2 Departamentos en venta en Balcón del Lago II, Bialet Massé

Departamento de 5 ambientes, Bialet Massé · Dos Departamentos a La Venta en Bialet Massé, Balcón del Lago. Oportunidad de Inversion. Ca236

USD 49.000

293 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

LOS NOGALES

Balcón del Lago II, Bialet Massé

Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece en venta 2 departamentos ideal para el descanso, en entorno natural y a metros de las Sierras de Córdoba. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con dos unidades funcionales independientes que comparten un parque con hermosas sombras y una pileta calefaccionada. En planta baja se distribuyen un comedor cocina, baño con bañera, amplio dormitorio con espacios de guardado. En planta alta se halla un departamento provisto de living-comedor muy bien iluminado, cocina, baño completo, dos dormitorios y balcón. Piso de párquet y excelente ventilación. La propiedad se ubica en uno de los barrios mas tranquilos de la ciudad, con un rápido acceso desde la ruta E55, a pocos metros de la costa del lago San Roque, del Rio Cosquin, del trazado del pintoresco trencito de las sierras y a dos minutos del centro de la ciudad. Es realmente una excelente propuesta para invertir en turismo o para casa de descanso o vivienda permanente. Con escritura y libre deuda.

Departamento de 9 ambientes, Bialet Massé · Oportunidad Única Dueño Vende en Bialet Masse, Complejo de 3 Dptos c/u con Su Qu

$ 85.000

400 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

Los Platanos

Balcón del Lago II, Bialet Massé

Tu próxima inversión inteligente te espera en las Sierras de Córdoba! Complejo de "tres departamentos" en Bialet Massé, una excelente oportunidad de adquirir un activo con "alto potencial" de rentabilidad o buscar calidad de vida. "Estratégicamente ubicado" en el tranquilo barrio residencial Balcón del Lago ii, al frente de una hermosa plazita del barrio, te ofrece un entorno natural y una excelente accesibilidad "a solo 150 mts de la Ruta E-55" cerca de la nueva Autovía Costa Azul se ubica a 15 km de "Villa Carlos Paz" y a solo 45 km de la "Ciudad de Córdoba". Cuenta con un "acceso rápido" para una escapada de fin de semana, una vivienda permanente o un negocio de alquileres con una "ubicación excelente" que permite estar ubicado "cerca de todo". Las unidades están actualmente alquiladas de forma permanente y con una "renta total de $ 1. 100. 000 que alcanza el 9% anual" del roi (retorno de inversión). Los contratos son anuales para disponer de los dptos de un año para el otro en el caso de querer alquilar por temporada o también utilizarlo como vivienda propia. Características de la propiedad: El complejo cuenta con 400 m² de superficie total y 234 m² de superficie cubierta de una "sólida construcción tradicional" que se adapta a diversas necesidades. Cada una de las 3 unidades, construidas de manera escalonada, ofrece: • Planta baja: Un departamento completo con cocina-comedor integrado, dos dormitorios (uno principal y otro adaptable) cuenta con un baño. • Planta alta: Un "amplio quincho con asador y balcón" desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista a las sierras. • En el frente, un patio parquizado con "cochera individual cubierta" para 3 automóviles. - Perfiles de clientes: este inmueble es una inversión versátil y con un gran potencial. Puede adaptarse a "diferentes perfiles de comprador" según sus objetivos: - 1- desarrollistas para venta individual: Si buscas "maximizar tu inversión" es posible separar las unidades mediante un "régimen de propiedad horizontal (ph) " para luego vender cada departamento de "forma individual" en un corto plazo. 2- inversores excelente rentabilidad para el alquiler anual (actualmente los 3 dptos alquilados), es un inmueble ideal si buscas un retorno seguro y sin preocupaciones, esta es tu oportunidad que te asegura "ingresos estables" desde el primer día. También se podría alquilar "por temporada", teniendo en cuenta la ubicación estratégica del complejo. 4- gremio/sindicato: podrá disponer de un lugar tranquilo "cerca de todo" para que sus asociados pasen unas hermosas vacaciones. 5- familias numerosas que buscan un cambio de vida o lugar de vacaciones y quieran mudarse a la tranquilidad de las sierras estando "cerca de todo" o tener un lugar para vacacionar. La distribución del complejo permite que "cada familia tenga su privacidad". - La propiedad cuenta con "escritura, planos y todos los servicios esenciales", lo que garantiza una compra segura. El complejo combina accesibilidad con "ubicación estratégica, tranquilidad y rentabilidad". ¡Programa una visita para conocer el complejo y sus oportunidades como inversión! El precio es usd 98. 000 y recibimos vehículo en parte de pago.