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135 Departamentos con balcón y 3 ambientes a estrenar en venta en Provincia de Río Negro

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USD 259.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Los Cipresales y Av. Pioneros - Modulo 2 - UF 2209

Los Cipresales, San Carlos de Bariloche

Desarrollo en pozo - ideal inversión para renta turistica O vivienda permanentedepartamento de 3 ambientes, con doble orientación Norte y Sur. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón de 8mts2, en esquina con parrilla en el mismo. Dos cuartos, con vistas al parque, uno en suite y un baño completo extra. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. 3 ambientes desde usd 259. 000. cocheras descubiertas desde usd 14. 000cocheras cubiertas usd 19. 000forma de pago general40% de anticipo50% en 30 cuotas10% saldo2da opción de financiación: 30 cuotas fijasentrega aprox 2º semestre 2028complejo cipresales green Modernidad en armonía con la naturaleza. Cipresales es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el km 2 de la Avenida Pioneros, en la ciudad de Bariloche. Este proyecto se extiende sobre un terreno de 23. 000 m² en una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad del entorno natural con una arquitectura contemporánea, ofreciendo vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y un contacto directo con la naturaleza, a tan solo 10 minutos del Centro Cívico. El complejo contará con 4 módulos con unidades de 1 a 4 ambientes distribuidas en 4 pisos. Cocheras en planta bajaIncorpora eficiencia energética mediante paneles solares, optimizando el consumo eléctrico en las áreas comunes. Cipresales logra un equilibrio ideal entre la naturaleza y un diseño arquitectónico de líneas rectas y ventanales de piso a techo que capturan la luz natural y el paisaje. amenities- sum con parrilla- Gimnasio- Piscina climatizada in-out- Espacio coworking- Restaurante con estacionamiento independiente- Zonas de descanso integradas en el bosque-Bauleras para equipos de sky-Senderos internos

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USD 590.000

$ 320.000 Expensas

138 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

AV. Bustillo 5440. Entre Larrochette y Pehuén

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Departamento 3 ambientes amueblado - Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche Excelente departamento de 2 dormitorios con vista panorámica al lago Nahuel Huapi. Ubicado en elexclusivo complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo y a solo 5 km del centro de Bariloche. Este moderno departamento combina comodidad, diseño de vanguardia y una ubicación privilegiada, ideal para vivir o para pasar unos días de relax. Su cuidada decoración y sus grandes ventanales inundan los ambientes de luz natural y ofrecen una vista imponente al Lago Nahuel Huapi. Desarrollado en dos plantas este departamento tipo duplex nos ofrece un hall de ingreso en donde podemos dirigirnos a la gran suite principal y un segundo con amplio baño completo Accedemos por escalera a un amplio living comedor y cocina integrados con salida directa a un amplio balcón terraza con vistas únicas al lago. La cocina integrada con isla ideal para compartir tambien nos ofrece vista al bosque, la misma está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de primera calidad. A través de un pasillo podemos acceder al dormitorio principal en suite con vestidor y un gran ventanal al lago y a un segundo dormitorio y un baño completo. Todas las unidades cuentan con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, split inverter frio-calor en todos los ambientes, cochera descubierta propia. Cortinas roller a medida en todas las ventanas y cerraduras inteligentes. El acceso al complejo es por una puerta peatonal principal y un portón automatizado con sistema digital mediante app. El complejo cuenta con un gimnasio y con un sum con salón comedor con cocina, baño y sala de estar con tv. Los departamentos se venden completamente amueblados y equipados. Incluyendo heladera, lavavajilla, lavarropas como así también blanqueria completa. B612 es el primer complejo con certificación Edge en sustentabilidad en la ciudad. Equipamiento: Aire acondicionadoHeladera con freezerTv smartLavarropasLavavajillasMicroondasHornoWi fiCerradura inteligentePava eléctricaCafetera de filtroTostadora eléctricaxintel(lcr-lcr-1713) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 455.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av. Exequiel Bustillo 999

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento 2 dormitorio en Centro, San Carlos de Bariloche. Departamento de 2 dormitorio en venta con amplio balcón con amplia vista de lago. La propiedad cuenta con hall ingreso, toillete de recepción, living comedor con salida a un amplio balcón, 1 dormitorio principal con amplio placard en suite con baño completo y vista al lago, un segundo dormitorio con placard, cocina con alacenas y bajo mesada todo eléctrico, otro amplio baño completo. Capitalinas es un proyecto de usos mixtos, Hotel de Alta Gama + Residencias Premium. Está ubicado en el Km. 1 de la Av. Bustillo, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en una privilegiada locación sobre la costa del Lago Nahuel Huapi. El edificio cuenta con amenities de lujo: - En el nivel de acceso se encuentra El Ojo, una gran terraza-mirador, que se convierte en un privilegiado espacio de encuentro y estancia. - En este nivel se encuentran también el bar-restaurant y los salones de eventos. - En el nivel del lago se ubica la sala de de gimnasio, la pileta in-out con un gran solárium, el sum con parrilla, el spa con vestuarios y zonas de relax y el sauna. Las unidades se encuentran desarrolladas con: Calefacción: Piso radiante eléctrico: circuitos independientes por ambiente con termostatos individuales. Carpintería de P. V. C. Carpintería de Madera. Pintura Interior: Latex semimate en paredes y cielorrasos. Cielorrasos: Suspendido de placa roca de yeso Durlock, Knauf o similar. Junta Tomada. Estares y Dormitorios: Piso tipo Multiestrato Prefinished 10 capas, terminación Lapacho o similar. Cocinas: Piso tipo Multiestrato Prefinished 10 capas, terminación Lapacho o similar. Mueble de Cocina: Bajomesada y alacena en melamina marca Johnson o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando Línea Temple, fv o similar. Mesada de Silestone o similar. Cocina eléctrica de 4 anafes y horno marca Ariston o similar. Revestimiento sobre mesada de vidrio serigrafiado o similar. Campana de extracción. Baños: Porcellanato 30x30 Soho Glam, Ilva o similar en Pisos. Porcellanato 30x60 Soho Glam, Ilva o similar en Paredes. Inodoro a pedestal con mochila y Bidet Línea Marina, Ferrum o similar. Bañera de acrílico Modelo Atuel, Ferrum o similar. Bacha Modelo Qubiq, Ferrum o similar. Grifería monocomando Línea Temple, fv o similar. Mesada de madera natural protegida. Accesorios marca fv, Roca o similar en cromo. Por ultimo, al ser el edificio de usos mixtos (hotelería - vivienda) las unidades se encuentran disponibles para ser utilizadas en el hotel, por lo que se les brindará a los propietarios que lo deseen, todos los servicios de manutención, cuidado y asistencia, para que tengan resuelto toda la logística del confort Aire Acondicionado: Instalación eléctrica y de desagüe para futuro equipo frío vrvxintel(mbr-mbr-1236)

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USD 205.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano 160. Entre Güemes y 20 De Febrero

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Fideicomiso belgrano 160Ubicado en Barrio Belgrano, a sólo cuadras del Centro Cívico, en una zona residencial con excelente entorno y rápido acceso al centro de la ciudad. Características del desarrollo: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios• Edificio apto para alquiler turístico• Vistas al lago Nahuel Huapi y a los cerros• Coworking y gimnasio• Locales comerciales en planta baja• Gran jardín central• Cocheras subterráneas Unidad Funcional 106: • Departamento de 3 ambientes con balcón• Superficie Cubierta: 90, 42 m²• Balcón: 6, 09 m²• Primer piso con orientación este y vista al jardín interno Detalles constructivos: • Pisos de porcelanato• Aberturas de pvc con vidrios dvh• Calefacción por radiadores• Agua caliente por caldera central Financiación: Valor: U$S 140. 000 + saldo financiado en 12 cuotas en pesos ajustables según costo real de obra (fideicomiso al costo). Cuota estimada al día de la fecha: $7. 300. 000. Entrega proyectada: mediados de 2027. Consultanos para más información y disponibilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 103.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Centro, San Carlo de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en venta – Clemente Onelli 838, San Carlos de BarilocheUbicado en pleno ejido urbano de Bariloche, este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con una superficie total de 85, 22 m², de los cuales 65, 95 m² son cubiertos y 19, 27 m² corresponden a un amplio balcón, la propiedad se encuentra en estado original, ideal para renovar y adaptar a gusto. La unidad, con orientación este y disposición contrafrente, se compone de dos dormitorios con placares empotrados, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo con antebaño, y un generoso balcón que aporta luminosidad y expansión al espacio. El acceso es por un escalón. Actualmente se encuentra alquilado, y la venta se realiza con cesión del contrato de alquiler vigente hasta el 2027, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión con renta inmediata. Se acepta permuta, evaluamos distintas propuestas. Consultanos para más información. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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USD 210.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento DE 2 Dormitorios CON Cochera A Estrenar

Cipolletti, Río Negro

Venta departamento de 2 dormitorios con cochera - centro cipollettiedificio emplazado en zona centro de Cipolletti, sobre calle Alem, entre calles Sarmiento e Italia. Cercano de Plazas, comercios e instituciones educativas y de salud. El edifico está compuesto por 7 pisos, posee ascensor de última generación, cocheras cubiertas y terraza con parrillaCaracterísticas Generales del Departamento: - Superficie Cubierta estimada: 83, 58 m2. • Dormitorio principal: Con baño en suite, aire acondicionado y placard. • Segundo dormitorioBaños: • 2 baños (uno en habitación) y otro de servicio. Cocina: • Muebles de cocina de calidad. • Cocina marca Whilrpool• Caldera dual individual• Barra desayunadora. Características adicionales: • Piso de porcelanato. • Losa radiante. • Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético). • Aire acondicionado. • Quincho de uso común• Cochera cubierta amplia*Portón de acceso a cochera automatizadoAscensorFormas de pago: *Se escuchan ofertas de contado*Se recibe permuta por propiedad a consideración del propietario valor de venta: usd 210. 000 (incluye 1 amplia cochera, apta camionetas). Consultanos para más información y coordinar una visita. Invertí donde todos quieren vivir. Invertí en el centro de Cipolletti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, cm 96 /mp Nº6-2022 rp-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. Las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos

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USD 239.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lancha Patagonia s/n

San Carlos de Bariloche, Río Negro

"Cerezos del Nahuel" ha sido diseñado para satisfacer la creciente demanda de hogares exclusivos que ofrecen un equilibrio excepcional entre calidad de vida, accesibilidad y conexión con la belleza natural de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la prestigiosa Villa Verde, este departamento combina un diseño inteligente con materiales de alta calidad. Las residencias cuentan con dos amplias habitaciones, dos baños completos, cocinas modernas y áreas de estar abiertas, aprovechando al máximo el espacio disponible. La construcción de alta calidad asegura costos de mantenimiento reducidos y una mayor vida útil de la propiedad, lo que representa una excelente inversión inmobiliaria. Entre sus características destacan luces led, porteros eléctricos con cámara digital, porcelanatos de primeras marcas, grifería fb, y sanitarios Ferrum. La calefacción es por piso radiante con calderas baxi eco nova individuales, y las aberturas son en termopanel de pvc de alta gama con perfiles alemanes Aluplast. Además, se incluyen herrajes importados, puertas oblak de primera línea, cerraduras electrónicas con clave y huella digital, y puertas interiores Tek Sc nogal de alta calidad. Los baños están equipados con vanitory, mampara y pisos de porcelanato, y las cocinas cuentan con muebles de sistema touch y mesadas de Silestone. Las áreas comunes ofrecen un gimnasio, estacionamientos cubiertos y semicubiertos, acceso por portón automatizado, laundry, ascensor y rampas de acceso, estacionamiento de cortesía, y parquización con espacios verdes comunes. El departamento incluye un estacionamiento descubierto. Servicios disponibles: cloaca, gas natural, internet, electricidad, y baño grande. Además, ofrece amenities como gimnasio, sum, laundry, calefacción individual, y agua caliente individual. Ubicación: Lancha Patagonia Piso 1 Departamento 4, Bariloche, San Carlos de Bariloche, Villa Verde. Consulte por unidades disponibles y opciones de financiación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 297.345

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

GUEMES 700

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

USD 210.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

DOS Valles

San Carlos de Bariloche, Río Negro

• Último depto disponible de 3 amb en pa!!. • Ubicación: Bariloche, Complejo Alameda I en Barrio Privado Dos Valles. • Orientación: Oeste. • Sup. Total: 82 mts+cochera+baulera. • usd 188. 600• Entrega: 2do semestre 2025• Detalles de categoría, techos doble altura, lucarnas de madera a la vista. Financiacion en pesosseguridad perimetral Y vigilancia2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias3 canchas de fútbol 52 canchas de ténisplayón multiuso/basketclub house principal con restaurant Y sala de masajes pileta in/out con vestuariosgimnasiosauna humedo club house de jóvenes con salón de juegosquincho con parrillazona recreativa sobre la costa del ñireco sendas para trekking Y mountain bikeredes de servicios subterraneasfibra opticaen cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 313.970

93 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida a la terraza y acceso a jardín propio. Dos Dormitorios uno en suite con orientación norte y acceso a la terraza con vista lago. El otro con orientación sur y vista cerros y bosque. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllljlj

USD 269.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo. -Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikmnmqgk

USD 636.300

202 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Carlos Bariloche - Lago Gutierrez

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terrazas gutierrez un proyecto único en la patagoniaplanta baja - 3 ambientesdescubrí el mejor complejo a orillas del Lago Gutiérrez, con unidades residenciales y un exclusivo hotel cinco estrellas. Ubicación privilegiada en Bariloche, rodeado de vistas naturales incomparables. Sobre el Lago Gutiérrez. Este se encuentra a: 10 minutos del Cerro Catedral15 minutos del Centro Cívico20 minutos del Aeropuerto de Bariloche2 horas de Buenos AiresDistintivo complejo de diseño semicircular en 4 pisos. Amplias Terrazas con vistas incomparables. 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes. Recepción Palier Semi Privado Spa Piscina in-out Gimnasio 100% equipado Sala de Spinning Restaurant. Ski Vallet Cowork Seguridad y video vigilancias las 24hs. Terrazas del Gutiérrez será administrado por Meliá Hotels International, una de las compañías hoteleras más grandes del mundo, con más de 400 hoteles en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, Meliá aporta su excelencia en gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. La opción de renta administrada de las residencias ofrece ingreso pasivo y acceso a amenidades exclusivas, combinando inversión y disfrute vacacional. Está previsto que Terrazas del Gutiérrez sea administrado por Melia Hotels International, grupo hotelero de renombre internacional con más de 400 hoteles y presencia en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, se espera que Meliá pueda aportar al proyecto su excelencia operativa en la gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. Las residencias podrán integrarse en el pool hotelero como branded residences como parte del inventario del hotel para su comercialización hotelera, generando por ello un ingreso para los propietarios y asimismo teniendo acceso a amenidades exclusivas, durante un tiempo a definir, combinando inversión y disfrute vacacional. ¿Por qué invertir en Bariloche? Turismo San Carlos de Bariloche, es uno de los destinos turísticos más destacados del país y Sudamérica. Oferta Increíble de Actividades Bariloche es un destino para todo el año. Durante el invierno es el centro de deportes de nieve más importante de Sudamérica con el Cerro Catedral como principal atractivo para esquiar y hacer snowboard. Durante el verano es el principal destino turístico de Patagonia ofreciendo senderismo, ciclismo de montaña, kayak, gastronomía y mucho más. Inversión inmobiliaria con alto potencial Propiedades de alto valor en el destino argentino de mayor trascendencia internacional. Gran Valorización Inmobiliaria El valor de las propiedades en Bariloche ha tenido un incremento del 12% anual en promedio en los últimos cinco años, siendo aún mayor para inmuebles de lujo. Crecimiento Sostenido Bariloche ha experimentado un crecimiento significativo en infraestructura y servicios en la última década. La mejora en las conexiones aéreas y viales, así como el desarrollo de nuevos complejos turísticos y residenciales, ha contribuido a su crecimiento continuo y sostenido ¿Por qué Terrazas? Empresa de gestión hotelera de clase mundial El programa es administrado por Meliá Hotels International. Alquilado todo el año En Terrazas capitalizamos la extensa red global de relaciones de Meliá para maximizar la ocupación y tarifa. Los excepcionales equipos de ventas, call center 24hs y operadores turísticos internacionales permiten maximizar la ocupación sin responsabilidades para los propietarios. Maximizar la rentabilidad Los ingresos de los propietarios de Terrazas del Gutiérrez son más consistentes y están mejor protegidos con un operador de renombre que comercializa el destino en los principales centros urbanos de Europa y Estados Unidos. Siempre listo El equipo profesional de Terrazas del Gutiérrez está disponible 24/7 para garantizar el correcto mantenimiento, el cuidado de las instalaciones y la perfección en todos los detalles para asegurar que los propietarios y huéspedes no pierdan tiempo valioso de su estadía. Invertí y viví En Terrazas los propietarios pueden generar una excelente renta siendo dueños de un departamento con todas las prestaciones y comodidades de un hogar y los servicios a los que está acostumbrado un huésped de un hotel cinco estrellas. Formas de pago 40% de pago inicial 50% en 24 cuotas mensuales 10% pago final a la entregalas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

USD 345.101

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón y vista al lago Dos Dormitorios uno en suite. Ambos con orientación norte y vista lago. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainllljkl

USD 280.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Pioneros al 2200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en Modulo 1 del complejo CipresalesDepartamento de 3 ambientes, con doble orientación Norte y Oeste. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón en esquina con parrilla en el mismo. Dos cuartos, con orientación Oeste, vistas al parque, uno en suite y un baño completo extra. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado usd 280. 000. Consultar financiaciónCipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un sum con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, sum con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turísticaMartillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjnqkgn

USD 293.416

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 3 ambientes con balcón y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Barrio Barrancas de MelipalExclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el moderno edificio Barrancas al Lago 2, dentro del prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con: • Balcón con vistas únicas al Lago Nahuel Huapi• Luminoso living-comedor con cocina integrada• 1 dormitorio en suite• 1 dormitorio con placar • Baño completo• Espacio guarda coche incluido en el precio• Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. • Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niñosUbicación privilegiada, a minutos del centro de Bariloche, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Entrega: principios de 2026Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural con todas las comodidades, o para inversores que deseen una propiedad con excelente potencial de renta turística o permanente. El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikmmkhql

USD 326.000

$ 220.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Bustillo al 4800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en dúplex de 3 ambientes con vistas soñadas – Barrancas del Arrayán, MelipalEntrega: septiembre 2025 – A estrenarUbicado en el corazón del consolidado y prestigioso barrio Barrancas de Melipal, este exclusivo departamento tipo dúplex combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el edificio Barrancas del Arrayán, uno de los desarrollos más destacados de la zona. Con una orientación norte que garantiza sol todo el día, este luminoso hogar de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida única en contacto con la naturaleza, sin resignar modernidad ni funcionalidad. Características principales: • 2 dormitorios, uno en planta baja y el principal en planta alta con baño en suite, ideal para privacidad y confort. • 2 baños completos, pensados con materiales de primera calidad. • Living comedor amplio con gran ventanal y salida a un balcón que regala una vista panorámica al lago y a la cordillera. • Cocina integrada, moderna y práctica, que se fusiona con el espacio social del living. • Ambientes bien distribuidos con excelente entrada de luz natural todo el año. Un departamento a estrenar, diseñado para quienes buscan disfrutar del entorno natural de Melipal con todas las comodidades de una vivienda contemporánea. Ya sea como vivienda permanente o como inversión, esta propiedad es una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikjghmjp

USD 648.750

173 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Carlos Bariloche - Lago Gutierrez

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terrazas gutierrez un proyecto único en la patagoniaprimer piso + dependencia Descubrí el mejor complejo a orillas del Lago Gutiérrez, con unidades residenciales y un exclusivo hotel cinco estrellas. Ubicación privilegiada en Bariloche, rodeado de vistas naturales incomparables. Sobre el Lago Gutiérrez. Este se encuentra a: 10 minutos del Cerro Catedral15 minutos del Centro Cívico20 minutos del Aeropuerto de Bariloche2 horas de Buenos AiresDistintivo complejo de diseño semicircular en 4 pisos. Amplias Terrazas con vistas incomparables. 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes. Recepción Palier Semi Privado Spa Piscina in-out Gimnasio 100% equipado Sala de Spinning Restaurant. Ski Vallet Cowork Seguridad y video vigilancias las 24hs. Terrazas del Gutiérrez será administrado por Meliá Hotels International, una de las compañías hoteleras más grandes del mundo, con más de 400 hoteles en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, Meliá aporta su excelencia en gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. La opción de renta administrada de las residencias ofrece ingreso pasivo y acceso a amenidades exclusivas, combinando inversión y disfrute vacacional. Está previsto que Terrazas del Gutiérrez sea administrado por Melia Hotels International, grupo hotelero de renombre internacional con más de 400 hoteles y presencia en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, se espera que Meliá pueda aportar al proyecto su excelencia operativa en la gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. Las residencias podrán integrarse en el pool hotelero como branded residences como parte del inventario del hotel para su comercialización hotelera, generando por ello un ingreso para los propietarios y asimismo teniendo acceso a amenidades exclusivas, durante un tiempo a definir, combinando inversión y disfrute vacacional. ¿Por qué invertir en Bariloche? Turismo San Carlos de Bariloche, es uno de los destinos turísticos más destacados del país y Sudamérica. Oferta Increíble de Actividades Bariloche es un destino para todo el año. Durante el invierno es el centro de deportes de nieve más importante de Sudamérica con el Cerro Catedral como principal atractivo para esquiar y hacer snowboard. Durante el verano es el principal destino turístico de Patagonia ofreciendo senderismo, ciclismo de montaña, kayak, gastronomía y mucho más. Inversión inmobiliaria con alto potencial Propiedades de alto valor en el destino argentino de mayor trascendencia internacional. Gran Valorización Inmobiliaria El valor de las propiedades en Bariloche ha tenido un incremento del 12% anual en promedio en los últimos cinco años, siendo aún mayor para inmuebles de lujo. Crecimiento Sostenido Bariloche ha experimentado un crecimiento significativo en infraestructura y servicios en la última década. La mejora en las conexiones aéreas y viales, así como el desarrollo de nuevos complejos turísticos y residenciales, ha contribuido a su crecimiento continuo y sostenido¿Por qué Terrazas? Empresa de gestión hotelera de clase mundial El programa es administrado por Meliá Hotels International. Alquilado todo el año En Terrazas capitalizamos la extensa red global de relaciones de Meliá para maximizar la ocupación y tarifa. Los excepcionales equipos de ventas, call center 24hs y operadores turísticos internacionales permiten maximizar la ocupación sin responsabilidades para los propietarios. Maximizar la rentabilidad Los ingresos de los propietarios de Terrazas del Gutiérrez son más consistentes y están mejor protegidos con un operador de renombre que comercializa el destino en los principales centros urbanos de Europa y Estados Unidos. Siempre listo El equipo profesional de Terrazas del Gutiérrez está disponible 24/7 para garantizar el correcto mantenimiento, el cuidado de las instalaciones y la perfección en todos los detalles para asegurar que los propietarios y huéspedes no pierdan tiempo valioso de su estadía. Invertí y viví En Terrazas los propietarios pueden generar una excelente renta siendo dueños de un departamento con todas las prestaciones y comodidades de un hogar y los servicios a los que está acostumbrado un huésped de un hotel cinco estrellas. formas de pago 40% de pago inicial 50% en 24 cuotas mensuales 10% pago final a la entregalas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

USD 140.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Moreno al 574

Cipolletti, Río Negro

Departamento en venta en edificio nova con amenities. Al ingresar a la unidad quinto piso cuarto, nos encontramos con cocina integrada comedor living mas balcón y a la derecha 2 dormitorios cómodos, ante baño y baño completo, su calefacción es por tiro balanceado. Esta unidad funcional tiene amenities como quincho, gimnasio y pileta descubierta en amplio parque. Servicios: -luz_gas_Agua. Para mas información y visitas con Romina Blanquez al Tel: Ver datos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. -7, dirección: San Martin 425 piso 12, Neuquén, teléfono: +Ver datos

USD 370.000

$ 300.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Bustillo al 4800 1°5

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi! Ubicado en el edificio Barrancas al Lago 1 del Barrio con seguridad automatizada "barrancas de melipal". Cuenta con living-comedor y cocina integrada. Salida a amplio balcón con vistas al lago Nahuel Huapi. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite y con vista al lago. La otra habitación posee vistas al Bosque autóctono. Tiene 2 baños completos. Incluye espacio guardacoche descubierto. Es ideal para vivienda o renta turística, con un alto potencial de rentabilidad. Sus diferenciales son: 1. Excelente ubicación, salida rápida a las dos arterias principales de la zona Oeste (Av. Bustillo y Pioneros) y a 10 minutos del Centro de la Ciudad de Bariloche. 2. Inmerso en medio de un Bosque autóctono, con vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto3. Apto renta turística y bajas expensas4. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 5. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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