6 Edificios baratos en alquiler en Lanús, GBA Sur

Edificio · 1100m² · 12 Ambientes · 10 Cocheras · Edificio Comercial - Lanús

$ 900.000

1400 m² tot.12 amb.12 dorm.10 coch.

Cotagaita y 9 de Julio

Lanús, GBA Sur

Fracción ideal para diversos emprendimientos. Mide 14 mts de frente por 9, 00 mts de fondo. -Planta Baja: Cuatro locales con sus respectivas vidrieras y persianas ( hoy unificado) - Baños. Tres pisos (2 plantas a terminar). Ideal para construcción de edificio. Acepta ser Financiado a un 50% o masSe escuchan propuestas! Creando Hogares y cumpliendo sueños.

Edificio · 356m² · Edificio Comercial en Lanús Oeste

$ 2.500.000

356 m² tot.

Jean Jaures al 900

Lanús Oeste, Lanús

Galpon con portón con entrada para camiones. Oficina, baño, vestidores con ducha. Galpón con piso de cemento y techo con claraboyas. Sin columnasmuy buen estadotodos los serviciosideal fabrica deposito apto varios destinos. consulte

Edificio · 1200m² · 4 Cocheras · Departamento en V. Diamante

$ 4.500.000

1200 m² tot.4 baños4 coch.

Remedios de Escalada de san Martín y Catamarca

Valentín Alsina, Lanús

Excelente propiedad ubicada en importante esquina, Remedios de escalada de San Martín y Catamarca en inmejorable zona industrial y comercial, con salida directa a varios accesos a autopistas y principales avenidas que conectan a todo Buenos aires y a metros de caba. 1200 M2 cubiertos conformados por tres plantas en Valentín Alsina con todos los servicios con alarma inteligente, recepción de clientes y proveedores, ingreso con estacionamiento cubierto, cómodas oficinas con baño y cocinas independientes muy luminosas, sala directorio independiente y espacio para comedor del personal, ingreso independiente a los depósitos. Amplios galpones con salida a la calle Catamarca y depósito comerciales sobre ambas arterias. Sector independiente en primer piso con cocina, comedor, baño y ducha con cambiador independiente. La propiedad cuenta con Fuerza Motriz. Espacio aéreo disponible. CloacasVenta en bloque o individual, ya que poseen escrituras independientes. Los inmuebles se adaptan para múltiples usos, oficinas, departamentos, habitaciones de alquiler temporario, ideal inversor. Financiación en dolares, acepta permuta en caba (comuna 1 y 2) criptomonedas. Interesados en ideal verlo personalmenteZonificación S2 R3- Fos 1. 8ideal distribuidoras, transportistas, fabricas, talleres agencias de autos, entidades bancarias, Y financieras, entre otros. inversionistas, construccion de edificio. apto creditoacepta permutaofrece financiacion particularno dude en consultarnos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 1200m² · 4 Cocheras · Departamento en V. Diamante

USD 3.000

1200 m² tot.4 baños4 coch.

Remedios de Escalada de san Martín y Catamarca

Valentín Alsina, Lanús

Excelente propiedad ubicada en importante esquina, Remedios de escalada de San Martín y Catamarca en inmejorable zona industrial y comercial, con salida directa a varios accesos a autopistas y principales avenidas que conectan a todo Buenos aires y a metros de caba. 1200 M2 cubiertos conformados por tres plantas en Valentín Alsina con todos los servicios con alarma inteligente, recepción de clientes y proveedores, ingreso con estacionamiento cubierto, cómodas oficinas con baño y cocinas independientes muy luminosas, sala directorio independiente y espacio para comedor del personal, ingreso independiente a los depósitos. Amplios galpones con salida a la calle Catamarca y depósito comerciales sobre ambas arterias. Sector independiente en primer piso con cocina, comedor, baño y ducha con cambiador independiente. La propiedad cuenta con Fuerza Motriz. Espacio aéreo disponible. CloacasVenta en bloque o individual, ya que poseen escrituras independientes. Los inmuebles se adaptan para múltiples usos, oficinas, departamentos, habitaciones de alquiler temporario, ideal inversor. Financiación en dolares, acepta permuta en caba (comuna 1 y 2) criptomonedas. Interesados en ideal verlo personalmenteZonificación S2 R3- Fos 1. 8ideal distribuidoras, transportistas, fabricas, talleres agencias de autos, entidades bancarias, Y financieras, entre otros. inversionistas, construccion de edificio. apto creditoacepta permutaofrece financiacion particularno dude en consultarnos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 1000m² · 6 Ambientes · Edificio Comercial en Alquiler - 4 Baños - 1200 m - Lanús

$ 6.000.000

1200 m² tot.6 amb.4 baños

Chaco y Dr. A Melo

Lanús Oeste, Lanús

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Chaco y Dr. A Melo (Lanús, G. B. A. Zona Sur). _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1200mts2 totales, de los cuales 1000mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio · 10174m² · Depósito/oficina/laboratorio en Alquiler - Valentín Alsina

USD 56.000

10174 m² tot.

Juan Ignacio Rucci 1051

Valentín Alsina, Lanús

Centro logístico, parque industrial y polo de oficinas ubicado en Valentín Alsina, partido de Lanús. Se encuentra ubicado en un punto estratégico, a 1, 4 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con accesibilidad ágil por transporte público y múltiples vías de acceso. Características del predio: - Total de 30. 000 m2 construidos de oficinas y depósitos - Seguridad y control de acceso- Administración centralizada- Equipo de mantenimiento e intendencia permanente- Disponibilidad y versatilidad para configurar los distintos edificios para la necesidad de cada usuario- Grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: pb + 4 + terraza- Superficie total: 10. 174 m2- Altura de piso a techo de 4, 80/4, 40 m- Sistema contraincendio con detectores de humo, alarma, hidrantes y sectores con sprinklers- 2 ascensores y montacargas de 2. 000 kg- Ingreso de carga con cortina a piso- Terraza accesible que permite la colocación de equiposdanjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Mansilla 6194 Wilde (Departamento de 2 Ambientes)

$ 420.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Mansilla 6194

Wilde, Avellaneda

Departamento de 2 ambientes, muy luminoso con Balcón al frente, cocina, integrada totalmente al living-comedor, baño con bañera y dormitorio con placard empotrado. El mismo se encuentra en un edificio de 2 pisos, que cuenta con una antigüedad de 10 años en la esquina de Mansilla y Onsari, a metros de numerosas líneas de colectivos. Todo en muy buen estado.

Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Edificio de 30 m² en Alquiler en Wilde

$ 460.000

$ 70.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Salvador Soreda 5912

Wilde, Avellaneda

Edificio disponible en alquiler en Wilde, una localidad del partido de Avellaneda. Esta propiedad cuenta con 30 m2 de superficie construida y 30 m2 de superficie total. Dispone de 1 baño y 2 ambientes, incluyendo una cocina equipada y un living comedor. El edificio tiene una antigüedad de 30 años y ofrece comodidades como termotanque y balcón. Además, cuenta con ascensor y encargado para mayor confort y seguridad. La zona de Wilde se caracteriza por su ambiente residencial con fácil acceso a diversas arterias viales. En sus cercanías se encuentran comercios locales, supermercados y centros de salud. La conectividad con el transporte público es adecuada, facilitando el desplazamiento hacia otras áreas de la provincia.

Edificio de 1 ambiente, Quilmes · Manuel Quintana 651 Quilmes (Departamento de 2 Ambientes)

$ 560.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Quintana 651

Quilmes, Quilmes

Amplio departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Quilmes, La unidad cuenta espacio de living comedor integrado a la cocina equipada con artefactos modernos. Dispone además de aire acondicionado instalado en el dormitorio, que cuenta con placard empotrado, y 1 baño con bañera. El departamento cuenta con balcón que aporta ventilación natural y luminosidad a todo el espacio. La propiedad tiene una antigüedad de 12 años y se presenta en excelente estado, y el edificio cuenta con ascensor. Ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Modelo de Wilde. -

Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de 49 m² en Alquiler en Wilde

$ 570.000

$ 120.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Estanislao Zeballos 6348

Wilde, Avellaneda

Propiedad disponible en alquiler en Wilde, partido de Avellaneda. Este departamento, con 14 años de antigüedad, cuenta con 49 m² construidos y 52 m² totales, ubicado en un edificio de 3 pisos con 2 departamentos por piso. El departamento se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 baño completo, cocina, comedor y living comedor. Dispone de

Edificio de 3 ambientes, Avellaneda · Gral. Acha 11 Depto. de 3 Ambientes

$ 580.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Gral Acha 11

Sarandi, Avellaneda

Edificio en alquiler ubicado en el barrio de Sarandi, con una superficie construida de 45 m2 distribuidos en 3 ambientes. La propiedad de 30 años de antigüedad cuenta con living comedor, cocina equipada con termotanque y 1 baño de uso exclusivo. La unidad destaca por su luminosidad en todos sus espacios de trabajo. El edificio dispone de ascensor para facilitar el acceso y servicio de encargado en el lugar. La zona presenta un perfil mixto y consolidado, con rápida conectividad hacia avenidas principales y acceso directo a transporte público, facilitando el traslado diario del personal y clientes.

Edificio en Alquiler de 2 ambientes Lomas de Zamora · Departamento en Alquiler en Lomitas | Edificio Moderno

$ 750.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MIC

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado en pleno Las Lomitas, Lomas de Zamora, una de las zonas más buscadas, con excelente acceso a avenidas principales y centro comercial. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y calidad constructiva, encontrándose lista para ingresar. Características principales: Living comedor amplio y muy luminoso. Dormitorio con placard integrado. Cocina integrada con muebles completos. Balcón amplio. aire acondicionados, dormitorio. Calefacción. Cochera amplia y techada. Unidad funcional, luminosa, cómoda y moderna, ideal para quienes priorizan ubicación, confort y practicidad.

Edificio · 389m² · Edificio Comercial en Puente La Noria

$ 850.000

389 m² tot.4 baños

Av Pte Peron al 5400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler / venta locales y oficinasuso comercial/industrial. Se puede alquilar todo o por separado. Zona Privilegiada a pasos de Av Gral Paz. Fácil acceso a cabalas oficinas poseen 2 bañosIdeal escuela de oficios, talleres, Iglesia. El local comercial/ industrial, taller mecánico. Fuerza MotrizPosee instalación trifásica, Baños en cada unidadSe adjunta planos y fotos1-Local 850. 000 $ 65 m22-Oficinas 1. 000. 000 $ son 4 oficinas 2 baños 118 m23-Galpón 750. 000 $ 82 m2 doble altura venta. Edificio de Uso comercial/industrial. . Zona Privilegiada a pasos de Av Gral Paz. Fácil acceso a cabaedificio comercial con dos locales a la calle, más galpón en planta baja con entrada independiente y fuerza motriz. Ambos locales y galpón en planta baja cuentan con persianas metálicas y baños independientesArea de Oficinas en 1er piso - son 4 oficinas divisibles incluso a más oficinas -. Las oficinas poseen 2 baños. Ideal escuela de oficios, talleres, pet shop, consultorios. El local comercial/ industrial, taller mecánico. Todo dispone de Fuerza MotrizPosee instalación trifásica, Baños en cada unidadIdeal para alquilar todo o por separadoSe adjunta planos y fotos1-Local2-Oficinas3-Galpón /depósitosituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio · 731m² · 1 Cochera · Oportunidad Comercial en Quilmes Ex Jardín Apto Múltiples Destinos

USD 900

731 m² tot.6 baños1 coch.

Caseros al 1600

Quilmes, Quilmes

Excelente propiedad multifuncional en quilmes &#8211; ideal instituto, geri&#193;trico, centro M&#201;dico O desarrolloimportante inmueble ubicado en Caseros al 1600, Quilmes, que funcion&#243; como jard&#237;n de infantes durante m&#225;s de 30 a&#241;os. Excelente oportunidad para m&#250;ltiples destinos comerciales, educativos, profesionales o residenciales. El predio cuenta con 731 m&#178; totales, 5 amplios salones, 6 ba&#241;os, cocina, sum, galp&#243;n, dependencias varias, gran espacio verde, entrada para veh&#237;culos y salida de emergencia, facilitando futuras habilitaciones seg&#250;n el destino del inmueble. La propiedad se encuentra en estado general &#243;ptimo, con una distribuci&#243;n funcional y adaptable a distintos proyectos. Ideal para: &#8226; Jard&#237;n maternal, instituto o colegio&#8226; Geri&#225;trico / hogar para adultos mayores&#8226; Centro m&#233;dico, consultorios o rehabilitaci&#243;n&#8226; Centro terap&#233;utico&#8226; Oficinas o coworking&#8226; Gimnasio o actividades recreativas&#8226; Sal&#243;n de eventos&#8226; Iglesia o centro comunitario&#8226; Desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliarUbicaci&#243;n estrat&#233;gica en Quilmes, con excelente accesibilidad y gran potencial comercial. Cuenta con toda la documentaci&#243;n en regla: t&#237;tulo inscripto, estado parcelario actualizado e impuestos al d&#237;a. Excelente oportunidad de inversi&#243;n por tama&#241;o, ubicaci&#243;n y versatilidad. requisitos en caso de alquiler: mes de dep&#211;sitomes de alquilerhonorariosseguro de cauci&#211;nlos datos consignados quedan a la validaci&#243;n que surja del t&#237;tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resoluci&#243;n General N&#176; 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Edificio · 236m² · Casa de Uso Comercial en Excelente Ubicacion de Lomas de Zamora

$ 1.700.000

303 m² tot.3 baños

Cerrito al 829

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Amplia casa desarrollada en 2 plantas para fines comerciales. ideal consultorios. desarrollada sobre lote de 8, 66 X 35, 07 Y posee una superficie cubierta de 236 M2 Y una superficie libre de 198M2. planta baja posee 3 ambientes con cocina baño, lavadero, galeria Y fondo libre Y garage. desde la galeria se accede A la planta alta por escalera. en planta alta encontramos un espacio con 3 ambientes Y baño Y otro espacio separado por una terraza con 2 ambientes mas Y baño. hay sectores que requieren mejoras. javier almiron propiedades.

Destacado

Edificio · 270m² · Edificio Comercial en Banfield Oeste

$ 2.000.000

350 m² tot.2 baños

Larroque al 2100

Banfield, Lomas de Zamora

¡Excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica en Banfield Oeste! Este edificio comercial se encuentra frente al Palacio de Tribunales de Lomas de Zamora, aprovechando una posición altamente visible en la esquina de Larroque 2126, justo en la curva que dirige hacia caba. Ideal para maximizar la exposición de su marca y atraer clientes. La propiedad ofrece un amplio salón en planta baja, proporcionando flexibilidad para múltiples configuraciones de entrada al frente. Con un total de 350 m², de los cuales 270 m² son cubiertos y 80 m² descubiertos, este espacio es apto exclusivamente para uso profesional o comercial, no para vivienda. El edificio se distribuye en dos plantas y cuenta con dos baños, una cocina, oficinas y un patio. Entre sus servicios, dispone de agua corriente y electricidad provistos por Aysa y Edesur, respectivamente. Además, incluye aire acondicionado individual y es apto para uso profesional. La duración del contrato es a convenir, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptarse a sus necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de consultarnos para obtener más información sobre esta propiedad única que promete ser el escenario ideal para el crecimiento de su negocio.

Edificio · 252m² · 1 Cochera · Edificio Comercial, Local con Vivienda, Deposito Alta Exposicion

$ 3.500.000

250 m² tot.3 baños1 coch.

AV. Cabildo al 800

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler - oportunidad por valor, calidad Y prestación comercial! Avenida cabildo esquina pilcomayo, piñeyro. excelente propiedad vivienda/local Y deposito galpon en esquina estrategica, con departamentos independientes de dos ambientes con estructura de losa Y hormigón super confiable desarrollado en tres plantas, terraza, Y todos los servicios. se trata de un amplio local A la calle Y viviendas en planta alta, dormitorios con placard, living comedor, baños instalados Y sanitarios de primera calidad, terraza por escaleras en planta alta sobre la vivienda super grande! sin expensas. todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente y persianas malladas de apertura vertical muy seguras. Salón de trabajo, cochera lateral para un vehiculo Y depósito en altillo entretecho de loza U oficina. Baños instalados. Pisos cerámicos, paredes al fino y ventanales que brindan excelente aire/luz natural. exposicion visual Y de fácil acceso A provincia Y caba. primer departamento: 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 × 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. segundo departamento: 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, planta alta: quincho de 8 x 4 con cocina instalada, y salida a la terraza directa de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Bien ventilada! alquiler comercial plazo mínimo 24 meses, opcion A compra con prioridad inquilino. requisitos Y gastos A convenir dnu 70/2023. Consulte! ofrecida en comun con colega andrea espinoza propiedades. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Edificio · 284m² · 2 Cocheras · Edificio Comercial en Lomas de Zamora Oeste

USD 3.000

284 m² tot.3 baños2 coch.

Sarmiento ESQ Oliden

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Amplio chalet que se alquila solo para fines comercialestiene entrada por Sarmiento al 400 donde consta de cochera, entrada de auto, living comedor, baño, cocina comedor, otro baño compartimentado, tres dormitorios, jardín de invierno, lavadero y patio con parrilla. Entrada por calle Oliden nro 87: consta de pasillo de entrada, patio con termotanque y motor de agua, cocina instalada, baño completo, dormitorio con placard y lavadero. Hoy ph de dos viviendas. se vende O alquila solo fines comerciales Y/O profesionales

Edificio · 400m² · Alquiler Edificio Comercial, Empresa Tecnológica, Industria Farmaceútica, Laboratorio. Oportunidad D

USD 3.600

400 m² tot.

AV Almafuerte al 700

Pompeya, Capital Federal

Alquiler comercial Zona destinada a la promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. Ideal para empresas de tecnologías de la información, comunicación y software. Ideal para laboratorios de estudios médicos, genéticos y adn, industria farmaceútica. Edificio en Block de 400 m2. Edificio entre medianeras. En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se desarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. Valor del alquiler mensual U$S 3600 + iva. Requisitos para ingreso Depósito en garantía 1 meses en usdhonorarios 5%Garantía Propietaria caba (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"https: //respaldar. com. ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas tic: - Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos y sellos. - Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (abl). - Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. - Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. - Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. - Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. almafuerte av. 700 Superficie Total (m2): 210. 00Superficie Cubierta (m2): 400. 00Frente (m): 11. 10Fondo (m): 18. 92Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosA-001Partida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur) Datos útilesBarrio: Nueva PompeyaComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4bdistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1437Código Postal Argentino: C1437jlhcódigo de Planeamiento Urbano: E3Distrito Económico: distrito tecnologico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. BeneficiariosTodas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicosServicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genéticaInteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtualServicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3daceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientesPrograma BeneficiatechEl programa de beneficios que potencia la formación de empleados de las empresas del Distrito Tecnológico. Beneficiatech es un programa desarrollado por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Económico y la Dirección de Desarrollo Productivo, que tiene por objetivo consolidar el desarrollo de la competitividad y productividad de la industria tecnológica de la Ciudad. Consiste en una propuesta que busca fomentar la realización de programas de enseñanza y capacitación para los más de 20. 000 empleados de los sectores tics de las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico de la Ciudad e inscriptas en el Registro Único de Distritos Económicos. Se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Beneficiatech forma parte de las demás propuestas impulsadas por el gobierno porteño para agregar valor al sector y potenciar el desarrollo urbano de la zona sur de la Ciudad. Este programa, destinado exclusivamente a las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico, se suma a los beneficios impositivos como parte de una decisión estratégica de negocios para crecer y hacer sinergia con otras empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Para más información escribinos a Ver datos 6392 distrito tecnologicoPara consultas y visitas contáctanos al +54 9 Ver datos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Edificio · 663m² · Edificio Comercial en Av Hipólito Yrigoyen

$ 6.600.000

232 m² tot.

Av. Hipólito Yrigoyen al 7290 al 7298

Banfield, Lomas de Zamora

Edificio comercial en esquina, inmejorable ubicacion en banfield, sobre avenida hipólito yrigoyen, 225M2 en planta baja Y 200 M2 en primer piso. Cuenta con 4 oficinas, ideal todo destino como ser banco, concesionaria, compañia de seguros, etc2º piso: sala de recepción O de espera, 6 oficinas/consultorios con sus respectivos toilettes. 3º piso: departamento de 2 ambientes, cocina Y baño. Amplia terraza. se alquila en block O separado 2º Y 3º pisoconsultar valores Y condiciones. Alquiler mas impuestos y tasas y serviciosLas medidas y superficies no son vinculantes, las definitivas surgen del plano de obra

Edificio · 663m² · Edificio Comercial en Av Hipólito Yrigoyen

$ 6.600.000

232 m² tot.

Av. Hipólito Yrigoyen al 7290/7298

Banfield, Lomas de Zamora

Edificio comercial en esquina, inmejorable ubicacion en banfield, sobre avenida hipólito yrigoyen, 225M2 en planta baja Y 200 M2 en primer piso. Cuenta con 4 oficinas, ideal todo destino como ser banco, concesionaria, compañia de seguros, etc2º piso: sala de recepción O de espera, 6 oficinas/consultorios con sus respectivos toilettes. 3º piso: departamento de 2 ambientes, cocina Y baño. Amplia terraza. se alquila en block O separado 2º Y 3º pisoconsultar valores Y condiciones. Alquiler mas impuestos y tasas y serviciosLas medidas y superficies no son vinculantes, las definitivas surgen del plano de obra

Edificio · 426m² · Local en Temperley

USD 4.500

750 m² tot.2 baños

Alte. Brown al 3100

Temperley, Lomas de Zamora

Local/edificio corporativo comercial en alquiler en Temperley, en zona estratégica; colindante al Banco Provincia. Desarrollada sobre lote propio y distribuida en tres plantas (subsuelo, planta baja y primer piso), con un frente de 13, 00 metros aproximadamente, la misma posee: en planta baja oficina, sala de reuniones, toilette, sector de cajas, amplio jardín/estacionamiento, en subsuelo se encuentran las cajas de seguridad, tesoro/bóveda y archivo y el primer piso dispone de baños, oficina, sala de maquinas, archivo y bunker. Baños accesibles para personas con discapacidad. Tal como se aprecia en las fotos el inmueble es muy luminoso; posee terraza, amplias cocheras. Características generales: Posee antena de radioaficionados, portón automático, grupo electrógeno, doble terna de alimentación grupo 65kva trifásico. Ideal para: bancos, financieras, aseguradoras, centrales de atención al cliente, gastronomía, farmacia, agencia de autos, salón de eventos. Disponible en la publicación recorrido virtual de la propiedad. - Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Edificio · 16000m² · Edificio Comercial en Turdera

$ 6.900.000

1600 m² tot.

Pretti al 300

Turdera, Lomas de Zamora

Excelente esquina en la mejor ubicacion de Turdera, a 3 cuadras de la Avenida Hipolito Yirigoyen y a 2 cuadras de la estacion de ferrocarriles Turdera. Uso comercial, gran potencial. La propiedad consta de 40 habitaciones, baños completosccoVer datos, com 11 Ver datos - Lomas

Edificio · 580m² · Alquiler de Complejo Comercial en Banfield

$ 7.000.000

580 m² tot.

Av. Alsina 700

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente propiedad sobre lote de 800M2. zonificacion R-1 (libre altura) Consta de: -3 locales comerciales. -2 plantas libres de 200m2 c/u de oficinas. -1 playa de estacionamiento para 25 autos. * Complejo Comercial en Venta y Alquiler | Banfield centro. Una propiedad pensada para hacer crecer grandes proyectos. No todos los inmuebles comerciales ofrecen el espacio, la versatilidad y el potencial que reúne esta propiedad. Ubicada en una estratégica zona de Banfield, este importante complejo comercial se desarrolla sobre un amplio terreno e integra tres locales comerciales con frente a la calle, dos plantas de oficinas y una playa de estacionamiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan centralizar sus operaciones como para inversores que priorizan inmuebles con múltiples posibilidades de explotación. Su distribución permite combinar atención al público, áreas administrativas, espacios de trabajo y estacionamiento propio, ofreciendo una solución integral para una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales e institucionales. Características principales. • Tres locales comerciales con excelente visibilidad. • Dos plantas destinadas a oficinas. • Playa de estacionamiento propia. • Gran superficie desarrollada. • Excelente frente y exposición comercial. • Ambientes versátiles y adaptables a distintos rubros. • Ideal para empresas, centros médicos, instituciones educativas, entidades financieras, coworking, estudios profesionales, concesionarias, supermercados, gimnasios o desarrollos corporativos. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores de la zona, favoreciendo tanto la circulación de clientes como la logística operativa. Una oportunidad con múltiples posibilidades. Ya sea para instalar una empresa, desarrollar un centro comercial o realizar una inversión patrimonial, esta propiedad ofrece características difíciles de encontrar en el mercado por su escala, funcionalidad y potencial de valorización. Disponible tanto para venta como para alquiler. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs!

Super destacado

Edificio · 800m² · 1 Ambiente · Alquiler Edificio Corporativo Quilmes Centro

USD 6.000

1000 m² tot.1 amb.

Olavarria 100

Quilmes, Quilmes

Les presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Quilmes. Un edificio corporativo desarrollado sobre cinco plantas, con aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, ubicado sobre calle Olavarría al 74, en una de las zonas comerciales y administrativas más estratégicas de la ciudad. Por su distribución, infraestructura y ubicación, resulta ideal para empresas, centros médicos, coworking, instituciones educativas, estudios profesionales o múltiples desarrollos corporativos. Disponible tanto para venta como para alquiler. El edificio cuenta con: Subsuelo: Espacio destinado a centro de cómputos, con el cableado general del edificio centralizado, facilitando la administración de instalaciones tecnológicas y de comunicaciones. Planta Baja: Ingreso principal mediante un amplio hall de recepción con techo de doble altura, que aporta jerarquía y excelente presencia institucional. En este nivel se desarrollan dos oficinas principales, una tercera oficina independiente, dos baños de amplias dimensiones, cocina-comedor y salida al patio posterior. Además, dispone de ingreso vehicular con paso directo hacia el fondo del lote, brindando mayor funcionalidad para tareas operativas o de servicio. Primer Piso: Amplio hall de distribución que conecta cinco oficinas privadas, un sector de Call Center con capacidad aproximada para 50 puestos de trabajo, una oficina adicional, kitchenette, tres baños y salida de emergencia, permitiendo una organización eficiente para empresas de gran escala. Segundo Piso: Gran planta de trabajo con divisiones de aluminio y vidrio que permiten múltiples configuraciones de oficinas privadas y espacios colaborativos. También cuenta con sala de central telefónica, kitchenette, dos baños, terraza y salida de emergencia. Tercer Piso: Sector destinado a sala de máquinas y terraza accesible, brindando espacio para instalaciones técnicas y mantenimiento del edificio. Características destacadas: Edificio corporativo de cinco plantas. Aproximadamente 1. 000 m² de superficie total. Aproximadamente 800 m² cubiertos. Amplia capacidad operativa. Diversidad de oficinas y espacios de trabajo. Hall institucional de doble altura. Patio posterior y terraza. Ingreso vehicular independiente. Infraestructura preparada para sistemas informáticos y de comunicaciones. Ubicación: Su privilegiada ubicación en el corazón de Quilmes Centro, a metros de las principales arterias comerciales, entidades bancarias, organismos públicos, transporte público y servicios, lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia institucional y excelente accesibilidad. Ideal para: Coworking, centros médicos, consultorios, clínicas, empresas tecnológicas, estudios profesionales, call centers, institutos educativos, organismos administrativos o cualquier desarrollo corporativo que requiera amplias superficies y una ubicación de primer nivel. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Destacado

Edificio · 1326m² · 80 Cocheras · Edificio Comercial en Quilmes

USD 13.000

1326 m² tot.1 baño80 coch.

Lavalle al 600

Quilmes, GBA Sur

Edificio en block en alquiler - 1326 m² en pleno centro dequilmes - frente de 12. 40 mts (ideal múltiples rubros) descripción: ubicación estratégica E inigualable Ubicado sobre la calle Lavalle, a tan solo media cuadra de la Peatonal Rivadavia y a 4 cuadras de la Estaciónde Trenes de Quilmes. Emplazado en el corazón comercial de la ciudad, unazona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, garantizando unavisibilidad masiva y un flujo de público inmejorable para cualquier inversión. detalles de la propiedad: Se trata de un imponente edificio en block deexcelente calidad constructiva, con una superficie total de 1. 326 m² cubiertos, ideal para empresas o marcas que busquen posicionamiento institucional, grancapacidad de espacio y funcionalidad.? Gran Frente Comercial: Posee un importante frente de 12, 40 metros, ideal para marquesinas de gran escala o vitrinas de exposición.? Distribución: Desarrollado en tres plantas libres (Planta Baja, 1º Piso y2º Piso) que permiten una fácil adaptación y subdivisión según lasnecesidades del proyecto.? Accesibilidad: Cuenta con cómodas rampas fijas de material queconectan cada uno de los niveles.? Ingreso vehicular: Entrada apta para el ingreso y egreso fluido decamionetas y vehículos utilitarios.? Servicios esenciales: Posee conexión a agua corriente, luz eléctrica, red de cloacas y baño instalado. ¡Una oportunidad única e irrepetible en la zona para instalar o expandir tunegocio en el punto más cotizado y estratégico de Quilmes! Para más información, planos, coordinar una visita o conocer las condicionescomerciales, no dude en contactarnos. Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Edificio · 2020m² · 110 Cocheras · Edificio Comercial en Quilmes

USD 17.000

2020 m² tot.1 baño110 coch.

San Martin al 600

Quilmes, GBA Sur

Exclusivo Edificio en Block - 2020 m² - Capacidad 110 Cocheras - PlenoCentro de QuilmesDescripción: ubicación estratégica: Ubicado en el punto neurálgico de QuilmesCentro, a solo 100 metros de la Peatonal Rivadavia y 200 metros de laEstación de Tren, garantizando un flujo constante de vehículos y peatones. Una ubicación inmejorable para explotación comercial inmediata. características del inmueble: Se trata de un edificio funcionaldistribuido en cuatro plantas, conectadas mediante rampas fijas de cómodacirculación (sin dependencia de montacargas):? Subsuelo.? Planta Baja.? Primer Piso: Destacada planta que gira sobre la ochava, ofreciendo unavisual única. Posibilidad de vidriar toda la esquina para localescomerciales, showrooms o actividades de alta visibilidad.? Segundo Piso: Planta con imponente techo parabólico de gran altura, ideal para vehículos de mayor porte o para mantener un ambienteventilado y espacioso. datos clave:? Superficie Total: 2020 m² cubiertos.? Capacidad: 110 cocheras fijas.? Estado: Excelente estado edilicio y de conservación.? Servicios: Agua corriente, cloacas y luz (instalación de gas disponibleen la puerta).? Seguridad: Sistema contra incendios mediante matafuegosreglamentarios.? Habilitación: Cuenta con habilitación vigente para Garage. potencial de negocio: Dada su distribución y la amplitud de su primerpiso sobre la esquina, la propiedad es versátil. Es ideal tanto para: 1. Explotación de Estacionamiento: (Mensuales y por hora debido a lacercanía con la zona bancaria y comercial). 2. Uso Mixto: Local comercial de prestigio en plantas inferiores y garageen el resto. 3. Logística de Última Milla: Por su cercanía a accesos y centroscomerciales. ¡Una oportunidad única en la zona por metraje y ubicación! Contáctanos para coordinar visita!

Edificio · 2275m² · Edificio Comercial en Av Hipólito Yrigoyen 9162, Lomas de Zamora

USD 20.000

2275 m² tot.

Av. Hipólito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Edificio comercial en Av. Hipólito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora. Se compone de los 3 lotes señalados en las fotos; el principal usado actualmente como cochera consta de 1259m2; aledaño a la cochera, un local que antes funcionaba como agencia de turismo que consta de 586m2 de lote; y pegado a ese lote, un local con superficie de lote de 430m2. Apto para cualquier finalidad comercial; grandes cadenas. No dude en consultar! Emprendimientos inmobiliarios, zonificación R1. Valor del alquiler + ivanuñez Propiedades, Lomas de Zamora