• Florencio Varela

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5 Edificios con mas de 1 cochera en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 1

2276 m² tot.36 amb.35 dorm.26 baños15 coch.

Moreno 43

Florencio Varela, Florencio Varela

¡Excelente Oportunidad de Desarrollo Multidimensional y Usos Múltiples! Ubicado en el corazón de Florencio Varela, sobre la calle Moreno, entre 25 de Mayo y Av. San Martín, se encuentra este imponente inmueble desarrollado al frente sobre cuatro lotes de terreno. Distribuido en dos plantas con la posibilidad de construir hasta cinco pisos, este edificio ofrece un potencial inigualable para múltiples destinos. Originalmente funcionando como una clínica de alta complejidad, el inmueble cuenta con una infraestructura que incluye: - Recepción y amplias salas de espera. - Varios consultorios distribuidos estratégicamente. - Más de 26 habitaciones y baños, ideales para distintos usos. - Dos quirófanos. - Sala pre parto y una extensa sala de cuidados intensivos. - Áreas de cuidados intermedios y enfermería. - Salón comedor, cocina y farmacia. - Espacios para laboratorio de imágenes, residuos patológicos y una morgue. - Estacionamiento diseñado para ambulancias y personal, con áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas (varios vehículos). Gracias a su ubicación privilegiada y código de zonificación, este inmueble se presenta como una oportunidad ideal para una. variedad de usos, tales como: - Desarrollo de edificios residenciales o comerciales. - Clínicas y centros de medicina especializados. - Clubes o centros de alta complejidad. - Centros de rehabilitación, recreación y/o spa. - Espacios para galpones, depósitos, o naves industriales. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra, sin artefactos ni accesorios. Posee tendido de red trifásico. Actualmente deshabitado desde hace más de 12 años, este inmueble está listo para ser adaptado a las necesidades de tu próximo gran proyecto. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con una historia de servicio y un futuro lleno de posibilidades. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

Destacado

USD 185.000

503 m² tot.2 coch.

Calle 1201 4500

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gabriel Esteban Romo. venta en block – excelente oportunidad de inversión con renta activa Y potencial de desarrollo. Importante propiedad sobre lote propio de 10 x 30 m, ideal para inversores que buscan renta inmediata, unidades para terminación y posibilidad concreta de expansión. El inmueble cuenta con una composición mixta que combina locales comerciales, unidades residenciales alquiladas y metros disponibles para seguir desarrollando. Actualmente conformado por: • 2 locales comerciales al frente, actualmente alquilados, de aproximadamente 40 m² cada uno. • 3 departamentos tipo dúplex de 3 ambientes, con 2 dormitorios, patio y parrilla, todos con excelente funcionalidad. • 2 departamentos a terminar (configuración de 2 y 3 ambientes) • 2 cocheras descubiertas. • Amplia terraza con dimensiones aptas para la construcción de 2 monoambientes adicionales. La propiedad genera una rentabilidad estimada del 10% anual, ofreciendo una atractiva ecuación entre renta presente y valorización futura mediante finalización y ampliación. Ideal para: Inversores patrimoniales. Desarrollo de renta residencial/comercial. Reposicionamiento y optimización de activos. Proyecto de ampliación con alta proyección. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 780.000

801 m² tot.10 amb.10 baños4 coch.

Islas Malvinas al 600

Quilmes Oeste, Quilmes

Edificio comercial ubicado sobre la calle Islas Malvinas entre Bernardo de Irigoyen y Andres Baranda, Quilmes oeste. Superficie del lote: 801, 50 m2 (Frente: 17, 27 m2 x Lateral: 46, 41 m2). Total Construido: 584, 78 m2 Superficie Descubierta: 495, 15 m2La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Espacio descubierto para 4 vehículos al frente de la propiedad- Hall de ingreso- 4 habitaciones / aulas- Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena- 2 habitaciones que funcionaban como comedor- Baño- Escalera que comunica con el subsuelo donde se encuentra la cisterna con la bomba de agua; la caldera y un espacio grande de guardado- Saliendo al parque, 2 baterías de baños: Baño para hombres (6 unidades) ; Baño para mujeres (2 unidades) ; Baño adaptado para personas con capacidad reducida. - Patio- Amplio parque- Una vivienda al fondo del lote con una habitación, cocina-comedor y baño- 2 escaleras de acceso a la planta alta (una escalera interna y otra externa pero cubierta al salir al parque) Planta Alta: - sum de grandes dimensiones con salida a las escaleras externas- Aula / habitación grande con vista al frente- Oficina- 3 baños- Patio cubierto- Terraza - Escalera de acceso a terraza con barandas de seguridad y al tanque de agua en 3er pisoCaracterísticas: - Calefacción por radiadores en la casa original y por estufas de tiro balanceado en la construcción nueva- Ventiladores de techo en la mayoría de los ambientes- Equipo grande de aire acondicionado frío - calor en el sum- La propiedad cuenta con alarmaLa propiedad cuenta con acceso para personas con capacidad reducida. Llamanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 1.200.000

1000 m² tot.9 amb.6 baños1 coch.

Olavarría e/ Avenida Hipólito Yrigoyen y San Martin

Quilmes, Quilmes

_ Edificio de oficinas en venta ubicado sobre calle Olavarría entre Avenida Hipólito Yrigoyen y San Martin (Quilmes, Buenos Aires). Desarrollado en cinco plantas, con disposición frente y orientación sudeste. _ Las plantas se componen de: -Subsuelo: En el se emplaza un centro de cómputos con todo el cableado del edificio centralizado. -Planta baja: Hall de ingreso principal, cocina comedor independiente totalmente equipada, dos baños y tres oficinas, dos de ellas con techo en doble altura. -1era planta: Hall de recepción, amplio espacio de call center con disponibilidad para 50 puestos, dos baños, cocina tipo kitchenette y seis oficinas privadas. -2da planta: Amplio espacio con divisiones de aluminio con vidrio, sala central telefónica, cocina tipo kitchenette, dos baños y terraza con salida de emergencia. -3era planta: Sala de maquinas y terrazas. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 1. 000mts, de los cuales 800mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 880.000

1140 m² tot.6 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen al 700

Quilmes, Quilmes

Edificio Comercial sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen entre calles Humberto Primo y Olabarría, en pleno centro comercial de Quilmes. El Edificio es ideal para: oficinas, colegio, obra social, centro médico, consultorios, etc. Y también para viviendas (posibilidad de hacer departamentos al frente y al contrafrente). Es un edificio de 3 pisos + patio + terrazaTiene acceso para personas con movilidad reducida. Terreno: 446, 75 m2Sup. Cubierta: 868, 59 m2Sup. Semicubierta: 45, 32 m2Sup. Descubierta: 226, 12 m2Planta Baja: - Hall de ingreso. - Un local o recepción en el frente derecho. - Un local, oficina o depósito en el frente izquierdo. - En el centro, escaleras y un monta cargas. - Baños. - Al contrafrente un salón de muy grandes dimensiones. Primer Piso: - Tres oficinas con balcón corrido al frente. - Baños. - Cocina + Área de Servicio. - Espacio que puede ser una recepción u otro despacho. - Patio interno donde están los equipos de aire acondicionado. - Al contrafrente, tres oficinas más y baño. - Patio de grandes dimensiones. Segundo Piso: - Es similar a lo descripto en el primer piso pero sin el patio. - Acceso a la terraza. Llamanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 17.000

2020 m² tot.1 baño110 coch.

San Martin al 600

Quilmes, GBA Sur

Exclusivo Edificio en Block - 2020 m² - Capacidad 110 Cocheras - PlenoCentro de QuilmesDescripción: ubicación estratégica: Ubicado en el punto neurálgico de QuilmesCentro, a solo 100 metros de la Peatonal Rivadavia y 200 metros de laEstación de Tren, garantizando un flujo constante de vehículos y peatones. Una ubicación inmejorable para explotación comercial inmediata. características del inmueble: Se trata de un edificio funcionaldistribuido en cuatro plantas, conectadas mediante rampas fijas de cómodacirculación (sin dependencia de montacargas):? Subsuelo.? Planta Baja.? Primer Piso: Destacada planta que gira sobre la ochava, ofreciendo unavisual única. Posibilidad de vidriar toda la esquina para localescomerciales, showrooms o actividades de alta visibilidad.? Segundo Piso: Planta con imponente techo parabólico de gran altura, ideal para vehículos de mayor porte o para mantener un ambienteventilado y espacioso. datos clave:? Superficie Total: 2020 m² cubiertos.? Capacidad: 110 cocheras fijas.? Estado: Excelente estado edilicio y de conservación.? Servicios: Agua corriente, cloacas y luz (instalación de gas disponibleen la puerta).? Seguridad: Sistema contra incendios mediante matafuegosreglamentarios.? Habilitación: Cuenta con habilitación vigente para Garage. potencial de negocio: Dada su distribución y la amplitud de su primerpiso sobre la esquina, la propiedad es versátil. Es ideal tanto para: 1. Explotación de Estacionamiento: (Mensuales y por hora debido a lacercanía con la zona bancaria y comercial). 2. Uso Mixto: Local comercial de prestigio en plantas inferiores y garageen el resto. 3. Logística de Última Milla: Por su cercanía a accesos y centroscomerciales. ¡Una oportunidad única en la zona por metraje y ubicación! Contáctanos para coordinar visita!

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4185 m² tot.

7 e/ 48 y 49

La Plata, La Plata

Edficio Jockey Club. 4 niveles. Subsuelo: 1071pb: 1463ep: 380pa: 1270

USD 13.000

1326 m² tot.1 baño80 coch.

Lavalle al 600

Quilmes, GBA Sur

Edificio en block en alquiler - 1326 m² en pleno centro dequilmes - frente de 12. 40 mts (ideal múltiples rubros) descripción: ubicación estratégica E inigualable Ubicado sobre la calle Lavalle, a tan solo media cuadra de la Peatonal Rivadavia y a 4 cuadras de la Estaciónde Trenes de Quilmes. Emplazado en el corazón comercial de la ciudad, unazona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, garantizando unavisibilidad masiva y un flujo de público inmejorable para cualquier inversión. detalles de la propiedad: Se trata de un imponente edificio en block deexcelente calidad constructiva, con una superficie total de 1. 326 m² cubiertos, ideal para empresas o marcas que busquen posicionamiento institucional, grancapacidad de espacio y funcionalidad.? Gran Frente Comercial: Posee un importante frente de 12, 40 metros, ideal para marquesinas de gran escala o vitrinas de exposición.? Distribución: Desarrollado en tres plantas libres (Planta Baja, 1º Piso y2º Piso) que permiten una fácil adaptación y subdivisión según lasnecesidades del proyecto.? Accesibilidad: Cuenta con cómodas rampas fijas de material queconectan cada uno de los niveles.? Ingreso vehicular: Entrada apta para el ingreso y egreso fluido decamionetas y vehículos utilitarios.? Servicios esenciales: Posee conexión a agua corriente, luz eléctrica, red de cloacas y baño instalado. ¡Una oportunidad única e irrepetible en la zona para instalar o expandir tunegocio en el punto más cotizado y estratégico de Quilmes! Para más información, planos, coordinar una visita o conocer las condicionescomerciales, no dude en contactarnos. Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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