2 Hoteles en venta en San Juan Capital, San Juan

Hotel · 1250m² · Ex Hotel Bristol en Pleno Centro

USD 550.000

1250 m² tot.

Santa Fé 0

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Francisco Clavijo. Presentamos a la venta el emblemático edificio del Ex Hotel Bristol, una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable y un profundo valor histórico. Estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección del microcentro sanjuanino, este inmueble combina a la perfección una sólida herencia estructural con la flexibilidad requerida para los negocios modernos. Dirección: Intersección clave de las calles Entre Ríos Sur y Santa Fe Este, Capital, San Juan. Ventaja competitiva: Cuenta con doble acceso independiente (ingreso por calle Entre Ríos y egreso/ingreso por calle Santa Fe), lo que optimiza la circulación vehicular, la logística y amplía las posibilidades arquitectónicas del proyecto. Entorno: A metros de la zona bancaria, comercial, rodeado de conectividad y servicios de primer nivel. Capacidad instalada: 46 habitaciones, todas equipadas con baño privado. Estacionamiento: Espacio techado disponible para armar una amplia cochera. Versatilidad de espacios: Amplios salones en planta baja y áreas comunes ideales para reconversión o layouts de planta abierta. Solidez estructural: Edificio histórico consolidado y reforzado bajo estrictas normas sísmicas, habiendo albergado prestigiosas instituciones comerciales y educativas. La propiedad se entrega con un enorme valor añadido: un proyecto de ampliación ya aprobado para construir hasta 5 pisos de altura. Esto la convierte en el lienzo perfecto para: Reconversión Hotelera: Explotar un hotel boutique de diseño en pleno centro de la ciudad. Desarrollo Inmobiliario Residencial: Transformar el complejo en departamentos modernos o monoambientes para alquiler temporario. Proyecto Corporativo / Mixto: Ideal para un centro médico integral, oficinas corporativas, coworkings o un paseo comercial con locales en planta baja y oficinas arriba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel , San Juan · Apart Hotel en Venta en San Juan Capital

USD 2.500.000

6000 m² tot.

San Juan Capital

San Juan, San Juan

Apart Hotel en venta en San Juan Capital. Acepta financiacion. Se escuchan ofertas. > Zona shopping Paseo Libertad, muy cerca de las rutas principales, y con rápido acceso al microcentro de la ciudad. A 300 metros de la Bodega Graffigna. > Categoría: 3 estrellas. > Arquitectura moderna que rescata la estética del San Juan antiguo. > Se encuentra habilitado y en funcionamiento. > Desarrollado en dos plantas. Posee 42 habitaciones / 118 plazas, amplio bar-restaurante, piscina y estacionamiento. > 42 habitaciones totalmente equipadas de aprox 30m2 (dobles. Triples y cuádruples) con baño completo con bañera. Aire acondicionado frio/calor, frigobar, microondas, tv led. Distribuidas en dos plantas. Planta baja: 23 habitaciones. Planta Alta: 19 habitaciones. > Cocina. Bar – Restaurante para 80 personas. > Piscina con sistema de filtrado de 80m2 descubierta. Solarium de 180 m2 rodeado por muros pantalla. > Espacio de cochera. > 3. 000m2 de parque y hermosos jardín. > 2 oficinas. 2 office. > Sala de reuniones. > Depósito. - Construcción antisísmica. - posibilidad de seguir construyendo. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-sj1-1