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3 Departamentos con patio y 4 ambientes en venta en Primera Junta, Caballito

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Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb. Caballito - Primera Junta - Venta
Departamento de 4 ambientes, Caballito · Departamento en Venta en Primera Junta
Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Venta Semipiso 4 Ambientes Apto Profesional Reciclado con Patio y Parrilla – Caballito

USD 194.000

$ 320.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia 5400

Primera Junta, Caballito

Semipiso de 4 ambientes apto profesional, o 2 dormitorios y living, ubicado en un edificio de arquitectura de época, de sólida construcción y excelente estado de conservación, que conserva rasgos originales de gran valor patrimonial. El departamento se encuentra reciclado, con patio propio y parrilla, ubicado en Primera Junta, uno de los sectores más buscados de Caballito. Ideal vivienda, consultorios u oficinas. Caracteristicas principales. Apto profesional. Edificio de época en excelente estado de conservación. Ascensor original de época. Techos altos. Pisos y aberturas originales. Unidad reciclada. Hall de ingreso y hall de distribución. Cocina comedor. Escritorio o espacio de guardado. Toilette. Patio propio con parrilla. 2 equipos de aire acondicionado. Medidor de gas individual (actualmente funciona todo eléctrico) ideal para. Por su distribución, tipología y ubicación estratégica, es una propiedad ideal para: Consultorios médicos o psicológicos. Centros de estética, kinesiología o terapias alternativas. Estudios profesionales (abogados, arquitectos, contadores) Oficinas boutique o espacios de atención personalizada. Los ambientes amplios permiten separar claramente áreas públicas y privadas, algo muy valorado en el uso profesional. Ubicación. Ubicado en Primera Junta, uno de los polos más buscados de Caballito, con excelente conectividad (subte, tren y múltiples líneas de colectivo), rodeado de comercios, centros médicos, bancos, gastronomía y servicios. Una zona con alto tránsito peatonal y gran perfil residencial–profesional, lo que potencia tanto la inversión como el desarrollo de actividades comerciales de bajo impacto. Una propiedad con identidad, carácter y gran potencial, tanto para uso residencial como profesional. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

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Departamento de 6 ambientes, Caballito · Venta 6 Ambientes con Balcón, Patio con Parrilla, Cochera y Baulera en Caballito

USD 385.000

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298 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

José Marmol 50

Primera Junta, Caballito

Te presentamos un extraordinario semipiso de 6 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas Caballito al límite de Almagro, a pasos de Av. Rivadavia y con excelentes accesos a transporte y servicios. Al ingresar, la propiedad sorprende con un gran living muy luminoso, que se conecta con un comedor generoso, ideal para compartir momentos en familia o recibir invitados. Desde aquí se accede al balcón al frente, que aporta aire y luz natural. El departamento dispone de cinco amplios dormitorios, todos con placard. El principal es de dimensiones destacadas, con baño en suite compartimentado y equipado con hidromasaje, un verdadero espacio de relax. Para mayor comodidad, la unidad cuenta con un segundo baño completo, un toilette de cortesía y un baño de servicio. La cocina independiente es amplia y funcional, equipada con muebles Johnson de primera calidad, mesadas de Silestone y espacio para comedor diario. Un detalle que lo distingue es su cava de vinos, que aporta carácter y personalidad al hogar. Uno de los grandes atractivos es el patio privado con parrilla, perfecto para disfrutar encuentros al aire libre y tener un espacio verde propio dentro de la ciudad. La propiedad además cuenta con entrada de servicio y doble circulación, lo que aporta practicidad al día a día. El departamento se completa con una cochera fija cubierta y una baulera, brindando comodidad y almacenamiento adicional. En cuanto al confort, ofrece calefacción central por radiadores, agua caliente central y 7 aires acondicionados frío/calor, garantizando una climatización adecuada durante todo el año. Cabe destacar que hace 8 años se realizaron reformas integrales en la cocina, baños e instalación eléctrica, lo que asegura un excelente estado general. Su ubicación es inmejorable: a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A (estación Río de Janeiro), múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de Av. La Plata, en pleno corazón de Caballito. Una propiedad única en su tipo, con espacios amplios, detalles de calidad y todo lo que necesitás para disfrutar de un estilo de vida cómodo y elegante en una de las mejores zonas de la ciudad. Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. Martedi Bienes Raíces - cucicba 8192. aviso legal: Toda la información y las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los datos expresados (incluyendo descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas) son orientativos y pueden no ser exactos. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble y de los planos aprobados. Fotografías de carácter ilustrativo. La publicación de este inmueble no implica oferta o contrato alguno y está sujeta a disponibilidad al momento de su consulta.

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