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8 Departamentos con 3 ambientes hasta 5 años en venta en Aguada, Montevideo

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USD 179.000

$ 6.189 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta departamento con un año de antigüedad, en excelente localización sobre Avda. Del Libertador, al frente, orientación Oeste, unidad 301, muy luminoso, tercer piso, con amplio balcón con terraza lavadero, dos dormitorios, cocina semi definida con campana de extracción, placares aéreos y bajo mesada; actualmente se encuentra alquilado. \"01 Cero Uno Libertador\" sobre Avda. Del Libertador, una esquina, con tres fachadas despejadas, despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El Edificio cuenta con: • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. • Planta Baja comercial. • 4 Garages en subsuelo y Planta Baja. • 2 Ascensores. • Amenities en el rooftop. • Sistema de seguridad. Metraje de la unidad: 2 dormitorios. Total 70, 19 m² Propios 52, 27 m² / Balcón 4, 66 m² / C. D. M. 13, 26 m² El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18. 795) por lo que cuenta con Exoneración del irpf a las rentas generadas de los alquileres. Datos de la renta actual: Alquiler actual $32. 000 mensuales. Garantía del contrato Porto Seguros. Finalización del contrato marzo 2027. Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $6. 189 mensuales. Contribución inmobiliaria $3. 961 x 3 cuotas. Impuesto Primaria (sin dato) Tributos domiciliarios $698 bimensuales. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más iva sobre el precio de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 166.900

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Libertador

Aguada, Montevideo

Av. Libertador a estrenar. Venta apartamento 2 Dorm, 1 Baños 80M2 opción gje. Torre 01 Libertador sinónimo de Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada Av. Libertador y Valparaíso. Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y sum para reuniones y actividades sociales. (2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación) Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 7000. El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. No te la pierdas! Agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

USD 161.990

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Libertador

Aguada, Montevideo

Venta apartamento 70M2 a estrenar, balcón con vista Av. Libertador. 2 Dormitorios, 1 Baños, cocina integrada y patio de 24 M2. Opción a cochera + baulera. Hermoso! 5to, piso 70 M2 seguridad y amenities. Precio usd 162. 000. Torre 01 Libertador sinónimo de Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada Av. Libertador y Valparaíso. Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y sum para reuniones y actividades sociales. (2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación) Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 6000. El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. No te la pierdas! Agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

USD 184.000

$ 6.189 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta departamento con un año de antigüedad, en excelente localización sobre Avda. Del Libertador, al frente, unidad 401, orientación Oeste, muy luminoso, cuarto piso, con amplio balcón con terraza lavadero, dos dormitorios, cocina semi definida con campana de extracción, placares aéreos y bajo mesada; actualmente se encuentra alquilado. \"01 Cero Uno Libertador\" sobre Avda. Del Libertador, una esquina, con tres fachadas despejadas, despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El Edificio cuenta con: • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. • Planta Baja comercial. • 4 Garages en subsuelo y Planta Baja. • 2 Ascensores. • Amenities en el rooftop. • Sistema de seguridad. Metraje de la unidad: 2 dormitorios. Total 70, 19 m² Propios 52, 27 m² / Balcón 4, 66 m² / C. D. M. 13, 26 m² El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18. 795) por lo que cuenta con Exoneración del irpf a las rentas generadas de los alquileres. Datos de la renta actual: Alquiler actual $32. 300 mensuales. Garantía del contrato Porto Seguros. Finalización del contrato Setiembre 2026. Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $6. 189 mensuales. Contribución inmobiliaria $3. 961 x 3 cuotas. Impuesto Primaria (sin dato) Tributos domiciliarios $698 bimensuales. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más iva sobre el precio de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 207.900

400 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Libertador 1770

Aguada, Montevideo

Venta apartamento piso alto a con excelente vista despejada hacia la Bahíay cerro de Montevideo. 3 Dormitorios, 2 Baños, terraza con instalación lavadero. Opción a cochera + baulera. 87 M2. Precio usd 207. 900. Torre 01 Libertador sinónimo de Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada Av. Libertador y Valparaíso. Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y sum para reuniones y actividades sociales. (2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación) Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 7600. El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. No te la pierdas! Agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

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USD 175.000

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Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo. Apartamento de 3 dormitorios con balcón y vista despejada – Aguada. Ubicado sobre Av. Libertador Brigadier General Lavalleja, en un noveno piso al frente, este apartamento se destaca por su excelente luminosidad y visuales completamente despejadas hacia la avenida y la bahía. La unidad cuenta con 65 m² interiores más 4 m² de balcón, en una zona estratégica con muy buena conectividad y cercanía a servicios, centros educativos y comerciales. Al ingresar, se desarrolla un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón, generando una agradable conexión con el exterior. La cocina es definida con espacio para estar, y se complementa con terraza lavadero cerrada, lo que aporta funcionalidad y una correcta sectorización del área de servicio. Dispone de 3 dormitorios de cómodas dimensiones, todos con placares empotrados. Los pisos de parquet en todos los ambientes. Cuenta con baño completo y toilette, ambos reciclados en 2015. El edificio ofrece salón para eventos. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda. Gastos Comunes $7. 800 + fondo de reserva. Coordine su visita. Honorarios 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Isidoro De María

Aguada, Montevideo

Precio: $55. 000 + cuota anv aproximada de $27. 000. Restan 15 años de cuota, con posibilidad de cancelación anticipada y quira de intereses. alquilado hasta julio 2026 - $22. 750 por contaduria con opcion a otro año mas. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a una terraza de buen tamaño. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos tipo loft en entrepiso, habilitado por la Intendencia como segundo dormitorio, lo que aporta un diseño moderno y funcional. Ambos dormitorios cuentan con placares y uno de ellos con aire acondicionado. Cocina definida con buen espacio de guardado y salida a la terraza. El edificio ofrece amenities: piscina climatizada, salón de juegos (tejo, ping pong y futbolito), kids club, área para adultos, espacio de cowork con mesa de pool y biblioteca, cuatro barbacoas completas y servicio de lavandería con lavarropas y secarropas mediante fichas. Cuenta con seguridad 24 horas y cámaras de videovigilancia, además de mantenimiento mensual de graseras y deshumificadores. La unidad se ubica en cuarto piso al frente, con acceso por ascensor. Actualmente se encuentra alquilado hasta julio de 2026, con opción a un año más por cgn. No cuenta con cochera. Gastos comunes: $6700. Honorarios inmobiliarios: 3 % mas iva. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F. piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

USD 173.000

110 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Aguada, Montevideo

Apartamento en venta O permuta, excelente oportunidad!! Acepta banco. - Se encuentra ubicado en la zona de Aguada en un gran complejo cerrado, muy seguro con una plaza de estacionamiento, espacios verdes y lugar de multijuegos. - Zona de muy buena locomoción, de múltiples servicios, centros educativos, próximo al Palacio Legislativo y Mercado Agrícola conocido como mam. - A pasos de la Torre de las Telecomunicaciones, Aguada Park y Palacio de la Luz. ´- La propiedad de 90 m2 se encuentra en el sexto piso con orientación este y oeste, está conformada por: - Gran living comedor muy luminoso y amplio de piso de parquet y aberturas de aluminio. - Cocina definida con bajo mesada a nuevo, aparador y desayunador, con acceso a terraza lavadero que posee un lugar con aéreo y placares bajo mesada. - 4 dormitorios, dos de ellos muy amplios, todos los dormitorios son luminosos y cuentan con piso de parquet y aberturas de aluminio. - 2 baños completos reciclados a nuevo, uno de ellos social. - El apartamento es ideal para una familia numerosa por su amplitud y por encontrarse en un gran complejo cerrado en toda una manzana, muy seguro, rodeado de espacios verdes y recreativos, el complejo a su vez cuenta con un lavadero. - Gastos comunes $6. 300 aproximadamente. - Impuesto Primaria 3 cuotas de $1816. - Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $5257. - Tributos domiciliarios $980 bimensual. - Tarifa de saneamiento $971 bimensual. - Acepta permuta por casa de 2 dormitorios con jardín y lugar para dejar vehículo por igual o menor valor, zonas Malvín, Buceo, Prado, Nuevo Centro, Parque Batlle, La Blanqueada. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. - Cada oficina es de operación y propiedad independiente.

USD 138.800

$ 6.320 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1800

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Santiago Suárez. venta 2 dormitorios con balcon, aguada montevideo - apto crédito. Departamento de 49 m² ubicado en zona estratégica de Aguada, sobre Avenida Libertador Brig. General Lavalleja. Propiedad en excelente estado, diseñada para profesionales y familias que buscan funcionalidad y confort en el corazón urbano. Características principales. • Superficie total construida de 49 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. • Ubicación privilegiada en edificio de 10 pisos, piso 3. • Construcción sólida del año 1995, mantenimiento impecable. Distribución interior. • Tres ambientes con distribución eficiente. • Dos habitaciones amplias con placard empotrado. • Living/comedor con acceso a balcón. • Baño completo. • Cocina definida. • Construccion tradicional. servicios Y amenities. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono. • Propiedad pet friendly. Valor agregado. Inmueble clasificado como apto crédito, ideal para inversion o primera vivienda. Excelente oportunidad para profesionales que valoran ubicación, funcionalidad y confort. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Acepta banco. comisión inmobiliaria %3 + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 116.000

$ 5.100 Expensas

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USD 165.000

$ 8.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Martin Garcia 1600

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque. Venta Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en Altos del Libertador. El apartamento queda frente al Mercado Agrícola en un 2do piso. Está equipado con diversos muebles hechos a medida. No cuenta con cochera propia pero tienes la posibilidad de alquilar dentro del complejo. * Amenities de primer nivel: Cuenta con un gran parque interior de 2. 200 m², piscina exterior, gimnasio equipado, salones de juegos, 4 elevadores y lavandería. * Barbacoas panorámicas: Posee cuatro parrilleros cerrados en el 7mo piso con vistas excepcionales hacia la bahía, el Cerro y el mam. * Seguridad y tranquilidad: El complejo está cerrado, con control de acceso, tarjetas magnéticas y cámaras, lo que brinda una gran tranquilidad en comparación con casas unifamiliares. * Ubicación estratégica: Se encuentra muy conectado con el resto de la ciudad, cerca de facultades, centros comerciales y vías principales de tránsito. Alquilado hasta noviembre con posibilidad de extender el contrato en mutuo acuerdo o entrega inmediata al finalizar. Contribución: $6. 900 anual. Primaria: $2. 900 anual. Gastos Comunes: aproximadamente $8. 000. Compartimos con todas las inmobiliarias. Si primero necesitas vender, escríbeme que te ayudamos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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