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2 Fondos de Comercio en venta en Funes, Santa Fe

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USD 28.000

44 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta Nacional n°9 al 1900

Funes, Santa Fe

Venta - Fondo de comercio: heladadería, cafeteria y café al paso - Funes. Descripción: Fondo de comercio: heladadería, cafeteria y café al paso. Observaciones: Excelente oportunidad de inversión "llave en mano" en el corazón comercial de Funes. Se transfiere fondo de comercio en pleno funcionamiento, con clientela consolidada, excelente facturación y 44 m² optimizados con estética moderna. Totalmente listo para continuar operando sin necesidad de realizar desembolsos adicionales en equipamiento. Flexibilidad: Opción de mantener el concepto actual o adaptar a una nueva propuesta gastronómica sobre una base totalmente instalada. Operatividad inmediata: Todo el equipamiento necesario para heladería, cafetería y venta de productos horneados. Ubicación: Esquina estratégica sobre Ruta 9 (Alto tránsito peatonal y vehicular). Inventario completo, e incluido. 1. Cadena de Frío y Refrigeración Comercial: -4 Freezers de 12 bocas marca Frare. -1 Heladera vertical exhibidora (470 L). -1 Freezer horizontal Gafa (496 L). -1 Mueble exhibidor de panadería con guardado para freezer de 260 L (puertas corredizas y estantes). 2. Sector de Atención, Barra y Operativa: -Mostrador principal de heladería con tapa de mármol. -Sector de cafetería / horneado rápido. -Barra de 2, 10 m de ancho. -Barra adicional con estantes y ruedas. -Mueble con ruedas exclusivo para máquina de café. -Mueble a medida con puertas para horno eléctrico y guardado de grupo electrógeno. -Mueble escritorio para pc. -2 estantes exhibidores de heladería. -Utensilios específicos: 3 bocheros, 3 paletas/cucharas y balanza comercial. -Licuadora. 3. Mobiliario Interior y Exterior: -Salón: 3 mesas de melamina blanca con base metálica redonda, 10 sillas metálicas con respaldo y asiento en melamina, y 4 banquetas/taburetes blancas de polipropileno. -Exterior / Galería: 5 mesas de madera plegables, 12 sillones de madera plegables con logo, 2 sombrillas completas con bases y logo, y pizarrón publicitario. 4. Tecnología, Audio y Medios: -3 tvs led de 32" con 3 pendrives para menú digital / publicidad. -Sistema de facturación y gestión: pc, impresora/ticketera. -Equipo de audio integrado. 5. Iluminación, Climatización y Respaldo: -Aire acondicionado frío/calor. -Grupo electrógeno de 6500 va (garantiza la continuidad de la cadena de frío). -Iluminación interior: 1 riel blanco dicroled (4 luces), 1 riel con 4 luces colgantes + 4 spots blancos, y 3 plafones de luz led. -Iluminación exterior: Cartel publicitario iluminado y guirnaldas led decorativas para exterior. 6. Seguridad, Mantenimiento y Complementos: -Sistema de alarma y circuito de 3 cámaras de seguridad. -Cortina roller blackout. -Mueble organizador con puertas corredizas y estantes en sector sanitario. -4 tachos de basura verticales con logo. -Escalera de mantenimiento.

USD 20.000

179 m² tot.

Presidente Peron 2200

Funes, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Emanuel Barrios Puntonet. fondo de comercio - salon eventos equipado- venta. reconocido fondo de comercio en venta, ubicado A metros de ruta 9. Características destacadas: *Ubicación privilegiada en Funes. *Alta afluencia de público, tanto residente como turístico. *Rubro con excelente trayectoria. *Funcionamiento inmediato: todo equipado y operativo. *Equipo y mobiliario incluidos (Sillas, mesas, bancos) *Freezer, heladera vertical y cocina industrial. *Tres aires acondicionados, ventiladores. *Televisor. *Alarma. *Pelotero, inflable, mangrullo crucijuegos. *Metegol, Pool. *Torre de sonido. *Maquina de nieve. Todos los elementos necesarios para continuar la actividad pertenecen al fondo de comercio. Con excepción de los aires acondicionados, heladera, freezer y cocina industrial. Oportunidad ideal para inversores. Una propuesta con alto potencial, rendimiento comprobado y la posibilidad de instalarse en una zona donde la demanda para eventos es alta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 19.000

40 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

San Martín al 800

Centro, Rosario

Oportunidad única – venta fondo de comercio indumentaria femenina marithea – Negocio en pleno funcionamientoSe ofrece a la venta fondo de comercio de indumentaria femenina con sólida trayectoria y excelente posicionamiento comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas del centro de Rosario. Ubicación estratégica: San Martín 855/861 – Galería del Paseo, Local 23Zona de altísimo flujo peatonal y comercial, ideal para rubros de moda y consumo. sobre el negociomarca consolidada con más de 4 años de funcionamiento continuoClientela fija y recurrenteRedes sociales activas con más de 27. 000 seguidoras orgánicasOperación totalmente aceitada, lista para continuar sin interrupcioneslocal Y equipamiento (todo A nuevo) Local completamente reciclado hace 4 años por arquitecto y decoradora, con estética moderna y funcional. Incluye: Pisos flotantes nuevos en salón y oficinaPintura, decoración y ambientación modernaProbadores amplios con espejos, luminarias propias y refrigeración directaIluminación led integral, 10 spots cabeza móvil, 10 spots dicroica led, 3 lámparas de mostradorMódulos de madera a medida en paredes: 12 percheros móviles + 12 estanterías móviles, 5 maniquíes, 300 perchas barnizadas de excelente calidad, Mostrador a medida con computadora completa sistema de facturación, PosnetOficina independiente renovada: Aire acondicionado central con tablero digital, Cerramiento en Durlock, Escritorio, mesa de trabajo, estanterías y 2 sillasDepósito renovado con rieles, estanterías y mesa de trabajo3 cámaras de seguridadTodo el mobiliario en excelente estadoNo requiere inversión adicionalFacturación 100% comprobable documentacióncontrato de alquiler vigente (1 año restante + opción a renovación) Alquiler actual: $550. 000 (ajuste cuatrimestral por ipc) Expensas: $300. 000Habilitación municipal vigente para indumentaria femenina2 cocheras en estacionamiento privado, para uso personal o renta adicional plus destacadoposibilidad de continuar con la misma cuenta de Instagram y el nombre comercial, o rebrandear manteniendo las seguidorasListado de proveedores incluido (según acuerdo) Negocio ideal para inversores, emprendedores o marcas que quieran expandirse en zona centricaExcelente oportunidad de adquirir un negocio rentable, armado, con marca, redes y facturación comprobable, listo para seguir produciendo desde el día. -

Super destacado

USD 19.000

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San Martín al 800

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Super destacado

USD 40.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 1000

Centro, Rosario

Venta fondo de comercio - paraguay 1014 - minimarketlocal: Se vende reconocido Minimarket en pleno funcionamiento, consolidado en el rubro con una amplia y fiel clientela. Excelente propuesta comercial que combina la venta de artículos de kiosco y alacena con café al paso y opción de take away de comidas elaboradas. Ubicado sobre un punto estratégico de altísimo tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día y una alta rentabilidad desde el primer momentoUbicacion: El local se encuentra en Paraguay al 1014, entre las calles San Luis y San Juan, una ubicación premium para un comercio de este estilo. Se trata de un punto de altísima visibilidad y tránsito peatonal ininterrumpido durante toda la jornada. La cantidad de oficinas, colegios, paradas de transporte público, hospitales y clínicas favorece la alta rentabilidad del local. No dejemos pasar que está a 15 metros de calle San Luis, la principal arteria comercial del Gran Rosario, manejando el mayor caudal de comercios y de personas. Fortalezas Operativas y ComercialesRentabilidad Demostrable: Continuidad comprobable en la facturación y ventas recurrentes registradas. Alquiler Previsible: Contrato de alquiler estable, transferible y con condiciones económicas previsibles. Red de Proveedores: Acuerdos comerciales vigentes con excelentes condiciones de compra y abastecimiento. Negocio Sistematizado: Operación totalmente documentada y organizada, diseñada para funcionar de forma autónoma sin dependencia exclusiva del titular. Amplia Franja Horaria: Horarios extendidos que permiten capitalizar los picos de tránsito durante todo el día. Una unidad de negocio llave en mano, prestigiosa, altamente rentable y lista para continuar su operación desde el primer día. Cualquier duda consultar al Ver datos Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Super destacado

USD 85.000

129 m² tot.1 baño

Arijon 2802

Las Delicias, Rosario

Oportunidad estratégica de inversión en el sector comercial. Se transfiere fondo de comercio de librería y centro de copiado con 35 años de trayectoria ininterrumpida y una cartera de clientes consolidada. Ubicado estratégicamente en la intersección de dos de las arterias más transitadas de la zona sur Av. Arijon y Av. Ov. Lagos, garantizando un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. La unidad se encuentra completamente enrejada. El negocio presenta una importante facturación mensual comprobable, con un modelo operativo optimizado que permite un Retorno de Inversión (roi) proyectado a corto plazo, posicionándolo como una unidad de negocios de bajo riesgo y alta liquidez. Equipamiento y Tecnología. La unidad se entrega totalmente equipada y operativa, con tecnología de vanguardia para la gestión y producción: - Centro de Copiado: 4 Fotocopiadoras Toshiba industriales, configuradas para diversas funciones (color, alto volumen, escaneo y duplicación). - Gestión y Sistemas: 3 estaciones de trabajo (pcs) de última generación, integradas con un sistema de gestión especializado para control de stock, ventas y proveedores. - Climatización: Equipo de aire acondicionado Frío/Calor de 6000 frigorías. - Mobiliario: Exhibidores de melamina y vitrinas vidriadas de alta calidad, mantenidos en excelente estado estético y funcional. Seguridad Integral. Local diseñado bajo estrictos estándares de seguridad: - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia con monitoreo remoto. - Acceso controlado: Puerta de ingreso electrónica con sistema de apertura remota, permitiendo la admisión de clientes bajo supervisión interna, brindando un entorno de trabajo seguro y privado. Infraestructura del Inmueble. El local cuenta con una superficie total de 130 m² cubiertos, distribuidos con inteligencia para maximizar el área de venta y el almacenamiento: - Planta Baja: Amplio salón de ventas con dos imponentes vidrieras muy luminosas que ofrecen una exposición visual inmejorable. Cuenta con baño privado. - Planta Alta: Acceso mediante escalera de madera a un depósito de grandes dimensiones. El mismo dispone de una división técnica sectorizada para una organización eficiente del inventario. Inventario y Situación Legal. - Mercadería: Se incluye un importante stock seleccionado bajo criterio de alta rotación (rubro escolar, comercial y técnico), asegurando ingresos desde el primer día. - Documentación: El negocio cuenta con Habilitación Municipal vigente y se encuentra libre de toda deuda impositiva, previsional o de servicios, garantizando una transferencia inmediata y transparente. Condiciones de Venta. - Negocio "llave en mano". - Ideal para inversores que buscan una estructura sólida con flujo de caja inmediato. - Se escuchan propuestas de negociación.

Super destacado

USD 440.000

372 m² tot.10 amb.1 dorm.5 baños2 coch.

Vera Mujica al 400

Rosario, Santa Fe

Venta de edificio completo, se ofrece el conjunto entero de unidades del destacado y denominado edificio pequeño ubicado en calle Vera Mujica 413. Su espiritu versatil para funcionar como estudio, consultorio o vivienda, incluso sistema de alquiler temporario (air bnb), da una amplitud de opciones a quienes buscan invertir en un desarrollo destacado, innovador, moderno y en funcionamiento lo cual garantiza renta inmediata. Las unidades que conforman el conjunto del edificio son 4 monoambientes semipiso ubicados en el piso 1 sin balcon y piso 2 con balcon al frente y con ventilacion cruzada alquilados como consultorio y Airbnb generando renta mensual de usd 500 por unidad aprox. En el piso 3 un piso exclusivo que funciona como estudio y esta en duplex con 1 dormitorio y con terraza de uso exclusivo en piso 4. Detalles del edificio. Acceso por escalera. Aires acondionados instalados. Radiadores electricos. Patio de uso comun. Quincho de uso comun. Cocheras techadas. El proyecto se gesta a partir de la voluntad de un grupo de inversores de desarrollar un edificio de viviendas de unidades pequeñas de renta inmobiliaria. La obra inicia con la elección del sitio sobre el cual trabajar, teniendo el estudio libertad plena para la elección del mismo. El lote se ubica en calle Vera Mujica 413, Rosario, orientación Oeste, de acotada dimensiones (7, 26 metros de frente y 9, 50 metros de fondo), luego ampliado por terreno en fondo lindero dando esta ampliacion enormes potencialidades al proyecto. Obra de los arquitectos Federico Marinaro y Sofia Settimini las siguiente nominaciones por su arquitectura- Obra Nominada Wienerberger Brick Award 2020, Vienna, 2019. En proceso de Jury. - Obra Seleccionada xi biau (Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo), 2019. - Obra Seleccionada biaar (Bienal Internacional de Arquitectura Argentina), 2018.

Destacado

USD 550.000

1335 m² tot.35 amb.28 baños18 coch.

Constitucion al 600 o Pje Las Casas 688

Luis Agote, Rosario

Venta - hotel las casas - echesortu - luis agote venta: Hotel con una ubicación estratégica en Calle Las Casas al 600, a metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno en Rosario, en el barrio de Echesortu. Esta propiedad, con 1. 335 m2 construidos, ofrece una oportunidad única de inversión, ideal para transformar en residencia estudiantil, coworking o apart hotel. El hotel cuenta con 28 habitaciones, cada una con baño privado, distribuidas en dos sectores. En el Pasaje Las Casas, encontrará 23 habitaciones distribuidas en tres pisos, mientras que en Calle Constitución hay 5 habitaciones modernas. Además, el inmueble dispone de 18 cocheras distribuidas en dos niveles, con un monta coches y un ascensor para mayor comodidad. Entre sus instalaciones, se incluyen una oficina, una cocina y un cuarto de guardado. La propiedad también cuenta con una hermosa terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. Existe la opción de entrega con mobiliario y equipamiento, lo que facilita la puesta en marcha de su proyecto. El hotel está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, alarma, hidromasaje, calefacción central y calefacción por aire, lo que garantiza un ambiente confortable y seguro. Con 40 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Aproveche el potencial de este inmueble para obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Destacado

USD 50.000

$ 150.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.2 baños

Balcarce al 1200

Centro, Rosario

Oportunidad de Inversión – Franquicia Panadería DistinciónSe ofrece en venta franquicia de reconocida panadería en Rosario, con negocio en pleno funcionamiento y cartera de clientes fidelizados. La propuesta incluye: • Mobiliario y equipamiento completo en excelente estado. • Local en funcionamiento con personal capacitado y procesos estandarizados. • Marca consolidada, con respaldo y know-how de la franquicia. • Manual de operaciones y asistencia continua, garantizando una gestión eficiente desde el primer día. • Ubicación estratégica y flujo constante de clientes. Es una alternativa ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable, dentro de un rubro en constante crecimiento y con una marca ya posicionada en el mercado. Listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionalesEl precio incluye el fee de ingreso que es de 15. 000 usd + el local funcionando con todo su mobiliario que es de 35. 000 usdlas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

USD 49.000

115 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento al 1200

Centro, Rosario

Fondo de comercio local gastronomico en ventatipología: Venta de fondo de comercio en Sarmiento esquina 3 De Febrero. Descripción: El local se ubica en una zona estrategica en la esquina de Sarmiento y 3 De Febrero. El local que opera bajo el nombre comercial de "tacc tacc sin tacc" se dedica exclusivamente a la venta de productos sin tacc (sin gluten) siendo de los pocos en el rubro. Cuenta con servicio de desayuno, almuerzo, merienda y cena. Abre en la actualidad de 08 a 00 horas y además de mesas en el local cuenta con gran cantidad de ventas en mostrador y por delivery. Local: Cuenta con 115 metros cuadrados cubiertos totales distribuidos entre salon principal con capacidad actual para 16 cubiertos, un baño, área de elaboración y cocción que cuenta también con dos parrilas de gran tamaño y otro ambiente que está destinado en la actualidad a las heladeras y frezers. Equipamiento: Todo incluido en el precio•? ? 1 máquina de cortar fiambre. Marca Iris•? ? rayadora de queso. Marca Brunetti•? ? picadora. Marca Vefben•? ? fritera 30 litros. Marca Sur•? ? fritera 20 litros. Marca ingeniería gastronómica? •? ? cocina industrial. Marca F. J. Calabro•? ? carlitera•? ? heladera mostrador. Marca gt? •? ? Microondas bgh•? ? Microondas Daewoo•? ? Horno a cinta. Marca Burner•? ? horno doble. Marca F. J. Calabro•? ? picadora. Marca Santini•? ? Freezer horizontal doble puerta. Marca El dorado•? ? Freezer horizontal doble puerta. Marca fam (Frío Argentino) •? ? Freezer horizontal doble puerta. Marca Bambi•? ? Freezer horizontal una puerta. Marca Gafa•? ? Freezer horizontal, modelo fr 3300. Marca Briket•? ? Freezer vertical. Marca Briket•? ? Freezer vertical modelo fghi200B-M. Marca Gafa•? ? Freezer vertical modelo fih 550A. Marca inelro•? ? Freezer horizontal modelo fh-300. Marca frare•? ? Cámara vertical, doble cuerpo superiror de acero inoxidable. Marca Frider•? ? Termotanque 80 litros. Marca Escorial•? ? exhibidora vertical inelro•? ? heladera exhibidora horizontal•? ? heladera exhibidora vertical•? ? 7 mesas 70 cm x 70 cm•? ? 14 sillas•? ? 1 mesa barra•? ? 7 banquetas•? ? barra de acero inoxidable 1, 80 x 60•? ? barra de acero inoxidable 1, 80 x 70•? ? 2 monitores•? ? 2 cpu•? ? 2 televisores 42 pulgadas•? ? 1 ventilador•? ? 3 balanzas•? ? 1 licuadora3 mostrador madera 1 mCondiciones: -Alquiler de 800. 000 en abril de 2026 (incluido impuestos). No paga expensas. -Facturación comprobable. -Motivo de venta: Falta de disponibilidad de tiempo de los dueños. -Honorarios inmobiliarios: 5%. - Se transfiere por boleto. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

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245 m² tot.

Córdoba y España

Centro, Rosario

Venta - Fondo de comercio. Zapateria con sucursal en el centro - Rosario. Descripción: Se ofrece a la venta reconocido negocio funcionando de calzado femenino en la ciudad de Rosario, con sólida trayectoria, clientela fidelizada y sucursal operativa en zona comercial de alto impacto. Se trata de una oportunidad real para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con estructura armada, stock disponible y posicionamiento consolidado en el mercado local. Se encuentra sobre calle Córdoba, casi España, en pleno Paseo del Siglo, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, caracterizado por su alto tránsito peatonal y la presencia de marcas destacadas. El local es a la calle y cuenta con una amplia vidriera que garantiza excelente visibilidad y exhibición de productos. Dispone de un salón de ventas cómodo y funcional, con mobiliario completo de calidad, estanterías exhibidoras, espejos, sillones para atención al público y todo el equipamiento necesario para continuar operando de inmediato, incluyendo caja registradora y computadoras. Además, posee un amplio depósito, oficina privada y baño, lo que permite una organización interna eficiente. La venta incluye un importante stock de calzado femenino de temporada verano e invierno. Una propuesta ideal para quien busque ingresar al rubro con un negocio ya instalado y funcionamiento probado, o para inversores que deseen expandirse con un negocio listo para continuar y crecer. Observaciones: Oportunidad única de adquirir un negocio de calzado femenino con sólida trayectoria y posicionamiento en Rosario, con ubicacion comercial premium.

USD 9.500

54 m² tot.2 amb.1 baño

Brasil al 700

Belgrano, Rosario

Venta | permuta - Fondo de comercio de carnicería - Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: - 2 Locales comerciales: Local 1: medidas 7 mts, de largo x 5, 5 mts de ancho Local 2: medidas 4 mts. De largo x 4 mts. De anchoEl local esta equipado con- Cámara de frio equipada con Motor 1 1/2 hp, 2 mts. De alto x 2, 5 mts. De ancho x 1mt. De profundidad - - Cámara de frio equipada con motor 1 hp de 2, 5 mts. De alto x 2, 3 mts. De ancho con 1, 5 mts. De profundidad. - Batea de 2, 4 mts. - Batea de 2, 2 mts. - Sierra Carnicera 3, 5 equipada con motor 1 1/2 hp Marca Bianchi - Picadora de carne Freire- Freezer Bambi 350 lts. De 1, 20 mts. - Mesa de trabajo de acero inoxidable 1, 85 mts. X 0, 90 mts. Ancho - Mesa con bagueta de dinero. - Balanza Kretz digital con visor de 30 kgs. - Baño. Al poseer 2 locales se usa 1 para atención al publico y el otro para producción, los locales tienen entrada independiente. Alquiler mensual 750. 000. - Observaciones: Carnicería con mas de 30 años de trayectoria en el barrio. Se escuchan ofertas - Se evalúan permutas. Ubicación: Barrio Belgrano, es uno de los barrios más históricos, tradicionales y de perfil residencial del noroeste de la ciudad de Rosario. El punto de encuentro más emblemático y de mayor identidad es el cruce de las avenidas Mendoza y Provincias Unidas. En esa intersección se ubica el Parque Bartolomé Mitre, popularmente conocido como Las Cuatro Plazas. El trazado del tranvía a principios del siglo xx dividió el parque original en cuatro manzanas independientes (cada una con un nombre propio en homenaje a figuras del barrio) que rodean una gran rotonda central.

USD 58.000

264 m² tot.6 amb.3 baños

Fondo de Comercio Gastronomico en Abasto

Abasto, Rosario

Fondo de comercio de bar / posibilidad de show en vivo / bar bailableubicación: Rosario, barrio abasto. Zona: Cercanía a Avenida Pellegrini. Antigüedad del negocio: Aproximadamente 5 añosEstado: En funcionamiento. Contrato de alquiler y habbilitacion en vigencia. 1. Descripción generalse trata de un fondo de comercio correspondiente a un establecimiento gastronómico con desarrollo nocturno, preparado para funcionamiento como bar, bar show y bar bailable, con habilitación vigente para amenización musical y espectáculos en vivo. El inmueble se encuentra acondicionado estructuralmente para actividad nocturna, contando con aislamiento acústico integral, lo que permite el desarrollo de eventos sin interferencias con el entorno. consideraciones comercialesel fondo presenta características altamente valoradas en el mercado. Habilitación para actividad nocturna. Infraestructura acústica instalada. Amplia capacidad operativa. Ubicación estratégica. Negocio en funcionamiento. Equipamiento completo2. Capacidad Y distribuciónplanta baja: 90 a 110 personasEntrepiso: 40 a 50 personasCapacidad total estimada: 120 a 160 personasAdemás, cuenta con sectores diferenciados que permiten la realización simultánea de eventos privados (cumpleaños, despedidas, etc.). 3. Mobiliario- Mesas y sillas con capacidad para 150 comensales4. Equipamiento de frío- 4 heladeras comerciales- 4 freezers (incluyendo almacenamiento de carnes) 5. Equipamiento gastronómico- Cocina de aproximadamente 40 a 50 m² equipada con: - Cocina industrial- Parrilla- Freidora- Horno gastronómico- 4 mesadas de acero inoxidable- Campana extractora con filtros6. Climatización- 2 equipos de aire acondicionado grandes- 1 equipo mediano- 1 equipo pequeño7. Sonido E iluminación- Sistema de sonido instalado en ambas plantas- Iluminación tipo boliche- Instalación preparada para shows y eventos8. Infraestructura acústica- Aislamiento acústico integral- Vidrios preparados para insonorización- Adaptación estructural para actividad nocturna9. Equipamiento adicional- Televisor de aproximadamente 100 pulgadas10. Stock incluido-Stock de vinos: $4. 000. 000-Stock de carnes (aprox. 15 días): $2. 000. 000 – $4. 000. 000-Stock de bebidas generales: $3. 000. 000 – $6. 000. 000Valor fondo de comercio: U$S 65. 000. -El valor indicado corresponde a un precio de publicación sugerido, sujeto a negociación según condiciones de venta, forma de pago y verificación de facturación del establecimiento.

USD 35.000

90 m² tot.

Salta 1600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Federico Hoehl. Oportunidad de Inversión: Fondo de Comercio \"Kraken Market\" Ubicado estratégicamente sobre calle Salta al 1600, a la vuelta del prestigioso Colegio San José, este market en pleno funcionamiento destaca por su flujo peatonal masivo y constante. Al encontrarse en una zona clave con alto tránsito escolar, residencial y comercial, garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día. El negocio opera en un amplio local alquilado de 90 m², con una distribución excelente tanto para la atención al público como para el depósito de mercadería. Se entrega completamente equipado, combinando una sólida infraestructura propia con activos en comodato de las marcas líderes del mercado. *Nota: La mercadería en stock está incluida en el precio base; se realizará un inventario detallado entre las partes de forma previa a la firma del contrato. - Características Principales y Rentabilidad - Facturación: Alta facturación mensual demostrable. Negocio consolidado con excelente margen de ganancias. Horarios: Abre las 24 horas durante los fines de semana, capturando y maximizando toda la facturación nocturna de la zona. Motivo de venta: Venta motivada exclusivamente por reestructuración societaria y enfoque en nuevos proyectos comerciales ajenos al rubro. Transparencia comercial: Los números detallados y libros contables se reservan exclusivamente para entrevistas privadas con interesados reales que demuestren capacidad de compra. - Inventario y Equipamiento Incluido - Equipamiento Propio (Patrimonio del Negocio): Refrigeración: 2 heladeras verticales de bebidas y 1 heladera para congelados. Mobiliario de Exhibición: Mueble de cigarrillos exhibidor en vidriera, estantería general, exhibidor de galletas y golosinas, y un exhibidor pequeño de snacks. Atención al Cliente: Mueble caja/mostrador para cobros y caramelera propia. Cafetería y Confort: Cafeteras listas para operar y equipo de aire acondicionado instalado. Infraestructura: Bandejas de iluminación eléctrica aérea instaladas para optimizar la estética y luminosidad del local. Seguridad de Alta Gama: Sistema integral de cámaras centralizado con alarma monitoreada y coordinada directamente con la policía. Equipamiento en Comodato (Vínculo Directo con Marcas): Arcor: 1 freezer de helados, 2 muebles exhibidores, 1 mueble de golosinas, 1 galletero y 1 exhibidor de snacks. Coca-Cola: 3 heladeras verticales de alta capacidad. Quilmes: 1 heladera vertical cervecera. Schneider: 1 heladera vertical. Monster Energy: 1 miniheladera exhibidora de mostrador. - Contacto -Interesados enviar mensaje privado para coordinar una reunión informativa o visita al local. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

85 m² tot.5 amb.2 baños

Únio Comercializa - Restaurante Gourmet

Pichincha, Rosario

Únio Comercializa - Restaurante GourmetOportunidad única de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento, con una identidad de marca consolidada y una propuesta gastronómica diferencial dentro del segmento de cocina de autor en Rosario. Ubicado en el barrio de Pichincha, el mismo combina una experiencia gastronómica de alto nivel con un concepto claro y validado. Su propuesta se apoya en la creatividad culinaria, una ambientación cuidada y una fuerte orientación a la experiencia del cliente, logrando fidelización y excelente reputación. El local cuenta con 85 m² interiores + espacio de vereda, optimizando su capacidad operativa y permitiendo maximizar la rotación y el volumen de cubiertos, especialmente en horarios pico y temporadas altas. Uno de sus principales diferenciales es la experiencia de cenas maridaje, una propuesta altamente valorada y difícil de encontrar en la ciudad ya que no se trata de una cena tradicional, sino de un recorrido gastronómico donde cada plato se acompaña con una copa de vino especialmente seleccionada para potenciar sabores y elevar la experiencia. Esto permite trabajar con tickets promedio superiores y generar eventos gastronómicos con alta demanda. Además, ha desarrollado una especialidad en vermut y tapas, un concepto poco explotado en Rosario, que amplía las franjas horarias de consumo (after office, tarde/noche) y diversifica las fuentes de ingreso. A nivel comercial y operativo, se destaca por: -Concepto gastronómico definido y diferenciado-Marca con identidad estética y comunicacional ya desarrollada-Fuerte presencia en redes sociales con generación constante de clientes-Experiencias gastronómicas que aumentan ticket promedio y recurrencia-Operación en marcha, sin necesidad de curva de arranque-Potencial de expansión (eventos, experiencias temáticas, nuevas unidades o franquicias) Este fondo no es solo un restaurante: es un modelo de negocio gastronómico probado, con múltiples líneas de monetización y un posicionamiento claro, ideal para inversores o grupos que busquen incorporar una marca lista para escalar. Para mas informacion deja tu consulta.

USD 28.500

31 m² tot.

Brown 1600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Agustina Martín. Venta de Fondo de Comercio – Gastronomía / Cafetería Comercialización Inmediata. Excelente oportunidad de negocio llave en mano, completamente equipado y operativo en ubicación estratégica (Brown 1667). Ideal para continuar o adaptar a café de especialidad, panadería, repostería o local gastronómico take away y salón. Negocio en pleno funcionamiento, con alta rentabilidad, clientela fidelizada y gran potencial de expansión. En excelente ubicación. Distribución y Capacidad del Local. -Salón de Atención: Capacidad para múltiples comensales con mobiliario moderno en melamina madera y detalles en grafito. Incluye seating tipo box, bancos perimetrales, sillas de polipropileno con patas de guatambú, mesas redondas (melamina y Silestone) y ambientación con lámparas de mimbre e iluminación led ar111. -Sector Caja y Exhibición: Mueble caja diseñado a medida, exhibidora vitrina laminada con iluminación led interior para productos y repisas exhibidoras de panadería. -Cocina y Preparación: Áreas separadas con mesadas de Silestone, bacha Johnson Luxor de acero inoxidable con monocomando y divisiones de diseño alistonadas. -Equipamiento Comercial e Industrial Incluido. -Refrigeración: 1 exhibidora Patisserie Bestcold 1400, 2 exhibidoras verticales Briket (M4300 y M3000), 1 heladera con freezer Briket y 1 frigobar Briket. -Cocina y Elaboración: Horno eléctrico con convección Smartlife, microondas Philco, exprimidor industrial de acero inoxidable Metvisa, tostadora y licuadora Oster, carro zorra para panadería (capacidad 15 latas). -Climatización: Equipamiento de aire acondicionado Split Inverter Frío/Calor Philco de 8. 000 frigorías. -Sistema de Facturación y pos: cpu con monitor y periféricos inalámbricos, balanza comercial Systel Cuora Max, lector de código de barras, tickeadora fiscal y caja registradora. -Seguridad e Instalaciones: Sistema de alarma con sensores de movimiento, circuito cerrado con 5 cámaras fijas con audio y 1 domo 360° con audio, luz de emergencia y matafuego de 5 kg reglamentario. -Vajilla y Utensilios: Menaje completo de alta calidad para servicio de mesa (cubiertos Volf, porcelana Verbano, cristalería, jarras baristas de acero inoxidable, accesorios de servido y empaque). -Instalaciones en impecable estado de conservación, listas para tomar posesión y comenzar a facturar sin necesidad de inversión inicial en equipamiento o reformas. Consultá para coordinar una visita y conocer el inventario detallado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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