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3 Fondos de Comercio con mas de 2 baños y 2 ambientes en Provincia de GBA Sur

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USD 60.000

70 m² tot.2 amb.2 baños

Av. San Martin al 300

Bernal Este, Quilmes

Se vende fondo de comercio para hamburguesería premium, completamente equipado. Excelente oportunidad para emprendedores, gastronómicos o marcas que deseen expandirse en una ubicación estratégica. Se vende negocio gastronómico completamente armado para hamburguesería premium, listo para operar de manera inmediata. Todo el local fue desarrollado desde cero y cuenta con menos de un año de uso, con instalaciones, equipamiento y mobiliario en excelente estado. Ubicado sobre una importante avenida principal de Bernal, con bajo alquiler, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ofreciendo gran visibilidad y excelente potencial comercial. El local cuenta con aproximadamente 75 m², distribuidos en: • Planta baja comercial. • Planta alta destinada a oficina privada. Características del inmueble: * Local habilitado. * Dos baños, uno adaptado para personas con discapacidad. * Deck exterior techado con barra y capacidad para 14 personas. * Banquetas Tolix. * Toldo de brazos invisibles. * Instalación eléctrica trifásica. * Regulador de tensión. * Selector de fases. * Conexión preparada para grupo electrógeno. * Señalización reglamentaria. * Luces de emergencia. * Matafuegos habilitados en todos los sectores. Equipamiento gastronómico: * Plancha Cookrite de 120 cm. * Plancha Cookrite de 60 cm. * Dos freidoras Cookrite. * Tostadora vertical de pan. * Mantenedor de papas Braesi. * Heladera bajo plancha Lynch. * Freezer pozo Frare. * Heladera mostrador de acero inoxidable de 950 litros. * Cámara/heladera de acero inoxidable de 1. 700 litros. * Campana de extracción en acero inoxidable con motor de 2, 5 hp. * Sistema de inyección y recirculación de aire con motor de 1, 5 hp. * Mesadas y mobiliario gastronómico íntegramente en acero inoxidable. Climatización: * Aire acondicionado central frío/calor de techo de 9. 000 frigorías. * Aire acondicionado split en oficina. Tecnología y operación: * Tres pantallas lg Professional de 43”. * Dos computadoras All In One con doble pantalla táctil. * Tres impresoras comanderas Hasar láser. * Sistema de ocho cámaras de seguridad con dvr. * Alarma monitoreada propia. * Equipo de sonido con ocho parlantes, potencia y ecualizador. * Veinte llamadores gastronómicos Vipersa. * Reloj biométrico para empleados. Mobiliario y oficina: * Mesas, sillas y mobiliario completo de salón. * Oficina privada equipada. * Mesa de reuniones y seis sillas. * Computadora con impresora láser hp. * Tres televisores lcd Philips de 32”. * Muebles de oficina. * Dos cajas de seguridad empotradas. Se entrega además con utensilios y elementos de cocina necesarios para comenzar a trabajar de inmediato. Una excelente oportunidad para desarrollar una nueva marca gastronómica, evitando los costos y tiempos de montar un local desde cero. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. ( no se cobra comision inmobiliaria)

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$ 7.000.000

500 m² tot.6 amb.4 baños

RODRÍGUEZ 261

Monte Grande, Esteban Echeverría

Oportunidad inigualable! Alquiler del local + instalaciones completas + mobiliario. todo junto A un solo valor de alquiler. local completo Y listo para trabajar. Excelente ubicacion comercial, en pleno centro de monte grande. Enorme local de dos plantas. Unico en su rubro, por las dimensiones Y prestaciones que ofrece. Totalmente equipado Y diseñado para gastronomicos. Ideal bar O restaurant. Capacidad para mas de 300 personas. Con sectores de barras, livings, mesas y boxes. Ademas cuenta con hermosos espacios al aire libre (frente, fondo, y balcon). Todo equipado con mobiliario de primera calidad, pensado para el rubro, Y listo para ofrecer un servicio de excelencia. Ademas ofrece dos baños en planta alta, baño para discapacitados en planta baja y baño para empleados. Tambien posee gran deposito al fondo, mas oficina, vestuario y deposito en planta alta. Instalaciones nuevas de luz, gas, agua y desagues, todo pensado para el mejor desempeño posible. Detalle de todo el mobiliario que incluye este alquiler: frente de rejas Y paneles de hierro con vidrio repartido. 3 aires acondicionados de 18. 000 Fr. (en planta baja) 2 aires acondicionados de 12. 000 Fr. (en planta alta) Sistema de ventilacion de aa (en planta baja) 1 equipo dvr + 10 camaras. 1 amplificador sonido + 2 potencias. 1 ecualizador sonido. 6 parlantes medianos. 3 parlantes grandes potenciados. 1 sistema de alarma. 4 smart tv 42" 3 pc comandas. 3 pantallas tactil comanderas. 3 impresoras comanderas. 6 sillones 3 cuerpos. 2 sillones 2 cuerpos. 14 sillones individuales. enorme mostrador-barra de tragos de madera masiza + deco + estanterias. sistema de tiraje de cerveza con 20 bocas. 60 banquetas. 3 barras movibles patio. 4 mesa de 8. 8 mesa de 2. 7 mesas ratonas. 22 mesas plegables. 80 sillas plegables. 5 boxes tapizados 8 personas. 2 mueble dispensero. 1 camara frigorifica 1, 5 x 5 mtrs. 1 montacargas para barriles. 3 freidoras industriales. 1 cocina industrial 4H. 2 planchas industriales. 2 hornos industriales. instalaciones de primera linea, con sistema de gas reglamentario + corte de emergencia + enorme campana de cocina + extractor. 2 bachas larga doble. 1 bacha larga simple doble fondo. 2 heladeras bajo mesada 5 puertas. 1 heladera bajo mesada 3 puertas. 3 frezeer pozo. 1 maquina fiambrera. 1 termotanque de alta recuperacion. Diseñado para que nunca falte agua, con sistema de agua corriente + perforacion con bomba sumergible. Cualquier duda O consulta envianos un mensaje por whatsapp. Esta disponible para coordinar una visita cuando guste! *Dicho alquiler lleva un inventario por Contrato. Se puede desestimar algun elemento que no desee incluir, pero no modifica el valor de alquiler. *Opcional venta del fondo de comercio (en caso de comprar las instalaciones, el valor de alquiler se reduce considerablemente, consulte opciones de financiacion)

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USD 495.000

443 m² tot.12 amb.8 baños

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Gerli, Lanús

Propiedad Comercial en Lanús Oeste | Residencia Geriátrica | 12 Ambientes | 2 Plantas | Habilitaciones Vigentes | Excelente Estado. Descripción general: - Propiedad de 12 ambientes en Lanús Oeste, actualmente en funcionamiento como residencia geriátrica totalmente habilitada. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, con todas las licencias, habilitaciones y firmas médicas vigentes, lo que permite continuar con la actividad sin interrupciones. - El fondo de comercio y el edificio se venden en conjunto, representando una oportunidad ideal de inversión rentable y segura en una zona con alta demanda de servicios asistenciales. Características principales. - Superficie total: amplia casa de dos plantas. - Habilitado para: 26 pacientes. - Habitaciones: 10 en total, 6 de ellas con baño en suite. - Ambientes adicionales: despacho, amplios espacios comunes y comedor. - Baños: varios, todos en excelente estado y con ventilación natural. - Cocina: completa y equipada. - Living comedor: amplio, muy luminoso, con vista al jardín. Comodidades y distribución. - Ambientes muy luminosos y bien ventilados. - Jardines al frente y fondo, ideales para recreación y esparcimiento. - Quincho o espacio semicubierto adaptable a comedor o sala común. - Lavadero y sala de planchado. - Ascensor y dos escaleras internas para acceder al primer piso. - Construcción sólida, lista para continuar en uso o reconvertir. Ideal para: - Residencia geriátrica (en funcionamiento) - Clínica o instituto médico privado. - Consultorios o centro de estudios. - Hotel, hostal o residencia estudiantil. Destacados: - Excelente estado general. - Habilitaciones municipales y sanitarias al día. - Propiedad muy rentable y de bajo riesgo operativo. - Zona residencial tranquila y segura con excelente acceso desde caba y Sur del gba. Ubicación: - En el corazón de Lanús Oeste, a minutos del centro comercial, medios de transporte y avenidas principales. Una ubicación estratégica para emprendimientos de salud, educación o alojamiento prolongado. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

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