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44 Departamentos con vigilancia y living comedor y ascensor en venta en Floresta, CABA

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USD 143.000

$ 460.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Mercedes 400

Floresta, Capital Federal

Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Avellaneda y en calle tranquila. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y 5 cuadras de la estación de trenes de Floresta - Linea Sarmiento. Sup. Cub 114 m2 + balcón 10 m2. Sup. Total 124m2. Excelente planta en 1er piso con ascensor, solo un departamento por piso. Edificio de 7 pisos. Linda entrada. Living comedor apaisado con ventanales a amplio balcón. Toilette. Cocina muy amplia con comedor diario, Lavadero separado y dependencias con su baño a pulmón del edificio, ideal para usar como escritorio u oficina por su independencia. Doble circulación. Entrada principal y de servicio. 3 dormtorios con placard, todos al frente con muy buena luz. Baño completo compartimentado, pasillo de distribución con placards. Estado general: bueno de época, la cocina fue refaccionada hace unos años. Pisos de parquet en living y dormitorios, Mucho placard y lugar de guardado. 2 aires acondicionados. Expensas mayo/26 $460. 000. agip $63. 000. Responsable Matriculado: Federico Semeria - matricula nro. 7974 - cucicba. Semeria propiedades. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

USD 98.000

$ 185.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8600

Floresta, Capital Federal

Este excelente departamento de 65 m² destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica. Al ser una unidad al frente con orientación Oeste y contar con balcón francés, los ambientes disfrutan de una vista abierta y una excelente entrada de aire y luz natural, especialmente durante la tarde. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo, cocina independiente y un práctico lavadero separado. El departamento dispone además de estufa hogar. Está en muy buen estado de conservación y recién pintado en todos sus ambientes. - El edificio ofrece una infraestructura sólida y segura, con vigilancia permanente, encargado y tres ascensores que agilizan el movimiento diario. Es un entorno amigable que permite la convivencia con mascotas, manteniendo un valor de expensas de $185. 000 a abril 2026. Su ubicación es imbatible para quienes valoran la conectividad urbana. En el barrio de Floresta, situado sobre Avenida Rivadavia y a solo dos cuadras de Av. Carrasco, ofrece acceso inmediato a una red de transporte amplísima que incluye líneas como la 1, 2, 8, 46, 63, 113 y 182, entre muchas otras. Además, se encuentra próximo al Ferrocarril Sarmiento, al Subte A y a solo diez cuadras del Acceso Autopista Perito Moreno, rodeado de comercios, colegios y espacios verdes.

USD 185.000

$ 280.000 Expensas

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Benedetti 18

Floresta, Capital Federal

Excelente Propiedad! Venta de Semipiso ubicado en la calle Benedetti 18, a metros de la Av. Rivadavia y la Av. Segurola. A solo 3 cuadras de la estación FlorestaLa propiedad cuenta con 2 dormitorios en suite, quincho, balcón aterrazado al frente. Luminosidad y ventilación inmejorable. Ubicado en el 10mo piso que se accede por ascensorAmplio Hall de distribuciónLuminoso Living comedor con piso de parquet y ventanales al frenteCómoda Cocina completa con salida al Lavadero independienteToiletteDormitorio Ppal el suite con guardarropas a medida2do Dormitorio en suiteBalcón aterrazado en "L" con toldo rebatibleQuincho con lavaderoEs una unidad que se destaca por su comodidad y tranquilidad, sumamente silencioso. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Trenes: Floresta (sarmiento) Expensas: $280. 000. - (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación). Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horasTel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 3614 - 8717cucicba Mat. 3314Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

USD 129.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 160

Floresta, Capital Federal

Departamento con cocina separada - Conexión para lavarropas y lavavajillas. Venta Directa de la empresa constructora sin comisión inmobiliaria - Edificio terminado, listo para entregar. comunicarse al Ver datos y se coordina una visita. consultar por otras unidades ( Uno, Dos y Tres Ambientes Disponibles) La Torre está Ubicado en un punto estratégico del Tradicional Barrio de Flores, Con Acceso directo a la Autopista Perito Moreno a Media cuadra de Av. Alberdi, Cuatro Cuadras de Av. San Pedrito y a pasos del Subte Linea A. Esta Lujosa Torre, cuenta con dos subsuelos con más de 100 cocheras cubiertas con Elevador Vehicular. 89 Unidades de viviendas con 2 ascensores Automáticos y Cocheras para Discapacitados. Apto para uso Profesional. Entre los Amenities de la torre los residentes podrán disfrutar de la Piscina - Duchas, Sundeck y Jardín verde en la planta baja. Un salón de Usos Múltiples con cocina equipada, parrillas y juegos para niños. Ademas cuenta con recepción, Vestíbulo recibidor, Estacionamiento de Bicicletas y Laundry. En el piso 14 los espera una terraza con vista 360. Todas las unidades cuentan con: *Cocina a gas, muebles completos (bajo mesada, alacena y porta microondas) *Griferías fv y Sanitarios Ferrum. *Baños Con Bañeras y accesorios. *Aberturas de aluminio anodizado linea modena con tapa juntas y perfiles reforzados. *Piso de Porcellanato en Hall de Entrada y Departamentos. *Agua Caliente Central. *Estufa a gas en todos los ambientes. *Terminaciones de primera calidad. Videoportero Smart con conexión al celular. venta directa constructora proyecto zero

USD 102.000

$ 160.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Carrasco al 800

Floresta, Capital Federal

Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes en el corazón de Floresta, una zona residencial con excelente conectividad y servicios. La propiedad se distingue por su gran distribución y funcionalidad, ofreciendo espacios ideales para quienes buscan confort y practicidad en su hogar. Al ingresar, encontramos un luminoso y generoso living comedor, con espacio suficiente para sector de estar y comedor diario, con ventilación natural que otorga calidez y amplitud. La cocina es independiente electrica, de buenas dimensiones y con gran capacidad de guardado, acompañada de un lavadero separado, lo que brinda mayor comodidad y organización. Cuenta con tres dormitorios con placard empotrado, cada uno de ellos con excelente entrada de luz natural y buena ventilación, pensados para un descanso cómodo y funcional. El departamento dispone de un baño completo y un toilette, perfectos para la vida diaria de una familia o para recibir visitas sin perder privacidad. El edificio donde se encuentra es sólido, seguro y de muy buena conservación, con ambientes amplios y de distribución práctica, brindando tranquilidad y confort. Se trata de una propiedad que combina espacios generosos, comodidad y ubicación estratégica, ideal para familias que buscan mudarse a un departamento listo para habitar, con excelente potencial de actualización. Una gran oportunidad en Floresta para quienes valoran la amplitud y la calidad de vida. ¡Una oportunidad única para mudarse a la vida que soñás! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operacionesvinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

USD 350.000

$ 800.000 Expensas

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Nicolas al 700

Floresta, Capital Federal

Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en el 4° piso. El edificio cuenta con 7 pisos y solamente 2 departamentos por piso. La propiedad tiene 210 m² totales, con balcón al frente y al contrafrente. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Dispone de amplia cocina equipada, lavadero, losa radiante, cochera cubierta, puertas Pentágono y tótem de seguridad. Muy buena opción por sus dimensiones, distribución y comodidad. Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en el 4° piso, en edificio de 7 pisos con solamente 2 departamentos por piso. La propiedad cuenta con 210 m² totales, balcón al frente y balcón al contrafrente. Distribución: • 4 habitaciones (principal en suite) • 2 baños completos• 1 toilette• Cocina independiente• LavaderoCaracterísticas: • Cochera cubierta• Losa radiante• Puertas Pentágono• Tótem de seguridadMuy buena opción por sus dimensiones, comodidad y distribución. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. cucicba Matricula N° 9191Sung Marco Propiedades

USD 186.900

$ 1.000.000 Expensas

207 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ramon Falcon al 4000

Floresta, Capital Federal

Único e inigualable dúplex con terraza propia en el corazón de FlorestaHay propiedades que se visitan… y otras que se sienten. Este exclusivo departamento en dúplex, desarrollado en los pisos 13 y 14, es una de esas oportunidades difíciles de encontrar en la ciudad: amplitud, luz, vistas abiertas y una distribución que combina perfectamente la calidez de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio premium. Con 207, 68 m² totales, cada rincón fue pensado para disfrutar el confort, la privacidad y los momentos compartidos. Al ingresar, el living sorprende por su luminosidad y su personalidad única: pisos de parquet, grandes ventanales y una imponente chimenea a leña, un detalle cada vez más exclusivo y difícil de encontrar en departamentos. El espacio se integra de manera armónica con el comedor y una moderna cocina semi integrada, generando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La propiedad cuenta con: 4 habitaciones amplias y luminosas, una es en suite Una de las habitaciones con balcón privado2 baños completos + toilette Cocina semi integrada Living comedor Lavadero independienteAires acondicionados en los ambientes Pisos de parquet que aportan elegancia y calidez Cochera cubiertaPero sin dudas, la verdadera joya de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 90 m²: un espacio soñado para disfrutar reuniones, atardeceres, momentos en familia o simplemente desconectarse de la ciudad. Cuenta con parrilla, vistas abiertas y una sensación de libertad única en altura. El edificio suma aún más valor con amenities ideales para disfrutar todo el año: Pileta SoláriumVivir Floresta: tradición, conectividad y calidad de vidaUbicado sobre Ramón Falcón, en una de las zonas más buscadas de Floresta, este departamento combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Rodeado de avenidas principales, espacios verdes, comercios, cafés y propuestas gastronómicas, permite disfrutar una vida cómoda y dinámica sin perder el espíritu barrial que caracteriza a la zona. Una propiedad distinta, con alma propia, para quienes buscan algo verdaderamente especial. Porque no se trata solo de metros cuadrados… se trata de cómo querés vivir. Recorre el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

USD 85.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rafaela al 3700 Caba

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón en el Corazón de FlorestaDescubrí la calidez y el potencial de este departamento ubicado en un sexto piso, donde la luz natural y la vista abierta son los grandes protagonistas. Situado sobre la calle Rafaela al 3700, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y equilibrada en sus 46, 45 m² totales. La unidad funcional cuenta con una planta distribuida de la siguiente manera: Living-comedor: Espacio principal con acceso al exterior. Cocina: Es un ambiente integradaequipado con muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado. Posee una cocina de 4 hornallas con horno y espacio para heladera. 1Dormitorio cuenta con pisos de parquét. Está equipado con amplio placard empotrado de piso a techo con puertas de madera. Baño: Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos en paredes y pisos, y sanitarios en color blanco. Balcón: Balcón corrido al frente que ofrece una vista despejada y excelente luminosidad debido a la altura del piso. Detalles de Equipamiento Climatización: La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado tipo Split instalados en el living y en los dormitorios. Pisos: Se destaca el parqué pulido y plastificado en el área social y dormitorio, lo que aporta calidez a los ambientes. Seguridad: El edificio cuenta con hall de entrada moderno y cámaras de seguridad. Hay cocheras disponibles para alquilar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

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