1 Depósito en venta en El Pato, Berazategui

USD 4.800.000

7000 m² tot.6 baños

Ruta 2 Km 37

El Pato, Berazategui

Galpón - Depósito de 7. 000 m2 de terreno con salida a dos calles. Superficie cubierta - 5500m2. Pisos de hormigon armado H-30. Nave 1 techo tinglado a dos aguas a 7m de altura. Nave 2 techo tingaldo a dos aguas a 9m de altura. Ingresos de conteiner en ambas naves. Dos ingresos a estacionamiento privado. Oficinas administrativas en planta baja con despachos privados y áreas libre de trabajo. Vestuarios y comedor para el personal. Grupo electrógeno. Puente Grúa. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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USD 2.200.000

$ 1.400.000 Expensas

7150 m² tot.2 baños10 coch.

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Venta Excelente nave industrial a estrenar desarrollada sobre un terreno de 7. 150 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela. Financiacion directa. Una propiedad industrial de gran escala y excelente calidad constructiva, diseñada para empresas que requieren máxima capacidad operativa, amplios espacios de almacenamiento, circulación de vehículos pesados e imagen corporativa. Superficies según plano. Superficie de terreno: 7. 150 m². Superficie cubierta de nave: 4. 025 m². Superficie semicubierta: 253, 60 m². Superficie total proyectada: 4. 278, 60 m². Superficie absorbente: 1. 432 m². Dimensiones aproximadas de la nave: 87, 50 x 46 metros. Dimensiones aproximadas del lote: 110 x 64, 99 metros. Retiro de frente: 19, 50 metros. Retiro de fondo: 3 metros. Características constructivas. Imponente estructura metálica de alma llena ejecutada con perfiles doble T electrosoldados, diseñada mediante ingeniería y cálculo estructural conforme normas cirsoc, iram, aws, astm y sspc. La nave cuenta con una altura total cercana a los 14 metros, amplias luces interiores y una planta de extraordinaria capacidad operativa. Su configuración estructural permite un excelente aprovechamiento de la superficie para almacenamiento en altura, instalación de racks, procesos productivos, preparación de pedidos o grandes operaciones logísticas. Construcción a estrenar. Estructura metálica de gran porte. Planta amplia y funcional. Cubierta metálica con aislación. Cerramientos exteriores metálicos blancos. Importantes sectores traslúcidos para iluminación natural. Instalación integral de iluminación led de alta potencia. Pisos industriales de hormigón H40. Múltiples cortinas metálicas. Portones industriales de aproximadamente 5 x 5 metros. Ingresos aptos para vehículos de carga. Excelente circulación interior. Frente vidriado previsto para el sector de oficinas. Entrepiso Y oficinas. Cuenta con un entrepiso metálico de aproximadamente 368 m², ejecutado con estructura de acero laminado en caliente, correas galvanizadas, steel deck y hormigón. 200 m² en planta alta. 100 m² en planta baja. Un sector ideal para desarrollar recepción, administración, salas de reuniones, comedor, vestuarios, áreas técnicas y espacios de supervisión de planta. Aleros Y operación logística. La propiedad dispone de aproximadamente 253, 60 m² semicubiertos, destinados principalmente a sectores de carga y descarga: Alero lateral de aproximadamente 190 m². Alero frontal de aproximadamente 71 m². Altura mínima proyectada de aleros: 5, 50 metros. Estos espacios permiten operar con mercadería protegida de las condiciones climáticas y agilizar el ingreso y egreso de vehículos. Playón exterior. La memoria constructiva informa aproximadamente 2. 012 m² de piso exterior de hormigón H-30, con 18 cm de espesor, malla sima, terminación llaneada, juntas constructivas con pasadores y sellado poliuretánico. Amplio espacio destinado a: Circulación de camiones. Carga y descarga. Estacionamiento. Maniobras. Acceso vehicular. Ubicación. Distancias a sitios de interés. 33 km. Puerto de Buenos Aires. 30 km. Puerto de La Plata. 30 km. Puerto de Dock Sud. 45 km. Aeropuerto Internacional de Ezeiza. 100 km. Puerto Zárate / Campana. 630 km. Puerto de Bahía Blanca. Ubicada dentro de pitec, en un entorno específicamente desarrollado para actividades industriales y tecnológicas. Una nave difícil de encontrar por su combinación de superficie, altura, estructura, accesos, iluminación led, luz natural, entrepiso, oficinas, aleros y gran capacidad operativa. Ideal para: Centros logísticos y de distribución. Depósitos de gran escala. Industrias y plantas productivas. Operadores de comercio electrónico. Empresas de tecnología y manufactura. Centros de almacenamiento con racks en altura. Empresas que busquen integrar administración, producción y logística. El galponero. especialista en inmuebles industriales Y comerciales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 70.000

199 m² tot.3 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

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Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Se trata de depòsito de 100m2 aprox con baño, mas dos deptos impecables de 3 ambientes, con gas natural. El depto de pb con cochera, parrilla y lavadero 2 habitaciones, baño, living cocina comedor. Pedir más fotos por wapp al Ver datos. valor usd 110. 000 escuchamos ofertas. Las dimensiones son aproximadas. Posee planos y escritura inmediata. Número de oficinas 1, Altura 2 m. Los metros cuadrados construidos son aproximados

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