164 Departamentos con vigilancia y living comedor y 1 ambiente en venta en Recoleta, CABA

Departamento · 51m² · 1 Ambiente · Loft en Recoleta con Renta Asegurada

USD 150.000

$ 164.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

José Evaristo Uriburu al 1000

Recoleta, Capital Federal

# Moderno Loft en pleno Recoleta – Uriburu 1070, 8. º piso (56 m² totales) Precio: usd 150. 000**Amoblamiento (+ usd 5. 500) *De contado o Financiación: 60 % al firmar + saldo en hasta 60 cuotas (15 % tna – sistema francés) -# DescripciónViví — o invertí — en un loft moderno, ventanal de pared completa al este y balcón al frente. Ambientación temática Messi** que suma atractivo instantáneo para alquiler temporario o reventa. -# Características destacadas* 56 m² totales (51, 05 m² cubiertos + balcón) * Pisos vinílicos spc de alta resistencia* Cocina integrada con anafe eléctrico, muebles bajo &amp; alto mesada* Baño completo con sanitarios línea moderna* Climatización multisplit instalada* Altura libre sin columnas: fácil de sectorizar en dormitorio + living* Acceso 100 % digital* Sistema Hipcam: huella + clave desde la calle* Cerradura inteligente en la unidad (manejo desde app) * Totem de seguridad 24 hs y 3 ascensores de alta velocidad (1 montacargas) * Sin amenities y expensas bajas-# Inversión “en bandeja” con renta asegurada* Opción de renta neta estimada: \~usd 600/mes, gestionada por empresa de property management experta llamada Ambbi* Cobro cómodo: retiro presencial en oficina a solo 70 m del edificio* Contrato y flujo de pagos transparentes: empezás a cobrar desde el día 1-# Ubicación privilegiadaPleno Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, facultades, hospitales y oferta gastronómica. Conectividad óptima: subte D, múltiples colectivos y bicisendas. -# Financiación flexible* 60 % al boleto* 40 % hasta 60 cuotas al 15 % tna (amortización sistema francés) * Perfecto para apalancarte en usd con riesgo controlado nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar en Excelente Zona de Recoleta - Apto Profesional

USD 79.900

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 2921

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente A estrenar apto profesional en recoleta. ideal para inversor. ubicación. Juncal 2921, entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst. - A 180 mts de Av. Coronel Díaz. - A 350 mts de Av. Santa Fe. - A 700 mts de Av. Las Heras. - A 350 mts de Parque Las Heras. - A 550 mts de Subte D. - A 550 mts de Alto Palermo Shopping. metraje. - 26 m² cubiertos. departamento. - Monoambiente. - Contrafrente. - Baño completo. - Cocina integrada (a gas) - Preinstalación de aire acondicionado frío / calor. - Calefacción central por losa radiante. - apto airbnb. - apto profesional (ideal también como oficina) edificio. - A estrenar. - 10 pisos. - 3 departamentos por piso. Precio: usd 79. 900. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Td y tc. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. td y tc. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente en Recoleta Pileta Laundry Cochera Opcional

USD 125.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Sanchez DE Bustamante al 1300

Recoleta, Capital Federal

Venta depto monoambiente en recoleta con balcon pileta cochera opcional piso altoexcelente Departamento Monoambiente en una ubicación excepcional, ideal para inversión, como primera vivienda o con gran potencial de alquiler. Este espacio se encuentra frente al Hospital de Niños, en una zona muy accesible y bien conectada con medios de transporte. Características PrincipalesOrientación: Noroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Estado: Edificio de diseño muy moderno. Balcón: Amplio balcón corrido para disfrutar de vistas despejadas. Amenities: Incluye piscina con solarium y lavandería, ideales para disfrutar de comodidades adicionales sin salir del edificio. Terminaciones: Excelentes detalles de terminación que aseguran calidad y estilo. Ventajas de UbicaciónProximidad: A tan solo 2 cuadras de Av. Córdoba y al frentes del Hospital de Niños, facilitando el acceso a servicios médicos y comerciales. Transporte: Cercanía a diversas opciones de transporte público, mejorando la movilidad diaria. Opciones AdicionalesCochera: Disponibilidad de cocheras opcionales en el mismo edificio, proporcionando mayor comodidad para los residentes con vehículo propio. Este departamento destaca por su luminosidad y diseño funcional, haciendo de él una opción perfecta para quienes buscan un lugar moderno y cómodo para vivir. ¡La entrega es inmediata, no dejes pasar esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Recoleta Reciclado

USD 69.900

$ 125.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 1500

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente en venta¡Totalmente reciclado con excelente potencial de renta! Ubicado sobre Av. Córdoba, este monoambiente es ideal tanto para vivienda propia como para una inversión (Airbnb, alquiler temporario o estudiantes). Características del DepartamentoSuperficie Total: 26 m². Estado: Reciclado a nuevo (cañerías, electricidad y revestimientos). Todo a estrenar. Ambiente: Muy luminoso y con excelente ventilación natural. Calidad: Pisos de porcelanato de alta gama, aberturas renovadas y terminaciones modernas. Cocina: Integrada con mesada de granito, anafe/horno eléctrico, termotanque de alta recuperación y espacio para lavarropas. Baño: Completo, con sanitarios y grifería de primera línea. Ubicación: Situado a pasos de las principales facultades y centros comerciales, con acceso directo a todo Buenos Aires: Subtes: Cercanía inmediata con Línea D (Estación Callao/Facultad de Medicina) y Línea B (Estación Callao). Colectivos: Más de 20 líneas en la puerta (29, 39, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 132, 140, 150, entre otras). Entorno: A minutos de Plaza Houssay, Tribunales y la zona comercial de Av. Santa Fe. Inversión: Zona de altísima demanda por público extranjero y del interior. Condición: Venta inmediata. (No apto crédito). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente en Recoleta con Amenities

USD 115.000

$ 165.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez DE Bustamante al 1300

Recoleta, Capital Federal

Venta depto monoambiente en recoleta con balcon pileta cochera opcionalexcelente Departamento Monoambiente en una ubicación excepcional, ideal para inversión, como primera vivienda o con gran potencial de alquiler. Este espacio se encuentra frente al Hospital de Niños, en una zona muy accesible y bien conectada con medios de transporte. Características PrincipalesOrientación: Noroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Estado: Edificio de diseño muy moderno. Balcón: Amplio balcón corrido para disfrutar de vistas despejadas. Amenities: Incluye piscina con solarium y lavandería, ideales para disfrutar de comodidades adicionales sin salir del edificio. Terminaciones: Excelentes detalles de terminación que aseguran calidad y estilo. Ventajas de UbicaciónProximidad: A tan solo 2 cuadras de Av. Córdoba y al frentes del Hospital de Niños, facilitando el acceso a servicios médicos y comerciales. Transporte: Cercanía a diversas opciones de transporte público, mejorando la movilidad diaria. Opciones AdicionalesCochera: Disponibilidad de cocheras opcionales en el mismo edificio, proporcionando mayor comodidad para los residentes con vehículo propio. Este departamento destaca por su luminosidad y diseño funcional, haciendo de él una opción perfecta para quienes buscan un lugar moderno y cómodo para vivir. ¡La entrega es inmediata, no dejes pasar esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Amoblado Recoleta

USD 53.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Agüero 2200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Lorena Granados. Departamento amoblado a la venta en Recoleta, apto crédito. Ubicado en el corazón de Recoleta, este monoambiente está listo para habitar y completamente amoblado, ideal para quienes buscan confort y practicidad en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. El departamento cuenta con frigobar, pava eléctrica, doble hornalla eléctrica, microondas, tv y dos sommiers de 1 plaza. Además, incluye una mesa con dos sillas, equipo de aire frío y un baño completo con duchador. Destaca por su luminosidad y su balcón francés. Es una opción perfecta para quienes valoran la comodidad en un espacio funcional y bien ubicado. La calle Agüero al 2000, ubicada en el barrio de Recoleta, ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. En la zona se encuentran supermercados, farmacias, cafés, restaurantes y centros médicos, todo a pocos pasos. Medios de transporte: Subte: A pocas cuadras está la estación “Agüero” de la Línea D, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Colectivos: Varias líneas de colectivos pasan por las avenidas cercanas, como Santa Fe y Las Heras, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Universidades cercanas: Universidad de Palermo (up) y Universidad de Buenos Aires (uba - Facultad de Medicina) están a corta distancia, lo que hace de la ubicación una excelente opción para estudiantes. Este entorno ofrece conectividad, servicios y proximidad a instituciones educativas clave, ideal para vivir con comodidad en el centro de la ciudad. \"En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina re/max premium: Ariel Champanier cpi Mat N° 4330” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta

USD 138.417

52 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente C/balcon en Recoleta Caba

Recoleta, Capital Federal

President Recoleta – Monoambiente tercer piso en construccion de 45, 5 m² Totales con Balcón. se entrega en marzo 2026Ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de las avenidas Santa Fe, Coronel Díaz, Córdoba y Scalabrini Ortiz, President Recoleta es un edificio boutique que combina arquitectura de inspiración francesa con lo último en tecnología Smart Home, materiales de primera calidad y un diseño pensado para el confort urbano moderno. ubicación privilegiadasituado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con excelente conectividad, oferta gastronómica, cultural y comercial. A minutos de Palermo y Almagro, con cercanía a medios de transporte, universidades, parques y servicios clave. el proyectoedificio de 10 pisos con 36 unidades residenciales. 32 departamentos monoambientes (divisibles) de 45 a 58 m². 4 exclusivos penthouses de 2 ambientes con balcón terraza, parrilla y jacuzzi. 7 cocheras semi-cubiertas. 15 bauleras en subsuelo. Laundry y espacio para bicicletas. Hall de ingreso moderno con detalles de categoría. Ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol. la unidad (Monoambiente) Superficie total: 52 m²Cubierta: 43 m²Balcón: 9 m²Sexto PisoAmbiente amplio, luminoso y fácilmente divisible. Cocina integrada con horno y anafe vitrocerámico. Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable. Baño completo con vanitory, grifería fv o similar y sanitarios Ferrum/Roca. Balcón con excelente vista, ideal para disfrutar al aire libre. Cerradura digital o tradicional (a elección). Preinstalación para A. A. Frío/calor. Sistema preparado para domótica – Smart Home Ready. Pisos de porcelanato símil madera o piso flotante roble claro (a definir). highlights del emprendimientoseguridad inteligente 24 hs. Apto profesional. Ideal para renta temporaria o vivienda permanente. Espacio para bicicletas. Bauleras y cocheras opcionales. Laundry común. Construcción sólida, terminaciones premium y detalles de diseño únicos. Unidad Funcional: 6to A u$d 154. 0018vo B u$d 164. 813Viví o invertí en un desarrollo único en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. President Recoleta – Lujo, confort y tecnología en una propuesta diferente Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Monoambiente Balcon Estrenar Barrio Norte

USD 123.000

$ 1 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

Recoleta, Capital Federal

Departamento A estrenar monoambiente viamonte pointideal inversión - apto profesionalubicación estratégica en barrio nortesuperficie cubierta: 41. 10 M²superficie descubierta: 1, 40 M²superficie total: 42, 50 M²Luminoso departamento ubicado en un octavo piso al contra-frente. Amplio y silencioso. Ideal para inversión en la mejor zona turística de la ciudad, medios de transporte, zona gastronómica y universitaria. Amplio ambiente con cocina integrada y muy buena carpintería además. La misma es eléctrica. Balcón al contra-frente con linda vista abierta. Baño completo. El edificio es apto profesional y cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Se entrega con pre instalación de aires acondicionados. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Excelentes materiales y calidad constructiva. El edificio cuenta con: Terraza con solarium y pileta. Laundry. Control de acceso digital 24 horas. Edificio de vanguardia ubicado estratégicamente cerca de las mejores atracciones culturales y turísticas de la ciudad. También, su cercanía a los principales medios de transporte y Universidades transforman este edificio moderno y con altos estándares de calidad en una excelente opción tanto para quien busca una renta como para vivienda. De esta tipología hay disponibles en piso 6, 7, 8 y 9. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Moderno en Recoleta con Piscina y Laundry

USD 115.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Sanchez de Bustamante al 1300

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente moderno con piscina Y laundry - recoletaviví cada día rodeado de luz y comodidad: un monoambiente moderno que se siente amplio, donde la tarde entra por el balcón corrido y convierte el espacio en un rincón cálido para relajarte o trabajar. La cocina semi–integrada te acompaña en la rutina con todo lo necesario a mano, y el edificio suma esos pequeños lujos que hacen la vida más simple: Subir a la piscina en verano, usar el laundry sin salir a la calle o disfrutar de la tranquilidad de un edificio nuevo. En pleno Recoleta, con todo a pasos, el departamento invita a vivir con practicidad, confort y un toque de disfrute diario. distribución• Unidad al frente en piso alto con excelente luminosidad y orientación oeste. • Ambiente amplio y funcional con salida a balcón corrido de 3 m. • Cocina semi–integrada, equipada con mobiliario completo y mesada de calidad. • Baño completo con revestimiento cerámico. • Pisos cerámicos en toda la unidad. • Excelente estado general. • 36 m² totales (33 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos) características destacadas• Agua caliente central. • Calefacción mediante equipo split F/C. • Edificio moderno de 5 años. • Unidad vacía, lista para mudarse. • Apto mascotas. • Portero part-time, con excelente mantenimiento y atención propia de edificios de categoría. amenities / edificiopiscina – Solarium – Laundry – Accesibilidad para personas con movilidad reducida - Encargado - Ascensores - Toilette. ubicaciónsánchez de Bustamante 1300, Recoleta. Ubicado en una excelente zona residencial, a pasos de Avenida Santa Fe, uno de los ejes comerciales y de transporte más importantes de la ciudad. A pocas cuadras se encuentra Alto Palermo Shopping, ideal para compras, gastronomía y servicios, y también muy cerca de diversas sedes de la Universidad de Palermo, lo que aporta un entorno joven, dinámico y seguro. La zona ofrece cercanía a centros médicos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, con conectividad privilegiada hacia avenidas principales y rápida salida hacia distintos puntos de la ciudad. datos legales / accesibilidad(*) Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente. (*) Expensas sujetas a verificación. ¿querés conocerlo? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente Recoleta Decó Recoleta Inversión

USD 234.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Guido 1900 Decó Recoleta

Recoleta, Capital Federal

1 ambientes en Decó Recoleta Amplio ambiente con ventanales de piso a techo, cocina moderna con terminaciones premium, y baño de diseño con materiales de primera línea. En uno de los puntos más buscados de Recoleta, este ambiente de categoría en Decó Recoleta combina diseño moderno, excelente luz y una planta muy funcional. El edificio ofrece hall de acceso de gran presencia, amenities funcionales y una ubicación estratégica a metros de Av. Las Heras, parques, cafés y todo el circuito clásico del barrio. ¡agenda tu visita! Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Departamento · 53m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta

USD 156.852

53 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente C/balcon en Recoleta Caba

Recoleta, Capital Federal

President Recoleta – Monoambiente segundo piso a en construccion de 45, 5 m² Totales con Balcón. se entrega en Marzo 2026Ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de las avenidas Santa Fe, Coronel Díaz, Córdoba y Scalabrini Ortiz, President Recoleta es un edificio boutique que combina arquitectura de inspiración francesa con lo último en tecnología Smart Home, materiales de primera calidad y un diseño pensado para el confort urbano moderno. ubicación privilegiadasituado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con excelente conectividad, oferta gastronómica, cultural y comercial. A minutos de Palermo y Almagro, con cercanía a medios de transporte, universidades, parques y servicios clave. el proyectoedificio de 10 pisos con 36 unidades residenciales. 32 departamentos monoambientes (divisibles) de 45 a 58 m². 4 exclusivos penthouses de 2 ambientes con balcón terraza, parrilla y jacuzzi. 7 cocheras semi-cubiertas. 15 bauleras en subsuelo. Laundry y espacio para bicicletas. Hall de ingreso moderno con detalles de categoría. Ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol. la unidad (Monoambiente) Cuarto PisoSuperficie total: 53, 17 m²Cubierta: 47, 32 m²Balcón: 5, 85 m²Ambiente amplio, luminoso y fácilmente divisible. Cocina integrada con horno y anafe vitrocerámico. Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable. Baño completo con vanitory, grifería fv o similar y sanitarios Ferrum/Roca. Balcón con excelente vista, ideal para disfrutar al aire libre. Cerradura digital o tradicional (a elección). Preinstalación para A. A. Frío/calor. Sistema preparado para domótica – Smart Home Ready. Pisos de porcelanato símil madera o piso flotante roble claro (a definir). highlights del emprendimientoseguridad inteligente 24 hs. Apto profesional. Ideal para renta temporaria o vivienda permanente. Espacio para bicicletas. Bauleras y cocheras opcionales. Laundry común. Construcción sólida, terminaciones premium y detalles de diseño únicos. Unidad Funcional: 4to Piso D u$d 156, 8527mo Piso D u$d 166, 156Viví o invertí en un desarrollo único en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. President Recoleta – Lujo, confort y tecnología en una propuesta diferente Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente con Patio - Recoleta

USD 55.000

$ 128.598 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea al 1300

Recoleta, Capital Federal

Departamento monoambiente planta baja con patio - Recoleta oportunidad de inversión -Edificio 45 años, dos cuerpos -43 unidades en total -2 ascensores -Encargado sin vivienda en el edificio-Apto profesional -Ideal oficina / estudio / consultorio -Planta baja -Living comedor con placard empotrado-Cocina separada con conexión a lavarropas -Baño completo con ducha -Patio interno -A refaccionar -Servicios individuales -Agua caliente por termotanque -Posibilidad de colocar estufa tiro balanceado Expensas Abril: $128. 598Metros cuadrados por escritura: Superficie cubierta: 31. 10m2 Superficie descubierta: 6. 08m2 Superficie total: 37. 18m2 Edificio de cocheras 24hs frente al edificio Excelente ubicación: A una cuadra de Av Pueyrredón A tres cuadras de Av Santa Fe A tres cuadras de Av Las Heras Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): las heras (Línea H), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) -En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible con Balcón Al Frente a Estrenar en Excelente Zona de Recoleta

USD 140.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 2921

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente divisible A estrenar con balcón al frente en recoleta. ideal para inversor. ubicación. Juncal 2921, entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst. - A 180 mts de Av. Coronel Díaz. - A 350 mts de Av. Santa Fe. - A 700 mts de Av. Las Heras. - A 350 mts de Parque Las Heras. - A 550 mts de Subte D. - A 550 mts de Alto Palermo Shopping. metraje. - 38 m² cubiertos. - 7, 3 m² semicubiertos. - 45, 3 m² totales. departamento. - Al frente. - Monoambiente divisible. - Muy luminoso. - Baño completo. - Balcón corrido al frente. - Cocina integrada (a gas) - Preinstalación de aire acondicionado frío / calor. - Calefacción central por losa radiante. - apto airbnb. - apto profesional (ideal también como oficina) edificio. - A estrenar. - 10 pisos. - 3 departamentos por piso. Precio: usd 140. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Td y sd. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. td y tc. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente con Cochera en Deco Recoleta By Armani

USD 260.000

$ 320.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Deco Recoleta by Armani Guido al 1900

Recoleta, Capital Federal

Venta Monoambiente con cochera en Deco Recoleta By ArmaniExclusivo amplio monoambiente amoblado con cochera! Al frente de guido a estrenar en Torre Deco Recoleta By Armani Casa. Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi 4518Excelente oportunidad inversion departamento de un ambiente con balcón al frente de la calle Guido en Torre Deco furnished by Armani, uno de los proyectos mas sofisticados y vanguardistas en la Ciudad de Buenos Aires. Cocina integrada con bacha de silestone, placard y baño completo. Piso 6Amenities: -Business Center-Sala Multimedia-Pileta descubierta en rooftop, Solarium, Gym, jacuzzi cubierto para mas de 8 personas, Vestuario con sauna humedo y seco para hombres y mujeres, -Laundry. Ubicado en una locación histórica y emblematica de Recoleta, rodeado de restaurants y boutiques. Cercano al Recoleta mall y nuevo shopping ohlas expensas incluyen Aysa. Muy buena renta temporal con historial comprobable. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Moderno Estudio en Recoleta a Estrenar

USD 128.000

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Jose Evaristo Uriburu al 1000

Recoleta, Capital Federal

# Estudio estilo París en pleno Recoleta – Uriburu 1070, 10. º piso (40, 8 m² totales) Precio: usd 129. 100**Opcional amoblado “París” (+ usd 5. 000) *De contado o Financiación: 60 % al firmar + saldo en hasta 60 cuotas (15 % tna – sistema francés) -# DescripciónUn estudio luminoso y elegante en el décimo piso, con balcón al frente y ambientación temática París**. Diseño sofisticado y atemporal, perfecto para quienes buscan un espacio funcional para vivir o una inversión atractiva para alquiler temporario o reventa. -# Características destacadas* 40, 8 m² totales (37, 05 m² cubiertos + 3, 75 m² descubiertos) * Pisos vinílicos spc de alta resistencia* Cocina integrada con anafe eléctrico, muebles bajo &amp; alto mesada* Baño completo con sanitarios línea moderna* Climatización multisplit instalada* Altura libre sin columnas* Acceso 100 % digital* Sistema Hipcam: huella + clave desde la calle* Cerradura inteligente en la unidad (manejo desde app) * Totem de seguridad 24 hs y 3 ascensores de alta velocidad (1 montacargas) * Sin amenities y expensas bajas-# Inversión con renta asegurada* Opción de renta neta estimada: \~usd 500/mes, gestionada por empresa de property management experta llamada Ambbi* Cobro cómodo: retiro presencial en oficina a solo 70 m del edificio* Contrato y flujo de pagos transparentes: empezás a cobrar desde el día 1-# Ubicación privilegiadaPleno Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, facultades, hospitales y oferta gastronómica. Conectividad óptima: subte D, múltiples colectivos y bicisendas. -# Financiación flexible* 60 % al boleto* 40 % hasta 60 cuotas al 15 % tna (amortización sistema francés) * Perfecto para apalancarte en usd con riesgo controladonota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta

USD 72.000

$ 250.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida del Libertador al 700

Recoleta, Capital Federal

Venta Departamento/Estudio a pasos del Shopping Patio Bullrich Excelente Departamento al frente en el 4to piso! Depto Ideal para alquiler temporario! Seguridad 24 hs. Ingreso directo! El depto esta subdividido con un mueble, tipo bibliotecta y parte Placard, A parte su placard de pared! Kitchenette con heladera bajomesada, y muebles con espacio para microondas! Baño completo! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento en Pozo - Recoleta - Venta

USD 116.740

39 m² tot.1 amb.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear al al 2100

Recoleta, Capital Federal

Venta departamento trium Barrio Norte – Entrega estimada: mayo 2027Innovación, estilo y confort se unen en un edificio de diseño moderno, ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Edificio de Categoría con Concepto VanguardistaUbicado en pleno corazón de Barrio Norte, atrium combina arquitectura contemporánea con funcionalidad, brindando espacios adaptados al estilo de vida urbano actual. - Centros médicos, universidades, comercios y medios de transporte- Espacios verdes y culturales- Compuesto por subsuelo, planta baja y 12 pisos superiores- 90 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes- 2 locales comerciales en planta baja, aportando comodidad y dinamismo al entorno- Unidades aptas para uso profesional- Ambientes luminosos, distribuidos inteligentementeUnidades Flexibles y Modernas: - Piso 5ºA / usd$120. 840 (Monoambiente) - Piso 4ºA / usd$118. 790 (Monoambiente) - Piso 3ºG / usd$116. 550 (Monoambiente) - Piso 3ºA / usd$118. 790 (Monoambiente) - Piso 2ºA / usd$116. 740 (Monoambiente) - Piso 2ºD / usd$150. 015 (2 ambientes) - Piso 6ºD / usd$155. 280 (2 ambientes) - Piso 4ºF / usd$157. 910 (2 ambientes) - Piso 4ºD / usd$155. 280 (2 ambientes) - Piso 3ºE / usd$149. 570 (2 Aambientes) Las unidades de 1 y 2 ambientes están pensadas para quienes buscan espacios cómodos y bien aprovechados, ya sea para uso residencial, profesional o como inversión. Cada departamento ofrece: - Excelente luminosidad natural- Diseño contemporáneo y funcional- Espacios adaptables a distintas necesidadesAmenities Exclusivos. Disfrutá de una experiencia superior sin salir de tu edificio: - Gimnasio totalmente equipado- Bike Parking para fomentar la movilidad sustentable- Piscina con solárium en la terraza, ideal para relajarte y disfrutar de la vista- Área de parrilla para encuentros sociales- Seguridad 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familiaTerrazas con Vistas ÚnicasEl último piso ofrece terrazas abiertas y áreas de servicio pensadas para el relax, la contemplación y momentos especiales al aire libre. atrium es la combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y practicidad. Perfecto para quienes desean vivir bien, trabajar cómodamente o invertir de forma inteligente en un mercado con alta demanda. ¡Contáctanos Hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a descubrir atrium Barrio Norte y proyectá tu futuro en el lugar donde todo se conecta. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Opcion sin división · Venta Depto Monoambiente con Terraza a Estrenar

USD 124.900

$ 111.782 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Jose Cabrera al 3400

Recoleta, Capital Federal

Venta "casa cabrera" - recoletaedificio a estrenar en la intersección de Jose A. Cabrera y Billinghurst, Recoleta limite con Palermo. Ultima unidad monoambiente con balcón aterrazado disponible en el 8vo piso al frente con balcón aterrazado. No es último piso! La unidad consta de 29 m2 cubiertos + 12 m2 de balcón/terraza. Características principales: - Apto profesional y apto turístico- Orientación norte- Ventanas dvh- Frente e interiores de placares completos- Cocina, bajo mesada y alacenas completos- A/C frio/calor ya instalado en la unidad- Amenities: terraza con hidromasaje y un sector de parrilla con cocina y toilette. Es una muy buena opción para quienes estan buscando su primera vivienda o una opcion rentable a estrenar en una de las zonas mas demandadas de caba.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta Venta Mono Ambiente Arenales Al 1200 Excelente Zona Amoblado

USD 74.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Arenales

Recoleta, Capital Federal

¡Excelente oportunidad para invertir en pleno corazón de Retiro! Este acogedor departamento tipo monoambiente ofrece una superficie total de 38. 72 m², incluyendo 34 m² cubiertos y un encantador patio de 5 m². La propiedad ha sido recientemente reciclada, asegurando un ambiente moderno y cómodo. Ubicado en la planta baja de un edificio en Arenales al 1200, la unidad se vende completamente amoblada y equipada, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan una inversión llave en mano. El interior cuenta con una cocina integrada que optimiza el espacio y un baño completo. La calefacción central por radiadores al igual que el agua caliente (por termotanque central). Este departamento, con una antigüedad de 40 años, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y alumbrado público. Además, la ubicación es tranquila y se encuentra en una zona apta para turismo, lo que agrega valor a la inversión. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio funcional y bien ubicado, con todo listo para habitar. María Alicia de Elizalde cucicba Matricula N°4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: Ver datos

NIR-NIR-802_2 · Hotel Alvear Palace

USD 550.000

$ 450.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

AV ALVEAR 1800

Recoleta, Capital Federal

Habitacion en el avear palace. (solo visita con personal de la firma) Majestuoso por su arquitectura y decoración, el Alvear Palace Hotel es un referente de la hotelería de lujo a nivel mundial, que combina la elegancia europea con un impecable servicio personalizado. El Alvear Palace Hotel es el escenario perfecto para descubrir una forma diferente de disfrutar la ciudad de Buenos Aires. La esencia del Alvear Palace Hotel, su historia, elegancia y la cordialidad de su staff hacen que quienes lo visitan lo recuerden como una experiencia única. El hotel cuenta con 207 habitaciones y suites elegantemente decoradas en estilo Imperio y Luis xv. Los restaurantes y bares del Alvear Palace Hotel son tradicionales puntos de encuentro de la ciudad de Buenos Aires. Exquisita gastronomía en los Restaurantes La Bougogne y L´Orangerie. Las amplias y luminosas Suites Junior Lounge cuentan con acceso exclusivo al Lounge Alvear. Fieles a la arquitectura francesa original del hotel, incorporan muebles de diseño contemporáneo, exquisitas telas y alfombras de pura lana, que cean ambientes sobrios y elegantes. Disponen de un dormitorio junto a la sala de estar. Los lujosos baños revestidos en mármol de Carrara y Marquina negro poseen bañera, box de ducha independiente y artículos de tocador de Hermès. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-802) [apto garantia finaer]

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Nuevo Inversion Ideal Renta Temporaria. Recoleta en Las 5 Esquinas

USD 128.000

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juncal al 1200

Recoleta, Capital Federal

Este departamento sirve para renta temporaria, vivienda o uso profesional. Actualmente genera ingresos a través de plataforma Airbnb con excelentes reseñas en su historial. Posee gastos muy bajos que permiten buena rentabilidad en una inversión segura. Acepta financiación. Equipado y decorado con detalles modernos de categoría, pantalla visor para ver por cámaras, pisos de porcelanato tipo madera, cocina eléctrica, heladera, microondas, smart tv, split inverter frío/calor. El edificio ofrece comodidades como solarium en una terraza en el último piso, accesibilidad para personas con movilidad reducida, seguridad y servicios completos de agua corriente, electricidad, internet, tv cable y más. La propiedad es apta para mascotas. Está situada en una zona elegante y segura. Descubra este impecable departamento de 1 ambiente en un moderno edificio ubicado en la calle Juncal, a metros de Libertad, "Las cinco esquinas", en el prestigioso barrio de Recoleta. A solo dos cuadras de las avenidas Santa Fe y 9 de Julio, este inmueble se encuentra en una zona estratégica, cerca del Teatro Colón, del cementerio de la Recoleta y Plaza Francia, del Patio Bullrich, y del polo gastronómico de la Recoba. A metros del café Amayta, sushi Fabric y el Círculo Italiano. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las medidas y datos arquitectónicos, son aproximados y deben ser verificados por los interesados antes de realizar cualquier operación.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta

USD 105.000

$ 400.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Arenales al 800

Recoleta, Capital Federal

Exelente departamento amoblado en edificio de categoríaarenales 800usd 105. Ver datos m² cubiertos | 34 m² totalesIncreible monoambiente amueblado en edificio de categoría ubicado en Recoleta. Cercano a Plaza San Martín, Subte C y estación Retiro. Ideal para vivienda o inversión! Distribución y características: - Ambiente principal amplio y luminoso- Sector de dormitorio con placard- Espacio de escritorio- Cocina- Baño completoDetalles de la unidad: - Departamento amoblado- Muy luminoso y silencioso- Vista abierta al pulmón de manzana- Recién pintado- Calefacción y aire acondicionado central- Incluye heladera, microondas y Smart tvedificio y amenities: - Seguridad 24 hs- Gimnasio- Laundry- Espacio de coworking- Patio común con plantas y mesas- Encargado permanenteInformación adicional: - Antigüedad: 30 años- Disposición: Contrafrente- Expensas: $400. 000- Apto crédito-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Carlos Pellegrini 900 7 Gran Vista

USD 72.000

$ 192.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 900 7 Fte Super Luminoso

Recoleta, Capital Federal

Edificio con encargado con vivienda de 12 pisos. Dos ascensores. Apto profesional y/o vivienda. Piso 7 Al Frente gran vista y super Luminoso. Recién pintado y con pisos plastificados. Monoambiente amplio con cocina abierta. Baño completo con ducha. Agua caliente central y calefacción por aa. Ideal primer vivienda o renta. Frente al metro bus, gran accesibilidad a medios de transporte. Expensas $152. 000, abl $12. 360 y Aysa $19. 800. Muy buen estado!!

Departamento · 23ha · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente 22.68 m² Amoblado en Recoleta

USD 62.000

$ 175.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

General Lucio Norberto Mansilla 2800

Recoleta, Capital Federal

Este departamento en venta sobre Mansilla al 2900, en Recoleta, es una opción funcional para inversores y para estudiantes del interior que buscan una propiedad bien ubicada, de uso simple y con buena salida dentro del mercado. Se trata de un monoambiente en venta en muy buen estado, luminoso y completamente amoblado. Sus 22. 68 m² totales y cubiertos están resueltos de manera compacta y eficiente, en una unidad pensada para aprovechar bien cada metro y facilitar una ocupación inmediata, la distribución es: - Ambiente único. - 1 baño. - Balcón. Características del edificio- Ascensor- Encargado- Se vende amoblado- Conexión para lavarropas- CalefónPor ubicación, este departamento se inserta en uno de los sectores más buscados de la ciudad, dentro de un entorno que combina conectividad, servicios, cercanía a centros de estudio y una dinámica urbana que lo vuelve especialmente atractivo para renta temporaria, alquiler tradicional o primera base en Capital Federal. - Colectivos cercanos: en el entorno de la propiedad circulan líneas como: 39, 109, 111, 140 y 152, lo que facilita el acceso diario a distintos puntos de Capital Federal. - Subte y conexión urbana: la zona también cuenta con cercanía a la Línea H de subte, reforzando la movilidad y el acceso rápido a otras áreas de la ciudad. - Avenidas principales y accesos rápidos: la propiedad se beneficia de la cercanía a Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Córdoba. - Hospitales e instituciones de salud: en el área se destacan el Hospital de Clínicas José de San Martín, sobre Av. Córdoba 2351, y el Hospital Alemán, sobre Av. Pueyrredón. En el barrio de Recoleta, este tipo de unidad conserva un perfil muy buscado por su practicidad y por la posibilidad de entrar a una propiedad lista para usar desde el primer día. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento - Recoleta

USD 68.000

$ 136.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña al 1200

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en recoleta – apto créditorodríguez Peña 1251 – RecoletaListo para escriturar | Apto crédito hipotecarioExcelente monoambiente al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda, estudiantes o inversión por su cercanía a universidades, centros culturales y múltiples medios de transporte. Características destacadas: 22 m² totalesCocina independienteMuy luminoso con vista abierta al frenteVentilación cruzadaSobrepiso con espacio adicionalMúltiples espacios de guardadoBaño con duchaEstado general muy buenoEdificio clásico de 8 pisos con ascensor y solo 3 departamentos por piso. Ubicación privilegiada: • A 400 mts de Subte Línea D – Estación Callao• Cercano a Subte Línea H y Estación Retiro• Próximo a Plaza Vicente López, Plaza Rodríguez Peña y Plaza Francia• Cercanía con uba, Universidad Barceló, Teatro Colón y Librería El AteneoExpensas aproximadas: $135. 500 (Abril 2026) Una propiedad con excelente ubicación, gran luminosidad y múltiples posibilidades en pleno corazón de Recoleta. Consultanos para más información o coordinar una visita. Grupo larocca

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Nuevo Valor - Departamento en Recoleta con Pileta Seguridad y Gimnasio I Apto Crédito

USD 124.000

$ 240.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Austria 2512, 2 I

Recoleta, Capital Federal

En pleno corazón de Recoleta, sobre la reconocida Avenida Las Heras y esquina Austria, se encuentra este amplio monoambiente de 40 m² totales, ubicado en un segundo piso al frente, con un balcón y toda la luz natural que caracteriza a esta zona de la ciudad. Al ingresar, un hall con placard de guardado da paso a un baño completo con bañadera, cómodo y funcional. El ambiente principal, combina estilo, confort y practicidad: una cocina integrada con equipamiento moderno, electrodomésticos eléctricos, espacio de comedor y living, y un sector de dormitorio bien definido, con aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. El edificio, de 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y ofrece amenities de primer nivel: • Piscina, • Gimnasio, • Sauna, • Laundry, • Seguridad 24 horas y encargado permanente. Una opción completa para quien busca comodidad, ubicación y servicios en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. A pasos de universidades, hospitales, subte, colectivos y rodeado de avenidas principales que conectan con toda la ciudad. Un departamento listo para habitar o invertir, donde el estilo urbano se combina con el confort y la practicidad del día a díafauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Departamento en Recoleta - Venta - Apto Crédito

USD 155.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

José Andrés Pacheco De Melo al 1800

Recoleta, Capital Federal

Viví o invertí en el corazón de Recoleta – iq Callao - monoambiente - apto créditoen el moderno y estratégico iq Callao, te presentamos este monoambiente de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida y versátil. Ubicado en pleno Recoleta, una de las zonas más consolidadas y elegantes de la ciudad, rodeado de cafés clásicos, restaurantes, universidades y con excelente conexión a todos los medios de transporte. A pasos de puntos turísticos icónicos como el Cementerio de la Recoleta, la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y el Centro Cultural Recoleta. La unidadMonoambiente amplio y funcionalMuy luminosoExcelente distribuciónBaulera incluidaIdeal para vivienda, estudio profesional o rentaEl edificioFull amenitiesSeguridad diurnaDiseño contemporáneoApto profesionalApto créditoApto alquiler temporarioUna propiedad que combina ubicación premium + versatilidad + alta demanda de alquiler, convirtiéndola en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir con excelente proyección de renta. ______________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Monoambiente / Venta / Recoleta Iq Callao

USD 155.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Pacheco de Melo y Callao

Recoleta, Capital Federal

Iq Callao – Edificio de gran categoría y diseñoMonoambiente amplio, en excelente ubicación, a metros de Av. Callao. Cochera opcionalunidad al contrafrente, con salida a balcón y vista abierta, orientación Este, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con: - Baño completo- Cocina office equipada con horno y anafe eléctrico- El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities de primer nivel: - Piscina y solarium- Sauna húmedo y seco- Sala de relax- Jardín en planta baja- Laundry- Áreas comunes con Wi-Fi- Cochera fija cubierta opcional por u$s 30. 000Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en renta, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Llamanos para coordinar tu visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Emprendimiento de Categoría en Recoleta, Ideal Inversión o Vivienda, Monoambiente o 2 Ambientes

USD 156.100

36 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

Lifestyle Recoleta - Departamento monoambiente con balcón, apto oficina, airbnb o vivienda. El valor publicado es de contado, luego se puede lograr una financiación pre y post posesion, directamente con la desarrolladora. Cuenta con amenities premium que elevan la experiencia de vida: * Piscina con solárium* sum en dos niveles con playroom* Gimnasio equipado* Sector laundry* Bicicletero* Hall de acceso de categoríaUbicado en el corazón de Recoleta, sobre Av. Las Heras, este desarrollo propone una combinación ideal entre diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El emprendimiento se inserta en uno de los sectores más consolidados y demandados de la ciudad, caracterizado por su combinación de prestigio residencial, conectividad y oferta cultural. A pocos minutos se encuentran espacios verdes emblemáticos como Plaza Francia, Parque Thays y el Jardín de la Recoleta, junto con centros comerciales, clínicas de primer nivel, museos, bibliotecas y una amplia oferta gastronómica y deportiva, lo que convierte a la zona en un punto ideal tanto para vivir como para invertir. ? Su entorno asegura demanda sostenida, excelente accesibilidad y alto potencial de valorización a futuro, atributos clave para quienes buscan resguardo de capital y renta estable. El edificio está pensado tanto para vivir como para invertir, con unidades modernas diseñadas para maximizar la luz natural, el confort y el rendimiento de inversión, en un entorno de alta demanda residencial y turística. ? Además, su ubicación ofrece conectividad inmediata y cercanía a parques, centros comerciales, clínicas, museos y gastronomía, consolidando su atractivo para renta y revalorización futura. ? tipologíasmonoambientesunidades modernas, funcionales y luminosas, con balcón y baño completo. Diseñadas para optimizar los metros y ofrecer versatilidad de uso, ideales para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. ? Superficies aproximadas: * Desde 36 m² totales* Opciones al frente y contrafrente? 2 ambientesdepartamentos de mayor amplitud, con diseño pasante, dormitorio en suite y toilette de recepción en algunas unidades. Pensados para quienes buscan confort, categoría y distribución funcional, con excelente iluminación natural. ? Superficies aproximadas: * Desde 60 m² totales* Balcones ampliosEl desarrollo incorpora una web app exclusiva para inversores, que permite seguir cada etapa del proyecto de forma transparente y en tiempo real. A través de esta plataforma se puede acceder a planos y renders actualizados, avances de obra con línea de tiempo e imágenes, estado de unidades, asesoramiento directo y reportes descargables, centralizando toda la información del emprendimiento en un solo lugar. ? Este sistema refuerza la confianza y el control del inversor durante todo el proceso, aportando claridad, seguimiento y respaldo profesional. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación premium, calidad constructiva y potencial de valorización en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad, formas de pago y coordinar una reunión personalizada. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente C/balcón y Vista Abierta | Apto Profesional | Recoleta

USD 145.000

$ 250.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Libertad al 1600

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente amplio con balcón, vista abierta y amenities en RecoletaUbicado sobre Libertad al 1600, a metros de Av. Del Libertador, este luminoso monoambiente ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad, excelente ubicación y amenities de categoría. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante gran parte del día y una agradable vista abierta al pulmón de manzana. Con 37, 5 m² totales, presenta una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características-Ambiente amplio y versátil-Balcón-Cocina equipada-Barra desayunadora-Excelente ventilación natural-Aire acondicionado-Apto profesional-Muy luminoso-Apto alquiler temporarioEdificio-Torre de sólida construcción-Piscina en terraza con vista al rio-Gimnasio-sum-Vestuarios-Seguridad-Excelente mantenimientoUbicaciónA metros de Av. Del Libertador, rodeado de espacios verdes, universidades, clínicas, centros comerciales y múltiples medios de transporte.

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