3 Hoteles con mas de 2 baños en venta en Los Reartes, Córdoba

Hotel de 5 ambientes, Los Reartes · En Venta Complejo de Cabañas – Los Reartes, Córdoba

USD 300.000

2992 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

A. Barrancas 50

Villa Galicia, Los Reartes

¡Inversión llave en mano con rentabilidad inmediata y gran potencial de expansión en el corazón de Calamuchita! Ubicado en la exclusiva y tranquila zona de Villa Galicia, Los Reartes, este complejo en pleno funcionamiento combina la paz de las sierras con una infraestructura técnica de vanguardia. Se encuentra en una localización estratégica: a solo 1. 000 metros del río Los Reartes y a 2. 000 metros del centro de Villa Ciudad Parque. Condiciones de venta Y permuta. Equipamiento: Se vende totalmente amoblado (llave en mano). Flexibilidad: ¡Consúltenos por diferentes opciones y posibilidades de negocio! Permuta de interés: Se recibe departamento en Zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires (perfil turístico/temporal, ej: Palermo, Recoleta). Requisitos: Monoambiente o 2 ambientes, exclusivamente con cochera. Detalle de las unidades. El complejo cuenta actualmente con 239 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, distribuidos eficientemente para la privacidad de los huéspedes: 1 Casa Principal (Ideal para dueños o administradores): Amplia galería cerrada de 8x4 metros. Cocina-comedor integrada. Baño general. Living / Playroom de generosas dimensiones. 1 Dormitorio principal (3. 5x4 metros) con baño en suite. 2 Cabañas Turísticas: Distribución de 1 dormitorio, baño completo y cocina-living-comedor. Capacidad óptima para 5 personas por unidad. Potencial de crecimiento Y rendimiento. Negocio consolidado: Ocupación promedio actual de 90 días al año con excelente reputación. Papeles al día: Cuenta con la habilitación comunal correspondiente. Proyección: Incluye el proyecto aprobado para la construcción inmediata de una 4ta unidad de 60 m². Lote exclusivo Y terreno anexo (Gran Capacidad de Ampliación) La propiedad se destaca por su enorme superficie total, dividida en dos grandes fracciones parquizadas: Lote del Complejo (1. 496 m² - 34x44 metros): Alberga las construcciones actuales, una hermosa pileta de fibra de 3x7 metros para el disfrute de los huéspedes y un galpón de chapa cerrado de 3x3 metros para el guardado seguro de herramientas. Lote Baldío Lateral Incluido (1. 496 m² - 34x44 metros): Espacio totalmente cercado (alambrado perimetral de 4 hilos), parquizado y con árboles frutales. Cuenta con su propia infraestructura hídrica (perforación a 25 m, torre con tanque de agua y riego por goteo). ¡Ideal para duplicar el tamaño del complejo! ️ infraestructura técnica de alta calidad. Este complejo fue diseñado para ser sustentable, eficiente y de bajo mantenimiento: Agua y Riego: Perforación principal de 45 metros (agua apta para consumo), sistema de riego por goteo automatizado y 3 tanques de agua de 1. 100 litros (uno por unidad). Energía y Gas: 3 termotanques solares combinados con 3 termotanques de alta recuperación. Gas envasado con 2 tubos de 45 kg por unidad. Tratamiento de efluentes: 2 biodigestores y 3 sangrías instaladas. Seguridad integral: 3 sistemas de alarma independientes y 4 cámaras de seguridad que cubren todo el perímetro de las 3 casas.

Destacado

Vista del complejo con costa de rio 2 · Complejo de 4 Casas de Campo con Costa de Río Propia en Reartes (Fondo de Comercio Activo)

USD 390.000

14989 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños

Ruta Provincial S271 Km 65

Los Reartes, Córdoba

Emprendimiento turistico en funcionamiento con importante cartera de clientes. Complejo de 4 Casas de campo ( 1 vivienda principal) con 65 m de costa de río. Las cabañas están amobladas y equipadas. Capacidad total de huéspedes: 23 personas + casa principal. • terreno: 14. 989, 30 m2. • total superficie construida: 482, 89 m2• ubicación: Ruta Provincial S271, km 65, Los Reartes, Córdoba. Comodidades • Piscina: 33, 25 m2. Capacidad= 30. 000 ml. • Quincho: 20 m2. • Depósito: 20 m2• Galpón: 44 m2casa principal: 141, 86 m2. Pb: galería, recibidor, living-comedor, cocina, 1 dormitorio amplio, vestidor, baño zonificado con hidromasaje, lavadero, baño de servicio, patio, asador, cochera cubierta. pa: entrepiso abierto y terraza de exterior. cabaña A: 84, 20 m2. (para 4 a 7 personas) Tipo loft en dos plantas. En pb: living-comedor con cocina integrada, asador incluido, lavadero, baño completo, cochera cubierta, porche. En pa: amplio dormitorio abierto con balcón. cabaña by C: 69, 80 m2 cada una( para 2 a 4 personas c/u). Totalmente desarrolladas en pb. Estar-comedor- cocina, baño completo, 1 dormitorio, galeria/cochera cubierta con asador individual. Se acepta propiedad en parte de pago.

Hotel de 16 ambientes, Los Reartes · Posada en Venta, 16 Habitaciones + Departamento, Los Reartes

USD 595.000

3488 m² tot.16 dorm.16 baños

Av. San Martín & Humberto Sánchez Freytes

Centro, Los Reartes

Estado: Llave en mano (completamente equipado, con habilitación municipal vigente y sitio web activo). Descripción General. Se ofrece a la venta un complejo hotelero en pleno funcionamiento y completamente equipado, listo para dar continuidad a la actividad comercial de forma inmediata. El inmueble, con una marcada arquitectura de estilo neocolonial, se emplaza en una ubicación residencial estratégica a 50 metros del río Los Reartes y a tres cuadras del casco histórico del pueblo. Características Estructurales y Constructivas. El diseño arquitectónico de la propiedad resalta por su solidez estructural y una distribución funcional orientada al aprovechamiento de las áreas exteriores y de bienestar: Edificio Principal: Desarrollado en tres plantas con muros exteriores de revoque texturado color terracota y molduras perimetrales blancas. La construcción combina aberturas de aluminio y carpintería de madera noble con rejas de seguridad integradas. Dispone de techos de tejas coloniales francesas sobre tirantería de madera a la vista, chimeneas externas revestidas en piedra y balcones con barandas de hierro forjado. Módulo de Habitaciones en Planta Baja: Ala lateral que cuenta con galerías cubiertas sustentadas por columnas y techos de tejas, brindando un acceso independiente a nivel de jardín. Sector Central y Exteriores: Patio parquizado que integra una piscina descubierta con playas de losetas térmicas, equipada con un sistema de climatización sustentable mediante paneles solares. Todo el perímetro de la piscina cuenta con un cerco de seguridad en hierro negro. El área exterior se completa con un solárium con deck de madera y cocheras cubiertas con capacidad para 16 vehículos. Distribución y Capacidad de Alojamiento. La infraestructura cuenta con un total de 16 habitaciones con baño privado y 1 departamento independiente, organizados de la siguiente manera: 11Habitaciones Dobles y Triples (Planta Baja): Unidades funcionales con pisos cerámicos de alto tránsito. Están equipadas con sommiers, tv led de 32″ con Directv, aire acondicionado, sistema de calefacción central por radiadores, cofre de seguridad, teléfono y secador de cabello. 5 Habitaciones Dobles (Primer Piso): Habitaciones de estilo neocolonial con sommiers King-Size, mobiliario de madera maciza y balcón privado con vista directa al cordón de las Sierras Chicas. Cuentan con equipamiento adicional de frigobar, tv lcd de 32″, aire acondicionado, calefacción central, cofre de seguridad y acceso directo por pasillo interno al sector de spa. Servicios e Infraestructura del Complejo. La disposición de los espacios comunes permite optimizar el funcionamiento hotelero e incluso diversificar las unidades de negocio: Sector Gastronómico: Salón desayunador con cocina equipada que posee acceso directo e independiente desde la vía pública. Esta disposición constructiva otorga el potencial técnico para habilitar una casa de té o restaurante abierto al público general sin interferir con la privacidad del área de huéspedes. En el exterior cuenta con un espacio adaptado como patio cervecero. Área de Bienestar (Spa): Circuito cerrado que integra un hidromasaje central, módulo de sauna húmedo, módulo de sauna seco y sala de relax. Adicionalmente, cuenta con un gabinete compuesto por 2 salas de masajes acondicionadas de forma independiente. Servicios Auxiliares: El complejo dispone de un quincho completamente cerrado y equipado (con heladera y microondas), parrilla exterior de uso libre y núcleos sanitarios independientes instalados en todas las áreas de uso común. Descripción del Barrio: Los Reartes. Los Reartes es una de las localidades históricas más antiguas del Valle de Calamuchita. Caracterizado por un entorno urbano de baja densidad, calles apacibles y la preservación de su identidad arquitectónica, el pueblo se destaca por la cercanía a su río homónimo, reconocido por sus aguas cristalinas y amplias playas de arena. Es un entorno netamente residencial y turístico, consolidado como un destino seguro y de descanso, que a su vez ofrece un acceso rápido y pavimentado hacia los principales centros comerciales y de servicios de la región. Conectividad y Distancias Clave: Río Los Reartes: 50 metros. Villa General Belgrano: 7 km. Lago Los Molinos: 15 minutos en vehículo. Potrero de Garay: 17 km. Santa Rosa de Calamuchita: 20 km. La Cumbrecita: 25 km. Alta Gracia: 50 km. Información General. Superficie Total m2: 3488M2. Superficie Cubierta m2: 1229m2