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123 Departamentos a estrenar en Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 124.380

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pleamar Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB D

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Pleamar valeria del mar - unidad pb dliving comedor, cocina integrada con barra. Un dormitorio en suite. Un toilette de recepción. Balcon con parrilla. pleamar valeria del marel Complejo Pleamar tiene una inmejorable ubicación a 100 metros del mar, rodeado de los principales balnearios y paradores. Esta localización estratégica ofrece una combinación ideal entre naturaleza, playa y vida urbana. El proyecto contempla un exclusivo desarrollo residencial de baja densidad compuesto por un totalde 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, amenities y ubicación privilegiada a pasos del Mar. Todas las unidades cuentan con balcón privado, parrilla individual, garantizando comodidad y funcionalidad tanto para residentespermanentes como para quienes buscan una inversión de temporada. El complejo contará con piscina descubierta, solárium y parque. oportunidad única: rentabilidad turística + valoración en una zona A metros del mar. amenities: - Piscina exterior- Solárium- Cámaras de seguridad en espacios comunescaracteristicas: 55, 44m2 Cubiertos. 6, 75m2 Descubiertos. 62, 19m2 Totales. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula cmcpd T iii F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

USD 102.980

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Pleamar - Pesquero Narwal & Azopardo

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Pleamar valeria del mar - unidad pb aliving comedor, cocina integrada con barra. Un dormitorio en suite. Balcon con parrilla. pleamar valeria del mar El Complejo Pleamar tiene una inmejorable ubicación a 100 metros del mar, rodeado de los principales balnearios y paradores. Esta localización estratégica ofrece una combinación ideal entre naturaleza, playa y vida urbana. El proyecto contempla un exclusivo desarrollo residencial de baja densidad compuesto por un totalde 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, amenities y ubicación privilegiada a pasos del Mar. Todas las unidades cuentan con balcón privado, parrilla individual, garantizando comodidad y funcionalidad tanto para residentespermanentes como para quienes buscan una inversión de temporada. El complejo contará con piscina descubierta, solárium y parque. oportunidad única: rentabilidad turística + valoración en una zona A metros del mar. amenities: - Piscina exterior- Solárium- Cámaras de seguridad en espacios comunescaracteristicas: 45, 50m2 Cubiertos. 6m2 Descubiertos. 51, 50m2 Totales. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula cmcpd T iii F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

USD 75.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Espora, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicado sobre arteria principal. Cuarenta y cuatro departamentos de dos ambientes con cochera. Los del piso más alto con terraza propia. Desde 65. 000 dólares Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1031

USD 93.468

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB G

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Pleamar valeria del mar - unidad pb gliving comedor, cocina integrada con barra. Un dormitorio en suite. Balcon con parrilla. pleamar valeria del marel Complejo Pleamar tiene una inmejorable ubicación a 100 metros del mar, rodeado de los principales balnearios y paradores. Esta localización estratégica ofrece una combinación ideal entre naturaleza, playa y vida urbana. El proyecto contempla un exclusivo desarrollo residencial de baja densidad compuesto por un totalde 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, amenities y ubicación privilegiada a pasos del Mar. Todas las unidades cuentan con balcón privado, parrilla individual, garantizando comodidad y funcionalidad tanto para residentespermanentes como para quienes buscan una inversión de temporada. El complejo contará con piscina descubierta, solárium y parque. oportunidad única: rentabilidad turística + valoración en una zona A metros del mar. amenities: - Piscina exterior- Solárium- Cámaras de seguridad en espacios comunescaracteristicas: 38, 94m2 Cubiertos. 3, 54m2 Descubiertos. 42, 48m2 Totales. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula cmcpd T iii F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

USD 90.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Espora

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Complejo de Viviendas y locales comerciales ubicado en Valeria Del Mar sobre Av Espora y Loria. Cuenta con una ventaja de accesibilidad importante gracias a su implantación sobre la Avenida Primcipal av Espora y su cercania a las localidades de Pinamar y Carilo. Esta ubicado a una distancia aproximadamente de 5 minutos de la costa. Se propone un edificio compuesto por 16 unidades funcionales, con amplios locales comerciales y departamentos de distintas características. La propuesta se basa de 4 locales comerciales, 3 de los cuales dan hacia el lateral del acceso principal y otro, mas grande, hacia la derecha, todos con entrepisos. Por otro lado, 12 Departamentos, en tres niveles y en el ultimo piso, se corona con quinchos de usos comunes con extraordinarias visuales. También cuenta con cochera( semicubiertas) en Planta Baja para los Locales, Y cocheras (cubiertas) en subsuelo para los departamentos. El edificio también cuenta con Bauleras. Departamento 1 dormitorio: 60 mts2 totales, 9mts2 corresponden al balcón. Consta de cocina separada por barra, living comedor, dormitorio y baño completo. Visuales y balcónes orientados a dos caras. Departamento 2 dormitorios ( tipo1) 76 mts2 totales 9mts2 corresponden al balcón. Consta de cocina separada por barra, estar comedor, living, toilette, ante baño y baños completo, 2 dormitorios. Visuales y balcónes a dos caras. Departamento 2 Dormitorios (tipo2) 83mts2 totales, 9 mts2 corresponden al balcon. Consta de cocina separada por barra, estar comedor, living, toilette, ante baño y baños completo, 2 dormitorios. Visuales y balcónes a dos caras. Local comercial ( ultimo disponible) 157 mts2 totales con contrapiso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera

USD 130.000

118 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Descubra la elegancia y la comodidad en el Edificio Neptuno, situado a solo 100 metros de la playa, a 600 metros del vibrante centro de Valeria del Mar y a 200 metros de la encantadora Cariló. Este exclusivo edificio se encuentra en una calle de baja circulación vehicular, asegurando un ambiente de tranquilidad y serenidad. El departamento está equipado con servicios individuales que incluyen electricidad, agua, instalación para telefonía, alarma, televisión por cable y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con patio privado equipado con parrilla, ideal para disfrutar de inolvidables encuentros al aire libre. El encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el planta baja, que abarca 47 m² cubiertos y 71, 40 m² de patio, dando una superficie total de 118. 70 m². Este espacio ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un luminoso living-comedor y una cocina integrada que al abrir sus amplios ventanales se una con el patio donde una mayor amplitud para poder aprovechar la parrilla, un acogedor dormitorio muy luminoso y ventilado, un hall de distribución funcional, antebaño y baño completo. Completa esta propuesta con una baulera y cochera propia, ambas ubicadas en el subsuelo para su conveniencia. En el tercer piso, los residentes podrán disfrutar de espacios comunes excepcionales, que incluyen un salón de usos múltiples (sum) y una piscina con solárium, perfectos para relajarse y socializar. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la modernidad de la vida contemporánea. El departamento se entrega totalmente equipado. ¡Contáctenos para más información y haga de Edificio Neptuno su nuevo hogar! Whatsapp o llamadas al 11 Ver datos. Seguinos en. Instagram: lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias. TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1213

USD 129.000

600 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PINEDO 300

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento 2 ambientes en valeria del mar, pinamar. Superficie cubierta: 55 m2. Superficie total: 80 m2. Este departamento se encuentra en planta baja y cuenta con cocina, living, comedor todo integrado. Un dormitorios el principal con cama somier king size. Baño completo con moderno revestimiento. Posee patio privado con parrilla cubierta. Totalmente equipado con muebles de diseño y electrodomésticos de primera calidad. Totalmente Eléctrico. Climatización por Aires Acondicionados. Confort y diseño combinados con una excelente ubicación! ____________________________________________________________________________________________________________________. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Dafne Naiara Gimenez Alimir Matrícula Col. 1590. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dafne Naiara Gimenez Alimir, Matrícula Col. 1590 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1590

USD 150.000

$ 8.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Azopardo & Hubac

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

El complejo se encuentra ubicado a una cuadra del mar y una cuadra del centro de Valeria del Mar en un punto estrategico e inmejorable. Este 2 ambientes cuenta con una habitacion en suit con vestidor, mas otro baño completo, living comedor, amplio patio con parrilla, caldera dual y calefacción por piso radiante. Unidad pb C. Superficie cubierta: 53m2. Superficie semicubierta: 12m2. Cochera: 12, 5m2. Total: 77, 5. Todas las unidades disponen de: Solarium, Sauna seco, Sauna Humedo, Piscina descubierta, Hidromasaje, Cocheras cubiertas. Memoria descriptiva: Artefactos sanitarios Ferrum o similar primera marca. Grifería fv cierre cerámico o similar primera marca. Revestimientos de baños y cocinas con cerámicos de primera calidad. Muebles de cocina en melamina con perfilaría de aluminio perimetral. Mesadas cocina de granito con bacha doble acero inoxidable. Piso radiante con caldera individual Conexión para lavarropas y lavavajillas. Cocina Longvie o similar Aberturas de pvc con dbh Piso porcelanatto de primera calidad en living comedor y dormitorios. Terminación de yeso en pared y cielorraso. Cañerías de agua termo fusionadas. Desagües aquaduc. Instalación de cañería y desagüe para aire acondicionado. Instalación catv y telefonía en cada ambiente. Ascensor con puerta automática y cabina revestida en acero inoxidable, espejos y piso en porcelanatto. Balcón terraza con parrilla. Una cochera cubierta incluida por cada unidad.

USD 109.999

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corbeta Neptuno 382, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Descubra la elegancia y la comodidad en el Edificio Neptuno, situado a solo 100 metros de la playa, a 600 metros del vibrante centro de Valeria del Mar y a 200 metros de la encantadora Cariló. Este exclusivo edificio se encuentra en una calle de baja circulación vehicular, asegurando un ambiente de tranquilidad y serenidad. El departamento está equipado con servicios individuales que incluyen electricidad, agua, instalación para telefonía, alarma, televisión por cable y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con balcón terraza privado equipado con parrilla, ideal para disfrutar de inolvidables encuentros al aire libre. El encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso, que abarca 47 m² cubiertos. Este espacio ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un luminoso living-comedor y una cocina integrada que al abrir sus amplios ventanales se una con el balcon donde una mayor amplitud para poder aprovechar la parrilla, un acogedor dormitorio muy luminoso y ventilado, un hall de distribución funcional, antebaño y baño completo. Completa esta propuesta con una baulera y cochera propia, ambas ubicadas en el subsuelo para su conveniencia. En el tercer piso, los residentes podrán disfrutar de espacios comunes excepcionales, que incluyen un salón de usos múltiples (sum) y una piscina con solárium, perfectos para relajarse y socializar. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la modernidad de la vida contemporánea. El departamento se entrega totalmente equipado. ¡Contáctenos para más información y haga de Edificio Neptuno su nuevo hogar! Whatsapp o llamadas al 11 Ver datos. Seguinos en. Instagram: lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias. TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1216

USD 42.000

20 m² tot.1 dorm.1 baño

Coronel de Marina Hubac 176

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

En venta departamento dos ambientes a tan solo 50mts del Mar. Ubicación: Coronel de Marina Hubac 175 de Valeria del Mar- Complejo Ladamar I. Superficie Cubierta 20m². La unidad se ubica en Planta Baja, compuesta por un dormitorio, cocina-comedor integrados, baño completo. Totalmente eléctrico. Se abonan expensas. El complejo dispone de dos pisos, y 36 unidades en total. Ofrece, sector de parrillas y espacio guardacoches de cortesía. Una opción ideal tanto para uso personal como para inversión en alquiler turístico, en una ubicación estratégica a pasos del mar y centro de la localidad, para disfrutar. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo. Contáctate para mas información o coordinar una visita. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Alianza Urbana S. A.

USD 119.000

134 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corbeta halcon

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Edificio halcon – Valeria del Mar. Hermoso complejo ubicado a tan solo metros del mar compuesto por 4 departamentos de dos ambientes, (living, comedor/cocina, una habitación y un baño) y 4 departamentos tres ambientes, (living, comedor/cocina, lavadero y baño en primera planta, y dos habitaciones con un baño en segunda planta) todas las unidades cuentan con cochera, balcón, parrilla, gas natural, calefaccion por radiadores y pre instalacion de aire acondicionado. El edificio contará con piscina climatizada. Planta baja. uf A – 2 ambientes. Sup. Cubierta: 44. 60 m² Sup. Balcon: 7. 9 m² Sup. Total: 52. 50 m² vendido. — uf B – 2 ambientes. Sup. Cubierta: 44. 60 m² Sup. Balcon: 7. 9 m² Sup. Total: 52. 50 m² vendido. — uf C – 2 ambientes. Sup. Cubierta: 44. 60 m² Sup. Balcon: 7. 9 m² Sup. Total: 52. 50 m² vendido. — uf D – 2 ambientes. Sup. Cubierta: 44. 60 m² Sup. Balcon: 7. 9 m² Sup. Total: 52. 50 m² valor: ud$ 119. 000. - — Primer piso. uf A – 3 ambientes. Sup. Cubierta del primer piso: 38. 50 m² Sup. Balcon: 16. 60 m² Sup. Total del primer piso: 55. 10 m² Sup. Cubierta del segudo piso: 41. 50. Sup. Azotea: 38 m² Sup. Total del segundo piso: 79. 50 m² vendido. — uf B – 3 ambientes. Sup. Cubierta del primer piso: 38. 50 m² Sup. Balcon: 16. 60 m² Sup. Total del primer piso: 55. 10 m² Sup. Cubierta del segudo piso: 41. 50. Sup. Azotea: 38 m² Sup. Total del segundo piso: 79. 50 m² valor: ud$ 219. 000. - — uf C – 3 ambientes. Sup. Cubierta del primer piso: 38. 50 m² Sup. Balcon: 16. 60 m² Sup. Total del primer piso: 55. 10 m² Sup. Cubierta del segudo piso: 41. 50. Sup. Azotea: 38 m² Sup. Total del segundo piso: 79. 50 m² valor: ud$ 219. 000. - — uf D – 3 ambientes. Sup. Cubierta del primer piso: 38. 50 m² Sup. Balcon: 16. 60 m² Sup. Total del primer piso: 55. 10 m² Sup. Cubierta del segudo piso: 41. 50. Sup. Azotea: 38 m² Sup. Total del segundo piso: 79. 50 m² valor: ud$ 219. 000. - — Fotos de avance de obra actualizadas a marzo 2026

USD 110.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Azopardo 1074, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Descubre tu refugio ideal en Valeria del Mar: Moderno departamento en el exclusivo edificio "Amaneceres" Imagina despertar cada mañana en este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso del prestigioso edificio "Amaneceres". Con una ubicación privilegiada frente a la calle Azopardo y orientación Este, estarás a solo una cuadra de la playa y a pocos pasos del centro comercial de Valeria del Mar. Comodidades y confort en cada detalle: Disfruta del confort durante todo el año gracias al servicio de gas natural, aire acondicionado (frío) y losa radiante que climatiza cada rincón del departamento. Además, cuenta con una cochera propia en el subsuelo, donde también encontrarás el laundry del consorcio. El ascensor te brinda acceso a todas las plantas con total comodidad. Espacios diseñados para el disfrute: El departamento te recibe con un luminoso living y una cocina integrada, perfecta para compartir momentos inolvidables. Relájate en el amplio dormitorio en suite con vestidor, y disfruta de la comodidad de un segundo baño completo, ambos baños cuentan con bañera. El extenso balcón con parrilla y sector semi-cubierto te invita a disfrutar de comidas al aire libre con vistas encantadoras. Las aberturas de pvc con dvh garantizan un ambiente tranquilo y confortable. Amenities de lujo para una vida de ensueño: El edificio "Amaneceres" te ofrece amenities de primer nivel para que disfrutes al máximo: * Piscina climatizada en la terraza con vistas panorámicas al mar. * Solárium para relajarte bajo el sol. * Sauna seco y húmedo para renovar tus energías. * Laundry para tu comodidad. Excelente rentabilidad: Ideal para inversión o uso personal. Gracias a su ubicación privilegiada y sus amenities de primer nivel, este departamento ofrece una excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un lugar para vivir como para inversores. Detalles adicionales: Se vende sin muebles, listo para que lo personalices a tu gusto. Las expensas de Marzo de 2026 son de $160. 000. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1115

USD 45.000

21 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Espora 38

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Exclusividad y Brisa Marina: Tu Refugio Frente al Mar. Monoambiente Premium a Estrenar | Valeria del Mar Centro. Presentamos una unidad única en su tipo, diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del océano y la comodidad urbana. Este monoambiente no es solo una propiedad; es un mirador privado al Atlántico en la zona más estratégica de Valeria del Mar. Atributos Principales. Estado: Absolutamente a estrenar. Calidad constructiva de vanguardia y detalles de categoría. Ubicación de Privilegio: Frente al mar, permitiendo una conexión visual y auditiva constante con la naturaleza. Ubicado en zona céntrica, a pasos de la oferta gastronómica y comercial, pero manteniendo la privacidad que el entorno residencial de Valeria ofrece. Diseño Funcional: Espacio diáfano y luminoso, con grandes ventanales que integran el paisaje al ambiente. Ideal para una zonificación inteligente (área de descanso y área social). Comodidades y Extras que Marcan la Diferencia. A diferencia de otros monoambientes estándar, esta unidad está equipada para una logística vacacional o residencial sin fisuras: Cochera Descubierta: Comodidad absoluta en temporada alta; tu vehículo seguro y siempre a disposición. Baulera Propia: El valor agregado indispensable en la costa. Perfecta para resguardar reposeras, sombrillas, tablas de surf o equipaje, manteniendo el interior de la unidad despejado y minimalista. Perfil de Inversión (Value Proposition) Esta propiedad se posiciona como un activo de alta rotación y rentabilidad en el mercado de alquileres temporarios por tres factores críticos: Ubicación "Triple A": Centro + Playa es la combinación más buscada por el turista de alto perfil. Bajo Mantenimiento: Al ser a estrenar, los costos operativos son mínimos y las expensas optimizadas. Escasez: Hay pocas unidades nuevas de un solo ambiente que ofrezcan cochera y baulera frente al mar simultáneamente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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