4 Fondos de Comercio baratos con patio en Quilmes, GBA Sur

Fondo de comercio , Quilmes · Venta de Fondo de Comercio–importante Restaurante, Cervecería y Bar en Quilmes Centro – Plaza Conesa

USD 1

429 m² tot.2 baños

Conesa 160

Centro, Quilmes

Excelente oportunidad de inversión en la zona gastronómica más importante de Quilmes. Se ofrece a la venta el fondo de comercio de un reconocido establecimiento gastronómico, ubicado estratégicamente en Plaza Conesa, pleno centro de Quilmes, uno de los principales polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para empresarios y operadores del sector gastronómico que buscan expandir sus negocios como para emprendedores interesados en desarrollar su propio restaurante, cervecería o bar. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con un gran potencial de desarrollo y crecimiento. Características destacadas: -Local gastronómico totalmente equipado y operativo, listo para continuar desarrollando la actividad. -Amplio y confortable salón interior, con espacios acondicionados para la atención al público. -Hermoso y espacioso patio exterior con sistema de calefacción ciroc, ideal para disfrutar durante todo el año. -Terraza con vista privilegiada a Plaza Conesa, un atractivo diferencial del establecimiento. -Cocina equipada, con instalaciones preparadas para una operación gastronómica. -Mobiliario moderno y equipamiento comercial, que permiten aprovechar la infraestructura existente. -Ubicación estratégica en Plaza Conesa, en una zona de gran actividad gastronómica y comercial. -Negocio con trayectoria y clientela desarrollada, actualmente en funcionamiento. La adquisición de este fondo de comercio permite acceder a un establecimiento gastronómico completamente instalado y operativo, evitando gran parte de la inversión inicial, los tiempos de obra y el proceso de equipamiento que requiere comenzar un proyecto desde cero. Precio, información adicional y condiciones comerciales a consultar.

Fondo de comercio · 90m² · Venta Fondo Comercio "La Conejera" Bar Niños

USD 22.000

90 m² tot.

San Martín 300

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Carolina Jesica Pantano. venta de fondo de comercio \"la conejera\" cafeteria con juegos para chicos. fondo de comercio en venta – la conejera. Bar infantil y espacio de entretenimiento para niños. Excelente oportunidad comercial en el centro de Quilmes. Se ofrece fondo de comercio de “La Conejera”, reconocido bar infantil con espacio de juegos, gastronomía, animaciones y tienda temática, ubicado en una excelente zona del centro de Quilmes. El negocio se encuentra totalmente equipado y preparado para continuar funcionando, con una propuesta diferencial orientada a familias y niños. El local. * Superficie aproximada: 100 m². * Dos patios. * Salón interior con 11 mesas. * Patio equipado con 3 mesas y 2 barras. * 2 mesas infantiles. * Alquiler por dueño directo. * Sin expensas. * Espacio de juegos para niños de hasta aproximadamente 6 años. * Ambientación y decoración temática de conejos. Seguridad Y tecnología. * Equipo de 8 cámaras de vigilancia. * Sistema de alarma. * Computadora con sistema gastronómico y de facturación. * Impresora comandera. * Equipo de música funcional. Climatización. * 2 aires acondicionados frío/calor. Equipamiento gastronómico. El fondo de comercio incluye un completo equipamiento para gastronomía: * Cortadora de fiambre. * Mueble mostrador. * Cafetera. * Pava eléctrica. * Tostador. * Heladera vertical. * 2 heladeras. * 2 freezers. * Licuadora. * Exprimidor. * Waflera. * Microondas. * Horno a gas. * Horno convector eléctrico. * Vajilla de porcelana marca T Sushi. * Vasos de vidrio y plástico. * Cubiertos. Propuesta infantil Y temática. Una de las principales fortalezas de La Conejera es su concepto integral, pensado especialmente para familias: * Juego infantil para niños de hasta aproximadamente 6 años. * Montessori. * Disfraz de conejo para animaciones. * Decoración temática de conejos. * Espacio preparado para realizar cumpleaños y celebraciones infantiles. Tienda temática. El negocio cuenta además con una tienda destinada a la comercialización de productos relacionados con la temática de conejos: * Ropa. * Peluches. * Tazas. * Juegos. * Artículos temáticos. * Objetos de decoración. Una oportunidad lista para continuar trabajando. Una propuesta comercial integral que combina gastronomía + entretenimiento infantil + eventos + tienda temática, con un local completamente equipado y una identidad comercial ya desarrollada. Ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico e infantil con un negocio armado, equipado y en funcionamiento, evitando la inversión y el tiempo necesarios para comenzar desde cero. Centro de Quilmes. Se vende el fondo de comercio, con todo el equipamiento y elementos detallados. Consultar valor y condiciones de la operación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

SER-SER-3696_2 · Negocio 7 Ambientes o Mas, Quilmes

USD 160.000

328 m² tot.7 amb.6 dorm.

OLAVARRIA 815. Entre Cevallos y Emilio Zola

Quilmes, Quilmes

Negocio 7 ambientes O mas, Quilmes. Venta en block de 8 departamentos de 2 ambientes en Quilmes. El mismo consta de 4 deptos en planta baja con patio, 4 deptos. En planta alta y 2 cocheras. Cada unidad posee living comedor, cocina amoblada, un dormitorio con placard, baño completo con ducha y termotanque. Luz y Gas individual. Lote de 10 x 35xintel(ser-ser-3696)

Fondo de comercio · 1178m² · Local 300 m Mas 15 Departamentos

USD 1.200.000

1178 m² tot.

Manuel Palanca 2500

San Francisco Solano, Quilmes

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. fondo de comercio + edificio completo en venta – manuel palanca 2500 – san francisco solano. local comercial + 15 departamentos con renta. Una oportunidad para quien busca comprar un negocio funcionando, con múltiples fuentes de ingreso y el respaldo de un inmueble completo. Sobre Manuel Palanca al 2500, en una importante zona comercial de San Francisco Solano, se ofrece a la venta el conjunto completo compuesto por: Amplio local comercial de aproximadamente 300 m². Espacio actualmente destinado a actividad mayorista y minorista. Local con exposición y venta directa al público. 15 departamentos de 2 ambientes. La mayoría de las unidades actualmente alquiladas y generando renta. Ascensor. 4 niveles superiores. Edificio eléctrico. Departamentos con diferentes distribuciones. Algunas unidades con balcón. Otras con patio o terraza. Un negocio ya armado. La diferencia de esta propiedad está en que no estás comprando solamente un local ni solamente departamentos. Estás comprando un inmueble completo que combina actividad comercial y renta residencial. En planta baja funciona un importante espacio comercial, apto para continuar con una explotación mayorista, minorista, showroom, distribuidora o desarrollar una nueva actividad. A esto se suman 15 departamentos de 2 ambientes, en su mayoría actualmente alquilados, generando ingresos mensuales. Todo concentrado en una misma propiedad. Una inversión con distintas fuentes de ingreso. El comprador puede mantener la explotación actual, reorganizarla, potenciar el local comercial y continuar administrando las unidades residenciales. La combinación entre comercio y vivienda permite diversificar la renta y no depender de un único ingreso. Se comercializa el conjunto completo, incluyendo el inmueble y su estructura actual de explotación, sujeto a las condiciones, contratos y documentación correspondientes. No se venden unidades por separado. Ubicación. Sobre Manuel Palanca al 2500, San Francisco Solano, dentro de un entorno de fuerte movimiento comercial, con comercios, servicios y circulación permanente. Una propiedad para quien busca comprar metros cuadrados, renta y negocio en una sola operación. Consultanos para conocer mayores detalles, documentación, contratos vigentes y coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características informadas son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La información proporcionada deberá ser verificada por los interesados. Los contratos de alquiler, condiciones de ocupación, rentas, actividad comercial y demás documentación vinculada a la explotación deberán ser analizados y verificados en forma particular. Las fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en block, sin subdivisión en unidades funcionales independientes. La operación se encuentra sujeta a la verificación de la documentación legal, registral, comercial y municipal correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Fondo de comercio · 75m² · 3 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio; Hermosa Cafeteria en Edificio Historico en Adrogue

USD 50.000

100 m² tot.3 amb.

Pl. Bynnon 40

Adrogué, Almirante Brown

Se presenta una oportunidad única para adquirir un fondo de comercio en pleno centro de Adrogué. Se trata de una hermosa cafetería ubicada en un edificio histórico, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas. El local, con una antigüedad de solo 5 años, se encuentra en excelente estado y listo para funcionar. Cuenta con 100 m² totales, de los cuales 75 m² son cubiertos y 25 m² descubiertos, incluyendo un patio interno que aporta un ambiente distendido y luminoso. La orientación al oeste garantiza una excelente luminosidad natural durante toda la tarde. Dispone de 3 ambientes y 2 toilettes, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido. Está equipada con cocina amueblada, aire acondicionado, calefacción, internet y seguridad 24 horas. Además, acepta mascotas, lo que amplía su atractivo para los clientes. Su ubicación estratégica, cerca de escuelas y en una zona de alto tránsito peatonal, asegura una clientela constante. Ideal para emprendedores que buscan un negocio consolidado en un entorno único y acogedor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418

Fondo de comercio · 68m² · 1 Ambiente · Local con Fondo de Comercio

USD 50.000

109 m² tot.1 amb.1 baño

Guatambu 87

Llavallol, Lomas de Zamora

Local al frente con doble vidriera, salon de ventas, deposito nuevo atras ypatio propio en terreno irregular, frente de 4, 40 ensanchandose a 10 metros en el sector de deposito y patio. Techos de chapa. Parrilla de material en el fondo. Se vende de manera excluyente el fondode comercio con la compra del local (no incluido en este valor o con un contrato de alquiler de 24 meses por el local en donde se encuentra el fondo de comerciototal: local mas fondo de comercio usd 150. 000. -Consulte

MYG-MY1-1045_2 · Propiedad Suspendida Negocio. | Pringles 282

USD 108.000

380 m² tot.

Pringles 282. Entre F. Varela y Segurola

Lanús Oeste, Lanús

- apto credito - gran oportunidad. Venta en block de 3 ph. Ideal inversor! Muy buena ubicación, a 2 cuadras de Av. HipólitoYrigoyen, 2 de Av. Máximo Paz y a 5 cuadras del polo gastronómico de Lanús (Lanusita). - La propiedad se compone de 3 inmuebles: un ph de 3 ambientes y dos ph de 2 ambientes. Todos con patio y terraza propia. - Unidad 1: ph de 3 ambientes al frente de 70m 2 aprox. Consta de living comedor, baño completo, cocina, 2 dormitorios, lavadero, patio y terraza con habitación de servicio (la cual puede perfectamente adaptarse a quincho). - Unidad 2 y 3: ph de 2 ambientes de 55 m2 aprox, los cuales constan de living comedor, dormitorio, cocina, lavadero, patio y terraza propia. Uno de ellos necesita terminaciones en la cocina. Todas las unidades fueron recicladas en su totalidad hace aprox 3 años. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del respectivo título de propiedad, plano y/o mensura. Col: 3865. xintel(myg-my1-1045)

Fondo de comercio · 197m² · Venta de Fondo de Comercio Autoservicio Avellaneda

USD 130.000

197 m² tot.

Ricardo Gutiérrez S/n 0

Crucecita, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Nancy Guitar. se puede evaluar tomar un inmueble O vehiculo en parte de pago. Se vende fondo de comercio con más de 30 exitosos años en la zona. Ubicado en la calle Ricardo Gutierrez del barrio de Crucecita partido de Avellaneda. El local funciona ininterrumpidamente y se ha venido actualizando permanentemente. Compone de un salón principal más dos depositos y un patio. La parte de atras incluso puede ampliarse/modificarse para vivienda. Cuenta con mobiliario completo, heladeras propias y en comodato, horno para pan, balanzas, máquina cortadora de fiambres, sistema de registración y facturación, cámaras de seguridad, con importante stock de mercadería (productos de almacen, bebidas, fiambreria, artículos de limpieza y verduleria, de forma tal que se puede empezar de manera inmediata. Excelente punto de venta, muy bien atendido, óptima clientela, rentabilidad probada y excelente potencial de crecimiento. Contrato de alquiler directo. Se puede evaluar tomar una propiedad en parte de pago, preferentemente en zonas de caba y la ciudad de Lanús. Dispone de energía trifásica. Medidas aproximadas: Salón principal: 160 m2. Depositos: 42 m2. Patio: 32 m2. Nota: No dude en consultarnos! Nota: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del plano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio de 8 ambientes, Lanús · Local Comercial + Fondo de Comercio en Venta Ubicado en Remedios de Escalada

USD 420.000

520 m² tot.8 amb.8 baños1 coch.

achaval 2519

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad exclusiva de adquisición y expansión territorial en el Sur del Gran Buenos Aires. Se ofrece la venta en block (Inmueble Propio + Fondo de Comercio + Habilitación Municipal Vigente) de un edificio comercial fúnebre tradicional, ubicado estratégicamente en el corredor de Lanús Este / Remedios de Escalada. La propuesta representa una opción ideal para empresas consolidadas del sector que dispongan de flota propia y busquen optimizar su logística, expandir su capacidad edilicia o bloquear el ingreso de nuevos competidores en la zona, operando bajo una estructura liviana de costos y sin asumir pasivos de personal ni mantenimiento automotor. Ficha Técnica del Inmueble e Infraestructura: El edificio cuenta con una infraestructura de gran envergadura, diseñada específicamente para el desarrollo de la actividad y con una distribución simétrica que optimiza la rentabilidad por metro cuadrado: · Dimensiones del Lote: Terreno de 282 m² sobre un lote clásico de 8, 66 metros de frente por 32, 67 metros de fondo. · Superficie Construida: 460 m² totales aproximadamente, distribuidos de manera funcional en dos plantas de 230 m² cubiertos cada una. · Distribución Planta Baja (230 m²): o Dos salas velatorias independientes. O Cada sala cuenta con su propia kitchenette / cocina pequeña privada. O Dos sanitarios por sala (4 baños en total en pb) para comodidad de los deudos. O Entrada vehicular propia y discreta para el ingreso de servicios. O Oficina de recepción / administración general. O Montacargas (actualmente fuera de uso) para el traslado seguro y discreto de ataúdes a la planta superior. · Distribución Planta Alta (230 m²): o Dos salas velatorias adicionales. O Cada sala con su respectiva kitchenette y dos sanitarios privados (4 baños en total en pa). O Una cocina principal más amplia, ideal para el personal o servicios de catering premium. O Una habitación operativa adicional (actualmente sin uso, apta para depósito, administración o descanso). · Espacios Abiertos: Dos patios internos que proporcionan ventilación natural y zonas de descompresión para las familias. Ventajas Operativas y Perfil Comercial. · Habilitación Municipal: Activa, vigente y de continuidad ininterrumpida. Representa una ventaja crítica considerando las fuertes restricciones actuales de zonificación y factibilidad ambiental en el partido de Lanús. · Logística Eficiente: Operación 100% tercerizada en lo que respecta a flota automotor. Cero pasivo mecánico, prendario o de choferes bajo convenio fúnebre. El comprador puede utilizar de inmediato sus propios vehículos remanentes. · Cartera de Clientes: Negocio independiente con sólida reputación local, operando bajo la modalidad de reintegro con obras sociales y mutuales, lo que asegura un flujo de caja directo y fidelidad geográfica en el barrio. · Potencial de Adaptación: Estructura ideal para una actualización estética integral (modernización superficial) que permita unificar las salas bajo los estándares y la identidad corporativa de la empresa adquirente.