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28 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento vertical con 1 Ambiente en Lomas de Núñez, Núñez

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vertical · Hub Núñez - Av Cabildo 3787
Terminado · Entrega inmediata
34
Departamentos desde
USD 99.000
Av. Cabildo 3787

Núñez, Capital Federal

16 un.1 a 4 amb.34 a 95 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Imponente desarrollo de 14 pisos con más de 140 mts lineales de fachada y las mejores amenities, con vista al río y la ciudad. Contará con 3 subsuelos de cocheras con acceso por amplia rampa. El acceso al edificio y a cocheras será sobre la plaza (Jaramillo) completando la planta baja con un amplio local y plaza seca sobre la esquina de Cabildo. Un desarrollo premium con mas de 13. 500 m2 de viviendas y la mejor conectividad: Metrobús, subte y rápidos accesos hacia el Centro y Zona Norte. Próximo a clubes, parques y la mejor oferta educativa. Las unidades serán de 1, 2 y 3 ambientes de 35 a 100 m2, todos externos, con vistas verdes aún desde los pisos más bajos; situado entre la plaza Balcarce y el Boulevard García del Rio. amenities: Piso 15: - sum- Gimnasio- Piscina - Solárium - Terraza


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Correa y Vta de Obligado
En Pozo · Entrega marzo 2028
Edificio en Lomas de Núñez
10
Departamentos desde
USD 127.600
Correa 2317

Núñez, Capital Federal

17 un.1 a 2 amb.42 a 66 m² tot.

Balcón

Edificio en pozo, obra iniciada, en una de las zonas más lindas de Núñez, cerca de Av Cabildo y del Boulevard San Isidro, de General Paz, y de los medios de transporte. Unidades de 1 y 2 amb, de excelente categoría, apto prof. Terminaciones: - Fachadas de hormigón visto y revestimientos hidrófugos cementicios texturados. Barandas de balcones de vidrio. - Carpintería exterior de aluminio negro línea Vesta, con dvh. - Portero eléctrico visor, monitores color en cada unidad, can cámaras de vigilancia secuencial incorporadas al sistema. - Cabina de ascensores con puertas automáticas en acero inoxidable. - Palieres con solados de porcelanatos 80x80 o similar. - Pisos de toda la unidad en porcellanato símil carrara y revestimientos de baños y cocinas en porcellanato. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina texturada. - Mesada Silestone o similar con bacha de acero inoxidable. - Artefacto de cocina eléctrico. - Loza sanitaria Roca. - Grifería en bronce platil fv o similar. - Frentes de placard de melanina texturada con herrajes de aluminio anodizado. Interiores de placard no incluidos (se ofrecen como optativos). - Pre instalación para futura colocación de equipos splits individuales frío/calor (equipos no incluidos). - Agua caliente individual por termotanques eléctricos. Maximiliano M. D'Aria - Matrícula cmcpsi N° 6886 - Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. - Tel. Ver datosMaximiliano M. D'Aria - Matrícula cucicba N° 8264 - Av. Libertador 7706 - Nuñez - caba - Tel. Ver datos

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Desarrollo vertical · Obligado y Correa
Terminado · Entrega inmediata
11
Departamentos desde
USD 117.479
Vuelta de Obligado 4290

Núñez, Capital Federal

6 un.1 amb.39 a 49 m² tot.

ParrillaBalcón

Obligado 4293 y Correa. En la exclusiva zona Núñez-Capital Federal, se ubica en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Correa, un Proyecto con diseño contemporáneo, de líneas simples, y materiales nobles: hormigón, aluminio y vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes, las circulaciones, y la planta baja con programación inteligente. Ascensores y bombas de agua de alta eficiencia, terrazas verdes y absorbentes, aislación térmica por carpinterías con rotura de puente térmico, doble vidriado y parasoles exteriores. Diseñado y desarrollado en módulos bifuncionales de generosas dimensiones; desde 39, hasta 50 m2. Que pueden ser adaptadas para Viviendas u Oficinas. Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terrazas comunes con parrillas en el 5to piso, para recibir clientes o amigos, y trabajar o disfrutar al aire libre. Las unidades, se entregan con el aspecto de un loft, cielorrasos de hormigón a la vista, piso símil madera de Patagonia Flooring, mueble integral de con cocina incorporada. Carpinterías piso a techo color gris grafito, aire acondicionado frío calor sin equipos a la vista, baños completos y placares de recepción incluidos. Cocheras optativas disponibles: 4*Opciones de Funcionalidad a Elección: Se ofrecen variantes de equipamiento para cada unidad como opcional para integrar o separar los usos interiores: cocina, estar, comedor, dormitorio, escritorio, etc. Las opciones son: • Mesón multiuso, mesada, comedor, mueble tv y barra desayunador • Sistema divisor de pared móvil acústica. • Cortina acústica• Placas corredizas para división dormitorios. Para los compradores en etapa de preventa, se podrán incluir las instalaciones eléctricas especiales para domótica, audio, video u otras. *No obstante, las instalaciones y equipamiento de las unidades que se entregan sin opcionales han sido diseñados de manera que se puedan organizar como espacio de trabajo o vivienda, con ambientes que funcionen integrados, semi integrados o separados, según las necesidades de cada usuario. Estas unidades tendrán las canalizaciones para el agregado de domótica para control de: aa, cámaras, cortinas motorizadas, etc. Posesión: noviembre 2024 jv&A. Proyecto, Dirección y Desarrollo

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vertical · Maker Nuñez - Manzanares 2373
En Construcción · Entrega septiembre 2025
14
Consultar precio
Manzanares 2373

Núñez, Capital Federal

48 un.1 a 2 amb.30 a 87 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Importante emprendimiento con un frente de 40 metros y 16 pisos en esquina, frente a la plaza Balcarce. Las unidades son de 1 y 2 ambientes (posibilidad de unificación a 3 ambientes). Contará también con 3 locales en pb de primer nivel. El acceso al edificio será por Manzanares al igual que el acceso a 3 subsuelos de cocheras. Todos los departamentos tienen vistas al verde y al río (en el caso de los pisos superiores). Gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminación. Todas las unidades son al frente. Bajas expensas. Apto profesional. En nuevo Núñez, ubicado sobre corredor Norte con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público de Av. Cabildo y centros comerciales. Para disfrutar: espacios verdes, bulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. amenities (en piso 15 y 16): -Terraza-Parrilla-sum-Coworking-Gimnasio-Piscina + Solarium-LaundryCaracterísticas Técnicas: • Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético• Calefacción y Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor• Agua caliente central• Frentes de placares con hojas corredizas• Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar• Anafe eléctrico / Horno eléctrico• Grifería de baños y cocina marca fv o similar• Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar• Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm. • Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar• Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en Hall P. B. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Vuelta de Obligado 4500
En Pozo · Entrega mayo 2027
Vuelta de Obligado 4550
2
Departamentos desde
USD 85.095
Vuelta De Obligado 4550

Núñez, Capital Federal

14 un.1 a 3 amb.37 a 74 m² tot.

BalcónTerraza

Desarrollo Inmobiliario en pozo en Lomas de Nuñez. Proyecto ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez, Vuelta de Obligado 4550. Excelente para inversionistas ya que va a ser un edificio preparado para el alquiler temporario o airb&B. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón terraza para vivienda y/o apto profesional. Las unidades de 2 y 3 ambientes tienen habitación en suite con vestidor. Unidades Monoambiente lado B con un baño completo y un toilette. Edificio de 12 pisos, 35 unidades. Cocheras a la venta: 6 cubiertas y 1 descubierta. Amenities: Sum y Laundry. Esquema de pago: Anticipo de 20% del valor total de la unidad (se puede pagar en tres pagos) Se ingresa con un 10% del anticipo. 80% del valor de la unidad con inicio de obra en 30 cuotas en pesos más ajustes por costo de obra. Edificio: - Hall recepción de planta baja con paños vidriados, zona de estar, piso de porcelanato, y sectores con revestimiento de madera. - Muro de acceso de hormigón visto con Iluminación de led. - Barandas de balcones con estructura metálica. - Ascensor automático de acero inoxidable con piso de granito. - Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro. Vidrios laminados- Agua caliente individual, por termotanques eléctricos en cada unidad. - Instalación de portero eléctrico visor. - Lavadero común en subsuelo. - sum con office y patio en subsuelo. - Bicicleteros en el subsuelo. - Espacios guardacoches en planta baja. Unidades: - Terminación de muros interiores en yeso. - Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. - Puerta de acceso metálica con manijon exterior. - Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. - Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - Aire acondicionado frío – calor, por equipos tipo Split instalados. - Horno y placa vitrocerámica eléctricos. - Muebles de cocina e interiores de placard enchapados en melamina - Alacenas combinadas en melamina. - Pisos de unidades en porcelanato, zócalos en mdf pintado. - Mesadas de cocina en Silestone o granito. - Griferías fv o similar. - Sanitarios ferrum o similar. - Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato y micro alisado de cemento. - Receptáculos de ducha. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Desarrollo vertical , Núñez · Alpha Nuñez - V. de Obligado Esq Paroissien
En Pozo · Entrega inmediata
Venta de Gremio
17
Departamentos desde
USD 80.000
Vuelta de Obligado 3928

Lomas de Núñez, Núñez

40 un.1 a 2 amb.34 a 94 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Moderno edificio de Diseño en la mejor ubicación de Núñez, a pocos minutos del hermoso Parque Saavedra y pasos de la Av. Cabildo, con vista al río y un hermoso perfil urbano. Sobre la arbolada y tranquila calle Vuelta de Obligado casi esquina con Paroissien, a 1 cuadra de la Plaza Balcarce. Los departamentos de Alpha Nuñez, diseñados by Jasper Architects -un estudio de arquitectura de reputación internacional- fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales, para vivir en total bienestar. Entrega abril 2025. La mejor orientación con los mejores precios del mercado. En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitecónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales. ¡¡unidades premium desde U$S 2. 000 m2 financiadas en pesos!! Precios promocionales con valores de venta pre pozo. Unidades de 1, 2 ambientes customizableS, con servicios y amenities de primer nivel. Apto Sinceramiento Fiscal. Ideal para vivir o como inversión. Descripción complementaria: Características del Edificio: 12 Pisos. 40 Unidades funcionales y customizables en múltiples formatos de planta. Importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar. Moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. Previsión para Servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc. Previsión para Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras hd. Sala de Usos Múltiples (sum) con espacio de Co‐Working, Expansión exterior con jardín, Piscina, Solarium y Parrilla/Barbacoa. Piscina Común con solárium y sun‐deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la Piscina. Fácil acceso a sector bauleras y bicicletas mediante ascensor y escaleras. Laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación. Características de las unidades: Aberturas de diseño con vidrios doble dvh. Pisos de Porcelanato de excelente calidad. Muebles de cocina de última generación. Mesadas de cocina + barras en Silestone. Griferías y Sanitarios de calidad premium. Agua caliente central, sistema de distribución superior. Equipo Multi‐Split de aire acondicionado frío‐calor. Fecha de Finalización: abril 2025. consultar financiamiento. Bauleras opcionales

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Desarrollo vertical · Duo
En Pozo · Entrega diciembre 2028
8
Departamentos desde
USD 96.831
Vilela 2347 y Vilela 2363

Núñez, Capital Federal

41 un.1 a 3 amb.34 a 119 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Duovilela 2347 y Vilela 2363estado de obra: en pozofecha de entrega: diciembre 2028una comunidad en movimientoel edificioen un mundo que nos pide estar siempre conectados, nosotros elegimos vivir en equilibrio. En Núñez, donde la ciudad se detiene y la calma comienza. Nuestros dos edificios, unidos en su esencia, ofrecen un estilo de vida diferente donde las áreas compartidas de recreación forman una comunidad única. Unidades disponibles de 1 a 3 ambientes de 36 hasta 84m2. amenities compartidos- cowork equipado- in out pool- social room- cocherasen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Desarrollo vertical · Vuelta de Obligado y Correa
Terminado · Entrega inmediata
11
Departamentos desde
USD 117.479
Vuelta de Obligado 4293

Núñez, Capital Federal

10 un.1 a 2 amb.39 a 49 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónBalcón

Venta Proyecto obligado. Edificio en última etapa de construcción con entrega en enero 2025. Vuelta de Obligado esquina Correa -nuñez- Financiación en unidades seleccionadas. Se trata de un Proyecto con diseño y estilo práctico que se encuentra entre la vanguardia y lo clásico, y a su vez cómodo y elegante, de líneas simples y materiales nobles: hormigón, aluminio y doble vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes. Las unidades de generosas dimensiones pueden ser adaptadas para viviendas o uso comercial. Vienen equipadas con muebles de carpintería de pvc del piso al techo. Grifería y artefactos de Primera calidad, aire acondicionado frío calor y pisos simil madera de Patagonia Flooring. Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terraza parquizada de uso común, con parrillas en el último piso. Un proyecto distinto, con diseño contemporáneo y vanguardista con una ubicación perfecta y con acceso a espacios verdes y recreativos, a solo metros de la Avenida Cabildo con múltiples opciones de transporte, y menos de 800 mts de la Avenida del Libertador y su corredor de rápida comunicación con el microcentro de la ciudad hacia el sur, y la salida inmediata a las vías de comunicación con la zona norte. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Desarrollo vertical · Near Nuñez
En Pozo · Entrega febrero 2027
Near Nuñez
11
Departamentos desde
USD 110.000
Besares 2306

Núñez, Capital Federal

29 un.1 a 3 amb.49 a 97 m² tot.

ParrillaBalcón

Emprendimiento en Nuñez, estrategica ubicacion, Besares y Vuelta de obligado, a 1 cuadra de Av. Cabildo y pocas cuadras de Gral. Paz. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2 todas al frente con buena amplitud e iluminacion por su orientacion al no y needificio implantado en esquina con 1 local comercial en Planta baja y subsuelo. Espacio para bicicletero en pb y 3 cocheras. Sum con parrilla en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-52_1_1720024879 · Vuelta de Obligado 3830, Núñez - Nuñez - Capital Federal
En Pozo · Entrega octubre 2026
8
Departamentos desde
USD 93.000
Vuelta de Obligado al 3800

Núñez, Capital Federal

5 un.1 a 3 amb.37 a 81 m² tot.

Solarium

Xintel(emprendimiento-qub-qco-52) / edificio en pozo / 12 pisos. 1, 2 y 3 ambientes. Bike parking. 3 cocheras disponibles (únicamente para los 3 ambientes) Espacios Comunes: control de acceso, iluminación led y sistema de cámaras. Unidades 1 ambiente: agua caliente central por termotanque, anafe eléctrico 2 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62, pre-instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca, sanitarios Ferrum o Roca. Unidades 2 ambientes: agua caliente central por termotanque, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62, pre-instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, frente de placar, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca, sanitarios Ferrum o Roca. Unidades 3 ambientes: agua caliente por caldera dual, calefacción por piso radiante, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62, pre-instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, frente de placar, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca, sanitarios Ferrum o Roca. La obra inicia en octubre 2024. Finaliza en octubre 2026. Forma de pago 50% y saldo en cuotas pesos + cac

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Desarrollo vertical · Terrazas de Nuñez
En Construcción · Entrega septiembre 2025
Terrazas de Nuñez
17
Super destacado
Desarrollo vertical · Besares 2334 - Núñez
En Pozo · Entrega noviembre 2027
Entrega: Diciembre 2026
14
Departamentos desde
USD 101.000
Besares 2334

Núñez, Capital Federal

2 un.1 a 2 amb.33 a 55 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

¡consultá por todas las unidades disponibles! - Edificio con amenities en el piso 1: sum con parrilla cerrada, gimnasio, pileta con solarium. Espacio descubierto con 2 parrillas. - Especificaciones técnicas: * Pisos: de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio. * Cocina: anafe de 4 hornallas y horno a gas. * Mesada: cuarzo natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. * Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. * Artefactos de baño: blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. * Griferías y accesorios: monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. * Calderas centrales a gas para agua caliente. * Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. * Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split. * Carpinterías de aluminio negro línea A30 new o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh). * Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. * Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. * Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. * Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Matriculado cpi 8456 Gustavo De SimoneLa información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Vo Live
En Construcción · Entrega mayo 2027
23
Departamentos desde
USD 92.636
Vuelta de Obligado 4288

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.29 a 97 m² tot.

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Especificaciones Técnicas: sanitarios: Inodoro Ferrum Bari largo con mochila en los baños grandes (suite y compartidos) Bidet Ferrum Bari con transferencia de un agujero. Baños en suite box de ducha en porcelanato a desnivel, con rejilla horizontal inox. Bañera en baños compartidos. Grifería de ducha Hidromet / fv, o similar con duchon. Grifería de bidet Hidromet / fv mono comando, o similar, cierre cerámico. Mesada en silestone blanco norte o Pura Stone blanco paloma, o similar calidad, con bacha de apoyar, grifería mono-comando Peirano o similar. cocinas: Amoblamiento bajo mesada y alacena, en melamina mdf, según diseño, colores a de? nir Carpintería a medida. Mesadas en Granito de calidad superior o Silestone a de? nir Alzadas con revestimientos cerámicos o porcelanatoMarmolería a medida en mesa desayunadora, en las tipologías que corresponda. Anafe a gas de cuatro hornallas y horno eléctrico (empotrado) en módulo de carpintería a medida, Longvie o similar. En Tipologías Mono ambientes anafe eléctrico de 2 hornallas. dormitorios: Vestidor medidas estándar, con interior en melamina blanca de carpintería a medida, (solo en el dormitorio en Suite) en las tipologías que corresponda. Tipologías con vestidor en isla, abierto con área de colgado, cajonera y guardado Melamina blanca o similar. Dormitorio secundario con frente de placard con marco de aluminio y melamina blanca o similar. Pisos en porcelanato 60x60 a de? nir, Ilva o similar. instalación sanitaria: Cañería Termo fusionada, marca ips. Todos los materiales utilizados son de 1º Marcas. Desagües, Marca Awaduct. instalación de gas: Cañería: Marca Epoxi. Calefacción radiadores de aluminio marca Tameco o similar, Provisión de agua calienta por medio de calderas duales o termotanques en subsuelo. Agua continua, alta recuperación. Ascensor: Marca Cóndor capacidad para 6 personas, O similar. terrazas / balcones: Grifo de agua, desagüe bajo normas, Desagüe pluvial, bajo normas. Barandas de balcón de vidrio laminado y postes de acero según normas y diseño Solados de porcelanato, diseño y tamaño a de? nir. Terminaciones en revestimiento plástico. Generalidades: Pre-instalación de Aires en todos los ambientes. Revestimiento Pisos de porcelanatoCielorrasos en hormigón visto, salvo en tipologías de pisos completos, Cielorrasos en balcones en hormigón visto. Puertas interiores (placa O’Black o similar) Tablero de térmicas y disyuntor bajo norma, Puertas de entradas a las uf laminada en placa O’Black o similar con herraje de categoría. Carpintería Metálica: Armadura de hierro marca AcindarLadrillos huecos cerámicos: 1º calidad (Ej. La Tercer o similar) Cemento: Avellaneda (Hormigón) Revestimiento plástico a base de cristal de cuarzo: Marca Tarquini o Quimtex. Yeso: Marca Tuyango. Hidrófugos: Iggan. instalación eléctrica: Cañerías Tecnocom. Cajas Tecnocom. Cables imsatérmicas Sika o 1º calidad. (Todas bajo normas vigentes)

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Desarrollo vertical · Altos de Paroissien
En Construcción · Entrega julio 2025
19
Departamentos desde
USD 100.000
Paroissien 2359

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 2 amb.32 a 52 m² tot.

ParrillaBalcón

Altos de paroissien en NuñezParoissien 2359. Entrega estimada: Julio 2025Se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja, y del piso 1º al 12º se desarrollan departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el piso 13º se encuentra con un solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Financiación: 50% de anticipo + saldo en 10 cuotas en pesos! Consultanos. ubicación Se emplaza en Nuñez, un de las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su eficaz conectividad. Cercanía al metrobus, amplia oferta de líneas de colectivos. Sustentabilidad + tecnologia- Recolección de agua de lluvia. - Circulaciones comunes ventiladas. - Carpinterías con dvh. - Sistema de agua caliente individual. - Iluminación de áreas comunes bajo consumo. - Utilización de sistemas de calefacción por radiadores. - Utilización de productos sustentables. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011 / Matricula cmcpsi 6289.

Super destacado
Desarrollo vertical · Bosque Urbano
En Construcción · Entrega mayo 2025
17
Departamentos y locales comerciales desde
USD 95.000
Ruiz Huidobro 2380

Núñez, Capital Federal

9 un.1 a 2 amb.33 a 58 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Bosque Urbano: Departamentos de 1 y 2 ambientes en NuñezBosque Urbano te acerca la naturaleza a tu vidabosque urbano es un emprendimiento único en el corredor norte de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Núñez. Se destaca por su fachada del frente con canteros propios en los balcones que se van desfasando y dan lugar al crecimiento de un árbol con riego propio. Las expansiones del contrafrente también poseen canteros y en los últimos pisos terrazas con jardín. Ubicado en un terreno de 10 metros de frente y 27 metros de fondo en una excelente área residencial de Núñez, este edificio llamado Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Los árboles y la vegetación de los canteros de los balcones del frente se entregará completa, igual que la vegetación de los canteros del contrafrente. Los canteros de la fachada del frente tendrán riego por goteo central, los del contrafrente canillas de servicios en cada unidad funcional. El edificio posee un subsuelo con espacio guarda-bicicletas para cada unidad y un laundry. En la pb se encuentran dos departamentos con jardín propio y un local comercial. Del piso 1° al piso 11° las unidades son de 1 y 2 ambientes. En los pisos 12° y 13° se encuentran dos dúplex de tres ambientes con terrazas privadas. En el piso 13° se encuentran los amenities: piscina, solárium y un sum con parrillaLas unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (dvh) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientesEn relación a los baños se colocarán griferías fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. bosque urbano es un emprendimiento único en el corredor norte de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Núñez. Se encuentra ubicado en la calle Ruiz Huidobro 2380, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado.

Super destacado
Desarrollo vertical · Altos de Nuñez
En Construcción · Entrega inmediata
6
Departamentos desde
USD 198.000
Cabildo 4667, Nuñez

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.69 a 228 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. posibilidad de financiacióncaracterísticas Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente sumterraza ParrillaPiscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijasDepartamentos con vistas a Río de la Plata**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Desarrollo vertical · 11 de Septiembre 2868
Terminado · Entrega inmediata
15
Departamentos desde
USD 112.000
11 De Septiembre 2800

Lomas de Núñez, Núñez

2 un.1 amb.34 a 76 m² tot.

Parrilla

11 de Septiembre 2868, es un emprendimiento moderno con gran calidad constructiva que ofrece luminosas y confortables unidades diseñadas para vivir en lo mejor de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. Únicas disponibles en últimos pisos: Unidades al contrafrente de 1 ambiente con balcón, y 1 ambiente con amplio balcón aterrazado. Se encuentra situado en el reconocido barrio de Núñez, a escasos metros de la Av. Congreso, está rodeado de una pujante zona gastronómica y comercial. Además, se encuentra próximo a la estación homónima del ferrocarril Mitre, a la línea D del subterráneo y a múltiples centros deportivos, de salud y educativos. Las terminaciones del emprendimiento son otro aspecto a destacar: pisos de porcelanato, marcos y hojas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético), barandas y frente de balcón en aluminio con vidrio templado, ascensor revestido en acero inoxidable y agua caliente central por caldera y climatización por aires acondicionado Split. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: sum con terraza y parrilla, guardacoches en pb y espacio para guardar bicicletas en ss. Posesión inmediata. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Casa Besares
En Pozo · Entrega junio 2027
6
Departamentos desde
USD 97.000
Besares 2334

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 4 amb.33 a 193 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Descubrí Casa Besares: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de NúñezEn el barrio de Núñez, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra Casa Besares ek, un proyecto diseñado para ofrecerte un estilo de vida único, combinando confort, modernidad y la tranquilidad de un entorno residencial. Características del Proyecto: Departamentos versátiles de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñados para adaptarse a tus necesidades. Fachada moderna y minimalista con ventanales que inundan los espacios de luz natural. Amplios balcones que integran naturaleza con arquitectura urbana. Terminaciones de calidad y materiales de excelencia en cada detalle. Amenities de Primera Línea: Piscina con solárium y deck para disfrutar del verano. sum cubierto y áreas al aire libre con sillones de exterior para reuniones y momentos de relax. Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantenerte activo sin salir de tu hogar. Espacios para parrillas interiores y exteriores, pensados para cualquier ocasión. Ubicación Privilegiada: Dirección: Besares 2334, Núñez, caba. A pasos de importantes espacios verdes como el Parque de los Niños y cerca de clubes deportivos y centros culturales. Excelente conectividad con accesos rápidos a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Gral. Paz. Detalles Técnicos que Hacen la Diferencia: Carpinterías: Aluminio negro de alta calidad con doble vidriado hermético (dvh). Climatización: Calderas centrales y equipos individuales frío/calor. Cocinas: Mesadas de cuarzo natural, muebles funcionales y artefactos de primera marca. Pisos: Porcelanato en ambientes principales y áreas comunes. Seguridad: Portero visor con cámara de seguridad en planta baja. Viví en Núñez: Historia y Modernidad Núñez combina su esencia histórica con un perfil contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad de vida, naturaleza y urbanidad. Un barrio diseñado para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno apacible. Tu Hogar, Tu Estilo de Vida En Casa Besares ek, cada espacio está pensado para ser tu refugio perfecto en la ciudad. Contactanos ahora para conocer más sobre este proyecto exclusivo y hacé realidad tu sueño de vivir en un lugar único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Desarrollo vertical · Casa Besares! 1, 2, 3 y 4 Ambientes en Lo Mejor de Núñez!
En Construcción · Entrega agosto 2027
Casa Besares!
12
Departamentos desde
USD 98.000
Besares 2300

Núñez, Capital Federal

4 un.1 a 4 amb.33 a 200 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

En construcción! fecha de entrega: agosto 2027casa besares - Besares 2300Cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los mejores barrios de Capital Federal! El edificio contara con excelentes Amenities! -Parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión. -sum cubierto y sillones de exterior. -Piscina con Solárium y Deck. -Gimnasio. Detalles: -Pisos de porcelanato en todos los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada. -Muebles de cocina: bajo mesada y alacena con puertas de melamina con cantos enchapados. -Mesadas de cuarzo natural y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Unidades 1 y 2 ambientes con 4 hornallas con horno a gas y en las Unidades de 3 y 4 ambientes anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción. -Artefactos de baño blancos marca ferrum y espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. -Griferías y accesorios monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. consultar disponibilidad de cocherasmatias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Desarrollo vertical · Altos de Ruiz Huidobro
En Pozo · Entrega marzo 2028
25
Departamentos desde
USD 100.500
Av. Ruiz Huidobro 2371

Núñez, Capital Federal

3 un.1 a 3 amb.35 a 58 m² tot.

ParrillaSolarium

Emprendimiento Altos de Ruiz HuidobroAv Ruiz Huidobro 2300 Entre calles Obligado y Cubaapto blanqueo¡excelente oportunidad de inversión por lanzamiento. Desde 2. 400 usd/m2 lista "0" de lanzamiento " incluye un descuento del 10 % "Las fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. Edificio de planta baja y 13 pisos. Departamentos de 1, 2, 3 ambientes con sus correspondientes expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un solarium con parrilla e hidromasaje, lugar ideal para disfrutar con amigos. Nuñez se caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. A media cuadra se encuentra la Avenida Cabildo y a 10 el Parque Saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a Puente Saavedra y al Metrobús de numerosas líneas de colectivos. El provectoel edificio posee: Un (1) subsuelo con Bauleras + Planta baja + Trece (13) pisos en donde se desarrolla: planta baja – Un (1) local comercial de 256 m2 totales12 Monoambientes entre 36 m2 y 62 m2. desde usd 85. 000. Unidades disponibles…311 Dos ambientes entre 48 m2 y 80 m2. desde usd 115. 000. Unidades disponibles…511 Tres ambientes entre 60 y 109 m2. desde usd 145. 000. Unidades disponibles…7ComercializaciónLista de precios "es lista "0" de lanzamiento " incluye un descuento del 10 % "Forma de Pago- Aporte inicial del 50% en dólares. - 24 cuotas ajustadas según variación dólar/ cac. Las fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Aura Nuñez en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega octubre 2027
36
Departamentos y locales comerciales desde
USD 127.876
Cuba 4501

Núñez, Capital Federal

50 un.1 a 12 amb.31 a 290 m² tot.

BalcónParrillaTerraza

Aura es un importante desarrollo de 18. 500 m2 totales de obra con gran pulmón verde y 200 mts lineales de fachada, ubicado sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza. Se trata de un proyecto imponente, de diseño contemporáneo, con una de sus caras frente a la plaza. La ubicacion. nuñez es un barrio en pleno crecimiento en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. El proyecto. El proyecto de Aura Nuñez pertenece al reconocido estudio msgssv ( Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) y es desarrollado por un grupo de reconocida trayectoria en Buenos Aires y usa. Se trata de un conjunto de aproximadamente 18. 500 m2 de obra destinada A uso residencial desarrollados en pb + 5 pisos con unidades de 1 a 5 ambientes, terrazas privadas y 2 subsuelos de cocheras. Con mas de 1500 M2 de amenities: Sum, Gym, Spa, Piscina Indoor, Sala de juegos, Business Center, Microcine, Laundry, Parque, Solarium, Parque interno y posibilidad de adquirir terrazas privadas. Las unidades cuentan con amplios espacios interiores y expansiones exteriores aterrazadas y parrillas propias en algunas tipologías. Aura se destaca por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo la fluida circulación y una experiencia única de sentido de comunidad en donde un microclima íntimo de silencio cobija a sus habitantes. Vistas abiertas/ sol/verde definen este proyecto por excelencia. El emprendimiento se encuentra en construcción y es una excelente oportunidad de inversión y capitalización además de ser un hermoso lugar para vivir. Matrícula cucicba: 1053.

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Desarrollo vertical · Maker Nuñez
En Construcción · Entrega diciembre 2025
11
Departamentos desde
USD 97.000
Manzanares 2373

Núñez, Capital Federal

51 un.1 a 2 amb.29 a 87 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Maker nuñez - manzanares 2373Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesionalAmenities: - Terraza con parrilla- Sum/Cowork- Gimnasio- Pileta con solarium Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Vdo
En Pozo · Entrega enero 2028
Apto Blanqueo
15
Departamentos desde
USD 85.096
Vuelta de Obligado 4550

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.37 a 74 m² tot.

BalcónTerraza

- Desarrollo en Pozo en Nuñez- El edificio va a estar compuesto por 35 unidades, de 1, 2 y 3 ambientes. - Los departamentos de 2 y 3 ambientes tendrán habitaciones en suite. Medidas aproximadas: - Monoambientes: 37 m² totales aprox. - 2 Ambientes: 49 m² totales aprox. - 3 Ambientes: 74 m² totales aprox. Forma de pagoAnticipo del 20% del total en dolares que se abonará de la siguiente manera: - Reserva con un 10% del valor del anticipo y luego el saldo restante del anticipo a la firma de la Incorporación al Fideicomiso. - 80% del valor de la unidad a partir del inicio de obra en 30 cuotas en pesos mas ajustes por costo de obra. - Los departamentos contarán con buena distribución. - Las expensas serán bajas. El Edificio contará con: - Hall recepción de planta baja con paños vidriados, zona de estar, piso de porcelanato y sectores con revestimiento de madera. - Muro de acceso hormigón visto con Iluminación de led. - Barandas de balcones con estructura metálica. - Ascensor automático de acero inoxidable con piso de granito. - Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro. Vidrios laminados. - Agua caliente individual, por termotanques eléctricos en cada unidad. - Instalación de portero eléctrico visor. - Lavadero común en subsuelo. - sum con office y patio en subsuelo. - Bicicleteros en subsuelo. - Espacios guardacoches en planta baja. Las Unidades: - Terminación de muros interiores en yeso. - Cielorrasos de hormigón visto y suspendidos en chapa de roca de yeso. - Puerta de acceso metálica con manijón exterior. - Pintura de obra sobre yeso y sintético sobre carpintería metálica. - Puertas interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - Aire acondicionado frio – calor, por equipos tipo split instalados. - Horno y placa vitrocerámica eléctricos. - Muebles de cocina e interiores de placard enchapados en melamina - Alacenas combinadas en melamina. - Pisos de unidades en porcelanato, zócalos en mdf pintado. - Mesadas de cocina en Silestone o granito. - Griferías fv o similar - Sanitarios ferrum o similar. - Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato y micro alisado de cemento. - Receptáculos de ducha. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. - Accesible para personas con movilidad reducida. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - cucicba 8398Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398

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Desarrollo vertical · Casa Correa
En Construcción · Entrega septiembre 2025
13
Departamentos desde
USD 120.000
Correa 2318

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.35 a 153 m² tot.

Balcón

El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, cocheras en subsuelo de cocheras. Amenities- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesespecificaciones técnicas, terminaciones Y calidad constructiva- estructura resistentecompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. - mamposteríamuros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. - revoquesyeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. - artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) con bacha de apoyar. - pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. - pinturaterminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. - cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. - placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. - cielorrasosaplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. - instalación sanitaria Y calefacciónprovisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. - aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. - griferías Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. - ascensoresse instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. - carpinteríaspuertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. - mesadasen las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. - instalación eléctricala instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. - muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. - barandasbarandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. - instalación contra incendiola instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. - portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. - instalación contra incendiola instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. - instalación de gasla instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales.

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Desarrollo vertical · Altos de Ruiz Huidobro
En Pozo · Entrega junio 2028
3
Departamentos desde
USD 100.500
Ruiz Huidobro 2300

Núñez, Capital Federal

9 un.1 a 3 amb.35 a 62 m² tot.

El desarrolloel emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. ubicación: núñezse caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. A su vez, es conocido por ser rico en oferta gastronómica. Núñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con gran variedad de oportunidades, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos que quieran establecerse en Capital Federal. Llega altos de ruiz huidobro, en el barrio de Núñez, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Ruiz Huidobro al 2300, en la esquina con Av. Cabildo y a 10 de Parque Saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a Puente Saavedra y al Metrobús de numerosas líneas de colectivos. el proyectoel edificio posee 1 subsuelo + planta baja + 12 pisos en donde se desarrollaron: planta baja1 local comercial1 ambiente: - 10 monoambientes de 36 m2- 1 monoambiente de 50 m2- 1 monoambiente de 62 m2dos ambientes: - 10 dos ambientes de 48 m2- 1 dos ambientes de 80 m2tres ambientes: - 9 tres ambientes de 60 m2- 1 tres ambientes de 62 m2- 1 tres ambientes de 109 m2*los m2 expresados son totales. Incluyendo cubiertos. Descubiertos y balcones aterrazados. La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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Desarrollo vertical , Núñez · #parklife Manzanares
En Construcción · Entrega diciembre 2026
11
Super destacado
Desarrollo vertical · Maker Nuñez
En Construcción · Entrega diciembre 2025
Maker Nuñez
21
Consultar precio
Manzanares 2373

Núñez, Capital Federal

3 un.1 a 2 amb.30 a 55 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Maker nuñez (Fecha estimada de entrega finales 2025) P R O Y E C T Á T U E S P A C I O. - descubrí makerpara- vivir- trabajar- disfrutarhacer- conectare L E G Í E L L U G A R. en nuevo núñez, ubicado sobre corredor nortecon los mejores accesos de entrada Y salidaa la ciudad. dispone de una gran conectividad, cercanía A todala red de transporte público Y se rodea de múltiplesopciones para disfrutar: espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, Y un polo gastronómico en crecimiento. disfrutá de una zona con vida propia: cercaníasacceso A general pazparque saavedraboulevard garcía del río Y comodoro rivadaviaclub ciudad de buenos airesriver platerío (parque de los niños) H A C E L or E A L I D A D. U N E D I F I C I ou L T R A M O D E R N oc O N V I S T A S A B I E R T A sy A M E N I T I E S. maker nuñez, con un frente de 40 metros Y 16 pisos, cuenta con unidades monoambientes Y 2 ambientes. todos los departamentos se privilegian de vistas alverde Y al río, en el caso de los pisos superiores. bajas expensas acompañan el atractivo del proyecto, junto A una amplia disponibilidad de amenities. maker nuñez propone un espacio joven para aquellosque hacen! F U L L A M E N I T I E S: terraza / parrilla / sum / coworking / gimnasio / piscina + solariumu N I D A D E sm O N O A M B I E N T E sy 2 A M B I E N T E S. departamentos desde 29 M2todas las unidades al frentevista abierta A la plaza balcarcegran luminosidadapto profesionalexcelente calidad constructiva Y detallesde terminaciónedificio de 16 P I S O st O D A S L A S U N I D A D E S C O N V I S T A A P L A Z A B A L C A R C eu B I C A C I Ó N I D E A L D E N T R O Y F U E R A D E T U E S P A C I O, C E R C A D E T O D O. N Ú Ñ E zm A N Z A N A R E S

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Desarrollo vertical · Vo 4608
En Construcción · Entrega marzo 2026
21
Departamentos desde
USD 118.400
Vuelta de Obligado 4608

Núñez, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.34 a 55 m² tot.

Balcón

Vuelta de Obligado 4608 - NuñezEste edificio de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. ¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Unidades disponibles: 102: u$s 132. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente. 202: u$s 125. 000. - (44. 13m2) - 2 ambientes - al Frente. 401: u$s 147. 000. - (45. 93m2) - 2 ambientes - al Frente. 602: u$s 118. 400. - (34. 64m2) - Monoambiente - al Frente. 701: u$s 170. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente. 1001: u$s 175. 000. - (55. 61m2) - 3 ambientes - al Frente. especificaciones tecnicas: Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de aluminio línea premiun con dvh o Pvc / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet, Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de aa tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales. **Finalización de Obra estimada para Marzo 2026. * Financiación: Anticipo 30% + 12 cuotas fijas en dólares. Los valores de impuesto abl, Aysa, Expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Lomas de Núñez, Núñez

3 un.2 a 4 amb.44 a 91 m² tot.

Exclusivo emprendimiento ubicado estratégicamente entre los barrios de Núñez y Belgrano, dispone de 2 niveles de cocheras y 9 pisos con unidades entre 2, 3 y 4 ambientes. Su ubicación ofrece la posibilidad de disfrutar una gran variedad de espacios verdes y amplia oferta Gastronómica. Dispone además, cercanía a múltiples accesos, ciclovías, medios de transporte tales como Tren fc Mitre, Subte Línea D, y amplia variedad de línea de colectivos. Ofrece un diseño exclusivo y de alta calidad constructiva. Tales como, mesadas de mármol o cuarzo tipo Silestone de primera calidad. Griferías de primeras marcas. Pisos de porcelanato símil madera o similar. Su calidad y diseño, hacen a este emprendimiento la mejor opción para que tu hogar sea un lugar para vivir y disfrutar. Posesión Abril 2025. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Desarrollo vertical · Black Libertador
En Pozo · Entrega septiembre 2026
24
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Ubicación

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