1 Desarrollos inmobiliarios en venta - Terrenos en Villa Elisa, La Plata

Desarrollo horizontal · Fincas de Don Victor

Terminado · Entrega inmediata

Fincas de Don Victor

23

Terrenos desde

USD 66.750

Fincas de Don Victor - 419 (Arana) e/ 13c y 14

Villa Elisa, La Plata

6 un.606 a 883 m² tot.

El Barrio Don Victor está pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Parte de esa historia permanecerá en el lugar, conectando esas raíces con el futuro de quienes habiten estas tierras; ofreciendo una combinación perfecta entre accesos, infraestructura de alta calidad, seguridad, proximidad y un entorno natural unico por su arboleda centenaria. El Barrio se desarrolla en un predio que se encuentra emplazado en el corazón de Villa Elisa, Ciudad de La Plata. Se localiza en una zona urbana, dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado por calles públicas y sobre asfalto. Se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la avenida principal de Villa Elisa, 419 (Arana) entre las calles 13c y 14. Cuenta con muy buena accesibilidad dada su cercanía a las vías principales de comunicación con la ciudad, Camino Centenario y Camino General Belgrano, por otro lado, la vinculación directa de la calle 419 con la Autopista Buenos Aires La Plata permite la comunicación regional de manera sencilla y en pocos minutos. El lote ocupa una superficie de amplia variedad de especies forestales de gran antigüedad, podemos encontrar araucarias, cipreses, pinos, nogales, robles lo que genera un entorno natural de calidad Una de las premisas de diseño es la de conservar la mayor cantidad de ejemplares posibles de manera de preservar el patrimonio natural del desarrollo. El máster plan contempla una calle principal central, la cual conecta los dos accesos y de manera perpendicular a esta dispuestos lo distintos lotes Plano de master plan del barrio aproximadamente 32. 500 m2. Se caracteriza por su dobles, palmeras con más de 20 m calidad. Desarrollo. 3 “cul de sac” sobre los cuales se encuentran dispuestos lo distintos lotes. Accesos: Fincas Don Víctor cuenta con dos accesos, el ingreso principal 13c, asfaltada con control de acceso y el ingreso de servicios de manera de mayor afluencia de vehículos Vista del acceso Principal calle 13 c Lotes: Procurando preservar la ecología del lugar y respetando la existente que crea un ambiente privilegiado para el desarrollo contamos con 27 lotes con mínimo de 20 metros Viviendas Multifamiliar Por otro lado contempla un departamentos, de aproximadamente 100 unidad, destinado a familias armónico y por sobre todo seguro se ubica sobre la calle en el lado opuesto, sobre la calle 14 se propone evitar conflictos de tránsito, en los horarios de mayor influencia. Servicios de infraestructuraCuenta con red de energía eléctrica subterránea, la cual es gestionada y la empresa edelap, con los medidores en la línea sucede con el resto de los servicios como Seguridad El predio cuenta con un circuito cerrado de cámaras. Ambos accesos presentan seguridad física las 24hs y centro de monitoreo. Las calles internas Circulaciones Internas Las calles internas, con sus medidas están diseñadas de manera durable en el tiempo, ejecutadas con 20 cm de con terminación inter-trabado primera calidad, para una mayor fluidez del agua de lluvia pormenorizado de las cuencas término de estudio de 5 años escorrentías tanto para el Barrio como para la zona que lo rodea. Aménities: Presenta un sector de reserva de espacios un Salón de usos Múltiples esparcimiento 90m2, Pileta de diferentes lugares de reunión al aire libre El Barrio Don Victor está pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Parte de esa historia permanecerá en el lugar, conectando esas raíces con el Futuro de quienes habiten estas tierras; ofreciendo infraestructura de alta calidad, su arboleda centenaria. Infraestructura: municipal de los lotes, la red de agua, desagües cloacales con generosas que permiten una circulación relajada en su totalidad y cunetas de hormigón armado de lluvia, de acuerdo a un estudio menorizado cuencas, teniendo en cuenta la recurrencia de las lluvias en un años. Que garantiza el buen funcionamiento de las con equipamiento. Entre ellos se encuentra de 110m2, Espacio para el desarrollo de actividades de natación de 12mts de largo x 4mts de ancho, una combinación perfecta entre accesos, seguridad, proximidad y un entorno natural único por su arboleda centenaria.

Super destacado

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Desarrollo horizontal · Las Carolinas, Barrio Abierto City Bell

Terminado · Entrega inmediata

15

Terrenos y casas desde

USD 63.000

467 y 138 LAS CAROLINAS

City Bell, La Plata

10 un.4 amb.810 a 1053 m² tot.

Parrilla

Las carolinas, Barrio Abierto PerimetradoCalle 467 e / 138 y 141, City Bell (Frente a Los Ceibos y lindero a Grand Bell) El lugar donde querés estar, cada vez más cerca El complejo “Las Carolinas” es un barrio abierto con 120 parcelas que van desde los 800m2 a los 1500m2. El estilo de vida actual hace que la mayoría de nuestras actividades se desarrollen en la ciudad; sin embargo el ruido, el tránsito y la contaminación nos obligan a buscar otras alternativas a minutos del centro de la ciudad pero que nos permita disfrutar de un placentero entorno natural, por eso desarrollamos el emprendimiento de tal manera que facilite a todos sus propietarios que vivan en Las Carolinas Barrio Premium crear un estilo de vida natural pero sin perder las comodidades de la ciudad, destacando características en el proyecto tales como la proyección de los servicios de luz, gas natural, agua, cloacas, acceso principal de elegante diseño sobre calle 467 (ex calle 11) y otro secundario momentáneo por calle 138 para facilitar las tareas de construcción de las propiedades a construirse, se realizaron las aperturas de calles internas diagramadas para una circulación ordenada dentro del barrio. Así como le mostramos los beneficios del emprendimiento, también generamos distintas alternativas en cuanto a la adquisición de los lotes, existen alternativas de financiación que se extienden hasta en 12 o 24 cuotas con una entrega inicial. Los valores de los lotes varían según su ubicación y dimensiones. Posesión inmediata. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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