5 Edificios baratos en Berazategui, GBA Sur

USD 2.250.000

1380 m² tot.40 coch.

Calle 17 y 152

Berazategui, Berazategui

Se trata de un edificio con destino corporativo, diseñado para empresas de primera línea, ubicado en la intersección de Calle 17 y Calle 152, en la localidad de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. El edificio cuenta con una fachada de curtain wall o piel de vidrio, ofreciendo vistas panorámicas al río y a la ciudad. Sus plantas libres de 230 m² brindan flexibilidad en la distribución de espacios, adaptándose a diversas necesidades. Además, dispone de áreas comunes y de servicios en cada piso, asegurando comodidad y eficiencia operativa. El roof top, concebido como un espacio versátil, está disponible para eventos gastronómicos y empresariales. El edificio cuenta con más de 40 cocheras y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno seguro y funcional.

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577 m² tot.

Avenida General San Martín y Sargento Cabral

Florencio Varela, GBA Sur

_ Estación de servicio en venta ubicado sobre calle Juramento y Superí (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La Estación de Servicio tiene: Sistema sash- 5 tanques operativos( N°1 al 5) y doscegados rellenos conarena ( N° 6 y 7- Pruebas dehermeticidad actuales. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 577mts2 construidos cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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15000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

50 e/ 1 y 115

Villa Elisa, La Plata

_ Complejo habitacional de 20 viviendas "La Estefanía" en venta con parrillas y jardines en los espacios comunes. _La casa principal del complejo cuenta con 65 mts 2 cubiertos, y posee cocina separada con lavadero, cochera cubierta, patio, living comedor, 2 baños 1 de servicio y otro completo y 2 dormitorios amplios 1 de ellos con placar. _El barrio cuenta con todos los servicios, 20 cámaras de seguridad y 160 luces distribuidas por el mismo. _Seguridad y sistema de monitoreo instalado en todo el predio con más de 26 cámaras estratégicamente distribuidas. _15. 000 mts 2 totales. _2. 500 mts 2 construidos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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550 m² tot.12 amb.6 dorm.6 baños

517 e/ 183 y 184

Melchor Romero, La Plata

_Complejo de 6 departamentos en venta ubicado sobre calle 517 entre 183 y 184 - Melchor Romero - Desarrollados en planta baja. Cada departamento posee un dormitorio con placar empotrado, baño completo con ducha y cocina comedor con mesada de granito y todos los ambientes cuentan con piso ceramico. _La propiedad tiene una superficie total de 550mts2 aproximadamente. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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1291 m² tot.

8 e/ 47 y 48 n 765/769

La Plata, La Plata

Propiedad con excelente ubicación en el centro comercial de la ciudad, sobre calle 8. Posee un frente de 17, 37 metros y un fondo de 29. 96 metros, con una superficie cubierta total de 1291 m². Está compuesta por 20 locales comerciales, 19 de ellos con entrepiso, y un subsuelo con capacidad para 16 cocheras. Cuenta con un potencial edificable de hasta 1. 500 m², lo que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección de crecimiento en una zona de alta circulación peatonal y comercial.

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620 m² tot.

FIERRO EDMUNDO . Entre Ascasubi y Monteagudo

Bernal Este, Quilmes

Venta Edificio en Bernal, Quilmes. Proyecto A finalizar 85% de obra- Unidades funcionales, Monoambientes y Loft. barrio parque Frente a la Plaza la Paz. A cuadras estación Bernal, Autopista Bs As-La Plata y de unqui- Sobre lote de 10. 39 x 55. 00 mts- Superficie cubierta 620 mts. Ideal inversionista! Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. xintel(anc-anc-555)

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$ 1 Expensas

1212 m² tot.

Calle 48 Entre 1 y 2 300

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: María Eugenia Turrina Col 7804. Calle 48 entre Avenida 1 y 2 | 10 niveles | Oficinas | Local comercial. Edificio en venta ubicado sobre calle 48 entre Avenida 1 y 2, en una zona estratégica de La Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 10 niveles, incluyendo planta baja, 9 pisos y un último nivel distribuido en dos plantas. Actualmente cuenta con 9 unidades funcionales con destino de oficinas, según plano y reglamento. Por sus características y distribución, existe la posibilidad de evaluar la modificación de destino a unidades habitacionales de 2 dormitorios, mediante los trámites y autorizaciones correspondientes. Las unidades cuentan con espacios que permiten adaptar su funcionamiento, incluyendo sectores de cocina, lavadero, placares y baños. Planta baja. -Local comercial desarrollado en dos niveles. -Subsuelo y entrepiso. -Baño completo con bañera. -Dos patios. -Sala de máquinas. Distribución de los pisos. *1°, 2°, 5°, 6° y 7°: planta libre, oficina y 2 baños completos. *3°: 3 oficinas y 2 baños completos. *4°: oficina, rack y 2 baños completos. *8°: sala de reuniones, oficina y 2 baños completos. *9°: cocina, sala de reuniones, oficina y acceso al último nivel. *10° nivel: sum y 2 toilettes. Características E infraestructura. -Ascensor. -Sistema contra incendios. -Escaleras presurizadas. -Cámaras de seguridad. -2 equipos de aire acondicionado por nivel. -Servicios de luz, agua y cloacas. -Instalación de gas existente, actualmente sin medidor. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una propiedad especialmente interesante para empresas, instituciones, centros profesionales, desarrolladores o inversores que busquen un edificio completo con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para conocer más detalles, planos y posibilidades de reconversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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249 m² tot.4 baños

Empresa de Medicina Laboral

Ensenada, Ensenada

Empresa de Medicina laboral y policlínica integral ubicada en Don Bosco número 237, Ensenada. Propiedad ideal para instituciones médicas, empresas de salud o inversores del rubro. Distribución y características: Planta baja: Recepción, 2 salas de espera6 consultorios equipados3 baños (1 para personas con discapacidad) Cocina, 3 patios con ventilación naturalSala de rayos X digitalizadaPlanta alta: Sala de reuniones, 3 oficinas administrativasSala de espera, bañoAires acondicionados y calefacción por tiro balanceadoEquipamiento incluido: Rayos X Celerix S500, Digitalizadora agfa cr 30X, 7 equipos de rayos, Cabina audiométrica ladie ad 151, Audiómetro, Electrocardiógrafo y ergómetro, Espirómetros, Equipos para estudios neurológicos, Equipamiento para test psicométricos, Sistema de cámaras de seguridad y alarma, Software médico integral con generación automática de informes y backup. Laboratorio clínico independiente (31 m²): Sala de extracción, espera y bañoEquipos de hematología y química clínica (Wiener), centrífuga, microscopio. *Los metros cuadrados son estimado. -

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USD 10

3870 m² tot.50 amb.18 baños20 coch.

4 E/65y66

La Plata, La Plata

Complejo de usos mixtos en la plata: locales, oficinas Y cocheras (en construcción). Desarrollo único en la ciudad, con opción de venta en bloque o por unidad. Este proyecto se encuentra en un lote de 3, 692 m² con una superficie cubierta de 3, 870 m². Ubicación estratégica con salida a dos calles: 40 m de frente en calle 4 y 20 m en calle 65. Ideal para oficinas, usos educacionales, gastronómicos, gimnasios y más. Zona R1, permite 6 niveles, fos 0. 6, fot 2. La obra de reforma se encuentra distribuida en 3 etapas: Etapa 1: finalizada y alquilada hasta el 2027 (excelente rentabilidad). Etapa 2: entrega estimada en diciembre de 2026. Disponible para alquiler a u$s 10/m² más iva. Etapa 3: está prevista para julio de 2027. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio cuenta con cocheras, aberturas de aluminio, y es apto para uso profesional y comercial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

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$ 600.000

$ 123.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Calle 58 n 1181

La Plata, La Plata

Edificio con departamento en alquiler ubicado en una excelente zona de La Plata. La unidad cuenta con 48 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total distribuidos en 2 ambientes con cocina, living comedor y un baño completo. Dispone de un balcón que aporta ventilación natural y una cochera descubierta en planta baja. El departamento se encuentra en un edificio de 5 pisos de altura, con 4 departamentos por piso y acceso mediante ascensor. Presenta una antigüedad de 15 años y orientación este, garantizando una excelente iluminación durante el día. El entorno residencial ofrece conectividad directa con el transporte público, cercanía a comercios, centros de salud y diversos espacios verdes locales. Ajustes cuatrimestrales indice icl

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$ 750.000

45719 m² tot.2 baños

630 y 6

Villa Elvira, La Plata

_ Complejo Deportivo en alquiler ubicado sobre calle 630 y 6 (Villa Elvira, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee dos baños, estacionamiento y seis canchas de fútbol. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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$ 800.000

270 m² tot.10 coch.

16 y Almirante Brown

Punta Lara, Ensenada

Depósito en punta laraa metros de Av. Costanera. Ubicado en zona estrategica, con llegada rapida desde autopista, La Plata y Ensenada por avenidas. Superficie 270 m2Espacio cubierto/semicubierto 220 m2Entrada con portón para camionesIdeal depósito, no apto elementos peligrososRequisitos: 2 garantesDepósito de garantía en dlrsGastos y honorarios equivalente a 2 meses de alquilerDuración a convenirActualización cuatrimestral por icl

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$ 1.300.000

731 m² tot.6 baños1 coch.

Caseros al 1600

Quilmes, Quilmes

Excelente propiedad multifuncional en quilmes – ideal instituto, geriátrico, centro médico O desarrolloimportante inmueble ubicado en Caseros al 1600, Quilmes, que funcionó como jardín de infantes durante más de 30 años. Excelente oportunidad para múltiples destinos comerciales, educativos, profesionales o residenciales. El predio cuenta con 731 m² totales, 5 amplios salones, 6 baños, cocina, sum, galpón, dependencias varias, gran espacio verde, entrada para vehículos y salida de emergencia, facilitando futuras habilitaciones según el destino del inmueble. La propiedad se encuentra en estado general óptimo, con una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos. Ideal para: • Jardín maternal, instituto o colegio• Geriátrico / hogar para adultos mayores• Centro médico, consultorios o rehabilitación• Centro terapéutico• Oficinas o coworking• Gimnasio o actividades recreativas• Salón de eventos• Iglesia o centro comunitario• Desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliarUbicación estratégica en Quilmes, con excelente accesibilidad y gran potencial comercial. Cuenta con toda la documentación en regla: título inscripto, estado parcelario actualizado e impuestos al día. Excelente oportunidad de inversión por tamaño, ubicación y versatilidad. requisitos en caso de alquiler: mes de depósitomes de alquilerhonorariosseguro de cauciónlos datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

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USD 900

731 m² tot.6 baños1 coch.

Caseros al 1600

Quilmes, Quilmes

Excelente propiedad multifuncional en quilmes – ideal instituto, geriátrico, centro médico O desarrolloimportante inmueble ubicado en Caseros al 1600, Quilmes, que funcionó como jardín de infantes durante más de 30 años. Excelente oportunidad para múltiples destinos comerciales, educativos, profesionales o residenciales. El predio cuenta con 731 m² totales, 5 amplios salones, 6 baños, cocina, sum, galpón, dependencias varias, gran espacio verde, entrada para vehículos y salida de emergencia, facilitando futuras habilitaciones según el destino del inmueble. La propiedad se encuentra en estado general óptimo, con una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos. Ideal para: • Jardín maternal, instituto o colegio• Geriátrico / hogar para adultos mayores• Centro médico, consultorios o rehabilitación• Centro terapéutico• Oficinas o coworking• Gimnasio o actividades recreativas• Salón de eventos• Iglesia o centro comunitario• Desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliarUbicación estratégica en Quilmes, con excelente accesibilidad y gran potencial comercial. Cuenta con toda la documentación en regla: título inscripto, estado parcelario actualizado e impuestos al día. Excelente oportunidad de inversión por tamaño, ubicación y versatilidad. requisitos en caso de alquiler: mes de depósitomes de alquilerhonorariosseguro de cauciónlos datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

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$ 1.450.000

60 m² tot.5 amb.1 dorm.2 baños

Avenida 520 e/ 145 y 146

La Plata, GBA Sur

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre Avenida 520 entre 145 y 146 (Berisso, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Galpón con vivienda. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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$ 1.900.000

306 m² tot.2 amb.2 baños

122 e/ 43 bis y 44

La Plata, GBA Sur

_ Depósito en alquiler ubicado sobre calle 122 entre 43 bis y 44 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee espacio para guardado de vehículos y oficinas. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 306mts2, de los cuales 232mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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$ 3.750.000

389 m² tot.2 baños1 coch.

473 bis Esquina Diagonal 9 de Julio

City Bell, La Plata

Local comercial (ex cerveceria Patagonia) en una de las mejores esquinas de City Bell, frente a Paesano, café Martinez, inmobiliaria Urquiza, a metros del hotel City Bell, etc, tiene 33 metros de frente sobre calle 473 bis y 16 mts sobre diagonal 9 de Julio. Adaptado para gastronomia, tiene un gran salon, gran barra, 2 baños principales para hombres y mujeres, + baño para personal + baño para oficina, cocina, depósito, entrada para proveedores, ingreso para clientes por la esquina o por 473 bis. Lote 389 m2 y 294 m2 cubiertos. Opción de comprar las heladeras, frezeers, equipamiento cocina, freidora, etc El monto del alquiler es + ivaliquidación x 36 mesesalquiler 1er mes $ 3. 750. 000, 00 + ivadeposito $ 3. 750. 000, 00 ó su equivalente en Dólareshonorarios $ 6. 534. 000, 00 iva incluidosellado+gestoria $ 1. 622. 000, 00certificados $ 120. 000 (solo en caso de garantia propietaria) certif. De firmas $100. 000total $ Ver datosRequisitos: 1. - Dos Garantes propietarios con recibo de sueldo ( de la zona) ó tres (del interior) ó 2 garantes o mas de sueldo que x lo menos tripliquen el monto del alquilero una combinacion de ambos2. - Recibo de sueldo del locatario y del/los garante/s. -3- Escalonado trimestral por ipc: 4. -Seguro de incendio obligatorio5- alguna factura de servicio (gas, luz) a nombre del/los garantes que figure el domicilio declarado

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USD 2.900

369 m² tot.

57 E/ 2 y 3 300

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 cpi Ver datos- Contacto: Matias Gomez Morano. 57 e/ 2 y 3. Edificio comercial en alquiler en pleno centro de la ciudad de La Plata. De facil acceso a transporte publico y a los principales accesos. La propiedad fue totalmente refaccionada a nueva. Instalaciones de electridad, gas y agua remodeladas. Cuenta con rampa de acceso para movilidad reducida, ascensor, radiadores y sistema de refrigeracion por aire acondicionados. El mismo se construyo en un lote de 15x10 y posee aproximadamente 369m2 cubiertos distribuidos en 3 niveles de la siguiente manera: Planta Baja: - Salones y oficinas privadas. - Baño adaptado para movilidad reducida. - Baño con antebaño. Primer Piso: - 4 baños. - Cocina. - Amplio salon. Segundo Piso: - Salon. - Oficinas privadas. Se escuchan ofertas en efectivo. Se acepta financiacion. Se evalua permuta. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público romina chiffel col. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 5.000.000

500 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 72 e/ 17 y 18

La Plata, La Plata

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Avenida 72 e/ 17 y 18 (La Plata, G. B. A. Zona Sur). _La propiedad posee una superficie aproximada de 500mts2 totales, de los cuales 400mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 3.500

746 m² tot.2 baños

Calle 43 n786

La Plata, La Plata

Alquiler de excelente edificio en calle 43 N 786, zona céntrica. Posee 3 pisos con una superficie de 630, 00 m2 cubiertos mas 116, 53 m2 entre semi cubiertos y descubiertos. 7 años de antigüedad. Construcción con materiales y detalles de primera (todo mármol superficie cubierta). Terraza transitable. Ascensor vidriado grande que llega hasta la terraza. Portón levadizo automático en vidriera 3mts. x3mts. Frente de acero total y vidriado. Preparado con desagües, cloacas y agua corriente en todos los pisos. Con medidor de gas ya instalado en planta baja. Ideal uso Comercial. Alquiler U$D 3500 de la cuota 1 a la 6. U$D 4500 de la cuota 7 a la 12. U$D 5500 de la cuota 13 a la 24. U$D 6500 de la cuota 25 a la 36. - requisitos Y garantias: Consultar. Ubicada en la estratégica calle 43 N 786, en La Plata, Provincia de Buenos Aires, esta propiedad en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 746 m2, de los cuales 630 m2 son cubiertos y 116 m2 descubiertos, esta propiedad a estrenar se adapta perfectamente tanto a usos comerciales como profesionales, ofreciendo un ambiente ideal para desarrollar diversas actividades. La propiedad cuenta con dos baños, lo que la convierte en un espacio cómodo y práctico para su uso diario. Además, está equipada con todas las comodidades, incluyendo agua corriente, gas natural, luz eléctrica y pavimento. La terraza es un atractivo adicional que permite disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para reuniones o eventos. El portón automático proporciona mayor seguridad y comodidad al acceso. Con un precio de alquiler de U$D 3. 500, esta propiedad representa una inversión atractiva en una zona de alta demanda. Su aptitud para uso profesional y comercial, combinada con su moderna infraestructura, la hace ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierda la oportunidad de visitar este espacio único y descubrir todo su potencial.

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USD 6.000

2000 m² tot.

av. san martin 2056. Entre Asuncion y Diagonal Granaderos De San Mar

Florencio Varela, GBA Sur

El inmueble corresponde a una edificación originalmente destinada al funcionamiento de clínica. privada y servicios médicos complementarios. La propiedad se desarrolla en varias plantas y. presenta características funcionales propias de establecimientos sanitarios de mediana complejidad, incluyendo: Consultorios médicos Habitaciones de internación Quirófanos Laboratorio Sector. administrativo Áreas técnicas y de servicio La ubicación sobre Av. San Martín (Ruta Provincial 53) le. otorga una importante exposición comercial e institucional dentro del partido de Florencio Varela. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. xintel(dop-dop-2275)

Super destacado

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USD 6.000

1000 m² tot.1 amb.

Olavarria 100

Quilmes, Quilmes

Les presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Quilmes. Un edificio corporativo desarrollado sobre cinco plantas, con aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, ubicado sobre calle Olavarría al 74, en una de las zonas comerciales y administrativas más estratégicas de la ciudad. Por su distribución, infraestructura y ubicación, resulta ideal para empresas, centros médicos, coworking, instituciones educativas, estudios profesionales o múltiples desarrollos corporativos. Disponible tanto para venta como para alquiler. El edificio cuenta con: Subsuelo: Espacio destinado a centro de cómputos, con el cableado general del edificio centralizado, facilitando la administración de instalaciones tecnológicas y de comunicaciones. Planta Baja: Ingreso principal mediante un amplio hall de recepción con techo de doble altura, que aporta jerarquía y excelente presencia institucional. En este nivel se desarrollan dos oficinas principales, una tercera oficina independiente, dos baños de amplias dimensiones, cocina-comedor y salida al patio posterior. Además, dispone de ingreso vehicular con paso directo hacia el fondo del lote, brindando mayor funcionalidad para tareas operativas o de servicio. Primer Piso: Amplio hall de distribución que conecta cinco oficinas privadas, un sector de Call Center con capacidad aproximada para 50 puestos de trabajo, una oficina adicional, kitchenette, tres baños y salida de emergencia, permitiendo una organización eficiente para empresas de gran escala. Segundo Piso: Gran planta de trabajo con divisiones de aluminio y vidrio que permiten múltiples configuraciones de oficinas privadas y espacios colaborativos. También cuenta con sala de central telefónica, kitchenette, dos baños, terraza y salida de emergencia. Tercer Piso: Sector destinado a sala de máquinas y terraza accesible, brindando espacio para instalaciones técnicas y mantenimiento del edificio. Características destacadas: Edificio corporativo de cinco plantas. Aproximadamente 1. 000 m² de superficie total. Aproximadamente 800 m² cubiertos. Amplia capacidad operativa. Diversidad de oficinas y espacios de trabajo. Hall institucional de doble altura. Patio posterior y terraza. Ingreso vehicular independiente. Infraestructura preparada para sistemas informáticos y de comunicaciones. Ubicación: Su privilegiada ubicación en el corazón de Quilmes Centro, a metros de las principales arterias comerciales, entidades bancarias, organismos públicos, transporte público y servicios, lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia institucional y excelente accesibilidad. Ideal para: Coworking, centros médicos, consultorios, clínicas, empresas tecnológicas, estudios profesionales, call centers, institutos educativos, organismos administrativos o cualquier desarrollo corporativo que requiera amplias superficies y una ubicación de primer nivel. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Destacado

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USD 6.000

1000 m² tot.10 baños1 coch.

Olavarría 70

Quilmes, Quilmes

Edificio corporativo en quilmes centro | 1. 000 M² | ubicación estratégicauna propiedad de escala excepcional en el corazón de Quilmes. Edificio comercial de aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, desarrollado en cuatro plantas más subsuelo, ubicado sobre calle Olavarría al 70, a solo 50 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a aproximadamente 300 metros de la peatonal y de la estación Quilmes del Ferrocarril Roca. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y permanente circulación peatonal y vehicular, en uno de los principales centros comerciales y administrativos del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva, distribución e infraestructura, ofreciendo espacios preparados para grandes operaciones comerciales, administrativas e institucionales. Anteriormente funcionó como sede de Italcred, contando con una infraestructura tecnológica y operativa especialmente desarrollada para una actividad de alta demanda. distribuciónsubsueloárea técnica utilizada como centro de datos, con el cableado estructurado de todo el edificio centralizado en este sector. Ideal para servidores, infraestructura tecnológica y soporte operativo. planta bajaimportante acceso con recepción principal, cocina-comedor completamente instalada, dos sanitarios y tres amplios sectores de uso flexible. Se destacan ambientes con doble altura, que aportan amplitud y luminosidad. Cuenta además con patio y espacio para estacionamiento. primer pisoamplia planta operativa, fácilmente adaptable a múltiples puestos de trabajo, atención al público, exhibición u oficinas. Dispone de dos baños, kitchenette y diferentes sectores independientes que pueden funcionar como oficinas, áreas administrativas o depósitos. segundo pisogran espacio abierto con cerramientos de aluminio y vidrio que permiten configurar el piso de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con sala técnica, kitchenette, dos baños y acceso a terraza con salida de emergencia. tercer pisosector destinado a sala de máquinas y terrazas, con posibilidades de aprovechamiento y ampliación de acuerdo con el proyecto. infraestructurael edificio cuenta con instalaciones eléctricas, telefónicas y de internet con cableado estructurado centralizado, preparadas para soportar una operación de alta demanda. Dispone actualmente de electricidad monofásica y cuenta con una instalación trifásica preexistente, fácilmente reinstalable según las necesidades del futuro usuario. Su excelente estado general permite proyectar una puesta en funcionamiento sin requerir grandes inversiones iniciales. una ubicación que potencia el proyectoen pleno centro de Quilmes, rodeado de bancos, comercios, gastronomía, servicios y empresas, con acceso inmediato a las principales vías de circulación. La cercanía con Av. Hipólito Yrigoyen, la peatonal y la estación ferroviaria convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas e instituciones que requieren visibilidad, accesibilidad y una ubicación central. ideal para• Oficinas corporativas• Entidades financieras• Centros de atención al cliente• Centros médicos e instituciones• Instituciones educativas• Coworking• Empresas de servicios• Grandes locales comerciales• Proyectos de inversión y rentaPor sus dimensiones y configuración, la propiedad ofrece además múltiples posibilidades de adaptación y desarrollo, incluyendo la generación de diferentes espacios de uso o renta, sujeto a las condiciones técnicas y normativas correspondientes. Una propiedad poco frecuente en Quilmes Centro: gran superficie, infraestructura corporativa y una ubicación estratégica, reunidas en un mismo edificio. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

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USD 7.000

2525 m² tot.4 baños1 coch.

4 e 45 y 46

La Plata, La Plata

Alquiler de importante propiedad a reciclar en la zona céntrica de La Plata con frente en calle 4 e/ 45 y 46 y frente en calle 45 e/4 y 5, ideal para emprendimientos de categoría. En el valor del alquiler no se encuentra contemplado el Galpón (estacionamiento). La misma se emplaza sobre un lote de 1. 800 metros con una superficie cubierta total de 2. 525 metros Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este inmueble cuenta con un estilo arquitectónico único de la época, sus características lo hacen apto para varios destinos, como ser proyectos gastronómicos, culturales, de alto nivel. DescripciónSobre calle 45 e / 4 y 5 dos casas al frente con las siguientes características: Planta Baja: Entrada HallLiving roomOfficeToiletCocina ComedorPatioPlanta Alta3 dormitorios (principal con balcón al frente) HallBaño completoTerrazaSobre calle 4 e/ 45 y 46 Planta BajaDos locales al frente de 6. 20 x 5. 80 metros. Entrada al galpónPlanta Alta5 habitaciones con balcón al frente9 habitaciones internas3 patios internos2 cocinas2 baños2 hall1 galería2 terrazasUna oportunidad única para desarrollar un emprendimiento destacado en una ubicación privilegiada. ¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial.

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$ 12.000.000

985 m² tot.6 baños

44 e/ 10 y 11

La Plata, La Plata

Edificio comercial desarrollado sobre Avenida 44, uno de los principales corredores de conexión de la ciudad de La Plata, con circulación permanente de público y excelente visibilidad. Ubicación estratégica con acceso directo al centro y rápida vinculación con avenidas troncales. La propiedad cuenta con 7, 66 metros de frente y 40 metros de fondo, desarrollada en planta baja y cuatro niveles. Superficie total cubierta: 985 m²Características generales: Frente vidriado (blindex) con cortina microperforadaRampa de acceso para personas con movilidad reducidaAscensorTablero eléctrico independiente por pisoConexiones previstas para equipos de aire acondicionadoDistribución: Planta Baja (331 m² cubiertos) Planta libre2 bañosBaño para personas con movilidad reducidaKitchenettePatio internoJardín de inviernoPrimer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente2 bañosKitchenetteTerraza de 98 m²Segundo Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente2 bañosKitchenetteTercer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente2 bañosKitchenetteCuarto PisoTerraza de 218 m²Sala de máquinas

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$ 12.000.000

$ 1 Expensas

1212 m² tot.

Calle 48 Entre 1 y 2 300

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: María Eugenia Turrina Col 7804. Calle 48 entre Avenida 1 y 2 | 10 niveles | Oficinas | Local comercial. Edificio en alquiler ubicado sobre calle 48 entre Avenida 1 y 2, en una zona estratégica de La Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 10 niveles, incluyendo planta baja, 9 pisos y un último nivel distribuido en dos plantas. Actualmente cuenta con 9 unidades funcionales con destino de oficinas, según plano y reglamento. Por sus características y distribución, existe la posibilidad de evaluar la modificación de destino a unidades habitacionales de 2 dormitorios, mediante los trámites y autorizaciones correspondientes. Las unidades cuentan con espacios que permiten adaptar su funcionamiento, incluyendo sectores de cocina, lavadero, placares y baños. Planta baja. -Local comercial desarrollado en dos niveles. -Subsuelo y entrepiso. -Baño completo con bañera. -Dos patios. -Sala de máquinas. Distribución de los pisos. *1°, 2°, 5°, 6° y 7°: planta libre, oficina y 2 baños completos. *3°: 3 oficinas y 2 baños completos. *4°: oficina, rack y 2 baños completos. *8°: sala de reuniones, oficina y 2 baños completos. *9°: cocina, sala de reuniones, oficina y acceso al último nivel. *10° nivel: sum y 2 toilettes. Características E infraestructura. -Ascensor. -Sistema contra incendios. -Escaleras presurizadas. -Cámaras de seguridad. -2 equipos de aire acondicionado por nivel. -Servicios de luz, agua y cloacas. -Instalación de gas existente, actualmente sin medidor. Se encuentra tambien en venta- Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una propiedad especialmente interesante para empresas, instituciones, centros profesionales, desarrolladores o inversores que busquen un edificio completo con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para conocer más detalles, planos y posibilidades de reconversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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