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4 Edificios baratos con terraza en venta en Tigre, GBA Norte

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Edificio · 524m² · 2 Dormitorios · Edificio Comercial en Tigre

USD 500.000

365 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Cazón al 200

Centro, Tigre

Edificio comercial en Av. Cazon, Tigre CentroEl inmueble se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: Local comercial con frente vidriado, salon al frente y oficinas, con una superficie cubierta de 333 m2. En la planta alta se encuentran dos viviendas, a las cuales se accede por escalera: El departamento al frente cuenta con living comedor con balcon corrido, con amplo ingreso a la cocina comedor, la misma con acceso al dormitorio en suite y al lavadero. En la parte de atrás de la pa se ubica otro departamento, al cual se ingresa al pasillo, con ampli placard de empotrar, hacia la cocina con acceso al baño, el dormitorio y salida a la galería de la terraza, con lavadero y parrilla. El inmueble en general esta muy bien conservado, tanto en sus instalaciones como en el mantenimiento de lo consutruido. Cada ambiente cuenta con su calefaccion y A/A. El banco se encuentra con contrato vigente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora PúblicaAkle, Maria Eugeniacmcpsi Nº6986Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio · 524m² · 2 Dormitorios · Local Comercial con Vivienda - Tigre

USD 500.000

365 m² tot.2 dorm.4 baños

Cazón al 200

Centro, Tigre

Información básica Zonificación: Comercial - Condición: Muy bueno - Plantas: 2 Antigüedad: 40 Años - Expensas: $ 0 - Disposición: Frentesuperficies Y medidasterreno: 365. 34 m² - Frente: 8. 66 m - Fondo: 42 m – Sup. Cubierta: 524 m²descripciónlocal comercial Y viviendael inmueble se desarrolla en 2 plantas. -Planta baja: Gran Local Comercial con frente vidriado, salón al frente y oficinas, con una superficie cubierta de 333 m2. - Planta alta: 2 Departamentos, a las cuales se accede por escalera. El departamento al frente posee living comedor con balcón corrido, con amplio ingreso a la cocina comedor y con acceso al dormitorio, baño completo y lavadero.. El departamento trasero, se encuentra comunicado con el del frente, cuenta con cocina, dormitorio, baño completo y acceso a salida a la galería de la amplia terraza, con lavadero y parrilla. El inmueble está muy bien conservado, tanto en sus instalaciones como en el mantenimiento de la construcción. Cada ambiente cuenta con su calefacción y A/A. El Local se encuentra alquilado al Banco Industrial, con contrato vigente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. serviciosagua Corriente – Cloaca - Gas Natural – Electricidad - Pavimento

Edificio · 1398m² · 1 Ambiente · Edificio de Clinica + Consultorios Externos

USD 1.600.000

1398 m² tot.1 amb.

Alvear 2597

Don Torcuato, Tigre

Edificio de clinica + consultorios externos. ubicación: Sobre la Av. A. T. De Alvear 2597 esquina Ricchieri. descripcion: Edificio esquina consultorios externos de 2 pisos. Consta de: pb, reja de ingreso por 202, puerta madera, hall con escalera de acceso, recepción con baño, piso 1 y 2 2 oficinas con baño, hall de recepción y 1 oficina con baño, 3° y último piso consta cocina, lavadero y pequeña terraza. Edificio de internación con ingreso por Ricchieri gran recepción, baño de discapacitados, pasillo amplio hacia 9 consultorios con baño, espacio para Resonancia, 1 habitación para Tomografía computada, sala de rayos con oficina. Edificio central, pb, administración y oficina de dirección con baño, morgue, ascensor, vestuario con baño, baño de recepción, terapia intermedia. 1° y 2° Piso - 6 habitaciones internación con baño, escalera de bomberos, 3° Piso - 3 habitaciones con baño, habitación de guardia, sector terapia intensiva con oficina, 4° Piso - sala de parto, sala de oxígeno, de esterilización, 2 quirófanos, vestuario para médicos, 5° Piso (no en plano) - laboratorio análisis con baño, bacteriología, cocina y terraza. Zonificacion: C2. medidas: Sup. Lote esquina: 435. 30 m2 (20 x 22 - menos ochava) Sup. Lote Clinica: 220. 00 m2 (10 x 22) Sup total ambos lotes: 655, 30 mts2. Sup. Cub. Edif. Esquina: 538. 68 m2. Sup. Cub. Clinica: 860. 20 m2. Sup. Cub. Total: 1. 398. 00 m2 Conforme plano municipales. "Las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título de propiedad del inmueble y plano correspondiente". "La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti correspondiente".

Destacado
Edificio · 1380m² · Luis García Al 1700 | Edificio Comercial en Block en Venta | Tigre

USD 2.300.000

1380 m² tot.

Luis García al 1700

Centro, Tigre

Propiedad comercial en Block, desarrollada en Planta Baja y 2 pisos. Espacio aéreo propio y amplias vistas hacia Panamericana Ramal Tigre - Importante frente hacia Colectora de Panamericana y a calle Albarellos - La fachada posee un frente retirado para la ubicación de jardines, sus plantas poseen terrazas y balcones con el fin de combinar espacios cubiertos y descubiertos en todos sus espacios - Sobre su contrafrente, calle Albarellos, se ubica el sector y acceso de cocheras, destinado a carga y descarga de productos o bien cocheras privadas para clientes. Las plantas se encuentran vinculadas por escaleras y amplio ascensor/montacargas con capacidad de carga para 1 Tonelada (movilidad de productos) - Actualmente el inmueble se encuentra alquilado para varios destinos comerciales con plazos razonables con el propósito de otorgar la oportunidad a quien busque comprar una inmueble para utilizar la totalidad de su superficie. La ubicación y vista abierta hacia Panamericana, otorga la posibilidad de utilizar importantes marquesinas y espacio publicitario. Frente hacia Panamericana de 22 metros y frente hacia calle Albarellos de 22 metros (Superficie total de terreno 871 m2) - Planta Baja: 554 m2- 1° Piso: 501 m2- 2° Piso: 325 m2Opción de adquirir menor superficie en alquiler | P. B y 2 pisos | 702 m2 cub. - 144 m2 descub. - 846 m2 totales | Consulte. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Edificio · 818m² · Venta Edificio Jose Leon Suarez

USD 198.000

818 m² tot.

Profesor Aguer 6900

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Ruben Dario Pedernera. Edificio a reciclar con gran potencial en José León Suárez. Ubicado a solo 200 metros de la Ruta 4 y a 2 cuadras de la estación de tren José León Suárez. Con una superficie cubierta de 817, 92 m² distribuidos en 4 plantas sobre un terreno de 248, 1 m², este edificio cuenta con 27 ambientes que incluyen habitaciones, oficinas, salas, cocina, lavaderos, recepción, vestuarios, amplias terrazas y hueco para ascensor. Con una antigüedad de 50 años y estructura sólida, presenta múltiples destinos posibles: residencial, institucional, educativo, industrial liviano, depósitos o centros de distribución entre otros. - Apto crédito. - Red de agua habilitada. Ideal para desarrolladores, instituciones o empresas que busquen un espacio amplio y estratégico en el partido de General San Martín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 400m² · Edificio en Block en Venta en Boulogne Sur Mer, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 228.000

450 m² tot.

Batalla La Florida 0

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente oportunidad edificio con gran local mas dos departamentos. La propiedad ofrecida se encuentra ubicada a media cuadra de la Avenida Avelino Rolón (Ruta 4 / Cno. De cintura) en la zona céntrica de localidad de Boulogne Sur Mer, frente al Sindicato de La Fraternidad, en zona Residencial ri. El inmueble esta compuesto por un gran local de 290 m2 en planta baja, con baño y un pequeño espacio descubierto, un departamento de aproximadamente 85 m2 en el primer piso, un segundo departamento de igual superficie en el segundo piso y una amplia terraza en el tercer nivel. Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y funcionalidad. Excelente relación precio/producto. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950.

Edificio · 330m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes y Local Comercial Muñiz

USD 249.000

360 m² tot.3 dorm.6 baños3 coch.

Mendoza 88/90/92

Muñiz, San Miguel

Descubra una joya comercial ubicada estratégicamente en la esquina de Mendoza 88/90/92 en el encantador barrio de Muñiz, San Miguel. Esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores. El edificio, con una superficie total de 330 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, combina una vivienda familiar de 4 ambientes con un local comercial de gran renombre. El local, con 120 metros cuadrados, ha operado exitosamente como hipermercado/drugstore por más de veinte años, atrayendo una clientela fiel y constante. La venta del fondo de comercio está disponible, presentando una atractiva oportunidad de inversión. En la planta alta, encontrará un hogar acogedor con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, un espacioso living comedor que se abre a una amplia terraza de 50 metros cuadrados con parrilla, ideal para el entretenimiento. La moderna cocina está equipada con una isla central y muebles de calidad, y la propiedad ofrece adicionales como entresuelo/oficina y playroom, proporcionando un espacio adaptable para diversas actividades. El acceso vehicular es sencillo y seguro, gracias a un portón automático, y un patio interno semi cubierto ofrece un área de esparcimiento familiar con parrilla integrada. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas natural y telecomunicaciones. Situada en una zona residencial tranquila de Muñiz, esta propiedad no solo es apta para crédito, facilitando opciones de financiación, sino que también ofrece un diseño moderno y una estructura sólida. Con un gran potencial de rentabilidad, es perfecta para establecer un negocio en una ubicación estratégica con clientela consolidada. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina calidad de vida y éxito comercial. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio · 249m² · Edificio Comercial en Belen de Escobar
Edificio · 315m² · 7 Ambientes · Gran Oportunidad de Casa de 4 Ambientes, con Dos Locales y Amplio Galpón en Escobar Centro!

USD 265.000

350 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Av. 25 de Mayo 1235

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única en pleno centro de Escobar! Retasado. Se vende propiedad con dos locales comerciales y casa de 4 ambientes a refaccionar con galpón y cámara frigorífica, ubicada sobre Av. 25 de Mayo 1200, a solo una cuadra del acceso principal a la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de servicios y comercios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso mixto. Hay video disponible en la publicación, no dude en consultar. Ubicación destacadaFrente a McDonald'sA metros de estación de servicio ShellCercanía a escuelas, bancos, transporte público, estación de tren, oficinas públicas y comerciosEntorno consolidado y muy demandadoCaracterísticas de la propiedadSuperficie total: 350 m² (10 m x 35 m) Superficie cubierta estimada: 315 m² (aprox., sujeta a verificación) Casa principal a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar según necesidadesDos locales comerciales en planta baja, que dan a la Avenida principal 25 de Mayo. Galpón con cámara bajo piso (ideal para frigorifico, almacenamiento, producción o múltiples usos) Terraza y amplios espacios para reorganizar o ampliarServicios: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento¿Por qué es una excelente oportunidad? Es una propiedad versátil, con gran potencial para quien busque: Remodelar y convertirla en vivienda con renta comercialDesarrollar un proyecto mixto (casa + locales) Contar con un galpón y espacios amplios para hobby, depósito o emprendimientoO bien evaluar un futuro proyecto comercial o de inversión gracias a su ubicación privilegiadaLas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

Super destacado
Edificio · 222m² · Venta en Block - 2 Locales - 2 Departamentos en Acassuso San Isidro

USD 275.000

240 m² tot.2 baños

Albarellos al 900

Acassuso, San Isidro

Ideal inversión en excelente ubicación. A metros de av. Santa fe Y una cuadra de la estación de tren "acassuso" del ramal Tigre/Retiro. venta en block: 2 locales en planta baja + 2 departamentos. superficie total de la unidad 240 m2 aproximadamente. Es una unidad funcional que consta de dos locales con un baño cada uno y buena rentabilidad: - local ochava 38 m2- local albarellos 40 m2- primer piso departamento: Living en esquina y con balcón, Dormitorio con balcón, baño y cocina. A refaccionar. Superficie 82 m2 + 2 balcones. - segundo piso departamento: Recepción, dormitorio, posibilidad de un 2º dormitorio, baño y cocina. Terraza pequeña. A refaccionar. Superficie cubierta 62 m2 + terrazaambos sin expensas. todo constituye una sola unidad funcional. Venta por Tracto abreviado. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Edificio · 195m² · 5 Ambientes · Casa de 5 Ambientes en Venta en Casco Histórico de San Isidro - Apto Credito

USD 299.000

213 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 500

San Isidro, San Isidro

Apto credito Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60. A actualizar Baños y cocina. En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). Hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio , Escobar · Venta. Edificio en Escobar

USD 300.000

309 m² tot.5 baños

Av. Belgrano 567

Belén de Escobar, Escobar

Edificio comercial en venta en zona privilegiada de belén de escobar. Ubicación estratégica: Av. Belgrano 567, corazón de Belén de Escobar. Descripción: Se ofrece en venta un edificio comercial de alta calidad, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas y negocios en busca de un espacio funcional y visible. Características: - 3 entradas independientes conectadas internamente. - Planta baja con hall de recepción, baño y sala de rotativas con taller. - Primer piso con 2 oficinas, espacio de trabajo amplio, 2 baños, cocina y balcón terraza luminoso. - Segundo piso con sala de trabajo amplia, baño y terraza balcón. - Ventanas espejadas en fachada principal. - Frente: 7. 30 metros, Fondo: 17. 32 metros, Superficie cubierta: 309 metros. Ventajas: - Ubicación en zona comercial y financiera de Belén de Escobar. - Visibilidad y acceso fácil desde Av. Belgrano. - Diseño funcional y moderno. - Posibilidad de adaptación a diversas necesidades comerciales. Ideal para: - Empresas de servicios. - Oficinas corporativas. - Negocios de retail. - Inversionistas inmobiliarios. Ordenanza 4812/2010: "Usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, diario, periódico y ocasional, bancos y. financieras, administración y negocios, comercio mayorista recreación y esparcimiento, restaurantes, bares y otros usos compatibles con el área central. " No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de Escobar. ¡Contacta al vendedor para obtener más información y coordinar una visita! *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Mat. 476, F. 159, T. I

Destacado
Edificio · 280m² · 7 Ambientes · PH en San Isidro

USD 340.000

415 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

3 de Febrero al 900

San Isidro, San Isidro

Venta en block - deposito(Con Renta) + dos departamentos de tres ambientesideal para inversión! El Inmueble se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja: Depósito de planta libre, con 3. 50m de altura; techo de losa, pisos de hormigón armado con malla de hierro, de aproximadamente 140m2 con un baño y una Oficina de 18 m2 aprox. Y portón de acceso para camiones. Planta Alta: desde la calle se accede por escalera a dos departamentos de 3 ambientes cada uno. 1) Depto "A" al (frente): cuenta con living comedor con balcón, cocina semi integrada, baño completo dos dormitorios y un patio semi techado, con espacio para lavarropa. 2) Depto "B" al (contrafrente): living comedor con salida a balcón terraza; dos dormitorios y un baño completo. Patio aparte semi techado con espacio para lavarropa. El estado general del inmueble es muy bueno. Los departamentos cuentan con calefacción por tiro balanceadoActualmente el depósito se encuentra alquiladoLos departamentos se encuentran vacíos. Y en muy buenas condiciones de entrega. Nota: existe la posibilidad de tomar otro inmueble a cuenta de precio o una Permuta, con acuerdo de la zona, el valor de toma del inmueble y su tipología. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

HGP-HGP-275_2 · Edificio. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1200
Edificio de 12 ambientes, San Fernando · Edificio en Block Que Incluye Local Comercial Mas 7 Dptos en Venta en Victoria
Edificio · 447m² · 9 Cocheras · En Venta Edificio de Oficinas con Ascensor, 9 Cocheras - Beccar San Isidro

USD 355.000

447 m² tot.5 baños9 coch.

Del Valle Iberlucea al 2500

Béccar, San Isidro

Edificio de 3 plantas con ascensor apto uso profesional, oficinas, consultorios, con cocheras. Muy buena ubicación en Beccar, a pasos de Ramal Tigre y Uruguay, próximo al nuevo Emprendimiento Bliss, complejo de torres de lujo. Terreno 374. 98 m2: 8. 66 metros de frente X 43. 30 metros de fondoSuperficie Cubierta total 447 m2. El Primer y Segundo piso son planta libre, con divisiones en Durlock y vidriadas. Planta BajaPortón de acceso vehicular automático. 9 cocheras. Garita de seguridad con baño. Hall de entrada. Depósito. Baño para discapacitados. Primer Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Oficinas. Sala de reuniones. Depósito. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. Segundo Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Amplias Oficinas. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. La propiedad se encuentra actualmente habilitada para uso profesional, trámite previo es posible habilitarla para oficina. Cuenta con pre aprobación de proyecto para hacer 4 oficinas de 60 m2, cada una con balcón terraza de 20 m2. Zonificación Industria Especial. Oportunidad en Venta en U$S 355. 000 - M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Edificio de 7 ambientes, San Fernando · Venta o Alquiler de Edificio en Block, Incluye Local Comercial, Dos Plantas de Oficinas

USD 370.000

395 m² tot.7 amb.6 baños4 coch.

Colon 1120

San Fernando, GBA Norte

Venta o alquiler de un edificio en block, para la venta se ofrece toda la propiedad completa ( no está subdividida) si se puede alquilar en forma parcial, ya sean las oficinas ( una por planta) o el local de planta baja con las cocheras. Las oficinas poseen una superficie de 120 ms 2 por planta cada una, con sus respectivos baños. El local de planta baja posee una superficie de 60 ms con su respectivo baño y la posibilidad de anexarle 4 cocheras descubiertas con acceso lateral. En la ultima planta ( 3er. Piso) se encuentra una terraza de 120ms2 que se puede alquilar anexada tanto al local como a cualquiera de las oficinas comerciales o profesionales.. Ubicado el edificio a escasos metros de la calle Constitución ( centro comercial de la localidad) con proximidad a Ruta 197 desde Acceso a Tigre. Inmueble ideal para rubros como gastronomía, obras sociales, laboratorios, pre pagas, centro medico, contadores, abogados, telefonía, agencias de seguridad etc. Terreno de la propiedad 10 ms de frente x 22 ms de fondo. Zonificacion Comercial.

Edificio · 314m² · 10 Ambientes · Venta de Edificio Comercial de 512 m² en Beccar

USD 390.000

512 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Av. Andrés Rolon 1956/62/68

Béccar, San Isidro

Ubicado a metros de José Ingenieros, sobre lote de 512 m² con 10 metros de frente, esta propiedad multifuncional combina local comercial, oficinas/departamento y vivienda al contrafrente. Ideal para uso mixto, renta o desarrollo. Superficie total cubierta según plano: 314, 07 m²Local comercial (al frente): 79, 20 m² en planta libreBaño y kitchenetteDepósito de 12, 21 m²Oficina o departamento en planta alta (sobre el local): 90 m² totalesLiving-comedor3 dormitoriosBaño completoCocina con comedor diarioTerraza de 10 x 5, 50 mVivienda al contrafrente: 100 m² cubiertosPlanta baja: living-comedor, toilette y cocinaPlanta alta: 3 dormitorios y baño completoFondo libre de aproximadamente 10 x 6 mUna propiedad con múltiples usos posibles y excelente proyección en una zona estratégica. Ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, vivienda y renta. Consultanos para más información o para agendar una visita.

general-san-martin-villa-ballester-venta-neg-especiales-indistinto · Venta de Edificio en Block, 8 Departamentos + 2 Cocheras

USD 398.000

480 m² tot.2 coch.

Aguer 5300

Villa Ballester, General San Martín

Venta de complejo de 7 departamentos, 1 local y 2 cocheras actualmente alquilados, en una excelente ubicación (a 3 cuadras del centro de Villa Ballester), con acceso rápido a arterias principales, colegios, líneas de colectivos, estación de tren, etc. La propiedad está distribuida en 2 plantas, un local en esquina y un departamento con acceso propio desde la calle, y 6 departamentos con acceso en común. Los cuales son 2 en planta baja con patio propio cada uno y 4 en planta alta con terraza en común, ademas hay 2 cocheras, una cubierta y una descubierta con acceso desde la calle con posibilidades de hacer otro departamento en la cubierta. La propiedad cuenta con detalles como departamentos amplios, luminosos y ventilados, actualmente se encuentra todo alquilado, generando muy buena renta mensual. El acceso a la planta alta es por escalera desde el hall de entrada en planta baja. Digna de ver!! Karina Montenegro Bienes Raíces. Salguero 2208, San Martín. Ver datos/ Ver datos. Publicado por Karina Montenegro Bienes Raices a traves de Inmomap

Edificio · 160m² · Edificio en Block en Venta en Victoria, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

USD 450.000

80 m² tot.

Constitución 3200

Victoria, San Fernando

Excelente propiedad en blok todo A estrenar. proiepedad N°1. local de dos plantas: P. B. Espacio / salon de 5, 30X5, 20 con pisos porcelanato,, aire acondicionado frio calor, mesada de madera con estanteria Y bacha de acero inoxidable patio de 5, 30X3. P. A. Espacio / salon de 8X4 aprox con pisos de porcelanato, cocina con mesada de madera con amoblamiento bajo Y bacha de acero inoxidable, 2 baños con pisos Y revestimientos en porcelanato (1 C/ducha), aire acondicionado frio calor. Cortina automatizada Y vidriera doble altura blindex. propiedad N° 2. triplex muy versatil de 3 niveles para vivienda O profesional. primer nivel: planta baja: cochera cubierta de 5, 30X3 con porton automatizado,. Pisos de porcelanato, patio de 5, 30X3 Y por separado independiete hall de acceso A escalera. segundo nivel (seria segundo piso del edificio general) estar de 4, 40X5 con pisos porcelanato con pisos de porcelnato, calefactor, aire frio calor, cocina de 4X1, 50 con aparrato de cocina, mesada de granito, bacha de acero inxidable, con pisos de porcelanato Y revestimiento de porcelanato en pared, dormitorio de 3, 20X3 con psios pocelanato, baño completo con ducha con pisoso Y revestimientos en porcelanato. tercer nivel (3er piso por escalera) ambiente abierto, es decir sin divisiones de aprox 5X3 con psios porcelanato. Mesada granito con bacha Y anafe, calefactor, baño completo con ducha pisos Y revestimientos en porcelanato, Y patio terraza de 4, 80X4, 40 con parrilla. todo A estrenar, de muy buena calidad en materiales Y mano de obra constructiva. Todas las aberturas del triplex son dvh. Las 2 unidades que forman parte de este edificio además de en block tal como lo propone este anuncio, pueden venderse por separado, pues cuenta con plano de ph aprobado listo para inscripción de reglamento de copropiedad Y el nacimiento de estas 2 unidades como unidades funcionales, bajo el derecho real de propiedad horizontal. Busca en nuestra web la publicación de cada unidad por separado www. darrigoprop. com. ar

Foto 1 · Martínez - Edificio Venta Usd 490.000
Edificio · 322m² · 6 Cocheras · Edificio Comercial en Boulogne Sur Mer

USD 495.000

322 m² tot.3 baños6 coch.

Maestro Granada al 200

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Edificio de Oficinas en BlockEdificio desarrollado en tres niveles más subsuelo y terraza, ideal para uso corporativo. Subsuelo: Sala de usos múltiples, ideal para reuniones, capacitaciones o coworking. Planta Baja: Acceso peatonal principal con hall de recepción. Espacio de guardado y capacidad para estacionamiento de hasta 6 vehículos. Primer y Segundo Piso: Plantas completas de oficinas con divisiones internas en Durlock. Ambas plantas cuentan con cocina y baño propios. Terraza: Área técnica con sala de máquinas y baño a terminar. Potencial para expansión, quincho o sector de esparcimiento. Buena distribución y funcionalidad para empresas que buscan operar en un espacio exclusivo, con todo el edificio para uso propio. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina. sucursal tigretel / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosCalle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Impresionante Local con Gran Vidriera y 2 Departamentos en Venta Ubicado en Martínez, San Isidro.

USD 500.000

290 m² tot.9 amb.5 baños

Av. Santa Fe 2380

Martínez, San Isidro

Venta en Block - local comercial + 2 departamentos. Importante propiedad en block desarrollada en dos plantas sobre lote propio, excelentemente ubicada sobre la Avenida Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, en pleno corazón de Martínez. Una ubicación privilegiada a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático de la zona, rodeada de un entorno consolidado de gran categoría. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, ya que la configuración del inmueble permite obtener hasta tres rentas independientes: un local comercial con excelente exposición sobre Avenida Santa Fe y dos departamentos con acceso independiente en planta alta. Una combinación poco frecuente que diversifica el riesgo, maximiza el potencial de ingresos y ofrece una excelente proyección de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Martínez. La propiedad fue refaccionada integralmente en el año 2009, oportunidad en la que se renovaron por completo la totalidad de sus instalaciones. Se encuentra en un impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo múltiples posibilidades de destino, ideal para inversión de renta o desarrollo comercial y residencial. Planta Baja: Se desarrolla un destacado local comercial de gran visibilidad que cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas de seguridad. Su distribución interior consta de un amplio y luminoso salón principal, tres despachos u oficinas privadas, cocina equipada, dos baños y un importante depósito al fondo. Posee además un patio que brinda excelente luz y ventilación natural a los ambientes, con acceso directo hacia el depósito. Cuenta con equipos de aire acondicionado split frío/calor y termotanque. Planta Alta: Mediante un acceso común independiente se ingresa al nivel superior, donde se disponen dos unidades residenciales: Departamento de 2 ambientes (al frente): cómodo living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido sobre la avenida, un dormitorio con buen ingreso de luz y un baño completo. Departamento de 3 ambientes (al contrafrente): amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a una muy linda terraza propia con parrilla. El dormitorio principal se desarrolla en suite con su respectivo placard, el segundo dormitorio se ubica al frente, también con placard y salida al balcón corrido. Cuenta con un segundo baño completo y un práctico espacio de lavadero o baulera de guardado. Ambas unidades de planta alta están equipadas con equipos de aire acondicionado tipo split, estufas de tiro balanceado, conexiones de gas y comparten el tanque de agua general.

Super destacado
Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Local con Gran Vidriera Más 2 Departamentos, en Venta en Martínez, San Isidro.

USD 500.000

290 m² tot.9 amb.5 baños

Av. Santa Fe 2380

Martínez, San Isidro

Venta en Block - local comercial + 2 departamentos. Importante propiedad en block desarrollada en dos plantas sobre lote propio, excelentemente ubicada sobre la Avenida Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, en pleno corazón de Martínez. Una ubicación privilegiada a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático de la zona, rodeada de un entorno consolidado de gran categoría. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, ya que la configuración del inmueble permite obtener hasta tres rentas independientes: un local comercial con excelente exposición sobre Avenida Santa Fe y dos departamentos con acceso independiente en planta alta. Una combinación poco frecuente que diversifica el riesgo, maximiza el potencial de ingresos y ofrece una excelente proyección de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Martínez. La propiedad fue refaccionada integralmente en el año 2009, oportunidad en la que se renovaron por completo la totalidad de sus instalaciones. Se encuentra en un impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo múltiples posibilidades de destino, ideal para inversión de renta o desarrollo comercial y residencial. Planta Baja: Se desarrolla un destacado local comercial de gran visibilidad que cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas de seguridad. Su distribución interior consta de un amplio y luminoso salón principal, tres despachos u oficinas privadas, cocina equipada, dos baños y un importante depósito al fondo. Posee además un patio que brinda excelente luz y ventilación natural a los ambientes, con acceso directo hacia el depósito. Cuenta con equipos de aire acondicionado split frío/calor y termotanque. Planta Alta: Mediante un acceso común independiente se ingresa al nivel superior, donde se disponen dos unidades residenciales: Departamento de 2 ambientes (al frente): cómodo living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido sobre la avenida, un dormitorio con buen ingreso de luz y un baño completo. Departamento de 3 ambientes (al contrafrente): amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a una muy linda terraza propia con parrilla. El dormitorio principal se desarrolla en suite con su respectivo placard, el segundo dormitorio se ubica al frente, también con placard y salida al balcón corrido. Cuenta con un segundo baño completo y un práctico espacio de lavadero o baulera de guardado. Ambas unidades de planta alta están equipadas con equipos de aire acondicionado tipo split, estufas de tiro balanceado, conexiones de gas y comparten el tanque de agua general.

Super destacado
Edificio de 5 ambientes, San Isidro · Gran PH en El Centro de Martínez, Para Actualizar. Apto Profesional Vivienda

USD 500.000

507 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

General Alvear 507

Martínez, San Isidro

Alvear esquina Estrada. Gran ph, actualmente funciona el gimnasio del centro municipal de jubilados. pb: Recepción amplia, hall de distribución. Dos vestuarios con duchas. Oficina. Gran salón / gimnasio de 87 mts cuadrados. Patio interno de 12 metros y segundo patio al fondo donde puede funcionar como entrada para 2 autos. Pa: Living comedor, toilette, tres dormitorios, baño completo, cocina con comedor diario, dependencia de servicio y gran terraza. Actualmente se tiraron las paredes internas de los dormitorios y el living y funciona como segundo gran salón para gimnasia. Pa3 Departamento de dos ambientes con gran terraza. Metros totales según titulo 507 mts. Cubiertos 356 Semi cubiertos 11, 43 Descubiertos 140. Además hay una gran terraza de uso exclusivo en el primer piso cuyos metros no figuran en el título

Edificio · 338m² · 3 Ambientes · Edificio en Venta – Local Comercial y 2 Departamentos – Ideal Inversión en Martínez

USD 525.000

338 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Av. Santa Fe al 2300

Martínez, San Isidro

Edificio en venta – Local comercial + 2 departamentos – Ideal inversiónPropiedad desarrollada en dos plantas, con múltiples posibilidades de uso y destino. En planta baja, cuenta con un destacado local comercial que ofrece gran visibilidad y proyección. En el nivel superior se ubican dos unidades residenciales independientes, con acceso común. Refaccionada integralmente en 2009, con renovaciones completas en sus instalaciones. Una propuesta versátil, ideal para inversión, renta o desarrollo comercial y residencial. Venta en bloque. Excelente ubicación en Martínez, sobre Av. Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático del barrio, rodeado de tiendas, cafés y propuestas gourmet que definen el estilo de vida de la zona. Planta baja: Local comercial con frente vidriado, salón principal amplio y luminoso, tres oficinas, cocina, dos baños y un depósito al fondo. Además, cuenta con un patio de 6 x 4 metros que brinda ventilación e iluminación natural, con acceso directo al depósito. Equipado con aire acondicionado tipo split frío/calor, persianas eléctricas y termotanque. Planta alta: A través de una entrada común se accede a dos departamentos independientes: • Departamento de 2 ambientes: living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. • Departamento de 3 ambientes: living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrilla, dormitorio principal en suite con placard, segundo dormitorio al frente con placard y salida a balcón corrido, segundo baño completo, y lavadero o espacio de guardado tipo baulera. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado tipo split, conexión de gas, estufas de tiro balanceado y comparten el tanque de agua. Superficies y medidas: • Frente del lote: 10, 39 m• Fondo: 25, 00 m• Superficie del terreno: 256, 03 m²• Superficie cubierta planta baja: 196, 65 m²• Superficie cubierta planta alta: 128, 73 m²• Superficie cubierta galería planta alta: 12, 93 m²• Superficie cubierta total: 338, 31 m²• Superficie libre: 45, 73 m²consultános para más información!

Super destacado
Edificio de 15 ambientes, San Fernando · Venta de Edificio en Block en Victoria San Fernando

USD 750.000

755 m² tot.15 amb.11 baños6 coch.

Carlos Casares 1490

Victoria, San Fernando

Dueño vende edificio en block en obra A estrenar en victoria san fernando. Carlos Casares 1490 (esquina Belgrano) - Victoria (San Fernando) * oportunidad al costo * la presente operación se realiza de manera directa, sin intervención ni intermediación de corredor O inmobiliaria alguna. En consecuencia, no corresponde la percepción de honorarios profesionales por parte de terceros ajenos A esta negociación. Se deja expresa constancia de que se trata de una operación directa entre particulares, circunstancia que se notifica al colegio de martilleros Y corredores públicos de san isidro, A fin de evitar eventuales reclamos improcedentes. Asimismo, se establece que ningún corredor O martillero público perteneciente A dicha jurisdicción podrá intervenir, ofrecer, ni acercar potenciales interesados respecto de esta operación. En Block. Planta Baja: Hall de entrada, ascensor automático electromagnético ya acopiado y listo para entregar marca D' Angelica (Sistema Ecogearless sin sala de maquinas, con ups, frentes en su totalidad de pisos con acero inoxidable, y pantalla lcd interna a color). 4 cocheras independientes + 1 cochera doble también independiente con baño de servicio y ducha, patio comun con jardín. Tanque cisterna, tablero principal con termicas y disyuntores marca "Scheneider" de primer nivel, toda la obra cableada, con caja para 6 medidores al frente. Conexiones aprobadas de gas prefactibilidad con servicio a través de Naturgy (para anafe a gas, y calderas para calefacción por losa radiante). 1º Piso y 2º Piso: Palieres para semipisos (nuevamente ascensor con frente de acero inoxidable y tableros led), luminosos por las aberturas en palieres y escaleras. Primer departamento de 3 ambientes, amplio living comedor, isla, instalaciones para lavarropas y lavavajillas, sistema de losa radiante por caldera, instalaciones de colector todo hecho, cableado 100%, cielorrasos terminados 85%, tabiques tradicionales con yeso de primerisima calidad, cañerias Aqua System, Sigas y Tubotherm (lo mejor del mercado). 2 Dormitorios con placard, vestidor y uno en suite. Griferias en la mayoria de los baños marca alemana Hansgrohe. 3º Piso: Palier privado, acceso por ascensor con codigo clave, Amplio Piso de 100m2 cubiertos + Balcón. 2 Baños completos, vestidor, cocina abierta con isla. Terraza propia de 130m2, instalacion para sauna y mini piscina. Digno de ver! Unico en la zona! Ubicación: a 400mts de Estación victoria, a 350mts de Av. Pres. Perón, a 700mts de Av. Del Libertador. detalles: – - estructura 100% - tabiques 100% - yeseria 100% - electricidad 95% - sanitarios 95% - revestimiento 20% - acopio de materiales 100%: ascensor ecogearless marca D angelica (unico) , aberturas de pvc blanco marca alemana "schuco" (lo mejor) - anafe A gas. - calefacción por piso radiante con caldera. - presinstalacion de aa split en living comedor Y dormitorios. - griferias hansgrohe (alemanas) - detalles de calidad. unico en la zona, lo mejor de victoria

Edificio · 1400m² · Edificio Comercial 1400 m² Cubiertos Sobre Avda Rolon. Ideal Inversor.

USD 760.000

1400 m² tot.2 baños

Avenida Avelino Rolon al 2200 E/ Gral Guido y Gral Lonardi

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Espectacular edificio comercial sobre lote 10x40m2, 1400 m2 cubiertos sobre Avenida Rolon. Amplio local 10x42 con entrepiso 10x15 en planta baja. Patio 6x10 y cochera x2. 1º piso planta libre 10x40m2 con balcon al frente y departamento 2 ambientes. 2º piso 4 departamentos 2 de 3 ambientes, 1 de 2 ambientes y 1 de 4 ambientes. 3º piso terraza 10x40m2 mas departamento monoambiente. Ideal inversor. "Los datos, medidas y antigüedades son estimativas y suministrados por el propietario". Código de propiedad: dot8266 coVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Edificio · 750m² · Venta en Block Locales + Departamentos - Villa de Mayo

USD 850.000

750 m² tot.2 baños

Av, General Juan Gregorio Lemos & Renacimiento

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Venta en block – importante propiedad comercial + departamentos – villa de mayoubicada sobre la intersección de Avenida General Juan Gregorio Lemos y Renacimiento, en una excelente esquina de gran circulación y visibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 750 m² totales y cuenta con: • 2 locales comerciales amplios al frente: -Local en ochava con oficina de 184, 02m2 + 70m2 de oficina en entre piso. -2do local de 157, 58m2• Departamentos con acceso por escalera. Unidades monoambientes y 2 ambientes, unidades electricas. Sector de parrilla + terraza compartida. • Amplio potencial comercial y/o rentaIdeal inversores, desarrollo comercial o emprendimiento multifamiliar. Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, comercios y principales arterias de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades y gran potencial de rentabilidad. Consultanos para más información y financiamiento.

Edificio , General San Martín · Venta Edificio en Block con Local Comercial en San Martín

USD 878.000

1243 m² tot.

Av. Pres. Juan Domingo Perón 4270

San Martín Centro, General San Martín

Local comercial con entrepiso + edificio en block – san martín. activo corporativo | inversión | desarrollo. Importante propiedad sobre lote propio de 20 x 20 m, con 1. 243 m² cubiertos totales, ideal para empresas, desarrolladoras e inversores que buscan escala, presencia comercial y potencial de valorización. Edificio en block no subdividido, con excelente frente comercial, gran visibilidad y múltiples posibilidades de reconversión. ━ composición del inmueble. Local Comercial – 781 m² totales. Planta baja de 416 m² con importante vidriera y excelente exposición, ideal para showroom, retail, concesionaria, oficinas comerciales, centro médico o institucional. Entrepiso de 365 m² apto para expansión operativa, administrativa o comercial. Unidades Residenciales. Tres departamentos de 4 ambientes (1 por piso) con excelente distribución, luminosidad, balcón al frente y contrafrente, y galerías semicubiertas. Primer Piso – 284 m² Incluye dependencia, terraza propia y espacio aéreo, ideal para expansión o área social. Segundo Piso – 152 m² Tercer Piso – 152 m² Cuarto Piso – 152 m² Azotea, dependencia y terraza con posibilidad de ampliación. ━ características destacadas. - Edificio sólido de aproximadamente 30 años. - Ubicación privilegiada. - Excelente estructura constructiva. - Gran potencial de reciclaje y puesta en valor. - Configuración flexible para múltiples usos. - Escala corporativa y local comercial integrado. - Valor de oportunidad para revalorización y renta futura. ━ ideal para: - Oficinas corporativas. - Empresa integral (showroom + administración + operación) - Centro médico / consultorios. - Instituto educativo. - Coworking / coliving. - Renta corporativa y comercial. - ━ ubicación. Ubicado en una zona comercial consolidada de San Martín, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente exposición de marca y rápidos accesos. ━ consultas. Contáctanos para coordinar visita. Planos y documentación disponibles para evaluación comercial y análisis de inversión. Ver datos. Ver datos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Mariano gabriel gonzalez presas cmcpdjlm 848

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