldados con electrodos de alta resistencia, según especificaciones awse 6013, bulones, tuercas de acero con sus correspondientes arandelas planas y todos los elementos necesarios para su correcto montaje e instalación, protegida con dos manos de pintura sintética anticorrosiva. Cubierta: Posee chapas acanaladas de N° 25 de Comesi, con aislación térmica de foil de lana de vidrio con terminación de aluminio de 50mm. Zingueria: Conserva 1 canaleta lateral construida en chapa galvanizada n-24 con caños de bajadas de pvc fijados a la estructura del cerramiento lateral. Cerramiento Perimetral: el mismo se realizará con chapas de Cincalum trapezoidal T-101, con una altura de piso a techo. Aislación térmica de foil de lana de vidrio con terminación de aluminio de 50mm. El depósito posee una nueva red fija contra incendios que consta de un sistema de tanque de abastecimiento, hidrantes fijos con sus correspondientes estaciones de gabinetes, mangueras y lanzas, obra civil para sala de bombas y sistema de bombeo con bomba Jockey y bomba principal.

Destacado
USD 13.800
Carlos Pellegrini

Centro / Microcentro, Capital Federal

1330 m² tot.12 coch.

Se trata de un edificio de oficinas a estrenar, categoría aaa, desarrollado en 4 ss, pb y 12 pisos. El mismo se encuentra ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Carlos Pellegrini al 600, entre Tucumán y Viamonte. Con una excelente vista de la Avenida 9 de Julio y frente a uno de los íconos referenciales más importante de la ciudad de Buenos Aires, como es el Teatro Colón. Posee una fachada tipo curtain wall con dvh al frente y al contrafrente. Consta además de tres ascensores marca Mitsubishi de última generación. Adicionalmente hay un elevador de servicio de amplias dimensiones. Además cuenta con un sistema de extinción contra incendio por sprinklers y grupo electrógeno que alimenta ascensores, bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades de ups. Los pisos se entregan totalmente alfombrados, con portero visor, artefactos de iluminación, más de 20 periscopios distribuidos a lo largo de toda la planta. Cuentan además con equipos de aire acondicionado ya instalados (marca Toshiba) con sistema V. R. V. Que permite economizar electricidad ya que controla la cantidad que consume cada unidad interior, adecuándolo a las necesidades específicas de temperatura y humedad requeridas. Cada planta tiene su batería de baños completos además de baño para discapacitados. Tablero eléctrico individual por piso. Los cielorrasos son de placas de yeso y en aquellos sectores que necesitan acceso de mantenimiento para equipos de aire acondicionado, troncales y cañerías eléctricas, se instaló un techo desmontable metálico. Las plantas cuentan con pisoductos de tres vías que se encuentran cableados para la instalación eléctrica y preparado para el servicio telefónico y de datos. La superficie ofrecida se conforma por tres plantas distribuidas por: 7° 443, 34. 8° 443, 34. 9° 443, 34

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