Espectacular casa en una de las mejores ubicaciones de zona sur. Se compone de dos plantas: planta baja: retiro de jardín con una muy bella forestación, garaje amplio donde puede ingresar todo tipo de vehículo, cocina comedor, con alacenas aéreas y bajo mesada (mármol negro), comedor amplio con hermosa vista al patio- jardín, baño de recepción, living en desnivel con ventanal al frente, galería semi cubierta donde se puede disfrutar al aire libre en cualquier momento del día, jardín cuidadosamente forestado y quincho con parrillero completamente equipado. Planta alta: 3 dormitorios, dos de ellos comparten un balcón corrido al frente, con placares amplios y de excelente calidad, el tercer dormitorio esta al contra frente y se puede acceder al balcón aterrazado a través de una puerta ventana, baño completo con ventilación al exterior. Lote de 256 m2 ( 8, 66 x 34, 18) 190 m2 cubiertos - 20 m2 semi cubiertos. Orientación norte. Información adicional: Superficie del terreno: 256. Habitaciones: 3

Edificio de unos 10 años de antigüedad. Es un primer piso contra frente, lo cual lo hace muy silencioso y con muy buena luz natural y ventilación. Cocina con barra desayunadora con salida a balcón aterrazado de mas de 20 m2, ideal para aprovechar en familia o con amigos de ese lugar único, dormitorio amplio con un hermoso placard con cajoneras, estantes y espejos en sus puertas y baño con bañera. 52 m2 exclusivos. En una de las mejores zonas de la ciudad. A tres cuadras de Bv Oroño y toda la zona gastronómica de Pichincha y a solo tres cuadras del río. Www. inmobiliariadni, com. ar. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno. Habitaciones: 1

Iriondo 1600: Ideal para inversores o estudiantes. A 100 metros de Av. Pellegrini, a la vuelta de la Universidad Catolica de Rosario ( uca) y a una 150 metros del Hospital de Emergencias. Edificio de 4 años de antigüedad, en muy buen estado. El monoambiente se encuentra en un 4to piso al contra frente, con balcón, cocina, baño y ante baño, se vende amueblado. Terraza de uso común con parrillero.

9 de julio 1238: Espectacular terreno regular de 474 m2 en pleno centro de Rosario, 13, 22 x 36. Estratégica ubicación: a metros de Universidad Tecnológica Nacional, del Shopping del Siglo, plaza Sarmiento, Teatro del Circulo y de Av. Pellegrini. Posibilidad de construir planta baja y 10 pisos. Recibe inferior en parte de pago. www. inmobiliariadni. com. ar

Tucuman 4145: Casa interna única. Toda desarrollada en planta baja (posibilidad de seguir edificando en planta alta). Patio adelante, living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero independiente y patio atrás. Buen estado. Original. 25 años aproximadamente. Orientación norte (muy luminosa). Www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso. Información adicional: Habitaciones: 2. Características: Lavadero. Terraza. Jardín trasero. Jardín delantero

Departamento muy bien ubicado, a una cuadra del Rio Paraná y a metros del centro de la ciudad. Semipiso (9), cuenta con una cocina separada con lavadero incorporado, living con piso de parquet con salida a un balcón al frente, despensa, baño completo, habitación principal con salida a otro balcón al contra frente y un segundo dormitorio ( ambos con placares y pisos de parquet). 45 años de antigüedad, en buen estado (original) Ventilación cruzada y muy luminoso (este/oeste) Importante: acepta el 50% del valor de venta del inmueble en billetes dólares cara chica. Acepta vehículos y/o embarcaciones en parte de pago. Www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Habitaciones: 2

Guemes 2180. A tan solo 20 metros de Bv. Oroño, cerca de toda la movida gastronómica mas importante de la ciudad de Rosario. A solo dos cuadras del río. Un lugar único! Semipiso de doble ingreso, living comedor con salida a balcón al frente, cocina muy bien equipada con alacenas aéreas y bajo mesada, lavadero independiente, 3 baños, 2 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor), balcón al contra frente y cochera. La iluminación y ventilación cruzada dan vida a cada uno de los ambientes de esta maravillosa propiedad que está en excelente estado y tiene detalles distintivos de primer nivel. La terraza cuenta con dos quinchos con parrilleros, baños, solarium y pileta. La vista al río y a la ciudad es increíble desde este sector del edificio. Para disfrutar en familia o con amigos. 10 años de antigüedad - 136 m2 exclusivos. . ar. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Características: Terraza. Balcón. Ambientes: Dormitorio. Palier. Pileta

Lisandro de la Torre 2166: Si buscas calidad de vida, seguridad y tranquilidad, tenemos esta hermosa y moderna casa a solo 22 kilómetros de Rosario. Zavalla tiene actualmente unos 5000 habitantes, esto hace una combinación perfecta dado que se puede disfrutar de todas las bondades de vivir en un pueblo pero con la posibilidad de ir y venir a Rosario en tan solo 20 minutos. La localidad cuenta con colegios primarios, secundarios y la Facultad de Ciencias Agrarias dentro del Parque Jose F. Villariño que ocupa 100 hectáreas, con 160 especies de 47 familias botanicas. Además, en el mismo edificio, y en modo cooperativo, funciona el Instituto de Investigación en Ciencias Agrarias, bajo la dirección de conicet. Aportando nuevos conocimientos y desarrollos tecnológicos a la sociedad. Barrio primavera ( Zavalla) Terreno de 10x30, construido 100 m2. Living comedor, cocina, un dormitorio grande, baño y un bellísimo patio con pileta. Importante: acepta el 50% del valor de venta del inmueble en billetes dólares cara chica. Información adicional: Superficie del terreno: 100. Habitaciones: 1

Rioja 919: Edificio en construcción, entrega Octubre 2023. Cocina muy bien equipada, living comedor con salida a balcón, baño y dormitorio. Terraza con quincho con parrillero, solarium y living fogonero de uso común. Desde U$S 62. 000. - Cocheras opcionales: U$S 20. 000. - www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Habitaciones: 1. Ambientes: Dormitorio

Wilde 455 bis (Frente a Plaza Vicente Lopez) Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías duplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto se mantiene y se incorpora las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con sum, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. 131, 50 m2 cubiertos más 17 m2 semi cubiertos más 58, 50 m2 de patio/terraza. Total 207 m2. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. - www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Habitaciones: 4. Características: Lavadero. Terraza. Balcón Terraza

Wilde 455 bis (Frente a Plaza Vicente Lopez) Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías duplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto se mantiene y se incorpora las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con sum, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. 104, 50 m2 cubiertos más 10, 50 m2 semi cubiertos más 52 m2 de patio. Total 167 m2. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. - www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Habitaciones: 3. Características: Terraza. Balcón Terraza

A estrenar. Amplísimo mono ambiente con balcón aterrazado con parrillero de uso exclusivo. 60 m2 exclusivos (31 m2 cubiertos y 29 m2 de balcón aterrazado) Cuenta con quincho, salón de usos múltiples (sum) y loundry de uso común. En pleno barrio de Republica de la Sexta, a pocas cuadras de la ciudad universitaria de Rosario (La Siberia) y de Avenida Pellegrini. Www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente. Características: Balcón Terraza

Amplio mono ambiente a la calle divisible, cocina integrada al comedor diario y mueble tipo placar que separa el dormitorio. Sin balcón. A solo dos cuadras del Colegio La Salle, a dos cuadras del teatro del Circulo, a una cuadra del Sanatorio Laprida y a solo cinco cuadras del. Monumento de la Bandera y el Rio. Www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno

Local comercial con frente vidriado, 100 m2 de local y 35 m2 de depósito en el sub suelo. Actualización semestral del 30% con revisión anual sujeto al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (C. A. C. ). Información adicional: Superficie de planta: 100. Superficie de subsuelo: 35. Servicios: Pavimento. Características: Vidriera

Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: garage, living, cocina comedor, baño, lavadero independiente y patio chico. Planta alta: 3 dormitorios (dos de ellos con salida a balcón al frente), baño, balcón aterrazado al contra frente con parrillero y terraza. Orientación este: muy luminosa. Necesita arreglos. www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Superficie del terreno: 94. Habitaciones: 3

Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías duplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto se mantiene y se incorpora las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con sum, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. Local de 38, 50 m2 cubiertos más 4 m2 semi cubiertos más 32 m2 de patio. Total 74, 50 m2. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. -

Bv Argentino 7738: Casa de dos plantas en el corazón de Fisherton. Cuenta con ingreso vehicular, en planta baja posee ingreso principal y un segundo ingreso a office o salón de usos múltiples, baño completo, amplia cocina comedor integrada a living, galería semicubierta, parrillero con mesada exterior con bacha de lavad, espacio de guardado, lavadero independiente y patio con espejo de agua. En planta alta se encuentra un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios complementarios y baño completo. La propiedad posee calefacción central por caldera, aire Split, rejas en todas sus aberturas y portón de ingreso automático. Superficie del terreno 171 m2. Superficie exclusiva construida 180 m2. Superficie descubierta 65 m2. www. inmobiliariadni. com. ar. Información adicional: Superficie del terreno: 171. Habitaciones: 3

Santiago 352: Edificio a estrenar, se compone de 4 pisos, 3 unidades por planta. Primer piso al contra frente, 38 m2 cubiertos. Ubicado en el corazón de Pichincha. A metros de bares y restaurantes de la zona pero conservando la tranquilidad del barrio. Terraza de uso común con parrillero, baño y solarium. Información adicional: Habitaciones: 1

Santiago 352: Edificio a estrenar, se compone de 4 pisos, 3 unidades por planta. Espectacular departamento al frente, comedor diario con salida a balcón corrido, cocina muy bien equipada, baño y dormitorio amplio con placard. 64 m2 exclusivos. Ubicado en el corazón de Pichincha. A metros de bares y restaurantes de la zona pero conservando la tranquilidad del barrio. Terraza de uso común con parrillero, baño y solarium. Información adicional: Habitaciones: 1

Entre Ríos 430. A metros del parque España y del Río, en una de las zonas mas lindas del centro de nuestra ciudad, nace este innovador proyecto que comienza a construirse, sobre un terreno que mira hacia la costa Este de la ciudad. Este ambicioso proyecto, poco común para el área central de Rosario, se desarrolla en planta baja con importante lobby en doble altura, subsuelos de cocheras, 13 pisos con unidades tipo estudio, uno, dos, tres dormitorios y pisos exclusivos. En piso 14 cuenta con un excelente y exclusivo Rooftop que oficia de mirador a una impactante vista de nuestra ciudad. Cuenta también con un área de piscina en altura con vista a la costa y parrilleros. Pensado y desarrollado para una vida urbana con amenities que te harán sentir como alejado del centro de ciudad. Fecha de entrega: julio 2025. Información adicional: Habitaciones: 2