4 Edificios con patio en San Rafael, Mendoza

Edificio de 14 ambientes, San Rafael · Edificio Para Uso Profesional – Ubicación Estratégica en San Rafael

USD 440.000

135 m² tot.14 amb.3 baños

Av. El Libertador 237

San Rafael, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión. Clínica dental hoy oficinas de entidad estatal ubicada a solo dos cuadras del centro neurálgico de la ciudad de San Rafael, en una zona de alto tránsito y fácil acceso, ideal para el desarrollo de actividades de salud o administrativa. El inmueble fue construido en el año 1975 específicamente para uso como clínica dental, lo que garantiza una distribución funcional y pensada para la atención profesional. Características principales: Superficie cubierta: 274 m² Superficie de terreno: 154, 59 m² Edificio desarrollado en tres entrepisos, con una distribución estratégica. Distribución: 14 consultorios u oficinas. 5 salas de espera. 2 recepciones. 3 baños. 1 cocina. 1 dependencia. 1 sala de máquinas. 2 patios. La propiedad se encuentra en muy buena ubicación comercial y profesional, lo que la hace apta para uso de oficinas o asistencia de salud (clínica dental, centro médico, anexo de consultorios externos, estética, rehabilitación, y otros). Una opción sólida para profesionales o inversores que buscan un inmueble consolidado, con gran potencial y en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Super destacado

Edificio de 1 ambiente, San Rafael · Edificio a Estrenar – Inversion Premium en El Corazon de San Rafael

USD 680.000

276 m² tot.1 amb.6 baños5 coch.

Tomás Godoy Cruz 35

San Rafael, Mendoza

Edificio a estrenar en venta ubicado en San Rafael, ideal para inversión comercial o profesional. Cuenta con 468 m² de superficie construida sobre un terreno de 276 m². El edificio posee 2 plantas, en Planta Baja se encuentra una pequeña oficina, un deposito para gusrdado de elementos de limpieza y mantenimiento, un baño, un local de 65m2 a la calle y de 5 cocheras / deposito o salón comercial de varios usos (de 100m2 cubiertos) con portón y luces automatizada. En la Planta Alta se disponen 5 departamentos monoambientes de entre 30 y 45 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y uso. Cada departamento de 1 ambiente cuenta con cocina equipada, 1 baño, aire acondicionado, calefacción y termotanque. El edificio es muy luminoso y tiene orientación Oeste. Tambien el edificio cuenta con una gran terraza de 120m2 apta para hacer 2 plantas mas con la dirección que se desee. En el exterior, se destaca un balcón, patio y terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios.

Destacado

Edificio · 1140m² · Excelente Oportunidad de Inversión

USD 1.200.000

10121 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 3283

San Rafael, Mendoza

Magnífico local comercial en venta ubicado en San Rafael, Mendoza. Este impresionante lote de 10. 121 m2 cuenta con un salón comercial de 1000 m2 cubiertos, dos privados, baños para mujeres y hombres, cocina, importantes barras, entrepiso y un amplio patio parquizado. La construcción es antisísmica, con techos de cabreadas metálicas y cubiertas de cinc negro, garantizando la seguridad y durabilidad de la edificación. Además, en el terreno se encuentra una construcción de 150 m2 sin concluir, dos cabañas en obra gruesa, y la casa del cuidador y jardinero, de aproximadamente 100 m2. Todo el predio está totalmente parquizado, con un arbolado de 22 años de antigüedad y cercado con un cierre metálico de 2m de alto. En el fondo del terreno, hay un pozo surgente que garantiza el suministro de agua. El proyecto inmobiliario diseñado para este predio contempla la construcción de 8. 000 m2 para unidades habitacionales destinadas a personas de edad avanzada en formato de vivienda asistida. También se plantea la adaptación del inmueble con fines turísticos y el alquiler de vivienda tradicional. La comercialización se realizará a través de crowfunding, con financiamiento de distintos actores en pago por m2 indivisos con futura renta. Este local comercial se encuentra en una zona de alto tránsito, a 1 km del nuevo centro comercial de San Rafael y a 3, 2 km del km cero de la ciudad. Cercano a bodegas, restaurantes, clubs deportivos, hoteles, cabañas, barrios privados y el shopping abierto west. Con zonificación Residencial 3 y servicios de agua, luz y gas, esta propiedad es una oportunidad única para inversores en busca de un proyecto inmobiliario de gran envergadura. ¡No pierdas esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Edificio · 630m² · Edificio Comercial en San Rafael

USD 450.000

800 m² tot.6 baños

Av El Libertador al 700

San Rafael, Mendoza

Presentación Comercial Integral del Inmueble Importante complejo comercial y profesional ubicado en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad de San Rafael, Mendoza, sobre la intersección de Avenida El Libertador y Calle San Juan Bosco. Se trata de una propiedad única por dimensiones, funcionalidad, calidad constructiva y versatilidad de usos. Características Generales • Superficie total de terreno: 800 m². • Superficie cubierta aproximada: 630 m². • 22 consultorios activos. • 1 salón comercial independiente. • 5 salas de espera. • Laboratorios, cocina y múltiples sanitarios. • Amplio patio interno integrado al complejo. • Tres accesos independientes. • Sistema central de aire acondicionado y calefacción sectorizado. • Cableado utp para conectividad y comunicación interna. • Sistema de alarma y monitoreo por cámaras. •Excelente estado general de conservación. Descripción Integral del Complejo El inmueble cuenta con aproximadamente 630 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de 800 m², conformando un complejo edilicio de excelente categoría y múltiples posibilidades de desarrollo. Actualmente dispone de 22 consultorios activos más un salón comercial independiente, permitiendo integrar usos médicos, profesionales y comerciales dentro de un mismo proyecto. Cinco consultorios cuentan con baño privado y el salón comercial posee sanitarios propios. Además, el complejo dispone de baños públicos adaptados para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, incluyendo cambiadores para bebés. Cuenta con una sala especialmente acondicionada para tomógrafo, con aislación técnica adecuada para equipos de alta precisión. Todo el complejo posee sistema central de aire acondicionado y calefacción mediante termostatos sectorizados, brindando excelente confort y eficiencia operativa. La totalidad de las instalaciones eléctricas se encuentra en excelente estado, con buena iluminación y diseño funcional. Cada consultorio y ambiente posee ventilación y luz natural. El inmueble cuenta además con cableado estructurado utp para comunicación interna e internet entre recepción, oficinas y consultorios. Posee sistema de alarma y monitoreo por cámaras en distintos sectores del complejo. Muchos ambientes fueron desarrollados mediante construcción en seco, permitiendo modificar fácilmente la distribución interna, ampliar espacios o adaptar sectores completos según las necesidades del proyecto. Gracias a sus características, el inmueble puede destinarse a clínica médica, centro integral de salud, consultorios profesionales, oficinas corporativas, coworking, instituto educativo, hotel, hostel o proyecto turístico. El salón comercial también podría destinarse a usos gastronómicos como complemento de un proyecto hotelero o turístico. La propiedad posee tres accesos independientes: ingreso principal sobre Avenida El Libertador, segundo acceso sobre Calle San Juan Bosco y un tercer acceso vinculado al salón comercial. Ubicación Estratégica Ubicado en una destacada esquina de la ciudad de San Rafael, Mendoza, dentro de una consolidada zona comercial y profesional con permanente circulación vehicular y peatonal. La ubicación brinda excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, institucionales y turísticas.