3 Fondos de Comercio sin cocheras en Delta, Tigre

USD 1.500.000

8449 m² tot.

DELTA

Delta, Tigre

Terreno en el delta, fondo de comercio isla bruma – el secreto mejor guardado del delta de tigre. isla bruma – el secreto mejor guardado del delta de tigre. Emprendimiento Turístico & Gastronómico Premium con Potencial de Expansión único** Invertir en Isla Bruma no es comprar un complejo: es adquirir una marca, una experiencia y un modelo de negocio probado dentro del escenario más buscado del Delta de Tigre. Sobre un predio de 8. 449 m² frente al majestuoso Río Luján, este proyecto combina gastronomía de primer nivel, infraestructura ya operativa y un margen de crecimiento extraordinario. Más de 4. 000 m² en funcionamiento y 4. 449 m² libres para expansión lo convierten en un activo ideal para escalar hacia un glamping boutique, un eco–resort premium o un complejo de bienestar y experiencias. ¿Qué hace a Isla Bruma una oportunidad única? Un predio soñado, frente al río. Restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín ribereño, pérgola panorámica y espacios diseñados para que cada visitante conecte con la naturaleza del Delta. Gastronomía consolidada y marca posicionada. Una identidad fuerte, presencia en redes, público fiel y reputación construida. No empezás de cero: entrás a un negocio que ya funciona, ya factura y ya es reconocido. Potencial de crecimiento real y medible. Quedan más de 4. 400 m² disponibles para desarrollar nuevas unidades premium: • Hasta 20 cabañas o domos de lujo. • Glamping de alta gama. • Spa & wellness. • Miradores y decks. • Espacios sustentables. • Nuevas zonas de alojamiento con alto retorno. Negocio diversificable y escalable. Sumá ingresos con: – Alojamiento boutique. – Experiencias náuticas (kayak, navegación, pesca deportiva) – Workshops, retiros corporativos o de bienestar. – Turismo de naturaleza. – Eventos privados y sociales. Ubicación estratégica. Accesible desde la ciudad, pero con el encanto auténtico del Delta: una combinación perfecta para un público que busca desconexión sin renunciar al confort. Lo que se entrega. ✔ Estructura operativa lista. ✔ Permisos vigentes. ✔ Marca posicionada. ✔ Espacios gastronómicos y recreativos funcionando. ✔ Infraestructura consolidada frente al río. ✔ Valor intangible construido durante años. isla bruma es más que una inversión: es un negocio vivo con un futuro enorme. Si buscás rentabilidad, escalabilidad y un proyecto diferencial en la zona más atractiva del Delta… esta es tu oportunidad. Consultanos para recibir el plan de inversión completo y coordinar una visita privada al predio. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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USD 55.000

$ 45.000 Expensas

333 m² tot.3 amb.2 baños

Saavedra e/ Avenida Juan B Justo y Jose Hernandez

Centro, Tigre

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Saavedra entre Avenida Juan B Justo y Jose Hernandez (Tigre, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de carpintería. Consultar por inventario y condiciones. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 330mts2 cubiertos.. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 35.000

200 m² tot.4 amb.2 baños

Sobremonte e/ Quintana y Gandolfo Virreyes

Victoria, San Fernando

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Sobremonte entre Quintana y Gandolfo Virreyes (San Fernando, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee dos salones de usos múltiples y dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 1.700.000

800 m² tot.

PASEO VICTORICA

Centro, Tigre

Se ofrece a la venta el fondo de comercio “brujas”, marca reconocida y posicionada, ubicado en una zona privilegiada de Tigre, frente al río, con alto flujo turístico y nocturno. Un concepto único que integra gastronomía y entretenimiento nocturno, funcionando como restaurante en planta baja y boliche en primer piso, totalmente equipado y listo para continuar operando desde el día uno. <restaurante – planta baja. Amplia barra principal. Salón funcional y versátil. Baños para clientes. Cocina de despacho y producción, completamente equipada. Cámaras de frío. Depósitos. Oficina administrativa. <boliche – primer piso. Segunda barra amplia y equipada. Sector de baile. Sistema de sonido profesional. Iluminación escénica y decorativa. Baños independientes. <infraestructura Y equipamiento. Equipamiento completo para servicio gastronómico y nocturno. Instalaciones en funcionamiento. Espacios optimizados para alto volumen de público. < incluye en la venta. Fondo de comercio completo. Nombre comercial “brujas” Marca y posicionamiento. Redes sociales. Equipamiento total. Know-how operativo. <ubicación premium. Frente al río. Zona turística y gastronómica consolidada. Alto tránsito peatonal y flujo constante de clientes. <ideal para. Inversores gastronómicos. Grupos empresarios. Operadores nocturnos. Franquiciadores o desarrolladores de marcas. < Negocio llave en mano, con identidad, estructura y ubicación inmejorable. < Consultas confidenciales. Información ampliada solo a interesados reales. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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USD 28.000

450 m² tot.

Villa La Ñata

Benavidez, Tigre

Negozona. Compra, venta y valuación de fondos de comercios, franquicias e inmuebles comerciales. - >> Venta Fondo de Comercio – Gastronomica - Villa La Ñata Ver datos. Para más oportunidades de negocios no dejes de ingresar en nuestra Web: negozona. NegoZona, encontrá el negocio que buscás y convertite en tu propio jefe.

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USD 60.000

250 m² tot.4 amb.3 baños

Juan N. Madero 1127

San Fernando, San Fernando

Se vende fondo de comercio de cafeteria marca Sephra, ubicada a 50 ms de la plaza central de San Fernando con proximidad inmediata a la municipalidad, concejo deliberante, parroquia, centro comercial y medios de transporte. El local cuenta con capacidad para 100 cubiertos, incluye instalaciones gastronómicas, como ser heladeras varias, hornos, cocinas, equipos de aire acondicionado tipo split, , dos espacios de cocina separados ( dulces y salados) , baños ambos sexos, baño de personal, depósito, entrada para proveedores, patio con mesas exteriores, oficina de administración. Comercio rentable y funcionando, posibilidad de exhibir a interesados firmes facturación y movimientos de gastos e ingresos totales. Monto locativo mensual actual: U$S 1. 500, la venta incluye la cesión de la marca registrada, o sea no se abona franquicia mensual ni nada por el estilo.

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USD 105.000

95 m² tot.

ARRIBEÑOS 699

Benavidez, Tigre

Ubicado en un entorno vinculado a la actividad náutica, este fondo de comercio funciona con un público constante de la zona, especialmente personas que esperan, acompañan o transitan por guarderías y servicios de lanchas, ideal para propuestas gastronómicas prácticas y de consumo frecuente. Listo para trabajar desde el día uno: . Estacionamiento propio para varios vehículos.. Salón interior + terraza exterior.. Cocina completamente equipada.. Cámara de frío + sistema para cerveza tirada.. Heladeras para vinos + exhibidoras.. Mostradores para postres.. Mobiliario completo (mesas, sillas) . Baños individuales. Equipamiento integral en excelente estado. Actualmente en funcionamiento, con muy buenas reseñas en Google, lo que respalda su operación y clientela activa. Ideal para continuar el concepto actual o adaptarlo a un formato ágil enfocado en consumo diario. Una oportunidad sólida para quien busca un negocio armado, operativo y con demanda real. Consultame y coordinamos visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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USD 45.000

50 m² tot.

SARMIENTO 175

Centro, Tigre

¡oportunidad única en el puerto de frutos – tigre! Se vende reconocido Fondo de Comercio. Si soñás con tener un negocio gastronómico funcionando desde el primer día, esta es tu oportunidad. Casa de Picadas con 21 años de trayectoria, reconocida por turistas y vecinos, ubicada en una de las zonas más visitadas de Tigre. Características: Excelente ubicación en Puerto de Frutos – Tigre. 21 años de funcionamiento ininterrumpido. Clientela fidelizada y gran flujo turístico durante todo el año. Habilitaciones al día. Listo para continuar trabajando desde el primer día. Contrato de alquiler vigente por 3 años. Alquiler mensual: $1. 600. 000. Se escuchan ofertas y se evalúan permutas. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio consolidado, con prestigio y excelente rentabilidad, en uno de los polos gastronómicos y turísticos más importantes de la zona norte. Consultame para recibir más información, conocer la rentabilidad y coordinar una visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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USD 48.000

240 m² tot.3 baños

Av Peron al 2800

Victoria, San Fernando

Excelente oportunidad en plena zona comercial de Victoria, sobre Av. Perón 2800 (San Fernando), con alto tránsito peatonal y vehicular. Negocio en funcionamientoTotalmente equipado y operativoListo para continuar trabajando desde el primer díaInstalaciones y equipamiento: • Cocina completa equipada• Barra instalada y funcional• Mobiliario completo (mesas, sillas, sillones) • Heladeras y freezers• Salón principal + espacios ambientados• 3 bañosBajos costos operativos (alquiler e impuestos) Información económica disponible: Facturación, costos y gastos a disposición para análisis de interesados realesUbicación estratégica: Av. Perón 2800 – Victoria (San Fernando) Ideal para continuar con propuesta gastronómica o reconvertir conceptoConsultar por precio y condicionesPatriico Taylorcmcpsi 7290Patricio Taylor - cmcpsi 7290Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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USD 90.000

140 m² tot.

Puerto de Frutos

Centro, Tigre

En una ubicación espectacular con terraza y deck único sobre el río se ubica este local gastronómico. En planta baja, local de 40mts2, donde se encuentra la cocina, barra y mesas. Terraza con vista al río de 40mts2 y un deck flotante con vista panorámica de 32mts2. Entrepiso/depósito de 27mts2. Se entrega totalmente equipado y en funcionamiento. Instalación eléctrica trifásica, campana y motor power.

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USD 90.000

62 m² tot.

Sarmiento 100

Centro, Tigre

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Matías Esteban Lamberto. fondo de comercio gastronómico en venta puerto de frutos tigre frente al río usd 90. 000. Invertí en uno de los polos gastronómicos y turísticos más importantes de Zona Norte. Se ofrece a la venta fondo de comercio completamente equipado, ubicado en el tradicional Puerto de Frutos de Tigre sobre Sarmiento, con una privilegiada vista abierta al río y un flujo permanente de visitantes durante todo el año. El negocio se encuentra funcionando y se entrega completamente equipado, listo para continuar operando desde el primer día. Su estado general es excelente, con infraestructura consolidada desde 1990. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre el río en Puesto N. º 172 del Puerto de Frutos. • Superficie total de 139 m² distribuida en 62 m² cubiertos, 37 m² semicubiertos y 40 m² descubiertos. • Rubro gastronómico habilitado y operativo. • Capacidad instalada para 62 cubiertos con posibilidad de ampliación a aproximadamente 92 comensales. • Deck sobre el río con terraza de acceso directo. • Excelente presencia comercial y visibilidad permanente. Espacios Y distribución. • Cocina profesional completamente equipada. • Área cubierta con barra y mostrador. • Terraza semicubierta con vistas al río. • Deck descubierto para ampliar capacidad de servicio. Equipamiento incluido. • Cocina industrial y horno profesional. • Plancha, freidoras y anafes. • Campana industrial. • Heladeras y freezers. • Sistema de caja. • Mobiliario, barra y mostrador. • Televisores. • Equipamiento gastronómico completo listo para operar. Versatilidad del proyecto. El local permite desarrollar distintos conceptos gastronómicos sin realizar inversiones adicionales. Ideal para cafetería, restaurante, brunch, hamburguesería, cervecería, heladería, dark kitchen o franquicia gastronómica. Su distribución flexible y equipamiento integral reducen significativamente los tiempos de puesta en marcha. Oportunidad de inversión. Este fondo de comercio representa una excelente alternativa para operadores gastronómicos e inversores que buscan adquirir un emprendimiento consolidado, totalmente operativo y con enorme potencial de rentabilidad. Su estratégica ubicación dentro del Puerto de Frutos de Tigre garantiza alto tránsito turístico, gran visibilidad y demanda permanente durante todo el año. Precio de venta: usd 90. 000. disclaimer legal. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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