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34 Departamentos con Parrilla con 3 Ambientes en venta en San Martín de los Andes
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El Desafío Mountain Resort, San Martin de los Andes
San Martín de los Andes, Neuquen
75 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta Departamento 3 amb 85m2 balcón Pozo Ventana los Andes El Desafío San Martin de los AndesVentana a los Andes comprende el proyecto, desarrollo y construcción de 6 módulos de hasta 12 aparts cada uno, en distintos niveles del faldeo del Cerro Chapelco Chico dentro de El Desafío Mountain Resort. Unidades desde 78 m2 hasta 101 m2, de 2 y 3 ambientes. Forma de pago: anticipo 35% a la firma de boleto y saldo en 18 cuotas mensuales y consecutivas en ar$ ajustadas por índice cac. Bajas expensas, para mantenimiento del edificio y áreas comunes. Con maravillosas vistas, rodeado de bosque de Pino Ponderosa, Murrayana y Oregon, y al pie de una Reserva Natural en altura de 600 hectáreas con especies nativas únicas como Notros Cipreses, Lengas, Radales, y cruzado por arroyos y senderos de montaña. Tiene el privilegio de pertenecer a un resort elegido por Ellerstina para la práctica del polo en la Patagonia y contar con una cancha de golf Greg Norman Signature, tal vez la más bella de la Argentina. Kilómetros de senderos para trekking, mountain bike, cabalgatas y actividades en familia. La inversión en Ventana a los Andes ofrece un alto retorno anual por renta de alquileres temporales cortos tipo Airbnb, semanales por temporada de ski, pesca deportiva, alquileres anuales, así como para vivienda permanente o vacacional. Un diseño arquitectónico que respeta el lugar en donde se encuentra, se adapta a la naturaleza que lo rodea y dialoga con el entorno. El uso de materiales como madera y piedra, lo integra visualmente al bosque en donde está implantado y lo mimetiza con el paisaje. Los módulos articulados permiten una excelente integración con la ladera de la montaña. Una arquitectura abierta, que brinda vistas muy amplias y no genera barreras visuales en el paisaje. En los aparts, la barrera de interior y exterior no existe. El paisaje es protagonista y se adentra al departamento a través de los grandes ventanales panorámicos y sus terrazas. Además, cada unidad, tiene orientaciones pensadas de manera tal que no se puedan ver entre sí, para favorecer la privacidad. Ventana a los Andes está enmarcado en un fideicomiso de garantía. Para llevar adelante el desarrollo de cada uno de los 6 módulos, constituiremos un fideicomiso inmobiliario de administración. Los inversores se incorporarán al mismo a través de boletos de compra-venta. Todos los adquirentes de aparts recibirán una Membresía del Club de Campo El Desafío con todos sus beneficios. Fundaciones y estructuraSegún resultado del estudio de suelos, se realizará una platea sobre terreno natural y compactado se hará una estructura de hormigón armado independiente. Las vigas, columnas y encadenados de hormigón armado serán según cálculo estructural, respetando normas cirsoc. MamposteríaSe realizarán mampostería en sistema mixto, de construcción en seco, con sistemas constructivos aprobadosAislacionesSe considerarán todas las aislaciones necesarias en mamposterías, carpetas y techados. En los balcones se colocará barrera de vapor bajo el contrapiso con pendiente que llevará una carpeta cementicia hidrófuga de terminación, para recibir piso de porcelanato o similar. Fachadas y cubiertaLa fachada tendrá revestimiento cementicio tipo Tarquini (símil piedra). Con detalles en piedra de cantera Zapala o similar. Las losas serán en HºAº según cálculo estructural con aislante térmico e hidrófugo. Los balcones y terrazas llevarán piso de porcelanato o similar y cielorrasos armados con placas de superboard para ocultar los desagües pluviales. Las barandas serán con caños de hierro negro horizontales. Las cubiertas serán en chapa ondulada pre pintada color negro. AberturasCarpintería de pvc tipo tecnocom o calidad equivalente. Vidrios laminados con dvh según corresponda. No incluyen mosquiteros. Las puertas de entrada a los departamentos serán de chapa dwg nro 14 hasta dintel pintadas con antióxido. Las carpinterías interiores serán con marcos de chapa, con hojas placa de mdf con estructura tipo nido de abejas y relleno celulósico para pintar, simple contacto. Instalación eléctricaLa instalación eléctrica de corrientes débiles, 220 y fuerza motriz, se realizarán con materiales aprobados y de acuerdo a pliegos y a normas vigentes para la aprobación de los entes de control. La instalación eléctrica en cada departamento tendrá un tablero seccional con disyuntor diferencial. No se proveerán, ni se colocarán los artefactos de iluminación, salvo en los sectores comunes. Television y telefoníaSe proveerá la canalización (sin provisión de cables) para televisión por cable y telefonía, con bocas en living y dormitorios. Aire AcondicionadoEl tablero seccional en cada unidad contemplará el espacio libre para colocar una llave termo magnética para cada circuito con tomas especiales para alimentación de equipos de aire acondicionado splits. Se dejará solo un pase para fijar la ubicación de las unidades tanto interiores como exteriores y sus correspondientes desagües. Instalacción calefacción y agua calienteLa instalación de cada departamento será con termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente, o bien utilizar una caldera dual. La calefacción deberá ser a través de calderas individuales, puede utilizarse también calderas duales. La calefacción será mediante un sistema de radiadores de aluminio. La provisión de gas será mediante gas envasado hasta que el gas de red este disponible. Instalación sanitariaLa instalación sanitaria de agua fría y caliente se realizará con cañerías de termofusión tipo Acqua System o similar. Los desagües primarios y secundarios se realizarán con cañerías de pvc reforzado y aprobados. Los artefactos sanitarios en loza blanca Ferrum, Roca o similar. Accesorios cromados para baños. Grifería de baños Monocomando con cierre cerámico, marca Roca modelo Quadra o similar. Monocomando para cocina Fv o similar. Bacha simple en cocina en acero inoxidable de Johnson o similar. Anafe y Horno de acero inoxidable eléctrico empotrado en el mueble de la cocina. Pisos y revestimientosLos pisos interiores de los departamentos serán de Porcelanato tipo ilva, eliane (símil madera) o similar, con zócalos de madera para pintar. En los baños se usará tanto para pisos como para las paredes que arman el sector de la bañera porcelanatos, el resto de las paredes serán terminadas con enduido y pintura. Las mesadas serán en silestone o similar de color a definir tanto en baños como en cocinas. Las paredes de las circulaciones comunes se realizarán en revestimiento cementicio tipo Tarquini y los pisos serán de porcelanato rústico o similar. CarpínteriasMuebles de cocina en madera mdf; esquema según diseño en planos. Los herrajes en puertas interiores serán doble balancín con cerraduras y con frente platil. Interiores de placards y vestidores en mdf enchapado o similar. Pintura y yeseríaLas paredes interiores serán pintadas en látex satinado en color natural. Los cielorrasos interiores serán aplicados y armados con Durlock según corresponda. Los mismos quedaran terminados para recibir pintura látex especial para cielorrasos. Las puertas interiores y marcos de chapa serán pintados con esmalte semimate blanco. ExteriorEn la planta baja se colocarán pavimento articulado para acceso peatonal y vehicular. Las cocheras descubiertas se harán con piedra partida o Garden block. Se respetarán las superficies indicadas como piso absorbente. Las parrillas serán premoldeadas marca Spiro modelo sp70, o similar se armarán en hierro V enlosado. La escalera será en hormigón con narices metálicas. Unidades desde 78, 30 hasta 101, 60 mts2, de 2 y 3 ambientes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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USD 220.000
General Villegas 1270
Centro, San Martín de los Andes
70 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Descubre este encantador departamento en el corazón de San Martín de los Andes, con vista a la majestuosa montaña. Con una ubicación privilegiada, este departamento de 70 m2 cuenta con 2 dormitorios, balcón, y se encuentra en un edificio con piscina y excelente nivel constructivo. ¡Una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más bellos de la Patagonia! ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Marisa Margeri Propiedades, mp 86, con más de 30 años de experiencia en el rubro inmobiliario, te ofrece un servicio profesional y confiable.
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USD 220.000
General Villegas 1200
Centro, San Martín de los Andes
64 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
¡Increíble oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes en el corazón de San Martín de los Andes! Ubicado en el prestigioso edificio Malbec, este departamento ofrece lo mejor en comodidad y estilo de vida. Con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, tendrás fácil acceso a todos los servicios y atracciones que San Martín de los Andes tiene para ofrecer. Características del departamento: 3 ambientes amplios y luminosos. Balcón con orientación al frente, ofreciendo una vista espectacular. Amenities del edificio: Parrilla perfecta para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre y acceso a la piscina ideal para relajarse.. Ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Este tipo de propiedades son altamente demandadas debido a su ubicación central y las comodidades que ofrece el edificio ideal renta o vivienda permanente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el paraíso de la Patagonia! ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! xintel(mlp-mlp-400)
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Gral. Roca 1300
Centro, San Martín de los Andes
65 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Hermoso departamento en Planta Baja. Cuenta con 2 amplios dormitorios con placards, baño completo, cocina comedor y estar integrados. Amplio patio propio con parrila. Cochera cubierta subterránea.
Destacado
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USD 220.000
$ 20.000 Expensas
Av. San Martín al 1300 San Martin de los Andes
San Martín de los Andes, Neuquen
72 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Edificio terminado - entrega inmediataactualmente esta con renta, aunque tiene una cláusula de rescisión por ventahermoso emprendimiento en el centro de san martin de los andes. cuenta con ascensor, sum con parrilla, sector con lavadora Y secadora semi industrial. Aberturas de aluminio con termopanel, calefaccion por piso radiante Y 3 calderas ariston centrales que alimentan agua caliente Y calefaccion A todas las unidades, teniendo cada una termostatos para regular la tempratura de cada unidad, griferia fv O similar, sanitarios ferrum O similar, porcelanato expensas incluyen servicios, luz, agua, gas, directv, encargado, etcopcional cocheras descubiertas. ( U$S 15. 000) © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: Ver datos-8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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USD 180.000
Ruta 62 Camino a Lago Lolog Club de Campo Los Nires
San Martín de los Andes, Neuquen
77 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Unidades terminadas de 3 ambientesestas unidades son para uso transitorio ( uso propietario Y turístico, no permanente) para aquellos que no quieren comprar un lote Y construir una casa, entonces tienen la posibilidad de un depto de 1 O 2 dormitorios con espectacular vista al cordón chapelco. agua de red privada, luz, gas natural Y telefonía. calefacción piso radiante. aberturas de aluminio con termopanelcocina Y espacio para lavasecarropas bajo mesadacon acceso A los amenities del complejo © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: Ver datos-8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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USD 240.000
AV SAN Martín al 1300
San Martín de los Andes, Neuquen
91 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Susana Aravena Propiedades vende departamento en el centro de San Martín de los Andes Excelente edificio de primera calidadLuminosos departamentos en la avenida principal de la ciudadApto profesionalEl edificio Oregon cuenta con cocheras, quincho con parrilla, ascensor y hall en el ingreso al edificioMantenimiento del complejo es excelente¡Consulte ultimas unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes! Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi
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USD 573.382
Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Calle Perito Moreno - Edificio 2° Piso Depto 322
San Martín de los Andes, Neuquen
139 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Nuevo Desarrollo Premium Terminado - Rodeado de un entorno naturaledificio 3 2° piso depto 322estar-comedor-cocina. Hall paso. Suite con vestidor. Otro dormitorio. Otro baño. Son 60 UnidadesDesarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1° y 2° piso - Magníficas Visuales a Montañas y ArroyoMateriales de 1° Calidad con Excelentes Detalles de Terminación - AmenitiesAcceso por calle Perito Moreno con costa de Arroyo PocahulloUnidades de 1, 2 y 3 Dormitorios en SuiteCochera Opcional U$S 20. 000. -Guarda EsquíesForma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión en Agosto de 2022Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, sum Adultos y Niños, Jardines, Laundry, ParrillasInforme de Equipamiento: Tipo de Construcción- Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm- Todas las Redes de Servicios son Subterráneas- Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros- Calefacción Central con Control Individual: Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. - 7 Ascensores otis- 4 Grupos electrógenos kohler de 48 kva cada uno- Sistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. - wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro) - velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. - Ventanas de Aluminio: Perfiles Marca Hydro, Línea ha 62 rpt (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios dvh (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica inti) . En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán) . - Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas. - Mosquiteros en todas las ventanas. - Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras- Losa sanitaria: inodoro y bidet marca ferrum, modeloTrento. - Receptáculos de ducha marca buck &buck y bañeras ferrum- Grifería fv Libby monocomando y Accesorios fv. - Mesadas: Deptos Cocina silestone marengodeptos Baños y Lavaderos silestone blanco nortesum Cocinas silestone nokasum Baños silestone nieblapileta / Gym Baños silestone niebla- Horno Eléctrico ariston y Anafe a Gas ariston- Campana de pared marca tst modelo nihuil + Extractor marca tst- Pileta climatizada con nado contracorriente- Gym equipamiento technogym- 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong, metegol, juegos de mesa, etc) y decorados- 2 Livings para Adultos DecoradosImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687
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USD 289.000
Depto 2 Dormitorios en Loretta IV
Centro, San Martín de los Andes
101 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Edificio loretta iv en pleno centro de San Martín de los Andesunidades disponibles de 3 ambientes tipo duplex en segundo piso al frente, sobre Calle Villegas. Departamentos de tres ambientes muy amplios y luminosos, con todos los servicios. Están y desarrollados en armonía con un pequeño centro comercial integrado y espacio verde. El paseo de compras con locales comerciales dando vida a a la esquina estratégicamente ubicado en la ciudad. Los departamentos de vivienda residencial y apto profesional dan al frente y al paseo de compras, unidades amplias y luminosas con luz directa del sol, con vistas a la montaña en armonía con el entorno. La obra cuenta con: 9 Locales comerciales desde los 38m2 hasta 180m2Oficinas y 27 Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes desde los 26 m2 hasta los 120 m2. Arquitectura Clásica con fachadas exteriores con siding y revestimiento de piedra, dándole solidez y bajo costo de mantenimiento24 Cocheras subterráneas con costo apartesumideal renta turística. A estrenar
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USD 230.000
av san martin 1359
Centro, San Martín de los Andes
92 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Vendo departamento 3 ambientes en edificio Oregon de 91. 79 m2. El departamento esta ubicado en pb y consta de cocina comedor, baño completo y dos dormitorios habitación. En edificio con detalles de categoría, hall de entrada, sum con parrilla, cámaras de seguridad, pisos en porcelanato, calefacción por losa radiante con caldera dual general, aberturas de aluminio por termo panel, cocina a anafe y horno eléctrico.
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USD 145.000
Miciu al 400
San Martín de los Andes, Neuquen
80 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Muy lindo departamento en primer piso por escalera, en calle Miciu, la Cascada. Excelente entorno y vistas, mucha luz todo el año y calle muy tranquila. El departamento da hacia el arroyo, orientación noreste. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada pero separada por una barra. La cocina esta completa, bien amoblada y con espacio para lavarropas. Placard o guardarropas y un amplio toilette. En otra planta un amplio pasillo distribuidor con ventanal hacia el arroyo que da acceso a dos habitaciones generosas con placard y ventanas con vista. La habitación principal cuenta además con un balcón al oeste. Baño principal compartimentado y muy cómodo. Excelente calidad constructiva y detalles de terminación y equipamiento. El complejo cuenta con espacios comunes y un jardín con parrillas. En el frente hay espacios de estacionamiento para cada unidad. Papeles al día, listo para escriturar.
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USD 542.222
San Martin de los Andes Depto No 421
San Martín de los Andes, Neuquen
131 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Bo. Cerrado en San Martín de Los Andes, Provincia de Neuquén. Inmejorable ubicación en el centro de la ciudad, a 10 cuadras del lago Lacar, rodeado de entorno natural, con vistas a la montaña, lago y arroyo. 60 unidades a estrenar de excelente calidad, distribuidos en 7 módulos de tres plantas cada uno con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Posibilidad de cocheras descubiertas y bauleras. Amenities: Gym, Piscina, climatizada cubierta, vestuarios, baños, sum adultos y sum niños, quinchos con parrilla, espacios verdes. Todas las redes de servicios son subterráneas. Doble circuito de agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros, calefacción central con control individual, losa radiante y toalleros, sistema de bomba de calor aerotérmica, paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calorPreinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. Ascensores modelo "otis Gen2 switch " para 7 personas4 Grupos electrógenos kohler de 48 kvasistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. - wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro) velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus
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USD 160.000
BELGRANO
Centro, San Martín de los Andes
66 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
"excelente departamento de 3 ambientes en complejo jardines de belgrano, con cochera, excelente renta en alq temporario. Todos los servicios, sum en el complejo con parrilla.
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USD 249.625
Ruta Nacional 40 al 2227
San Martín de los Andes, Neuquen
119 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Amplio departamento de 3 ambientes con vistas panoramicas! living Y cocina semi integrada2 dormitorios, uno en suite con vestidor Y baño completosegundo bañogran balcon terraza con parrillabaulerapre intalacion de aire acondicionadocalefaccion por radiadoresgrandes paños de vidrio con vista A la montañael complejo ventana A los andes se encuentra dentro del club de campo el desafio mountain resortclub de campo con dos canchas de polo Y una de las mejores canchas de golf de sudamericaclub house con restaurantcaballerizasa pocos kilometros del aeropuerto de chapelco Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791
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USD 143.000
$ 10.000 Expensas
MICIU 100
La Cascada, San Martín de los Andes
73 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Xintel(mlp-mlp-249) departamento de 3 ambientes en la cascada, san martin de los andes. Te damos la bienvenida a este encantador departamento situado en un tranquilo barrio residencial, a solo unos pasos de la calle principal. Enclavado en el segundo piso de un edificio, este espacio de vida ofrece una combinación única de comodidad y belleza. Con dos habitaciones, este hogar se adapta perfectamente a tus necesidades. La cocina completa es un espacio donde la creatividad culinaria puede fluir, mientras que el luminoso living-comedor se convierte en un refugio acogedor para relajarte al final del día. Un baño completo agrega practicidad y comodidad a esta joya de propiedad. Uno de los aspectos más notables es la vista panorámica al majestuoso cordón Chapelco, que se extiende como un cuadro natural en tu ventana, conectándote con la belleza de la naturaleza en todo momento. El valor adicional llega en forma de un quincho, equipado con una parrilla, dentro del complejo. Este espacio es perfecto para socializar al aire libre y disfrutar de la deliciosa cocina a la parrilla.
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USD 250.000
Edificio Oregon, Av. San Martin 1359
San Martín de los Andes, Neuquen
88 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamento de 2 dormitorios en edificio Oregón. Ubicado sobre calle San Martin 1359 en pleno centro de San Martin de los Andes. Se vende departamento de 87 m2, amoblado y equipado. Cuenta con 2 dormitorios con armario. Antebaño y baño completo. Cocina comedor y living. Todos los servicios. Provisto de Fibra Óptica. Calefacción por losa radiante. Da al frente. En primer piso. Espacio comunitario sum con parrilla para eventos sociales. Cochera cubierta o descubierta opcional. Excelente inversión para alquiler turístico. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Geraldine Gray Propiedades
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USD 542.222
Perito Moreno 1300
San Martín de los Andes, Neuquen
87 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Barrio Cerrado San Martín de Los Andes, nuevo desarrollo premium terminado. Son 60 unidades desarrolladas en 7 módulos de 3 plantas cada uno, planta baja, primer y segundo piso, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite. Rodeado de un entorno natural, un lindo arroyo y magníficas Vistas a montañas. Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, sum Adultos y Niños, Jardines, Parrillas. Materiales de primera Calidad con excelentes detalles de terminación. Informe de Equipamiento: Tipo de construcción - hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm. Todas las Redes de Servicios son Subterráneas, Doble circuito de agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros. Calefacción central con control Individual: losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor+Aire Acondicionado vrv Inverter. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. - 7 Ascensores otis - 4 Grupos electrógenos kohler de 48 kva cada uno. Sistema de seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. Wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro). Velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. Forma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura.
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USD 120.000
Belgrano 0
Centro, San Martín de los Andes
73 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Edificio céntrico Jardines de Belgrano. Amplio departamento de 73 m2 entre propios y comunes. Segundo piso por escalera. 2 dormitorios con placard, baño completo, estar comedor, cocina integrada con barra desayunador. Hall interno de distribución. Amplio patio cubierto de acceso, con parrilla.
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USD 210.000
VILLEGAS 1200. Entre Mascardi y Ramayon
San Martín de los Andes, Neuquen
65 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Excelente cabaña sobre calle gral. Villegas al 1200 en complejo "my friend" Características de la propiedad: 2 Plantas. Cocina. Living comedor. 2 Dormitorios. 1 Baño completo. 1 Toilette. Patio/parrilla. Comodidades del complejo: Sauna. Pileta calefaccionada todo el año. Posibilidad de adquirir cochera: U$S 14, 000. Consulta por financiación disponible. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una cabaña en una de las zonas más hermosas de la Patagonia, con todas las comodidades y servicios que ofrece el complejo "My Friend". xintel(mlp-mlp-407)
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USD 515.938
Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Calle Perito Moreno - Edificio 5 1° Piso Depto 511
San Martín de los Andes, Neuquen
131 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Arys - B° Cerrado San Martín de Los Andes - Nuevo Desarrollo Premium Terminado - Rodeado de un entorno naturaledificio 5 1° piso depto 511 estar - comedor - cocina. Suite. Otro dormitorio. Otro baño completoson 60 UnidadesDesarrolladas en 7 Módulos de 3 Plantas cada uno, Planta Baja, 1° y 2° piso - Magníficas Visuales a Montañas y ArroyoMateriales de 1° Calidad con Excelentes Detalles de Terminación - AmenitiesAcceso por calle Perito Moreno con costa de Arroyo PocahulloUnidades de 1, 2 y 3 Dormitorios en SuiteCochera Opcional U$S 20. 000. -Guarda EsquíesForma de Pago 10% en La Reserva 90% a Escritura y Posesión en Agosto de 2022Amenities: Seguridad 24 hs, Gym, Piscina, sum Adultos y Niños, Jardines, ParrillasInforme de Equipamiento: Tipo de Construcción- Hormigón Alveolar H10 con doble malla, excelente aislación térmica y acústica. Espesor de paredes exteriores e interiores 20 cm- Todas las Redes de Servicios son Subterráneas- Doble circuito de Agua, para aprovechamiento de agua de lluvia para uso sanitario. Reserva en cisterna de 10. 000 litros- Calefacción Central con Control Individual: Losa radiante y toalleros. Sistema de bomba de calor aerotérmica. Paneles termodinámicos. Termotanques con bomba de calor. Preinstalación de Aires Acondicionados en Deptos. último piso. - 7 Ascensores otis- 4 Grupos electrógenos kohler de 48 kva cada uno- Sistema de Seguridad: Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas a los edificios y departamentos. Sistema Keyless Entry. Portero visor en edificios y puerta de acceso calle Perito Moreno. Tablet en cada depto para visualizar y comunicarse con todos los deptos y espacios comunes. También dan acceso al complejo tanto vehicular como peatonal. Vinculadas al teléfono celular de cada propietario. 70 cámaras de seguridad hd. Porteros y perímetros monitoreados 24 hs. Sensores de movimiento. Barreras de detección sobre costa del arroyo. - wifi mediante fibra óptica hasta cada edificio. Internet Wireless en amenities de 100 mb. Todos los deptos están equipados con terminales rj45 (cable de red) para conectar router wifi personal o por dispositivo electrónico (pc, Notebook u otro) - velux: Instalados 38 Túneles solares y 14 ventanas de techo. - Salamandras ñuke en todos los deptos. Modelos Ciprés 85 y Lanín 110. - Porcelanato ilva: Modelos Ecowood, Rovere, Legni Vintage y Augustus Terra. - Ventanas de Aluminio: Perfiles Marca Hydro, Línea ha 62 rpt (Ruptura de Puente Térmico) Blanco Semimate. Herrajes Marca Fapim italianos. Vidrios dvh (Cámara de 15 mm) fabricados con estánderes de Red Ekoglass (Certifica inti) . En amenities siempre uno de los vidrios es laminado. Ventanas plegables en Sum: perfil línea rotonda 700 canal europeo. Herrajes Marca Roto Frank (alemán) . - Marco cajón interior de madera maciza en todas las puertas y ventanas. - Mosquiteros en todas las ventanas. - Mamparas de vidrio laminado en duchas y bañeras- Losa sanitaria: inodoro y bidet marca ferrum, modeloTrento. - Receptáculos de ducha marca buck & buck y bañeras ferrum- Grifería fv Libby monocomando y Accesorios fv. - Mesadas: Deptos Cocina silestone marengodeptos Baños y Lavaderos silestone blanco nortesum Cocinas silestone nokasum Baños silestone nieblapileta / Gym Baños silestone niebla- Horno Eléctrico ariston y Anafe a Gas ariston- Campana de pared marca tst modelo nihuil + Extractor marca tst- Pileta climatizada con nado contracorriente- Gym equipamiento technogym- 2 Salones de Reunión y Juegos Niños equipados (mesa de Ping Pong, metegol, juegos de mesa, etc) y decorados- 2 Livings para Adultos DecoradosImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687
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San Martín de los Andes
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