ARPINI INMUEBLES CORPORATIVOS
SAN LUIS 470 PISO 6
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Arpini Inmuebles Corporativos es una inmobiliaria especializada en propiedades logísticas, industriales y comerciales en Rosario y la región. Brindamos asesoramiento integral a empresas que buscan naves, galpones, depósitos, lotes industriales y desarrollos corporativos, tanto en venta, alquiler como tasación. Con una cartera activa de propiedades premium y un profundo conocimiento del mercado, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso, ofreciendo información precisa, análisis estratégico y soluciones a medida. Nuestro enfoque se centra en la confianza, la transparencia y la generación de oportunidades, consolidándonos como referentes del sector industrial y corporativo.
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214 ARPINI INMUEBLES CORPORATIVOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 3.500

1000 m² tot.

Ángel Marino Gervaso 506, S2154 Cap. Bermúdez, Santa Fe

Capitán Bermúdez, Santa Fe

Nave Logística / Comercial en alquiler ubicada en Capitán Bermúdez, con excelente accesibilidad para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. La propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan una superficie operativa de gran tamaño, dentro de un inmueble funcional y con infraestructura apta para actividades comerciales e industriales livianas. Se trata de una nave de 2. 000 m² totales, de los cuales se encuentran disponibles en alquiler 1. 000 m². La operación contempla una división funcional del inmueble, destinando una mitad al propietario y la otra al futuro inquilino, garantizando independencia operativa para ambas partes. Características principales: Superficie cubierta disponible: 1. 000 m². Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cubierta metálica a dos aguas con aislación térmica. Amplios espacios para almacenamiento, logística y distribución. Energía eléctrica trifásica disponible. Excelente funcionalidad para operaciones de carga, descarga y movimiento interno de mercadería. Accesos: Ingreso independiente por la parte posterior del inmueble. En caso de alquiler, se realizará un portón exclusivo para el sector alquilado, garantizando autonomía operativa y facilidad de acceso. La propiedad representa una excelente alternativa para empresas que buscan una nave funcional, con buena capacidad operativa y posibilidad de adaptación a distintos tipos de actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 8.000

$ 500.000 Expensas

3106 m² tot.4 baños1 coch.

Autopista a Buenos Aires km 280,5

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial / Logística en alquiler de 1. 706 m² cubiertos, ubicada dentro de Micro Parque Industrial, sobre Colectora Autopista Rosario - Buenos Aires km 280, 5, en Alvear, con excelente conectividad hacia Rosario y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad es a estrenar y fue desarrollada con altos estándares constructivos, ofreciendo funcionalidad operativa, amplios espacios de maniobra e infraestructura ideal para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Características principales: Superficie cubierta de 1. 706 m². Oficinas de 238 m² desarrolladas en dos plantas. Playa de maniobras de 760 m² de hormigón. Cerco perimetral con rejas y portón corredizo. Nave moderna y preparada para operaciones industriales y logísticas de gran exigencia. Infraestructura de la nave: Baños. Vestuarios. Cocina y comedor. Detalles constructivos: 3 portones de ingreso con cortinas metálicas motorizadas. 1 acceso hacia playa de maniobras y 2 accesos hacia calle. Medidas de portones: 6 metros de ancho x 5, 5 metros de alto. Piso de hormigón H25 llaneado de 18 cm con malla y fibra, apto para tránsito pesado. Cubierta a dos aguas con estructura de hierro alma llena. Aislante térmico en techos. Alturas: Altura máxima de 10, 30 metros. Altura mínima de 7, 70 metros. Altura a cabriada de 9, 30 metros. Micro Parque Industrial: Entorno industrial consolidado con infraestructura y servicios orientados a potenciar actividades logísticas, industriales y comerciales. Servicios y amenities del parque: Acceso controlado y vigilancia. Salón de usos múltiples. Comedor común. Enfermería. Estacionamiento. Transporte público. Condiciones de comercialización: Valor locativo: usd 8/m² + iva. Canon pesificado al tipo de cambio vendedor bna al momento de la firma. Ajuste semestral según índice ipc. Plazo mínimo contractual de 36 meses. Api anual: $45. 600. Expensas mensuales: $580. 000. Garantías: 2 propietarias o sistema Locativa. Honorarios: 5% + iva. Sellado: 0, 25%. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 83.000

$ 170.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mitre 547

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 1 dormitorio con balcón y amenities - Distrito Centro. Esta unidad, ubicada en el Distrito Centro de Rosario, destaca por su distribución funcional y el excelente aprovechamiento de sus espacios, representando una sólida opción de inversión. El área social se compone de un living-comedor con cocina semi-separada, diseñada con un sistema íntegramente eléctrico. La planta cuenta con acceso a un balcón dispuesto al contrafrente, asegurando un ambiente tranquilo, silencioso y con buena ventilación. En el sector íntimo se desarrolla un dormitorio equipado con placard y un baño completo. Como valor agregado, el edificio ofrece tecnología de vanguardia en sistemas de seguridad y una excelente propuesta de espacios comunes en la azotea para el esparcimiento. Observación importante: La unidad se encuentra actualmente con contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2026, lo que la convierte en una oportunidad con retorno de renta inmediato. Características principales y amenities: Ubicación estratégica: Distrito Centro, Rosario. Disposición al contrafrente con balcón. Cocina semi-separada (unidad 100% eléctrica) Dormitorio con placard. Baño completo. Tecnología de primer nivel en seguridad. Rooftop con solárium, deck y parrilleros. ⏳ Renta activa hasta agosto de 2026. Consultanos para más información, planos y detalles de comercialización. --Ver datos? v=Ver datos. Ver datos? source=KiteProp. -547-1-dormitorio-Ver datos. -fe/rosario/id-Ver datos. php.? accountId=Ver datos&listingId=Ver datos.. com/kiteprop--Ver datos? v=Ver datos. --Ver datos? v=Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 150

1000 m² tot.1 baño

Micro parque industrial

Rosario, Santa Fe

Lotes Industriales en venta ubicados dentro del Micro Parque Industrial Alvear, uno de los desarrollos industriales más consolidados del área metropolitana de Rosario. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Buenos Aires permite una excelente conectividad con los principales corredores logísticos, industriales y portuarios de la región. Los lotes cuentan con posesión y escritura inmediata, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan desarrollar su actividad dentro de un parque con infraestructura completa y servicios operativos. Características principales: Superficie de lote: 1. 000 m². Dimensiones: 25 metros de frente por 40 metros de fondo. Posesión inmediata. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Buenos Aires (Autopista Aramburu), km 280, 5. Ingreso directo mediante colectora pavimentada. A solo 10 minutos del centro de Rosario. Localidad de Alvear, Santa Fe. Infraestructura y servicios del parque: Fibra óptica 100% operativa (Claro y Gigared). Red de agua en funcionamiento. Red de gas domiciliario (3 m³ por lote). Red eléctrica de baja tensión con capacidad de 45 kva por lote. Subestaciones operativas. Cerramiento perimetral. Calles asfaltadas. Espacios de estacionamiento. Control de acceso. Seguridad las 24 horas. Parada de transporte público frente al predio. Ideal para pequeñas y medianas empresas, depósitos, industrias livianas, logística y proyectos productivos que requieran una ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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4500 m² tot.2 baños

Av. de los Granaderos 2400

Rosario, Santa Fe

Predio industrial Y logístico en venta de 2700 m2 cubiertos, con oficinas, construido sobre un terreno de 4500 m2, ubicado sobre Av. De los Granaderos al 2400, Rosario (excelente circulación y operatividad con ingresos por tres calles: Molina, Godoy Cruz y Av. De los Granaderos). A pocos metros de Av. Circunvalación y de la Autopista Rosario - Santa Fe, garantizando una conectividad estratégica inmediata con los principales corredores productivos de la región y el país. Características principales: Predio desarrollado sobre un terreno total de 4. 500 m², con una superficie cubierta aproximada de 2. 700 m² distribuidos entre naves y sectores administrativos. Nave principal (sobre Av. De los Granaderos): Estructura nueva a estrenar de 1. 250 m² cubiertos (25 x 50 metros), techo a un agua con aislante térmico, altura máxima de 9, 50 metros y pisos de hormigón llaneado aptos para tránsito pesado. Cuenta con portón de ingreso de 5 metros de ancho por 5 metros de alto, baños, vestuarios y oficinas propias en dos plantas de 180 m². Segunda nave (sobre calle Molina): Estructura de 840 m² cubiertos (35 x 24 metros) conformada por un galpón parabólico con altura máxima de 6, 50 metros, integrado a una estructura con techo a un agua y aislación térmica/acústica. Posee salida directa al terreno y playa de maniobras. Bloque administrativo independiente: El predio incorpora un sector de 450 m² destinados exclusivamente a oficinas adicionales. Infraestructura y normativa urbanística: Propiedad apta para operaciones logísticas, depósitos y actividades industriales, emplazada en Zona at3-37. Dispone de amplios espacios descubiertos ideales para el movimiento, playa de maniobras y estacionamiento de flotas comerciales o de gran porte. Plazo del contrato y condiciones: Venta con posibilidad de financiación a largo plazo de hasta 60 cuotas en dólares. Consultar por condiciones comerciales generales. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 6.300.000

1080 m² tot.

Parque Industrial Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial / Logística en alquiler de 1. 640 m² cubiertos, ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, uno de los polos industriales más importantes de la región, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores logísticos, rutas nacionales y autopistas vinculadas al área metropolitana de Rosario. La propiedad se desarrolla sobre un entorno industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento e industria, ofreciendo funcionalidad operativa y muy buenas condiciones para el movimiento de mercadería y circulación de transporte pesado. Características principales: Superficie cubierta total de 1. 640 m². Primer sector de 1. 080 m² con altura de 10 metros en cumbrera. Segundo sector de 560 m² con altura de 7 metros. Racks instalados en el sector principal, optimizando la capacidad de almacenamiento. Espacios aptos para logística, depósito e industria. Buenas condiciones operativas para carga, descarga y circulación interna. Nave funcional y preparada para operaciones industriales y logísticas. Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios orientados al desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales, brindando seguridad y un entorno operativo de primer nivel. Condiciones de comercialización: Valor locativo inicial: $6. 300. 000 + iva. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 950.000

198105 m² tot.

RUTA A012 KM 4

Alvear, Santa Fe

Fracción industrial en venta ubicada sobre Ruta Nacional A012 Km 4, en una de las zonas de mayor desarrollo logístico e industrial del área metropolitana de Rosario. Su estratégica ubicación permite una rápida conexión con la Autopista Rosario-Buenos Aires y los principales corredores productivos de la región, brindando excelentes condiciones para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos y de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 198. 105 m² (19, 8 hectáreas), ofreciendo amplias posibilidades para la implantación de naves industriales, centros de distribución, playas de maniobras o desarrollos de gran escala. Características principales: Superficie total: 198. 105 m². Fracción de 19, 8 hectáreas. Amplias dimensiones para proyectos industriales y logísticos. Excelente accesibilidad para transporte pesado. Ubicación estratégica dentro del corredor Rosario-Buenos Aires. Infraestructura y servicios: Línea eléctrica de media tensión sobre el frente del inmueble. Acceso directo desde Ruta Nacional A012. Factibilidad para desarrollos de gran escala. Ubicación estratégica: Sobre Ruta Nacional A012 Km 4. A pocos kilómetros de la Autopista Rosario-Buenos Aires. Excelente conectividad con Rosario y los principales polos industriales de la región. Entorno consolidado para actividades logísticas e industriales. Ideal para empresas logísticas, operadores industriales, centros de distribución, desarrolladores e inversores que requieran una gran superficie en una ubicación estratégica con rápidos accesos y disponibilidad de servicios. Condiciones comerciales: Consultar valor y condiciones de venta. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 4.500.000

4300 m² tot.

Espinosa al 7000

Rosario, Santa Fe

Nave Industrial en alquiler de 1. 440 m², desarrollada sobre un terreno de 4. 300 m², ubicada en la ciudad de Rosario, a tan solo 200 metros de Av. Circunvalación y 200 metros de Av. Presidente Perón. Su ubicación estratégica dentro de una zona industrial at 7-2 permite una excelente conectividad con los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad se encuentra en un entorno plenamente industrial, ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenamiento e industrias que requieran amplias superficies operativas y rápidos accesos para transporte pesado. Características principales: Superficie cubierta: 1. 440 m². Superficie total de terreno: 4. 300 m². Amplia playa de maniobras de 1. 665 m² (35 x 47 metros). Ingreso desde calle Espinosa mediante calle interna de hormigón de 6 metros de ancho. Piso de hormigón llaneado de 18 cm de espesor con malla, apto para tránsito pesado y operaciones industriales. Techo a dos aguas con estructura metálica de alma llena. Cubierta de chapas. Altura de techo: 8 metros. Sector de oficinas y baño de aproximadamente 20 m². Amplios espacios para maniobras, carga y descarga de camiones. Servicios: Agua de perforación. Energía eléctrica a proyectar según requerimientos de la actividad. Ubicación estratégica: A 200 metros de Av. Circunvalación. A 200 metros de Av. Presidente Perón. Rápido acceso a rutas nacionales, autopistas y principales corredores logísticos. Entorno industrial consolidado. Ideal para empresas logísticas, industrias, depósitos y centros de distribución que requieran una nave funcional con gran superficie operativa y excelente conectividad dentro de la ciudad de Rosario. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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$ 250.000 Expensas

1250 m² tot.

Ruta Prov. 25 intersección AU Rosario - Santa Fe

San Lorenzo, Santa Fe

Lote en venta - Parque Industrial San Lorenzo. Lote Nº 028 - Etapa 1 - Sector MiPyme - Industrial. Superficie total: 1. 250 m² (20, 83 m x 60 m) fos: 0, 70 - fot: 1, 2. Superficie edificable descontando retiros: 641, 50 m². Posesión y Escrituración: Inmediata. Ubicación Estratégica: Ubicado en la zona norte de San Lorenzo, El predio se encuentra delimitado por: Autopista Rosario-Santa Fe. Ruta Provincial Nº 25 (Acceso Norte a San Lorenzo) Ferrocarril Mitre (nca) Arroyo San Lorenzo. Acceso desde Autopista Rosario-Santa Fe por Ruta 25. Conexión con ao12 (por rp Nº 25 hacia el Oeste) A minutos de Rosario y puertos. El parque cuenta con infraestructura de servicios de Primera Calidad: Red eléctrica de media tensión. Red de agua corriente. Gas natural de media y baja presión. Red cloacal. Sistema de desagües pluviales. Fibra óptica, internet y telefonía - WiFi. Iluminación led. Hidrantes contra incendios. Pavimento de hormigón (apto para bitrenes) Báscula para camiones (uso común) Expensas. Expensas mensuales (referencia abril 2025): Aproximadamente $225. 000 mensuales para lotes de 1. 250 m² Valor proporcional a la superficie ($180/m² aprox.) Beneficios Impositivos. Exención hasta el 100% de impuestos provinciales por hasta 10 años, según el caso. (Ley 11. 525 de Parques Industriales + Ley 8. 478 de Promoción Industrial) ¡Sumate hoy a uno de los desarrollos industriales más consolidados de la región! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 75.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 1256

Rosario, Santa Fe

Departamento de 1 dormitorio a estrenar - Barrio Abasto. Esta unidad a estrenar se encuentra ubicada en el corazón del barrio Abasto, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, combinando excelentes terminaciones constructivas con una ubicación estratégica en la ciudad. El área social está conformada por un ambiente integrado donde la cocina y el comedor se encuentran divididos funcionalmente por una barra desayunadora. El espacio destaca por su calidad en los detalles, incorporando pisos de porcelanato, mesada de mármol y amoblamiento completo de alacenas. En el sector íntimo se desarrolla el dormitorio, el cual se entrega equipado con placares completos y persianas eléctricas para un óptimo control lumínico. La unidad cuenta con un baño completo y aberturas con doble vidriado hermético (dvh), garantizando una excelente aislación térmica y acústica en todos los ambientes. Como espacio de esparcimiento, el edificio dispone de una terraza de uso común equipada con parrillero y deck. Características principales y terminaciones: Ubicación privilegiada: Barrio Abasto (a 1 cuadra de Av. Pellegrini) Unidad a estrenar con pisos de porcelanato. Cocina integrada con barra y mesada de mármol. Dormitorio con placares completos. Aberturas con sistema dvh y persianas eléctricas. Terraza común con deck y parrillero. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, destacando su calidad de materiales y cercanía a uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información técnica. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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137 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Juan Manuel de Rosas 825

Martín, Distrito Centro

Piso exclusivo de 3 dormitorios al frente. Esta unidad se desarrolla privilegiando la privacidad, la amplitud y una organización clara de todos sus ambientes, ideal para quienes buscan el confort de una planta única. El área social se compone de un amplio living-comedor y una cocina semi-integrada con comedor diario. Ambos sectores cuentan con acceso directo a un balcón corrido al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. En el sector íntimo se desarrollan tres habitaciones. La suite principal está equipada con vestidor y baño, mientras que los dormitorios disponen de placares completos. La planta incluye baños y un toilette de recepción con espacio para lavarropas. Características principales: Piso exclusivo de 3 dormitorios. Balcón corrido al frente con doble acceso. Cocina semi-integrada con comedor diario. Suite principal con vestidor y baño privado. Baños completos y toilette de recepción. Espacio previsto para lavarropas. Cocheras disponibles en el proyecto. Consultanos para más información, planos y detalles de comercialización. --Ver datos? v=Ver datos.. php? action=carro/showProduct&itmId=Ver datos&rbrId=119. -55-juan-m. -de-rosas-825-3-dormitorios-Ver datos. -fe/rosario/id-Ver datos. php.? accountId=Ver datos&listingId=Ver datos.. com/kiteprop--Ver datos? v=Ver datos. --Ver datos? v=Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 330.000

3000 m² tot.1 baño

Autopista Rosario - Cordoba Km 300

Funes, Santa Fe

Parque industrial ciudad industria. Ubicado en Funes, Santa Fe, sobre la Autopista Rosario-Córdoba (Km 300), dentro de un polígono de 260 hectáreas zonificadas como industriales por el Municipio de Funes. Forma parte del Área Metropolitana del Gran Rosario, en un punto estratégico para la actividad productiva y logística. Tres áreas de desarrollo: Industrial. pymes. Logística. infraestructura Y servicios. Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes. Energía eléctrica: Media tensión frente a lotes (transformación a cargo del usuario) Baja tensión subterránea para lotes más pequeños. Red de fibra óptica: Obra civil preparada para múltiples proveedores. Transdatos administra la red general. Wi-Fi disponible en áreas comunes. Gas natural: No disponible actualmente. Empresas interesadas pueden gestionar la factibilidad y realizar la obra correspondiente. Sector servicios - 1. 500 m² cubiertos. Edificio de ingreso con: Auditorio. Sala de emergencias. Cuartel de bomberos. Oficinas de administración. Coworking. Área gastronómica. Playas de estacionamiento interna y externa para intercambio nodal. Transporte público con parada sobre autopista. Se proyecta un sistema de transporte interno eléctrico según demanda. Lotes disponibles. Superficie: 3. 000 m² fos: 0, 70. Retiros: 10 m (frente) y 5 m (laterales) fis: 0, 70. Precio: usd 110/m² + iva. Financiación: 50% anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas por el índice cac. Posesión inmediata (desde julio 2023) beneficios de instalarte en ciudad industria. Seguridad 24 hs. Infraestructura adaptada a las necesidades industriales. Sinergia entre empresas del parque. Exenciones impositivas que impulsan el crecimiento. Cntactanos hoy mismo y llevá tu empresa a otro nivel. Ciudad Industria: donde el desarrollo encuentra su lugar. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 890.000

2200 m² tot.

Ruta 22 y Crespo

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Nave logística en venta de 1800 m2 cubiertos, construida sobre un terreno de 2200 m2, ubicada en intersección de Ruta Provincial 22S y calle Crespo, Villa Gobernador Gálvez (emplazamiento estratégico en zona industrial consolidada con cerco perimetral, a metros del parque industrial local). A solo 5 minutos de la ciudad de Rosario y con acceso directo e inmediato a la Autopista Rosario - Buenos Aires, situada en un entorno corporativo de alta jerarquía junto a empresas reconocidas como Brunetti Hermanos srl y Giorgi Camiones. Características principales: * Propiedad desarrollada sobre un terreno total de 2. 200 m², con una nave de dimensiones regulares de 40 metros de frente por 45 metros de fondo (1. 800 m² cubiertos). * Estructura de gran volumen operativo, con una altura mínima de 10 metros en la parte baja y una altura máxima de 13, 7 metros en cumbrera. * Cubierta equipada con aislación térmica y acústica de alta eficiencia. * Pisos de hormigón de alta resistencia diseñados para soportar tránsito pesado, almacenamiento en altura y uso intensivo de maquinaria. * Doble ingreso de gran porte mediante dos portones de amplias dimensiones: portón frontal de 14, 6 metros de ancho por 4, 5 metros de alto, y portón lateral de 14, 6 metros de ancho por 5 metros de alto, optimizando el flujo logístico de carga y descarga. Infraestructura y servicios industriales: * Acceso totalmente pavimentado apto para vehículos de gran porte y camiones con acoplado. * Suministro de energía eléctrica trifásica instalada y operativa para demandas industriales. * Servicios de telecomunicaciones activos con líneas de teléfono e Internet fijas en funcionamiento. * Conectividad mediante transporte público de pasajeros en la zona (Línea Expreso Cementerio vgg). El sector no dispone actualmente de redes de gas natural ni agua corriente. Plazo del contrato y condiciones: Operación dispuesta para su venta. Consultar por precio definitivo, condiciones comerciales generales, opciones de pago o financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 550.000

1030 m² tot.2 baños1 coch.

Ov. Lagos al 3700

Rosario, Santa Fe

Local comercial con depósito en venta de 1030 m2, ubicado sobre Av. Ovidio Lagos esquina Biedma, Rosario (ubicación estratégica con amplia vidriera sobre avenida y ochava, equipada con persianas metálicas). A solo minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales accesos, en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza máxima visibilidad comercial. Características principales: * Propiedad desarrollada sobre un terreno de 350 m², con una superficie cubierta total aproximada de 1. 030 m² distribuidos en distintas plantas. * Planta Baja: amplio salón comercial, oficinas y baño. * Primer y Segundo Piso: sectores de depósito vinculados de forma eficiente mediante un montacargas hidráulico con capacidad de hasta 1 tonelada. * Tres privados adicionales, kitchenette y baño. * Ingreso vehicular independiente mediante portón corredizo sobre calle Biedma, apto para utilitarios y camiones. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación at3-79 con una altura máxima permitida de 10 metros. La normativa vigente restringe industrias y depósitos de Categoría 3, guarda de vehículos de gran porte, y actividades vinculadas al almacenamiento o comercialización de desechos metálicos y no metálicos. Admite industrias y depósitos de Categoría 2 sujetos a correspondiente estudio de impacto ambiental. Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales comerciales, precio de venta y financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 2.900

1280 m² tot.1 amb.1 baño

Ovidio Lagos 4500 - Galpón 1280 m² en Alquiler - USD 3.600

Rosario, Santa Fe

Galpón Logístico en alquiler de 1. 280 m² cubiertos, ubicado estratégicamente sobre Ovidio Lagos al 4500, en la zona sur de Rosario. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Av. Uriburu, Av. Circunvalación y Bv. Oroño, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos de la ciudad y la región. La propiedad resulta ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución y operaciones comerciales que requieran una amplia superficie cubierta y buena accesibilidad para vehículos de carga. Características principales: Superficie cubierta: 1. 280 m². Superficie total: 1. 280 m². Nave principal con altura aproximada de 10 metros. Piso de hormigón apto para operaciones logísticas y almacenamiento. Dos oficinas privadas. Baño de uso común dentro del predio. Cochera descubierta. Amplios espacios operativos para carga, descarga y almacenamiento. Accesos: Primer portón: 5, 90 metros de ancho x 3, 87 metros de alto. Segundo portón: 4, 46 metros de ancho x 3, 83 metros de alto. Ingreso apto para vehículos utilitarios y transporte de carga. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. Gas. Cloacas. Todos los servicios disponibles. Ubicación estratégica: Sobre Av. Ovidio Lagos. Rápido acceso a Av. Uriburu. Excelente conexión con Av. Circunvalación y Bv. Oroño. Cercano a transporte público, estaciones de servicio, comercios y servicios esenciales. Entorno consolidado para actividades comerciales y logísticas. Ideal para empresas de logística, depósitos, centros de distribución, almacenamiento y actividades comerciales que busquen una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rosario. ¿Te interesaría visitarlo? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 500.000

469 m² tot.15 amb.9 baños4 coch.

Rioja 1474 | 479 m² de Oficinas en piso exclusivo

Distrito Centro, Rosario

Oficinas en venta ubicadas en el piso 9 del edificio Alfar xxxv, sobre Rioja 1474, en pleno centro de Rosario, dentro de un edificio corporativo premium con infraestructura tecnológica, seguridad y excelentes prestaciones para empresas de gran escala. La unidad cuenta con una superficie exclusiva de 469 m², con doble acceso desde el palier de ascensores, ofreciendo una distribución funcional y espacios preparados para operación corporativa, administrativa y comercial. Características principales: Superficie exclusiva de 469 m². Doble ingreso independiente desde palier. 8 oficinas privadas. 12 puestos de trabajo. 1 box de atención para proveedores y clientes. 2 salas pequeñas de reuniones. 1 sala principal de reuniones equipada con lcd de 50”, rollers y cortinas. Cocina y comedor equipados. Baños para damas y caballeros. Baño exclusivo de directorio con 5 sanitarios independientes. 2 depósitos técnicos en palier. 4 cocheras en primer subsuelo incluidas. Infraestructura y tecnología: Climatización central Carrier frío/calor. Sistema de videovigilancia. Música funcional. Sistema de control de acceso. Sensores térmicos antiincendio. Piso técnico con tomas estabilizadas y doble cableado de datos por puesto. Terminaciones: 90% del piso alfombrado. Sectores húmedos revestidos en cerámicos. Recepción y sectores comunes en porcelanato. Características del edificio: 3 ascensores. Recepción corporativa. Control de acceso mediante molinetes. Acceso para personas con discapacidad. Generador propio de 150 kva para respaldo energético. Valor de venta: usd 500. 000. La propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que busquen oficinas corporativas premium en una ubicación estratégica del centro de Rosario, con infraestructura moderna y excelentes condiciones operativas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 110

3000 m² tot.1 baño

Autopista Rosario - Cordoba Km 300

Funes, Santa Fe

Parque industrial ciudad industria. Ubicado en Funes, Santa Fe, sobre la Autopista Rosario-Córdoba (Km 300), dentro de un polígono de 260 hectáreas zonificadas como industriales por el Municipio de Funes. Forma parte del Área Metropolitana del Gran Rosario, en un punto estratégico para la actividad productiva y logística. Tres áreas de desarrollo: Industrial. pymes. Logística. infraestructura Y servicios. Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes. Energía eléctrica: Media tensión frente a lotes (transformación a cargo del usuario) Baja tensión subterránea para lotes más pequeños. Red de fibra óptica: Obra civil preparada para múltiples proveedores. Transdatos administra la red general. Wi-Fi disponible en áreas comunes. Gas natural: No disponible actualmente. Empresas interesadas pueden gestionar la factibilidad y realizar la obra correspondiente. Sector servicios - 1. 500 m² cubiertos. Edificio de ingreso con: Auditorio. Sala de emergencias. Cuartel de bomberos. Oficinas de administración. Coworking. Área gastronómica. Playas de estacionamiento interna y externa para intercambio nodal. Transporte público con parada sobre autopista. Se proyecta un sistema de transporte interno eléctrico según demanda. Lotes disponibles. Superficie: 3. 000 m² fos: 0, 70. Retiros: 10 m (frente) y 5 m (laterales) fis: 0, 70. Precio: usd 110/m² + iva. Financiación: 50% anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas por el índice cac. Posesión inmediata (desde julio 2023) beneficios de instalarte en ciudad industria. Seguridad 24 hs. Infraestructura adaptada a las necesidades industriales. Sinergia entre empresas del parque. Exenciones impositivas que impulsan el crecimiento. Contactanos hoy mismo y llevá tu empresa a otro nivel. Ciudad Industria: donde el desarrollo encuentra su lugar. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 111.111

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brown 2108

Pichincha, Rosario

Unidades de categoría: Privacidad, funcionalidad y calidad espacial. Se presentan unidades diseñadas bajo un. concepto que equilibra la privacidad con una alta calidad espacial, logrando ambientes funcionales y modernos. Estas unidades cuentan con un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, lo que genera un ambiente continuo y flexible, ideal para la dinámica del uso cotidiano. En su distribución se incorpora un toilette para uso diario y de invitados, junto a un dormitorio con baño en suite que garantiza el máximo confort e independencia. Como diferencial arquitectónico, los balcones cuentan con presencia de vegetación, ampliando el espacio interior y construyendo una relación directa y fluida con el exterior. Unidades en esquina: Las unidades ubicadas en la esquina potencian estas cualidades, incorporando una barra desayunador que separa virtualmente la cocina. Esta disposición desplaza el área social hacia el punto de mayor apertura visual, maximizando la entrada de luz natural y las visuales. Características destacadas: Ambientes continuos y flexibles. Cocina integrada (con barra en unidades esquina) Dormitorios con baño en suite. Toilette de recepción en todas las unidades. Balcones con integración de verde y amplitud visual. Propuestas que combinan un diseño estratégico con una excelente relación entre el interior y el entorno. Consultanos por disponibilidad, planos y detalles técnicos de las unidades. --Ver datos? v=Ver datos. Ver datos? source=KiteProp. -1-dorm. -brown-2108-edificio-quebracho-Ver datos. -fe/rosario/id-Ver datos. php.? accountId=Ver datos&listingId=Ver datos.. com/kiteprop--Ver datos? v=Ver datos. --Ver datos? v=Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario