2 Hoteles en venta en San Marcos Sierras, Córdoba

Hotel de 14 ambientes, San Marcos Sierras · Hostería y Cabañas en Venta en San Marcos Sierras Córdoba

USD 440.000

5151 m² tot.14 dorm.

San Marcos Sierras

San Marcos Sierras, Córdoba

Hostería y Cabañas en venta en San Marcos Sierras, Cruz del Eje. San Marcos Sierras es un pueblo serrano, ubicado al noroeste de la provincia de Córdoba. Microclima con temperaturas templadas en el año, calles de tierra, vegetación autóctona y ríos de agua limpia. Zona libre de transgénicos y polución. Zona de marcado desarrollo del turismo, con fuerte conciencia ecológica y respeto por la naturaleza. La propiedad se encuentra ubicada a 500m de la plaza/centro del pueblo. Acceso por camino privado que la mantiene retirada de la calle principal. Enmarcada por frondosa vegetación. El complejo está compuesto por una hostería con 8 habitaciones, 3 cabañas, una edificación con 3 habitaciones hoy con destino vivienda, y 1 casa vivienda. Edificio principal – hosteria. - Sup aprox: 320 m2. - 8 habitaciones con baño privado. 4 Dobles y 4 Triples. Totalmente equipadas. Ventiladores, Aire Acondicionado, Tiro Balanceado. Ventanas con mosquitero. - Estar comedor con capacidad para 24 personas. Calefacción a leña con salamandra. - Cocina para huéspedes con anafes, heladera y vajilla. - Depósito. - Baño de servicio. - Quincho. - Asadores. - Cocheras semicubiertas. cabañas (3) - Una cabaña de aprox 88 m2. Desarrollada en dos plantas. Capacidad para 6 personas. Dos dormitorios (una en planta alta). - Dos cabañas de aprox 73 m2 cada una. >Desarrollada en una planta. Capacidad para 4 personas cada una. Un dormitorio. - Todas las cabañas poseen además Estar Comedor. Cocina Zonificada. Baño con antebaño. Calefacción eléctrica. Ventiladores. Asadores, tv y Estacionamiento. Edificacion secundaria. - Sup aprox: 60 m2. - 3 habitaciones con baño privado. Totalmente equipadas. Aire acondicionado. Vivienda. - Sup aprox: 140 m2. - 3 habitaciones. Comedor. Cocina. - Galpón abierto y galón cerrado. Otros espacios Y caracteristicas. - Piscina de aprox 15 x13 x 9. Equipo de filtrado de acero inoxidable de alto rendimiento. - Canales de riego con agua permanente, uno de ellos empedrado atraviesa la propiedad a lo largo de 90 m. - Agua Corriente y Perforaciones de agua mineral propia. Pozo de Agua Mineral Natural de Vertiente. Hay un pozo prof de 25m, napa que siempre tiene agua. - Generador a nafta de 7. 500 w. - Grandes árboles autóctonos. - Estructura edilicia bien mantenida. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Ar-cb23-1

Hotel de 24 ambientes, San Marcos Sierras · Hostería + Cabañas + Casa + Dependencias + Pileta | Terreno 5.151 m² - 753 m² Edif

$ 290.000

5151 m² tot.24 amb.16 dorm.16 baños8 coch.

San Martín

La Banda, San Marcos Sierras

Propiedad en venta | Hostería y Cabañas | San Marcos Sierras, Córdoba. 5. 151 m² de terreno · 753 m² construidos · 4 edificaciones · Negocio en funcionamiento. ¿Qué estás comprando? Una propiedad con infraestructura turística completa, en funcionamiento, en uno de los pueblos de mayor crecimiento en turismo ecológico del país. Puede continuar como hostería y cabañas, reconvertirse en hotel boutique, funcionar como vivienda con renta complementaria, o desarrollarse como retiro wellness, proyecto biosustentable o comunidad intencional. Las 4 edificaciones: Edificio principal · 320 m² 8 habitaciones con baño, calefactores tiro balanceado · 6 con aire frío/calor Ver datos · Salón comedor con salamandra · Cocina · Depósito · Quincho · Asadores · Cocheras semicubiertas. 3 Cabañas independientes · 233 m² totales. Cabaña 1: 88 m² · 2 dormitorios · cap. 6 personas. Cabañas 2 y 3: 145 m² · 1 dormitorio c/u · cap. 4 personas c/u. Todas con cocina, estar-comedor, baño, asador y estacionamiento. Edificio 3 · 60 m² 3 habitaciones con baño privado · 1 con aire acondicionado · Uso flexible: habitaciones, suite o renta independiente. Edificio 4 · 140 m² Comedor · Cocina · Lavadero · Quincho · Casa familiar / vivienda principal (requiere reciclado, ya contemplado en el precio) Infraestructura: Energía trifásica y monofásica · Gas a granel · 4 termotanques · Iluminación led · WiFi en todo el predio · Generador 7. 500 W · Pileta 15×13 m con filtro acero inoxidable. Diferenciales que no se replican: El agua. Pozo propio de 25 m con caudal permanente de vertiente. En San Marcos el agua es un recurso muy preciado; pozos de estas características los tienen solo las propiedades del eje noreste-suroeste del sector. La vegetación. Árboles nativos añosos mantenidos durante décadas. Reproducir este entorno verde maduro lleva mínimo 70 años. El canal empedrado. 90 metros de canal de riego de piedra atravesando la propiedad con agua permanente. Elemento paisajístico y funcional único en la zona. La historia. Más de 40 años de actividad turística. Parte de la historia fundacional del turismo en San Marcos Sierras. Ubicación: A 500 metros de la plaza. Acceso por camino privado. Predios vecinos sin construcciones cercanas: total privacidad, silencio y vegetación. San Marcos Sierras es un pueblo serrano libre de transgénicos, sin polución, ríos de agua limpia, microclima templado todo el año. Estado: negocio en funcionamiento · mobiliario, ropa de cama y equipamiento en buen estado · infraestructura general bien mantenida. Consultas: respondo por este medio o por WhatsApp. Visitas con coordinación previa.