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J.M.A.propiedades somos un equipo con mirada integral, escucha activa y una fuerte vocación de servicio. Sabemos que vender, comprar o alquilar una propiedad no es solo una transacción: es una decisión que transforma etapas de vida. Por eso, acompañamos cada proceso con cercanía, compromiso y profesionalismo. Trabajamos para generar vínculos de confianza y convertir cada búsqueda inmobiliaria en una experiencia clara, honesta y posible. Nos guía una forma de hacer, basada en valores que sostenemos en cada acción: ✔ Idoneidad profesional ✔ Escucha activa ✔ Seriedad y operatividad ✔ Transparencia y responsabilidad En cada paso, garantizamos eficiencia y cumplimiento de la normativa vigente, cuidando los intereses de todas las partes involucradas. Estamos aquí, para ayudarte a concretar tu proyecto. José Maximiliano Acosta Martillero Público y Corredor Inmobiliario M.P N° 72-C.P.M.T.C-TDF

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7 ACOSTA JOSE MAXIMILIANO - Propiedades e inmuebles en Argentina

Terreno · 1053m² · Terreno en Costa Esmeralda - Senderos IV

4

USD 58.000

Senderos IV- Lote 436

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

1053 m² tot.

Costa Esmeralda es un complejo privado ubicado cobre la cota Atlántica, a solo 10 km de Pinamar. Hectáreas totales: 1000Cantidad de lotes: 3700Superficie promedio por lote: 1000 m²Cuenta con: Tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Posee un centro comercial, oficinas y a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este proyecto busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida. ¿Por qué comprar un terreno en Costa Esmeralda y construir en allí? Si lo consideras como inversión: Costa Esmeralda se ha consolidado como una de las urbanizaciones más demandadas de la Costa Atlántica. Durante la temporada alta, el alquiler de propiedades, referencian significativos ingresos por quincena, lo que representa una excelente rentabilidad para inversores. Si lo consideras para vivir permanentemente: Vivir en Costa Esmeralda es elegir una vida en armonía con la naturaleza, sin resignar confort ni seguridad. A solo 10 km de Pinamar, este exclusivo complejo privado combina el encanto del entorno costero con servicios de primer nivel, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y conexión con lo esencial. Si lo consideras como lugar de descanso y también inversión: Podes combinar ambas cosas, construir y disponer de un tiempo para vos, tu familia/ amigos y rentarlo el resto del año. “Invertí en un lugar que lo tiene todo. Naturaleza, confort y proyección”

Destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - Zona Comercial y Entorno Natural

9

USD 125.000

Tierra de los Vientos al 2500

Ushuaia, Tierra del Fuego

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

El Barrio Tierra de Leyendas, es una zona residencial tranquila y pintoresca, ubicada en una pequeña elevación que ofrece vistas panorámicas al Canal Beagle y a la Cordillera de los Andes. Situado a aproximadamente a 3 km del Aeropuerto Internacional Malvinas Argentinas y a unos 5 km del centro de la ciudad. Combina la serenidad de la naturaleza con una ubicación estratégica cercana a los principales atractivos de Ushuaia como así también a un amplio centro comercial. La oportunidad para vivir en un entorno natural y cerca de todo lo necesario para la vida diaria.

Destacado

Departamento · 75m² · 5 Ambientes · Departamento en 245 Viviendas

18

USD 120.000

$ 8.000 Expensas

Adolfo Henninger - Tira 10

Ushuaia, Tierra del Fuego

75 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Excelente oportunidad! Ubicación y comodidad con alma de barrio. Ubicado sobre la calle Adolfo Henniger, en la Tira 10, este departamento en planta baja, ofrece confort y funcionalidad habitacional. Se destaca la seguridad y el acceso privilegiado del edificio, dentro del complejo 245 viviendas. Posee con estacionamiento exclusivo. El barrio cuenta con los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Hemos de destacar, la cercanía a una zona comercial, donde se puede encontrar todo lo necesario para la vida cotidiana. Ubicación que facilita también, el acceso a los medios de transporte públicos. El la publicación se describen los espacios con fotografías: 3 HabitacionesLiving comedorCocina1 baño. Tu hogar está próximo! No pierdas esta oportunidad! Escribinos o llamanos al Ver datos y conversamos!

Destacado

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - Ushuaia

7

$ 650.000

Hol Hol al 1400

Ushuaia, Tierra del Fuego

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler: Departamento en alquiler con vistas únicas al Canal Beagle! Ubicado sobre calle Hol Hol 1463 (interno), este departamento en tres niveles se destaca por su luminosidad y sus vistas privilegiadas hacia el Canal Beagle y las montañas. distribución: En la planta baja, cuenta con cocina equipada con amoblamiento completo, mesa con sillas y lavarropas ( los muebles que el inquilino no necesite, pueden ser retirados). También se encuentra un baño completo en este nivel. En el primer piso, un ambiente versátil puede destinarse a living, estudio o espacio multiuso, acompañado de un sector adicional de guardado. En el segundo nivel, se encuentra el dormitorio principal: amplio, luminoso, con grandes ventanales y una vista panorámica única. Incluye mobiliario de cama que, al igual que en otros ambientes, puede retirarse si el nuevo inquilino lo desea. Además, la propiedad cuenta con un asador cubierto de uso compartido. No se aceptan mascotas. requisitos para el ingreso: Mes de alquiler* Mes de garantía. * Comisión inmobiliaria. * Dos garantes* plazo: 24 meses, con actualización trimestral según índice ipc. acto administrativo: Se deben presentar los últimos tres recibos de sueldo con su correspondiente dni. Tanto del inquilino como de los garantes.

Terreno · 1000m² · Terreno en Costa Esmeralda - Costa Atlántica

18

USD 65.000

Senderos III Lote 508

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

1000 m² tot.

Costa Esmeralda es un complejo privado ubicado sobre la cota Atlántica, a solo 10 km de Pinamar. Hectáreas totales: 1000Cantidad de lotes: 3700Superficie promedio por lote: 1000 m²Cuenta con tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Posee un centro comercial, oficinas y a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este proyecto busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida. ¿Por qué comprar un terreno en Costa Esmeralda y construir en allí? Si lo consideras como inversión: Costa Esmeralda se ha consolidado como una de las urbanizaciones más demandadas de la Costa Atlántica. Durante la temporada alta, el alquiler de propiedades, referencian significativos ingresos por quincena, lo que representa una excelente rentabilidad para inversores. Si lo consideras para vivir permanentemente: Vivir en Costa Esmeralda es elegir una vida en armonía con la naturaleza, sin resignar confort ni seguridad. A solo 10 km de Pinamar, este exclusivo complejo privado combina el encanto del entorno costero con servicios de primer nivel, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y conexión con lo esencial. Si lo consideras como lugar de descanso y también inversión: Podes combinar ambas cosas, construir y disponer de un tiempo para vos, tu familia/ amigos y rentarlo el resto del año. “Invertí en un lugar que lo tiene todo. Naturaleza, confort y proyección”

Terreno · 974m² · Venta Terreno en Tolhuin - con Vista Al Lago Fagnano

5

USD 89.000

Gendarmería Nacional al 1800

Río Grande, Tierra del Fuego

974 m² tot.

Lote en venta- Bajada Cabecera Lago FagnanoUbicado en el corazón de la Isla de Tierra del Fuego, en la localidad de Tolhuin, este lote se presenta como una ¡oportunidad inmobiliaria única! Con el majestuoso Lago Fagnano como protagonista y un entorno natural que combina montañas, bosques, estepa, turbales, lagunas y hasta glaciares, este terreno de 974, 84 m² invita a imaginar proyectos con alma. Frente: 29, 76 m Lateral: 40, 86 m* Número de puerta: Gendarmería Nacional N. º 1882* Ubicación: Calle Gendarmería Nacional Distancias: • Lago Fagnano: a solo 254 metros• Laguna Varela: a 194 metros• Centro de Tolhuin: a 5 km• Ushuaia: a 97 km• Río Grande: a 110 kmEl lote está situado en una zona elevada, con orientación suroeste y una vista directa y abierta tanto al Lago Fagnano como a la Laguna Varela, lo que lo convierte en un espacio único en la zona. Su zonificación municipal es Residencial Turística, lo que amplía sus posibilidades de uso y desarrollo. Servicios: • Luz y gas natural pasan por el frente del lote. • Agua: Según lo establecido por Obras Sanitarias de la Provincia, el sector forma parte del plan de obras para la cabecera del lago. Mientras tanto, se ha convenido en el boleto de compraventa con la dipo la instalación de un tanque biodigestor. El lote cuenta con escritura. Tolhuin crece, pero conserva su esencia: naturaleza, comunidad y proyectos con sentido. Cada vez más fueguinos y visitantes de todo el mundo, la eligen para desconectarse del ritmo urbano y reconectarse con lo simple y auténtico. Este terreno invita a ser parte de ese movimiento: un lugar para construir sueños, emprendimientos o simplemente, una nueva forma de habitar el mundo. Escuchamos propuestas! Consultanos para más información. Invertí en naturaleza. Proyectá futuro.

Terreno · 3382m² · Venta de Terreno en San Andrés de Las Sierras. Hermosas Vistas Panorámicas

6

USD 60.000

Calle Verbena, Entre Cacique Pichilonco y Cacique Huenque

Sierra de la Ventana, Tornquist

3382 m² tot.

Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria! Si deseas concretar un emprendimiento turístico. Si soñas con construir tu casa en un lugar con vistas panorámicas, rodeada de naturaleza y paz pero cerca de urbanizaciones que cuentan con todo lo necesario. Analiza esta oportunidad! La localidad de San Andrés de la Sierra, ubicada en la provincia de Buenos Aires, Argentina, se encuentra al sudoeste de la provincia, a 560 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se sitúa estratégicamente entre las localidades de Tornquist y Villa Ventana, y a pocos kilómetros del Cerro Ventana. A tan solo 100 metros de la ruta N° 76, se encuentra este atractivo terreno en San Andrés de la Sierra, ubicado sobre la Calle Verbena, entre Cacique Pichilonco y Cacique Huenque. La superficie total del terreno es de 3, 382. 88 m², con un frente de 37. 50 ml y un fondo de 90. 21 ml. El terreno está cercado, listo para construir y parquizar. Rodeado de bellos paisajes, esta zona residencial ofrece un estilo de vida tranquilo, así como la posibilidad de realizar actividades deportivas y recreativas. Además, representa una oportunidad ideal para desarrollar un emprendimiento en un punto turístico que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Distancia a ciudades cercanas: * 90 km de Bahía Blanca. * 35 km de Sierra de la Ventana. * 14 km de Villa Ventana. * 3 km de la base del Cerro Ventana. Si están interesado en recibir más información, con gusto te asesoraremos!

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