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21 Departamentos con apto crédito y living comedor y 4 ambientes publicado hace menos de 45 dias en venta en Monserrat, CABA

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USD 169.800

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Precio actualizado orden de venderacércanos tu propuesta. * Propiedad con video y plano en la Ultima Foto *Ubicado en un 5° piso al frente, este distinguido semipiso de estilo francés combina elegancia, amplitud y luminosidad. Con orientación norte, ofrece excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Los techos altos realzan la sensación de espacio en cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un hall de distribución de generosas dimensiones. Hacia el frente se encuentra un despacho ideal para trabajar desde casa, y a la izquierda, un amplio living comedor, separado por elegantes puertas que aportan carácter y distinción. La cocina es funcional, con acceso al lavadero y una habitación de servicio. Un pasillo conecta con el área privada del departamento, donde se ubican tres dormitorios, dos con placares. Dos de ellos se iluminan y ventilan con un balcón corrido de 8 metros con vista abierta al contrafrente. El otro ventila y se ilumina al espacio del pulmón del edificio. El área se completa con un toilette, una práctica despensa y un baño principal con bañera y un gran ventanal que brinda luz natural y ventilación. expensas (noviembre 2025) : $173. 000. -No dudes en comunicarte. si necesitas saber el valor de tu propiedad, no dudes en contactarnos(*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. transportes cercanoscolectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195Subtes: independencia (Línea C) y moreno (Línea C) independencia (Línea E), lima (Línea A) datos utilesbarrio: monserratcomuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Vecinal: 1bdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1095Código Postal Ar.: C1095aax© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado
Publicado hace 14 días

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uruguay 100 Piso 2do

Monserrat, Capital Federal

Excelente semipiso al frente, ubicado en un edificio antiguo, de categoría, de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle, la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos. Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea, dando paso a un amplio living comedor. Todos los ambientes principales, tienen pisos de roble y pinotea, plastificados y en excelente estado de conservación. Dispone de un baño principal con una gran bañera, hermoso lavatorio art decó y un amplio armario. También cuenta con un toilette de recepción, totalmente reciclado. A través de un amplio pasillo de distribución, provisto de armarios y bauleras en alto, se accede a los tres dormitorios, todos con amplios armarios. La cocina está reciclada, cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas, un gran espacio para la heladera y alacenas. Los servicios son individuales, el agua caliente y la calefacción, es por artefactos a gas. También cuenta con equipos de aire acondicionado. Es apto profesional, lo que permite el uso profesional y/o laboral. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Publicado hace 15 días

USD 192.000

$ 216.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Balcarce al 300-monserrat

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat. Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Apto crédito La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: - Cocina eléctrica, con comedor integrado al living. Cuenta con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón. - Living amplio. - Toilette de recepción. - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado y una con placard. Medidas: Habitación con placard empotrado: 3. 2 x 3. 7= 11. 84 Habitación sin placard: 4. 1 x 3. 7= 15. 17 Habitación / escritorio: 2. 6 x 2. 9 = 7. 54 - Baño completo. Atributos del departamento: - La propiedad esta en impecable estado, porque fue refaccionada. - Tipo de piso: de cemento alisado en living, cocina y una habitación. De parquet en las habitaciones que están al lado del baño completo. - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Todos los ambientes tienen ventanales, lo cual permite buena luz natural y ventilación. El edificio: - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. - Cuenta con encargado de edificio con vivienda. - Tiene dos bloques; cada uno con ascensor. Son 6 pisos; 2 departamentos por piso. Sugerencia: Mirar el video de la propiedadPara mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Super destacado
Publicado hace 17 días

USD 175.000

$ 298.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lima 100

Monserrat, Capital Federal

Este espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia se presenta como una oportunidad única sobre la emblemática Avenida 9 de Julio, en la calle Lima al 120. Emplazado en una ubicación estratégica de conectividad absoluta, la propiedad cuenta con un gran atractivo comercial: los propietarios aceptan un departamento más chico en parte de pago. La unidad es un exclusivo piso entero ubicado en el segundo nivel de un sólido edificio de 56 años de antigüedad. Gracias a su disposición al frente y su orientación norte, destaca por su excelente luminosidad y sol directo. Dispone de una impecable circulación de aire y ventanales de doble vidrio con mosquiteros en todo el frente, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico perfecto. La planta es muy generosa y presenta una distribución ideal. El sector social se compone de un imponente living-comedor con vistas directas a la avenida y un práctico toilette de recepción. La cocina independiente está totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, aire acondicionado y conecta con un lavadero separado y la dependencia de servicio (o cuarto dormitorio) con su propio baño. El sector íntimo cuenta con tres confortables dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. Para mayor confort, el comedor posee un equipo de aire acondicionado frío/calor Inverter y el agua caliente es por termotanque a gas nuevo. Como valor añadido, incluye una cómoda baulera en el sótano y el servicio de Aysa se encuentra incluido en las expensas. Una propuesta de amplitud y categoría en el centro de la ciudad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Destacado
Publicado hace 16 días

USD 115.000

$ 218.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Entre Rios 730

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad para vivienda o inversión, ubicada en el corazón de la ciudad, con fácil acceso a todos los medios de transporte, con amplio balcón al frente y vista abierta sobre Avenida Entre Ríos, con gran conectividad y cercanía a otra arteria clave de la ciudad como lo es Avenida independencia. Este departamento de 4 ambientes ofrece una distribución y ubicación privilegiada. Living comedor espacioso con salida directa al balcón- Cocina comedor con entrada independiente, lavadero y baño de servicio. Escritorio con salida al balcón o tercer dormitrio con placard. Dos cómodos dormitorios con placard. Toilette y baño. Podrás disfrutar la vista, el aire libre y tener tu propio rincón verde para tus momentos de descanso o disfrute en el balcón corrido al frente, perfecto para plantas, mesa exterior o simplemente relajarse. Ubicado en un sólido y bien mantenido edificio, con dos ascensores y reja en la entrada al edificio. El departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su entorno cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, colegiosy servicios. Consultanos para coordinar una visita. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Destacado
Publicado hace 27 días

USD 185.000

$ 75.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lima e/ Venezuela y México

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Lima entre Venezuela y México (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y lavadero con acceso de servicio independiente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 99. 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/10/2025 son de aproximadamente $75. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 25 días

USD 99.000

$ 260.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Independencia al 1900

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento de 4 ambientes, reciclado, ubicado en el segundo piso de un edificio de época, en la calle Independencia, entre Sarandí y Combate de los Pozos. Amplio living comedor muy silencioso. Cocina reciclada, cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Luminosa con ventilación natural. Posibilidad de doble circulación. Horno y anafes a gas. Lavadero independiente. Baño con ducha. Reciclado. Dormitorio principal con vista abierta al contrafrente, con placard. Dormitorio secundario con placard y espacio de guardado. Tercer dormitorio o escritorio. Calefacción: Gas y placas eléctricas. Agua caliente: Termotanque. edificio: De época en buen estado. Dos ascensores. Cuenta con encargado con vivienda. Expensas: $260. 000 (Marzo de 2026) "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Publicado hace 5 días

USD 114.900

$ 232.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Lorena Tordó departamento 4 ambientes venta monserrat planta baja avenida entre rios capital federal. Departamento histórico de 66 m² ubicado en el emblemático edificio de principios del siglo xx, emplazado en una zona estratégica de Monserrat con excelente conectividad urbana. Características principales. • Superficie total de 66 m² • Distribución: 4 ambientes. • Planta Baja del edificio. • Estado general: muy bueno. • Apto profesional. • Apto mascotas. distribución interior. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada con espacio de comedor. • Dos habitaciones confortables. • Baño completo con bañera. • Lavadero cubierto. • Baulera incluida. detalles de terminación. • Pisos originales de roble. • Aberturas de cedro. • Ambientes con excelente ventilación natural. • Conservación impecable de detalles de época. ubicación estratégica. Avenida Entre Ríos 900, ubicación privilegiada en Monserrat. Zona con alta conectividad de transporte público. Transporte cercano. • Colectivos: Líneas 2, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. • Subte: Estación Entre Ríos - Línea E. Propiedad ideal para profesionales, inversores o familias que valoran la combinación de historia, ubicación y funcionalidad moderna. ¿Tenes que vender para comprar? Contáctanos!! ¡mudate A la vida que queres! \"En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina re/max (marcelo trujillo cucicba 6470 | cmcpdjlm 810) \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 16 días

USD 130.000

$ 220.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Presidente Luis Sáenz Peña 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Belen Dirisio. + 3 habitaciones. + Gran living- comedor. + 2 baños completos. + Cocina- comedor. + Apto profesional. + Apto crédito. Este hermoso departamento de estilo francés, con sus aberturas y pisos originales, es funcional tanto para vivir en familia como para desarrollar una actividad comercial o profesional, ya que el reglamento de copropiedad del consorcio lo permite. Al ingresar al coqueto hall recbidor, nos encontramos de frente con un largo pasillo que conduce hacia las habitaciones y hacia ambos baños completos. Desde la entrada tambien podemos ver el living- comedor de generoso tamaño, y con ventanas que le proporcionan mucha luz y ventilación. La calefacción es por salamandra a gas, y además hay aire acondicionado split. Todo el departamento es absolutamente luminoso. La cocina comedor es amplia y funcional, y tiene salida directa tanto al living comedor como al hall recibidor. Hay conexión a gas. Los dos baños son completos, el principal con bañera y ventilación y luz natural, y el segundo con cuarto de ducha. Las 3 habitaciones cuentan con piso de pinotea original, y son de gran tamaño. Dos de ellas con vista al frente del edificio (calle Saenz Peña) y la tercera con vista al contrafrente. La principal cuenta con balcón francés. Hay aire acondicionado frio- calor en la habitación principal y en la que da al contrafrente. En la restante hay ventilador de techo. Los demás ambientes están alfombrados, cubriendo el piso original de mosaicos. El departamento se encuentra en buen estado, anque con detalles a refaccionar como empapelados, pintura, o renovar ambientes que en la actualidad se perciben antiguos. El edificio, que se encuentra muy bin conservado, cuenta con 5 pisos, con dos departamentos cada uno. El ascesor es el original de la época, en excelentes condiciones de conservación. Hay terraza de uso común. La ubicación es realmente interesante, con propuestas diversas: gastronómicas, culturales, sociales, y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A 100 metos de la Plaza de los Dos Congresos, a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes con su incansable oferta de espectáculos teatrales, muy cerca del Microentro de la Ciudad, este departamento es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad. o bien para generar ingresos utilizandolo con fines comerciales. - A 1 cuadra y media del Congreso de la Nacion (Av Rivadavia, Entre Rios, Callao) - 1 1/2 cuadra de Av. Rivadavia. - A menos de 100 metros de la Plaza del Congreso. - 5 cuadras de Av. Corrientes (Cerca de todos los teatros) - Cómodo acceso hacia el Microcentro y la zona de Tribunales. Transportes: 1 1/2 Cuadra de Estacion Saenz Peña de Subte Linea A. 5 Cuadras de estacion Uruguay de Subte Linea B. Lineas de Colectivos 5, 12, 37, 50, 56, 84, 86, 90, 98, 103, 168 entre otros. Veni a conocerlo y mudate! Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Federico Racciatti. Departamento 3 Ambientes + Dependencia en Venta – Frente a Plaza Congreso | Ubicación Estratégica. apto credito hipotecario. Excelente departamento ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 1500, en pleno corazón de Congreso, con acceso inmediato a Avenida Entre Ríos y Avenida Rivadavia. Con 83 m² cubiertos, se encuentra en un edificio clásico de categoría, en muy buen estado, con bajas expensas. A pesar de su ubicación céntrica, es muy silencioso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Características principales: Ambientes amplios con techos altos (3 m) Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Muy buena ventilación y circulación de aire. Recién pintado, listo para habitar. apto credito. Distribución: Living comedor amplio. 2 dormitorios con placard. Cocina independiente con lavadero. Baño completo reciclado. Entrepiso con dependencia de servicio y baulera. Ubicación y entorno: Frente a Plaza Congreso, con excelente conectividad: A metros de la Línea A del Subte y cercano a líneas B y C. Múltiples líneas de colectivo. Próximo a universidades, colegios, centros de salud y zonas comerciales. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión con renta. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

USD 139.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Biaño. Semipiso 3 ambientes + Dependencia con baño. Con amplio balcón al frente en 4° piso. Gran luz Y vista abierta! Apto crédito hipotecario! Exclusivo Semipiso que combina la elegancia de la arquitectura clásica con un estado de conservación impecable. Ubicado en un 4° piso al frente sobre la calle Venezuela, esta unidad destaca por su luminosidad absoluta (Orientación Norte) y una amplitud que ya no se construye. Ubicación Y entorno: En el corazón estratégico de Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano. Conectividad total con todas las líneas de Subte (A, E, C) y cercanía inmediata a centros de salud de prestigio (Fundación Favaloro, Centro Gallego) y universidades. La propiedad: Una planta inteligente con doble circulación, ideal para una vida familiar cómoda: Área Social: Gran living-comedor con salida al balcón. Pisos de parquet pulidos y plastificados que reflejan la luz natural que inunda el ambiente. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con generosos placards y ventanales al exterior. Dependencia de Servicio: Sector de gran versatilidad independiente con su propio baño, ideal como 3er dormitorio, escritorio de home office o espacio de guardado. Servicios: Cocina amplia, lavadero independiente y baño principal completo. Detalles de Época: Aberturas de cedro macizo, techos de gran altura y persianas de madera en todos los ambientes. Datos adicionales: * Edificio con encargado. * Ascensor. * Estado: Impecable, listo para habitar. Calidad constructiva, metros reales y luz cenital en una ubicación inmejorable. ¡Contactame para coordinar una visita privada! “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” - * si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 157.000

$ 235.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Solís 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fernando Di Fondi. Apto crédito. Venta cuatro ambientes balcon al frente cochera. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en el corazón de Monserrat, ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y ambientes funcionales. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado, brindando un espacio cálido y confortable para disfrutar en familia o con amigos. Sus 3 dormitorios son muy luminosos, poseen pisos de parquet y placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y excelente ventilación natural. La cocina se encuentra equipada con alacenas sobre y bajo mesada, optimizando el espacio de almacenamiento y la funcionalidad diaria. Además, dispone de lavadero con bacha. Con cochera, un valor agregado fundamental en la zona. Ubicado en una excelente zona de Monserrat, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, universidades y centros administrativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Se acepta permuta del agrado del vendedor. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días

USD 175.000

$ 298.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lima 100

Monserrat, Capital Federal

Excelente piso ubicado sobre Av. 9 de Julio, en Lima 127, piso 2, con disposición al frente y orientación norte. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente circulación de aire y una ubicación estratégica en el corazón de Monserrat. Ideal para vivienda familiar, estudio profesional o inversión. Cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, toilette de recepción y lavadero separado. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados, más un dormitorio de servicio junto al lavadero, dos baños completos y baño de servicio. Los ventanales del frente poseen termopanel con doble vidrio, brindando aislamiento acústico y térmico, y todas las ventanas cuentan con mosquiteros. Además, tiene aire acondicionado frío/calor inverter en el comedor y otro equipo frío/calor en la cocina. La unidad posee gas, termotanque nuevo y baulera en subsuelo. Las expensas incluyen aysa. Ubicado frente a una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros culturales y al centro porteño. Características: Piso completo. Living comedor amplio. Cocina independiente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con placard. Dependencia de servicio. 2 baños completos. Baño de servicio. Lavadero independiente. Ventanales con doble vidrio. Mosquiteros. Aire acondicionado frío/calor. Gas natural. Termotanque nuevo. Baulera. Acepta departamento chico en parte de pago. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Publicado hace 20 días

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USD 310.000

$ 200.000 Expensas

202 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Avenida de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Emiliano Fernando Costello. departamento 8 ambientes monserrat av. De mayo capital federal - apto crédito. Semipiso histórico de 202 m² ubicado sobre Avenida de Mayo, en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, con extraordinario potencial de inversión y renta inmediata. Características principales. * Superficie total de 202 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 2 m² descubiertos. * Edificio histórico construido en 1920, con conservación integral de detalles originales. * Último piso con luminosidad excepcional. * Dos unidades por planta, garantizando privacidad. * Actualmente operativo como alojamiento turístico con alta rentabilidad. distribución arquitectónica. * Planta principal con hall de recepción. * Escritorio frontal con aire acondicionado. * Living comedor con salida a balcón. * 4 habitaciones en suite completamente equipadas. * Cocina totalmente implementada. * Lavadero independiente con lavarropas y secarropas. * Primer nivel con 2 habitaciones adicionales. * Baño completo compartido. ubicación estratégica. Emplazado junto al emblemático Palacio Barolo, sobre uno de los corredores históricos más importantes de Buenos Aires, con acceso directo a: * Congreso de la Nación. * Café Tortoni. * Avenida 9 de Julio. * San Telmo. * Microcentro. performance comercial. * Calificación Booking: 9. 8. * Categoría Superhost en Airbnb. * Rentabilidad anual estimada: 10% * Clasificación: Apto crédito, apto profesional. Oportunidad de inversión excepcional para quien busque una propiedad con renta inmediata y valor patrimonial único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 110.000

$ 270.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alsina al 1600

Monserrat, Capital Federal

4 ambientes apto credito con cocheraubicado en Adolfo Alsina al 1600, en el barrio de Monserrat, este departamento de 4 ambientes en piso 6 es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra en un edificio de excelente mantenimiento de aproximadamente 37 años de antigüedad (construcción sólida de fines de los ’80), con cochera fija propia, un diferencial muy valorado en la zona céntrica. Características principales: Superficie: 63, 36 m2 totales y cubiertos. + Cochera cubierta. Ambientes: 4 (living-comedor amplio + cocina independiente). Dormitorios: 3 (uno de ellos fácilmente adaptable como escritorio o sala de trabajo). Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha utilizable como 2do baño. Cochera: 1 fija (privada y cubierta). Piso: 6° (sin patio ni balcón, pero con muy buena altura y excelente luminosidad natural). cocina: - Horno y calefon independientes a gas- Espacio con conexion de lavarropa- Ventilacion natural (ventana al aireluz) Detalle: Todos los ambientes tienen ventana (incluido baño principal) Ubicación privilegiadaA metros del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a: Subte Línea A (estación Congreso) Múltiples líneas de colectivosTodo tipo de comercios, restaurantes, bancos y puntos culturales. Ideal para: Familia que busca espacios amplios y prácticos. Inversor (alta demanda en la zona Congreso/Monserrat, muy buena renta potencial). Profesional que valora cercanía al centro y cochera.

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USD 199.000

$ 250.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Solis al 200

Monserrat, Capital Federal

Unidad reciclada con diseño y excelente distribución, balcones franceses, vista abierta y equipamiento completo. oportunidad: Posibilidad de financiación directa del 30% sin ajuste. Exclusivo departamento en venta en Monserrat, ubicado sobre Solís 206, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad de 105 m² fue completamente reciclada, logrando una combinación perfecta entre estilo contemporáneo, confort y carácter, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Desde el ingreso, se percibe una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. El living comedor es amplio, elegante y cálido, con balcones franceses y una vista abierta hacia el Congreso de la Nación, aportando un marco único y distintivo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una circulación de aire constante, generando ambientes frescos y agradables. Cocina y funcionalidad: La cocina comedor, moderna y totalmente equipada, ofrece excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad en el uso diario. Dormitorios: Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placards y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: Dos baños completos, reciclados con diseño actual y funcionalidad. Se vende amoblado: La propiedad se ofrece completamente equipada, lista para habitar o generar renta inmediata, con mobiliario acorde al estilo del departamento. Confort: Aire acondicionado en todos los ambientes. -Reciclado integral-Vista abierta al Congreso-Súper luminoso-Ventilación cruzada-Amoblado (llave en mano) -Excelente distribución-Ubicación estratégicaubicación – monserratubicado en el corazón histórico de la ciudad, combinando arquitectura clásica, conectividad y vida urbana. Accesos: • A metros de Av. Rivadavia y Av. Entre RíosTransporte: • Subte Línea A – Estación Congreso• Múltiples líneas de colectivo• Cercanía a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) Espacios verdes: • Plaza del Congreso• Parque Rivadavia Cultura y entorno: • Congreso de la Nación• Teatro Colón• Centro Cultural Kirchner• Bares, cafés y vida cultural activaUn departamento único por diseño, luz y ubicación, listo para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Departamentos desdeUSD 154.000

2 un.2 a 4 amb.63 a 160 m² tot.

Av Independencia 1520

Monserrat, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPileta

¡Una Nueva Forma de Vida en San Cristóbal! Av. Independencia 1520, San Cristóbal, cababah Independencia, ubicado sobre Av. Independencia con acceso por Sáenz Peña y a solo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, redefine los estándares de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Diseñado por Joaquín Oleastro, este proyecto combina una fachada única con terminaciones de alta calidad y un nivel de comodidades sin precedentes en la zona. Características del Edificio: Pisos: 15Unidades: 155 (1, 2, 3 y 4 ambientes) Superficie de las unidades: Desde 41 m² a 160 m²Ascensores: 4Amenities y Servicios (600 m²): Piscina in-out climatizada de 15 metrosSoláriumVestuarios completosDos salones de usos múltiples (sum) Terraza con sector de parrillasGimnasio con vista panorámica 360°Rodeado de importantes universidades como uade, uai, y la Facultad de Ciencias Sociales (uba), bah Independencia ofrece rápido acceso al centro de la ciudad, estando cerca de principales avenidas, líneas de subte (C y E) y el metrobus en Av. 9 de Julio. Los puntos turísticos cercanos lo convierten en un lugar ideal tanto para invertir como para vivir, siendo apto para vivienda, alquiler temporal y profesional. Para más información y coordinar una visita, contáctanos. No pierdas la oportunidad de formar parte de un proyecto innovador en una ubicación estratégica. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 105.000

$ 260.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alsina al 1600

Monserrat, Capital Federal

- 4 ambientes con distribución funcional- Piso de parquet en excelente estado- Baño completo con todos los servicios- Cocina grande con cocina comedor, ideal para compartir momentos con la familia y amigos- Patio privado con acceso directo desde el living, perfecto para disfrutar del aire libre- Excelente ventilación natural en todo el departamento- Ubicación segura y tranquila, a pasos de la Plaza del Congreso y el Palacio BaroloUbicación- A solo dos cuadras del Palacio Barolo- Cerca de todos los medios de transporte público, incluyendo subtes y colectivos- Barrio con una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento- Fácil acceso a la Avenida de Mayo, la Plaza del Congreso y otros puntos de interés de la ciudadOportunidad de inversión- Departamento ideal para vivir o invertir, con una excelente ubicación y características- Posibilidad de alquilar o vender en un futuro, con una buena rentabilidad- No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos AiresNo dudes en contactarnos para programar una visita y conocer más sobre este excelente departamento. ¡No te lo pierdas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 85.000

$ 69.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1300

Monserrat, Capital Federal

¡ 3 ambientes + altillo! ¡ ubicación céntrica en la ciudad! #Departamento | #Altillo | #3amb | #Interno | | #MonserratAdolfo Alsina 1300, P2 y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes más altillo, dispuesto al interior, en excelente ubicación dentro del barrio porteño de Monserrat. ~ Segundo piso por escalera. Orientación hacia el N (Norte), con incondicional ingreso de luz durante todo el día. Cuenta con ventilación central y excelente circulación de aire por su distribuidor. ~ Un departamento clásico y elegante, con la amplitud y calidez, aquella de la que ya no se construye en Buenos Aires. Se encuentra distribuido en dos (2) plantas. ~ El altillo aporta un ambiente adicional versátil, ideal para home office, sala de lectura o dormitorio auxiliar, sumando metros aprovechables que lo hacen único en su categoría. ~ Sus techos altos, aberturas generosas y materiales nobles generan una atmósfera cálida y elegante, difícil de encontrar en construcciones contemporáneas. ~ La disposición interior favorece un habitar silencioso y privado, incluso encontrándose en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. ~ Su estructura clásica permite refacciones de tipo estético sin necesidad de grandes intervenciones, manteniendo la esencia original del departamento. ~ Ideal para amantes de la arquitectura histórica, estudiantes de diseño, profesionales creativos o quienes buscan un espacio con identidad, solidez y carácter. ~ Una excelente opción también para quienes trabajan desde casa, ya que el altillo genera independencia de uso sin interferir en la vida cotidiana de los restantes ambientes. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea A y Línea C. Cercanía al cruce de Avenida Rivadavia y Avenida 9 de Julio. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, de estilo clásico, construida en el año 1927 por el arquitecto Mario Palanti, quien construyó ni más ni menos que el Palacio Barolo. ~ Su fachada incluye líneas horizontales simétricas y equilibradas. Edificio sólido, bien conservado y de altísima calidad estructural sin perder elegancia. ~ Los espacios comunes conservan detalles originales de época, como herrería artesanal, molduras decorativas y puertas macizas, representativos del estilo Palanti. ~ 4 unidades funcionales, todas con entrada independiente, constituyen el edificio. Expensas por debajo de valores estándar, previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · P2: ~ Hall de recepción (1. 00m x 4. 20m). ~ Baño completo (1. 80m x 2. 85m). ~ Dormitorio 1 (3. 70m x 3. 50m). ~ Dormitorio 2 (3. 70m x 2. 90m). ~ Living comedor (3. 70m x 3. 50m). ~ Distribuidor 1 (1. 00m x 6. 75m). ~ Distribuidor 2 (1. 00m x 2. 75m). ~ Cocina (1. 75m x 2. 60m). ~ Lavadero (1. 65m x 0. 95m). · Distribución · ep: ~ Altillo / Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 85m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en color blanco conservan su natural luminosidad. Pisos de pinotea en impecable estado en su living comedor, dormitorios y altillo. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos blancos. Lavatorio de pie, artefactos completos y bañera. ~ Sus pisos de pinotea son importados de Obregón, mientras que las escaleras y los listones de salida al exterior son de mármol de carrara proveniente de Italia. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color turquesa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera blanca. ~ Mesada de mármol de carrara con bacha incorporada. Espacio para heladera. Conexión para carga y descarga de lavarropas, en su lavadero independiente. · Superficies: ~ 62. 57M²: Superficie cubierta~ 10. 52M²: Superficie semicubierta~ 73. 09M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamentos desdeUSD 438.000

4 un.2 a 4 amb.111 a 215 m² tot.

Azopardo 579

Monserrat, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Grand Atlántida Residences: El proyecto que combina el patrimonio cultural con arquitectura de vanguardia. Edificio de 11 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes ubicado a una cuadra de la Avenida Ingeniero Huergo la cual experimenta un cambio profundo con nuevos desarrollos que están transformando esta zona entre Puerto Madero y San Telmo dentro del llamado Paseo del Bajo. El emprendimiento Grand Atlántida Residences se ubica en la esquina de las calles Azopardo y México. El emplazamiento del mismo será sobre el tradicional edificio de Editorial Atlántida. Con materiales de alta calidad y diseño, mantiene la fachada con estilo “clasicista” a la vez que crea nuevos espacios con una propuesta más atemporal y de gran personalidad Del edificio original se restaurará y se pondrá en valor la fachada. También se mantendrán las entradas, el hall principal, la escalera histórica hasta el tercer piso, el patio emblemático de piso de damero y el vitraux con sus columnas en el patio. Grand Atlántida también se destacará por sus amenities. Entre ellos, habrá sala de entretenimiento, rooftop, workspace, media room, guest room, laundry y gimnasio. Además, dispondrá de la biblioteca histórica de la Editorial para uso exclusivo de sus residentesEl edificio se desarrolla en planta baja y once pisos superiores y dos niveles subterráneos. En la planta baja se desarrollarán tres locales comerciales, un acceso independiente al edificio de viviendas residenciales y un acceso a las unidades destinadas a oficinas. Entre el primero y quinto piso con frente a las calles México y Azopardo se desarrollan los departamentos destinados a uso residencial. Los mismos varían entre monoambientes y 3 ambientes en duplex. Destacando algunos departamentos del primer y segundo piso que poseen doble altura. Del primero al quinto piso con frente a la calle Azopardo se encuentran las unidades destinadas a oficinas. En el tercer piso se encuentran los amenities que corresponden al gimnasio, salas de reuniones y el emblemático piso de damero con el vitraux en la parte superior. Entre el sexto y onceavo piso se desarrollan departamentos de tres ambientes para uso residencial. En la azotea se ubica la piscina con deck para solarium, parrilla, área de mesas y jardines en terrazas verdes. En los dos subsuelos se ubican los espacios de laundry con equipamiento completo, cocheras y bicicleteros. El edificio contará con asesores de acero inoxidable de alta velocidad independientes para oficinas y departamentos. A la vez tendrá un ascensor hidráulico exclusivo para los pisos 1º, 2º, 3º. Como parte de las instalaciones comunes tendrá un generador eléctrico automatizado para ascensores, montacoches, servicios básicos y áreas comunes. En relación a las unidades, las mismas tendrán: doble vidriado hermético en su ventanas, frentes de placard corredizos con espejo o para pintar, pisos de porcelanato en placas de grandes dimensiones simil cemento, revestimientos cerámicos en cocinas y baños, aires acondicionados instalados en el edificio actual y en el nuevo preinstalación de cajas y cañerías para sistema multisplit. La calefacción será por piso radiante eléctrico para las viviendas y la provisión de agua caliente será mediante termotanque eléctrico individual. Las cocinas están equipadas con horno eléctrico y anafe vitroceramico de 4 hornallas, mesadas de cocina tipo Silestone o similar, instalación para lavavajillas o lavarropas, muebles de cocina y griferías monocomando fv o similar. Con respecto a los baños, los artefactos sanitarios serán Ferrum, griferías fv o similar, receptáculo para duca cuadro externo en master suite y bañeras enlozadas en baños de dormitorios.

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USD 245.000

$ 586.000 Expensas

198 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Solis al 300

Monserrat, Capital Federal

Departamento en Venta de 7 ambientes, 4° piso MonserratEste imponente departamento de 198m² ubicado en el 4° piso, al frente, en el último piso de un edificio clásico de solo cuatro plantas, en la prestigiosa zona de Monserrat. Esta propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus amplias aberturas al frente y ventanales internos de gran tamaño. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, con estructura solida y terminaciones de calidad. Los detalles constructivos incluyen pisos de pinotea original, techos de gran altura, carpintería de madera maciza con herrajes de época, y molduras originales en cielorrasos. La planta es versátil, ideal para una vivienda familiar o para uso profesional e institucional, de pequeña escala. Consta de siete ambientes principales que pueden configurarse como dormitorios, escritorios, oficinas o un amplio living-comedor. Además, dispone de dos baños completos y toilette de servicio. La cocina es independiente y funcional, con espacio para un comedor diario. Adicionalmente, cuenta con una habitación de servicio o depósito y un sector de parrilla semicubierto. Ubicado a 100 metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, el área ofrece alta conectividad con acceso inmediato a la red de Subte (Líneas A y E) y numerosas líneas de transporte público. La cercanía al Congreso de la Nación y principales centros de salud y educación hacen de esta propiedad una opción estratégica. Apto profesional, de pequeña escala, y apto crédito hipotecario, representa una oportunidad ideal por su relación valor/metro cuadrado en la zona. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con la arquitecta y asesora inmobiliaria Belén Garea, contacto Ver datos indicando su disponibilidad horaria. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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