Av. Mitre Nº 5168
Berazategui, GBA Sur
2000 m²
1210 m² Local alquiler comercial 1210 m2 - av. Mitre - G. E. Hudson. Excelente local comercial sobre Av Mitre Nº 5168 entre 51 A y 52, G. E. Hudson. Se trata de un imponente local comercial a estrenar, con inmejorables condiciones edilicias para explotar varios rubros destacando su potencial para la exhibición en general con el salón de planta libre y sus siguientes 2 Niveles. Se desarrolla en tres plantas, pb de 490m2 libres con baño. Entrepiso de 272m2 al que se accede por medio de amplias rampas laterales y el cual consta de formar en "U" para así aprovechar al máximo la luz natural que entra por su frente, completamente vidriado, y permite que la Planta principal respire de luminosidad y se también, la comunicación visual entre ambas. Por último, la Planta alta de 440m2 de superficie totalmente libre, sin columnas y con frente vidriado. Sumado todo una superficie de 1200 m2. Espacio de estacionamiento en todo el ancho de su frente (16 metros) por un retiro de 6 metros. Ubicación: El inmueble de referencia posee una ubicación única para un local de su especie, se encuentra sobre Av. Mitre ( Av. Nestor Kirchner) y posiciona a 10 cuadras de la Estación Ferroviaria de G. E. Hudson, el acceso a Au. Bs. A. s - La Plata ( 30 minutos de C. A. B. A), líneas de colectivos varias, cuadras del Club Maltería de G. E. Hudson, a 800 metros del centro comercial de G. E. Hudson, con todos los anexos que esto supone cómo por Ejemplo, Colegios, Centros educativos, Comercios Varios, Unidades Sanitarias, Etc. Además de todo lo recién mencionado, se encuentra cercano a los Countrys / Barrios Cerrados más proliferos de la zona; Abril, Ombues, Altos I, Altos ii, Fincas de Iraola, El Carmencito, El Carmen, Etc. Detalles generales: Cuenta con montacargas para las tres plantas, lo cual facilita más su desarrollo, pisos de pb y pa de porcelanato, moderno sistema de iluminación con instalación trifásica, espacio y sistema de conexión para grupos electrógenos, sistema de climatización frio/calor centralizado que recorren todo el metraje cubierto. Persiana ciega para pb y Entrepiso automatizada, Planta alta vidriada en todo su frente con gran aporte de iluminación natural gracias a su Exclusivo Diseño. Baños instalados y un cuarto con posibilidad de tener un uso asignado a cocina, a amueblar por los futuros usuarios. **El valor de publicación es mas iva. Mas Tasas Municipales** amplia posibilidad de rubros, consulte!