46 Departamentos con balcón y 3 ambientes a estrenar en Villa La Angostura, Neuquén

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Domo II - Depto 3 Ambientes

USD 300.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cerro Belvedere al 100

Centro, Villa La Angostura

Venta en pozo - Imperdible oportunidad, departamento 3 ambientes en pleno centro de Villa la Angostura. Bc desarrollos trae nuevamente una construcción de viviendas, oficinas y locales de excelente calidadLa construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra, y pintura al latex en interiores, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. El edificio tendrá un ascensor de 4 paradas, que conectara las cocheras con todos los demás niveles. domo ii se desarrolla en dos grandes módulos de 3 niveles cada uno y un subsuelo con cocheras y bauleras. En Planta Baja encontramos 3 locales comerciales, 5 viviendas y 3 oficinas. En Primer Piso encontramos 8 viviendas y 2 oficinas. En Segundo Piso encontramos 4 viviendas y 6 oficinas. consulte por financiacion! Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: papVer datos (últimos 5 dígitos)

Departamento · 121m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Barrio Nautico Akol, Villa La Angostura

USD 868.700

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bv. Quetrihue

Villa La Angostura, Neuquén

Bienvenido a Akol, el exclusivo barrio náutico de Villa La Angostura, Neuquén. Situado en un entorno natural de ensueño, Akol se erige como un refugio donde la belleza de la Patagonia se encuentra con el confort moderno. Ubicación PrivilegiadaAkol se asienta a orillas del majestuoso lago Nahuel Huapi, brindando acceso a 500 metros de costa y a solo cinco minutos del vibrante centro de Villa La Angostura. Este acceso privilegiado garantiza que cada día esté lleno de aventuras y momentos inolvidables. Diseño y ConfortRodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas, nuestro barrio ofrece una experiencia de vida excepcional. Las propiedades varían desde departamentos de 130 a 220 m² hasta residencias premium de 300 a 550 m², todas diseñadas para asegurar privacidad e intimidad. Cada unidad disfruta de impresionantes vistas al lago, al bosque y a las majestuosas montañas que rodean la zona. Estilo de Vida ÚnicoEn Akol, cada instante es una celebración de la sencillez y la belleza de la vida. Desde amaneceres que despiertan los sentidos hasta noches estrelladas que invitan a la contemplación, aquí cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la naturaleza y conectar con el entorno. Servicios ExclusivosAkol no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de un Club House moderno, un muelle con amarras, una guardería náutica exclusiva para propietarios y una bajada privada de embarcaciones. Además, brindamos servicios personalizados de embarque y desembarque para que su experiencia en el agua sea siempre placentera. Viva en el ParaísoAkol es más que un barrio; es un estilo de vida. Únase a nosotros y descubra la armonía perfecta entre confort, naturaleza y comunidad. Viva en Akol, viva en el paraíso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Depto 3 Amb C/coch Playroom/escritorio Impecable! Villa La Angostura

USD 145.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

muy Cerca del Centro --lengas 21

Villa La Angostura, Neuquén

Venta -- departamento A estrenar con cochera en primer piso "complejo epulafquen"unidad de 80 M2 cubiertos + 3 M2 de balcon privado con vistas al jardindesarrollado en dos plantas cuenta: en planta baja con amplio sector de living comedor con salida A balcon, cocina independiente con artefacto de cocina (horno), baño completo Y dormitorioen planta alta dormitorio con sector de placard Y sector de playroom/escritorio. El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina, divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con dvh, los baños se destacan por su amplio espacio y cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con accesorios de baño como jabonera, porta cepillos, toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladeras, cuenta con mueble de cocina de melamina con cantos de aluminio. La calefacción es por radiadores con caldera dual individual. oportunidad de nuevo valor por año 2025! Unidad ideal para renta turisticaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 275.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bvd. Pascotto 246

Villa La Angostura, Neuquén

Complejo haiku - Venta en Pozo - en construcción. -departamento de 92M2. -3 ambientes. -vistas A la montaña Y al arroyo las piedritas. -amplio balcon. una gran ventaja del proyecto es el entorno ya que enfrete tenemos una reserva natural! El complejo haiku es un proyecto inmobiliario de alta calidad ubicado en el corazón de Villa La Angostura, lindero a un bosque autóctono surcado por un arroyo. A solo metros del centro comercial, ofrece una experiencia única y sostenible en armonía con el entorno. El edificio se desarrolla en tres plantas sobre un lote de 1000 m2 y ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, estudios y locales comerciales. La disposición del edificio y la orientación estratégica de sus unidades garantizan ambientes luminosos, confortables y energéticamente eficientes. Características del complejo. - Unidades de 2 y 3 ambientes. - Estudios y locales comerciales. - Acceso cómodo por ascensor. - Estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos. Materialidad. - Estructura: La estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: Las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: Todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: Las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: Los pisos están revestidos con porcelanato de 1, 20 x 60 cm, marca Ilva. - Revestimientos interiores: Las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: Los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1, 20 x 60 cm marca Ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: Las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro Brasil. - Iluminación: La iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca Cambre. - Última planta: En la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: Calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca Peisa. Equipamiento de departamentos. - Cocina. - Horno eléctrico marca atma. - Anafe 4 hornallas marca samsung. - Bacha cocina acero inoxidable 56cm x 42 cm marca morshop. - Grifería cocina color negro marca piazza. - Baños. - Inodoro ferrum limay (completo con tapa y mochila) - Bidet ferrum limay. - Bacha deca slim 30cm x 30cm color negra. - Set grifería piazza color negra con accesorios incluidos (bacha, bidet y ducha) Locales comerciales. - Fachada: La fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: Cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales. - Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: Cada departamento cuenta con una baulera en el sector de estacionamiento. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Venta en Villa La Angostura - Rentabilidad El 15% Anual

USD 165.500

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta 40 - Villa la Angostura - Neuquén

Villa La Angostura, Neuquén

Hiva 21. 16 – rentabilidad estimada del 15% anual en dólares! Arquitectura contemporánea + inversión sólida en Villa La AngosturaHiva 21. 16 se presenta como una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. Su diseño moderno, basado en líneas puras y materiales resistentes al clima de montaña, crea espacios cálidos, eficientes y de bajo mantenimiento. El edificio incorpora ascensor, áreas comunes de estética actual y cocheras subterráneas con hormigón a la vista que garantizan practicidad y seguridad durante todo el año. Los departamentos fueron diseñados para lograr ambientes funcionales y confortables: cocinas con mobiliario y griferías de alta calidad, baños con porcelanato premium, preinstalación para extractor de aire y balcones pensados para disfrutar del entorno. La elección de materiales exteriores reduce costos de mantenimiento y se traduce en expensas bajas. El desarrollo se organiza en dos módulos: uno residencial con acceso por Río Machete y otro comercial con frente sobre Ruta 40. Su localización estratégica permite conexión inmediata a los puntos más importantes de la ciudad: • A 200 m de instituciones educativas• A 1. 2 km del centro de Villa La Angostura• A 2. 9 km del Río Correntoso y los lagos emblemáticos de la regiónEl proyecto cuenta con 19 unidades de vivienda y 2 locales comerciales. Las áreas semicubiertas se computan al 50% en el total de superficies. Inversión con gran proyecciónHiva 21. 16 ofrece una rentabilidad estimada del 15% anual en dólares, impulsada por la alta demanda turística, la expansión del mercado inmobiliario local y la baja vacancia de alquiler en la zona. Forma de pago40% al contado + saldo en hasta 24 cuotas en pesos, ajustadas por cac. Cocheras: El valor de las cocheras no se encuentra incluido en el valor de venta. Cochera cubierta: Usd 9. 800Cochera descubierta: Usd 5. 900Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb. 94 m² Centro/centro, Villa La Angostura

USD 225.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Fucsias

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento 3 ambientes en pleno centro de Villa La AngosturaExcelente departamento de tres ambientes (94m2 + balcón terraza y espacio guarda coche 12, 50m2) ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, con acceso inmediato a comercios, servicios y principales puntos de interés. Construido íntegramente en mampostería, cuenta con aberturas de pvc con doble vidrio (dvh), lo que garantiza muy buena aislación térmica y acústica. Dispone de calefacción central por radiadores, placares empotrados y una distribución funcional y confortable. Incluye cochera descubierta. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento de un Dormitorio en Pozo

USD 213.888

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pegaso y Osa Mayor

Villa La Angostura, Neuquén

Departamentos planta alta "B" y "D" modulo idepartamento de 2 dormitorios, ubicado en la planta alta del edificio. Cuenta con vistas a la cordillera, al Cerros Bayo y parciales al Lago Nahuel Huapi. Aberturas exteriores de pvc s&#237;mil madera, &#160;pisos de cer&#225;mico y balc&#243;n de madera. Revestimientos exteriores de Piedra, Madera y Siding. &#160;Calefacci&#243;n por Loza Radiante. El departamento se encuentra desarrollado en dos plantas con&#160; escalera interna. &#160;El Proyecto consta de cuatro condominios independientes, perfectamente comunicados entre s&#237; por una calle interna del predio. Espacios de estacionamiento para&#160;veh&#237;culo frenta a cada condominio. &#160;Adem&#225;s contar&#225; con Sal&#243;n de Usos M&#250;ltiples equipado con parrillas, pileta climatizada, sol&#225;rium, loundry. Se encuentra a solo 500 metros del Lago, a 200 metros del &#250;nico Club de Golf de Villa la Angostura y a 700 metros del acceso al Centro de Esqu&#237; Boutique Cerro Bayo, lo que lo convierte en una opci&#243;n para ser utilizado en todas las estaciones del a&#241;o. Fecha aproximada de entrega del Departamento Diciembre 2028Consultar por unidades monoambientes y de 2 ambientes. Ya entregado el primer m&#243;dulo y el segundo en construcci&#243;n, Forma de Pago: 40% al boleto36 CuotasEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuqu&#233;n, las normas del C&#243;digo Civil y Comercial de la Naci&#243;n y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci&#243;n y conclusi&#243;n por parte del Martillero y Corredor P&#250;blico matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn. Las descripciones arquitect&#243;nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deber&#225; realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci&#243;n de cualquier operaci&#243;n, requiriendo la documentaci&#243;n que corresponda.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 44 m² en P. Baja B Modulo 2, Pozo Amenities, Vista Al Lago y Cordillera, B° Las Balsas, VI

USD 167.100

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Interna Feicuram

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Depto 72, 34m2 en Pozo, Amenities, Vista al Lago y cordillera, B° Las Balsas, Villa La Angosturamode es un emprendimiento ideal para renta turística o vivienda permanente ubicado en el Barrio Las Balsas de Villa La Angostura. Zona tranquila y calma del pueblo para descansar y conectar con la paz del bosque autóctono. El emprendimiento se ubica en una posición geográfica estratégica, ya que se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la ruta de acceso al centro de sky Cerro Bayo. Este proyecto se compone de 3 módulos con 10 departamentos por módulo y un cuarto modulo con 12 departamentos, implantados en un lote de 8500mts con vegetación autóctona. El complejo contara con una piscina climatizada in-out, salón de usos múltiples, sector de asadores, sector de parking interno y amplio predio parquizado para que sea un espacio ideal para el disfrute en cualquier época del año. Especificaciones GeneralesEstructura: Fundación: Platea de Hormigón Armado. Muros portantes: AceroMuros y Tabiques: Acero revestido en placas de yesoFachadas: Las fachadas estarán revestidas en Saiding, piedra de la zona y detalles en madera. Cubierta: Chapa acanalada prepintada Negra, aislación térmica, doble lana de vidrio, aislación hidráulica Tivek o similar. InteriorEstar/ComedorPisos: PorcelanatoZócalos: de madera, pintados. Paredes: placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Dormitorios: Pisos: PorcelanatoZócalos: de madera pintados. Paredes: Placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Placares, interior melanina blanca, frentes de melaminaCocinaPisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos, placa de yeso sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Placas de yeso y pintura latexGrifería: fv, o similar. Artefactos: anafe dos hornallas eléctrico y horno eléctricoMueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada granito. BañoPisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos 2m de h, y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Grifería: fv, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similarToilettePisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos 2m de h, placa sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Enduido pintura latex. Grifería: fv, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similarAberturas FachadaCarpinterías exteriores de pvc, color Roble Dorado, paños fijos y oscilobatiente. Vidrio TermopanelCarpinterías interioresHojas placas con terminación madera o blancas. Instalación Agua CalienteSistema Central, presurizadoCañería de pvc termofusionado. CalefacciónSerá por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera centralCañería de pvc, tipo pex. CloacasCañería pvc, a planta de tratamiento. Dpto Planta Alta B del modulo 1 con entrega aproximada en Enero 2027¡Contáctanos para coordinar una visita! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb. C/balcón y Cochera, Centro, Villa La Angostura

USD 170.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pleno Centro /las Frambuesas 67

Centro, Villa La Angostura

Complejo "los patios"venta Amplio departamento 3 ambientes con cochera y dos balcones amplios ubicado en 1er pisoUnidad de 3 ambientes, cuenta con 72 m2 cubiertos y 44. 45 m2 de balcones. Cochera descubiertaDesarrollado de la siguiente manera: Esta unidad cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad, amplio living/comedor con salida a balcón semicubierto, cocina con barra desayunadora y doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y anafe a gas, lavadero, baño completo con cuadro de ducha con mampara, dos dormitorios los con placard e interiores. Se destacan aberturas con perfilería pvc con doble vidriado, calefacción por tiro balanceado. Revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada, carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Servicios: - gas envasado- Luz individual aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Lomas de Correntoso

USD 165.000

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. 7 Lagos y Calle Lengas

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Venta – Departamento 3 ambientes en Complejo Epulafquen | Villa La AngosturaExcelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Villa La Angostura. Departamento en venta dentro del reconocido Complejo Epulafquen, estratégicamente ubicado en la intersección de calle Las Lengas y Av. Siete Lagos, a pocos minutos del centro y con rápido acceso a los principales puntos turísticos. La propiedad cuenta con 86 m², se desarrolla en dos niveles y ofrece un diseño funcional y moderno. Dispone de living-comedor, cocina integrada, dos habitaciones, un baño completo y un entrepiso tipo estar, ideal como espacio de relax, home office o área de lectura. Se destaca por su balcón francés, que aporta luminosidad y amplitud a los ambientes. El departamento se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a rentar de manera inmediata. Incluye espacio guardacoche y cuenta con todos los servicios. Ideal tanto para vivienda permanente, segunda residencia o inversión para alquiler turístico, por su ubicación y características. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 99m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Barrio Nautico Akol, Villa La Angostura Uf 302

USD 778.300

129 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bv. Quetrihue

Villa La Angostura, Neuquén

Bienvenido a Akol, el exclusivo barrio náutico de Villa La Angostura, Neuquén. Situado en un entorno natural de ensueño, Akol se erige como un refugio donde la belleza de la Patagonia se encuentra con el confort moderno. Ubicación PrivilegiadaAkol se asienta a orillas del majestuoso lago Nahuel Huapi, brindando acceso a 500 metros de costa y a solo cinco minutos del vibrante centro de Villa La Angostura. Este acceso privilegiado garantiza que cada día esté lleno de aventuras y momentos inolvidables. Diseño y ConfortRodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas, nuestro barrio ofrece una experiencia de vida excepcional. Las propiedades varían desde departamentos de 130 a 220 m² hasta residencias premium de 300 a 550 m², todas diseñadas para asegurar privacidad e intimidad. Cada unidad disfruta de impresionantes vistas al lago, al bosque y a las majestuosas montañas que rodean la zona. Estilo de Vida ÚnicoEn Akol, cada instante es una celebración de la sencillez y la belleza de la vida. Desde amaneceres que despiertan los sentidos hasta noches estrelladas que invitan a la contemplación, aquí cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la naturaleza y conectar con el entorno. Servicios ExclusivosAkol no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de un Club House moderno, un muelle con amarras, una guardería náutica exclusiva para propietarios y una bajada privada de embarcaciones. Además, brindamos servicios personalizados de embarque y desembarque para que su experiencia en el agua sea siempre placentera. Viva en el ParaísoAkol es más que un barrio; es un estilo de vida. Únase a nosotros y descubra la armonía perfecta entre confort, naturaleza y comunidad. Viva en Akol, viva en el paraíso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en El Mercado

USD 120.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cerro Centinela

Centro, Villa La Angostura

5 Departamentos ubicados en El Mercado, ubicado en el centro de Villa la Angostura. Su entorno es tranquilo y boscoso, en pleno desarrollo de viviendas y oficinas. Planos en la galeria de fotos 5 Departamentos en Triplex: morfología medio nivelesNivel 0: Estacionamiento- escalera de acceso- expansión patioNivel 1/2: Hall acceso - toilette. Nivel 1 (Espacio público): Estar-comedor-cocina-balcónNivel 1 1/2: Baño completo y estudioNivel 2 (Espacio privado): habitación y habitación principalsuperficie 80. 70m2 Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: papVer datos (últimos 5 dígitos)

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 69,5 m² Uf 6 en Pozo, Lomas de Correntoso, Villa La Angostura

USD 170.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hua Huan

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

El Complejo Lomas del Correctoso se encuentra implantado en un lote sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcon privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salon con parrilla semi cubierta. Forma de pago: - Anticipo del 35% - 24 cuotas en dólares. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: Memoria descriptiva del Proyecto: Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. Revestimiento de piedras ecológicas. Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Aberturas de P. V. C. Color negro mate. Vidrios doble tipo termopanel. Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: Artefacto de baño tipo Ferrun o RocaCocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. Bocas para cableado de tv e internet individual. Forma de pago: Anticipo 40% en dólares a la firma del boleto de compraventay 18 cuotas fijas, mensuales y consecutivas en dólaresaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo Duplex, 3 Ambientes + Cochera. Barrio El Mercado, Villa La Angostura

USD 220.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento Tipo Duplex, 3 Ambientes + Cochera. Barrio el Mercado, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Departamento en ventadepartamento tipo Duplex que combina comodidad, diseño y el entorno natural más buscado del sur argentino. Desarrollado en el barrio El Mercado, corazón de Villa La Angostura (muy cercano al centro). distribucion: - Planta Baja: Living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada de diseño funcional y salida directa al balcón, ideal para disfrutar las vistas abiertas y el aire puro de montaña. Dormitorio principal con placard y baño completo. - Planta alta: segundo dormitorio con placard, baño completo y espacio para escritorio/playroomDetalles: - cochera descubierta- calefacción por piso radiante con Caldera individual- puerta de acceso oblack y cerradura digital- Gas envasado (provisiorio) - Luz de obra (provisorio) - Detalles constructivos como revestimiento plástico en paredes interiores, zócalo de pvc, aberturas en aluminio de alta prestación con doble vidriado dvhaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento en Pozo 3 Amb 65 m² Uf 48 2do Piso - Paseo Retamas.

USD 195.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Retamas al 200

Centro, Villa La Angostura

Venta - Departamento en pozo 3 amb 65 m2 uf 48 2do Piso - Paseo Retamas. Este nuevo proyecto se destaca por su cercanía al centro comercial de Villa La Angostura, ubicado a tan solo 200 metros de la avenida principal. Dentro del emprendimiento se pueden encontrar unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. Pensado para viviendas permanentes o unidades de alquiler turístico, cada unidad cuenta con balcón, parilla y una privacidad única. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. forma de pago: Paseo Retamas es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de financiar 24 meses con una entrega del 40%. Seguro: Actualmente Paseo Retamas es el único proyecto inmobiliario que ofrece un seguro de caución sobre la compra de sus unidades, siendo esto una garantía que asegura que el desarrollador cumplirá con la entrega de las unidades o la devolución del dinero en caso de incumplimiento de los plazos y condiciones acordados. Es una alternativa a otras garantías como fideicomisos o hipotecas, dando más seguridad a los compradores. paseo retamas edificio I: - 89 unidades funcionales distribuidos en 4 módulos de 3 niveles cada uno, cocheras subterráneas, sum y ascensor. - Planta baja: Locales comerciales entre 47m2 y 75 m² con posibilidad de unificar. - Primer piso: 6 monoambientes de 35 m2 con terraza y 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla. - Segundo piso: 4 monoambientes de 35 m2 con terraza, 2 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. - Tercer piso: 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. memoria descriptiva general: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: living comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatococina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -baños: (uno por local) Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Centro

USD 140.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamentos "El Mercado"

Centro, Villa La Angostura

Departamento a estrenar en zona céntrica de Villa la Angostura, a solo 300mts de la Av. Arrayanes (Av. Comercial Ppal de Villa la Angostura), Restaurantes, Supermercados, y servicios en general se encuentran a solo 300mts, Vias de Acceso francas durante todo el año, parada de colectivo a 300ms para poder dirigirse mediante transporte publico a cualquier lugar del ejido municipal, incluso al centro de esquí Cerro Bayo y playas como Pto. Manzano o Lago Espejo en Verano. El Departamento se desarrolla en tres niveles, (ver fotografías), el nivel de Acceso tiene como destino Garage o podria ser utilizado como sum, mediante escalera se llega al 2do Nivel donde se desarrollan las areas comunes (Cocina c/barra, estar, comedor) en este nivel existe un gran ventanal que da al balcón con mucha luz natural y visuales al Cerro Bayo. Finalmente tenemos el 3er Nivel donde se encuentran las dos habitaciones con un baño completo, todos los ambientes poseen iluminación y ventilación natural. -Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: papVer datos (últimos 5 dígitos)