3 Edificios con uso comercial en venta en Provincia de San Luis

Edificio , San Luis · Venta o Alquiler – Edificio Comercial Unico en El Centro de San Luis

USD 5.800.000

5600 m² tot.5 baños

Belgrano 628

San Luis, San Luis

En el corazón de San Luis, a solo 150 metros de la peatonal y a escasos pasos del principal polo comercial y administrativo de la ciudad. Rodeado de bancos, organismos públicos, comercios, restaurantes y transporte público, este inmueble se emplaza en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Con un frente imponente de 25 metros sobre avenida principal y 55 metros de fondo, ofrece visibilidad y accesibilidad inmejorables para proyectos de gran escala. Superficie y distribución versátil- Planta baja + 4 niveles superiores (5. 600 m² cubiertos en total) - 1. 120 m² por planta, libres y adaptables a múltiples configuraciones. - Baños en todos los pisos- 2 ascensores de alta capacidad. - Rampas de conexión entre niveles, aptas para la instalación de escaleras mecánicas. - Construcción sólida y moderna, lista para adecuarse a cualquier tipo de emprendimiento. Usos potenciales. Ideal para: - Supermercados e hipermercados. - Centros comerciales y paseos de compras. - Grandes cadenas y franquicias- Oficinas corporativas o centros de negocios. - Instituciones educativas o de salud- Gimnasios y complejos deportivos. - Salas de exposición o concesionarias. Características distintivas. - Amplia fachada vidriada de alta exposición. - Accesos independientes y posibilidad de subdivisión por plantas. - Infraestructura eléctrica y sanitaria preparada para alto tránsito de público. - Área de carga y descarga apta para transporte pesado. - Estado de conservación impecable, con solo 15 años de antigüedad. Ventajas de estar en pleno centro. - Máxima exposición comercial. - Cercanía inmediata a servicios esenciales y áreas de alto consumo. - Alto tránsito asegurado durante todo el día. - Ubicación de referencia para compras, ocio y servicios. - Entorno con alta proyección de valorización a mediano plazo. Aspectos legales y técnicos. - Escritura y planos aprobados. - Habilitación para grandes superficies. - Estructura diseñada para adecuación inmediata. Oportunidad Irrepetible: Se trata del único edificio dentro de las 4 avenidas de San Luis con estas dimensiones y. características, lo que lo convierte en una opción imposible de replicar. La disponibilidad de un inmueble de estas proporciones y ubicación en el centro de la ciudad es prácticamente inexistente, lo que garantiza un alto valor estratégico para quien lo adquiera o arriende. Una ubicación privilegiada, un inmueble único y el potencial de convertirse en el próximo. gran referente comercial de San Luis. Contacto. Dirección y detalles adicionales se brindan a interesados calificados. Disponibilidad en venta o alquiler – se consideran propuestas y proyectos de inversión. Contacto inmediato para coordinar visita

Super destacado

Edificio · 880m² · Venta Edificio Centro San Luis

USD 649.000

880 m² tot.

Junín 800

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. venta de edificio en junín 810/812/814 – excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta edificio en desarrollo ubicado sobre calle Junín al 800, en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y comercial, con cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, comercios y servicios esenciales. Superficie de terreno: 155 m² Desarrollo: 5 pisos + terraza. Estado: Parcialmente construido (hasta 5° piso con avances estructurales) Una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores que busquen finalizar un proyecto con gran potencial de renta y valorización. Distribución. planta baja. 2 locales comerciales: Local 1: aprox. 32 m² con baño. Local 2: aprox. 50 m² con 2 baños. Hall de ingreso. Depósito. Baño de servicio. Kitchenette y sector de lavandería. Doble acceso con cerradura eléctrica. 1º piso (100% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos. 3 monoambientes con kitchenette y baño (2 al frente, 1 con patio) 1 departamento de 1 dormitorio con living-comedor, kitchenette, baño y patio. Hall de distribución. 2º piso (100% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío. 2 departamentos con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño. Hall de distribución. 3º piso (40% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío. Proyecto para: 3 monoambientes. 1 departamento de 1 dormitorio. Estado: obra gruesa con aberturas exteriores. Falta completar instalaciones, divisiones internas y terminaciones. 4º piso (40% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío. Proyecto para: 5 monoambientes. 1 monoambiente con balcón. Estado: obra gruesa. Restan instalaciones y terminaciones. 5º piso (40% construido) Espacio proyectado para: sum (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio / oficinas / consultorios / kinesiología / reuniones. Cocina y 2 baños. 6º piso – terraza. Amplia terraza descubierta de uso común. Acceso por escalera. detalles adicionales. Circulación actual por escaleras. Espacio previsto para instalación de ascensor con acceso a todos los niveles. Excelente proyección para renta por unidades o desarrollo mixto. ideal para. Inversores orientados a renta. Desarrolladores inmobiliarios. Empresas o instituciones que requieran edificio multifuncional. forma de pago. Se aceptan propiedades (casa/departamento) o vehículo como parte de pago. Consultas Y visitas. Comunicarse al Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio · 371m² · 10 Cocheras · Venta Edificio Zona Centro San Luis

USD 330.000

551 m² tot.10 coch.

Ayacucho 800

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. venta de edificio en San Luis – ubicación privilegiada en pleno centro. Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Propiedad ideal para renta permanente, desarrollo comercial o mixto, con excelente proyección y múltiples unidades habitacionales. Ubicación. Situado en zona céntrica estratégica de San Luis, con cercanía a comercios, entidades públicas, bancos y principales arterias de la ciudad. Características Generales. Superficie de terreno: 720 m² Superficie cubierta: 370 m² Superficie semicubierta: 180 m² Edificio de 2 plantas. Estilo arquitectónico uniforme con fachada clásica. Planta Baja. Local comercial (aprox. 40 m²) Amplio frente vidriado. 2 baños. Garage cubierto. Capacidad para aproximadamente 10 vehículos. Unidades Habitacionales (5 departamentos tipo dúplex) Departamento A. 3 dormitorios. Cocina-comedor. 2 baños. Balcón. Patio. Departamento B. 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño. Balcón. Patio. Departamento C. 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño. Balcón. Departamento D. 3 dormitorios. Cocina-comedor. 2 baños. Balcón. Patio. Departamento E. 1 dormitorio. Cocina-comedor. 2 baños. Balcón. Patio. Ideal para Inversores. Propiedad con gran potencial de renta gracias a su combinación de: Local comercial. Múltiples unidades funcionales. Cocheras. Ubicación estratégica. Perfecto para desarrollo inmobiliario, alquiler tradicional o temporario. Condiciones. ¡se escuchan ofertas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.