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19 Departamentos baratos con vigilancia y cocina y 4 ambientes en venta en Monserrat, CABA

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes o 3 Ambientes Altillo 73 m² Edificio de Mario Palanti en Monserrat

USD 85.000

$ 69.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1300

Monserrat, Capital Federal

¡ 3 ambientes + altillo! ¡ ubicación céntrica en la ciudad! #Departamento | #Altillo | #3amb | #Interno | | #MonserratAdolfo Alsina 1300, P2 y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes más altillo, dispuesto al interior, en excelente ubicación dentro del barrio porteño de Monserrat. ~ Segundo piso por escalera. Orientación hacia el N (Norte), con incondicional ingreso de luz durante todo el día. Cuenta con ventilación central y excelente circulación de aire por su distribuidor. ~ Un departamento clásico y elegante, con la amplitud y calidez, aquella de la que ya no se construye en Buenos Aires. Se encuentra distribuido en dos (2) plantas. ~ El altillo aporta un ambiente adicional versátil, ideal para home office, sala de lectura o dormitorio auxiliar, sumando metros aprovechables que lo hacen único en su categoría. ~ Sus techos altos, aberturas generosas y materiales nobles generan una atmósfera cálida y elegante, difícil de encontrar en construcciones contemporáneas. ~ La disposición interior favorece un habitar silencioso y privado, incluso encontrándose en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. ~ Su estructura clásica permite refacciones de tipo estético sin necesidad de grandes intervenciones, manteniendo la esencia original del departamento. ~ Ideal para amantes de la arquitectura histórica, estudiantes de diseño, profesionales creativos o quienes buscan un espacio con identidad, solidez y carácter. ~ Una excelente opción también para quienes trabajan desde casa, ya que el altillo genera independencia de uso sin interferir en la vida cotidiana de los restantes ambientes. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea A y Línea C. Cercanía al cruce de Avenida Rivadavia y Avenida 9 de Julio. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, de estilo clásico, construida en el año 1927 por el arquitecto Mario Palanti, quien construyó ni más ni menos que el Palacio Barolo. ~ Su fachada incluye líneas horizontales simétricas y equilibradas. Edificio sólido, bien conservado y de altísima calidad estructural sin perder elegancia. ~ Los espacios comunes conservan detalles originales de época, como herrería artesanal, molduras decorativas y puertas macizas, representativos del estilo Palanti. ~ 4 unidades funcionales, todas con entrada independiente, constituyen el edificio. Expensas por debajo de valores estándar, previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · P2: ~ Hall de recepción (1. 00m x 4. 20m). ~ Baño completo (1. 80m x 2. 85m). ~ Dormitorio 1 (3. 70m x 3. 50m). ~ Dormitorio 2 (3. 70m x 2. 90m). ~ Living comedor (3. 70m x 3. 50m). ~ Distribuidor 1 (1. 00m x 6. 75m). ~ Distribuidor 2 (1. 00m x 2. 75m). ~ Cocina (1. 75m x 2. 60m). ~ Lavadero (1. 65m x 0. 95m). · Distribución · ep: ~ Altillo / Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 85m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en color blanco conservan su natural luminosidad. Pisos de pinotea en impecable estado en su living comedor, dormitorios y altillo. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos blancos. Lavatorio de pie, artefactos completos y bañera. ~ Sus pisos de pinotea son importados de Obregón, mientras que las escaleras y los listones de salida al exterior son de mármol de carrara proveniente de Italia. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color turquesa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera blanca. ~ Mesada de mármol de carrara con bacha incorporada. Espacio para heladera. Conexión para carga y descarga de lavarropas, en su lavadero independiente. · Superficies: ~ 62. 57M²: Superficie cubierta~ 10. 52M²: Superficie semicubierta~ 73. 09M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Depto. 4 Amb en Congreso

USD 99.000

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña al 100

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés de la Ciudad. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, tres dormitorios bien distribuidos, cocina, un baño completo y un toilette, brindando practicidad y confort para toda la familia. Los ambientes se destacan por su excelente luminosidad, ofreciendo espacios funcionales ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en un edificio de fácil acceso y próximo a avenidas principales, medios de transporte, comercios e instituciones educativas. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3/4 Ambientes Cochera Congreso Balvanera Monserrat

USD 105.000

$ 260.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alsina al 1600

Monserrat, Capital Federal

- 4 ambientes con distribución funcional- Piso de parquet en excelente estado- Baño completo con todos los servicios- Cocina grande con cocina comedor, ideal para compartir momentos con la familia y amigos- Patio privado con acceso directo desde el living, perfecto para disfrutar del aire libre- Excelente ventilación natural en todo el departamento- Ubicación segura y tranquila, a pasos de la Plaza del Congreso y el Palacio BaroloUbicación- A solo dos cuadras del Palacio Barolo- Cerca de todos los medios de transporte público, incluyendo subtes y colectivos- Barrio con una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento- Fácil acceso a la Avenida de Mayo, la Plaza del Congreso y otros puntos de interés de la ciudadOportunidad de inversión- Departamento ideal para vivir o invertir, con una excelente ubicación y características- Posibilidad de alquilar o vender en un futuro, con una buena rentabilidad- No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos AiresNo dudes en contactarnos para programar una visita y conocer más sobre este excelente departamento. ¡No te lo pierdas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 63m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija Cercania Al Congreso

USD 110.000

$ 270.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alsina al 1600

Monserrat, Capital Federal

4 ambientes apto credito con cocheraubicado en Adolfo Alsina al 1600, en el barrio de Monserrat, este departamento de 4 ambientes en piso 6 es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra en un edificio de excelente mantenimiento de aproximadamente 37 años de antigüedad (construcción sólida de fines de los ’80), con cochera fija propia, un diferencial muy valorado en la zona céntrica. Características principales: Superficie: 63, 36 m2 totales y cubiertos. + Cochera cubierta. Ambientes: 4 (living-comedor amplio + cocina independiente). Dormitorios: 3 (uno de ellos fácilmente adaptable como escritorio o sala de trabajo). Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha utilizable como 2do baño. Cochera: 1 fija (privada y cubierta). Piso: 6° (sin patio ni balcón, pero con muy buena altura y excelente luminosidad natural). cocina: - Horno y calefon independientes a gas- Espacio con conexion de lavarropa- Ventilacion natural (ventana al aireluz) Detalle: Todos los ambientes tienen ventana (incluido baño principal) Ubicación privilegiadaA metros del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a: Subte Línea A (estación Congreso) Múltiples líneas de colectivosTodo tipo de comercios, restaurantes, bancos y puntos culturales. Ideal para: Familia que busca espacios amplios y prácticos. Inversor (alta demanda en la zona Congreso/Monserrat, muy buena renta potencial). Profesional que valora cercanía al centro y cochera.

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Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Monserrat

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Chile al 1400

Monserrat, Capital Federal

Departamento 4 ambientes zona facultades(uade-uai-sociales-favaloro) - monserratubicado en el corazón del histórico barrio de Monserrat, Capital Federal. Este encantador departamento en Chile al 1400 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano en pleno crecimiento gracias principalmente a la uade que se encuentra a escasos 300metros. Con una superficie total de 108, 86m2, este espacioso departamento cuenta con 4 ambientes distribuidos de manera eficente, incluyendo 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. Destaca su living comedor y la galeria, perfectos para momentos de relajación o entretenimiento. Este departamento ofrece un estilo de vida urbano con facil acceso a transporte publico y las principales vias de la Ciudad. Ubicacion estrategica en una de las zonas mas dinamicas de la Ciudad cercano a todo tipo de comercios, bancos, bares y restaurants. Agendando visitas! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Departamento en Monserrat

USD 125.000

$ 280.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rodríguez Peña al 200

Monserrat, Capital Federal

La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. Además, cuenta con terraza, buena superficie cubierta y ambientes amplios, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda en una zona práctica de la ciudad. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra vacía y lista para coordinar visita. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

staging-output-1781196481742.jpg · Venta Departamento 4 Amb de Epoca, Reciclado, en Monserrat!

USD 126.000

$ 130.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad 0

Monserrat, Capital Federal

¡Oportunidad en Monserrat! Amplio departamento de 4 ambientes, luminoso y apto profesional. Ubicado en el corazón de Monserrat, este excelente departamento al frente ofrece 95 m² totales y una distribución cómoda y funcional. Con orientación Este, recibe abundante luz natural durante la mañana, generando ambientes cálidos y agradables. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, amplios espacios de estar y 94 m² cubiertos, ideales tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Además, dispone de aire acondicionado y se encuentra en un edificio con seguridad y encargado. Características destacadas: 4 ambientes. 3 dormitorios. Muy luminoso. Disposición al frente. Orientación Este. Apto crédito. Apto profesional. Edificio con seguridad y encargado. 95 m² totales. Su ubicación estratégica en Monserrat permite acceder rápidamente a centros comerciales, oficinas, universidades, medios de transporte y los principales puntos de la ciudad. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación. ¡Consultanos para visitarlo! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb Luminoso
Departamento · 130m² · 4 Ambientes · Departamento Oficina a Reciclar B Vista Av de Mayo

USD 130.000

$ 500.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av De Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Nos encontramos en un magnífico edifico de estilo frente al emblemático Palacio Barolo. Es un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Por la nueva ordenanza se han aprobados por el Código Urbano de Caba, el permiso a viviendas y apto profesional. Edificio con seguridad las 24hs. Estilo francés. Te contamos que es un lugar ideal para invertir, vendemos una oficina dividida en 3 distintas con estradas indivudales, todos los sectores con compartimientos, y ventanales al exterior, hay un baño de hombre con tres espacios de sanitarios, que estaría para uso de esta unidad funcional. Ya hemos vendido otros en el mismo edificio. Que se están transformando a viviendas residenciales, están los caños de agua fria caliente termofusión y caños de saneamiento, en los dos laterales de los pisos. Esta unidad funcional es una planta de cien metros cuadrados dividido en tres oficinas. Por la altura de esta unidad funcional contrafrente y lateral frente a icónico Palacio y vista abierta a todas las cúpulas de Bs. As. Es el mejor piso de este imponente edificio. Piso 10 con toda la luz y vista en 360°. El cual se podrá transformar en especular departamento semipiso o como inversión a dptos de dos o monoambientes con baños y cocina, eléctrico todo en su totalidad, pudiendo dar gran inversión de renta en alquileres residenciales o temporarios. O/o consultorios oficinas. Zona de turismo e historia de la Cdad de Buenos Aires, a paso de subtes, Metrobús, teatro Colón, café Tortóni, Universidades y los mejores restaurantes y teatro Coliseo. Av. De Mayo con la arboleda de ensueños y grandes eventos culturales, sumando su vista edilicia con estilo y el tango en el aire, es la más visitada de toda la ciudad y hoy puede ser tuya. Ideas muchas, inversión, baja para hacer valer en este entorno los mejores mts2 de Av. De Mayo. El trabajo de transformación se está haciendo, ya tenemos varios pisos convertidos en viviendas. El reglamento está en plena resolución por su modificación, sumando los metros cuadrados que hasta hoy eran comunes, como el baño en palier en el centro de cada piso. Ideal verlo, es una oficina de cien metros a reciclar y/o transformar. Total 130 mts2 (110 mts escriturados el resto es de espacio en comun repartido entre los dos semi pisos. Baño de lado Y sector hall pasillo del lado del inmueble. Ganá metros, ganá tiempo, ganar es llamarnos para coordinar visita, depues del 10 de noviembre. Cada operación ya sea de venta o alquiler, desde la reserva hasta la firma ya sea de un boleto o contrato de alquiler esta supervisada y controlada por el corredor Jorge Montesano Matricula N°5240 cucicba.

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Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Piso 3 Ambientes con Dependencia 83 m² en San Cristóbal Al Frente Apto Crédito

USD 138.000

$ 240.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 1800

Monserrat, Capital Federal

¡ piso 3 ambientes con dependencia! ¡ gran superficie Y categoría! #Venta | #Departamento | #Piso | #3amb + #Dependencia | #Frente | #GranCategoríaEstados Unidos 1800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes con dependencia de servicio, dispuesto hacia el frente, ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, más específicamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior. Excelente distribución de su plano interior. Cuenta con dos (2) baños, lavadero independiente, espacio para comedor diario y una dependencia de servicio actualmente utilizada como un tercer dormitorio. ~ A 90 metros de Avenida Entre Ríos. A 110 metros de Avenida Independencia. A 210 metros de Avenida Belgrano. A 510 metros de Avenida Rivadavia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea C y Línea E. Cercanía a subida / bajada de Autopista (au) 25 de Mayo y Autopista (au) Presidente Arturo Frondizi. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1963. Su fachada combina hormigón pintado en color blnaco. Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en granito modelo rojo príncipe. Control de acceso por cerradura electrónica. ~ Sus palieres privados garantizan un habitar pacífico con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige modelo nevado y paredes pintadas. ~ 11 pisos. 1 departamentos por cada piso. 1 ascensores automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall recibidor (2. 65m x 0. 85m). ~ Living comedor (5. 70m x 3. 50m). ~ Cocina con comedor diario (3. 90m x 2. 15m) ~ Dormitorio principal (3. 95m x 3. 05m). ~ Baño 1 completo con bañera (2. 00m x 1. 95m). ~ Dormitorio secundario (3. 45m x 3. 05m). ~ Lavadero independiente (2. 75m x 0. 80m). ~ Baño 2 completo con ducha (1. 90m x 1. 10m). ~ Dependencia / dormitorio 3 (2. 65m x 2. 25m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall recibidor, pasillo de distribución, dormitorios y dependencia de servicio. ~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color beige claro y paredes pintadas en rosa viejo. Cocina a gas de acero inoxidable instalada. ~ Mobiliario de cocina de madera pintada en color turquesa con elegantes tableros interiores. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha doble de acero inoxidable. Cómodo espacio para la heladera, y comedor / desayunador diario. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero independiente. Agua caliente suministrada por calefón a gas marca Orbis. ~ Su baño posee pisos revestidos en porcelanatos color gris cemento y paredes revestidas en venecitas en azul, borravino, amarillo, gris, negro y grafito. Cuenta con vanitory de madera turquesa con tableros interiores, mesada de mármol de carrara, artefactos completos de primera línea, y bañera. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de frontal de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios. · Adicionales: ~ Control de acceso por cerradura electromagnética. ~ Cámaras de monitoreo en sectores comunes. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes Al Frente con Balcón en Venta - Av Independencia y Entre Rios

USD 139.000

$ 220.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Independencia al 1700

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón en venta - con dependencia de servicioPosee 3 dormitorios equipados con placard, pisos de parquet plastificados, cocina con muebles modernos, cocina comedor separada o dependencia de servicio, living con pisos de parquet, baño completo y toillette. Estufa de tiro balanceado en living. Sólo dos departamentos por piso. Medidas aproximadas: Balcón con cerramiento de 1. 20 x 9 mts, living de 7. 70 x 3. 80 mts, toillette 1 x 1. 60 mts, cocina comedor de 3. 30 x 2. 20 mts, cocina de 3. 30 x 2. 20 mts, habitación 1 de 2 x 2. 60 mts con placard, hab 2 de 3 x 3. 30 mts, hab 3 de 3. 70 x 3 mts. Todas las habitaciones poseen placard. apto credito bancarioacepta permuta por casa en zona norte (Pilar) como parte de pago. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GPC-GPC-184_2 · Venta Departamento 4 Ambientes con Patio

USD 140.000

$ 8.700 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuari 700. Entre Av. independencia y Chile

Monserrat, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes con Patio, en el barrio de Monserrat! La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, y se compone de un hall de entrada, living comedor, tres dormitorios, dos de ellos con placard incorporado, un pasillo distribuidor, un baño completo, una cocina y un patio. Sus pisos son de cerámica y Parquet. Se encuentra en un punto estratégico del barrio ya que tiene la facilidad de acceso a diferentes puntos de la ciudad. A pocos metros se encuentran las estaciones Bolívar del subte línea E, Perú del subte línea A y Catedral del subte línea D. Y a solo pocas cuadras se encuentra Puerto Madero con su amplia oferta gastronómica y su arquitectura moderna. Superficie: - Cubierto: 63 m2. - Descubierto: 13 m2. - Total: 76 m2. ambientes: - Hall 1. 20x2. 10. - Living comedor 4. 70x3. 20. - Dormitorio #1 3. 65x3. 40 c/placard 2. 40x0. 65. - Pasillo 1. 70x0. 90. - Dormitorio #2 3. 60x3. 50 c/placard 2. 60x0. 60. - Dormitorio #3 3. 20x2. 10. - Baño completo 2. 25x1. 50. - Cocina 3. 05x2 + 1. 15x1. 20. - Patio 3. 56x3. 65xintel(gpc-gpc-184)

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GPC-GPC-904_2 · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcòn Francès

USD 145.000

$ 300.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Chile 800. Entre Piedras y Tacuari

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento de 4 ambientes muy lumioso - monserrat - 110 m² Ubicado en Chile al 800, entre Tacuarí y Piedras, en el tradicional barrio de Monserrat, se encuentra este amplio y elegante departamento de 4 ambientes al frente, emplazado en un edificio de estilo racionalista, con excelente calidad constructiva. La propiedad se desarrolla en un 1º piso con orientación norte, lo que le otorga gran luminosidad en todos sus ambientes. Sus techos de 2, 90 m de altura y los pisos de parquet en excelente estado realzan el carácter señorial de la unidad. Con 110 m² totales, el departamento cuenta con una distribución cómoda y funcional: Hall de entrada (2, 50 x 1, 85 m) con bar (1, 05 x 1, 05 m) Living comedor con hogar (4, 80 x 4, 97 m) Cocina con comedor diario (4, 08 x 4, 97 m) Lavadero independiente (5, 14 x 1, 59 m) Toilette de recepción (1, 24 x 1, 42 m) Dos pasillos distribuidores (6, 20 x 1, 15 m y 1, 60 x 0, 90 m) Dormitorio principal con placard (4, 00 x 3, 64 m) Segundo dormitorio con placard (4, 15 x 3, 64 m) Tercer dormitorio con placard (2, 30 x 2, 75 m) Baño completo (2, 66 x 1, 68 m) Características destacadas: Superficie total: 110 m² Techos altos (2, 90 m) Pisos de parquet originales en excelente estado. Estado general de la unidad y del edificio: muy bueno. Muy luminoso y ventilado. Edificio racionalista de gran categoría. Sobre la ubicación: Situado en el histórico barrio de Monserrat, una de las zonas fundacionales de la Ciudad de Buenos Aires, donde conviven edificios de valor patrimonial, oficinas, universidades, espacios culturales y una importante red de comercios y servicios. La propiedad cuenta con excelente conectividad: Subtes líneas C (Est. Moreno), E (Est. Independencia) y A (Est. Lima) a pocas cuadras. Gran cantidad de líneas de colectivo con conexión a toda la ciudad. Metrobus 9 de Julio a 150 mts. Cercanía a Av. 9 de Julio, Av. Independencia y Av. Belgrano. En las inmediaciones se encuentran bancos, supermercados, farmacias, cafés y restaurantes tradicionales, así como instituciones educativas de prestigio como la uba y la uade, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico tanto para vivienda como para inversión. Un departamento de categoría, con estilo, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de Monserrat. ¡Consultanos para coordinar tu visita! xintel(gpc-gpc-904)

Destacado
Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes en Piso Alto, Seguridad 24hs, Edif Torre

USD 153.000

$ 257.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Moreno 800

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-3719] Estupendo departamento de 3 dormitorios con buenos placards y ventanales (todos los ambientes dan al exterior con mucha luz), baño completo y toilette, amplio estar comedor con salida a balcón con vista abierta, cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Estufas de tiro balanceado y equipos split de refrigeración en 2 dormitorios y estar comedor. Baños y cocina en perfecto estado, pisos de madera flotante. Muy luminoso. Bajas expensas y seguridad 24 horas. Excelente ubicación y entorno, cerca de estaciones de subte, colectivos, arterias principales, comercios. Apto profesional. abl e impuesto inmobiliario $ 38. 000//mes. Aysa en expensas. Muy bien de pintura y estado en general. El inmueble cumple con Ley 5115. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto Cuatro Ambientes Monserrat Cohera

USD 157.000

$ 235.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Solís 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fernando Di Fondi. Apto crédito. Venta cuatro ambientes balcon al frente cochera. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en el corazón de Monserrat, ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y ambientes funcionales. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado, brindando un espacio cálido y confortable para disfrutar en familia o con amigos. Sus 3 dormitorios son muy luminosos, poseen pisos de parquet y placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y excelente ventilación natural. La cocina se encuentra equipada con alacenas sobre y bajo mesada, optimizando el espacio de almacenamiento y la funcionalidad diaria. Además, dispone de lavadero con bacha. Con cochera, un valor agregado fundamental en la zona. Ubicado en una excelente zona de Monserrat, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, universidades y centros administrativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Se acepta permuta del agrado del vendedor. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

Monserrat, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

Super destacado
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Venta Piso 4 Ambientes con Baulera y Dependencia - Monserrat

USD 175.000

$ 298.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lima 100

Monserrat, Capital Federal

Excelente piso ubicado sobre Av. 9 de Julio, en Lima 127, piso 2, con disposición al frente y orientación norte. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente circulación de aire y una ubicación estratégica en el corazón de Monserrat. Ideal para vivienda familiar, estudio profesional o inversión. Cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, toilette de recepción y lavadero separado. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados, más un dormitorio de servicio junto al lavadero, dos baños completos y baño de servicio. Los ventanales del frente poseen termopanel con doble vidrio, brindando aislamiento acústico y térmico, y todas las ventanas cuentan con mosquiteros. Además, tiene aire acondicionado frío/calor inverter en el comedor y otro equipo frío/calor en la cocina. La unidad posee gas, termotanque nuevo y baulera en subsuelo. Las expensas incluyen aysa. Ubicado frente a una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros culturales y al centro porteño. Características: Piso completo. Living comedor amplio. Cocina independiente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con placard. Dependencia de servicio. 2 baños completos. Baño de servicio. Lavadero independiente. Ventanales con doble vidrio. Mosquiteros. Aire acondicionado frío/calor. Gas natural. Termotanque nuevo. Baulera. Acepta departamento chico en parte de pago. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Apto Crédito Luminoso Muy Buen Estado

USD 192.000

$ 216.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Balcarce al 300-monserrat

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat. Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Apto crédito La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: - Cocina eléctrica, con comedor integrado al living. Cuenta con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón. - Living amplio. - Toilette de recepción. - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado y una con placard. Medidas: Habitación con placard empotrado: 3. 2 x 3. 7= 11. 84 Habitación sin placard: 4. 1 x 3. 7= 15. 17 Habitación / escritorio: 2. 6 x 2. 9 = 7. 54 - Baño completo. Atributos del departamento: - La propiedad esta en impecable estado, porque fue refaccionada. - Tipo de piso: de cemento alisado en living, cocina y una habitación. De parquet en las habitaciones que están al lado del baño completo. - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Todos los ambientes tienen ventanales, lo cual permite buena luz natural y ventilación. El edificio: - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. - Cuenta con encargado de edificio con vivienda. - Tiene dos bloques; cada uno con ascensor. Son 6 pisos; 2 departamentos por piso. Sugerencia: Mirar el video de la propiedadPara mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta | Departamento | 4 Ambientes | Amoblado | Monserrat | Congreso

USD 199.000

$ 250.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Solis al 200

Monserrat, Capital Federal

Unidad reciclada con diseño y excelente distribución, balcones franceses, vista abierta y equipamiento completo. oportunidad: Posibilidad de financiación directa del 30% sin ajuste. Exclusivo departamento en venta en Monserrat, ubicado sobre Solís 206, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad de 105 m² fue completamente reciclada, logrando una combinación perfecta entre estilo contemporáneo, confort y carácter, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Desde el ingreso, se percibe una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. El living comedor es amplio, elegante y cálido, con balcones franceses y una vista abierta hacia el Congreso de la Nación, aportando un marco único y distintivo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una circulación de aire constante, generando ambientes frescos y agradables. Cocina y funcionalidad: La cocina comedor, moderna y totalmente equipada, ofrece excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad en el uso diario. Dormitorios: Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placards y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: Dos baños completos, reciclados con diseño actual y funcionalidad. Se vende amoblado: La propiedad se ofrece completamente equipada, lista para habitar o generar renta inmediata, con mobiliario acorde al estilo del departamento. Confort: Aire acondicionado en todos los ambientes. -Reciclado integral-Vista abierta al Congreso-Súper luminoso-Ventilación cruzada-Amoblado (llave en mano) -Excelente distribución-Ubicación estratégicaubicación – monserratubicado en el corazón histórico de la ciudad, combinando arquitectura clásica, conectividad y vida urbana. Accesos: • A metros de Av. Rivadavia y Av. Entre RíosTransporte: • Subte Línea A – Estación Congreso• Múltiples líneas de colectivo• Cercanía a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) Espacios verdes: • Plaza del Congreso• Parque Rivadavia Cultura y entorno: • Congreso de la Nación• Teatro Colón• Centro Cultural Kirchner• Bares, cafés y vida cultural activaUn departamento único por diseño, luz y ubicación, listo para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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LUO-LUO-317_2 · 82 m², 4 Dorm., Edificio Histórico, Sin Abl, Expensa Baja, a Pasos de Todo

USD 58.000

$ 150.000 Expensas

82 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

MEXICO 1480. Entre San jose y Pte luis saenz peÑa

Monserrat, Capital Federal

Venta de Departamento 5 ambientes en Monserrat, Capital Federal. Historia, amplitud y ubicación: viví diferente en Monserrat. Esta unidad no es apta para crédito hipotecario. En el cuarto piso de un edificio histórico con encanto, este departamento ofrece 82 m² cubiertos (49 m2 en planta baja, por escritura, más 33 m2 de entre piso) que combinan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pasos de las principales avenidas de la ciudad. La unidad, distribuida en dos plantas, cuenta en planta baja con: Living con piso de pinotea en excelente estado. Cocina-comedor con mesada de granito en L, bajo mesada, alacenas, spar, bacha doble, dos ventanas al contra frente y lavadero incorporado. Baño completo con ducha y ventilación. Una habitación con piso de pinotea, placard y ventana. En planta alta: Tres habitaciones adicionales, todas con placard, piso de madera y ventanas. La altura de techo es de 2 m en planta baja y 1, 90 m en planta alta, con acceso interno por escalera de madera. Características destacadas: 4 dormitorios (poco común en este metraje y zona) Expensas: $168. 000. No paga abl ni Impuesto Inmobiliario por ser edificio histórico. aysa: $10. 500. Equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Termotanque eléctrico. Edificio con gas natural (posible reconexión en la unidad) Cámaras de seguridad, ascensor y encargado con vivienda en el edificio. Ubicación estratégica: 200 m de Av. Belgrano e Independencia. 300 m de Av. Entre Ríos. 400 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C. 500 m de Av. Rivadavia, Av. De Mayo y Subte Línea A. Cerca de uade, uai, uba y múltiples opciones de transporte. Una propiedad única por ubicación, espacio y beneficios fiscales. Coordiná tu visita y descubrí cómo vivir con historia y comodidad en el corazón de la ciudad. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula Profesional cucicba (cpi) Nº 6676xintel(luo-luo-317)

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Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Venta Nuda Propiedad en Monserrat a Reciclar

USD 78.000

$ 295.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Soliz 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico López Diedrichs. venta de nuda propiedad a reciclar. Es un 4 ambientes a refaccionar tiene 98, 60 metros cuadrados cubiertos, es un piso alto y se encuentra en el frente del edificio. Nuda propiedad es la titularidad del dominio de un inmueble despojada del uso y goce. Es decir, el nudo propietario es dueño (puede vender su nuda propiedad, heredarla o gravarla), pero no puede habitar ni alquilar mientras exista un usufructo a favor de otra persona (usufructuario), quien sí tiene el derecho de usarlo y percibir sus frutos por un plazo determinado o vitalicio. Cuando el usufructo se extingue (vence el plazo, fallece el usufructuario, renuncia, etc.), ambos derechos se consolidan y el nudo propietario pasa a tener la propiedad plena (dominio + uso y goce). En la práctica argentina, se instrumenta por escritura y se inscribe el gravamen de usufructo en el Registro de la Propiedad. Ejemplo de nuda. nuda propiedad= sos dueño del título de la propiedad, pero otra persona la usa (vive). Cuando ese derecho de uso termina, vos pasás a tener todo: título + uso. Quién es quién. • Nudo propietario (vos, el comprador): Tiene el dominio (la escritura a su nombre). No puede usarlo ni alquilarlo mientras exista el usufructo. Puede vender su nuda propiedad o hipotecarla. • Usufructuario (quien vende pero se reserva el uso): Tiene el derecho de uso y disfrute: puede vivir ahí. Ese derecho en este caso es de por vida (vitalicio). ¿Qué pasa al final? Cuando el usufructo se termina (porque el usufructuario fallece): • Se juntan los dos derechos (se “consolidan”). • El nudo propietario pasa a tener la propiedad plena: dueño + uso. Un ejemplo rápido. • Marta (75) vende su departamento en nuda propiedad a Juan, pero se queda con el usufructo vitalicio. • Hoy: Juan tiene la escritura (es dueño), pero Marta vive allí. • Mañana (cuando se extinga el usufructo): Juan queda con todo el paquete: título + derecho de usar/arrendar/vender como propiedad plena. Preguntas típicas. • ¿Puedo mudarme ya si compro la nuda propiedad? No, hasta que termine el usufructo. • ¿Puedo vender la nuda propiedad antes? Sí, podés vender tu derecho de nudo propietario. • ¿Quién paga los gastos? Usualmente: usufructuario paga expensas ordinarias y servicios; nudo propietario, abl/Impuesto Inmobiliario y extraordinarias (pueden pactar otra cosa en la escritura). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 5 Ambientes · Departamento Tipo Dúplex de 5 Ambientes Monserrat

USD 79.000

$ 150.000 Expensas

64 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Santiago DEL Estero al 1000

Monserrat, Capital Federal

Departamento tipo dúplex ubicado en el corazón del barrio de Monserrat, en un edificio de época con aproximadamente 100 años de antigüedad, de sólida construcción, con ascensor y solo dos unidades por piso. Se trata de la Unidad Funcional Nº 5, con gran potencial y ambientes versátiles. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional, ideal para familias numerosas, o quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica de la ciudad. Planta baja: -Amplio living-comedor-Cocina independiente-Baño completo-Lavadero-2 habitaciones-Galería techada-BalcónPlanta alta (entrepiso): 2 habitaciones1 ambiente adicional tipo escritorio / cuarto de guardado / dormitorio pequeñoSuperficies: Superficie cubierta: 61, 63 m²Superficie descubierta (balcón): 2, 60 m²Superficie propia total: 64, 23 m²Superficie común asignada: 25, 69 m²Superficie total con comunes: 89, 92 m²Las medidas han sido tomadas del Reglamento de Copropiedad de la Unidad Funcional Nº 5. Excelente ubicación en uno de los barrios más históricos y céntricos de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Subtes cercanos: Línea alínea clínea elínea D (con conexión cercana) Colectivos principales: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 62, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 106, 108, 115, 118, 126, 129, 130, 146, 168Zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios: Hospitales cercanos: Hospital Ramos Mejía, Hospital Garrahan, Hospital Argerich, Hospital de ClínicasUniversidades: Universidad de Buenos Aires (uba – distintas facultades en la zona) Colegios públicos y privados en las inmediaciones del microcentro y MonserratCercano a Plaza de Mayo, Congreso de la Nación, Avenida de Mayo y 9 de JulioComercios, bancos, cafés, supermercados y servicios administrativosEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento de 4 ambientes, Monserrat · Departamento 4 Ambientes Pb Frente con Patio, Baño y Toilette

USD 82.000

$ 93.500 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chile 1453

Monserrat, Capital Federal

Departamento 4 ambientes al frente, muy buen estado. Edificio de muy buena calidad constructiva, excelente departamento de 4 ambientes ubicado en pb al frente. Entramos a un amplio living (4×3) que conecta con el comedor (3, 3×3, 1). Tenemos 2 dormirorios que dan al frente (4×3) y (3x3) con sus respectivos placards. Al baño principal se accede a traves de un hall de distribucion ubicado entre los dormitorios y el comedor. La cocina (2, 4 × 2) esta en buen estado y tiene salida a un patio cubierto (4, 1×2) que nos conduce al tercer dormitorio (2, 4 ×2, 1) con toilette y entrepiso (2, 1 × 1, 42) El departamento tiene todos los detalles de categoria (carpinteria, pisos y herrajes). Una verdadera oportunidad por ambientes, ubicacion y estado. Apto credito, contamos con toda la documentacion. Expensas muy accesibles.

Destacado
Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta

USD 84.000

110 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

San José al 1100

Monserrat, Capital Federal

Inmueble en venta en zona estratégica: San José entre Humberto Pirmero y San Juan, cercano a varias universidades. Tal como se aprecia en las fotos todos sus ambientes son amplios y luminosos. A la unidad, ubicada en planta baja, se ingresa por una recepción con toilette, con acceso a un posible living al frente, siguiendo por tres de las habitaciónes con entrepiso, cocina, baño completo con bañera y posible cuarta habitación arriba. La unidad se encuentra a reciclar, cuyo gran metraje permite jugar con los ambientes y la distribución, con posibilidad de convertir en dos unidades independientes. Posee expensas. Disponible en la publicación recorrido virtual de la propiedad. Ideal inversor. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Departamento · 130m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 87.000

130 m² tot.4 amb.

Avenida Belgrano 800

Monserrat, Capital Federal

Excelente oficina lista para ocupar en zona céntrica. apto vivienda (se puede refaccionar para convertir en vivienda) Ubicación privilegiada: Av. Belgrano al 800, caba. Primer piso al frente: Acceso fácil y máxima visibilidad. Espacios amplios y funcionales: 2 oficinas privadas. 2 baños. Cocina. Seguridad y servicios: Encargado/seguridad de 8 a 17 hs. Ideal para empresas o emprendimientos que buscan un lugar profesional, cómodo y en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Consultános hoy mismo para más detalles o agendar una visita. Esta oficina no durará mucho tiempo disponible. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula cucicba 9539, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula cucicba 9539.

Super destacado
Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 4 Amb a Refaccionar - Monserrat

USD 87.000

$ 140.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

México 1600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Roldan. Departamento 4 ambientes a refaccionar 75, 84 M2 cubiertos mas 10, 00 M2 espacio de uso exclusivo descubierto de terraza. Sobre la calle México al 1600, en el tradicional barrio de Monserrat, Capital Federal. La propiedad conserva el encanto de la arquitectura clásica porteña, con amplios espacios, pisos originales y gran potencial para reciclar y modernizar a gusto. La unidad cuenta con entrada de servicio, living comedor, cocina independiente, baño completo y toilette. Dispone de 3 habitaciones en total: dos dormitorios principales y una habitación de servicio, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento de los espacios. El edificio posee dos cuerpos unidos por un pintoresco patio de uso común, que aporta luz, ventilación y una atmósfera típica de época. Además, la propiedad cuenta con una terraza propia con espacio de guardado, ideal para instalar lavarropas, generar un sector de parrilla o disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad. Ubicado en una de las zonas históricas y más conectadas de Buenos Aires, rodeado de cultura, gastronomía y puntos turísticos emblemáticos. A pocas cuadras se encuentran Plaza de Mayo, el Cabildo, Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, Avenida de Mayo y el icónico Palacio Barolo. También se encuentra cerca de San Telmo, Puerto Madero y el tradicional Café Tortoni, combinando historia, turismo y vida urbana. La zona ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte y transporte público, además de una amplia oferta de comercios, bares notables, universidades y espacios culturales. Monserrat es uno de los barrios más representativos de la ciudad, elegido tanto por su valor histórico como por su cercanía al microcentro y principales atractivos turísticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Monserrat · Departamento en Venta en Monserrat

USD 87.000

$ 72.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 1347

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores o familias que busquen un proyecto de reciclaje en una ubicación estratégica. Se trata de un departamento de 4 ambientes con gran potencial, ideal para restaurar y personalizar a gusto. Distribución: El departamento cuenta con una planta funcional que permite optimizar los espacios durante la renovación. Habitaciones: Posee 3 dormitorios amplios. Baño: Un baño principal completo. Estado: La unidad se encuentra a restaurar, lo que se refleja en su competitivo valor de mercado. Ubicación y Transporte: Ubicado en el barrio de Balvanera/Congreso, cuenta con una conectividad excepcional hacia todos los puntos de la Ciudad: Subte: A pocas cuadras de la Línea A (Estación Pasco / Alberti) y de la Línea B (Estación Pasteur). Colectivos: Acceso inmediato a numerosas líneas sobre Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, tales como: 6, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 95, 105, 150 y 151, entre otras. Cercanía: A metros de la zona comercial de Once, el Congreso de la Nación y diversas instituciones educativas y centros de salud. ¡Ideal para quienes buscan metros cuadrados a un precio único en la zona! Contactanos para visitarlo.

Departamento · 98m² · 5 Ambientes · Venta Departamento / Oficina

USD 88.000

$ 500.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.2 baños

Lima al 500

Monserrat, Capital Federal

Venta! Departamento! Apto oficina en Monserrat, sobre calle Lima (Comuna1) residencial! Excelente piso 9 residencial muy luminoso, muy buen estado! La misma cuenta con cocina, dos bañosSalón para capacitaciones, oficinas En cumplimiento ala ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento de 4 ambientes, Monserrat · Cuatro Ambientes en Monserrat
Departamento · 85m² · 6 Ambientes · Departamento 6 Ambientes con Kitchen y Baños. Al Frente. Apto Profesional.
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