359 Departamentos con vigilancia y living comedor y ascensor en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Balvanera

USD 119.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Luminoso departamento de 4 ambientes en venta en Zona Facultades. Seguridad 24 hs. Se encuentra sobre una calle estratégica del barrio, a metros de importantes avenidas y del polo universitario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. Ideal para una familia, una pareja que busca amplitud o como inversión para renta estudiantil. Cuenta con 80 m² totales, de los cuales 76 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos. La distribución es muy funcional y cómoda: dispone de 3 dormitorios, bien proporcionados y con buen espacio de guardado, 2 vestidores, 1 baño completo y 1 toilette, aportando practicidad para la vida diaria. El living comedor es amplio y luminoso, con salida al sector descubierto, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, combinando funcionalidad y buen aprovechamiento del espacio. El lavadero se encuentra incorporado, optimizando la superficie del departamento. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 67 m² Balvanera

USD 85.000

$ 400.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con balcón al frente sobre Av. CorrientesExcelente luz y estiloSobre Av. Corrientes al 2900, en un edificio de estilo y muy buena conservación, se encuentra este departamento de 3 ambientes al frente con 67 m2 totales y orientación noreste, que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Cuenta con living comedor, dos dormitorios al frente, balcón con vista abierta sobre Corrientes, cocina independiente muy amplia y baño completo. El estado general es impecable, con detalles de buen gusto y mantenimiento cuidado. Ubicación estratégica, a metros de Av. Córdoba, del subte B y de múltiples medios detransporte. Una opción ideal para quienes buscan espacio, luz y una zona con gran conectividad. Contactate para agendar tu visita!! Te Esperamostasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Balvanera con Balcon

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha al 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta sobre la calle Pichincha al 100 (Entre Adolfo Alsina e Hipólito Yrigoyen). Propiedad de gran personalidad y excelente distribución, ubicada en edificio de época con techos de doble altura que aportan amplitud, luz y una impronta única. Cuenta con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para recibir y disfrutar de espacios cómodos y luminosos. Los tres dormitorios se encuentran al frente, cada uno con su balcón individual, brindando ventilación cruzada, luz natural y conexión con el exterior. Dispone de baño completo y toilette. Cocina independiente con entrepiso, aportando espacio adicional de guardado o uso funcional. La unidad posee 109 m² totales, de los cuales 5 m² son descubiertos. Ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles arquitectónicos que destacan el carácter de la propiedad. El edificio cuenta además con terraza de uso común. Conectividad: Se encuentra a dos cuadras del subte A, estación Pasco y a metros del Shopping Sppinetto- Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. - ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Unidades en Construcción 3 Amb - Human Abasto 2

USD 151.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

- Contamos con más de 10 tipologías diferentes en unidades de 3 ambientes- Superficies desde 68m² a 128m² totales- Disponibilidad desde el piso 7 al piso 27 inclusive. - En las fotos podrás ver las plantas que tenemos para ofrecerte, para que puedas elegir cuáles son las que más se adaptan a tus necesidades- La obra se encuentra en construcción y se entrega en 2027, ¡pero ya construimos la torre 1! Esto quiere decir que podés visitar personalmente las unidades ya terminadas, para que puedas tener una referencia de cómo quedarán en la torre 2. Aguardamos tu consulta para ofrecerte asesoramiento personalizado. kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercialVer datos - Ver datosVer datos - Ver datos

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Departamento · 29m² · 2 Ambientes · ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes en Balvanera

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Luis al 2700

Balvanera, Capital Federal

Tu primer departamento! 2 ambientes a 1 cuadra de la Estación de Subte Cordoba!!, 2 cuadras del Hospital de Clínicas y 4 de la Facultad de Medicina. Ideal como primer departamento que compite con valores de unidades de 1 ambiente. Cocina separada con muy buena ventilación. Dormitorio principal en suite. Que tengo q hacerle y que no? - Los pisos de parque estan en excelente estado. - Mano de pintura si- Cocina necesita renovación. - Baño necesita mas que nada decoración. Son departamento de bajo mantenimiento que te permiten ya ingresar a vivir e ir acomodándolo con poca plata, ideal si estas buscando tu primera vivienda. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento 3 Ambientes - Balvanera

USD 81.000

$ 90.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes lateral de 41 mts2, super luminoso. Ubicado en zona ideal para estudiantes. Cercano a las facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Ciencias Sociales, Psicología, Universidad de Palermo, Barcelo y otros centros de estudios. Cuenta con Living comedor con pequeño balcón. Piso Flotante en Living comedor y dormitorios. Dormitorio Principal con amplio armario, super luminoso. Segundo dormitorio sin armario, pero también super luminoso. Pequeño armario en pasillo distribuidor. Amplio Baño completo con bañadera. Cocina separada con instalación para lavarropas. Mesada y mueble bajo mesada nuevos. Termotanque a Gas Nuevo. Cocina a gas. Instalación eléctrica nueva con enchufes y teclas nuevos. recien pintado. Edificio con dos ascensores. Encargada en en edificio por las mañanas y tardes. 7 Pisos y 3 departamentos por piso. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Monserrat

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Av Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes |&#160; Balc&#243;n al Frente apto&#160; cr&#201;ditocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Excelente departamento de 3 ambientes ubicado&#160; sobre Av. Rivadavia al 2000, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. A metros de m&#250;ltiples l&#237;neas de colectivo y con acceso inmediato a l&#237;neas de subte, ideal tanto para vivienda como para inversi&#243;n. Ubicaci&#243;n privilegiada: en la misma cuadra del emblem&#225;tico Caf&#233; Los Angelitos, rodeado de propuestas gastron&#243;micas, comerciales y culturales. La propiedad se destaca por su estilo cl&#225;sico y&#160; luminosidad, &#160; Cuenta con dos dormitorios al frente con&#160;Aberturas doble vidrio, &#160; living comedor con aire acondicionadoCocina -lavadero, ba&#241;o completo. &#160; Cocina y ba&#241;o reciclados excelente grifer&#237;a. Amplio balc&#243;n corrido al frente. &#160; &#160;. Placard nuevo con excelente espacio de guardado. Pisos de parquet en muy buen estado. Techos altos con posibilidad de ampliar tus metros cuadrados, &#160; aportan gran amplitud. &#160;Ambientes c&#243;modos y funcionales. Baulera propia en terrazaDepartamento con gran potencial, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con mejoras modernas ya realizadas&#160; y una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica. Consultanos para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 101m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 101 m² Balvanera Baño Toilette Oportunidad Apto Crédito Balcón Frente

USD 110.000

$ 100.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia al 2600

Balvanera, Capital Federal

¡ 3 amb con balcón semi-aterrazado! ¡ ubicación céntrica en balvanera! #Venta | #Departamento | #Balvanera | #3amb | #Balcón | #SemiAterrazado | #FrenteAvenida Rivadavia 2600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, con balcón semi-aterrazado dispuesto hacia el frente, ubicado centricamente en el barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el N (Norte). Ambientes cómodos y funcionales. Vista a Ciudad (Avenida). Ventilación cruzada. Gran distribución de su plano interior. ~ Su orientación garantiza el ingreso de luz natural en los ambientes al frente durante todo el día y una sensación de amplitud constante. ~ Construcción sólida, con excelente materialidad y terminaciones de calidad, propias de los edificios bien hechos de su época. Las conexiones hidráulicas y cableados eléctricos han sido reciclados y actualizados. ~ Doble circulación que aporta practicidad y confort al habitar diario. Ingreso principal por hall de recepción, que jerarquiza la entrada y da acceso al living comedor. Ingreso de servicio independiente por la cocina, ideal para tareas domésticas o mayor privacidad en la dinámica cotidiana. ~ Apto crédito hipotecario, ideal para quienes buscan acceder a su primera vivienda con respaldo financiero de una entidad bancaria. Las expensas son previsibles, lo que permite un ahorro mensual constante y hace más liviano el pago del crédito o la inversión. ~ Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, eje histórico y comercial de la ciudad, rodeado de locales, cafés, supermercados, instituciones educativas y centros de salud. Vivir con amplitud, sol y buena ubicación, en un departamento que combina la fortaleza constructiva de lo clásico con el confort contemporáneo. ~ Distribución funcional, con ambientes amplios, bien ventilados y ventilación cruzada que asegura confort en cada estación del año. ~ A 143 metros de Avenida Pueyrredón. A 439 metros de Avenida Belgrano. A 439 metros de Avenida Corrientes. A 839 metros de Avenida Callao. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A y Línea H. Proximidad a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Una gran oportunidad para familias jóvenes o para profesionales que buscan radicarse en la Capital Federal, teniendo conexión directa al centro porteño y a los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1962. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol imperial marrón. Su hall de ingreso integra pisos revestidos en mosaicos graníticos con finas incrustaciones de mármol. Cuenta con muebles decorativos y revestimientos en madera, espejos, y jardín verde lateral. ~ Sus palieres semi-privados otorgan un confidencial confort e integran pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes pintadas en amarillo suave. ~ 9 pisos. 2 departamentos por cada palier. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 50m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (4. 65m x 4. 10m). ~ Lavadero / Toilette (1. 00m x 1. 00m). ~ Living comedor (10. 10m x 3. 05m). ~ Balcón semi-aterrazado hacia el frente (5. 80m x 2. 15m). ~ Dormitorio principal (3. 80m x 3. 30m). ~ Baño completo con bañera (1. 50m x 2. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 80m x 3. 30m) con placard. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonos de amarillo suave para conservar su luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en todos sus ambientes. ~ Su baño cuenta con paredes azulejadas en blanco con ornamentales puntos en rosados y pisos revestidos en mosaicos color rosa viejo. Artefactos completos, lavatorio de pie con columna y bañera instalada. ~ Su cocina posee paredes azulejadas en blanco con dibujos de granas y pisos revestidos en cerámicas color gris. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color gris bruguer. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas instalada. Extractor / purificador de aire. ~ Sistema de caldera dual instalado para la provisión de agua caliente individual a la unidad y calefacción por radiadores provistos en cada ambiente. ~ Cuenta con placares con puertas de madera de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en ambos dormitorios y distribuidor. · Superficies: ~ 88. 06M²: Superficie cubierta~ 05. 50M²: Superficie semicubierta~ 07. 15M²: Superficie balcón~ 100. 71M²: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Venta Departamento en Balvanera, Capital Federal

USD 109.500

76 m² tot.4 amb.1 baño

Alsina al 3100

Balvanera, Capital Federal

4 ambientes de 76 m² en piso 10°Consta de living comedor con ventanal. Tres dormitorios con placard. Cocina con comedor diario. Espacio para el Lavarropas. ToiletteBaño completo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Aberturas con persinasServicios individuales. Seguridad nocturna. Ubicado sobre Alsina al 3100, en el barrio de Balvanera, límite con Almagro, en una zona urbana consolidada y de excelente conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte Línea A y Línea H, lo que permite una rápida conexión con el centro y distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato se desarrolla una amplia oferta comercial, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano, arterias principales que facilitan la circulación y el acceso a distintos barrios de caba. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Balvanera 3 Amb C/ Depend Av Rivadavia 2500 Edificio Histo. Piso Alto Muy Luminoso

USD 99.900

$ 180.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes c/dependencia sobre Av. Rivadavia en edificio HistoricoPiso alto con muy buena iluminacion y ventilacion. Edificio de estilo de categoria. Amplios dormitorios con luz natural. Pisos de parquet en todos los ambientes. Cocina completa con lavadero Conectado con numerosos medios de transporte. Subte A a 50 ms, Estacion Once a 600 ms y gran cantidad de lineas de colectivos sobre av. Rivadavia* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta en Balvanera Para Reciclar

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Luis al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta | Departamento 3 Ambientes para refaccionar apto crédito(Ver plano en la galería). Se vende con buena renta hasta Mayo 2027. Ideal inversiónUbicado en una zona estratégica por su excelente conectividad y cercanía a múltiples universidades, esta unidad es ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento cuenta con disposición contrafrente y está ubicado en el 6to piso, lo que asegura tranquilidad y buena luz natural. Distribución: - Cocina independiente con conexión para lavarropas- Living comedor - Baño completo- Habitación principal con placard- Segunda habitación - Balcón francés- Calefacción y aire acondicionado frío/calorUbicación privilegiada: A 100 metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. Entorno rodeado de universidades, centros médicos y amplia oferta comercial. Medios de transporte cercanos: Subte Línea H (Estación Córdoba) Más de 20 líneas de colectivo: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Una oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y potencial de renta. Consultanos para visitarlo. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Luminoso 3 Ambientes! Balcón Frances Al Frente en Balvanera!

USD 87.000

$ 288.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con Balcón Frances al Frente en Balvanera! Luminoso living comedor con salida al balcón frances. Cocina integrada electrica con espacio para lavarropas. 2 Habitaciones con Placard. Baño Completo. Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio de 12 pisos con 4 ascensores. Excelente ubicación! Sobre Av. Corrientes a dos cuadras de Av. Callao. A cuatro cuadras de Av. Córdoba y de Av. Rovadavia. Muy buena conexión a variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D. Apto Profesional. Apto Crédito. Apto AirBnb. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 99.000

$ 140.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Rivadavia al 2600

Balvanera, Capital Federal

Descubra la amplitud y el potencial de este excepcional departamento de tres ambientes con dependencias de servicio, ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan espacio, comodidad y una óptima conectividad a medios de transporte. Consultar por posibilidad de permuta o financiación. La unidad ofrece una distribución práctica y adaptable que consta de: - Living Comedor: el ambiente principal, luminoso y flexible, con salida directa al balcón. Su generosa dimensión es la clave de la versatilidad, ya que permite una fácil división para crear un tercer dormitorio o un amplio escritorio/espacio ideal para home office. - Balcón, un espacio exterior tranquilo con vista al jardín de uso común del edificio, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. - Dos dormitorios confortables y silenciosos, perfectos para el descanso. - Cocina, funcional con buen espacio para almacenamiento. - Cuarto de Servicio, este ambiente adicional puede utilizarse como despensa, depósito, estudio o integrarse a la cocina para darle mayor amplitud. - Baño completo y dos toilettes adicionales, lo que mejora significativamente la funcionalidad para visitas y residentes. - Lavadero independiente. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Apto Credito Reciclado a Nuevo

USD 84.900

$ 141.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 2175

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes balvanera apto credito reciclado A nuevoeste funcional 2 ambientes con muy buena entrada de luz piso alto, reciclado íntegramente a nuevo, combina confort y una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Distribución: • Living con salida al balcón. • Dormitorio con placard. • Cocina independiente con horno a gas y salida al balcón. • Balcón semicubierto con cerramiento. • Baño completo con ducha. • Cañerías de gas, agua y cableado eléctrico nuevos. Ubicación: •La ubicación se destaca por su excelente acceso a medios de transporte: a pocas cuadras de las estaciones Facultad de Medicina de la Línea D y Pasteur de la Línea B, además de múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de caba. Rodeado de avenidas principales como Córdoba, Corrientes y Callao, el entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Muy próximo a Plaza Houssay, al Hospital de Clínicas y a importantes facultades como Medicina, Ciencias Económicas y universidades privadas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. grupo marting inmobiliariamarcelino piñeiromatricula cucicba N. º 5051

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Balvanera

USD 200.000

$ 380.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azcuenaga 35

Balvanera, Capital Federal

Departamento con cochera en torre grand viewdepartamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría. venta con renta hasta el 31-12-26El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel. -Pileta de exterior-Restaurante para 100 personas-Salón de eventos-Gimnasio completo-Espacio de coworking-Bar La unidad se encuentra en un 8° Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia. - 2 habitaciones amplias con placard. - 2 Baños completos con bañera. Estado general excelente y muy buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales dvh en muy buen estado. Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporado y salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitación con buen lugar de guardado. Aires acondicionados en los 3 ambientes. cochera fija cubierta incluida en el precio, en subsuelo con acceso por ascensor desde el edificio. Salida por estacionamiento 24 hs. Sobre Av. Rivadavia. Agua caliente por termo tanque central y calefacción por aires acondicionado frio/calor. Expensas aproximadas de $280. 000. Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercialUbicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Human Abasto 2 Ambientes en Venta

USD 150.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Unidad de 2 ambientes - Tipología 7 de 66mts2human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Hoy mas que nunca priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaCocherasSeguridad las 24 hsAlguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. human wellnes club &amp; amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solarium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Basquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 294m² · 14 Ambientes · Venta Piso Departamento Hotel 14 Ambientes 294 m² Balvanera 3 Baños 2 Toilettes Rentable Oportunidad

USD 295.000

$ 408.479 Expensas

294 m² tot.14 amb.13 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre al 2000

Balvanera, Capital Federal

¡piso en ubicación céntrica! ¡actualmente hotel 13 habitaciones! #Venta | #Departamento | #Piso | #Balvanera | #14amb | #FrenteBartolomé Mitre esquina Ayacucho, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más específicamente en el barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de Balvanera, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en Balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de Avenida Rivadavia. A 294 metros de Avenida Callao. A 306 metros de Avenida Corrientes. A 704 metros de Avenida Córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso y Línea B · Estación Pasteur / Amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~Antiguo, esquina. De estilo Art Noveau, de los comienzos de 1900, mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro, detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación). Expensas en valores estándar. · Distribución · P3: ~ Hall principal (7. 05m x 2. 60m). ~ Habitación 01 (5. 50m x 4. 50m). ~ Habitación 02 (4. 55m x 3. 25m). ~ Habitación 03 (4. 50m x 3. 80m). ~ Distribuidor 1 (9. 60m x 1. 20m). ~ Toilette 1 (1. 45m x 0. 90m). ~ Baño 1 (2. 75m x 2. 00m). ~ Habitación 04 (3. 60m x 3. 00m). ~ Habitación 05 (4. 50m x 4. 40m). ~ Habitación 06 (4. 50m x 3. 20m). ~ Habitación 07 (4. 50m x 3. 50m). ~ Baño 2 (2. 20m x 1. 35m). ~ Baño 3 (2. 35m x 1. 80m). ~ Distribuidor 2 (4. 10m x 1. 80m). ~ Habitación 08 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 09 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 10 (4. 10m x 3. 00m). ~ Distribuidor 3 (2. 40m x 2. 35m). ~ Lavadero 1 (1. 45m x 1. 25m). ~ Cocina (3. 45m x 2. 25m). ~ Distribuidor 4 (4. 55m x 0. 95m). ~ Hall de servicio (3. 50m x 3. 50m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor 5 (7. 10m x 1. 20m). ~ Habitación 11 (3. 00m x 2. 30m). ~ Habitación 12 (4. 05m x 3. 00m). ~ Habitación 13 (2. 75m x 2. 10m). ~ Distribuidor 6 (5. 90m x 0. 85m). ~ Toilette 2 (2. 15m x 1. 05m). ~ Lavadero 2 (1. 15m x 1. 10m). · Superficies: ~ 245. 81M²: Superficie cubierta~ 41. 84M²: Superficie semicubierta~ 06. 12M²: Superficie balcón~ 293. 77M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

USD 82.000

$ 170.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.

Avenida Jujuy y Adolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Jujuy y Adolfo Alsina (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/02/2026 son de aproximadamente $170. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Venta Semipiso 4 Ambientes con Balcón Muy Luminoso - Congreso

USD 220.000

$ 250.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rivadavia al 2200

Balvanera, Capital Federal

Semipiso con palier privado y balcón al frente – BalvaneraExcelente semipiso ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, sobre Av. Rivadavia, rodeado de comercios, servicios y con inmejorable conectividad. A metros del Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. La unidad cuenta con palier privado y se desarrolla de la siguiente manera: * Al ingresar, nos recibe un hall de distribución que conecta, por un lado, con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un gran balcón al frente. La cocina es muy espaciosa, con lugar para comedor diario, lavadero independiente y entrada de servicio. * En el sector privado encontramos un toilette con ducha, dos dormitorios con excelente ventilación y luminosidad, ambos con placares empotrados, y un baño completo con ante baño separado, muy luminoso y con ventilación natural. La habitación principal cuenta con vestidor y salida directa al balcón. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año y una baulera para mayor comodidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente ubicación y categoría. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 69.000

$ 178.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli al 300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente luminosidad y comodidad en un entorno seguro con vigilancia las 24 horas. El departamento, situado en el octavo piso de un edificio bien mantenido, cuenta con un amplio hall de entrada y dispone de tres ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente. Este espacio de 40 m2 cubiertos está inteligentemente distribuido. El dormitorio incluye placares que optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina completa está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias y cuenta con un espacio para lavarropas. El living es espacioso y se complementa con un balcón francés, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. A solo unos metros de la Avenida Corrientes, el departamento goza de una ubicación estratégica con alta conectividad y acceso a una gran variedad de comercios. Esto lo convierte en una oportunidad ideal tanto para estudiantes como para quienes buscan un hogar residencial o inversionEl edificio tiene 30 años de antigüedad y ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, y cable, además de energía trifásica y una red de desagües pluviales. Con escritura inmediata y un alto potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente en Balvanera, Limite con Recoleta

USD 100.000

$ 120.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador al 800

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento de 3 ambientes, ubicado en Ecuador entre San Luis y Viamonte, en Balvanera, a pasos de Av. Córdoba. Orientación norte, muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes y súper silencioso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet y gran ventanal. dormitorio principal con placard de piso a techo y salida a amplio balcón. segundo dormitorio con placard de muy buenas dimensiones. cocina independiente con ventilación natural, gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada y cocina a gas de cuatro hornallas con horno. baño completo con ducha. Se realizó una reforma incorporando espacio y conexión para lavarropas. Agua caliente por termotanque. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con ambientes funcionales y excelente distribución. Ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Av Corrientes Al 2300 - Impecable Apto Profesional

USD 65.000

$ 105.370 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Corrientes al 2300 3°

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes. Interno. 38 M2. Impecable. Apto profesional. Baño Y cocina completos reciclados. 3 placards. Servicios individuales. Pisos de parquet. Se entrega con anafe Y termotanque electricos. Edificio con vigilancia, 12 pisos, 3 ascensores. expensas: $ 105. 370. -abl: $ 10. 823. -aysa: $ 24. 122. -entre azcuenaga Y pasteur(subte linea B - A 3 cuadras de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 4 de av. Cordoba - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 5 del complejo houssay, subte linea D Y facultad de ciencias economicas - A 6 de la facultad de medicina) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 88m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Más Escritorio en Balvanera

USD 154.500

$ 280.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – Luminoso – Oportunidad por Valor/m²Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 88 m² cubiertos y 6, 5 m² de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios. El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.). La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios. El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general. Ubicación estratégica: Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios. Un diferencial clave: El valor por m² es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros. Características principales4 ambientes3 dormitorios con placardDependencia de servicio / 4º dormitorioToiletteBalcón corrido al contrafrenteOrientación oesteVista abiertaPisos de maderaCocina amplia y renovada88 m² cubiertos6, 5 m² semicubiertosEdificio con 2 ascensoresEncargadomedidas aproximadascuarto pequeño contra frente 3, 85x2, 40?? =? 9, 24Cuarto contra frente 3, 08x2, 84?? =? 8, 747Cuarto hacia el frente 2, 85x3, 80?? =? 10, 83Living 7x3, 18?? =? 22, 26Cuarto Servicio 2, 08x3, 80?? =? 7, 904Cocina 3, 20x2, 71?? =? 8, 672Toilette 2, 40x0, 82?? =? 1, 968Baño 1, 62x2?? =? 3, 24Recibidor 1, 64x1, 82?? =? 2, 985

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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Sobre Av Belgrano Balvanera

USD 139.000

$ 170.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Belgrano al 2500

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes con balcón sobre av. Belgrano balvaneraexcelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Avenida Belgrano, en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en piso alto, lo que le brinda gran luminosidad y una excelente ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con: - 3 dormitorios- 1 baño completo- 1 Toilette- Living comedor amplio- Cocina con lavadero separado- Balcón al frenteTodos los ambientes son muy luminosos, con ventilación natural y una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. Ubicación privilegiada sobre avenida, con acceso rápido a otros barrios y cercanía a comercios, servicios y transporte público. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting Marcelino Piñeiro cpi 5051

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Oportunidad Depto 2 Ambientes C/balcón Terraza y Patio en Zona Facultades.

USD 99.000

$ 110.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento de 2 ambientes con balcón terraza y patio en zona de facultades. *Características principales: - Palier semi privado. - 2 Ascensores. - Entrada de Servicio. - Primer piso al contra frente. - Gran luminosidad con ventanales de piso a techo. - Amplio living comedor. - Cocina separada super luminosa con vista al balcón terraza. - Dormitorio con salida a patio interno. - Calefacción por losa radiante. - Aire Acondicionado. - Baño completo. - apto credito. - apto profesional. - ideal renta. - cerca de todo, una zona vibrante donde se encuentran distintas universidades, espacios verdes y actividades culturales. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, Balvanera

USD 67.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes apto crédito A reciclar en balvanera! apto profesionalubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégicacon excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en uncómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo. Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda comopara inversión. Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler. Buena luminosidad y disposición funcionalConsultanos para más información o coordinar una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Balvanera

USD 179.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pres. José Evaristo Uriburu al 500

Balvanera, Capital Federal

Unidad de excelente categoría en el exclusivo edificio eleven building, diseñado por el prestigioso estudio Brukman - Mansilla. Un departamento que combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica inigualable. El DepartamentoLiving-Comedor: Amplio y super luminoso, con salida a balcón. Dormitorio: Confortable con placard de generosas dimensiones e interiores completos ya instalados. Cocina: Integrada, con mobiliario de diseño y excelentes terminaciones. Baño: Completo con bañera, sanitarios y accesorios de primera línea. Calidades: Pisos de porcellanato de fácil mantenimiento y estética moderna. Cochera fija en subsuelo (acceso por rampa) El Edificio y AmenitiesEl complejo destaca por su calidad constructiva y servicios pensados para la vida urbana: Seguridad: Sistema de monitoreo Prosegur las 24 hs. Piso 11 (Terraza): Solárium para disfrutar el sol, Parrilla para reuniones, Jacuzzi con vista panorámica y Laundry equipado. Edificio apto profesional, ideal tanto para vivienda como para consultorio o estudio. Ubicación EstratégicaA pasos de todo. En el corazón de la zona de Facultad de Medicina: Conectividad: A metros de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. Callao. Transporte: Acceso inmediato a Subte Línea B y Línea D, además de múltiples líneas de colectivos. Nota: La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Oportunidad en Balvanera Departamento Venta 2 Dorm Balcon Frente Sol - Amplio Living

USD 95.000

$ 350.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad Departamento Venta 2 Dorm + Balcon al Frente Todo Sol- Amplio Living

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad departamento en ventadepartamento en alquilerdepartamento 3 ambientes con balcón al frente – último piso, muy luminoso | Ideal vivienda o inversiónUbicado en un edificio sólido de época (año 1967), este departamento de 73 m² totales se encuentra en piso 8 (último piso), lo que le aporta excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación. La propiedad cuenta con un living amplio con aire frío/calor, salida a balcón al frente, cocina independiente con espacio para lavadero, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones con varios lugares de guardado. El departamento se encuentra habitable, con gran potencial de actualización y personalización, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto o realizar una inversión con proyección de valorización. Ubicación estratégicaSituado en una zona con excelente conectividad a lugares turísticos emblemáticos, cercano a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y puntos de interés de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran atractivo para alquiler tradicional o turístico. Ideal para: Primera vivienda con potencial de mejoraInversores que buscan rentaAlquiler temporario por su conectividad y accesosOportunidad de mercadoUna propiedad con muy buena distribución, luz y ubicación, a un valor competitivo dentro de la zona, con gran potencial de revalorización. Que esperas? Consultame para coordinar una visita. Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Reciclado, Amoblado. Apto Credito

USD 85.000

$ 250.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cordoba 1890

Balvanera, Capital Federal

Av cordoba entre Av callao y riobamba - Zona de facultades - apto profesional2 ambientes reciclado, amoblado, ideal airbnb O renta temporal, O como primera vivienda. Departamento de 2 ambientes ( 1 dormitorio) totalmente reciclado a nuevoPiso alto orientado hacia el contrafrente, 100% luminoso. Es apto profesionalInmejorable ubicación: a 1 cuadra de Facultad de económicas / medicina y subte línea "D" y todos los medios de transporte. A solo una cuadra de Av Callao y a solo 3 de Av Santa Fe. Edificio de unos 40 años, muy bien mantenido con hall de entrada en excelente estado, dos ascensores y tres departamentos por cada piso. Encargados permanentes. Cocheras / Garaje disponible a 20 metros del edificioEl departamento incluye: • Cocina integrada con anafe eléctrico vitro cerámica• Termotanque eléctrico de rápida recuperación• Artefactos de iluminación 100% led en todo el departamento ( bajo consumo) • Pisos de porcelanato importado simil madera en todo el departamento marca ilva• Instalación eléctrica completa y sanitaria 100% hecha a nuevo• Dos aires acondicionados modernos frio/calor• Dos televisores Smart• Heladera con freezer• Microondas• Horno eléctrico• Vajilla-Ollas• Amoblamiento completover plano en imagenes disponible

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional con Vista Abierta en Balvanera

USD 89.000

$ 132.499 Expensas

67 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2700

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes en edificio histórico apto profesional en balvanera. Muy luminosodepartamento de 3 ambientes en edificio de valor patrimonial de comienzos del siglo xx, con muy buena luz natural y vista abierta. El edificio mantiene sus detalles originales y un excelente nivel de mantenimiento, y la unidad cuenta con instalación eléctrica actualizada, lo que la hace cómoda para el uso actual, tanto vivienda como profesional. Características principales: • Dos dormitorios amplios, ambos pisos de pinotea, luz directa y vista abierta. • Uno con aire acondicionado y otro con estufa de tiro balanceado. • El living comedor tiene dos ventanas, lo que le da muy buena luz y excelente ventilación. • Cocina comedor espaciosa, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas. • Baño completo con luz y ventilación natural. • Terraza de uso compartido con espacio exclusivo para tender ropa. • Baulera común. • Edificio con ascensor y encargado con vivienda. Detalles que suman: • Apto profesional: ideal para vivienda, consultorio u oficina. • Instalación eléctrica renovada. • Excelente estado general de conservación. • Ambientes grandes, techos altos y ventilación cruzada. Valor expensas: $132. 499Ubicación: En el corazón de Balvanera/Once, a metros de transporte, comercios, universidades y avenidas principales. Zona de gran conectividad y servicios. Coordiná tu visita y conocé este departamento único en un edificio histórico de Balvanera. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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