Calle Pueyrredón 139. casa céntrica –zarate venta – casa. ________________________________________. caracteristicas. sup. Lote: 262, 57 m2 medidas lote: 8, 66 mts. Frente por 30, 32 mts. Fondo. sup. Cubierta: 255 m2. dormitorios: 3 baños: 3. dependencias: si patio: si (Parque, Parrilla y Piscina) ambientes totales: 6 cochera: si (Cubierta) ________________________________________. servicios. Gas natural de red, agua corriente, desagüe cloacal, red eléctrica, teléfono, televisión por cable, internet. ________________________________________. descripcion. Casa de construcción moderna (3 años) y de muy buena calidad, construida en 2 plantas. - Planta Baja: Ingreso a living, estar, comedor, amplia cocina con isla desayunador, y garaje cubierto para dos vehículos con portón automatizado, toilette y escalera de acceso a P. A. De mampostería con escalones de madera con pasamano de aluminio y paneles de vidrio. Pisos de porcelanato, paredes con detalles en piedra y luminaria embutida. Planta Alta: Acceso a espacioso distribuidor, con espacio para escritorio, playroom o estar diario y tres dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor y los dos restantes también con vestidor, baño completo en planta alta. Pisos de porcelanato en distribuidor y estar, pisos de madera entablonados en dormitorios. Calefacción central por caldera y radiadores. - Exterior: Galería abierta con parrilla, mesada y bacha, piscina, solárium con deck de madera y césped. -

** caracteristicas del barrio ** • Localidad: Zárate. • Hectáreas totales: 67 ha. • Cantidad unidades: 431. • Superficie promedio por unidad: 900 m2. • Atributos: laguna de 4 ha ideal para la práctica de deportes náuticos; sector social y deportivo con dos canchas de tenis, una de fútbol, una de pelota-paleta y un quincho con juegos para los más chicos. Otras características: En las afueras de la ciudad de Zárate, este barrio busca conservar la tranquilidad de la vida de campo a pocos minutos de un gran desarrollo industrial y comercial. La imponencia del antiguo frigorífico Smithfield fue el motor de crecimiento de la ciudad y, junto con Cardón, se propuso rescatar un lugar con alta significación cultural y desarrollar un barrio privado a bajo costo. “La casa anexa, constituida en patrimonio histórico, fue reciclada y allí funciona la administración, la oficina de dirección de obras, comercial y de atención al propietario”. El Barrio cuenta con: *Planta de tratamiento de efluentes. - *Red de Gas. - *Tendido de fibra óptica. - *Desagües pluviales. - *Calles asfaltadas de generosas dimensiones. - casa de 260 M2 en una planta construida sobre 1. 046 m2 de terreno. • living comedor muy amplio luminoso Y funcional. - • cocina integrada con acceso directo A lavadero. - • quinco con cerramiento de aluminio, parrilla C/ tapa de acero inoxidable Y aire acondicionado. - • tres dormitorios (uno en suite con vestidor). - • puerta principal doble hoja. - • aberturas tipo ventana balcon de aluminio con dvh, otorgando gran luminosidad natural. • baños totales 3. - • piscina recubierta con venecitas, con vestuario Y ducha externos. - • construccion muy solida con techo de losa. -

Depto 3 dormitorios totalmente A nuevo. caracteristicas. sup. Cubierta: 77 m2 cub+ 3 m2 de Balcón dormitorios: 3 baños: 1. ambientes totales: 5. servicios. Pavimento, gas natural de red, agua corriente, desagüe cloacal, red eléctrica, teléfono, televisión por cable, internet. Descripcion. Departamento de 5 ambientes en primer piso, se trata de departamento en barrio fonavi, con documentación totalmente al día, y remodelado en su totalidad. Cuenta con 3 dormitorios de los cuales uno se transformó en vestidor. Baño y cocina realizado a nuevo, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y detalles de iluminación. -

10 Has zárate U$S. chacra –zarate, Bs As venta – chacra. ________________________________________. caracteristicas. ubicacion: En la localidad de Zárate a 800 mts de Ruta Panamericana altura Km 88 sobre ruta 31 buen camino de tosca siempre transitable. - zonificacion: rural sup. Lote: 10 Has. (100. 000m2) ________________________________________. servicios. Red eléctrica trifásica. Red Troncal de Gas Natural sobre todo el frente del campo. Sobre Ruta Provincial Nro. 31, con proyecto aprobado de asfalto. ________________________________________. descripcion. Fracción de 10 has de campo alto, agrícola, con muy buen acceso, alambrado perimetral y cortina de casuarinas. - Dentro de la fracción se destaca la importante casa principal de 605 m2 construida en el año 2011. - Casa de techo de chapa a cuatro aguas con aberturas alemanas de pvc simil madera con doble vidrio (dvh), todas las aberturas con rejas, cabe destacar que todas las puertas internas son de madera maciza de diseño. Pisos de cerámico rustico en living, cocina y galería, piso flotante en las habitaciones. Cocina-comedor diario con desayunador muy amplia (44 m2) con techo de tirantería a la vista. - Comedor principal, living y playroom todo integrado de muy generosas dimensiones (160 m2 aprox. ), con desniveles, hogar recubierto en piedra, cielorraso de yeso. Dormitorio principal en suite de particular diseño, piso flotante, aire acondicionado y radiadores. La construcción cuenta con otros dos dormitorios (uno de ellos en suite) y un toilette. La casa posee generosas galerías en su alrededor (250 m2), en unas de las alas se encuentra la parrilla. - Piscina de borde infinito de diseño innovador, con solárium de refractario y baño exterior. - El parque tiene una dimensión de 9. 500 m2 cercado en su totalidad por alambrado olímpico y portón de hierro corredizo en su acceso. - climatización: La casa está equipada con 2 sistemas de calderas a gas para agua caliente y para los correspondientes radiadores, 2 aires acondicionados frío calor de 8. 000 frigorías cada uno en el living, 3 equipos de aire acondicionado frío-calor de 3. 000 frigorías cada uno en las habitaciones, sistema de energía solar por medio de paneles en el techo, haciéndola autosuficiente en cuanto a la energía eléctrica, igualmente la propiedad está conectada a la red eléctrica. También cuenta con sistema de alarma perimetral y cámaras exteriores de seguridad. Casa de huéspedes: casa conformada por 2 dormitorios, cocina y baño. - Casa de encargado. Galpón.

22 Has zárate U$S. inmejorable chacra –zarate, Bs As venta – campos. se trata de una chacra destacada por su excelente ubicación, con 800 m2 de muy buena calidad Y estado de las construcciones, entre ellas la casa principal de 300 M2, cercanía A buenos aires, con excelente acceso Y todas las comodidades sin perder el placer del contacto con la naturaleza Y la tranquilidad del campo! Para combinar calidad de vida Y cualquier tipo de produccion intensiva. ________________________________________. caracteristicas. ubicacion: En la localidad de Zárate a metros de Ruta Panamericana altura Km. 90 sobre buen camino de tosca siempre transitable. - zonificacion: rural sup. Lote: 22 Has. ________________________________________. servicios. Tiene electricidad trifásica con transformador de la cooperativa eléctrica de 25 Kva. Camino de. entrada e importante parque iluminado. Toda la iluminación (interior como exterior + reflectores) son con luminaria led bajo consumo. ________________________________________. descripcion. Campo de 22 Has muy bien ubicado, se encuentra a la altura del km. 92 de la Ruta 9 (Panamericana) con excelente acceso a 900 metros de la colectora sobre Camino Entoscado (siempre transitable), campo alto, agrícola. Esta fracción se destaca por la excelente calidad de mejoras edilicias construidas en ella. - El campo es plano con una pequeña pendiente de este a oeste lo que favorece que no tiene estancamiento de agua. La tierra es apta para cultivos intensivos de todo tipo con muy buenos rendimientos, (en el campo lindero al sur se cultivan frutillas y pocos metros varios cultivos de hortalizas. Casa Principal: 4 Dormitorios: dormitorio principal muy amplio en suite, con vestidor, hogar, ventanal con cortina con movimiento electrónico en techo y loza radiante y aire acondicionado. Un segundo dormitorio en suite y otros dos dormitorios con baño en pasillo. Living de generosas dimensiones con importante hogar, techo de madera de buena calidad con tirantería a la vista, continuado a comedor formando un ambiente de 70 m2 aprox. Cocina completa de moderno diseño con lavadero anexado. Exterior: galería muy amplia con parrilla, horno y anafe a gas, galería se extiende alrededor de toda la casa. Sala de máquinas. Casa de Huéspedes: Vagón de tren de madera en excelentes condicones con dos dormitorios y baño completo. Casa de encargado: casa de tres dormitorios, baño, living comedor, cocina. Parque: cubre una sup. De 15. 000 m2, piscina y cancha de tenis con iluminación. - Adicionales. - Cuarto de máquinas con caldera dual agua caliente y calefacción loza radiante. - Sistema de calefacción solar con tanque de reserva y auxiliar. - Armario de energía solar con baterías y sistema inteligente. - Armario mangueras de riego. - Riego por aspersión alrededor de la casa. - Generador 5Kva conectado a la casa. - Bomba de agua individual para la casa. - Bomba de alta presión para agua fría/caliente. - Cuarto de tablero eléctrico con estabilizadores de tensión independientes para cada fase y circuitos eléctricos independientes e identificados. - Bomba de riego/pileta de 7, 5 Hp 24. 000 lts/h. - Tres galpones para herramientas, máquina de cortar pasto, etc. - Bomba de 1 Hp para riego manual. - Tanque de reserva de agua para riego. - Depósito de gas (zepelín) de 2m3 (ypf) - Casa/depósito para bicicletas, reposeras, etc.