• Miguel Muñoz

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1 Hotel en venta en Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

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USD 2.500.000

1785 m² tot.

Santa Rita DEL Lago al 400

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Este hotel funciona en uno de los mejores barrios residenciales de Villa Carlos Paz, a pocas cuadras del Lago San Roque, ubicación que le confiere preferencias a la hora de llegar en pocos minutos al centro comercial de la ciudad, disfrutar del lago y llegar rápidamente a las principales localidades vecinas por su cercanía a una de las arterias más importantes. caracteristicas del inmueblesup. De terreno: 2364 m2Sup. Cubierta total: 1500 m2Zonificación: Categoría bfos: 70% de la superficiefot: 1, 5 de la superficieSup. Máxima a construir en subsuelo: Libre sobre todala superficie del lote (sólo sujeto a líneas de retiro) Sup. Máxima a construir en pb: 800 m2Sup. Máxima a construir en 1er piso: 1200 m2Sup. Máxima a construir en 2do piso: 1000 m2Sup. Máxima a construir total: 3000 m2 (más subsuelo) caracteriticas operativas32 habitaciones (3 habitaciones familiares) Lobby/RecepciónPiscina exterior con parqueEstacionamiento Interno para 16 vehículosEstacionamiento Externo para 5 vehículosAcceso a InternetCentral TelefónicaCircuito cerrado de TelevisiónRestaurant/Desayunador (para todos los huéspedesen forma simultánea) Salón de Usos Múltiples/Sala de JuegosEste Hotel, es muy reconocido en el mercado y posee gran versatilidad en sus instalaciones. Opera en los meses de verano con pasajeros individuales, en la Temporada Estudiantil con grupos de hasta 120 pasajeros y el resto del año con eventos deportivos, religiosos y profesionales. Nicolau Inmobiliaria

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Venta | 2 hectáreas con complejo turístico en funcionamiento | villa carlos pazlas mejores inversiones son aquellas que generan rentabilidad hoy y siguen aumentando su valor con el tiempo. Esta exclusiva fracción de 19. 241 m² con más de 718 m² construidos ofrece un complejo turístico en funcionamiento y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz. Ubicada a solo 2, 4 km del centro, sobre el circuito turístico hacia Cabalango, combina naturaleza, excelente acceso y una ubicación estratégica. El predio cuenta con cabañas totalmente equipadas, piscina con solárium, amplio quincho, asadores, canchas deportivas y más de 15. 000 m² de espacios verdes, listo para continuar explotándose o desarrollar un proyecto de mayor escala. Ideal para: * Inversores turísticos. * Desarrollistas inmobiliarios. * Hoteles, resorts o glamping. * Mutuales, sindicatos e instituciones recreativas. La propiedad posee escritura perfecta, planos aprobados y posesión inmediata, brindando una inversión segura y sin demoras. Además, los propietarios evalúan distintas propuestas de pago, aceptando inmuebles y vehículos como parte de pago. Las propiedades de esta magnitud, con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de desarrollo, son cada vez más difíciles de encontrar. Solicitá el dossier completo y coordiná una visita para descubrir todo el potencial de esta oportunidad única en Villa Carlos Paz. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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