1 Depósito en venta en Vicente López, Vicente López

Depósito · 4000m² · Depositos de 4000 m² Sobre Terreno de 12.000 m² con Salida a Cuatro Calles. Ideal Emprendimiento

USD 4.200.000

4000 m² tot.

Hipolito Yrigoyen al 4500

Vicente López, Vicente López

Fraccion de terreno de 12. 760 m2, con 120 ml sobre Avda H. Yrigoyen, salida a 4 calles, totalmente parquizado, y cuenta con 3, 000 m2 de depositos con coberturas metalica, pisos en H°A° de alta resistencia, buena altura interior, Portones para camiones- containers, amplias playas de maniobras. -Salida a 4 calles, posibilidad de mayor cantidad de mts. -

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Depósito · 1800m² · Deposito/local Venta - Munro

USD 1.800.000

1305 m² tot.5 baños

Mitre al 1300

Florida, Vicente López

Excelente local/deposito/oficina ubicado en Florida Oeste, en zona C1b (comercial de primera). A 4 cuadras de Panamericana, en una zonal altamente comercial como industrial. La planta baja se desarrolla una sala de recepción, 1 sala de administración, sala de reuniones, aprox, sala compuesta con 13 puestos de trabajo y gerencia. Sala de capacitación, sum, vestuario y batería de baños. El local lo divide un acceso para camiones, y a continuación un local c/oficina + un rampa cerrada, + batería de baños. En la planta alta oficina gerencia, 8 oficinas de reuniones, 1 batería de baños + una cocina. Superficie aproximada de oficinas 750 m². Altura de cortinas metálicas 3. 6 mts x 3. 4 de ancho. Planta amplia para puestos de trabajo. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Con Renta.

Super destacado

Depósito · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Impecable Galpon/deposito de 200 m² en Venta

USD 300.000

200 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Lavalle al 2500

Florida, Vicente López

Depósito de 200 m2 en Venta con oficinas definidas. Gran portón. Doble altura Ambientes pb: sector deposito: 14, 36 x 4, 45sector oficinas: 14, 41 x 3, 80Sala de descanso y comedor: 4, 78 x 3, 62Cocina: 2, 44 x 1, 72Patio: 3, 55 x 1, 76Baños: 2Ambientes pa: Oficina 1: 3, 56 x 3, 10Oficina 2: 3, 56 x 4, 45Depósito sobre lote de 8, 66 x 18, 63. Espacios amplios. Entrada para camión con portón corredizode 4 hojas. Altura techo planta baja de 4, 47 metros. Construcción muy sólida. Corriente trifásica. 2 Split y 1 aire general. Tiro balanceado. Pisos cerámicos y paredes pintadas. La propiedad está en muy buen estado. Ventanas y patio con protección al frente, contra frente yaire luz. Estratégica ubicación en Florida Este, entre las calles O´Higgins y Warnes. A 5 cuadras de la estación Juan B. Justo de línea Mitre, ramal Mitre; 8 cuadras de Av. Maipú y 3cuadras de Laprida (circulación de varios colectivos). Se encuentra a 6 cuadras de la intersecciónde Gral. Paz y Acceso Norte. Zona con gran facilidad para estacionarpb: Está dividida en dos grandes espacios con doble circulación (pueden unificarse sin obra). Al fondoestá la cocina y el estar con parrilla, techo vidriado y salida al patio. Tiene 2 baños. Ventilación cruzada en todos los ambientes con grandes ventanales. pa: Están las 2 oficinas con ventanales tanto al exterior como hacia el depósito. En esta planta la altura del techo es de 2, 15 metros. Todo hormigón. Separación de los ambientescon Durlock. Servicios? Agua Corriente? Cloaca? Gas Natural? Electricidad? PavimentoAmbientes? Baulera? Cocina? Comedor diario? OficinaAdicionales? Aire Acondicionado individual? Apto profesional? Calefacción individualApto habilitación: consultorio médico guarderías, estudio profesional, depósito de todo tipo. Ideal rubros: imprenta Taller organización de eventos Fotografía Empresa cosmética Empresa delivery Mueblería etc. Tuvo habilitación imprenta Acceso a planta alta con depósito Depósito 5 x 3 terraza libre. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previoaviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sasestimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Super destacado

Depósito de 6 ambientes, Vicente López · Importante Deposito en Venta Vicente Lopez - Excelente Ubicación U$s 990.000

USD 990.000

978 m² tot.6 amb.4 baños6 coch.

Agustín Álvarez 1800

Florida, Vicente López

Excelente Depósito con oficinas en inmejorable ubicación!! Habilitación para Deposito de equipos de sonido e iluminacion - Taller de mantenimiento y oficinas - deposito, oficinas, vestuarios y áreas comunes. Alquilado consultar disponibilidad. A pocas cuadras de Av Maipú y a 5 cuadras de Av. Gral Paz. Sala de recepción. Salas de firma ó directorio. Varias oficinas con baño en las 2 plantas. Baños para empleados. Sala comedor. Depto para casero con cocina y dormitorio. Depósito con tinglado. Playón estacionamiento y entrada de camiones. Diaz Romero Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del Plano Municipal respectivo- Marcelo Ildefonso Díaz Romero. csi 2662

Super destacado

Depósito · 2829m² · Depósito en Venta, Florida a 2 Cuadras de Gral. Paz. 2800?m² 2 Plantas. Sólida Construcción

USD 2.200.000

2829 m² tot.

Del Valle Aristobulo al 2100

Florida, Vicente López

Depósito en venta Aristóbulo del Valle y Ayacucho, Florida, con excelente acceso a Gral. Paz. 2. 800? m² en dos plantas. Planta Baja con acceso por 2 calles, varios espacios de depósito, baños. En Planta Alta oficinas, baños, vestuarios, cocina, montacargas y amplio sector de depósito. Depósito en venta Aristóbulo del Valle y Ayacucho, Florida, con excelente acceso a Gral. Paz. 2. 800? m² en dos plantas. Planta Baja con acceso por 2 calles, varios espacios de depósito, baños. En Planta Alta oficinas, baños, vestuarios, cocina, montacargas y amplio sector de depósito.

Destacado

Depósito · 971m² · Gran Inmueble en Block en Saavedra: 971 m², 4 Plantas, Montacargas y Altura de 5 m

USD 1.300.000

971 m² tot.

Zapiola al 4700

Núñez, Capital Federal

Excelente deposito/ edificio en block en venta o alquiler sobre la calle Zapiola 4700, caba, a metros de la general Paz. La distribucion es de Planta Baja, primer piso, segundo piso, tercer pizo y una terraza de uno 971 m2 cubiertos totales con montacargas en todos sus pisos. Altura de 4/5 metros, luces led. Ideal gimnasio. Zonificación: Mixtura 1. edificio en block en venta O alquiler – zapiola 4756, saavedra, caba971 m² cubiertos | pb + 3 pisos + terraza | Montacargas | Ideal gimnasioSe ofrece en venta o alquiler un excelente edificio en block, con destino depósito, ubicado sobre calle Zapiola 4756, en el barrio de Saavedra, a metros de Av. General Paz. Una propiedad de gran escala y versatilidad, difícil de encontrar en la Ciudad, ideal para quienes buscan metros amplios, buena altura y accesos rápidos. El edificioSe desarrolla en planta baja, primer, segundo y tercer piso, más terraza, con una superficie cubierta total de aproximadamente 971 m². Cuenta con montacargas con llegada a todos los niveles, lo que facilita el movimiento de equipamiento, mercadería o maquinaria entre plantas. Las alturas de 4 a 5 metros permiten trabajar con estanterías altas, equipamiento deportivo de gran porte o entrepisos. Iluminación led en todo el edificio. Usos posiblesPor su distribución en plantas libres, su altura y su capacidad de carga vertical, es ideal para: Gimnasio, box de crossfit o centro deportivoDepósito o centro de distribución urbanaShowroom, oficinas comerciales o espacio de trabajoEstudio, taller o actividad comercial afínLa zonificación es Mixtura 1 según el Código Urbanístico de caba. Cada uso debe verificarse según la normativa vigente y la habilitación correspondiente. UbicaciónEstá a metros de Av. General Paz, con salida rápida hacia Panamericana, Av. Cabildo y Zona Norte. La zona está a pocas cuadras de Puente Saavedra y del Shopping dot, y cerca del Parque Saavedra. Es una zona con buena circulación, numerosas líneas de colectivo y un entorno residencial consolidado, lo que la hace muy atractiva para gimnasios y comercios de barrio con público cautivo. Datos principalesDirección: Zapiola 4756, Saavedra, cabaoperación: venta o alquilerSuperficie cubierta total: 971 m² aprox. Plantas: pb + 3 pisos + terrazaMontacargas a todos los pisosAltura: 4 a 5 mIluminación ledzonificación: Mixtura 1

Depósito · 264m² · 1 Cochera · Depósito - Florida Belgrano - Oeste

USD 260.000

264 m² tot.2 baños1 coch.

Ombu al 1800, Entre Yrigoyen y Libertad

Florida, Vicente López

Interesante depósito. En planta baja nave 9. 50 x 8. 00 con piso de cemento, con altura de 9. 3 mts, oficina de 4. 00 x 3. 00 y salón de trabajo de 6. 10 x 4. 75, cortina eléctrica, salida a jardín de 10. 57 x 9. 50 con cuarto de herramientas. Primer piso tiene un departamento de dos ambientes a terminar, y en segundo piso otro departamento espejo. El perímetro de la nave tiene en altura espacio tipo galería para almacenar herramientas. Se evalúa tomar propiedad en parte de pago, como departamento ó ph de dos ambientes con cochera. Propiedad en muy buen estado. Excelente ubicación. "Los datos, medidas y antigüedad son estimados y suministrados por el dueño"Código de propiedad: dot8256 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Depósito · 38m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial 38 m² con Entrepiso y Baño.

USD 79.000

$ 9.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 baño

Roca al 2100

Florida, Vicente López

Excelente local comercial 38m2 con entrepiso y baño. Excelente sector. Local comercial. Ver datos de frente y3, 40 de ancho x 7, 70 de fondo + baño + baulera. Entre piso de 10m2 por escalera caracol. Baulera con puerta en el entrepiso de 2, 2mUso comercial y o vivienda. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Depósito · 300m² · 1 Cochera · Venta Deposito Galpon con Oficina - 300 m² - Florida

USD 250.000

300 m² tot.2 baños1 coch.

Vergara al 4800

Florida, Vicente López

En venta, depósito con oficinas en una ubicación estratégica en Florida, G. B. A. Zona Norte, Vicente López. Esta propiedad de uso industrial, con zonificación I1, ofrece una superficie cubierta total de 300 m², ideal para empresas que buscan optimizar operaciones logísticas y administrativas. El inmueble se encuentra a solo 100 metros de la Avenida San Martín y 200 metros de Roca, brindando excelente accesibilidad. En planta baja, dispone de 195 m² cubiertos, diseñados para facilitar el ingreso de vehículos para carga y descarga, con vestuarios y baño para el personal. La planta alta alberga oficinas funcionales equipadas con baño y cocina, ofreciendo un entorno cómodo para labores administrativas. El área cuenta con infraestructura eléctrica trifásica, lo que garantiza un suministro de energía adecuado para operaciones industriales. En sus proximidades se asientan empresas reconocidas como Supermercado dia, Schneider Electric, Saphirus Perfumería, Granix y Pepsico, entre otras, lo que subraya el potencial comercial de la ubicación. El inmueble incluye un estacionamiento cubierto, asegurando comodidad para empleados y visitantes. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad y alumbrado público están disponibles. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad representa una oportunidad única para consolidar su negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del área.

Depósito · 490m² · Depósito - Florida

USD 390.000

490 m² tot.2 baños

Roca al 3400

Florida, Vicente López

Galpón más vivienda de 2 ambientes en excelente estado! Ubicado en Florida, a 3 cuadras de Autopista Panamericana y próximo a Gral. Paz. Oficina independiente de 4. 17 x 5. 43 con aire y estufa, cocina con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha y acceso directo a planta. Espacio de trabajo: Entrada de vehículo con portón automáticoPlanta de trabajo de 8. 24 x 24m2 aprox, cuenta con dos aires acondicionados industriales y dos estufas. Depósito en planta alta de 3. 00 x 29. 00 acceso por cómoda escalera. Quincho/galería cubierta en el contra frente de 8. 36 x 5. 11 con estufa, opción de espacio para escritorios. Departamento 2 ambientes: Jardín con parrilla, living comedor de 4. 60 x 6. 00 con estufa y aire acondicionado, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 4. 60 x 2. 00, patio descubierto. Baño completo, dormitorio de 3. 92 x 3. 00 con placard, estufa y aire acondicionado. Excelente ubicación a metros de Avenida Mitre, a minutos de Capital Federal y de Autopista Panamericana y Gral. Paz. Superficies: Sala de trabajo y oficinas: 330m2Deposito planta alta: 90m2Sup descubierta: 32m2Sup cub vivienda: 70m2

Depósito · 1301m² · 8 Ambientes · Local con Vivienda Sobre Dos Lotes en Venta en Florida

USD 1.600.000

15%

1301 m² tot.8 amb.2 baños

Lavalle 1400

Florida, Vicente López

Agenda una visita! Se escucha oferta!! Propiedad excepcional en venta, ubicada en Florida Mitre/Este, Vicente López. Este inmueble, con una trayectoria destacada como panadería, se encuentra en una parcela de 17, 32 x 42, 37 metros, ofreciendo un total de 1000 m² cubiertos distribuidos en dos lotes, ideal para desarrollo inmobiliario. La zonificación es R2, con un fos de 0, 60 y un fot de 1, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Se vende con todo el equipamiento instalado, lo que lo hace una oportunidad única para aquellos interesados en continuar con el negocio o en transformar el espacio. En la planta baja, el local comercial cuenta con una amplia vidriera, entrepiso y cocina. En la planta alta, se encuentra un departamento que ofrece 6 ambientes, incluyendo un gran living comedor, cocina comedor, comedor diario, y un amplio balcón al frente. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, un cuarto dormitorio o escritorio, y un baño completo. El inmueble está equipado con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Dada su ubicación estratégica y características, representa una excelente inversión tanto para uso comercial como residencial. Nota importante: Las medidas son aproximadas y deben verificarse con el título/plano de propiedad correspondiente. Los importes de impuestos y servicios son referenciales y están sujetos a confirmación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara, Martillera cmcpsi Matrícula Nº 5150.

Depósito · 916m² · Depósito en Nuñez

USD 1.500.000

916 m² tot.

Ibera al 3200

Núñez, Capital Federal

Inmueble industrial ubicado en el Barrio de Nuñez desarrollado en 3 plantas (planta baja más 2 niveles) según la descripción que a continuación se detalla a los que se accede por escalera y ascensor: Planta 1Cuenta con entrada a la planta en sí misma y en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Se accede a la misma a través de portón eléctrico, entrada que permite el ingreso de utilitarios livianos, no así de vehículos de gran porte de medidas de 2. 75 metros de ancho y 2. 85 metros de altoLos techos en muy buen estado presentan una altura a la losa de 3. 48 metros y a la a la viga de 2. 95 metros. Los pisos de hormigón presentan un muy buen estado. La planta presenta un largo de la entrada 18. 50 metros donde ingresan vehículos para descarga y a continuación se desarrolla depósito de planta al que se agregan 3 depósitos auxiliares para mantenimiento y producción. Cuenta en ese nivel con baños con vestuarios. Planta 2Cuenta con una altura a la losa de 3. 15 metros y a la viga 2. 48 metros. Dispone de comedor para el personal en este sólo nivel y baños Planta 3La Altura a la losa alcanza los 3. 10 metros y a la viga los 2. 52 metros. Aquí se encuentran instaladas máquinas de 4. 5 toneladas de peso lo que da una idea de la solidez constructiva de los pisos que dispone, característica que se replicaría en todos los niveles. OficinasCuenta con oficinas en excelente estado de conservación donde se desarrollan las áreas administrativas, comercialización y capacitación, además de gerencia y sala de reuniones/directorio y área de baños y comedor. Las mismas se encuentran totalmente amuebladas conformando este equipamiento todo el paquete para su comercialización. Servicios – Características comunes a todos los niveles- Compresores de aire comprimido en todos los niveles- Cañerías de hidro-bronce- Ascensor que puede reemplazarse por Montacargas aprovechando el espacio- Red de incendio por matafuegos. - Tanque de 500 litros en planta baja- Instalación eléctrica x bandeja y sectorizada en todos los niveles. - Trifásica T1 - Tuvo T3 y están preparadas las instalaciones para volver a solicitarla. - Potencia instalada en la línea: 100 kw Transportes Cercanos- Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 151, 169Superficies: - Superficie Total del terreno(m2): 383. 00- Superficie Cubierta (m2): 916. 00- Frente (m): 10. 00- Fondo (m): 38. 30Zonificación: Area de Mixtura de Usos 1Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 200m² · Terreno Apto Emprendimiento o Taller Mecánico en Florida

USD 520.000

575 m² tot.

Gral. Juan Gregorio las Heras al 2000

Florida, Vicente López

Terreno apto emprendimiento O taller mecánico – floridaexcelente lote de 575 m², con medidas aproximadas de 11, 50 x 50 metros, ubicado en Florida, Vicente López. La propiedad se encuentra dentro de zonificación R2 – Residencial Media Baja Densidad, ofreciendo un interesante potencial para desarrollo residencial. Ideal para emprendimiento, desarrollo de viviendas, dúplex o proyecto multifamiliar de baja densidad, sujeto a factibilidad, aprobación municipal y normativa vigente. Además, la propiedad cuenta con habilitación vigente para taller mecánico, transferible, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para quienes busquen continuar con una actividad comercial ya habilitada. Excelente ubicación residencial, con muy buenos accesos y cercanía a los principales medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Características principales: * Lote: 11, 50 x 50 m aprox. * Superficie total: 575 m²* Zonificación: R2* Apto emprendimiento residencial / dúplex* Apto taller mecánico* Habilitación vigente y transferible* Excelente potencial de desarrolloEl estado es para refaccionar. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una ubicación estratégica de Florida, Vicente López. Excelente potencial para desarrolloTerreno de 575 m², con 11, 50 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado dentro de zonificación R2. Según estudio de factibilidad realizado, el lote presenta potencial para el desarrollo de hasta 5 unidades funcionales tipo dúplex, contemplando un esquema de construcción de pb + 2 plantas. El análisis arroja una superficie edificable estimada de aproximadamente 767 m² totales, equivalente a un promedio cercano a 153 m² por unidad considerando un proyecto de 5 unidades. fos aplicado estimado: 0, 54, permitiendo una ocupación aproximada de 310 m² en planta. fot base: 1, con aprovechamiento adicional mediante los premios urbanísticos contemplados en el estudio. Altura máxima estimada: 10, 50 m con cubierta plana / 13, 50 m con cubierta inclinada. Una excelente alternativa para desarrolladores que busquen un lote con muy buen potencial constructivo en Florida. Datos obtenidos de estudio preliminar de factibilidad. Proyecto, cantidad definitiva de unidades, superficies y capacidad constructiva sujetos a verificación y aprobación de los organismos municipales correspondientes. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o ia con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Depósito · 433m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depósito en Florida

USD 390.000

433 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Roca al 3400

Florida, Vicente López

Galpón más vivienda de 2 ambientes en excelente estado! Ubicado en Florida, a 3 cuadras de Autopista Panamericana y próximo a Gral. Paz. Oficina independiente de 4. 17 x 5. 43 con aire y estufa, cocina con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha y acceso directo a planta. Espacio de trabajo: Entrada de vehículo con portón automáticoPlanta de trabajo de 8. 24 x 24m2 aprox, cuenta con dos aires acondicionados industriales y dos estufas. Depósito en planta alta de 3. 00 x 29. 00 acceso por cómoda escalera. Quincho/galería cubierta en el contra frente de 8. 36 x 5. 11 con estufa, opción de espacio para escritorios. Departamento 2 ambientes: Jardín con parrilla, living comedor de 4. 60 x 6. 00 con estufa y aire acondicionado, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 4. 60 x 2. 00, patio descubierto. Baño completo, dormitorio de 3. 92 x 3. 00 con placard, estufa y aire acondicionado. Excelente ubicación a metros de Avenida Mitre, a minutos de Capital Federal y de Autopista Panamericana y Gral. Paz. Superficies: Sala de trabajo y oficinas: 330m2Deposito planta alta: 90m2Sup descubierta: 32m2Sup cub vivienda: 70m2En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn