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2.999 Departamentos baratos con living comedor y 2 ambientes en venta en Palermo, CABA

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USD 79.000

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julian Alvarez 2700

Palermo, Capital Federal

Venta 2 ambientes, palermo, excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo renovado Y habitacion con placars.

Destacado

USD 79.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Lucio Norberto Mansilla 3500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Mirta Susana Farías. *Departamento de 2 Ambientes en venta en Palermo* *no se requiere reubicacion del propietario* -Funcional, moderno y en una ubicación estratégica. -Este departamento de 2 ambientes ofrece 35 m² muy bien aprovechados, ventilación cruzada. -Dormitorio con placard de piso a techo. -Baño completo. -Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona de alta demanda. Apto mascotas. silencioso. Las medidas y superficies consignados en esta ficha son aproximados, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y/o planos. *Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra. *Financiación disponible a través de Lendar, exclusivo para clientes re/max. Agenda tu visita! Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): bulnes (Línea D) Datos útiles: Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. Fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1425. Código Postal Argentino: C1425bpv. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mansilla al 3500

Palermo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en un 2do piso interno, de 35mts totales y cubiertos. Cuenta con Living comedor, cocina separada con instalación de gas, baño completo con bañadera, hall con armario, dormitorio con placard. Aire frio-calor en los 2 ambientes. Servicios individuales, agua caliente por calefón, calefacción por a/a. Pisos de parquet, todos los ambientes con ventana al aire luz del edificio. Estado actual muy bueno, con pequeños detalles. Entrada al edificio refaccionada/modernizada, con cámaras de seguridad. ideal alquiler temporal / airbnb. Excelente ubicación sobre Mansilla entre Bulnes y Guise, a una cuadra de Boulevard Charcas y a 3 cuadras de la línea D, estación Bulnes. A 4 cuadras del Shopping Alto Palermo, Universidad de Palermo y varios colegios. Zona residencial, comercial y gastronómica: cafés, bares, restaurantes, cervecerías, plazas, Basílica de Guadalupe, etc. contacto: Davaro Propiedades Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

USD 79.500

$ 100.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arevalo 2200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Romina Grossman. Luminoso 2 Ambientes en Palermo en Planta Baja, esquina. ideal airbnb o primera vivienda! Pisos de caldén majestuosos. Super luminoso! Baño con ducha. Habitación luminosa con ventanal y placard. Cocina con gas semi integrada. Barra desayunadora. Bajas expensas!! Porque la administración está en el edificio. Enero 2026: $100, 000. - No te lo podes perder!! Apto credito!! Viní a verlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.900

$ 260.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 1800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. *importante* Este inmueble se vende mediante de Cesión de Derechos Hereditarios para luego iniciar un juicio de escrituración o usucapión. Documentación a disposición. Venta departamento 2 ambientes palermo cañitas. Departamento de 42 m² totales, ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze en el corazón de Palermo Cañitas. El departamento cuanta con una superficie cubierta de 39 m² y 3m² semicubiertos de balcón contrafrente, con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dormitorio amplio equipado con placard empotrado, living comedor con salida a balcón corrido, cocina con sector de lavandero y ventilación natural, y baño completo con bañera. Características destacadas incluyen pisos de parquet, disposición que permite óptima iluminación natural con vista al pulmón de manzana, y excelente estado general de conservación. El edificio dispone de dos ascensores y permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Libertador, próximo a la estación Lisandro de la Torre del tren Mitre, con múltiples opciones de transporte público. Cercano al shopping Solar de la Abadía y Hospital Militar, combina comodidad y conectividad urbana. Ideal para inversores o primera vivienda con excelente potencial de valorización en una zona premium de Palermo. La venta de este inmueble se efectiviza mediante una cesión de boleto de compraventa, consultar situación registral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

$ 52 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 4716

Palermo Chico, Palermo

Venta departamento dos ambientes ubicacion privilegiada - apto credito -bajas expensas. habitacion amplia con ventanal, placard empotrado de pared A pared. baño completo. cocina separada. balcon de un metro, interno con espacio para conexion lavarropas. Pisos de parquet. inversion ideal. Jorge Omar Hoogen Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7271

Super destacado

USD 80.000

$ 179.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ortega y Gasset al 1600

Las Cañitas, Palermo

¡venta departamento 2 ambientes interno en cañitas! apto crédito. Ideal para inversión o primera vivienda, ubicado en un piso seis con excelente distribución en una de las mejores zonasmás info- Living comedor con ventana hacia el pulmón del edificio- Cocina integrada con horno a gas. Calefón tiro balanceado- Dormitorio con placard empotrado y ventana hacia el exterior- Baño completo con bañera edificio: 12 pisos, 6 deptos por piso. Encargado con vivienda. Seguridad 24 hs por tótem ubicación: A metros de Av. Del Libertador, Av. Luis María Campos y próximo a diversas propuestas gastronómicas y comercios de Las Cañitas. Cercano a espacios verdes como el Campo de Polo y los Bosques de Palermo. Excelente conectividad a transporte público y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad, diversas líneas de colectivo, 8 cuadras del subte línea D (Ministro Carranza) y ffcc Mitre. ¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 80.000

$ 110.315 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jorge Luis Borges 2200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Natalia Tandeitnic. Departamento en venta de 2 ambientes en Palermo, excelente ubicación. Apto credito! El departamento es muy luminoso y cuenta con un living comedor con ventana con persiana y salida a un balcón con lavadero, cocina independiente, un baño completo, y habitación con persiana y placard. Sup. Cubierta: 31. 05 Mts. Sup. Semi cubierta: 1. 42 mts. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Se encuentra en la calle Jorge Luis Borges, esquina Charcas. A 200 metros de Av. Santa Fe y Plaza Italia. A 400 metros de la Av. Scalabrini Ortiz y a 500 metros de la Av. Juan B Justo. Cercano al subte D y múltiples líneas de colectivos. Ubicación privilegiada, en una de las zonas mas buscadas de Palermo, gastronomía, diseño, moda y vida cultural, A pocos metros se encuentran el Jardín Botánico, Plaza Italia y diversos medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con excelente acceso a servicios y transporte. ¡No dejes pasar la oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

$ 81.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Sta. Fe 5300

Palermo Hollywood, Palermo

Venta departamento refaccionado a nuevo de 2 amb con patio en Av Santa Fe al 5300, Palermo. Al lado de la línea D y estación Carranza (Ferrocarril Mitre), El edificio está frente a una plaza, que lo hace muy silencioso y tranquilo. Superficie total: 36mts2 aprox. Living comedor con salida al patio. Cocina integrada. Dormitorio con placard tiene salida al segundo patio. Baño completo. Bajas expensas, Estufa, Aire acondicionado frío / calor, Apto profesional. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1019

USD 80.000

$ 100.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julián Álvarez 2700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ayelen Luciana Torres. Palermo: viví en el centro con la tranquilidad de un interno silencioso. A metros de todo, pero con la paz de un espacio reservado. Este 2 ambientes interno combina funcionalidad, buena distribución y una ubicación estratégica en pleno auge de la ciudad. Valor de cierre. La imagen presenta una sugerencia de ambientación. No corresponde al mobiliario real. Ubicado a: 1 cuadra del Parque Las Heras. 2 cuadras de Av. Gral. Las Heras y Av. Santa Fe. 3 cuadras del Jardín Botánico, Av. Coronel Díaz y Alto Palermo. 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Subte Línea D (Bulnes y R. Scalabrini Ortiz) Acceso a más de 20 líneas de colectivo. Características del departamento: Cocina separada, con muebles alto y bajo mesada cuenta con calefón. Living comedor con espejo que amplía visualmente el ambiente. Balcón francés, que favorece la ventilación cruzada. Hall de distribución que organiza los ambientes. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Apto profesional. Ideal para uso residencial, consultorio, estudio o renta temporaria (Airbnb) Excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 4500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adrian Campusano. Equipo Remax pone a la Venta un Hermoso departamento ubicado en uno de los Barrios de Palermo. Se encuentra en Calle Paraguay, a 3 cuadras de Distritos Arcos y a 3 cuadras de Plaza Italia, con cercanía a Varios Medios de transportes, como ser Subte, Tren y Colectivos, también a pocas cuadras de Arterias que comunican con rapidez con Varios puntos de caba. El Departamento se encuentra en un 6to piso, es un Dos Ambientes, cuenta un living comedor, anexada la Cocina, luego un pasillo conector con lugar de guardado, un Baño completo y un dormitorio, con Placard y Ventana con Vista a la calle. Contáctanos para concretar una visita y puedas conocer esta propiedad. * Los metros cuadrados aquí citados corresponden a los informados por municipalidad y son referenciales, los reales emanaran del Reglamento de copropiedad correspondiente. **Si compras tu casa con re/max podés acceder a un préstamo en dolares a través de Lendar! Con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Por hasta el 30% del Valor de Propiedad y a pagar en hasta 5 años!! Conocé más sobre Lendar en. ar (exclusivo para clientes de re/max) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 80.000

5%

$ 160.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fitz Roy al 2378

Palermo Hollywood, Palermo

Departamento de 2 ambientes en pleno Palermo –2do Piso por escalera- Luminoso, ventilación cruzada y ubicación privilegiadaTe presentamos este encantador departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la tranquila y arbolada intersección de Fitz Roy y Charcas, a pasos de todo lo que necesitás para vivir con comodidad, conectividad y calidad de vida. El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de estilo clásico, bien mantenido y con bajas expensas, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con excelente potencial de renta. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso, con una distribución funcional que permite sectorizar fácilmente un área de estar y un espacio para comedor diario. La ventilación cruzada es una de las grandes virtudes de esta unidad, ya que garantiza circulación de aire constante, ambientes frescos y mayor sensación de amplitud. La luz natural es protagonista durante todo el día gracias a su orientación noreste, permitiendo disfrutar del sol de la mañana y la claridad continua en los diferentes espacios del departamento. La cocina está separada, lo que aporta privacidad y orden a la vida cotidiana. Cuenta con excelente espacio de guardado, mesada cómoda para cocinar y sector de lavado independiente, con área para lavarropas y mobiliario adicional para organización. Este sector resulta especialmente práctico para quienes valoran la funcionalidad y buscan espacios bien resueltos dentro de un departamento urbano. La unidad cuenta con una habitación amplia, muy luminosa, con salida a un balcón propio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, tomar un café, leer o simplemente relajarse. El dormitorio dispone de un placard empotrado con buen volumen de guardado y mantiene la misma luminosidad que caracteriza a toda la propiedad. El departamento fue recientemente pintado, por lo que se encuentra listo para ingresar sin necesidad de realizar reparaciones ni acondicionamientos. Además, se renovó la instalación eléctrica hace solo dos años, lo que aporta seguridad, modernización y previsibilidad en el uso diario. Dispone también de termotanque para la provisión de agua caliente y todos los servicios funcionando correctamente. En cuanto a su ubicación, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta de transporte: múltiples líneas de colectivos, y cercanía a diversas estaciones de subte, lo que convierte a este punto de Palermo en uno de los más estratégicos de la ciudad. A su alrededor también se encuentran cafeterías, restaurantes, comercios, espacios verdes, centros culturales y todo el dinamismo que caracteriza al barrio. Esta propiedad ofrece luminosidad, funcionalidad, aireación, comodidad y ubicación, una propiedad ofrece luminosidad, funcionalidad, aireación, comodidad y ubicación, una combinación difícil de encontrar en el mercado actual. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y el encanto de una calle residencial. Corredor responsable: propicia (C. P. I. 8415) ; Fernando Vlavicevich (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art. 10, Ley 2340).

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