10 Edificios baratos con encargado en venta en Centro / Microcentro, CABA

Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Corporativo en Venta – Alsina 1656 Zona Congreso

USD 1.111

4700 m² tot.

Alsina 1656

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo en block en venta en zona Congreso, se le puede anexar otro edificio contiguo con capacidad para carga y descarga (altura de techos 4 metros) con excelente accesibilidad a Av. Rivadavia, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio, próximo a subte y múltiples líneas de colectivos. Cuenta con 4. 544 m² cubiertos distribuidos en plantas de 900 a 1. 000 m², con hall de acceso revestido en mármol, patios internos, terrazas, salas de reunión y espacios flexibles. Ofrece grupo electrógeno y climatización central sistema de control de accesos a rehabilitar, tres ascensores y sistema contra incendios completo de primerísima generación con doble ingreso a cajón de escaleras blindadas. En el video puede observarse el enorme potencial con racks de comunicaciones, equipo de provisión. El inmueble se encuentra en muy buen estado, con posibilidad de alquilarse amoblado y de anexar propiedad lindera para ampliar superficie. Ideal para sedes corporativas, organismos o empresas que requieran buena imagen institucional y gran capacidad operativa en ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cmzc 629 Folio 15 Tomo 002

Edificio · 861m² · Edificio Comercial - Microcentro

USD 890.000

906 m² tot.13 baños

Hipolito Yrigoyen 577/81/83

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en block, ubicado En Calle hipolito hirigoyen 577/81/83, entre peru Y bolívar. Microcentro. Caba. excelente edificio en alquiler, siete pisos, sótano Y local comercial. ubicación de alto transito, zona corporativa Y turísticaapto todo destino. Atención rubro hotelero.! local comercial actualmente ocupado por gastronomía. superficie del local comercial: planta baja: ( 100 M2) planta subsuelo: (90 M2). superficie del edificio: ( 7) unidades de / 60 M2. (6) unidades de / 40 M2. superficie cubierta: ( 861, 43). las medidas Y superficies son aproximadas Y en carácter orientativo. El valor no incluye el valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre monto total de venta.

Edificio · 1017m² · Edificio en Block Publico o Institucional Muy Buen Estado de Categoría en Microcentro

USD 1.120.000

1017 m² tot.11 baños

Rodriguez Pena 90

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio institucional de estilo francés, a solo una cuadra del Congreso de la Nación, sin expensas. Con 1017m² distribuidos en 4 plantas, ofrece amplias oficinas, despachos, once baños y espacios de recepción. Equipado con ascensor, instalaciones de aire acondicionado, calefacción, cableado técnico y sistemas de seguridad. Excelente conectividad y ubicación estratégica, cerca de transporte público. Ideal para rectorado, sindicato, obra social o entidad pública. ¡Oportunidad única en la zona! - Edificio estilo Frances del año 1916. - Edificio Institucional / Público de Categoría a una cuadra del Congreso de la Nación. Sin expensas- Excelente inmueble apto edificio público o institucional, rectorado de universidad u obra social. - Construcción de categoría sobre terreno propio y no afectado a propiedad horizontal. - Recientemente operaba en el mismo la Procuraduría Penitenciaria de la Nación. - Posee una superficie total aproximada de 1017m2, desarrollandose en 4 plantas. - El edificio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento. - Posee muy buena interconectividad de circulación interna. - En todos los niveles del edificio encontramos amplios hallls de recepción y multiples oficinas, despachos y gerencias- Un ascensor recorre las cuatro plantas de su edificación y cuenta con dos escaleras. - Se puede instalar rampa o elemento de carga para personas con movilidad reducida. - Instalaciones de aire acondicionado y calefacción por aire. - Posee ductos tecnológicos y corriente trifásica con disyuntores sectorizados. - Cuenta con tubería en seco para incendios y detectores de humo. - Algunas oficinas están compartimentadas y todas con cableado técnico y conexiones para splits frio/calor. - Tiene vivienda en el edificio para personal de seguridad o encargado permanente. - Ubicado a una cuadra del Congreso cuenta con todos los medios de transporte, incluido el subte linea A. También a una cuadra de la plaza de los Dos Congresos, una cuadra de Av. Callao, media cuadra de Av. Rivadavia y 2 cuadras de la Biblioteca del Congreso de la Nación. caracteristicas de la propiedad: - planta baja: 262 m2 - 12 oficinas - 2 baños. - 1° piso: 449. 50 m2 - 12 oficinas - 3 baños. - 2° piso: 229. 50 m2 - 7 oficinas - 2 baños - cocina comedor. - subsuelo: 276 m2 - 8 oficinas - 4 baños- estructura: H° A°- Acabado cemento- 1 ascensor, 2 escaleras. - tanque elevado. - Extincion incendio. - abl: $ 376. 000- aysa: $ 29. 000

Super destacado

Edificio · 311m² · Venta Edificio a Reciclar en Microcentro

USD 1.700.000

3033 m² tot.

Lavalle al 530

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta edificioblock - 3033 M2 cubiertos edificio A reciclar para vivienda ubicación: lavalle 526/36 entre florida y san martin – caba – microcentro –Edificio racionalista de aproximadamente 80 años, construido en lote de 16. 40 de frente por 19 de fondo. Desarrollado en ss, pb Y 8 pisos superiores. Local comercial: Ocupa 556 m2, entrepiso 101, 25 m2, cuenta con doble acceso desde la pb, por escaleras internas y también por ascensor del edificio. Impecable sótano de 239 m2, descubiertos 20. 43 m2. Tiene acceso interno además de entrada independiente sobre calle Lavalle. plantas superiores: Actualmente son utilizadas como oficinas sin columnas. Los pisos son todos similares de aproximadamente 245 m2 cada uno de superficie propia. Acompañamos plano de pb donde se desarrolla el local comercial y de una planta tipo. otras especificaciones: Instalación de gas y energía eléctrica. 2 ascensores automáticos para 4 personas cada uno. Se encuentra parcialmente arrendado con contratos próximo a vencer. Gran cercanía a playa de cocheras. valor publicado en dolar billete estadounidense

Super destacado

edificio · Edificio Comercial en Venta, Zona Microcentro

USD 2.400.000

1386 m² tot.

Reconquista 986 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta y alquiler en Bloque. Edificio comercial en venta y alquiler- Centro Retiro / Catalinas / Microcentro, cabasu ubicación es inmejorable, frente al Hotel Meliá y a pocos metros del Sheraton y el Hotel PlazaLocal comercial en pb Ubicado en el corazón de Catalinas, uno de los distritos corporativos más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires, este edificio se presenta como una oportunidad única tanto para empresas como para desarrolladores interesados en el mercado de alquileres temporarios. Con una estructura versátil que permite su adaptación a residencias tipo Airbnb o apart-hotels, el inmueble ofrece un potencial de rentabilidad excepcional. Desarrollado en un terreno de 7, 08 x 24, 15 metros. Cuenta con: - Local en planta baja - 8 pisos de oficinas, cada uno con palier privado y una superficie de 110 m². Su moderno diseño incluye una fachada de Curtain Wall, aportando una imagen contemporánea y atractiva para huéspedes internacionales. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado, gracias a un mantenimiento riguroso. Cada piso dispone de dos baños, un office equipado, y un sistema centralizado de climatización frío-calor por planta. Además, cuenta con dos ascensores automáticos y un amplio subsuelo, anteriormente una sucursal del Banco Citi. (en refacción). Ideal para: Empresas, centros médicos, prepagas, compañías de seguros, co-working, consultorios externos, estudios de abogados, o su conversión en residencias temporarias de alta demanda. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 2.400.000

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

Edificio · 3756m² · 32 Cocheras · Edificio Comercial en Microcentro

USD 2.600.000

3756 m² tot.32 coch.

Rivadavia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Instalaciones generalesel edificio consta de: Tres subsuelos, Planta Baja, y once pisos. Tercer Subsuelo: Destinado a medidores de electricidad, tanque de bombeo, equipo debombas elevadoras y depósitos. Segundo y Primer Subsuelo: Destinado a cocheras fijas, con un total para ambos niveles de32 espacios guarda coches. Planta Baja: Hall de recepción con personal permanente y acceso a los ascensores. Amplio local con entrada independiente (apto oficina), con sus grupos sanitarios y contrafrente también apto para oficinas o depósito. Primer a Décimo Piso: Plantas destinadas a oficinas. Décimo Primer Piso: (acceso por escalera desde el Piso 10°): Espacio para oficina, sala de máquinas de ascensores, portería, terrazas, tanques de agua. ascensores: Dos ascensores otis automáticos. aire acondicionado: Equipos centrales individuales por piso (frío/calor) marca Daikin, y agua caliente office. sistema contra incendio: Tanque hidroneumático, mangueras hidrantes y nichos para matafuegos en cada piso según normativas vigentes. Sistema de alarma de incendio con sirena y pulsador en cada piso. seguridad: Sistema de cctv con cámaras en el hall, pisos, cocheras y ascensores. Todo monitoreado desde la recepción y grabado durante las 24 hs. Intercomunicación entre personal de recepción y cada oficina. Horario actual del edificio: 7 a 20 hs. Servicio de vigilancia remota 24 hs. Brindado por la empresa spad. servicios: Personal propio encargado de la limpieza de sectores comunes, mantenimiento? Reparaciones menores. Servicios de mantenimiento contratados para Aire Acondicionado. Ascensores, Electricidad, Desinfección, Bombas de agua, etc. Cumplimiento con todas las normativas vigentes en cuanto a seguridad e higiene, sistema de autoprotección, desinfección, limpieza de tanques, etc. superficie oficinas: 3. 756 m2 destinados a oficinas. 1° Piso: 399 m22° Piso: 399 m23° Piso: 399 m24° Piso: 323 m25° Piso: 323 m26° Piso: 323 m27° Piso: 323 m28° Piso: 319 m29° Piso 297 m210° Piso: 255 m211° Piso: 54 m2

Edificio · 4582m² · Edificio Comercial en San Nicolás

USD 3.000.000

3182 m² tot.

Sarmiento al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales: Superficie del terreno: 488, 61 m² Superficie cubierta existente: 4. 682, 35 m² Superficie libre: 85, 28 m² Plantas: 10 pisos + azotea Uso actual: Oficinas y locales comerciales Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesiblesDistribución: Planta Baja: Local comercial y oficinas Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos Azotea: Accesible, con potencial de expansiónUbicación y Accesibilidad: Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo. A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad. Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público. Potencial de Inversión: Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda. Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial. Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones. Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 5000m² · 18 Cocheras · Edificio Comercial - Microcentro

USD 9.000.000

$ 1.740.000 Expensas

6280 m² tot.12 baños18 coch.

Reconquista al 200, Esquina Sarmiento, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

A L Q U I L E R V E N T A city bancaria - edificio en block en esquina- arqto mario roberto alvarezex banco bbva - muy buen estado - tesoro - cajas seguridad - normas banco centralamplio local institucional - escaleras mecanicas - 3 ascensores automaticos principales - asc. Privado. parcialmente amoblado Y equipado. distribucion;Planta Baja, 8 Pisos y 4 ss. 2do ss: Garaje con capacidad para 3 autos. 3er ss: con capacidad para 15 autos y Boveda bancariaPlantas de 440 m2Piso ductoAire acondicionado central por Fan coils Caldera Central2 Grupos electrógenos. Cielorrasos con artefactos de iluminaciónSistema de Seguridad: cctv, control de acceso2 Ascensores marca Otis, 1 montacarga, 1 montavehiculo2 escaleras mecánicasBatería de baños y Office por pisoMobiliario en casi todos los pisosNota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Edificio · 4832m² · 10 Cocheras · Edificio Comercial en Microcentro

USD 9.000.000

4832 m² tot.12 baños10 coch.

Bartolomé Mitre al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio ubicado en Microcentro. Lindero a la Casa Central del Banco Hipotecario y frente a la Casa Central del Banco Nación. Se trata de un Inmueble comercial de oficinas reciclado a estrenar. Se le han colocado pisoductos, 4 baños por planta (dos al fondo y dos al frente) y baño gerencial, sistema de Aire acondicionado central Frío Calor por ductos y dos columnas de ascensores. Posee 10 cocheras, instalación para grupo electrógeno a gas, sistema de iluminación de última generación, sistema de música funcional con intercomunicadores en todo el edificio, sistema de vigilancia por cctv y exterior con Courtain Wall. Características generales: Sup. Terreno: 917 m2 Fte. Btome. Mitre: 15, 21 mts Fondo: 60, 29 mts Sup. De Alfombra 3800 m2 Sup. Cocheras: 248, 82 m2 Sup. Cubierta Total: 4. 832 m2. Distribución: 3o Subs.: Sala de maquinas, vestuarios, archivos, med de gas. 2o Subs.: Garage, vigilancia, oficinas, depósitos y tesoro. 1o Subs.: Deposito, oficinas y office. P. B.: Oficinas (tipo planta libre) 1o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 2o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 3o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 4o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 5o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 6o Piso: Cocina, Comedor empleados, comedor jefes, depósito, bar. 7o Piso: Sala de maquinas ascensor, deposito. 8o Piso: Sala de maquinas A/C 9o Piso: accesos a tanque principal y de reserva de agua.

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