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Edificio · 900m² · 15 Ambientes · 10 Cocheras · Local en Venta en Lanús Oeste - Venta en Block

USD 660.000

495 m² tot.15 amb.10 dorm.6 baños10 coch.

Av Hipolito Yrigoyen al 5300

Lanús Oeste, Lanús

Local en venta en lanús oeste - Venta en block de local con departamentosUbicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, principal arteria comercial de Lanús OesteLa propiedad está compuesta por un local en la planta baja y 5 departamentos en planta alta. Todos con contrato de alquiler vigente. - pb: Local comercial de 495m2 (17, 32 x 28, 59) techo mixto 13 metros de losa, 15, 59metros con techo parabólico, un baño, salón de ventas con pisos cerámico, con un alto de 5, 10ms, cortina metálica y vidriera con mampostería metálica. -pa: 5 unidades de vivienda, tipo triplex de 3 ambientes (las 5 iguales) compuestas cada una de ellas por: 2 dormitorios, altillo o playroom, un toilette, un baño completo, balcón, todos pisos cerámicos, muebles de cocina bajo y sobre mesada, baños completos y dormitorios con placard. -ideal inversor! Consulte condiciones contractuales!. -Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario. -

Super destacado
Edificio · 969m² · Edificio en Venta Lanús Oeste
Super destacado
Edificio · 16144m² · 2 Cocheras · Terreno en Venta

USD 1

15500 m² tot.10 baños2 coch.

Av Pienovi 317

Piñeyro, Avellaneda

Datos del inmueble a subastar en marzo 2026.. • Ubicación: Pienovi 317. Avellaneda. Descripción del Inmueble: (medidas): • Consta de dos predios ubicados en dos manzanas diferentes. • La superficie total del primer terreno es de 9082. M². La superficie cubierta es de 11. 120 m2. • El segundo terreno, lindero, cuenta con una superficie total de 5. 533 m2. La superficie cubierta es de 3. 694m2 y 1. 838 m2 descubiertos. • En tal sentido, el total a subastar comprende, 14. 615 m2 de ambos terrenos, 14. 814 cubiertos y 1839m2 semicubiertos o descubiertos. Pisos: Alfombra; cemento Alisado, Mosaico y Cerámico. Techos: Losa de Hormigón armado y Chapa, Estado: Buen estado de conservación. En lo que respecta a su ubicación, el predio se encuentra en una zona de plantas industriales, depósito de mercadería, autoservicios mayoristas de productos alimenticios, limpieza y perfumería y vivienda. Se encuentra ubicado a 100 mts del Puente Victorino de la Plaza, que comunica con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Edificio · 2200m² · Edificio en Venta - Ex Centro de Internacion - 62 Habitaciones - Lanús Oeste

USD 600.000

2204 m² tot.

Viamonte al 800

Lanús Oeste, Lanús

Propiedad ubicada en la calle Viamonte al 800, Esquina Rio de Janeiro, partido de Lanús. Edificio concebido para centro sanitario asistencial ambulatorio y de internación de baja y medianacomplejidad contando con 2204 m2 desarrollados en cuatro plantas más sótano. Cuenta con 62 habitaciones. Ascensor camillero. El estado general es regular. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado
Edificio · 2200m² · 80 Ambientes · Edificio - Sanatorio en Lanus 2200 m²

USD 600.000

2200 m² tot.80 amb.50 baños

Viamonte 801

Lanús Oeste, Lanús

Este importante sanatorio está ubicado en la calle Viamonte 801/15 esq. Rio de Janeiro 2295, del Partido de Lanús. tiene 2. 204 m2 cubiertosPlanta Sótano: Se encuentra la sala de máquinas, depósitos y morgue;Planta Baja Ingresando por calle Rio de Janeiro por puerta de Blindex seentra a pequeño pasillo por el cual se accede a hall de recepción, Sala deespera, 1 oficina de intimación con baño, Sala de guardia con ventana a lacalle, Consultorios N° 1 y N° 3 con baño cada uno de ellos, 1 baño paradiscapacitados y 1 Toilette de damas, 1 Cocina, sobre lateral derecho 1pequeña oficina, mesa de entradas, Sala de radiología con baño, 1Consultorio N° 5, 1 Toilette para caballeros, Sala de tableros, 2 ascensores(1 de ellos doble puerta) que van del subsuelo al 3" piso, pequeño patio, Office de mucamas, Consultorios N° 6, N° 7, N° 8 y N° 9 todos con baño, Sala de Radiología, Farmacia, Consultorio N° 10 con baño y salida al patio, Departamento de enfermería con baño, Sala de Hemoterapia con baño ypuerta al mismo patio, siguiendo por el pasillo 1 oficina, Sala deKinesiología 1 y Sala 2 ambas con baño, 1 pequeña cocina, 1 habitaciónpara el médico de guardia con baño dividido por mampara;Primer Piso: 1 sala que da a la esquina con mesada y pileta tipo cocina y piletón grande, 2Salas de Operaciones, 1 habitación pos operación, por pasillo otra Sala deOperaciones con piletón, 1 Cocina y otra Sala más pequeña de operacionescon puerta vaivén, Quirófano, Laboratorio de Hemoterapia (AnálisisClínicos y Bacteriológicos) dividido en 3 salas, Office de mucamas, Vestuario, Laboratorio, Servicios de Hemoterapia (dadores y receptores) con baño, Habitaciones 101, 102, 103, 104, 105 ab y 106 ab algunasdobles, todas con baño privado y ventanas, office de enfermería;Segundo Piso: 1 toilette, Unidad de cuidados intensivos, sala de espera paraAcompañantes, sala de enfermería, office dormitorio para médicos conbaño, habitaciones 201, 202 abc (triples), 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210y 211 ar (dobles) todas con baño privado, sobre otro lateralHabitaciones 212, 214 ab, 215 todas con baño privado;Tercer Piso: cuarto de calefacción, cocina, sala de estar y/o espera, Habitaciones 301, 302, 303, 304 (artefactos del baño desarmados), 305 y 306 (falta inodoro Ylavatorio) todas revestidas llamadas Salas Vip para pacientes y acompañantes, Salapost quirúrgico y Sala de Médicos con baño y terraza;Cuarto Piso: Se accede por escalera y se encuentra: Sala de Máquinas, Vestuario delpersonal, Duchas, Cocina grande para abastecer sanatorio y/o personal, por mamparas, etc. Despacho de dirección médica con baño instalado, tres oficinas divididas. Podemos ofrecerle mayor documentacion en reunion con los vendedores

Destacado
Edificio · 302m² · Edificio Comercial - Lanús Oeste
Destacado
Edificio · 138m² · Edificio Comercial en Venta, Centro de Lanus Oeste
Edificio · 2500m² · Edificio en Block en Venta en Valentín Alsina, Lanús, G. B. a. Zona Sur

USD 1.200.000

2500 m² tot.

Edificio en Venta en Valentín Alsina 6 pisos, Av Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 6 pi 3700

Valentín Alsina, Lanús

Venta, permuta Y financiamiento. Edifico completo, es una ex clínica en lanus, La obra esta toda aprobada para comenzar a construir hoy. Se transfiere al momento y se entrega la carpeta con todos los planos aprobados por la municipalidad. Sup de plano municipal. 2. 443 m2. Salen. - 42 Departamentos. - 21 Cocheras. - 7 Bauleras. - Sum de 41 m2. - Gimnasio de 16 m2 nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Edificio · 445m² · 5 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - 445 m² - Piñeyro

USD 550.000

445 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Yrigoyen y Entre Rios

Piñeyro, Avellaneda

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Yrigoyen y Entre Rios (Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 215mts2 cubiertos. _La propiedad cuenta con 5 departamentos de dos ambientes de 50mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Edificio · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Edificio Comercial en Venta - 3 Ufs - 120 m² - Lanús Oeste

USD 90.000

150 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Emilio Castro e/ Coronel Molinedo y Coronel Murguiondo

Lanús Oeste, Lanús

_ Complejo en venta ubicado sobre calle Emilio Castro entre Coronel Molinedo y Coronel Murguiondo (Lanús Oeste, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por: - uf1: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero, patio y cochera cubierta para 1 vehículo. - uf2: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero y balcón. - uf3: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Edificio · 10174m² · Depósito/oficina/laboratorio en Alquiler - Valentín Alsina

USD 56.000

10174 m² tot.

Juan Ignacio Rucci 1051

Valentín Alsina, Lanús

Centro logístico, parque industrial y polo de oficinas ubicado en Valentín Alsina, partido de Lanús. Se encuentra ubicado en un punto estratégico, a 1, 4 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con accesibilidad ágil por transporte público y múltiples vías de acceso. Características del predio: - Total de 30. 000 m2 construidos de oficinas y depósitos - Seguridad y control de acceso- Administración centralizada- Equipo de mantenimiento e intendencia permanente- Disponibilidad y versatilidad para configurar los distintos edificios para la necesidad de cada usuario- Grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: pb + 4 + terraza- Superficie total: 10. 174 m2- Altura de piso a techo de 4, 80/4, 40 m- Sistema contraincendio con detectores de humo, alarma, hidrantes y sectores con sprinklers- 2 ascensores y montacargas de 2. 000 kg- Ingreso de carga con cortina a piso- Terraza accesible que permite la colocación de equiposdanjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Edificio · 800m² · Edificio Comercial en Venta - 800 m² - Piñeyro

USD 1.480.000

1000 m² tot.

Santiago del Estero y Avenidaenida Yrigoyen

Piñeyro, Avellaneda

_ Edificio Comercial en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero y Avenidaenida Yrigoyen (Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Se compone de 2 lotes linderos que contienen dos galpones con disposición frente hacia calle Santiago del Estero, hacia Avenida yrigoyen cuenta con un local y un departamento dos ambientes en el primer piso por escalera. _Una superficie aproximada total de 1000mts2, de los cuales 800mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PB Hall Acceso · Nueva Pompeya Casa 10 Amb 420 m² Lote 698

USD 360.000

698 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Esquiu al 1200

Pompeya, Capital Federal

Nueva Pompeya - Propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de loteEn Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m² de terreno en “L” con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3, 20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes• Cocina independiente• 2 baños + toilette• 3 lavaderos + baños de servicio• Amplia escalera central• 2 patios• Terraza de 113 m²• Jardín al frente y al fondoEl estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores• Establecimiento educativo de mediana escala• Centro médico• Sede institucionalLa combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Edificio , Lanús · Venta Edificio con 16 Unidades a Estrenar Ideal Inversor Ubicación Estratégica

USD 899.000

1040 m² tot.

Avenida 9 de Julio

Lanús Oeste, Lanús

Edificio en venta en Lanús – Excelente inversión – 16 unidades A estrenar. Superficie total: 1. 040 m² Estado: A estrenar – Terminaciones de calidad. Edificio completo a la venta en una ubicación estratégica en pleno centro de Lanús, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un producto inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad se encuentra a estrenar, con materiales de primera calidad y un diseño pensado para maximizar la demanda de alquiler y reventa. Distribución del edificio. El inmueble está conformado por 16 unidades funcionales, desarrolladas de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a la calle, ideal para renta inmediata. Primer piso: 2 semipisos actualmente unificados y destinados al Registro del Automotor (posibilidad de volver a dividir). Pisos 2°, 3° y 4°: Cada nivel cuenta con 4 departamentos: 3 unidades de 2 ambientes. 1 unidad de 3 ambientes. Detalles y características destacadas. Todos los departamentos se entregan a estrenar, listos para ocupar o alquilar. Incluyen: Balcón corrido de gran amplitud en todas las unidades. Cocina completa con bajo mesada. Living-comedor funcional y luminoso. Baño con bañera. Aberturas dvh de excelente calidad. Electricidad trifásica. Preinstalación de aire acondicionado. Ideal para inversión. Este edificio en Lanús es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble completo, nuevo, funcional y con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación central garantiza alta demanda de alquiler, circulación constante y una proyección de valorización sostenida. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio completo en una de las zonas más buscadas de Lanús. Consultanos para más información o visitas. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

Edificio · 55m² · 1 Cochera · Depto a Estrenar con Balcón y Cochera Lanús Oeste

USD 83.000

55 m² tot.1 coch.

Bolivia 1400

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Natalia Benedetti. Departamento 2 Ambientes a Estrenar – Lanús Oeste | Luminoso, con Balcón y Cochera. Excelente departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado en Lanús Oeste, que se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. -Características: Cocina a gas, equipada con muebles de bajo mesada y alacena en melamina, diseño funcional y moderno, además cuenta con amplio balcón. Baño completo, con sanitarios Ferrum, y grifería de primera calidad. Dispone de una habitación confortable, con excelente iluminación natural y ventilación. Posee termotanque eléctrico y excelentes terminaciones. Edificio con ascensor. Cochera propia, un valor agregado indispensable en la zona. -Ubicación estratégica: A metros de Av. Manuel Quindimil (ex Máximo Paz) A 3 cuadras de la calle San Martín. A 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona con muy buena conectividad, cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 400m² · Alquiler Edificio Comercial, Empresa Tecnológica, Industria Farmaceútica, Laboratorio. Oportunidad D

USD 3.600

400 m² tot.

AV Almafuerte al 700

Pompeya, Capital Federal

Alquiler comercial Zona destinada a la promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. Ideal para empresas de tecnologías de la información, comunicación y software. Ideal para laboratorios de estudios médicos, genéticos y adn, industria farmaceútica. Edificio en Block de 400 m2. Edificio entre medianeras. En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se desarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. Valor del alquiler mensual U$S 3600 + iva. Requisitos para ingreso Depósito en garantía 1 meses en usdhonorarios 5%Garantía Propietaria caba (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"https: //respaldar. com. ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas tic: - Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos y sellos. - Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (abl). - Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. - Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. - Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. - Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. almafuerte av. 700 Superficie Total (m2): 210. 00Superficie Cubierta (m2): 400. 00Frente (m): 11. 10Fondo (m): 18. 92Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosA-001Partida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur) Datos útilesBarrio: Nueva PompeyaComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4bdistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1437Código Postal Argentino: C1437jlhcódigo de Planeamiento Urbano: E3Distrito Económico: distrito tecnologico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. BeneficiariosTodas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicosServicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genéticaInteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtualServicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3daceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientesPrograma BeneficiatechEl programa de beneficios que potencia la formación de empleados de las empresas del Distrito Tecnológico. Beneficiatech es un programa desarrollado por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Económico y la Dirección de Desarrollo Productivo, que tiene por objetivo consolidar el desarrollo de la competitividad y productividad de la industria tecnológica de la Ciudad. Consiste en una propuesta que busca fomentar la realización de programas de enseñanza y capacitación para los más de 20. 000 empleados de los sectores tics de las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico de la Ciudad e inscriptas en el Registro Único de Distritos Económicos. Se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Beneficiatech forma parte de las demás propuestas impulsadas por el gobierno porteño para agregar valor al sector y potenciar el desarrollo urbano de la zona sur de la Ciudad. Este programa, destinado exclusivamente a las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico, se suma a los beneficios impositivos como parte de una decisión estratégica de negocios para crecer y hacer sinergia con otras empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Para más información escribinos a Ver datos 6392 distrito tecnologicoPara consultas y visitas contáctanos al +54 9 Ver datos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Edificio · 900m² · 6 Cocheras · Depósito Industrial Premium con Doble Frente, Salida a Dos Calles y T3 – Lanús Oeste

USD 770.000

1200 m² tot.6 baños6 coch.

Manuel Castro al 3300

Lanús Oeste, Lanús

U$s 770. 000, - Libre de Gasto de Escritura // Manue Castro 3364 Lanus Oeste // Deposito con instalaciones industriales doble frente (17, 32m) y salida a dos calles ubicado sobre calle Manuel Castro N*3364 y salida a la calle Estados Unidos frente (8. 66m). Ubicación estratégica dentro del partido de Lanús Oeste con excelentes accesos hacia las principales arterias que lo vinculan con la parte sur del amba y le brindan conexión directa con cabazonificación: industrial mixtaamplio portón levadizo automatizado, retiro de línea municipal con cerramientos de rejas automatizadas generando un jardín y retiro empresarial, la salida a la calle secundaria con retiro de la línea municipal y frente rejas y portón de ingreso al depósito, 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de las naves. Recepción en planta baja vidriada al frente con cortina metálica de seguridad automatizada y oficina privada con baño, en la planta alta 4 oficinas y una salda de directorios, cocina, 2 baños privados, balconeado vidriado a línea de producción. Instalación eléctrica apta T3 (zonificacion industrial mixta) tablero general con banco de capacitores, 8 zonas independientesCalefacción y aire central, central de alarma, central telefónica de 6 x16, 20 cámaras de vigilancia, conexión de red para computadoras con corriente estabilizada por upspañol independiente y cerradoPisos de hormigón armado de alta resistencia de 18 cm de espesor, techos a dos aguas con aislante térmico a 7, 30mts de altura, iluminación natural, entrepiso de estructura metálica capacidad de carga de los entre piso de 800kg x m2 (superficie 210 m2 aprox) balconeando el depósito, vestuarios con baños, duchas y comedor. Instalaciones de aire comprimido y gas, torre de enfriamientoEste inmueble fue desarrollado bajo las mayores exigencias en inversión edilicia, un inmueble excepcional con un pasado industrial y un futuro lleno de posibilidades. Venta directaApta CréditoComercializa Pilares PropiedadesTel Ver datos//Ver datosCel. //: Ver datose-mail: Ver datos

Edificio · 206m² · Edificio en Block en Venta en Piñeyro, Avellaneda, G. B. a. Zona Sur

USD 130.000

143 m² tot.

PASAJE BENJAMÍN MATIENZO 2000

Piñeyro, Avellaneda

Amplio galpón con dos viviendas en Planta Alta, el galpón y la primer vivienda se encuentran en buen estado y el departamento ubicado en la parte de atrás es a refaccionar. El terreno tiene una superficie de: 8. 66 mts de frente por 17. 11 mts. De fondo. Posee una muy buena ubicación a una cuadra de Av. Cabildo esquina Santa Fe y a cinco cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen. El galpón mide 7. 62 mts. De frente por 16. 96 mts. De fondo y posee baño. A las viviendas ubicadas en la planta alta se accede por una puerta lateral e independiente por escalera. La primer vivienda consta de: hall de entrada de 3. 70 x 1. 14 mts, un baño completo de 1. 59 x 2. 04 mts. Con piso de granito y paredes con cerámicos, dos dormitorios al frente uno con piso de mosaico y placard de 3. 69 x 3. 24 mts. Y el otro con piso de parquet de 3. 65 x 3. 36 mts. Con balcón corrido al frente de 0. 96 x 8 mts. Cocina de 2. 17 x 2. 46 mts. Equipada con alacenas y muebles bajo mesada de madera símil roble, pisos de granito y paredes con cerámicos y una habitación de 4. 21 x 4. 12 mts. Con piso de pinotea. Posee un patio con toldo, y en la parte trasera se ubica el segundo departamento compuesto por dos dormitorios, cocina, baño, galería y patio con cuarto de enseres. Amplia terraza con parrilla.

Edificio · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Mono Ambiente en Lanus Oeste

USD 55.999

31 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen 3688

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Departamento 1 ambientes en Lanús Oeste, Lanús. ¡apto financiacion hasta 50 cuotas con full amenities! Exclusivo emprendimiento residencial en el corazón de la vida urbana de la ciudad. Av. Hipólito Yrigoyen N° 3680 Lanús Oeste, a metros de la municipalidad, a 15 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires próximo a las estaciones de trenes de Lanús y Gerli, Línea Roca, varias líneas de transportes. Exclusiva zona entorno de seguridad y de inmediata conectividad con centros comerciales y de servicios, colegios, universidades, centros médicos, bancos, etc. El edificio contara con 18 niveles de altura, departamentos monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes, Tríplex y Pen House; contara también con cocheras y bauleras. Locales, oficinas, estudios. (consultar por deptos de 3 Y 4 ambientes, triplex O pen house, cocheras Y bauleras) (consulta por financiacion) el valor publicado corresponde A un monoambiente al contrafrente en el 4to piso. Se entrega en marzo de 2028. Ambientes amplios Y luminosos. el edificio contará con piscina. unidades funcionales: Estructura de Hormigón Armado. Muros divisorios de mampostería cerámica. Paramentos con revoque de yeso. Cielorrasos suspendidos placa de yeso. Aventanamientos Perfilería Aluar A30 anodizado blanco + dvh. Barandas de vidrio laminado 3+3. Puerta de acceso de Madera. Herrajes tipo Ducasse o similar. Pisos porcelanato símil cemento. Revestimiento cerámico en baños. Revestimiento microcementicio en toilette. Artefactos Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. Mampara de vidrio en bañera. Griferías y accesorios fv línea Allegro o similar. Válvula de descarga de inodoros fv. Muebles de cocina laqueados blanco y detalles color. Mesadas graníticas de cocina y barras. Bachas de cocina Aceros Johnson. Cocina tipo ttl o similar. Grifería de cocina fv mono comando línea Arizona. Extractor de cocina tipo ttl o similar. Preinstalación de aa Split en estares y dormitorios. Puertas interiores de madera. Frente de Placard corredizos, melamina blanca. Pintura al látex blanco en muros y cielorrasos. Artefactos eléctricos Lucciola o similar. Llaves y tomas de luz línea Verona o similar. generales de edificio. Estructura de Hormigón Armado. Muros divisorios de mampostería cerámica. Terminaciones en fachadas estucado tipo romano. Celosías de aluminio s/diseño. Aventanamientos Perfilería Aluar A30 + dvh. Puertas tipo Blindex en Hall. Herrajes y barandas de acero inoxidable en hall. Artefactos de Iluminación Lucciola o similar. Barandas de vidrio laminado 3+3. Pisos interiores porcelanato gris cemento. Pisos exteriores micropiso de cemento endurecido. Cielorrasos suspendidos placa de yeso. Ascensores tipo Guillemi o similar. Monta coche tipo Guillemi o similar. Grupo Electrógeno Portero visor general Comax 60 o similar. Tótem de seguridad. * hace tu consulta!! Responderemos A la brevedad tus inquietudes para que tomes la mejor decision. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

GIG-GIG-3816_2 · Edificio. | Doctor Crotti Al 700

USD 210.000

360 m² tot.4 amb.3 dorm.

DOCTOR CROTTI 762. Entre Av Juan D Peron y Pallares

Valentín Alsina, Lanús

Venta de Edificio 4 ambientes en Valentín Alsina, Lanús. Galpón con vivienda. P. B: galpón con portón de ingreso para vehículos, 2 baños ( 150 metros cuadrados) P. A Departamento 4 ambientes: Living 4, 5 metros por 6 metros. cocina comedor 5, 5 metros por 2, 30 metros. 2 baños: 1) 1, 92 metros por 1, 63 metros 2) 1 metro por 1, 60 metros. 3 dormitorios: 1) 3, 76 metros por 3, 70 metros con placard 2) 2, 83 metros por 2, 93 metros con placard 3) 2, 84 metros por 2, 78 metros. Escritorio 2 metros por 2, 82 metros con acceso independiente de la vivienda. Terraza con lavadero de 7 metros por 1, 63 metros. Balcón corrido al frente. Patio de 4, 10 metros por 3 metros, contiguo al patio habitación de 4, 10 metros por 3, 55 metros. Cuarto de Guardado 1, 71 metros por 2, 30 metros. Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web.. arxintel(gig-gig-3816)

GIG-GIG-4369_2 · Edificio. | Callao Al 3700
Edificio · 260m² · Deptos en Venta Solos o en Block

USD 410.000

260 m² tot.

25 de Mayo 1000

Lanús Oeste, Lanús

-Importante lote con de 3 pisos. *Preparado para ascensor. *2 Locales en planta baja. *4 departamentos (1 departamento en planta alta, 2 en segunda planta y 1 en tercer planta) *Apto entrada de vehiculo y cochera para 7 autos. -Pb: (86 m2 cub.) Entrada de vehiculos pasante 2. 70 x 10. 50. 1 Oficina, o Local a la calle Derecho, 2. 70 x 350 + 2. 70 x 2. 80 + 2. 70 x 2. 80 piso granito, toilette. 2 Oficina o Local a la calle Izquierdo o cochera individual 3. 00 x 10, granito, persina levadiza, toilette. Fondo libre, espacio para siete autos. -1er piso: *1er departamento, 2 ambientes (80 m2 cub aprox): Cocina/comedor 3. 80 x 4 con isla, piso ceramico; living 4. 50 x 10 piso tarugado y porcelanato, con balcon al frente; baño 2. 10 x 2. 40 completo con yacuzzi; dormitorio 3. 80 x 3. 50 con vestidor y baño en suite 1. 60 x 1. 60 con ducha. -2do piso: (2 departamentos) *2do Departamento al fte: (3 ambientes: 45 m2 cub aprox.) - Cocina comedor al fte 4. 5 x 3. 3 porcelanato; dormitorio al fte 3. 7 x 3, con habitacion conectada interna 3. 2 x 3. 7, parquet; baño 2 x 1. 6 con ducha, inodoro, bidet. *3er Departamento al contrafrente: (2 ambientes: 35m2 cub aprox.) - Habitacion interna 2. 30 x 3. 6 parquet; cocina 2. 6 x 2. 5, ceram, vent ctfte, Estar 5. 50 x 2. 60, ceram, ventana ctfte. Baño 1. 75 x 1. 30, con ducha. -3er piso: *4to departamento (2 ambientes: 32m2 cub, 4 semic; 18 desc: 54m2 aprox) - todo electrico- sin gas: Comedor al frente 4 x 2. 6; cocina 2. 30 x 3; dormitorio contrafrente 4 x 2. 20; baño 1. 1 x 2. 2 con ducha y ventana; hall 3 x 0. 9; patio aterrazado descubierto 3 x 5. 80; balcon 4 x 0. 8 semicub. (termotanque electrico propio) Las ofertas descriptas estan sujetas a disponibilidad y la informacion dada podra contener imprecisiones tecnicas o errores tipograficos.

Edificio · 680m² · 3 Ambientes · Galpón de 680 m² Cubiertos (Facilidades de Pago)
Edificio · 1328m² · 10 Cocheras · Edificio Comercial en Valentin Alsina
Edificio · 7600m² · Edificio Comercial y Deposito
Edificio de 9 ambientes, Avellaneda · Edificio Industrial en 3 Plantas, Piñeyro, Avellaneda

USD 700.000

1100 m² tot.9 dorm.6 baños

Moises Lebensohn y Av Rivadavia

Piñeyro, Avellaneda

Edificio industrial construido sobre lote de 10 metros de frente y 36. 50 metros de largo. Pb: Local a la calle de 300 metros cuadrados con dos baños. Entrada principal al edificio con escalera y ascensor. 1° piso: Losa reforzada para usar de depósito. Hoy en día tienen oficinas. Total de 300 metros cubiertos mas un patio de 60 metros. 2° piso: Departamento de 3 ambientes con balcón y patio de 200 metros cuadrados. Muy buena construcción de época, preparado para seguir agrandando. Trifásica y monofásica. Tanque de agua con bomba, cisterna y tanque de más de 12. 000 litros. En el primer piso se hicieron oficinas privadas que se pueden aprovechar para departamentos (dptos de 2, 3 y 4 amb. Con baños, patios y balcón), pero si se quiere es fácil de volver a dejar como era el depósito anteriormente.

GIG-GIG-4932_2 · Edificio. | Armenia Al 1000
Edificio · 1000m² · Venta Deposito Edificio Comnercial con Excelente Renta en Pompeya

USD 1.150.000

1000 m² tot.

AV. LA Plata al 2700

Pompeya, Capital Federal

Excelente oportunidad S/lote de 17, 30X40Mts. Con salida A dos calles factibilidad constructiva 5. 500M2 vendibles aprox. Actualmente excelente propiedad industrial de 1. 000M2 entrada de contenedor oficina showroom en optimo estado mixtura 3con renta U$10. 000 solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Edificio · 1328m² · 10 Cocheras · Edificio Comercial en Valentin Alsina
Edificio de 10 ambientes, Pompeya · Oportunidad Venta 600 m², Sobre Av

USD 490.000

600 m² tot.10 amb.5 baños3 coch.

Avenida Amancio Alcorta 3600

Pompeya, Capital Federal

Avenida Amancio Alcorta 3655 entre Cachi y Alberto Einstein. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad con cámaras y alarmas. ZonificaciónC3ii Distrito Tecnológico. Medidas. Frente: 8, 66 mts. Fondo: 28, 87 mts. Superficies. Superficie del terreno: 250, 00 m2. Total: 575, 00 m2. Local Comercial Planta Baja de 60, 00 m2 - 4, 50 x 13, 00 mts. - Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90, 00 m2- Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2. totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2, 37 x 2, 42- Área de carga y descarga de 2, 50 m x 7, 00 mts. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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