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**Inmobiliaria Gauthier: 25 Años de Excelencia en Zona Norte** Desde su inicio en Campana, Inmobiliaria Gauthier se ha consolidado como un referente en la zona norte, con más de 25 años de experiencia en compra, venta y alquiler de propiedades. Especializados en barrios cerrados y complejos residenciales, ofrecemos un servicio basado en **responsabilidad**, **excelencia** y **confianza**. Cada miembro de nuestro equipo está comprometido a proporcionar un trato personalizado y profesional, adaptando nuestras soluciones a las necesidades únicas de cada cliente. Nuestro objetivo es construir relaciones duraderas y ofrecer una experiencia inmobiliaria fluida y satisfactoria. Desde Campana hacia toda la región, seguimos liderando el sector con dedicación y calidad. Confía en nosotros para hacer realidad tus sueños inmobiliarios con pasión y compromiso. ¡Bienvenido a Inmobiliaria Gauthier, donde superamos tus expectativas!

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39 Gauthier & Asociados - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 2 ambientes, Campana · Depto Venta Carpinchos de Otamendi Emprendimiento Superior Residencial

34

USD 43.650

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ubicado sobre Ruta 9 km 66. 5 en Campana, este encantador departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y modernidad. Este inmueble de 46 m2, de los cuales 38 m2 son cubiertos, está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo un cómodo dormitorio y un baño, además de una cocina equipada y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina refrescante, parrilla, gimnasio, sauna y lavandería, que enriquecen la experiencia de vivir en este complejo. Además, el edificio está diseñado para aceptar mascotas y cuenta con servicios como calefacción, agua corriente, cable tv, luz y WiFi, garantizando una vida cómoda y conectada. La cochera semicubierta proporciona un acceso seguro y conveniente para su vehículo. Este departamento se presenta como una opción ideal de inversión. La disposición frente del inmueble y sus áreas comunes lo hacen perfecto tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar o un atractivo activo en su portafolio. ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 38. 650 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 77. 300. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Local comercial de 4 ambientes, Campana · Impresionante Esquina a La Venta en Campana Oportunidad Inversor Casa y Local

29

USD 125.000

9 de Julio 1094

Campana, Campana

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

¡Descubre esta única y estratégica propiedad en el corazón de Campana! Ubicada en una zona con alto tránsito vehicular y de colectivos, esta es una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. Ubicación Premium: La propiedad se encuentra en una esquina de gran visibilidad y accesibilidad, ideal para emprendedores y negocios que buscan una ubicación destacada en una zona de alto tráfico. Esta ubicación privilegiada te brinda la ventaja de estar en el epicentro de la actividad comercial y de transporte en Campana. Vivienda Confortable: El inmueble incluye una acogedora vivienda con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un patio privado. Este espacio es perfecto para quienes buscan confort y practicidad en su hogar, con la ventaja adicional de tener un local comercial justo en la esquina para aprovechar el potencial de negocio. Espacio Comercial Versátil: El amplio local comercial en la esquina ofrece 160 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, brindando un espacio versátil apto para diversos usos, incluyendo el sector gastronómico. Esta área puede ser adaptada para una café, restaurante o cualquier otro negocio que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico constante. Oportunidad Inigualable: Con una combinación de vivienda y local comercial, este inmueble representa una inversión única que permite vivir y emprender en una ubicación central. La flexibilidad de uso y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo proyecto de inversión. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a aprovechar esta oportunidad inigualable** en el centro de Campana!

Casa de 5 ambientes, Campana · Chalet en Venta Estilo Elegante Luminoso Oportunidad Residencial Amplitud

37

USD 180.000

Necochea 919

Campana, Campana

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Esta casa impecable ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación, ideal para familias que valoran la proximidad a colegios y universidades, así como un entorno moderno y acogedor. Ubicación Perfecta: Situada en una excelente ubicación con fácil acceso a colegios y universidades, esta propiedad es ideal para familias con niños en edad escolar y estudiantes universitarios. La cercanía a instituciones educativas convierte esta casa en una opción conveniente y práctica, facilitando el día a día de toda la familia. Diseño Amplio y Luminoso: Al ingresar a la casa, serás recibido por un ambiente amplio y luminoso, gracias a sus techos altos y un diseño moderno. La orientación oeste de la propiedad asegura una iluminación natural excelente durante todo el día, creando un hogar lleno de luz y calidez. Comodidades y Confort: La casa está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural e Internet. Además, el aire acondicionado y la calefacción garantizan un ambiente agradable en cualquier época del año, asegurando tu confort en todas las estaciones. Espacios para Disfrutar: La propiedad cuenta con una terraza, un parque y una parrilla, diseñados para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Ya sea para compartir una comida en familia, organizar reuniones con amigos o simplemente relajarte, estos espacios exteriores ofrecen el escenario perfecto para vivir la vida al máximo. Comodidad y Seguridad: El garaje cubierto y descubierto con capacidad para 2 coches proporciona seguridad y comodidad para tu vehículo, asegurando que siempre tengas un lugar protegido para estacionar. Espacios Amplios: Con una superficie total de 300 m², de los cuales 200 m² están cubiertos y 100 m² son descubiertos, esta casa ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar. Consta de 3 dormitorios, 2 baños y una cocina equipada, cada rincón ha sido pensado para proporcionar funcionalidad y estilo. Una Oportunidad Única: No te pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad, que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada. Es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y contemporáneo en una de las mejores zonas de Campana. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y para programar una visita! Estamos aquí para ayudarte a descubrir tu nuevo hogar y a hacer de esta hermosa casa el escenario de tu vida.

Casa de 3 ambientes, Campana · Esquina Única en Venta Campana Oportunidad Precio Vivienda Oficina Consultorio

14

USD 150.000

Salmini 1004

Campana, Campana

108 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

En venta – oportunidad en esquina – campana. Salmini 1004, Campana. Ideal para vivienda, oficina o consultorio. Propiedad en esquina de una sola planta, ubicada en un barrio residencial, familiar y seguro de Campana. Espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que permite adaptar la vivienda a distintas necesidades, ya sea como hogar o como espacio profesional. Características principales: • Superficie cubierta: 108 m² • Superficie total: 238 m² • Ambientes: 3. • Dormitorios: 3 (uno con acceso independiente, ideal para oficina o consultorio) • Baños: 2. • Orientación este. • Antigüedad: 40 años. • Acepta permuta. Ambientes amplios y luminosos. El living-comedor es amplio y bien iluminado, ideal para la vida cotidiana y reuniones sociales. Las grandes aberturas permiten una excelente entrada de luz natural. Cocina funcional con vista al parque. Práctica y cómoda, con salida directa al parque, lo que brinda un entorno agradable y relajado para las tareas diarias. Dormitorios cómodos y versátiles. Tres dormitorios bien distribuidos y 2 baños, lo que lo hace ideal para uso profesional, estudio o espacio de trabajo. Espacios adicionales. Anexo con lavadero y depósito que aporta funcionalidad extra. Terreno en esquina. Ubicación privilegiada que proporciona mayor ventilación, luminosidad y privacidad. Esta propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación. Es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para quienes necesitan integrar su actividad profesional en un espacio cómodo y bien ubicado. Consultános para más información o para coordinar una visita comunicate al. +54 9 3489 59-9128.

Departamento de 1 ambiente, Campana · Departamento en Alquiler en Campana Monoambiente Centro

16

$ 400.000

Alberdi 804

Campana, Campana

35 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente, con cochera, ideal parejas jóvenes / estudiantes. Expensas mínimas. Balcón sobre Avenida Varela, a pocas cuadras de Plaza Eduardo Costa, zona muy comercial. Consultanos! Requisitos para alquilar: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $100. 000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $400. 000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler. Ejemplo: valor del alquiler $100. 000, entre los garantes deben sumar $500. 000 o más (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). - El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + iva. Ejemplo: alquiler $100. 000 + depósito de garantía $100. 000 + honorarios $174. 240 ($100. 000 x 36 x 4, 84. Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. - El contrato es por 3 años, el ajuste es semestral en caso de locaciones comerciales o anual según el índice publicado por el Banco Central para el caso de locaciones de vivienda. -previo A coordinar visita, deberá informarnos si efectivamente cumple con los requisitos mencionados, Y detalle de los ingresos netos habituales del inquilino Y de los garantes. - Es requisito excluyente no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador. Si cumplís los requisitos: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta. No recibimos llamadas, ni WhatsApps, ni mails. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 3 ambientes, Campana · Casa en Venta La Reserva Cardales Sofitel Ubicación Inmejorable Estilo Consultar

29

USD 1.700

La Reserva Cardales 18

La Reserva Cardales, Campana

792 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Impresionante Casa en La Reserva Cardales - Sofitel Descubre el lujo y la elegancia de esta magnífica casa ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Reserva Cardales - Sofitel, Campana. Este elegante hogar, desarrollado en dos plantas, combina diseño contemporáneo y funcionalidad para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Planta Baja: - Hall Distribuidor: Al ingresar, te recibirán un hall distribuidor sofisticado que da la bienvenida a tu nuevo hogar. - Toilet: Un toilet elegante para la comodidad de tus visitas. - Amplio Living Comedor Integrado: Disfruta de un espacioso living comedor que fluye armoniosamente con la cocina integrada, ideal para compartir momentos con familia y amigos. Este ambiente está diseñado para maximizar la luminosidad y el confort. - Cocina Moderna: La cocina cuenta con modernos acabados y equipamiento de primera calidad, integrada a la perfección con el área de comedor. - Lavadero y Área de Servicios: Un lavadero funcional y un área de servicios están disponibles para facilitar tus tareas diarias. - Habitación de Huéspedes: Una habitación de huéspedes con baño en suite ofrece privacidad y comodidad adicional para tus visitas. Planta Alta: - Dormitorios Espaciosos: La planta alta alberga tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer un descanso placentero. - Baño Completo: Un baño completo adicional asegura comodidad para la familia. - Dormitorio Principal: El dormitorio principal es un refugio de lujo con un baño en suite y un espacioso vestidor, proporcionando un espacio privado y exclusivo. Exteriores de Ensueño: - Parque con Piscina: Disfruta de un hermoso parque con una piscina de 4x8, perfecta para relajarte y disfrutar de los días soleados. - Césped Grama Bahiana: El césped Grama Bahiana ofrece un acabado verde vibrante y de bajo mantenimiento. - Amplia Galería con Parrilla: La galería exterior cuenta con una parrilla, ideal para cenas y reuniones al aire libre en cualquier época del año. Comodidades Adicionales: - Cochera semi Cubierta: La propiedad dispone de una cochera semi cubierta para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad. - Amenities del Barrio Privado: Disfruta de todas las comodidades y amenities exclusivas que ofrece el barrio cerrado, como áreas recreativas, deportivas y de bienestar, asegurando un estilo de vida cómodo y lujoso. Esta propiedad no solo representa un hogar, sino un estilo de vida lleno de confort y sofisticación. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en uno de los barrios más prestigiosos de Campana! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a tu futuro hogar.

Casa de 4 ambientes, Campana · Casa en Venta de 3 Dorm. en Campana

25

USD 325.000

Chacras de la Reserva Lote 34

Campana, GBA Norte

250 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Descubre esta hermosa casa en una ubicación privilegiada dentro del barrio Chacras de la Reserva, lote central y en zona alta. Esta maravillosa casa de 250 m² es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y seguridad en un entorno natural. A tan solo 2km de la Ruta Nacional 9 bajada km 61. Esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 1489 m2. Con 3 amplios dormitorios y 4 baños, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y funcional. La casa cuenta con un jardín privado (riego automatizado por internet) ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y una piscina climatizada por energía solar, que invita a relajarse en familia o con amigos. Incluye cocina totalmente equipada, gran desayunador con cajoneras para guardado. Además la casa ofrece lavadero, dependencia de servicio que también puede ser utilizado como escritorio. Desde el living y la cocina, se accede a una hermosa galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, con vistas relajantes y contacto directo con la naturaleza. En el fondo de la propiedad hay un fogonero que se puede utilizar para cocinar, calentar o crear un ambiente acogedor al aire libre. En cuanto al equipamiento de la casa, la propiedad incluye paneles solares que permiten autonomía de hasta 8 horas, sistema de alarma, calefacción por radiadores, aire acondicionado en ambiente principal, riego por aspersión controlable por internet. Con 7 años de antigüedad, esta casa se encuentra en excelentes condiciones y es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en su hogar. Chacras de La Reserva es un predio de 72 hectáreas con solo 200 lotes, de gran atractivo natural, parquización autóctona y lotes amplios. Excelente paisajismo de quebradas, lagunas, canchas de tenis, cancha de fútbol, club house con parrillas y piscina. Barrio consolidado y seguro. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina un entorno natural y seguro. Ideal para vivir, y crecer.

Departamento de 4 ambientes, Campana · Departamento en Alquiler de 3 Dorm. C/ Cochera en Campana

21

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

Capilla del Señor 137

Campana, Campana

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ubicado en la tranquila calle Capilla del Señor en Campana, este atractivo departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad. El inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye tres dormitorios, un baño, una cocina equipada y un cómodo balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre. La orientación del departamento garantiza una luminosidad cálida y agradable durante la tarde. Este departamento se encuentra en una excelente ubicación, a tan solo una cuadra de la plaza, lo que lo hace ideal para quienes buscan cercanía a escuelas y universidades. Además, ofrece diversas comodidades como aire acondicionado, conexión para lavarropas, placards y gas natural, asegurando un estilo de vida confortable. La propiedad cuenta con cochera descubierta, facilitando aún más su funcionalidad. Con gastos de expensas $120. 000 ( valor sujeto a variación mensual). Está propiedad es una opción atractiva para familias, no pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de servicios y con fácil acceso a las principales vías de Campana. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 4 ambientes, Zárate · Casa en Venta de 2 Dorm. C/ Cochera en Zárate

17

USD 120.000

Osvaldo Pugliese, Aldea Suiza, Zárate

Zárate, GBA Norte

210 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Ubicada en la tranquila calle Osvaldo Pugliese, en la encantadora Aldea Suiza de Zárate, esta hermosa casa de una planta en venta ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida familiar y el confort. Con un precio de U$D 120. 000, esta propiedad cuenta con un lote de 800 m2 superficie cubierta de 210 m2. Con 4 ambientes, la casa se compone de 2 acogedores dormitorios, 2 baños completos y una amplia cocina que se conecta con un luminoso living comedor, creando un ambiente perfecto para la convivencia. El exterior de la propiedad presenta una atractiva piscina, jardín con parque ideal para los días calurosos, además de una galería con parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares. El garaje semicubierto ofrece espacio para hasta 3 vehículos y cuenta con conexiones para lavarropas, facilitando las tareas del hogar. Además al fondo del terreno se encuentra un depósito grande para guardado (motos, bicicletas, etc) Esta casa es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar conectado a la naturaleza con todas las comodidades necesarias para vivir plenamente. Con una disposición que favorece la privacidad y el confort, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto en la provincia de Buenos Aires, lista para ser habitada y disfrutar de un estilo de vida apacible. Para agendar visita comunicarse al +Ver datos

Casa de 7 ambientes, Campana · Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en La Reserva Cardales

28

USD 750.000

La Reserva Cardales 351

La Reserva Cardales, Campana

406 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Exclusiva casa en venta en la reserva cardales con hermosa vista A la laguna. Esta casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1. 100 m2, ubicado sobre una barrancada permitiendo así una de las mejores vistas hacia la laguna. Tiene orientación Noreste donde vas a poder disfrutar de los mejores amaneceres. La casa cuenta con una imponente entrada imperial para estacionar varios vehículos, y una cochera semicubierta para albergar cómodamente hasta dos vehículos. Al ingresar a la casa, nos encontramos con un gran living-comedor super luminoso, ideal para reuniones con familia y amigos. Incluye un toilette de cortesía. Posteriormente tenemos la cocina, también muy luminosa y funcional, dependencia de servicio, lavadero con salida hacia la galería y a la cochera semicubierta. Al subir a la planta alta, nos encontramos con un espacio muy versátil que puede ser destinado para sala de estar y/o escritorio. La vivienda cuenta con 3 cómodos dormitorios, un dormitorio principal en suite, con ventanales super amplios y una hermosa vista hacia la laguna central. Cuenta además con un amplio vestidor y baño completo. Desde esta misma planta, se puede acceder a la terraza para poder disfrutar de otras vistas del barrio. Los otros dos dormitorios son muy luminosos con amplios placards. El exterior de la casa ofrece un extenso jardín, galería, parrilla, piscina de 10x4. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, gas natural, calefacción, caldera, y acceso a WiFi. Los residentes de La Reserva Cardales pueden disfrutar de una variedad de amenities como cancha de fútbol, cancha de tenis y una piscina espectacular en el Club House. La propiedad permite mascotas. Con la ventaja de ser apto crédito y ofrecer financiación, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un estilo de vida exclusivo y rodeado de naturaleza. También se pueden tomar en parte de pago lotes en el mismo barrio o inmuebles en otros barrios cerrados como Puertos. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar en persona todo lo que esta maravillosa casa en La Reserva Cardales tiene para ofrecer. ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! +Ver datos. Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar

Casa de 3 ambientes, Campana · Casa en Venta La Reserva Cardales Sofitel Estilo La Toscana Italiana Bellísima

29

USD 2.500

La Reserva Cardales 95

La Reserva Cardales, Campana

995 m² tot.3 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Espectacular Casa estilo italiano en La Reserva Cardales - Sofitel: Lujo y Elegancia en el Corazón del Golf Te invitamos a conocer esta excepcional propiedad ubicada en el codiciado barrio cerrado La Reserva Cardales - Sofitel en el partido de Campana. Con una construcción finalizada en 2021, esta casa combina detalles de distinción, buen gusto y acabados de primera calidad en una ubicación inmejorable. Ubicación y Exteriores: - Lote de Ensueño: Situada en un hermoso lote con excelente ubicación en el boulevard principal del golf, en una zona arbolada que realza su entorno natural. - Pileta y Jardín: La propiedad cuenta con una impresionante pileta con cascada, rodeada de un diseño de parquizado con grama bahiana. El jardín ofrece un acceso a terraza a través de una escalera de diseño elegante, perfecta para disfrutar del aire libre. Planta Baja: - Hall de Entrada: Un espectacular hall con piso de porcelanato, que marca el comienzo de una experiencia de lujo. - Toilette y Oficina: A la izquierda, encontrarás un toilette totalmente completo, un escritorio para un espacio de trabajo tranquilo y una habitación con baño en suite, ideal para visitas o como suite de invitados. - Living-Comedor: Avanza hacia un amplio living comedor, ideal para recibir a familiares y amigos en un entorno de confort y estilo. - Cocina Equipada: La cocina totalmente equipada cuenta con una elegante isla central. Detrás, se encuentra el acceso al lavadero y un segundo toilette, con una puerta secundaria que lleva a las cocheras. - Galería y Parrilla: La amplia galería cuenta con abertura de pvc, un hogar para las noches frescas, y una parrilla empotrada con finos herrajes, perfecta para disfrutar de asados y reuniones. Planta Alta: - Habitaciones Principales: La planta alta alberga dos habitaciones con vestidor y baño en suite, cada una con acceso a una terraza de 60 m². Desde aquí, podrás disfrutar de vistas panorámicas del parque trasero y del campo de golf del barrio. - Toilette Independiente: Un toilette adicional proporciona comodidad y privacidad para los dormitorios en esta planta. Comodidades y Tecnología: - Calefacción por Losa Radiante: Sistema de calefacción por losa radiante para un confort térmico en toda la casa. - Aire Acondicionado: Aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Amenidades del Barrio Cerrado: - La propiedad forma parte del lujoso barrio cerrado La Reserva Cardales - Sofitel, que ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo acceso a cancha de golf, áreas recreativas y de bienestar, y una comunidad exclusiva con alta seguridad. Esta espectacular casa es una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo, elegancia y tranquilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu hogar ideal! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita a esta impresionante residencia.

Departamento de 2 ambientes, Campana · Exclusivo Depto en Venta en Carpinchos de Otamendi Luxury Residencial

22

USD 43.650

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Descubre este encantador departamento en venta, ubicado estratégicamente en la Ruta 9 km, Campana. Este inmueble ofrece una superficie total de 46 m2, de los cuales 38 m2 son cubiertos y 8. 5 m2 descubiertos. Compuesto por 2 ambientes, incluye un acogedor dormitorio, un baño funcional y una cocina bien equipada. El balcón con una disposición frente del departamento permite disfrutar de una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte. Este departamento no solo destaca por su comodidad, sino también por sus increíbles amenities. Podrás disfrutar de una refrescante piscina, un área de parrilla ideal para reuniones familiares y amigos, así como un gimnasio para mantenerte en forma. Además, cuenta con un salón de usos múltiples, sauna y lavadero, brindando así todo lo necesario para una vida plena. La propiedad incluye cochera semicubierta y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal. La seguridad y el confort son prioritarios en este complejo, que ofrece calefacción, aire acondicionado y acceso a servicios como agua corriente, cable tv y luz. Con ascensor y espacios accesibles, este departamento se adapta a diversas necesidades. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina funcionalidad, estilo y una ubicación privilegiada en Campana. ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 38. 650 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 77. 300. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Departamento de 2 ambientes, Campana · Venta Depto Carpinchos de Otamendi Emprendimiento Residencial Renta Vivienda

42

USD 43.650

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sobre la Ruta Nacional 9, km 66 en Campana, te espera un moderno departamento que promete ser mucho más que un simple hogar: es un refugio de tranquilidad y estilo. Con una superficie total de 38 m², este encantador espacio está diseñado para brindarte una vida cómoda y plena, con una orientación norte que inunda cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y vibrante. Imagina despertar cada mañana en un dormitorio luminoso y confortable, disfrutar de un baño completo con acabados modernos y preparar tus comidas favoritas en una cocina funcional que facilita tu día a día. El balcón, con su aire fresco y vistas encantadoras, te invita a relajarte y disfrutar de momentos de serenidad mientras aprecias el hermoso entorno. Este departamento no solo ofrece un lugar para vivir, sino una experiencia de vida enriquecedora. Relájate y diviértete en la piscina cristalina y en la zona de parrilla, perfectos para compartir con seres queridos en días soleados. Mantén tu bienestar físico y mental en el gimnasio completamente equipado y el sauna, diseñados para ofrecerte un estilo de vida activo y saludable. La comodidad es una prioridad, con aire acondicionado y calefacción para adaptarse a todas las estaciones del año, además de internet y una cochera semicubierta para tu conveniencia. La calidez y la seguridad del lugar se reflejan en cada detalle, y el hecho de que se permite la tenencia de mascotas lo convierte en un hogar verdaderamente acogedor para toda la familia, incluyendo tus amigos de cuatro patas. Con 30 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, este departamento es un oasis, donde la tranquilidad y la cercanía a servicios y actividades se combinan para ofrecerte lo mejor de ambos mundos. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta maravillosa comunidad y hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Es tu momento de vivir una vida llena de confort, estilo y felicidad! ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 43. 650 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 87. 300. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 6 ambientes, Campana · Exclusiva Propiedad 2 Deptos Pleno Centro Oportunidad Inversor Posibilidades

18

USD 110.000

Castilla 320

Campana, Campana

195 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

¡Descubre esta maravillosa oportunidad de inversión en pleno centro de Campana! Este inmueble versátil, ubicado en la prestigiosa calle Int. Castilla llegando a esquina Av Mitre, ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ubicación Ideal y Luminosidad: Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Campana, este inmueble cuenta con orientación oeste y una disposición frontal y contrafrente que aseguran una excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Vive la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano en una de las áreas más convenientes de la ciudad. Diseño Espacioso y Moderno: El inmueble está dividido en dos departamentos, uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con tres amplios ambientes que incluyen un dormitorio cómodo, un baño moderno y una cocina totalmente equipada con un estilo contemporáneo. Estos espacios están diseñados para ofrecer un hogar acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Versatilidad y Uso Profesional: La disposición y características de estos departamentos los hacen aptos para uso profesional, permitiendo a los propietarios combinar su vida laboral y personal en un solo lugar. Es el espacio perfecto para quienes desean tener un lugar de trabajo cerca del hogar, sin comprometer el confort y la privacidad. Características Adicionales: Este inmueble cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural y aire acondicionado. Además, dispone de pavimento, una parrilla para disfrutar de comidas al aire libre, y un jardín que añade un toque de naturaleza a tu vida diaria. El amplio living comedor es ideal para momentos de relax y convivencia, y el inmueble es apto para mascotas, permitiéndote compartir tu hogar con tus compañeros peludos. Oportunidad Única: No dejes pasar la oportunidad de vivir en este excelente inmueble que combina todos los elementos necesarios para una vida cómoda, funcional y con estilo en el centro de Campana. Es una inversión que te ofrece la posibilidad de disfrutar de un hogar moderno y adaptado a tus necesidades, en una ubicación envidiable. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en el corazón de Campana! Estamos aquí para ayudarte a descubrir todas las ventajas que este increíble inmueble tiene para ofrecerte.

Departamento de 1 ambiente, Campana · Departamento en Venta de 1 Dormitorio en Campana

35

USD 40.000

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ubicado en Carpinchos de Otamendi, este moderno departamento a estrenar ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida costero con todas las comodidades. Esta propiedad cuenta con 38 m² en total, de los cuales 30 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos. Ideal para disfrutar de la frescura del ambiente natural, este espacio se adapta perfectamente tanto para residencia como para inversión. El departamento incluye un dormitorio y un baño, además de una serie de características que elevan su valor. Los residentes tendrán acceso a seguridad las 24 horas, un gimnasio completamente equipado, WiFi, luz, gas natural y agua corriente. Para aquellos que buscan relajarse, el complejo ofrece una piscina, sauna y un salón de usos múltiples. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado y un lavadero, garantizando confort y funcionalidad en el día a día. Este atractivo inmueble no solo promete un hogar acogedor, sino también una calidad de vida excepcional, gracias a su entorno sereno y su cercanía a rutas principales. Aproveche la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en Campana, donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar de sus habitantes. ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 40. 000 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 80. 000. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 3 ambientes, Campana · Casa en Venta en Campana Excelente Ubicación Oportunidad Única Inversión Centro

28

USD 170.000

25 de Mayo 990

Campana, Campana

258 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

¡Descubre una oportunidad única en pleno centro de la ciudad, donde la historia y el diseño se encuentran para ofrecerte un hogar lleno de potencial y encanto! También podés pensar en la oportunidad de inversión para lo que se te ocurra! Descripción de la Propiedad: Esta propiedad te invita a experimentar una mezcla perfecta de nostalgia y modernidad, con un carácter y una elegancia que son raros de encontrar. Su arquitectura destaca por los techos altos que añaden una sensación de grandeza y amplitud, creando un ambiente luminoso y aireado. Cada rincón de esta residencia cuenta una historia y ofrece una promesa de transformación y renovación. Detalles de la Propiedad: Espacios Amplios: La distribución de la casa es generosa, con espacios abiertos que se adaptan a tus necesidades y sueños. Desde el momento en que entras, te sientes abrazado por la amplitud y la versatilidad de cada habitación. Los amplios salones, comedores y dormitorios ofrecen un lienzo en blanco para tu creatividad y visión, permitiéndote personalizar cada área según tu estilo y preferencias. Techos Altos: Los techos altos no solo añaden un sentido de grandeza, sino que también maximizan la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Estos detalles arquitectónicos contribuyen a una atmósfera de sofisticación y libertad en el diseño interior. Aberturas de Madera: Las aberturas de madera, con su rica textura y tonalidad, aportan un toque de elegancia clásica que contrasta bellamente con los detalles modernos de la propiedad. Estas características originales añaden un carácter único y un encanto atemporal, mientras que los detalles contemporáneos aseguran una perfecta integración con la vida moderna. Potencial de Renovación: Este hogar es una invitación abierta a quienes buscan un proyecto apasionante. Con espacios amplios y bien distribuidos, la propiedad ofrece numerosas posibilidades para renovar y adaptar cada área a tus gustos y necesidades. Imagina transformar los ambientes con tus propios toques personales, creando un hogar que refleje tu visión y estilo. Ubicación: Situada en pleno centro, esta propiedad ofrece la conveniencia de estar cerca de todas las amenidades urbanas, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios. A pesar de su ubicación central, mantiene un aura de tranquilidad y privacidad, lo que la convierte en un refugio ideal en medio del bullicio de la ciudad. Esta es más que una simple propiedad; es una oportunidad para crear un hogar que combine lo mejor del pasado y del presente, ofreciendo un espacio lleno de posibilidades para el futuro. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este lugar único y transformar sus espacios en un hogar lleno de vida y estilo. Para más detalles y para programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar!

Casa de 6 ambientes, Zárate · Casa Venta en Zárate: Country Smithfield a Estrenar Residencial Lujo Modernidad

23

USD 300.000

Smithfield 337

Zárate, Zárate

1078 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Moderna Casa Estilo Racionalista en Barrio Cerrado Smithfield: ¡Casi Lista para Estrenar! Te presentamos esta impresionante casa de estilo racionalista ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Smithfield. Con una estética contemporánea y acabados de alta calidad, esta propiedad está casi lista para convertirse en tu nuevo hogar. Características Principales: Estado: La casa está en la fase final de construcción, con solo algunos detalles pendientes para su completa entrega. Esto te ofrece la oportunidad de personalizar los últimos acabados a tu gusto. Distribución y Espacios: Planta Baja: Living y Comedor: Espacios amplios y luminosos que brindan una sensación de libertad y confort. Perfectos para disfrutar de reuniones familiares y eventos sociales. Cocina: Cocina moderna y funcional, ideal para preparar tus comidas con estilo y comodidad. Equiparada con electrodomésticos de última generación y amplias superficies de trabajo. Toilette: Baño adicional en la planta baja, convenientemente ubicado para el uso de los visitantes. Galería con Parrilla: Espaciosa galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar de asados y comidas al aire libre durante todo el año. Garage Doble: Cochera cubierta con capacidad para dos autos, proporcionando comodidad y seguridad. Planta Alta: Dormitorio Principal: Incluye un elegante baño en suite y un amplio vestidor, ofreciendo privacidad y un espacio de descanso lujoso. Dos Dormitorios Adicionales: Amplios y bien iluminados, perfectos para familia o huéspedes. Baño Completo: Baño adicional con acabados modernos para el uso de los otros dormitorios. Vista Doble Altura: Elemento arquitectónico destacado que añade una sensación de amplitud y luminosidad en la planta alta. Características Adicionales: Barrio Cerrado Smithfield: Un barrio cerrado excepcionalmente familiar que ofrece un entorno seguro y tranquilo. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que este entorno cerrado proporciona, con accesos rápidos a las principales vías y servicios. Naturaleza y Bienestar: El barrio se integra con la naturaleza, brindando un ambiente que promueve el bienestar y la calidad de vida. Espacios verdes y áreas recreativas contribuyen a un estilo de vida saludable y relajado. Resumen: Esta casa estilo racionalista en el Barrio Cerrado Smithfield es una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, seguro y familiar. Con una distribución funcional, espacios amplios y acabados de alta calidad, está casi lista para ser tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de personalizar los últimos detalles y disfrutar de una vida cómoda y elegante en este excepcional barrio cerrado. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Departamento de 1 ambiente, Campana · Departamento en Venta de 1 Dormitorio Carpinchos de Otamendi Exclusivo

43

USD 40.000

Carpinchos de otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ubicado estratégicamente en la Ruta Nacional 9 km 66. 5 en Campana, te presentamos este encantador departamento en venta, ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean realizar una inversión inteligente. Con 30 m² cubiertos, este acogedor espacio está diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad en cada rincón. El departamento, ubicado en la parte interna del edificio, cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina equipada, brindando todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Además, la propiedad incluye una cochera semicubierta, añadiendo un extra de conveniencia a tu día a día. Este inmueble destaca por sus amenidades de primera clase. Relájate en la refrescante piscina, organiza parrilladas en la zona de barbacoa, o mantén un estilo de vida activo en el gimnasio completamente equipado. El salón de usos múltiples es perfecto para reuniones y eventos sociales, mientras que la seguridad del edificio te asegura tranquilidad y bienestar. Además, la propiedad es pet-friendly, permitiendo que tus amigos de cuatro patas también disfruten de su nuevo hogar. Con una orientación norte que garantiza una abundante entrada de luz natural, el departamento está equipado con calefacción y aire acondicionado para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Los servicios adicionales, como internet, agua corriente y desagüe cloacal, aseguran que tengas todo lo necesario para una vida moderna y sin complicaciones. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento que combina una ubicación estratégica, excelentes comodidades y un estilo de vida completo. ¡Este es el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de hogar o inversión! ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 40. 000 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 80. 000. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Local comercial de 4 ambientes, Campana · Locales Comerciales en Venta Campana Oportunidad Inversor Mejor Esquina Única

8

USD 800.000

Calixto B. Dellepiane 490

Campana, Campana

268 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Oportunidad de Inversión: Magnífico Local Comercial en el Boulevard Calixto B. Dellepiane, pleno centro de Campana. Presentamos en exclusiva esta excepcional propiedad comercial ubicada en una de las avenidas más destacadas de Campana, el Boulevard Calixto B. Dellepiane. Este importante terreno representa una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio amplio, versátil y estratégicamente situado para el desarrollo de su negocio. Características Principales: Superficie Total: 268. 1 m², totalmente cubiertos, brindando un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La distribución eficiente de estos metros cuadrados permite una gran flexibilidad en la organización del espacio. Distribución Interna: El local cuenta con 4 ambientes bien definidos que pueden ser utilizados para diferentes propósitos, como oficinas, áreas de ventas o atención al cliente. Además, dispone de 2 baños, que aseguran comodidad tanto para clientes como para empleados. Estacionamiento: Incluye una cochera privada, ofreciendo conveniencia adicional para clientes y empleados, lo cual es un valor añadido en un área con alta actividad comercial. Servicios Básicos: La propiedad está equipada con los servicios esenciales como luz y agua corriente, lo que garantiza que esté lista para operar desde el primer día. Estado de la Propiedad: El local se encuentra en muy buenas condiciones, completamente preparado para ser utilizado de inmediato por su nuevo propietario. Su estado asegura que la inversión será duradera y sin necesidad de reformas significativas. Ventajas de la Ubicación: Visibilidad y Accesibilidad: Situado sobre el Boulevard Calixto B. Dellepiane, una de las arterias principales de Campana, el local goza de una excelente visibilidad y fácil acceso, atrayendo tanto a peatones como a conductores. Entorno Comercial: La ubicación estratégica en una zona de alta circulación garantiza un flujo constante de clientes potenciales, convirtiendo este local en una opción ideal para una variedad de negocios, desde retail hasta servicios profesionales. Resumen: Este magnífico local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de alto tráfico y visibilidad. Con su amplia superficie, versatilidad de uso y estado impecable, es la opción perfecta para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y explorar todo su potencial. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Departamento de 2 ambientes, Campana · Departamento en Alquiler de 2 Dorm. en Campana

12

$ 400.000

Colón 663

Campana, Campana

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Ubicado en la calle Colón 663, en la ciudad de Campana, este departamento en alquiler es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Esta propiedad en planta baja ofrece un acceso rápido y está en buen estado, ideal para disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial. Su superficie total de 50 m2, todos cubiertos, permite una distribución funcional en 2 ambientes, con 2 dormitorios, cocina, comedor y 1 baño, perfectos para una pareja o una pequeña familia. La disposición frente de la propiedad, junto con su orientación norte, asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, pavimento y gas natural, lo que garantiza una calidad de vida óptima. Su ubicación privilegiada, cerca de la principal avenida, ofrece un fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno residencial de Campana. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Departamento de 2 ambientes, Campana · Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio en Campana

20

$ 650.000

Capilla del Señor 908

Campana, Campana

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Exclusivo Departamento en Alquiler en Campana: Tu Espacio de Confort y Elegancia Bienvenido a la exclusividad y el confort en este hermoso departamento en Campana, ubicado en una calle tranquila cerca de la prestigiosa Avenida Varela. Este inmueble de 54 m2, distribuidos en un dormitorio, un baño, y una cocina equipada, es ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial distinguido y seguro. Con una disposición contrafrente, disfrutarás de la tranquilidad y privacidad que mereces. Este departamento destaca por su excelente ubicación en un barrio residencial tranquilo, a pocos metros de Avenida Varela, lo que te brinda fácil acceso a servicios, comercios y espacios verdes. Con orientación sur, disfrutarás de una luminosidad cálida y acogedora durante todo el día. Además, con un costo de expensas razonables, podrás acceder a comodidades adicionales que harán de tu estadía una experiencia inigualable. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento en Campana, donde la tranquilidad y la comodidad se fusionan para brindarte un estilo de vida único. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar. requisitos para alquilar: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $200. 000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $800. 000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler. Ejemplo: valor del alquiler $200. 000, entre los garantes deben sumar $1. 000. 000 o más (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). -El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + iva. Ejemplo: alquiler de vivienda $200. 000 + depósito de garantía $200. 000 + honorarios $232. 320 ($200. 000 x 24 x 4, 84). Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. -El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según el índice ipc. -previo A coordinar visita, deberá informarnos si efectivamente cumple con los requisitos mencionados, Y detalle de los ingresos netos habituales del inquilino Y de los garantes. -Es requisito excluyente no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se devuelve en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador. El importe de la reserva se imputará a honorarios profesionales. Si cumplís los requisitos: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta. No recibimos llamadas, ni WhatsApps, ni mails.

Terreno , Campana · Terreno / Lote en Venta de 7890 m² Ubicado en Colectora Norte Ruta 9 Campana

21

USD 1.200.000

Ruta 9 km 66,5

Campana, Campana

7890 m² tot.

Terreno en Venta: Oportunidad Única en Ruta 9, Campana. Presentamos un excepcional terreno en venta, compuesto por 11 lotes con una superficie total de 7, 890 m2, estratégicamente ubicados sobre la colectora Norte de la Ruta Panamericana en Campana. Este terreno se encuentra lindero al innovador proyecto inmobiliario Carpinchos de Otamendi, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversores que buscan implementar proyectos comerciales y servicios anexos. Con acceso asfaltado y conexiones a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, este lote se presenta como una oportunidad inigualable en una zona en constante crecimiento. La versatilidad de este terreno permite múltiples usos, desde proyectos comerciales hasta desarrollos residenciales, aprovechando la cercanía a áreas escolares y la gran afluencia de tránsito que ofrece la Ruta 9. Además, es apto para crédito y ofrece financiación, facilitando así la adquisición a potenciales compradores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada que promete un alto retorno a futuro. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡El momento de invertir es ahora! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! +54 11 Ver datos. Ver datos. Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar

Casa de 3 ambientes, Zárate · Hermosa Propiedad en Venta en Zárate Oportunidad Permuta Residencial Chalet

29

USD 170.000

Ituzaingó 1625

Zárate, Zárate

233 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

¡Bienvenidos a este espectacular chalet en una de las zonas residenciales más codiciadas de Zárate! Este hogar, situado a solo unas cuadras de colegios y supermercados, ofrece la combinación perfecta de comodidad, elegancia y funcionalidad. Ubicación Privilegiada: Situado en una inmejorable zona residencial céntrica de Zárate, este chalet te brinda la conveniencia de estar cerca de todas las comodidades esenciales para la vida diaria, incluyendo colegios y supermercados, haciendo que cada día sea más fácil y placentero. Espacios Amplios y Luminosos: El chalet se extiende en dos plantas, proporcionando un entorno espacioso y acogedor para toda la familia. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios amplios y luminosos. Uno de ellos cuenta con un encantador balcón que ofrece vistas al patio y a la calle, creando un espacio perfecto para relajarte al aire libre. El baño y el antebaño en esta planta aseguran comodidad y funcionalidad para todos. Confort y Estilo en la Planta Baja: La planta baja está diseñada para el disfrute diario y el entretenimiento. El amplio living, con vistas a la calle, se convierte en el corazón del hogar, mientras que el comedor es ideal para compartir comidas y momentos especiales en familia. La cocina funcional y bien equipada facilita la preparación de tus platos favoritos, y el baño adicional ofrece conveniencia para todos. Exteriores que Invitan al Relax: El patio, con parrilla y pileta, es un verdadero oasis para disfrutar de días soleados y noches agradables con familiares y amigos. El lavadero y el garage para dos autos añaden practicidad y confort, mientras que el espacio verde te brinda un entorno relajante y acogedor. Construcción de Calidad y Confort: Construido con doble pared, este chalet se mantiene fresco en verano, ofreciendo un ambiente agradable durante todo el año. Los techos altos de madera y teja no solo aportan un toque de elegancia, sino que también garantizan una gran luminosidad en todos los ambientes. Oportunidad Especial: Este chalet no solo es un lugar para vivir, sino un hogar que promete comodidad y estilo en cada rincón. Es ideal para familias con chicos, brindando espacios amplios y áreas verdes para el esparcimiento y el relax. Además, se considera la posibilidad de permuta por un departamento o casa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (C. A. B. A. ), ampliando tus opciones. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este magnífico chalet! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Departamento de 2 ambientes, Campana · Departamento en Venta de 1 Dormitorio C/ Cochera en Campana

25

USD 96.300

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ubicado en la prestigiosa Ruta 9, km 66. 5 en Campana, este moderno departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una superficie total de 99 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 54 m2 descubiertos, este inmueble de disposición lateral combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un acogedor ambiente que incluye un dormitorio y un baño, ideal para aquellos que buscan un espacio práctico y elegante. Además, dispone de una cochera semicubierta, garantizando la seguridad y protección de su vehículo. Este departamento no solo destaca por su diseño contemporáneo, sino también por su amplia gama de comodidades. La seguridad es una prioridad, y el edificio cuenta con acceso controlado, así como áreas comunes que incluyen un gimnasio, piscina y sauna, perfectas para disfrutar de momentos de relax y bienestar. Los espacios están equipados con calefacción, aire acondicionado, y WiFi, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Adicionalmente lavadero, y placards, todo pensado para brindar la máxima funcionalidad y confort. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. La proximidad a servicios esenciales, junto con las características de lujo que ofrece, la convierten en una opción atractiva tanto para residencias permanentes como para alquileres vacacionales. Disfrute de la tranquilidad y calidad de vida que solo un lugar como este puede ofrecer. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Departamento de 3 ambientes, Campana · Departamento en Alquiler en Cardales: La Reserva Cardales Id1915

18

USD 990

17%

La Reserva Cardales T1

La Reserva Cardales, Campana

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Le presentamos este exclusivo departamento en alquiler, situado en el prestigioso barrio de la Reserva Cardales, diseñado para quienes buscan al máximo tranquilidad, seguridad y confort. Cuenta con 75 m2 cubiertos, 55 descubiertos. Ubicado en planta baja, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina integrada a través de una barra desayunadora, que también puede ser utilizado como lugar de trabajo. Living comedor super luminoso. Patio techado con parrilla y jardín ideal para disfrutar momentos al aire libre. La galería cuenta con un toldo retráctil, que permite controlar la cantidad de sol o sombra, ofreciendo mayor flexibilidad. Desde la unidad se puede acceder directamente a la piscina del complejo. Vista al golf y a la laguna. Cuenta con una cochera descubierta. Se lo ofrece completamente amoblado y equipado. (microondas, lavavajillas, heladera, lavarropas, aires acondicionados) ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Departamento de 2 ambientes, Campana · Departamento en Venta de 1 Dormitorio C/ Cochera en Campana

30

USD 48.150

Carpinchos de Otamendi. Ruta 9, km 66.5

Campana, Campana

106 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Descubre este encantador departamento en venta ubicado en el Complejo Residencial "carpinchos de otamendi", en la ciudad de Campana. Con una superficie total de 106 m2, este inmueble cuenta con 48 m2 cubiertos que albergan un acogedor dormitorio, un baño completo y una funcional cocina. La disposición frente y su orientación norte garantizan una excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes, creando un espacio ideal para disfrutar de la vida diaria. Este departamento no solo se destaca por su comodidad, sino también por las múltiples amenidades que ofrece. Entre ellas, se encuentran agua corriente, luz, aire acondicionado, internet, cable tv y seguridad. Los residentes podrán disfrutar de áreas comunes como piscina, gimnasio y sauna, así como de un cómodo lavadero. Además, el living es un espacio versátil que permite crear un ambiente acogedor y funcional. La propiedad también cuenta con placards empotrados y permite mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias o profesionales que buscan un hogar práctico y confortable. Completa la oferta una cochera semicubierta, que agrega un gran valor a la propiedad, permitiendo resguardar su vehículo de las inclemencias del tiempo. Este departamento combina modernidad y funcionalidad en un entorno seguro y apacible. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que cumple con todas las expectativas y necesidades de una vida contemporánea. ¡Oportunidad única! Accedé a tu propiedad con un adelanto de. U$S 48. 150 y el saldo del 50% financiado en un plan de cuotas hecho a tu medida. Precio especial por pago contado: U$S 96. 300. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 3 ambientes, Campana · Dúplex en Venta de 2 Dorm. C/ Cochera en Campana

17

USD 70.000

Cabrera 576

Campana, Campana

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Presentamos un atractivo dúplex en venta ubicado en la calle Candido Cabrera al 500, en la hermosa localidad de Campana. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 80 m², de los cuales 72 m² son cubiertos, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. El inmueble se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 2 baños, una cocina bien equipada y un encantador balcón que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El dúplex presenta una disposición interna que maximiza la privacidad y el confort. Además, cuenta con cochera descubierta, facilitando el acceso y la comodidad de estacionamiento. Entre las comodidades adicionales se destacan calefacción y un lavadero, asegurando que cada necesidad del día a día esté cubierta. La propiedad, en perfecto estado, es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en una zona tranquila de Campana. 3 ventiladores techo, termotanque nuevo y estufa a gas en 1 er piso. -Se acepta permuta por duplex o casa- agendar visita al WhatsApp +Ver datos

Casa de 4 ambientes, Campana · Casa en Venta en Campana Reciclada Moderna Oportunidad Permuta Ver Opciones

24

USD 395.000

Ameghino 275

Campana, Campana

541 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Exclusivo Inmueble Moderno en Dos Plantas con Detalles de Buen Gusto. Este moderno y elegante inmueble, construido con un diseño contemporáneo y atención a los detalles, ofrece un estilo funcional en cada uno de sus espacios. Distribuido en dos plantas, combina comodidad y buen gusto en un entorno impecable. Planta Alta: Dormitorios: 3 amplias y luminosas habitaciones, diseñadas para proporcionar privacidad y confort. Baño: Un baño principal de gran tamaño, con bacha doble moderna y acabados de alta calidad, ideal para satisfacer las necesidades diarias con estilo. Planta Baja: Biblioteca: Un espacio tranquilo y elegante, perfecto para la lectura y el estudio, con un ambiente acogedor. Living: Un amplio salón que ofrece un área de estar cómoda y acogedora, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Quincho: Un área de entretenimiento con parrilla, diseñada para disfrutar de reuniones y asados, con un ambiente informal y agradable. Garage: Espacio cubierto para vehículos, proporcionando seguridad y comodidad. Cocina-Comedor: Una cocina moderna y bien equipada, integrada con el comedor, creando un área funcional y perfecta para la vida diaria. Lavadero: Un área práctica y bien organizada para las tareas domésticas. Baño Principal: Un baño adicional en la planta baja que ofrece comodidad y funcionalidad para invitados y residentes. Dormitorio con Baño en Suite: Una suite principal con baño privado, ofreciendo privacidad en la planta baja. Playroom: Un espacio versátil que puede ser utilizado como sala de juegos, área de entretenimiento o un segundo salón. Pileta: Una espectacular piscina con un baño adicional y área de guardado, ideal para disfrutar de momentos de relajación y recreo en el exterior. Este inmueble combina elementos de diseño moderno con espacios funcionales, ofreciendo una experiencia de vida superior en una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar que refleje su buen gusto y estilo de vida, con todas las comodidades para disfrutar al máximo de cada rincón, muy cercano a establecimientos educativos.

Casa de 6 ambientes, Campana · Casa en Venta de 2 Dorm. C/ Cochera en Campana

31

USD 250.000

Varela 854 esq Iriart

Campana, Campana

196 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Excelente casa con local comercial ubicada en la principal avenida Varela en Campana, una zona de gran movimiento y visibilidad. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la plaza principal Luis Costa y a metros del parque urbano, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica. Su cercanía a escuelas y diversos locales comerciales asegura un constante flujo de personas, potenciando las oportunidades comerciales. La casa cuenta con diversos ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño y cocina, lavadero, garage. Lo increíble es que se ofrece con el local comercial ubicado en la esquina, amplio, buena iluminación natural y ventanales con vistas por la principal calle e Iriart. Ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir y trabajar o con posibilidad de inversión. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, gas natural y pavimento, garantizando todas las comodidades necesarias. Esta propiedad lo que la convierte en una inversión atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en establecer un negocio. Su orientación permite disfrutar de buena iluminación natural durante todo el día, haciendo de este hogar un lugar acogedor y lleno de posibilidades. Acepta permuta por inmuebles de menor valor desarrollados en planta baja. Comunicate al +54 9 3489 59-9128 para coordinar tu visita!

Casa de 5 ambientes, Campana · Venta Casa Barrio Dálmine Nuevo Oportunidad Vivienda Impecable Familias Hogar

18

USD 85.000

Bergamo 452

Campana, Campana

200 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Oportunidad Única en Dálmine Nuevo, Campana - Casa en Venta con Cochera y Amplio Espacio Exterior Esta propiedad ubicada en el tradicional barrio Dálmine Nuevo de Campana, se encuentra a tan solo unos pasos de la Planta Tenaris, instituciones educativas y jardines de infantes. Con una distribución de 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño y una cocina equipada, quincho y parrilla, esta casa ofrece la combinación perfecta entre comodidad y funcionalidad para toda la familia. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 120 m2 están cubiertos y 80 m2 son espacios al aire libre, disfrutarás de amplitud y luminosidad en cada rincón. La orientación norte del inmueble garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural y pavimento. No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y comodidades. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar en Campana! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar

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