Xintel(frc-frc-3125) Departamento de 3 ambientes, al frente. 18º piso. Orientación norte. Superficie total de 44 m², cubierta de 38, 37 m² y descubierta de 5, 66m². 2 balcones con gran vista panorámica. Se ingresa por living 3, 58 m x 4. 35 m, con cocina integrada. Lavadero 1, 30 x 0, 75 m. Balcón francés 2, 40 m x 0, 45 m. Pasillo de distribución. Baño con inodoro, pileta lavamanos y compartimento de ducha. Dormitorio principal con placard, 3. 10 m x 2, 70 m. Segundo dormitorio rectangular 1, 93 x 3, 85 + espacio para gran placard (de 1. 93 x 0, 87), con balcón 3, 10 x 1, 27 m, con increíble vista a la ciudad. Pisos cerámicos. Precisa reparaciones de mantenimiento, su estado es bueno, no presenta humedades. Termotanque eléctrico, cocina conectada a red de gas natural. Antigüedad 30 años. Expensas $15. 000 (noviembre 2022). Edificio torre de 20 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Apto crédito. Colectivos: 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-1797) retasado! Lote de 210m². Demolición final (con nivelación, desratización, etc) ya realizada. Tiene proyecto aprobado con planos, con derechos de construcción pagos, de un depósito de 400 m2 que no paga plusvalía, si se desea explotar el lote al 100% y hacr un edificio de departamentos, tal como se menciona a continuación, se abonaría plusvalía. Superficie total: 210. 00 m2. Frente: 9. 28 m. Fondo: 22. 63 m. Ancho de calle: 17. 32 m. Normativa nuevo código urbanístico. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima: 22 m. Morfología permitida: Subsuelo + pb + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No se ve afectado el lote por lfi o por lib. Perfil edificable aprox por planta: Subsuelo: 205. 00 m² Planta baja: 205. 00 m² 1 al 6 piso: 1290. 00 m² Retiro habitable: 154. 00 m² Retiro de servicios: 103. 00 m² Perfil edificable aproximado: 1. 957 m2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulacion, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1. 468 m2 aprox. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3482) Venta de Departamento 3 ambientes en Monte Castro, Capital Federal. Apto profesional. Depto 3 ambientes en esquina, lateral a la calle Miranda, con balcón a la calle Sanabria. 6to piso. Disposición oeste. Muy luminoso. Superficie por escritura: 52 m2, de los cuales son 48 m2 cubiertos, 2m 2 semicubiertos y 2 m2 descubiertos. En la actualidad, la parte semicubierta se unificó con la cocina, por tanto serían 50 m2 cubiertos. Living-comedor (3 x 5, 2 m) con aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Balcón (0, 85 x 3m). Cocina en "L" (1, 55 x 3, 4m + 1, 05 x 1, 5m) con muebles en alta y bajo mesada, dos mesadas, espacio para heladera y lavarropas. Termotanque a gas. Baño completo con ducha (2, 1 x 1, 5m). Habitación principal (3 x 2, 85m) con ventana a la calle Sanabria con placard, aire acondicionado y ventilador de techo. 2do dormitorio con ventana al del pulmón de manzana (2, 85 x 2, 5m) con placard. Edificio de 50 años de antigüedad. 6 pisos, 4 deptos por piso. Expensas $ 10. 000 (Diciembre 2022) incluyen extraordinarias por obras y pintura en fachada. Encargado permanente. 1 Ascensor hecho a nuevo. Unidad en excelentes condiciones de uso y conservación, parcialmente refaccionada y pintada a nuevo. Pisos cerámicos y de parquet. Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-4698) Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie total 56m², superficie cubierta 49m² y descubierta 7m². Todos los ambientes dan al exterior con vista abierta. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Conexión para lavarropas. Muy buen estado, muy luminoso. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $ 18. 000 (dic 2022) Aysa $500. Metrogas $600. Abl $700. Antigüedad 46 años. 1 Ascensor. No apto profesional. Encargado. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3064) Depto 2 ambientes a estrenar. Listo para habitar. Av Congreso y Diaz Colodrero. Superficie cubierta 55. 10 m2. Superficie descubierta 9. 55 m2. Total 64. 65 m2. Sexto piso al frente de la calle Colodrero, orientación este. Muy luminoso. Se entrega con dos aires frío/calor. Living-comedor con salida a balcón. Cocina semi-integrada con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de granito, espacio para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio con salida a balcón y amplios placares en vestidor. Baño completo. Todo eléctrico. Agua caliente por sistema central. Pisos flotantes. Expensas $ 17. 000 (marzo 2023) Edificio de categoría con parrilla y solárium. 10 pisos, 3 deptos x piso. Portero eléctrico. Colectivos: 71, 107, 112, 127, 140, 169, 175, 176. Ley 5115: Es Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3399) Alquilado hasta 2024, se vende con renta. Monoambiente al contrafrente. Balcón francés. 23m2 cub y totales. Muy luminoso y ventilado. Cocina independiente. Un baño c/ducha. Parquet recientemente pulido. (falta plastificar). Se cambiaron cañerias de electricidad, zocalos, terminaciones y parte del mueble de la cocina. Hay arreglos de pintura pendientes que el consorcio realizará por humedades de origen ya reparado. Nota: estan edificando edificio al contrafrente. Apto prof. Apto Cred. Antigüedad aproximada 60 años. 8 pisos en el edificio. 4 dptos x piso. Exp $7. 600 (Noviembre 2022). Hay encargado que va 3 veces x semana. Terraza común del edificio. Cuenta con todos los servicios. Agua luz y gas natural. Transportes: Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194. Subtes: ministro carranza (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (mitre) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-5033) Venta de Departamento 3 ambientes en Parque Patricios, Capital Federal. Apto profesional. Departamento reciclado a nuevo de 3 ambientes, al frente. 11º piso. Superficie total de 53m², cubierta de 48m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Baulera. Líneas de luz preparadas para tres aires acondicionados individuales. Placares en habitaciones y amplio placard en pasillo. Revestimientos, zócalos y pintura todo a estrenar. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 15 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado a nuevo. Expensas $6. 600 (marzo 2023). Cochera fija y cubierta opcional a U$20. 000. 3 ascensores. Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-4808) Venta de Departamento de 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente. 4º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 50m² y descubierta de 17m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Placard con interior y frente terminado. Aire acondicionado frio/calor. Tablero eléctrico con circuitos independientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato y madera. Es al frente norte. Cuenta con 2 balcones, el principal a la calle y otro al pulmón aire y luz (disposición sur). El departamento es electrico. El edificio posee solo 1 ascensor con capacidad para 6 personas. La construcción tiene 6 años de antigüedad, pero la unidad es a estrenar y se encuentra desocupada. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $ 17. 700 (feb 2023). Amenities: sum y solárium. Cocheras disponibles. Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3493) Venta de Departamento monoambiente en Palermo, Capital Federal. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 44m², cubierta de 42m² y descubierta de 2m². Cocina integrada remodelada, baño completo. Placard. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 9 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $13. 000 (Marzo 2023). Amenities: piscina, laundry, parrillas. Dos ascensores. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168, 194. Subtes: ministro carranza (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (mitre). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario- sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-2661) bajo el precio! Elegante ph estilo colonial en pb con Balcón, 2 amb y ½ más escritorio. Hall con distribución a cocina, baño y living. Baño con ducha escocesa efecto relax. Lavadero oculto en el baño. Cocina con barra desayunadora, bajomesada, múltiples alacenas, horno a gas, ventilación natural. Puerta vidriada doble hoja que conduce a un amplio Living comedor de época refaccionado, araña de cristal de cuatro brazos. Misterioso escritorio de época con un cuarto secreto reconvertido en bodega. 2 escaleras de acceso al entrepiso. Espacioso dormitorio en primer piso con iluminación led. Dormitorio secundario o escritorio con techo translucido, luz plena. Cuarto de juegos contiguo al balcón con pasto artificial premium. El ph tiene 47 m2 por escritura, 94 m2 reales (contando el entrepiso). San Telmo- Monserrat. Portón de época trabajado en madera del 1800. Cámaras de seguridad. Pisos en porcelanato italiano e iluminación de diseño. Detalles de categoría. Bajas expensas: $2000 (dic 2022). A cinco cuadras de Plaza de Mayo y circuito histórico porteño, cinco cuadras del Subte D y E, dos cuadras del metrobus, inmejorable ubicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-5223) Venta de Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 49m², cubierta de 45m² y descubierta de 4m². Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Balcón. Dos aires acondicionados frío/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 10 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 3 años. Expensas $6. 500 (diciembre 2022). Amenities: piscina con jacuzzi y parrilla. Opción de venta amoblado en U$145. 000. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-2751) oportunidad! Hostel/ Residencia estudiantil. 7 habitaciones con 3 entrepisos. 3 baños. 2 balcones. Living. Sala de estar. Gran cocina comedor. Hall. Reciclado a nuevo con materiales de primer nivel y detalles de decoración que le dan distinción y calidez. Equipado con mobiliario de diseño y artefactos de primer nivel. Todo eléctrico. Iluminación Led en todos sus ambientes. Aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción central. Pisos de alfombra y pinotea. Techos de doble altura (6 mts). Instalación eléctrica hecha a nuevo. Camaras de seguridad. Gastos mensuales Bajos! Muy luminoso, tiene amplios ventanales. Ventilación cruzada. Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad! Tiene habilitación municipal y de bomberos. Categoría: hospedaje para estudiantes. 22 plazas activas. 1 habitación de 8 personas. 2 habitaciones de 4 personas. 1 habitaciones para 2 personas con balcon (A). 1 habitación para 2 personas (B). 1 habitaciones. 1 habitación individual (B). Facturacion: 300mil aprox. Gastos: Expensas: 8500 (aprox). Luz: 3500 (aprox). Agua: 850. Abl: 650. Fibertel: 2000. Dispenser purificador de agua: 1400 (gasto opcional). Opción de comprarlo amueblado. Ideal inversores. Excelente rentabilidad: Actualmente tiene una renta mensual de $300mil. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subte estac. Callao / Uruguay (Línea B), estac Congreso (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-2387) Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al lateral. Superficie total y cubierta de 70 m², en 3º piso. 3 dormitorios, 2 baños. Living-comedor, cocina. Cocina-comedor diario. Pequeño lavadero independiente. Ventanas de madera original. Unidad sin gas, se deben instalar el termotanque eléctrico y la cocina correspondiente. El departamento es silencioso, se encuentra parcialmente reciclado y en muy buen estado de uso y mantenimiento. Pisos cerámicos, parquet y pinotea (originales). Edificio antiguo declarado patrimonio de la ciudad. 9 pisos en el edificio. Expensas $14. 000 (diciembre 2022). Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), peru (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-5870) Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 48m², cubierta de 41m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $9. 000 (marzo 2023). Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166. Subtes: malabia (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --

Xintel(frc-frc-5475) Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 58m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $15. 000 (diciembre 2022). Cochera cubierta opcional disponible a U$18. 000. Colectivos: 90, 107, 108, 111, 114, 123, 176. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --

Xintel(frc-frc-2533) Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 83m², cubierta de 53m² y descubierta de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio de 30m². Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $10. 700 (marzo 2023). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Antigüedad 40 años. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Subtes: san martin (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3478) Venta de Oficina en Balvanera, Capital Federal. Oficina ubicada en galería, al frente. 10º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Dos baños compartidos en el pasillo. Medida 3. 5 x 9. 3m. Posee en funcionamiento aire acondicionado, ventilador, intercomunicador, luces led y varias tomas eléctricas distribuidas. Muy buen estado, luminosa. Pisos de cerámica. Se permite el ingreso y uso solo de lunes a viernes de 9. 00 a 18. 00 hs. Por ello no es factible el uso como vivienda. Expensas $13. 000 (marzo 2023). Edificio de 16 pisos. 3 ascensores. Ubicada en Galería Internacional. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasteur (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3229) Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 72m², cubierta de 62m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $31. 000 (Febrero 2023). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Terraza y lavadero en el edificio. Posibilidad de comprarlo con muebles (en pesos). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), corrientes (Línea H), pasteur (Línea B). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-2126) Se vende con renta hasta agosto 2024, son 2 oficinas que pagan una renta de $ 144. 000. Oficina amoblada al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Todas las instalaciones para conectar un baño privado. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas viene por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 16. 000 entre las dos oficinas (Diciembre 2022). Vigilancia. 2 ascensores. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), lima (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3260) ph amoblado en pb de 4 ambientes al contrafrente. Orientación norte. Superficie total de 120, 71 m², cubierta de 82m² y descubierta de 38, 71m². Hall de recepción con paredes enchapadas, con paso hacia la cocina, al comedor, y al toillete y a la habitación de servicio, con espejo, sillas y mesita de época. Teléfono y línea telefónica activa. Toillete de servicio, con azulejo de época color verde, equipado con inodoro, lavamanos y botiquín y estantes. Dormitorio de servicio con cama, ropero, muebles, y estantes. Ventilación y luminosidad ganadas con ventana al patio trasero. Ante cocina y cocina azulejada, equipada con calefón, y amplias alacenas y bajos mesadas en excelente estado. Mesada en mármol blanco, artefacto de cocina y Spar extractor. Lavadero cubierto con pileta de material azulejada, estantes varios, amplio placard y alacena. Gran salón comedor, equipado con mesa, sillas, aparador construido en madera de calidad y a medida, sillones, tiro balanceado, ventilador de techo, cortinas a riel, mueble y tv. Muy luminoso y ventilado, con salida al patio. Hall de paso a los dos dormitorios y Baño principal, equipado con mueble decorativo. Dormitorio principal, con piso de parquet, placard muy comodo, cama matrimonial, ventana con cortinas, con ventilación al patio. Dormitorio secundario, con piso de parquet, amplio placard, camo de una plaza. Puerta con salida al patio trasero. Ventilador de techo. Baño principal azulejado, con losa sanitaria de estilo, equipado con lavatorio, inodoro, bidet, bañera y botiquín. Patio con parrilla y mesada, equipada con cuatro prácticos habitáculos de bajo mesadas con puertas metálicas para guardar cosas. Muy soleado y ventilado (pulmón de manzana). En muy buen estado de uso y conservación. Pisos de mosaicos graníticos de primera línea. Antigüedad 60 años. Edificio de 3 pisos, dos unidades por piso con lavadero cubierto y terraza de uso común. Expensas $1. 550 (octubre 2022) Apto crédito. Cochera o local en el frente de la propiedad, opcional de U$45. 000. Excelente ubicación frente a plaza Alberto Vaccarezza, a una cuadra y media del centro comercial de Av. Lope de Vega y Av. Jonte; A 3 cuadras de la Parroquia y Colegio Perpetuo Socorro; A 4 cuadras del Htal. Vélez Sarsfield, y con accesos directos a la Av. Juan B. Justo y Av. Gral. Paz. Colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --